西江井ケ島駅（にしえいがしま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は81,800円/m2、坪単価では平均270,413円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.87％の上昇です。
西江井ケ島駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。西江井ケ島駅の1998年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
西江井ケ島駅の地価平均は、西江井ケ島駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
81,800円/m2+4.87％
公示地価平均（2026年）
270,413円/坪
坪単価
+4.87％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大久保町西嶋字大歳９３７番２ | 西江井ケ島駅より350m | 81,800円/m2 | 270,413円/坪 | +4.87％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 魚住町中尾字鳥別当３５０番２外 | 西江井ケ島駅より430m | 64,000円/m2 | 211,570円/坪 | +12.28％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1998年 | 145,000 | ||
| 1999年 | 144,000 | ||
| 2000年 | 141,000 | ||
| 2001年 | 136,000 | ||
| 2002年 | 92,500 | 117,000 | 68,000 |
| 2003年 | 83,000 | 102,000 | 64,000 |
| 2004年 | 74,450 | 90,900 | 58,000 |
| 2005年 | 68,050 | 83,100 | 53,000 |
| 2006年 | 64,900 | 78,800 | 51,000 |
| 2007年 | 63,150 | 76,800 | 49,500 |
| 2008年 | 62,400 | 75,800 | 49,000 |
| 2009年 | 61,150 | 74,300 | 48,000 |
| 2010年 | 59,050 | 71,600 | 46,500 |
| 2011年 | 58,150 | 70,300 | 46,000 |
| 2012年 | 57,750 | 69,500 | 46,000 |
| 2013年 | 57,650 | 69,300 | 46,000 |
| 2014年 | 57,600 | 69,200 | 46,000 |
| 2015年 | 57,550 | 69,100 | 46,000 |
| 2016年 | 57,550 | 69,100 | 46,000 |
| 2017年 | 57,750 | 69,000 | 46,500 |
| 2018年 | 58,000 | 69,000 | 47,000 |
| 2019年 | 58,500 | 69,500 | 47,500 |
| 2020年 | 58,850 | 69,800 | 47,900 |
| 2021年 | 59,150 | 69,800 | 48,500 |
| 2022年 | 60,150 | 70,800 | 49,500 |
| 2023年 | 62,200 | 72,400 | 52,000 |
| 2024年 | 66,000 | 75,000 | 57,000 |
| 2025年 | 71,000 | 78,000 | 64,000 |
| 2026年 | 81,800 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 92,500円/m2 | 305,785円/坪 | -13.97％ |
| 2003年［平成15年］ | 83,000円/m2 | 274,380円/坪 | -9.35％ |
| 2004年［平成16年］ | 74,450円/m2 | 246,115円/坪 | -10.13％ |
| 2005年［平成17年］ | 68,050円/m2 | 224,958円/坪 | -8.60％ |
| 2006年［平成18年］ | 64,900円/m2 | 214,545円/坪 | -4.47％ |
| 2007年［平成19年］ | 63,150円/m2 | 208,760円/坪 | -2.74％ |
| 2008年［平成20年］ | 62,400円/m2 | 206,280円/坪 | -1.16％ |
| 2009年［平成21年］ | 61,150円/m2 | 202,148円/坪 | -2.01％ |
| 2010年［平成22年］ | 59,050円/m2 | 195,206円/坪 | -3.38％ |
| 2011年［平成23年］ | 58,150円/m2 | 192,231円/坪 | -1.45％ |
| 2012年［平成24年］ | 57,750円/m2 | 190,909円/坪 | -0.57％ |
| 2013年［平成25年］ | 57,650円/m2 | 190,578円/坪 | -0.15％ |
| 2014年［平成26年］ | 57,600円/m2 | 190,413円/坪 | -0.07％ |
| 2015年［平成27年］ | 57,550円/m2 | 190,247円/坪 | -0.07％ |
| 2016年［平成28年］ | 57,550円/m2 | 190,247円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 57,750円/m2 | 190,909円/坪 | +0.48％ |
| 2018年［平成30年］ | 58,000円/m2 | 191,735円/坪 | +0.54％ |
| 2019年［令和元年］ | 58,500円/m2 | 193,388円/坪 | +0.89％ |
| 2020年［令和2年］ | 58,850円/m2 | 194,545円/坪 | +0.64％ |
| 2021年［令和3年］ | 59,150円/m2 | 195,537円/坪 | +0.63％ |
| 2022年［令和4年］ | 60,150円/m2 | 198,842円/坪 | +1.75％ |
| 2023年［令和5年］ | 62,200円/m2 | 205,619円/坪 | +3.66％ |
| 2024年［令和6年］ | 66,000円/m2 | 218,181円/坪 | +6.61％ |
| 2025年［令和7年］ | 71,000円/m2 | 234,710円/坪 | +8.14％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | |
| 1999年［平成11年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | -0.69％ |
| 2000年［平成12年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | -2.08％ |
| 2001年［平成13年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | -3.55％ |
| 2002年［平成14年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | -13.97％ |
| 2003年［平成15年］ | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | -12.82％ |
