銀座一丁目駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都中央区

銀座一丁目駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	銀座2-6-7	銀座一丁目駅より0m	49,600,000円/m2	163,966,942円/坪	+11.71％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・南東・幅員27.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗、店舗兼事務所が建ち並ぶ商業地域地積 353m2（106坪）建蔽率 80％容積率 800％過去データ 2011年 20,200,000円/m2 / 2012年 19,700,000円/m2 / 2013年 19,700,000円/m2 / 2014年 21,500,000円/m2 / 2015年 24,300,000円/m2 / 2016年 28,700,000円/m2 / 2017年 37,000,000円/m2 / 2018年 40,600,000円/m2 / 2019年 42,600,000円/m2 / 2020年 43,300,000円/m2 / 2021年 39,900,000円/m2 / 2022年 39,100,000円/m2 / 2023年 39,500,000円/m2 / 2024年 40,900,000円/m2 / 2025年 44,400,000円/m2 / 2026年 49,600,000円/m2
2位	銀座2-6-7	銀座一丁目駅より1m	46,900,000円/m2	155,041,322円/坪	+11.40％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・南東・幅員27.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗、店舗兼事務所が建ち並ぶ商業地域地積 353m2（106坪）建蔽率 80％容積率 800％過去データ 1984年 10,500,000円/m2 / 1985年 15,300,000円/m2 / 1986年 25,500,000円/m2 / 1987年 32,000,000円/m2 / 1988年 33,600,000円/m2 / 1989年 35,300,000円/m2 / 1990年 38,000,000円/m2 / 1991年 38,000,000円/m2 / 1992年 36,000,000円/m2 / 1993年 26,700,000円/m2 / 1994年 17,400,000円/m2 / 1995年 12,800,000円/m2 / 1996年 11,000,000円/m2 / 1997年 11,100,000円/m2 / 1998年 11,100,000円/m2 / 1999年 10,800,000円/m2 / 2000年 10,500,000円/m2 / 2001年 10,700,000円/m2 / 2002年 11,400,000円/m2 / 2003年 12,000,000円/m2 / 2004年 13,000,000円/m2 / 2005年 15,000,000円/m2 / 2006年 19,000,000円/m2 / 2007年 25,300,000円/m2 / 2008年 30,000,000円/m2 / 2009年 25,000,000円/m2 / 2010年 20,200,000円/m2 / 2011年 19,700,000円/m2 / 2012年 19,700,000円/m2 / 2013年 20,400,000円/m2 / 2014年 22,600,000円/m2 / 2015年 26,400,000円/m2 / 2016年 33,000,000円/m2 / 2017年 38,900,000円/m2 / 2018年 41,900,000円/m2 / 2019年 43,200,000円/m2 / 2020年 41,000,000円/m2 / 2021年 39,500,000円/m2 / 2022年 39,300,000円/m2 / 2023年 40,100,000円/m2 / 2024年 42,100,000円/m2 / 2025年 46,900,000円/m2
3位	銀座2-3-18	銀座一丁目駅より90m	7,100,000円/m2	23,471,074円/坪	+10.08％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼住宅等建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北西・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中層の事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域地積 105m2（31坪）建蔽率 80％容積率 700％過去データ 2002年 2,400,000円/m2 / 2003年 2,370,000円/m2 / 2004年 2,350,000円/m2 / 2005年 2,400,000円/m2 / 2006年 2,700,000円/m2 / 2007年 3,400,000円/m2 / 2008年 4,250,000円/m2 / 2009年 4,080,000円/m2 / 2010年 3,150,000円/m2 / 2011年 3,000,000円/m2 / 2012年 2,890,000円/m2 / 2013年 2,860,000円/m2 / 2014年 2,990,000円/m2 / 2015年 3,300,000円/m2 / 2016年 3,890,000円/m2 / 2017年 4,660,000円/m2 / 2018年 5,250,000円/m2 / 2019年 5,720,000円/m2 / 2020年 6,080,000円/m2 / 2021年 5,710,000円/m2 / 2022年 5,650,000円/m2 / 2023年 5,710,000円/m2 / 2024年 6,010,000円/m2 / 2025年 6,450,000円/m2 / 2026年 7,100,000円/m2

