松飛台駅（まつひだい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は182,000円/m2、坪単価では平均601,652円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+11.34％の上昇です。
松飛台駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。松飛台駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
松飛台駅の地価平均は、松飛台駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
182,000円/m2+11.34％
公示地価平均（2026年）
601,652円/坪
坪単価
+11.34％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 松飛台字中原３３６番１７ | 松飛台駅より1,000m | 237,000円/m2 | 783,471円/坪 | +15.05％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 串崎南町５０番 | 松飛台駅より450m | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | +7.63％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 大町１０２番８ | 松飛台駅より450m | 66,500円/m2 | 219,834円/坪 | +1.99％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 133,000 | ||
| 1984年 | 136,000 | ||
| 1985年 | 137,000 | ||
| 1986年 | 139,000 | ||
| 1987年 | 144,000 | ||
| 1988年 | 220,000 | ||
| 1989年 | 245,000 | ||
| 1990年 | 309,000 | ||
| 1991年 | 385,000 | ||
| 1992年 | 325,000 | ||
| 1993年 | 275,000 | ||
| 1994年 | 253,000 | ||
| 1995年 | 248,000 | ||
| 1996年 | 231,000 | ||
| 1997年 | 222,000 | ||
| 1998年 | 217,000 | ||
| 1999年 | 202,000 | ||
| 2000年 | 181,000 | ||
| 2001年 | 164,000 | ||
| 2002年 | 148,000 | ||
| 2003年 | 135,000 | ||
| 2004年 | 94,350 | 128,000 | 60,700 |
| 2005年 | 91,500 | 123,000 | 60,000 |
| 2006年 | 92,000 | 121,000 | 63,000 |
| 2007年 | 94,000 | 121,000 | 67,000 |
| 2008年 | 97,000 | 123,000 | 71,000 |
| 2009年 | 89,500 | 117,000 | 62,000 |
| 2010年 | 87,000 | 112,000 | 62,000 |
| 2011年 | 85,500 | 109,000 | 62,000 |
| 2012年 | 83,500 | 106,000 | 61,000 |
| 2013年 | 82,500 | 104,000 | 61,000 |
| 2014年 | 82,750 | 104,000 | 61,500 |
| 2015年 | 82,750 | 104,000 | 61,500 |
| 2016年 | 82,750 | 104,000 | 61,500 |
| 2017年 | 85,833 | 98,000 | 61,500 |
| 2018年 | 88,500 | 102,000 | 61,500 |
| 2019年 | 91,166 | 106,000 | 61,500 |
| 2020年 | 95,166 | 112,000 | 61,500 |
| 2021年 | 99,500 | 118,500 | 61,500 |
| 2022年 | 104,166 | 125,500 | 61,500 |
| 2023年 | 110,266 | 134,000 | 62,800 |
| 2024年 | 118,066 | 144,500 | 65,200 |
| 2025年 | 130,166 | 162,000 | 66,500 |
| 2026年 | 182,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2004年［平成16年］ | 94,350円/m2 | 311,900円/坪 | -5.19％ |
| 2005年［平成17年］ | 91,500円/m2 | 302,479円/坪 | -2.53％ |
| 2006年［平成18年］ | 92,000円/m2 | 304,132円/坪 | +1.69％ |
| 2007年［平成19年］ | 94,000円/m2 | 310,743円/坪 | +3.18％ |
| 2008年［平成20年］ | 97,000円/m2 | 320,661円/坪 | +3.81％ |
| 2009年［平成21年］ | 89,500円/m2 | 295,867円/坪 | -8.78％ |
| 2010年［平成22年］ | 87,000円/m2 | 287,603円/坪 | -2.14％ |
| 2011年［平成23年］ | 85,500円/m2 | 282,644円/坪 | -1.34％ |
| 2012年［平成24年］ | 83,500円/m2 | 276,033円/坪 | -2.18％ |
| 2013年［平成25年］ | 82,500円/m2 | 272,727円/坪 | -0.95％ |
| 2014年［平成26年］ | 82,750円/m2 | 273,553円/坪 | +0.41％ |
| 2015年［平成27年］ | 82,750円/m2 | 273,553円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 82,750円/m2 | 273,553円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 85,833円/m2 | 283,746円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 88,500円/m2 | 292,561円/坪 | +2.90％ |
| 2019年［令和元年］ | 91,166円/m2 | 301,377円/坪 | +2.67％ |
| 2020年［令和2年］ | 95,166円/m2 | 314,600円/坪 | +3.70％ |
| 2021年［令和3年］ | 99,500円/m2 | 328,925円/坪 | +3.61％ |
| 2022年［令和4年］ | 104,166円/m2 | 344,352円/坪 | +3.51％ |
| 2023年［令和5年］ | 110,266円/m2 | 364,517円/坪 | +4.74％ |
| 2024年［令和6年］ | 118,066円/m2 | 390,303円/坪 | +6.03％ |
| 2025年［令和7年］ | 130,166円/m2 | 430,303円/坪 | +8.11％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | +2.26％ |
| 1985年［昭和60年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | +0.74％ |
| 1986年［昭和61年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | +1.46％ |
| 1987年［昭和62年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | +3.60％ |
| 1988年［昭和63年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | +52.78％ |
| 1989年［平成元年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | +11.36％ |
| 1990年［平成2年］ | 309,000円/m2 | 1,021,487円/坪 | +26.12％ |
| 1991年［平成3年］ | 385,000円/m2 | 1,272,727円/坪 | +24.60％ |
| 1992年［平成4年］ | 325,000円/m2 | 1,074,380円/坪 | -15.58％ |
| 1993年［平成5年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | -15.38％ |
| 1994年［平成6年］ | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | -8.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 248,000円/m2 | 819,834円/坪 | -1.98％ |
| 1996年［平成8年］ | 231,000円/m2 | 763,636円/坪 | -6.85％ |
| 1997年［平成9年］ | 222,000円/m2 | 733,884円/坪 | -3.90％ |