| 2004年［平成16年］ | 90,900円/m2 | 300,495円/坪 | -10.88％ |
| 2005年［平成17年］ | 83,100円/m2 | 274,710円/坪 | -8.58％ |
| 2006年［平成18年］ | 78,800円/m2 | 260,495円/坪 | -5.17％ |
| 2007年［平成19年］ | 76,800円/m2 | 253,884円/坪 | -2.54％ |
| 2008年［平成20年］ | 75,800円/m2 | 250,578円/坪 | -1.30％ |
| 2009年［平成21年］ | 74,300円/m2 | 245,619円/坪 | -1.98％ |
| 2010年［平成22年］ | 71,600円/m2 | 236,694円/坪 | -3.63％ |
| 2011年［平成23年］ | 70,300円/m2 | 232,396円/坪 | -1.82％ |
| 2012年［平成24年］ | 69,500円/m2 | 229,752円/坪 | -1.14％ |
| 2013年［平成25年］ | 69,300円/m2 | 229,090円/坪 | -0.29％ |
| 2014年［平成26年］ | 69,200円/m2 | 228,760円/坪 | -0.14％ |
| 2015年［平成27年］ | 69,100円/m2 | 228,429円/坪 | -0.14％ |
| 2016年［平成28年］ | 69,100円/m2 | 228,429円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 69,000円/m2 | 228,099円/坪 | -0.14％ |
| 2018年［平成30年］ | 69,000円/m2 | 228,099円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 69,500円/m2 | 229,752円/坪 | +0.72％ |
| 2020年［令和2年］ | 69,800円/m2 | 230,743円/坪 | +0.43％ |
| 2021年［令和3年］ | 69,800円/m2 | 230,743円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 70,800円/m2 | 234,049円/坪 | +1.43％ |
| 2023年［令和5年］ | 72,400円/m2 | 239,338円/坪 | +2.26％ |
| 2024年［令和6年］ | 75,000円/m2 | 247,933円/坪 | +3.59％ |
| 2025年［令和7年］ | 78,000円/m2 | 257,851円/坪 | +4.00％ |
| 2026年［令和8年］ | 81,800円/m2 | 270,413円/坪 | +4.87％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 68,000円/m2 | 224,793円/坪 | |
| 2003年［平成15年］ | 64,000円/m2 | 211,570円/坪 | -5.88％ |
| 2004年［平成16年］ | 58,000円/m2 | 191,735円/坪 | -9.38％ |
| 2005年［平成17年］ | 53,000円/m2 | 175,206円/坪 | -8.62％ |
| 2006年［平成18年］ | 51,000円/m2 | 168,595円/坪 | -3.77％ |
| 2007年［平成19年］ | 49,500円/m2 | 163,636円/坪 | -2.94％ |
| 2008年［平成20年］ | 49,000円/m2 | 161,983円/坪 | -1.01％ |
| 2009年［平成21年］ | 48,000円/m2 | 158,677円/坪 | -2.04％ |
| 2010年［平成22年］ | 46,500円/m2 | 153,719円/坪 | -3.13％ |
| 2011年［平成23年］ | 46,000円/m2 | 152,066円/坪 | -1.08％ |
| 2012年［平成24年］ | 46,000円/m2 | 152,066円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 46,000円/m2 | 152,066円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 46,000円/m2 | 152,066円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 46,000円/m2 | 152,066円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 46,000円/m2 | 152,066円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 46,500円/m2 | 153,719円/坪 | +1.09％ |
| 2018年［平成30年］ | 47,000円/m2 | 155,371円/坪 | +1.08％ |
| 2019年［令和元年］ | 47,500円/m2 | 157,024円/坪 | +1.06％ |
| 2020年［令和2年］ | 47,900円/m2 | 158,347円/坪 | +0.84％ |
| 2021年［令和3年］ | 48,500円/m2 | 160,330円/坪 | +1.25％ |
| 2022年［令和4年］ | 49,500円/m2 | 163,636円/坪 | +2.06％ |
| 2023年［令和5年］ | 52,000円/m2 | 171,900円/坪 | +5.05％ |
| 2024年［令和6年］ | 57,000円/m2 | 188,429円/坪 | +9.62％ |
| 2025年［令和7年］ | 64,000円/m2 | 211,570円/坪 | +12.28％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 明石駅 | 209,950円/m2 | 694,049円/坪 | +3.69％ |
| 人丸前駅 | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | +3.05％ |
| 大久保駅 | 161,825円/m2 | 534,958円/坪 | +6.80％ |
| 西明石駅 | 146,537円/m2 | 484,421円/坪 | +6.66％ |
| 大蔵谷駅 | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | +4.60％ |
| 西新町駅 | 133,833円/m2 | 442,424円/坪 | +5.03％ |
| 林崎松江海岸駅 | 102,500円/m2 | 338,842円/坪 | +4.59％ |
| 藤江駅 | 98,500円/m2 | 325,619円/坪 | +5.91％ |
| 山陽魚住駅 | 98,100円/m2 | 324,297円/坪 | +6.86％ |
| 魚住駅 | 95,325円/m2 | 315,123円/坪 | +3.60％ |
| 中八木駅 | 94,900円/m2 | 313,719円/坪 | +6.32％ |
| 江井ケ島駅 | 90,000円/m2 | 297,520円/坪 | +5.88％ |
| 土山駅 | 85,777円/m2 | 283,562円/坪 | +4.00％ |
| 東二見駅 | 80,166円/m2 | 265,013円/坪 | +7.64％ |
| 西二見駅 | 63,950円/m2 | 211,404円/坪 | +3.15％ |