林崎松江海岸駅（はやしさきまつえかいがん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は102,500円/m2、坪単価では平均338,842円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.59％の上昇です。
林崎松江海岸駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。林崎松江海岸駅の1995年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
林崎松江海岸駅の地価平均は、林崎松江海岸駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
102,500円/m2+4.59％
公示地価平均（2026年）
338,842円/坪
坪単価
+4.59％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 貴崎3-16-25 | 林崎松江海岸駅より400m | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | +3.88％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 林崎町３丁目５４２番１１ | 林崎松江海岸駅より180m | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | +4.78％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 立石2-1-76 | 林崎松江海岸駅より800m | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | +4.40％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1994年 | 195,000 | ||
| 1995年 | 185,500 | 178,000 | 193,000 |
| 1996年 | 184,500 | 178,000 | 191,000 |
| 1997年 | 184,500 | 178,000 | 191,000 |
| 1998年 | 184,500 | 178,000 | 191,000 |
| 1999年 | 181,000 | 175,000 | 187,000 |
| 2000年 | 175,000 | 169,000 | 181,000 |
| 2001年 | 162,000 | 158,000 | 166,000 |
| 2002年 | 141,500 | 138,000 | 145,000 |
| 2003年 | 124,500 | 121,000 | 128,000 |
| 2004年 | 114,000 | 111,000 | 117,000 |
| 2005年 | 108,000 | 104,000 | 112,000 |
| 2006年 | 105,000 | 100,000 | 110,000 |
| 2007年 | 103,650 | 98,300 | 109,000 |
| 2008年 | 103,000 | 98,000 | 108,000 |
| 2009年 | 99,150 | 95,300 | 103,000 |
| 2010年 | 94,900 | 90,800 | 99,000 |
| 2011年 | 93,000 | 89,500 | 96,500 |
| 2012年 | 91,450 | 88,400 | 94,500 |
| 2013年 | 90,900 | 87,800 | 94,000 |
| 2014年 | 90,850 | 87,700 | 94,000 |
| 2015年 | 90,850 | 87,700 | 94,000 |
| 2016年 | 88,500 | 85,750 | 94,000 |
| 2017年 | 88,466 | 85,700 | 94,000 |
| 2018年 | 88,533 | 85,800 | 94,000 |
| 2019年 | 88,700 | 86,050 | 94,000 |
| 2020年 | 89,200 | 86,800 | 94,000 |
| 2021年 | 89,333 | 87,000 | 94,000 |
| 2022年 | 90,133 | 87,700 | 95,000 |
| 2023年 | 93,400 | 90,600 | 99,000 |
| 2024年 | 97,100 | 94,150 | 103,000 |
| 2025年 | 101,000 | 98,000 | 107,000 |
| 2026年 | 102,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 185,500円/m2 | 613,223円/坪 | -1.03％ |
| 1996年［平成8年］ | 184,500円/m2 | 609,917円/坪 | -0.52％ |
| 1997年［平成9年］ | 184,500円/m2 | 609,917円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 184,500円/m2 | 609,917円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 181,000円/m2 | 598,347円/坪 | -1.89％ |
| 2000年［平成12年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | -3.32％ |
| 2001年［平成13年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | -7.40％ |
| 2002年［平成14年］ | 141,500円/m2 | 467,768円/坪 | -12.66％ |
| 2003年［平成15年］ | 124,500円/m2 | 411,570円/坪 | -12.02％ |
| 2004年［平成16年］ | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | -8.43％ |
| 2005年［平成17年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | -5.29％ |
| 2006年［平成18年］ | 105,000円/m2 | 347,107円/坪 | -2.82％ |
| 2007年［平成19年］ | 103,650円/m2 | 342,644円/坪 | -1.31％ |
| 2008年［平成20年］ | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | -0.62％ |
| 2009年［平成21年］ | 99,150円/m2 | 327,768円/坪 | -3.70％ |
| 2010年［平成22年］ | 94,900円/m2 | 313,719円/坪 | -4.30％ |
| 2011年［平成23年］ | 93,000円/m2 | 307,438円/坪 | -1.98％ |
| 2012年［平成24年］ | 91,450円/m2 | 302,314円/坪 | -1.65％ |
| 2013年［平成25年］ | 90,900円/m2 | 300,495円/坪 | -0.61％ |
| 2014年［平成26年］ | 90,850円/m2 | 300,330円/坪 | -0.06％ |
| 2015年［平成27年］ | 90,850円/m2 | 300,330円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 88,500円/m2 | 292,561円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 88,466円/m2 | 292,451円/坪 | -0.04％ |
| 2018年［平成30年］ | 88,533円/m2 | 292,672円/坪 | +0.08％ |
| 2019年［令和元年］ | 88,700円/m2 | 293,223円/坪 | +0.20％ |
| 2020年［令和2年］ | 89,200円/m2 | 294,876円/坪 | +0.59％ |
| 2021年［令和3年］ | 89,333円/m2 | 295,316円/坪 | +0.16％ |
| 2022年［令和4年］ | 90,133円/m2 | 297,961円/坪 | +0.89％ |
| 2023年［令和5年］ | 93,400円/m2 | 308,760円/坪 | +3.61％ |
| 2024年［令和6年］ | 97,100円/m2 | 320,991円/坪 | +3.96％ |
| 2025年［令和7年］ | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | +4.02％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | |
| 1996年［平成8年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | -1.69％ |
| 2000年［平成12年］ | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | -3.43％ |
| 2001年［平成13年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | -6.51％ |
