人形町駅（にんぎょうちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2,930,000円/m2、坪単価では平均9,685,950円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+18.20％の上昇です。
人形町駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。人形町駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
人形町駅の地価平均は、人形町駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
2,930,000円/m2+18.20％
公示地価平均（2026年）
9,685,950円/坪
坪単価
+18.20％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 日本橋人形町1-18-9 | 人形町駅より70m | 4,460,000円/m2 | 14,743,801円/坪 | +15.54％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 日本橋人形町2-21-10 | 人形町駅より160m | 2,850,000円/m2 | 9,421,487円/坪 | +18.75％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 日本橋人形町2-21-10 | 人形町駅より160m | 2,650,000円/m2 | 8,760,330円/坪 | +23.26％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 日本橋富沢町7-15 | 人形町駅より280m | 2,420,000円/m2 | 8,000,000円/坪 | +18.63％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 日本橋人形町1-5-15 | 人形町駅より120m | 1,990,000円/m2 | 6,578,512円/坪 | +19.88％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1986年 | 8,910,000 | ||
| 1987年 | 11,600,000 | ||
| 1988年 | 11,600,000 | ||
| 1989年 | 11,600,000 | ||
| 1990年 | 11,900,000 | ||
| 1991年 | 11,900,000 | ||
| 1992年 | 10,200,000 | ||
| 1993年 | 7,420,000 | 7,500,000 | 7,340,000 |
| 1994年 | 4,556,666 | 4,550,000 | 4,570,000 |
| 1995年 | 3,233,333 | 3,250,000 | 3,200,000 |
| 1996年 | 2,397,500 | 2,453,333 | 2,230,000 |
| 1997年 | 1,830,000 | 1,816,666 | 1,870,000 |
| 1998年 | 1,622,500 | 1,596,666 | 1,700,000 |
| 1999年 | 1,435,000 | 1,413,333 | 1,500,000 |
| 2000年 | 1,250,000 | 1,236,666 | 1,290,000 |
| 2001年 | 1,070,000 | 1,056,666 | 1,110,000 |
| 2002年 | 937,500 | 916,666 | 1,000,000 |
| 2003年 | 878,750 | 851,666 | 960,000 |
| 2004年 | 862,500 | 830,000 | 960,000 |
| 2005年 | 860,000 | 823,333 | 970,000 |
| 2006年 | 905,000 | 856,666 | 1,050,000 |
| 2007年 | 1,080,000 | 1,016,666 | 1,270,000 |
| 2008年 | 1,217,500 | 1,166,666 | 1,370,000 |
| 2009年 | 1,145,000 | 1,123,333 | 1,210,000 |
| 2010年 | 993,750 | 958,333 | 1,100,000 |
| 2011年 | 987,500 | 953,333 | 1,090,000 |
| 2012年 | 967,500 | 930,000 | 1,080,000 |
| 2013年 | 969,500 | 929,333 | 1,090,000 |
| 2014年 | 1,009,250 | 962,333 | 1,150,000 |
| 2015年 | 1,071,500 | 1,015,333 | 1,240,000 |
| 2016年 | 1,149,750 | 1,093,000 | 1,320,000 |
| 2017年 | 1,221,750 | 1,162,333 | 1,400,000 |
| 2018年 | 1,337,500 | 1,263,333 | 1,560,000 |
| 2019年 | 1,502,500 | 1,413,333 | 1,770,000 |
| 2020年 | 1,652,500 | 1,593,333 | 1,830,000 |
| 2021年 | 1,605,000 | 1,536,666 | 1,810,000 |
| 2022年 | 1,592,500 | 1,520,000 | 1,810,000 |
| 2023年 | 1,650,000 | 1,570,000 | 1,890,000 |
| 2024年 | 2,094,000 | 2,080,000 | 2,150,000 |
| 2025年 | 2,522,000 | 2,490,000 | 2,650,000 |
