築地市場駅（つきじしじょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3,550,000円/m2、坪単価では平均11,735,537円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+9.23％の上昇です。
築地市場駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。築地市場駅の2002年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
築地市場駅の地価平均は、築地市場駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
3,550,000円/m2+9.23％
公示地価平均（2026年）
11,735,537円/坪
坪単価
+9.23％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 築地5-3-3 | 築地市場駅より230m | 3,550,000円/m2 | 11,735,537円/坪 | +9.23％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 2002年 | 1,200,000 |
| 2003年 | 1,200,000 |
| 2004年 | 1,200,000 |
| 2005年 | 1,250,000 |
| 2006年 | 1,400,000 |
| 2007年 | 1,620,000 |
| 2008年 | 1,880,000 |
| 2009年 | 1,790,000 |
| 2010年 | 1,500,000 |
| 2011年 | 1,440,000 |
| 2012年 | 1,390,000 |
| 2013年 | 1,380,000 |
| 2014年 | 1,420,000 |
| 2015年 | 1,510,000 |
| 2016年 | 1,680,000 |
| 2017年 | 1,850,000 |
| 2018年 | 2,100,000 |
| 2019年 | 2,400,000 |
| 2020年 | 2,700,000 |
| 2021年 | 2,640,000 |
| 2022年 | 2,580,000 |
| 2023年 | 2,630,000 |
| 2024年 | 2,820,000 |
| 2025年 | 3,250,000 |
| 2026年 | 3,550,000 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 1,200,000円/m2 | 3,966,942円/坪 | |
| 2003年［平成15年］ | 1,200,000円/m2 | 3,966,942円/坪 | 0.00％ |
| 2004年［平成16年］ | 1,200,000円/m2 | 3,966,942円/坪 | 0.00％ |
| 2005年［平成17年］ | 1,250,000円/m2 | 4,132,231円/坪 | +4.17％ |
| 2006年［平成18年］ | 1,400,000円/m2 | 4,628,099円/坪 | +12.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 1,620,000円/m2 | 5,355,371円/坪 | +15.71％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,880,000円/m2 | 6,214,876円/坪 | +16.05％ |
| 2009年［平成21年］ | 1,790,000円/m2 | 5,917,355円/坪 | -4.79％ |
| 2010年［平成22年］ | 1,500,000円/m2 | 4,958,677円/坪 | -16.20％ |
| 2011年［平成23年］ | 1,440,000円/m2 | 4,760,330円/坪 | -4.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 1,390,000円/m2 | 4,595,041円/坪 | -3.47％ |
| 2013年［平成25年］ | 1,380,000円/m2 | 4,561,983円/坪 | -0.72％ |
| 2014年［平成26年］ | 1,420,000円/m2 | 4,694,214円/坪 | +2.90％ |
| 2015年［平成27年］ | 1,510,000円/m2 | 4,991,735円/坪 | +6.34％ |
| 2016年［平成28年］ | 1,680,000円/m2 | 5,553,719円/坪 | +11.26％ |
| 2017年［平成29年］ | 1,850,000円/m2 | 6,115,702円/坪 | +10.12％ |
| 2018年［平成30年］ | 2,100,000円/m2 | 6,942,148円/坪 | +13.51％ |
| 2019年［令和元年］ | 2,400,000円/m2 | 7,933,884円/坪 | +14.29％ |
| 2020年［令和2年］ | 2,700,000円/m2 | 8,925,619円/坪 | +12.50％ |
| 2021年［令和3年］ | 2,640,000円/m2 | 8,727,272円/坪 | -2.22％ |
| 2022年［令和4年］ | 2,580,000円/m2 | 8,528,925円/坪 | -2.27％ |
| 2023年［令和5年］ | 2,630,000円/m2 | 8,694,214円/坪 | +1.94％ |
| 2024年［令和6年］ | 2,820,000円/m2 | 9,322,314円/坪 | +7.22％ |
| 2025年［令和7年］ | 3,250,000円/m2 | 10,743,801円/坪 | +15.25％ |
| 2026年［令和8年］ | 3,550,000円/m2 | 11,735,537円/坪 | +9.23％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 銀座駅 | 38,770,000円/m2 | 128,165,289円/坪 | +11.11％ |
| 銀座一丁目駅 | 28,350,000円/m2 | 93,719,008円/坪 | +10.90％ |
| 京橋駅 | 18,400,000円/m2 | 60,826,446円/坪 | +2.79％ |
| 有楽町駅 | 14,300,000円/m2 | 47,272,727円/坪 | +2.88％ |
| 日本橋駅 | 12,555,000円/m2 | 41,504,132円/坪 | +7.30％ |
| 東銀座駅 | 8,235,000円/m2 | 27,223,140円/坪 | +14.90％ |
| 新日本橋駅 | 5,960,000円/m2 | 19,702,479円/坪 | +12.55％ |
| 八丁堀駅 | 4,646,666円/m2 | 15,360,881円/坪 | +15.25％ |
| 三越前駅 | 4,610,000円/m2 | 15,239,669円/坪 | +17.30％ |
| 小伝馬町駅 | 4,180,000円/m2 | 13,818,181円/坪 | +16.76％ |
| 茅場町駅 | 4,032,000円/m2 | 13,328,925円/坪 | +17.12％ |
| 馬喰町駅 | 3,650,000円/m2 | 12,066,115円/坪 | +14.42％ |
| 築地駅 | 3,292,500円/m2 | 10,884,297円/坪 | +15.87％ |
| 新富町駅 | 3,133,333円/m2 | 10,358,126円/坪 | +18.91％ |
| 人形町駅 | 2,930,000円/m2 | 9,685,950円/坪 | +18.20％ |
| 勝どき駅 | 2,088,000円/m2 | 6,902,479円/坪 | +11.73％ |
| 水天宮前駅 | 2,007,800円/m2 | 6,637,355円/坪 | +17.37％ |
| 月島駅 | 1,964,000円/m2 | 6,492,561円/坪 | +15.63％ |
| 東日本橋駅 | 1,540,000円/m2 | 5,090,909円/坪 | +23.20％ |
| 浜町駅 | 1,310,000円/m2 | 4,330,578円/坪 | +20.18％ |