| 2002年［平成14年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | -12.66％ |
| 2003年［平成15年］ | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | -12.32％ |
| 2004年［平成16年］ | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | -8.26％ |
| 2005年［平成17年］ | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | -6.31％ |
| 2006年［平成18年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | -3.85％ |
| 2007年［平成19年］ | 98,300円/m2 | 324,958円/坪 | -1.70％ |
| 2008年［平成20年］ | 98,000円/m2 | 323,966円/坪 | -0.31％ |
| 2009年［平成21年］ | 95,300円/m2 | 315,041円/坪 | -2.76％ |
| 2010年［平成22年］ | 90,800円/m2 | 300,165円/坪 | -4.72％ |
| 2011年［平成23年］ | 89,500円/m2 | 295,867円/坪 | -1.43％ |
| 2012年［平成24年］ | 88,400円/m2 | 292,231円/坪 | -1.23％ |
| 2013年［平成25年］ | 87,800円/m2 | 290,247円/坪 | -0.68％ |
| 2014年［平成26年］ | 87,700円/m2 | 289,917円/坪 | -0.11％ |
| 2015年［平成27年］ | 87,700円/m2 | 289,917円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 85,750円/m2 | 283,471円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 85,700円/m2 | 283,305円/坪 | -0.06％ |
| 2018年［平成30年］ | 85,800円/m2 | 283,636円/坪 | +0.12％ |
| 2019年［令和元年］ | 86,050円/m2 | 284,462円/坪 | +0.30％ |
| 2020年［令和2年］ | 86,800円/m2 | 286,942円/坪 | +0.89％ |
| 2021年［令和3年］ | 87,000円/m2 | 287,603円/坪 | +0.24％ |
| 2022年［令和4年］ | 87,700円/m2 | 289,917円/坪 | +0.81％ |
| 2023年［令和5年］ | 90,600円/m2 | 299,504円/坪 | +3.31％ |
| 2024年［令和6年］ | 94,150円/m2 | 311,239円/坪 | +3.92％ |
| 2025年［令和7年］ | 98,000円/m2 | 323,966円/坪 | +4.09％ |
| 2026年［令和8年］ | 102,500円/m2 | 338,842円/坪 | +4.59％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | -1.03％ |
| 1996年［平成8年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | -1.04％ |
| 1997年［平成9年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | -2.09％ |
| 2000年［平成12年］ | 181,000円/m2 | 598,347円/坪 | -3.21％ |
| 2001年［平成13年］ | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | -8.29％ |
| 2002年［平成14年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | -12.65％ |
| 2003年［平成15年］ | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | -11.72％ |
| 2004年［平成16年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | -8.59％ |
| 2005年［平成17年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | -4.27％ |
| 2006年［平成18年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | -1.79％ |
| 2007年［平成19年］ | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | -0.91％ |
| 2008年［平成20年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | -0.92％ |
| 2009年［平成21年］ | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | -4.63％ |
| 2010年［平成22年］ | 99,000円/m2 | 327,272円/坪 | -3.88％ |
| 2011年［平成23年］ | 96,500円/m2 | 319,008円/坪 | -2.53％ |
| 2012年［平成24年］ | 94,500円/m2 | 312,396円/坪 | -2.07％ |
| 2013年［平成25年］ | 94,000円/m2 | 310,743円/坪 | -0.53％ |
| 2014年［平成26年］ | 94,000円/m2 | 310,743円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 94,000円/m2 | 310,743円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 94,000円/m2 | 310,743円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 94,000円/m2 | 310,743円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 94,000円/m2 | 310,743円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 94,000円/m2 | 310,743円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 94,000円/m2 | 310,743円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 94,000円/m2 | 310,743円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 95,000円/m2 | 314,049円/坪 | +1.06％ |
| 2023年［令和5年］ | 99,000円/m2 | 327,272円/坪 | +4.21％ |
| 2024年［令和6年］ | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | +4.04％ |
| 2025年［令和7年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | +3.88％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 明石駅 | 209,950円/m2 | 694,049円/坪 | +3.69％ |
| 人丸前駅 | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | +3.05％ |
| 大久保駅 | 161,825円/m2 | 534,958円/坪 | +6.80％ |
| 西明石駅 | 146,537円/m2 | 484,421円/坪 | +6.66％ |
| 大蔵谷駅 | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | +4.60％ |
| 西新町駅 | 133,833円/m2 | 442,424円/坪 | +5.03％ |
| 藤江駅 | 98,500円/m2 | 325,619円/坪 | +5.91％ |
| 山陽魚住駅 | 98,100円/m2 | 324,297円/坪 | +6.86％ |
| 魚住駅 | 95,325円/m2 | 315,123円/坪 | +3.60％ |
| 中八木駅 | 94,900円/m2 | 313,719円/坪 | +6.32％ |
| 江井ケ島駅 | 90,000円/m2 | 297,520円/坪 | +5.88％ |
| 土山駅 | 85,777円/m2 | 283,562円/坪 | +4.00％ |
| 西江井ケ島駅 | 81,800円/m2 | 270,413円/坪 | +4.87％ |
| 東二見駅 | 80,166円/m2 | 265,013円/坪 | +7.64％ |
| 西二見駅 | 63,950円/m2 | 211,404円/坪 | +3.15％ |