東二見駅（ひがしふたみ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は80,166円/m2、坪単価では平均265,013円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.64％の上昇です。
東二見駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。東二見駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
東二見駅の地価平均は、東二見駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
80,166円/m2+7.64％
公示地価平均（2026年）
265,013円/坪
坪単価
+7.64％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 二見町東二見字狹間４０５番５外 | 東二見駅より80m | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | +6.19％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 二見町東二見字原寺３４２番５外 | 東二見駅より650m | 98,500円/m2 | 325,619円/坪 | +7.07％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 二見町東二見字松ノ本８３９番４ | 東二見駅より500m | 96,500円/m2 | 319,008円/坪 | +6.04％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 二見町東二見字城ノ上１４５９番７ | 東二見駅より600m | 81,500円/m2 | 269,421円/坪 | +7.24％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 二見町南二見１７番１２外 | 東二見駅より2,000m | 62,500円/m2 | 206,611円/坪 | +9.65％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 101,000 | ||
| 1984年 | 104,000 | ||
| 1985年 | 105,000 | ||
| 1986年 | 106,000 | ||
| 1987年 | 102,500 | 107,000 | 98,000 |
| 1988年 | 104,000 | 108,000 | 100,000 |
| 1989年 | 115,500 | 113,000 | 118,000 |
| 1990年 | 194,000 | 178,000 | 210,000 |
| 1991年 | 180,000 | 180,000 | 180,000 |
| 1992年 | 169,500 | 174,000 | 165,000 |
| 1993年 | 161,500 | 159,000 | 164,000 |
| 1994年 | 161,500 | 159,000 | 164,000 |
| 1995年 | 161,500 | 159,000 | 164,000 |
| 1996年 | 161,500 | 159,000 | 164,000 |
| 1997年 | 161,500 | 159,000 | 164,000 |
| 1998年 | 161,500 | 159,000 | 164,000 |
| 1999年 | 158,500 | 157,000 | 160,000 |
| 2000年 | 179,666 | 153,000 | 193,000 |
| 2001年 | 166,333 | 146,000 | 176,500 |
| 2002年 | 143,000 | 127,000 | 151,000 |
| 2003年 | 125,666 | 113,000 | 132,000 |
| 2004年 | 114,833 | 105,000 | 119,750 |
| 2005年 | 106,833 | 98,000 | 111,250 |
| 2006年 | 102,166 | 93,000 | 106,750 |
| 2007年 | 100,166 | 90,500 | 105,000 |
| 2008年 | 99,166 | 89,500 | 104,000 |
| 2009年 | 95,633 | 87,400 | 99,750 |
| 2010年 | 92,266 | 83,800 | 96,500 |
| 2011年 | 90,266 | 81,300 | 94,750 |
| 2012年 | 89,466 | 80,900 | 93,750 |
| 2013年 | 89,133 | 80,900 | 93,250 |
| 2014年 | 89,133 | 80,900 | 93,250 |
| 2015年 | 89,133 | 80,900 | 93,250 |
| 2016年 | 84,175 | 75,100 | 93,250 |
| 2017年 | 84,150 | 75,050 | 93,250 |
| 2018年 | 84,275 | 75,050 | 93,500 |
| 2019年 | 84,525 | 75,050 | 94,000 |
| 2020年 | 84,550 | 75,100 | 94,000 |
| 2021年 | 84,550 | 75,100 | 94,000 |
| 2022年 | 77,420 | 65,700 | 95,000 |
| 2023年 | 80,160 | 67,933 | 98,500 |
| 2024年 | 83,700 | 71,166 | 102,500 |
| 2025年 | 88,500 | 74,666 | 109,250 |
| 2026年 | 80,166 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 102,500円/m2 | 338,842円/坪 | +0.94％ |
| 1988年［昭和63年］ | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | +1.49％ |
| 1989年［平成元年］ | 115,500円/m2 | 381,818円/坪 | +11.32％ |
| 1990年［平成2年］ | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | +67.75％ |
| 1991年［平成3年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | -6.59％ |
| 1992年［平成4年］ | 169,500円/m2 | 560,330円/坪 | -5.83％ |
| 1993年［平成5年］ | 161,500円/m2 | 533,884円/坪 | -4.62％ |
| 1994年［平成6年］ | 161,500円/m2 | 533,884円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 161,500円/m2 | 533,884円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 161,500円/m2 | 533,884円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 161,500円/m2 | 533,884円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 161,500円/m2 | 533,884円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 158,500円/m2 | 523,966円/坪 | -1.85％ |
