人丸前駅（ひとまるまえ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は169,000円/m2、坪単価では平均558,677円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.05％の上昇です。
人丸前駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。人丸前駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
人丸前駅の地価平均は、人丸前駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
169,000円/m2+3.05％
基準地価平均（2025年）
558,677円/坪
坪単価
+3.05％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 太寺1-3-15 | 人丸前駅より700m | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | +3.05％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 163,000 |
| 1984年 | 168,000 |
| 1985年 | 172,000 |
| 1986年 | 173,000 |
| 1987年 | 174,000 |
| 1988年 | 195,000 |
| 1989年 | 260,000 |
| 1990年 | 385,000 |
| 1991年 | 355,000 |
| 1992年 | 290,000 |
| 1993年 | 250,000 |
| 1994年 | 235,000 |
| 1995年 | 231,000 |
| 1996年 | 232,000 |
| 1997年 | 232,000 |
| 1998年 | 230,000 |
| 1999年 | 225,000 |
| 2000年 | 216,000 |
| 2001年 | 194,000 |
| 2002年 | 167,000 |
| 2003年 | 152,000 |
| 2004年 | 144,000 |
| 2005年 | 142,000 |
| 2006年 | 141,000 |
| 2007年 | 145,000 |
| 2008年 | 147,000 |
| 2009年 | 141,000 |
| 2010年 | 136,000 |
| 2011年 | 136,000 |
| 2012年 | 136,000 |
| 2013年 | 137,000 |
| 2014年 | 138,000 |
| 2015年 | 139,000 |
| 2016年 | 140,000 |
| 2017年 | 141,000 |
| 2018年 | 142,000 |
| 2019年 | 143,000 |
| 2020年 | 144,000 |
| 2021年 | 146,000 |
| 2022年 | 150,000 |
| 2023年 | 157,000 |
| 2024年 | 164,000 |
| 2025年 | 169,000 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | +3.07％ |
| 1985年［昭和60年］ | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | +2.38％ |
| 1986年［昭和61年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | +0.58％ |
| 1987年［昭和62年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | +0.58％ |
| 1988年［昭和63年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | +12.07％ |
| 1989年［平成元年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | +33.33％ |
| 1990年［平成2年］ | 385,000円/m2 | 1,272,727円/坪 | +48.08％ |
| 1991年［平成3年］ | 355,000円/m2 | 1,173,553円/坪 | -7.79％ |
| 1992年［平成4年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | -18.31％ |
| 1993年［平成5年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | -13.79％ |
| 1994年［平成6年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | -6.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 231,000円/m2 | 763,636円/坪 | -1.70％ |
| 1996年［平成8年］ | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | +0.43％ |
| 1997年［平成9年］ | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | -0.86％ |
| 1999年［平成11年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | -2.17％ |
| 2000年［平成12年］ | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | -4.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | -10.19％ |
| 2002年［平成14年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | -13.92％ |
| 2003年［平成15年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | -8.98％ |
| 2004年［平成16年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | -5.26％ |
| 2005年［平成17年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | -1.39％ |
| 2006年［平成18年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | -0.70％ |
| 2007年［平成19年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | +2.84％ |
| 2008年［平成20年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | +1.38％ |
| 2009年［平成21年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | -4.08％ |
| 2010年［平成22年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | -3.55％ |
| 2011年［平成23年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | 0.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | +0.74％ |
| 2014年［平成26年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | +0.73％ |
| 2015年［平成27年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | +0.72％ |
| 2016年［平成28年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | +0.72％ |
| 2017年［平成29年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | +0.71％ |
| 2018年［平成30年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | +0.71％ |
| 2019年［令和元年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | +0.70％ |
| 2020年［令和2年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | +0.70％ |
| 2021年［令和3年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | +1.39％ |
| 2022年［令和4年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | +2.74％ |
| 2023年［令和5年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | +4.67％ |
| 2024年［令和6年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | +4.46％ |
| 2025年［令和7年］ | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | +3.05％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 明石駅 | 209,950円/m2 | 694,049円/坪 | +3.69％ |
| 大久保駅 | 161,825円/m2 | 534,958円/坪 | +6.80％ |
| 西明石駅 | 146,537円/m2 | 484,421円/坪 | +6.66％ |
| 大蔵谷駅 | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | +4.60％ |
| 西新町駅 | 133,833円/m2 | 442,424円/坪 | +5.03％ |
| 林崎松江海岸駅 | 102,500円/m2 | 338,842円/坪 | +4.59％ |
| 藤江駅 | 98,500円/m2 | 325,619円/坪 | +5.91％ |
| 山陽魚住駅 | 98,100円/m2 | 324,297円/坪 | +6.86％ |
| 魚住駅 | 95,325円/m2 | 315,123円/坪 | +3.60％ |
| 中八木駅 | 94,900円/m2 | 313,719円/坪 | +6.32％ |
| 江井ケ島駅 | 90,000円/m2 | 297,520円/坪 | +5.88％ |
| 土山駅 | 85,777円/m2 | 283,562円/坪 | +4.00％ |
| 西江井ケ島駅 | 81,800円/m2 | 270,413円/坪 | +4.87％ |
| 東二見駅 | 80,166円/m2 | 265,013円/坪 | +7.64％ |
| 西二見駅 | 63,950円/m2 | 211,404円/坪 | +3.15％ |