| 2026年 | 2,930,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 7,420,000円/m2 | 24,528,925円/坪 | -28.04％ |
| 1994年［平成6年］ | 4,556,666円/m2 | 15,063,360円/坪 | -33.54％ |
| 1995年［平成7年］ | 3,233,333円/m2 | 10,688,705円/坪 | -28.83％ |
| 1996年［平成8年］ | 2,397,500円/m2 | 7,925,619円/坪 | -29.09％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,830,000円/m2 | 6,049,586円/坪 | -23.44％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,622,500円/m2 | 5,363,636円/坪 | -11.31％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,435,000円/m2 | 4,743,801円/坪 | -11.63％ |
| 2000年［平成12年］ | 1,250,000円/m2 | 4,132,231円/坪 | -12.96％ |
| 2001年［平成13年］ | 1,070,000円/m2 | 3,537,190円/坪 | -14.44％ |
| 2002年［平成14年］ | 937,500円/m2 | 3,099,173円/坪 | -12.32％ |
| 2003年［平成15年］ | 878,750円/m2 | 2,904,958円/坪 | -6.32％ |
| 2004年［平成16年］ | 862,500円/m2 | 2,851,239円/坪 | -1.94％ |
| 2005年［平成17年］ | 860,000円/m2 | 2,842,975円/坪 | -0.33％ |
| 2006年［平成18年］ | 905,000円/m2 | 2,991,735円/坪 | +5.11％ |
| 2007年［平成19年］ | 1,080,000円/m2 | 3,570,247円/坪 | +19.14％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,217,500円/m2 | 4,024,793円/坪 | +13.10％ |
| 2009年［平成21年］ | 1,145,000円/m2 | 3,785,123円/坪 | -5.73％ |
| 2010年［平成22年］ | 993,750円/m2 | 3,285,123円/坪 | -13.24％ |
| 2011年［平成23年］ | 987,500円/m2 | 3,264,462円/坪 | -0.62％ |
| 2012年［平成24年］ | 967,500円/m2 | 3,198,347円/坪 | -2.02％ |
| 2013年［平成25年］ | 969,500円/m2 | 3,204,958円/坪 | +0.18％ |
| 2014年［平成26年］ | 1,009,250円/m2 | 3,336,363円/坪 | +4.01％ |
| 2015年［平成27年］ | 1,071,500円/m2 | 3,542,148円/坪 | +6.09％ |
| 2016年［平成28年］ | 1,149,750円/m2 | 3,800,826円/坪 | +7.35％ |
| 2017年［平成29年］ | 1,221,750円/m2 | 4,038,842円/坪 | +6.28％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,337,500円/m2 | 4,421,487円/坪 | +9.34％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,502,500円/m2 | 4,966,942円/坪 | +12.24％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,652,500円/m2 | 5,462,809円/坪 | +10.29％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,605,000円/m2 | 5,305,785円/坪 | -2.95％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,592,500円/m2 | 5,264,462円/坪 | -0.80％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,650,000円/m2 | 5,454,545円/坪 | +3.57％ |
| 2024年［令和6年］ | 2,094,000円/m2 | 6,922,314円/坪 | +9.39％ |
| 2025年［令和7年］ | 2,522,000円/m2 | 8,337,190円/坪 | +20.54％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 7,500,000円/m2 | 24,793,388円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 4,550,000円/m2 | 15,041,322円/坪 | -29.33％ |
| 1995年［平成7年］ | 3,250,000円/m2 | 10,743,801円/坪 | -28.26％ |
| 1996年［平成8年］ | 2,453,333円/m2 | 8,110,192円/坪 | -28.48％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,816,666円/m2 | 6,005,509円/坪 | -25.87％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,596,666円/m2 | 5,278,236円/坪 | -12.05％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,413,333円/m2 | 4,672,176円/坪 | -11.59％ |
