新日本橋駅（しんにほんばし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は5,960,000円/m2、坪単価では平均19,702,479円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+12.55％の上昇です。
新日本橋駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。新日本橋駅の1987年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
新日本橋駅の地価平均は、新日本橋駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
5,960,000円/m2+12.55％
公示地価平均（2026年）
19,702,479円/坪
坪単価
+12.55％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 日本橋本町4-4-2 | 新日本橋駅より150m | 8,710,000円/m2 | 28,793,388円/坪 | +6.74％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 日本橋本町4-1-11 | 新日本橋駅より0m | 7,270,000円/m2 | 24,033,057円/坪 | +10.99％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 日本橋本町4-1-11 | 新日本橋駅より1m | 6,900,000円/m2 | 22,809,917円/坪 | +9.52％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 日本橋本町3-2-13 | 新日本橋駅より110m | 4,440,000円/m2 | 14,677,685円/坪 | +18.09％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 日本橋室町4-2-17 | 新日本橋駅より200m | 3,420,000円/m2 | 11,305,785円/坪 | +14.38％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1987年 | 19,500,000 | ||
| 1988年 | 22,400,000 | ||
| 1989年 | 22,400,000 | 22,400,000 | 22,400,000 |
| 1990年 | 23,100,000 | 23,100,000 | 23,100,000 |
| 1991年 | 23,100,000 | 23,100,000 | 23,100,000 |
| 1992年 | 20,700,000 | 21,400,000 | 20,000,000 |
| 1993年 | 15,650,000 | 16,300,000 | 15,000,000 |
| 1994年 | 10,650,000 | 11,000,000 | 10,300,000 |
| 1995年 | 7,750,000 | 8,300,000 | 7,200,000 |
| 1996年 | 5,825,000 | 6,150,000 | 5,500,000 |
| 1997年 | 5,190,000 | 5,230,000 | 5,150,000 |
| 1998年 | 5,050,000 | 5,100,000 | 5,000,000 |
| 1999年 | 4,850,000 | 4,900,000 | 4,800,000 |
| 2000年 | 4,425,000 | 4,550,000 | 4,300,000 |
| 2001年 | 4,175,000 | 4,250,000 | 4,100,000 |
| 2002年 | 3,850,000 | 3,900,000 | 3,800,000 |
| 2003年 | 3,750,000 | 3,800,000 | 3,700,000 |
| 2004年 | 3,630,000 | 3,630,000 | 3,630,000 |
| 2005年 | 3,665,000 | 3,630,000 | 3,700,000 |
| 2006年 | 3,870,000 | 3,740,000 | 4,000,000 |
| 2007年 | 4,750,000 | 4,500,000 | 5,000,000 |
| 2008年 | 5,365,000 | 5,350,000 | 5,380,000 |
| 2009年 | 4,835,000 | 5,070,000 | 4,600,000 |
| 2010年 | 4,175,000 | 4,250,000 | 4,100,000 |
| 2011年 | 4,025,000 | 4,050,000 | 4,000,000 |
| 2012年 | 3,960,000 | 3,960,000 | 3,960,000 |
| 2013年 | 3,980,000 | 3,960,000 | 4,000,000 |
| 2014年 | 4,160,000 | 4,080,000 | 4,240,000 |
| 2015年 | 4,420,000 | 4,360,000 | 4,480,000 |
| 2016年 | 4,695,000 | 4,620,000 | 4,770,000 |
| 2017年 | 4,677,500 | 4,553,333 | 5,050,000 |
| 2018年 | 4,990,000 | 4,853,333 | 5,400,000 |
| 2019年 | 5,312,500 | 5,166,666 | 5,750,000 |
| 2020年 | 5,557,500 | 5,470,000 | 5,820,000 |
| 2021年 | 5,435,000 | 5,330,000 | 5,750,000 |
| 2022年 | 4,768,000 | 4,522,500 | 5,750,000 |
| 2023年 | 4,854,000 | 4,600,000 | 5,870,000 |