銀座一丁目駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1984年			10,500,000
1985年			15,300,000
1986年			25,500,000
1987年			32,000,000
1988年			33,600,000
1989年			35,300,000
1990年			38,000,000
1991年			38,000,000
1992年			36,000,000
1993年			26,700,000
1994年			17,400,000
1995年			12,800,000
1996年			11,000,000
1997年			11,100,000
1998年			11,100,000
1999年			10,800,000
2000年			10,500,000
2001年			10,700,000
2002年	6,900,000	2,400,000	11,400,000
2003年	7,185,000	2,370,000	12,000,000
2004年	7,675,000	2,350,000	13,000,000
2005年	8,700,000	2,400,000	15,000,000
2006年	10,850,000	2,700,000	19,000,000
2007年	14,350,000	3,400,000	25,300,000
2008年	17,125,000	4,250,000	30,000,000
2009年	14,540,000	4,080,000	25,000,000
2010年	11,675,000	3,150,000	20,200,000
2011年	14,300,000	11,600,000	19,700,000
2012年	14,096,666	11,295,000	19,700,000
2013年	14,320,000	11,280,000	20,400,000
2014年	15,696,666	12,245,000	22,600,000
2015年	18,000,000	13,800,000	26,400,000
2016年	21,863,333	16,295,000	33,000,000
2017年	26,853,333	20,830,000	38,900,000
2018年	29,250,000	22,925,000	41,900,000
2019年	30,506,666	24,160,000	43,200,000
2020年	30,126,666	24,690,000	41,000,000
2021年	28,370,000	22,805,000	39,500,000
2022年	28,016,666	22,375,000	39,300,000
2023年	28,436,666	22,605,000	40,100,000
2024年	29,670,000	23,455,000	42,100,000
2025年	32,583,333	25,425,000	46,900,000
2026年		28,350,000