| 2000年［平成12年］ | 1,236,666円/m2 | 4,088,154円/坪 | -12.62％ |
| 2001年［平成13年］ | 1,056,666円/m2 | 3,493,112円/坪 | -14.60％ |
| 2002年［平成14年］ | 916,666円/m2 | 3,030,303円/坪 | -13.13％ |
| 2003年［平成15年］ | 851,666円/m2 | 2,815,426円/坪 | -7.10％ |
| 2004年［平成16年］ | 830,000円/m2 | 2,743,801円/坪 | -2.59％ |
| 2005年［平成17年］ | 823,333円/m2 | 2,721,763円/坪 | -0.78％ |
| 2006年［平成18年］ | 856,666円/m2 | 2,831,955円/坪 | +4.06％ |
| 2007年［平成19年］ | 1,016,666円/m2 | 3,360,881円/坪 | +18.53％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,166,666円/m2 | 3,856,749円/坪 | +14.84％ |
| 2009年［平成21年］ | 1,123,333円/m2 | 3,713,498円/坪 | -3.75％ |
| 2010年［平成22年］ | 958,333円/m2 | 3,168,044円/坪 | -14.63％ |
| 2011年［平成23年］ | 953,333円/m2 | 3,151,515円/坪 | -0.52％ |
| 2012年［平成24年］ | 930,000円/m2 | 3,074,380円/坪 | -2.38％ |
| 2013年［平成25年］ | 929,333円/m2 | 3,072,176円/坪 | -0.07％ |
| 2014年［平成26年］ | 962,333円/m2 | 3,181,267円/坪 | +3.52％ |
| 2015年［平成27年］ | 1,015,333円/m2 | 3,356,473円/坪 | +5.50％ |
| 2016年［平成28年］ | 1,093,000円/m2 | 3,613,223円/坪 | +7.65％ |
| 2017年［平成29年］ | 1,162,333円/m2 | 3,842,424円/坪 | +6.35％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,263,333円/m2 | 4,176,308円/坪 | +8.64％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,413,333円/m2 | 4,672,176円/坪 | +11.84％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,593,333円/m2 | 5,267,217円/坪 | +12.58％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,536,666円/m2 | 5,079,889円/坪 | -3.57％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,520,000円/m2 | 5,024,793円/坪 | -1.07％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,570,000円/m2 | 5,190,082円/坪 | +3.28％ |
| 2024年［令和6年］ | 2,080,000円/m2 | 6,876,033円/坪 | +7.93％ |
| 2025年［令和7年］ | 2,490,000円/m2 | 8,231,404円/坪 | +19.86％ |
| 2026年［令和8年］ | 2,930,000円/m2 | 9,685,950円/坪 | +18.20％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 8,910,000円/m2 | 29,454,545円/坪 | |
| 1987年［昭和62年］ | 11,600,000円/m2 | 38,347,107円/坪 | +30.19％ |
| 1988年［昭和63年］ | 11,600,000円/m2 | 38,347,107円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 11,600,000円/m2 | 38,347,107円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 11,900,000円/m2 | 39,338,842円/坪 | +2.59％ |
| 1991年［平成3年］ | 11,900,000円/m2 | 39,338,842円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 10,200,000円/m2 | 33,719,008円/坪 | -14.29％ |
| 1993年［平成5年］ | 7,340,000円/m2 | 24,264,462円/坪 | -28.04％ |
| 1994年［平成6年］ | 4,570,000円/m2 | 15,107,438円/坪 | -37.74％ |
| 1995年［平成7年］ | 3,200,000円/m2 | 10,578,512円/坪 | -29.98％ |
| 1996年［平成8年］ | 2,230,000円/m2 | 7,371,900円/坪 | -30.31％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,870,000円/m2 | 6,181,818円/坪 | -16.14％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,700,000円/m2 | 5,619,834円/坪 | -9.09％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,500,000円/m2 | 4,958,677円/坪 | -11.76％ |