| 2024年 | 5,154,000 | 4,867,500 | 6,300,000 |
| 2025年 | 5,672,000 | 5,365,000 | 6,900,000 |
| 2026年 | 5,960,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 22,400,000円/m2 | 74,049,586円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 23,100,000円/m2 | 76,363,636円/坪 | +3.13％ |
| 1991年［平成3年］ | 23,100,000円/m2 | 76,363,636円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 20,700,000円/m2 | 68,429,752円/坪 | -10.39％ |
| 1993年［平成5年］ | 15,650,000円/m2 | 51,735,537円/坪 | -24.42％ |
| 1994年［平成6年］ | 10,650,000円/m2 | 35,206,611円/坪 | -31.93％ |
| 1995年［平成7年］ | 7,750,000円/m2 | 25,619,834円/坪 | -27.33％ |
| 1996年［平成8年］ | 5,825,000円/m2 | 19,256,198円/坪 | -24.76％ |
| 1997年［平成9年］ | 5,190,000円/m2 | 17,157,024円/坪 | -10.66％ |
| 1998年［平成10年］ | 5,050,000円/m2 | 16,694,214円/坪 | -2.70％ |
| 1999年［平成11年］ | 4,850,000円/m2 | 16,033,057円/坪 | -3.96％ |
| 2000年［平成12年］ | 4,425,000円/m2 | 14,628,099円/坪 | -8.78％ |
| 2001年［平成13年］ | 4,175,000円/m2 | 13,801,652円/坪 | -5.62％ |
| 2002年［平成14年］ | 3,850,000円/m2 | 12,727,272円/坪 | -7.78％ |
| 2003年［平成15年］ | 3,750,000円/m2 | 12,396,694円/坪 | -2.60％ |
| 2004年［平成16年］ | 3,630,000円/m2 | 12,000,000円/坪 | -3.18％ |
| 2005年［平成17年］ | 3,665,000円/m2 | 12,115,702円/坪 | +0.97％ |
| 2006年［平成18年］ | 3,870,000円/m2 | 12,793,388円/坪 | +5.57％ |
| 2007年［平成19年］ | 4,750,000円/m2 | 15,702,479円/坪 | +22.66％ |
| 2008年［平成20年］ | 5,365,000円/m2 | 17,735,537円/坪 | +13.25％ |
| 2009年［平成21年］ | 4,835,000円/m2 | 15,983,471円/坪 | -9.87％ |
| 2010年［平成22年］ | 4,175,000円/m2 | 13,801,652円/坪 | -13.52％ |
| 2011年［平成23年］ | 4,025,000円/m2 | 13,305,785円/坪 | -3.58％ |
| 2012年［平成24年］ | 3,960,000円/m2 | 13,090,909円/坪 | -1.61％ |
| 2013年［平成25年］ | 3,980,000円/m2 | 13,157,024円/坪 | +0.51％ |
| 2014年［平成26年］ | 4,160,000円/m2 | 13,752,066円/坪 | +4.52％ |
| 2015年［平成27年］ | 4,420,000円/m2 | 14,611,570円/坪 | +6.26％ |
| 2016年［平成28年］ | 4,695,000円/m2 | 15,520,661円/坪 | +6.22％ |
| 2017年［平成29年］ | 4,677,500円/m2 | 15,462,809円/坪 | +6.08％ |
| 2018年［平成30年］ | 4,990,000円/m2 | 16,495,867円/坪 | +6.98％ |
| 2019年［令和元年］ | 5,312,500円/m2 | 17,561,983円/坪 | +7.20％ |
| 2020年［令和2年］ | 5,557,500円/m2 | 18,371,900円/坪 | +5.56％ |
| 2021年［令和3年］ | 5,435,000円/m2 | 17,966,942円/坪 | -2.36％ |
| 2022年［令和4年］ | 4,768,000円/m2 | 15,761,983円/坪 | -0.74％ |
| 2023年［令和5年］ | 4,854,000円/m2 | 16,046,280円/坪 | +2.14％ |
| 2024年［令和6年］ | 5,154,000円/m2 | 17,038,016円/坪 | +6.58％ |
| 2025年［令和7年］ | 5,672,000円/m2 | 18,750,413円/坪 | +11.99％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 19,500,000円/m2 | 64,462,809円/坪 | |
| 1988年［昭和63年］ | 22,400,000円/m2 | 74,049,586円/坪 | +14.87％ |
| 1989年［平成元年］ | 22,400,000円/m2 | 74,049,586円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 23,100,000円/m2 | 76,363,636円/坪 | +3.13％ |
| 1991年［平成3年］ | 23,100,000円/m2 | 76,363,636円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 21,400,000円/m2 | 70,743,801円/坪 | -7.36％ |