銀座一丁目駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	6,900,000円/m2	22,809,917円/坪	+6.54％
2003年［平成15年］	7,185,000円/m2	23,752,066円/坪	+2.01％
2004年［平成16年］	7,675,000円/m2	25,371,900円/坪	+3.75％
2005年［平成17年］	8,700,000円/m2	28,760,330円/坪	+8.76％
2006年［平成18年］	10,850,000円/m2	35,867,768円/坪	+19.59％
2007年［平成19年］	14,350,000円/m2	47,438,016円/坪	+29.55％
2008年［平成20年］	17,125,000円/m2	56,611,570円/坪	+21.79％
2009年［平成21年］	14,540,000円/m2	48,066,115円/坪	-10.34％
2010年［平成22年］	11,675,000円/m2	38,595,041円/坪	-21.00％
2011年［平成23年］	14,300,000円/m2	47,272,727円/坪	-3.62％
2012年［平成24年］	14,096,666円/m2	46,600,550円/坪	-2.05％
2013年［平成25年］	14,320,000円/m2	47,338,842円/坪	+0.84％
2014年［平成26年］	15,696,666円/m2	51,889,807円/坪	+8.16％
2015年［平成27年］	18,000,000円/m2	59,504,132円/坪	+13.40％
2016年［平成28年］	21,863,333円/m2	72,275,482円/坪	+20.33％
2017年［平成29年］	26,853,333円/m2	88,771,349円/坪	+22.20％
2018年［平成30年］	29,250,000円/m2	96,694,214円/坪	+10.03％
2019年［令和元年］	30,506,666円/m2	100,848,484円/坪	+5.66％
2020年［令和2年］	30,126,666円/m2	99,592,286円/坪	+0.95％
2021年［令和3年］	28,370,000円/m2	93,785,123円/坪	-5.87％
2022年［令和4年］	28,016,666円/m2	92,617,079円/坪	-1.19％
2023年［令和5年］	28,436,666円/m2	94,005,509円/坪	+1.37％
2024年［令和6年］	29,670,000円/m2	98,082,644円/坪	+4.59％
2025年［令和7年］	32,583,333円/m2	107,713,498円/坪	+9.09％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	2,400,000円/m2	7,933,884円/坪
2003年［平成15年］	2,370,000円/m2	7,834,710円/坪	-1.25％
2004年［平成16年］	2,350,000円/m2	7,768,595円/坪	-0.84％
2005年［平成17年］	2,400,000円/m2	7,933,884円/坪	+2.13％
2006年［平成18年］	2,700,000円/m2	8,925,619円/坪	+12.50％
2007年［平成19年］	3,400,000円/m2	11,239,669円/坪	+25.93％
2008年［平成20年］	4,250,000円/m2	14,049,586円/坪	+25.00％
2009年［平成21年］	4,080,000円/m2	13,487,603円/坪	-4.00％
2010年［平成22年］	3,150,000円/m2	10,413,223円/坪	-22.79％
2011年［平成23年］	11,600,000円/m2	38,347,107円/坪	-4.76％
2012年［平成24年］	11,295,000円/m2	37,338,842円/坪	-3.08％
2013年［平成25年］	11,280,000円/m2	37,289,256円/坪	-0.52％
2014年［平成26年］	12,245,000円/m2	40,479,338円/坪	+6.85％
2015年［平成27年］	13,800,000円/m2	45,619,834円/坪	+11.70％
2016年［平成28年］	16,295,000円/m2	53,867,768円/坪	+18.00％
2017年［平成29年］	20,830,000円/m2	68,859,504円/坪	+24.36％
2018年［平成30年］	22,925,000円/m2	75,785,123円/坪	+11.20％
2019年［令和元年］	24,160,000円/m2	79,867,768円/坪	+6.94％
2020年［令和2年］	24,690,000円/m2	81,619,834円/坪	+3.97％
2021年［令和3年］	22,805,000円/m2	75,388,429円/坪	-6.97％
2022年［令和4年］	22,375,000円/m2	73,966,942円/坪	-1.53％
2023年［令和5年］	22,605,000円/m2	74,727,272円/坪	+1.04％
2024年［令和6年］	23,455,000円/m2	77,537,190円/坪	+4.40％
2025年［令和7年］	25,425,000円/m2	84,049,586円/坪	+7.94％
2026年［令和8年］	28,350,000円/m2	93,719,008円/坪	+10.90％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	10,500,000円/m2	34,710,743円/坪
1985年［昭和60年］	15,300,000円/m2	50,578,512円/坪	+45.71％
1986年［昭和61年］	25,500,000円/m2	84,297,520円/坪	+66.67％
1987年［昭和62年］	32,000,000円/m2	105,785,123円/坪	+25.49％
1988年［昭和63年］	33,600,000円/m2	111,074,380円/坪	+5.00％
1989年［平成元年］	35,300,000円/m2	116,694,214円/坪	+5.06％
1990年［平成2年］	38,000,000円/m2	125,619,834円/坪	+7.65％
1991年［平成3年］	38,000,000円/m2	125,619,834円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	36,000,000円/m2	119,008,264円/坪	-5.26％
1993年［平成5年］	26,700,000円/m2	88,264,462円/坪	-25.83％
1994年［平成6年］	17,400,000円/m2	57,520,661円/坪	-34.83％
1995年［平成7年］	12,800,000円/m2	42,314,049円/坪	-26.44％
1996年［平成8年］	11,000,000円/m2	36,363,636円/坪	-14.06％
1997年［平成9年］	11,100,000円/m2	36,694,214円/坪	+0.91％
1998年［平成10年］	11,100,000円/m2	36,694,214円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	10,800,000円/m2	35,702,479円/坪	-2.70％
2000年［平成12年］	10,500,000円/m2	34,710,743円/坪	-2.78％
2001年［平成13年］	10,700,000円/m2	35,371,900円/坪	+1.90％
2002年［平成14年］	11,400,000円/m2	37,685,950円/坪	+6.54％
2003年［平成15年］	12,000,000円/m2	39,669,421円/坪	+5.26％
2004年［平成16年］	13,000,000円/m2	42,975,206円/坪	+8.33％
2005年［平成17年］	15,000,000円/m2	49,586,776円/坪	+15.38％
2006年［平成18年］	19,000,000円/m2	62,809,917円/坪	+26.67％
2007年［平成19年］	25,300,000円/m2	83,636,363円/坪	+33.16％
2008年［平成20年］	30,000,000円/m2	99,173,553円/坪	+18.58％
2009年［平成21年］	25,000,000円/m2	82,644,628円/坪	-16.67％
2010年［平成22年］	20,200,000円/m2	66,776,859円/坪	-19.20％
2011年［平成23年］	19,700,000円/m2	65,123,966円/坪	-2.48％
2012年［平成24年］	19,700,000円/m2	65,123,966円/坪	0.00％
2013年［平成25年］	20,400,000円/m2	67,438,016円/坪	+3.55％
2014年［平成26年］	22,600,000円/m2	74,710,743円/坪	+10.78％
2015年［平成27年］	26,400,000円/m2	87,272,727円/坪	+16.81％
2016年［平成28年］	33,000,000円/m2	109,090,909円/坪	+25.00％
2017年［平成29年］	38,900,000円/m2	128,595,041円/坪	+17.88％
2018年［平成30年］	41,900,000円/m2	138,512,396円/坪	+7.71％
2019年［令和元年］	43,200,000円/m2	142,809,917円/坪	+3.10％
2020年［令和2年］	41,000,000円/m2	135,537,190円/坪	-5.09％
2021年［令和3年］	39,500,000円/m2	130,578,512円/坪	-3.66％
2022年［令和4年］	39,300,000円/m2	129,917,355円/坪	-0.51％
2023年［令和5年］	40,100,000円/m2	132,561,983円/坪	+2.04％
2024年［令和6年］	42,100,000円/m2	139,173,553円/坪	+4.99％
2025年［令和7年］	46,900,000円/m2	155,041,322円/坪	+11.40％