| 2000年［平成12年］ | 1,290,000円/m2 | 4,264,462円/坪 | -14.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 1,110,000円/m2 | 3,669,421円/坪 | -13.95％ |
| 2002年［平成14年］ | 1,000,000円/m2 | 3,305,785円/坪 | -9.91％ |
| 2003年［平成15年］ | 960,000円/m2 | 3,173,553円/坪 | -4.00％ |
| 2004年［平成16年］ | 960,000円/m2 | 3,173,553円/坪 | 0.00％ |
| 2005年［平成17年］ | 970,000円/m2 | 3,206,611円/坪 | +1.04％ |
| 2006年［平成18年］ | 1,050,000円/m2 | 3,471,074円/坪 | +8.25％ |
| 2007年［平成19年］ | 1,270,000円/m2 | 4,198,347円/坪 | +20.95％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,370,000円/m2 | 4,528,925円/坪 | +7.87％ |
| 2009年［平成21年］ | 1,210,000円/m2 | 4,000,000円/坪 | -11.68％ |
| 2010年［平成22年］ | 1,100,000円/m2 | 3,636,363円/坪 | -9.09％ |
| 2011年［平成23年］ | 1,090,000円/m2 | 3,603,305円/坪 | -0.91％ |
| 2012年［平成24年］ | 1,080,000円/m2 | 3,570,247円/坪 | -0.92％ |
| 2013年［平成25年］ | 1,090,000円/m2 | 3,603,305円/坪 | +0.93％ |
| 2014年［平成26年］ | 1,150,000円/m2 | 3,801,652円/坪 | +5.50％ |
| 2015年［平成27年］ | 1,240,000円/m2 | 4,099,173円/坪 | +7.83％ |
| 2016年［平成28年］ | 1,320,000円/m2 | 4,363,636円/坪 | +6.45％ |
| 2017年［平成29年］ | 1,400,000円/m2 | 4,628,099円/坪 | +6.06％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,560,000円/m2 | 5,157,024円/坪 | +11.43％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,770,000円/m2 | 5,851,239円/坪 | +13.46％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,830,000円/m2 | 6,049,586円/坪 | +3.39％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,810,000円/m2 | 5,983,471円/坪 | -1.09％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,810,000円/m2 | 5,983,471円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,890,000円/m2 | 6,247,933円/坪 | +4.42％ |
| 2024年［令和6年］ | 2,150,000円/m2 | 7,107,438円/坪 | +13.76％ |
| 2025年［令和7年］ | 2,650,000円/m2 | 8,760,330円/坪 | +23.26％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 銀座駅 | 38,770,000円/m2 | 128,165,289円/坪 | +11.11％ |
| 銀座一丁目駅 | 28,350,000円/m2 | 93,719,008円/坪 | +10.90％ |
| 京橋駅 | 18,400,000円/m2 | 60,826,446円/坪 | +2.79％ |
| 有楽町駅 | 14,300,000円/m2 | 47,272,727円/坪 | +2.88％ |
| 日本橋駅 | 12,555,000円/m2 | 41,504,132円/坪 | +7.30％ |
| 東銀座駅 | 8,235,000円/m2 | 27,223,140円/坪 | +14.90％ |
| 新日本橋駅 | 5,960,000円/m2 | 19,702,479円/坪 | +12.55％ |
| 八丁堀駅 | 4,646,666円/m2 | 15,360,881円/坪 | +15.25％ |
| 三越前駅 | 4,610,000円/m2 | 15,239,669円/坪 | +17.30％ |
| 小伝馬町駅 | 4,180,000円/m2 | 13,818,181円/坪 | +16.76％ |
| 茅場町駅 | 4,032,000円/m2 | 13,328,925円/坪 | +17.12％ |
| 馬喰町駅 | 3,650,000円/m2 | 12,066,115円/坪 | +14.42％ |
| 築地市場駅 | 3,550,000円/m2 | 11,735,537円/坪 | +9.23％ |
| 築地駅 | 3,292,500円/m2 | 10,884,297円/坪 | +15.87％ |
| 新富町駅 | 3,133,333円/m2 | 10,358,126円/坪 | +18.91％ |
| 勝どき駅 | 2,088,000円/m2 | 6,902,479円/坪 | +11.73％ |
| 水天宮前駅 | 2,007,800円/m2 | 6,637,355円/坪 | +17.37％ |
| 月島駅 | 1,964,000円/m2 | 6,492,561円/坪 | +15.63％ |
| 東日本橋駅 | 1,540,000円/m2 | 5,090,909円/坪 | +23.20％ |
| 浜町駅 | 1,310,000円/m2 | 4,330,578円/坪 | +20.18％ |