| 1993年［平成5年］ | 16,300,000円/m2 | 53,884,297円/坪 | -23.83％ |
| 1994年［平成6年］ | 11,000,000円/m2 | 36,363,636円/坪 | -32.52％ |
| 1995年［平成7年］ | 8,300,000円/m2 | 27,438,016円/坪 | -24.55％ |
| 1996年［平成8年］ | 6,150,000円/m2 | 20,330,578円/坪 | -25.90％ |
| 1997年［平成9年］ | 5,230,000円/m2 | 17,289,256円/坪 | -14.96％ |
| 1998年［平成10年］ | 5,100,000円/m2 | 16,859,504円/坪 | -2.49％ |
| 1999年［平成11年］ | 4,900,000円/m2 | 16,198,347円/坪 | -3.92％ |
| 2000年［平成12年］ | 4,550,000円/m2 | 15,041,322円/坪 | -7.14％ |
| 2001年［平成13年］ | 4,250,000円/m2 | 14,049,586円/坪 | -6.59％ |
| 2002年［平成14年］ | 3,900,000円/m2 | 12,892,561円/坪 | -8.24％ |
| 2003年［平成15年］ | 3,800,000円/m2 | 12,561,983円/坪 | -2.56％ |
| 2004年［平成16年］ | 3,630,000円/m2 | 12,000,000円/坪 | -4.47％ |
| 2005年［平成17年］ | 3,630,000円/m2 | 12,000,000円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 3,740,000円/m2 | 12,363,636円/坪 | +3.03％ |
| 2007年［平成19年］ | 4,500,000円/m2 | 14,876,033円/坪 | +20.32％ |
| 2008年［平成20年］ | 5,350,000円/m2 | 17,685,950円/坪 | +18.89％ |
| 2009年［平成21年］ | 5,070,000円/m2 | 16,760,330円/坪 | -5.23％ |
| 2010年［平成22年］ | 4,250,000円/m2 | 14,049,586円/坪 | -16.17％ |
| 2011年［平成23年］ | 4,050,000円/m2 | 13,388,429円/坪 | -4.71％ |
| 2012年［平成24年］ | 3,960,000円/m2 | 13,090,909円/坪 | -2.22％ |
| 2013年［平成25年］ | 3,960,000円/m2 | 13,090,909円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 4,080,000円/m2 | 13,487,603円/坪 | +3.03％ |
| 2015年［平成27年］ | 4,360,000円/m2 | 14,413,223円/坪 | +6.86％ |
| 2016年［平成28年］ | 4,620,000円/m2 | 15,272,727円/坪 | +5.96％ |
| 2017年［平成29年］ | 4,553,333円/m2 | 15,052,341円/坪 | +6.28％ |
| 2018年［平成30年］ | 4,853,333円/m2 | 16,044,077円/坪 | +7.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 5,166,666円/m2 | 17,079,889円/坪 | +7.43％ |
| 2020年［令和2年］ | 5,470,000円/m2 | 18,082,644円/坪 | +7.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 5,330,000円/m2 | 17,619,834円/坪 | -2.74％ |
| 2022年［令和4年］ | 4,522,500円/m2 | 14,950,413円/坪 | -0.99％ |
| 2023年［令和5年］ | 4,600,000円/m2 | 15,206,611円/坪 | +2.15％ |
| 2024年［令和6年］ | 4,867,500円/m2 | 16,090,909円/坪 | +6.39％ |
| 2025年［令和7年］ | 5,365,000円/m2 | 17,735,537円/坪 | +12.61％ |
| 2026年［令和8年］ | 5,960,000円/m2 | 19,702,479円/坪 | +12.55％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 22,400,000円/m2 | 74,049,586円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 23,100,000円/m2 | 76,363,636円/坪 | +3.13％ |
| 1991年［平成3年］ | 23,100,000円/m2 | 76,363,636円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 20,000,000円/m2 | 66,115,702円/坪 | -13.42％ |
| 1993年［平成5年］ | 15,000,000円/m2 | 49,586,776円/坪 | -25.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 10,300,000円/m2 | 34,049,586円/坪 | -31.33％ |
| 1995年［平成7年］ | 7,200,000円/m2 | 23,801,652円/坪 | -30.10％ |
| 1996年［平成8年］ | 5,500,000円/m2 | 18,181,818円/坪 | -23.61％ |
| 1997年［平成9年］ | 5,150,000円/m2 | 17,024,793円/坪 | -6.36％ |
| 1998年［平成10年］ | 5,000,000円/m2 | 16,528,925円/坪 | -2.91％ |