| 1998年［平成10年］ | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | -2.25％ |
| 1999年［平成11年］ | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | -6.91％ |
| 2000年［平成12年］ | 181,000円/m2 | 598,347円/坪 | -10.40％ |
| 2001年［平成13年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | -9.39％ |
| 2002年［平成14年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | -9.76％ |
| 2003年［平成15年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | -8.78％ |
| 2004年［平成16年］ | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | -5.19％ |
| 2005年［平成17年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | -3.91％ |
| 2006年［平成18年］ | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | -1.63％ |
| 2007年［平成19年］ | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | 0.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | +1.65％ |
| 2009年［平成21年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | -4.88％ |
| 2010年［平成22年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | -4.27％ |
| 2011年［平成23年］ | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | -2.68％ |
| 2012年［平成24年］ | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | -2.75％ |
| 2013年［平成25年］ | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | -1.89％ |
| 2014年［平成26年］ | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 98,000円/m2 | 323,966円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | +4.35％ |
| 2019年［令和元年］ | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | +4.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | +5.56％ |
| 2021年［令和3年］ | 118,500円/m2 | 391,735円/坪 | +5.42％ |
| 2022年［令和4年］ | 125,500円/m2 | 414,876円/坪 | +5.27％ |
| 2023年［令和5年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | +6.06％ |
| 2024年［令和6年］ | 144,500円/m2 | 477,685円/坪 | +7.13％ |
| 2025年［令和7年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | +11.18％ |
| 2026年［令和8年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | +11.34％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2004年［平成16年］ | 60,700円/m2 | 200,661円/坪 | |
| 2005年［平成17年］ | 60,000円/m2 | 198,347円/坪 | -1.15％ |
| 2006年［平成18年］ | 63,000円/m2 | 208,264円/坪 | +5.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 67,000円/m2 | 221,487円/坪 | +6.35％ |
| 2008年［平成20年］ | 71,000円/m2 | 234,710円/坪 | +5.97％ |
| 2009年［平成21年］ | 62,000円/m2 | 204,958円/坪 | -12.68％ |
| 2010年［平成22年］ | 62,000円/m2 | 204,958円/坪 | 0.00％ |
| 2011年［平成23年］ | 62,000円/m2 | 204,958円/坪 | 0.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 61,000円/m2 | 201,652円/坪 | -1.61％ |
| 2013年［平成25年］ | 61,000円/m2 | 201,652円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 61,500円/m2 | 203,305円/坪 | +0.82％ |
| 2015年［平成27年］ | 61,500円/m2 | 203,305円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 61,500円/m2 | 203,305円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 61,500円/m2 | 203,305円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 61,500円/m2 | 203,305円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 61,500円/m2 | 203,305円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 61,500円/m2 | 203,305円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 61,500円/m2 | 203,305円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 61,500円/m2 | 203,305円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 62,800円/m2 | 207,603円/坪 | +2.11％ |
| 2024年［令和6年］ | 65,200円/m2 | 215,537円/坪 | +3.82％ |
| 2025年［令和7年］ | 66,500円/m2 | 219,834円/坪 | +1.99％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 松戸駅 | 507,076円/m2 | 1,676,287円/坪 | +10.26％ |
| 新八柱駅 | 285,600円/m2 | 944,132円/坪 | +8.43％ |
| 新松戸駅 | 278,888円/m2 | 921,946円/坪 | +8.80％ |
| 東松戸駅 | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | +7.88％ |
| 上本郷駅 | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | +8.89％ |
| 馬橋駅 | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | +7.69％ |
| 矢切駅 | 180,800円/m2 | 597,685円/坪 | +6.76％ |
| みのり台駅 | 180,500円/m2 | 596,694円/坪 | +8.72％ |
| 常盤平駅 | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +8.48％ |
| 北小金駅 | 164,375円/m2 | 543,388円/坪 | +8.12％ |
| 北松戸駅 | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | +7.85％ |
| 松戸新田駅 | 138,775円/m2 | 458,760円/坪 | +7.89％ |
| 秋山駅 | 138,200円/m2 | 456,859円/坪 | +8.29％ |
| 元山駅 | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | +10.27％ |
| 八柱駅 | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | +7.20％ |
| 五香駅 | 129,933円/m2 | 429,531円/坪 | +7.40％ |
| 六実駅 | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | +9.58％ |