銀座一丁目駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
銀座駅	38,770,000円/m2	128,165,289円/坪	+11.11％
京橋駅	18,400,000円/m2	60,826,446円/坪	+2.79％
有楽町駅	14,300,000円/m2	47,272,727円/坪	+2.88％
日本橋駅	12,555,000円/m2	41,504,132円/坪	+7.30％
東銀座駅	8,235,000円/m2	27,223,140円/坪	+14.90％
新日本橋駅	5,960,000円/m2	19,702,479円/坪	+12.55％
八丁堀駅	4,646,666円/m2	15,360,881円/坪	+15.25％
三越前駅	4,610,000円/m2	15,239,669円/坪	+17.30％
小伝馬町駅	4,180,000円/m2	13,818,181円/坪	+16.76％
茅場町駅	4,032,000円/m2	13,328,925円/坪	+17.12％
馬喰町駅	3,650,000円/m2	12,066,115円/坪	+14.42％
築地市場駅	3,550,000円/m2	11,735,537円/坪	+9.23％
築地駅	3,292,500円/m2	10,884,297円/坪	+15.87％
新富町駅	3,133,333円/m2	10,358,126円/坪	+18.91％
人形町駅	2,930,000円/m2	9,685,950円/坪	+18.20％
勝どき駅	2,088,000円/m2	6,902,479円/坪	+11.73％
水天宮前駅	2,007,800円/m2	6,637,355円/坪	+17.37％
月島駅	1,964,000円/m2	6,492,561円/坪	+15.63％
東日本橋駅	1,540,000円/m2	5,090,909円/坪	+23.20％
浜町駅	1,310,000円/m2	4,330,578円/坪	+20.18％

銀座一丁目駅（ぎんざいっちょうめ）

銀座一丁目駅の地点ランキング

銀座一丁目駅の地価推移グラフ

銀座一丁目駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

銀座一丁目駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）