| 1999年［平成11年］ | 4,800,000円/m2 | 15,867,768円/坪 | -4.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 4,300,000円/m2 | 14,214,876円/坪 | -10.42％ |
| 2001年［平成13年］ | 4,100,000円/m2 | 13,553,719円/坪 | -4.65％ |
| 2002年［平成14年］ | 3,800,000円/m2 | 12,561,983円/坪 | -7.32％ |
| 2003年［平成15年］ | 3,700,000円/m2 | 12,231,404円/坪 | -2.63％ |
| 2004年［平成16年］ | 3,630,000円/m2 | 12,000,000円/坪 | -1.89％ |
| 2005年［平成17年］ | 3,700,000円/m2 | 12,231,404円/坪 | +1.93％ |
| 2006年［平成18年］ | 4,000,000円/m2 | 13,223,140円/坪 | +8.11％ |
| 2007年［平成19年］ | 5,000,000円/m2 | 16,528,925円/坪 | +25.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 5,380,000円/m2 | 17,785,123円/坪 | +7.60％ |
| 2009年［平成21年］ | 4,600,000円/m2 | 15,206,611円/坪 | -14.50％ |
| 2010年［平成22年］ | 4,100,000円/m2 | 13,553,719円/坪 | -10.87％ |
| 2011年［平成23年］ | 4,000,000円/m2 | 13,223,140円/坪 | -2.44％ |
| 2012年［平成24年］ | 3,960,000円/m2 | 13,090,909円/坪 | -1.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 4,000,000円/m2 | 13,223,140円/坪 | +1.01％ |
| 2014年［平成26年］ | 4,240,000円/m2 | 14,016,528円/坪 | +6.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 4,480,000円/m2 | 14,809,917円/坪 | +5.66％ |
| 2016年［平成28年］ | 4,770,000円/m2 | 15,768,595円/坪 | +6.47％ |
| 2017年［平成29年］ | 5,050,000円/m2 | 16,694,214円/坪 | +5.87％ |
| 2018年［平成30年］ | 5,400,000円/m2 | 17,851,239円/坪 | +6.93％ |
| 2019年［令和元年］ | 5,750,000円/m2 | 19,008,264円/坪 | +6.48％ |
| 2020年［令和2年］ | 5,820,000円/m2 | 19,239,669円/坪 | +1.22％ |
| 2021年［令和3年］ | 5,750,000円/m2 | 19,008,264円/坪 | -1.20％ |
| 2022年［令和4年］ | 5,750,000円/m2 | 19,008,264円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 5,870,000円/m2 | 19,404,958円/坪 | +2.09％ |
| 2024年［令和6年］ | 6,300,000円/m2 | 20,826,446円/坪 | +7.33％ |
| 2025年［令和7年］ | 6,900,000円/m2 | 22,809,917円/坪 | +9.52％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 銀座駅 | 38,770,000円/m2 | 128,165,289円/坪 | +11.11％ |
| 銀座一丁目駅 | 28,350,000円/m2 | 93,719,008円/坪 | +10.90％ |
| 京橋駅 | 18,400,000円/m2 | 60,826,446円/坪 | +2.79％ |
| 有楽町駅 | 14,300,000円/m2 | 47,272,727円/坪 | +2.88％ |
| 日本橋駅 | 12,555,000円/m2 | 41,504,132円/坪 | +7.30％ |
| 東銀座駅 | 8,235,000円/m2 | 27,223,140円/坪 | +14.90％ |
| 八丁堀駅 | 4,646,666円/m2 | 15,360,881円/坪 | +15.25％ |
| 三越前駅 | 4,610,000円/m2 | 15,239,669円/坪 | +17.30％ |
| 小伝馬町駅 | 4,180,000円/m2 | 13,818,181円/坪 | +16.76％ |
| 茅場町駅 | 4,032,000円/m2 | 13,328,925円/坪 | +17.12％ |
| 馬喰町駅 | 3,650,000円/m2 | 12,066,115円/坪 | +14.42％ |
| 築地市場駅 | 3,550,000円/m2 | 11,735,537円/坪 | +9.23％ |
| 築地駅 | 3,292,500円/m2 | 10,884,297円/坪 | +15.87％ |
| 新富町駅 | 3,133,333円/m2 | 10,358,126円/坪 | +18.91％ |
| 人形町駅 | 2,930,000円/m2 | 9,685,950円/坪 | +18.20％ |
| 勝どき駅 | 2,088,000円/m2 | 6,902,479円/坪 | +11.73％ |
| 水天宮前駅 | 2,007,800円/m2 | 6,637,355円/坪 | +17.37％ |
| 月島駅 | 1,964,000円/m2 | 6,492,561円/坪 | +15.63％ |
| 東日本橋駅 | 1,540,000円/m2 | 5,090,909円/坪 | +23.20％ |
| 浜町駅 | 1,310,000円/m2 | 4,330,578円/坪 | +20.18％ |