| 2000年［平成12年］ | 179,666円/m2 | 593,939円/坪 | -2.53％ |
| 2001年［平成13年］ | 166,333円/m2 | 549,862円/坪 | -7.20％ |
| 2002年［平成14年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | -14.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 125,666円/m2 | 415,426円/坪 | -12.03％ |
| 2004年［平成16年］ | 114,833円/m2 | 379,614円/坪 | -8.60％ |
| 2005年［平成17年］ | 106,833円/m2 | 353,168円/坪 | -6.75％ |
| 2006年［平成18年］ | 102,166円/m2 | 337,741円/坪 | -4.21％ |
| 2007年［平成19年］ | 100,166円/m2 | 331,129円/坪 | -1.89％ |
| 2008年［平成20年］ | 99,166円/m2 | 327,823円/坪 | -0.92％ |
| 2009年［平成21年］ | 95,633円/m2 | 316,143円/坪 | -3.49％ |
| 2010年［平成22年］ | 92,266円/m2 | 305,013円/坪 | -3.52％ |
| 2011年［平成23年］ | 90,266円/m2 | 298,402円/坪 | -2.20％ |
| 2012年［平成24年］ | 89,466円/m2 | 295,757円/坪 | -0.78％ |
| 2013年［平成25年］ | 89,133円/m2 | 294,655円/坪 | -0.31％ |
| 2014年［平成26年］ | 89,133円/m2 | 294,655円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 89,133円/m2 | 294,655円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 84,175円/m2 | 278,264円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 84,150円/m2 | 278,181円/坪 | -0.04％ |
| 2018年［平成30年］ | 84,275円/m2 | 278,595円/坪 | +0.15％ |
| 2019年［令和元年］ | 84,525円/m2 | 279,421円/坪 | +0.31％ |
| 2020年［令和2年］ | 84,550円/m2 | 279,504円/坪 | +0.04％ |
| 2021年［令和3年］ | 84,550円/m2 | 279,504円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 77,420円/m2 | 255,933円/坪 | +0.67％ |
| 2023年［令和5年］ | 80,160円/m2 | 264,991円/坪 | +3.79％ |
| 2024年［令和6年］ | 83,700円/m2 | 276,694円/坪 | +4.65％ |
| 2025年［令和7年］ | 88,500円/m2 | 292,561円/坪 | +5.76％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | +2.97％ |
| 1985年［昭和60年］ | 105,000円/m2 | 347,107円/坪 | +0.96％ |
| 1986年［昭和61年］ | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | +0.95％ |
| 1987年［昭和62年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | +0.94％ |
| 1988年［昭和63年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | +0.93％ |
| 1989年［平成元年］ | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | +4.63％ |
| 1990年［平成2年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | +57.52％ |
| 1991年［平成3年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +1.12％ |
| 1992年［平成4年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | -3.33％ |
| 1993年［平成5年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | -8.62％ |
| 1994年［平成6年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | -1.26％ |
| 2000年［平成12年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | -2.55％ |
| 2001年［平成13年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | -4.58％ |
| 2002年［平成14年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | -13.01％ |
| 2003年［平成15年］ | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | -11.02％ |
| 2004年［平成16年］ | 105,000円/m2 | 347,107円/坪 | -7.08％ |
| 2005年［平成17年］ | 98,000円/m2 | 323,966円/坪 | -6.67％ |
| 2006年［平成18年］ | 93,000円/m2 | 307,438円/坪 | -5.10％ |
| 2007年［平成19年］ | 90,500円/m2 | 299,173円/坪 | -2.69％ |
| 2008年［平成20年］ | 89,500円/m2 | 295,867円/坪 | -1.10％ |
| 2009年［平成21年］ | 87,400円/m2 | 288,925円/坪 | -2.35％ |
| 2010年［平成22年］ | 83,800円/m2 | 277,024円/坪 | -4.12％ |
| 2011年［平成23年］ | 81,300円/m2 | 268,760円/坪 | -2.98％ |
| 2012年［平成24年］ | 80,900円/m2 | 267,438円/坪 | -0.49％ |
| 2013年［平成25年］ | 80,900円/m2 | 267,438円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 80,900円/m2 | 267,438円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 80,900円/m2 | 267,438円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 75,100円/m2 | 248,264円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 75,050円/m2 | 248,099円/坪 | -0.07％ |
| 2018年［平成30年］ | 75,050円/m2 | 248,099円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 75,050円/m2 | 248,099円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 75,100円/m2 | 248,264円/坪 | +0.07％ |
| 2021年［令和3年］ | 75,100円/m2 | 248,264円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 65,700円/m2 | 217,190円/坪 | +0.26％ |
| 2023年［令和5年］ | 67,933円/m2 | 224,573円/坪 | +3.78％ |
| 2024年［令和6年］ | 71,166円/m2 | 235,261円/坪 | +5.01％ |
| 2025年［令和7年］ | 74,666円/m2 | 246,831円/坪 | +5.18％ |
| 2026年［令和8年］ | 80,166円/m2 | 265,013円/坪 | +7.64％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 98,000円/m2 | 323,966円/坪 | |
| 1988年［昭和63年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | +2.04％ |
| 1989年［平成元年］ | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | +18.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | +77.97％ |
| 1991年［平成3年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | -14.29％ |
| 1992年［平成4年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | -8.33％ |
| 1993年［平成5年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | -0.61％ |
| 1994年［平成6年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | -2.44％ |
| 2000年［平成12年］ | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | -2.50％ |
| 2001年［平成13年］ | 176,500円/m2 | 583,471円/坪 | -8.52％ |
| 2002年［平成14年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | -14.49％ |
| 2003年［平成15年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | -12.54％ |
| 2004年［平成16年］ | 119,750円/m2 | 395,867円/坪 | -9.37％ |
| 2005年［平成17年］ | 111,250円/m2 | 367,768円/坪 | -6.79％ |
| 2006年［平成18年］ | 106,750円/m2 | 352,892円/坪 | -3.77％ |
| 2007年［平成19年］ | 105,000円/m2 | 347,107円/坪 | -1.49％ |
| 2008年［平成20年］ | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | -0.83％ |
| 2009年［平成21年］ | 99,750円/m2 | 329,752円/坪 | -4.07％ |
| 2010年［平成22年］ | 96,500円/m2 | 319,008円/坪 | -3.22％ |
| 2011年［平成23年］ | 94,750円/m2 | 313,223円/坪 | -1.82％ |
| 2012年［平成24年］ | 93,750円/m2 | 309,917円/坪 | -0.93％ |
| 2013年［平成25年］ | 93,250円/m2 | 308,264円/坪 | -0.47％ |
| 2014年［平成26年］ | 93,250円/m2 | 308,264円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 93,250円/m2 | 308,264円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 93,250円/m2 | 308,264円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 93,250円/m2 | 308,264円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 93,500円/m2 | 309,090円/坪 | +0.31％ |
| 2019年［令和元年］ | 94,000円/m2 | 310,743円/坪 | +0.61％ |
| 2020年［令和2年］ | 94,000円/m2 | 310,743円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 94,000円/m2 | 310,743円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 95,000円/m2 | 314,049円/坪 | +1.08％ |
| 2023年［令和5年］ | 98,500円/m2 | 325,619円/坪 | +3.80％ |
| 2024年［令和6年］ | 102,500円/m2 | 338,842円/坪 | +4.11％ |
| 2025年［令和7年］ | 109,250円/m2 | 361,157円/坪 | +6.63％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 明石駅 | 209,950円/m2 | 694,049円/坪 | +3.69％ |
| 人丸前駅 | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | +3.05％ |
| 大久保駅 | 161,825円/m2 | 534,958円/坪 | +6.80％ |
| 西明石駅 | 146,537円/m2 | 484,421円/坪 | +6.66％ |
| 大蔵谷駅 | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | +4.60％ |
| 西新町駅 | 133,833円/m2 | 442,424円/坪 | +5.03％ |
| 林崎松江海岸駅 | 102,500円/m2 | 338,842円/坪 | +4.59％ |
| 藤江駅 | 98,500円/m2 | 325,619円/坪 | +5.91％ |
| 山陽魚住駅 | 98,100円/m2 | 324,297円/坪 | +6.86％ |
| 魚住駅 | 95,325円/m2 | 315,123円/坪 | +3.60％ |
| 中八木駅 | 94,900円/m2 | 313,719円/坪 | +6.32％ |
| 江井ケ島駅 | 90,000円/m2 | 297,520円/坪 | +5.88％ |
| 土山駅 | 85,777円/m2 | 283,562円/坪 | +4.00％ |
| 西江井ケ島駅 | 81,800円/m2 | 270,413円/坪 | +4.87％ |
| 西二見駅 | 63,950円/m2 | 211,404円/坪 | +3.15％ |