元山駅（もとやま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は136,000円/m2、坪単価では平均449,586円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+10.27％の上昇です。
元山駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。元山駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
元山駅の地価平均は、元山駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
136,000円/m2+10.27％
公示地価平均（2026年）
449,586円/坪
坪単価
+10.27％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 五香南３丁目１４番１２ | 元山駅より280m | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | +10.29％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 松飛台字御立場３０番８ | 元山駅より700m | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | +10.17％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 五香４丁目１１番６ | 元山駅より850m | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | +10.34％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 141,500 |
| 1984年 | 144,500 |
| 1985年 | 146,500 |
| 1986年 | 148,500 |
| 1987年 | 154,000 |
| 1988年 | 275,000 |
| 1989年 | 276,500 |
| 1990年 | 314,000 |
| 1991年 | 355,000 |
| 1992年 | 298,500 |
| 1993年 | 247,000 |
| 1994年 | 237,000 |
| 1995年 | 234,000 |
| 1996年 | 223,000 |
| 1997年 | 216,333 |
| 1998年 | 211,000 |
| 1999年 | 200,333 |
| 2000年 | 182,000 |
| 2001年 | 163,666 |
| 2002年 | 146,666 |
| 2003年 | 136,333 |
| 2004年 | 128,333 |
| 2005年 | 123,000 |
| 2006年 | 122,000 |
| 2007年 | 122,000 |
| 2008年 | 123,000 |
| 2009年 | 117,333 |
| 2010年 | 111,000 |
| 2011年 | 108,666 |
| 2012年 | 105,733 |
| 2013年 | 103,333 |
| 2014年 | 103,333 |
| 2015年 | 103,666 |
| 2016年 | 103,666 |
| 2017年 | 104,000 |
| 2018年 | 104,000 |
| 2019年 | 104,000 |
| 2020年 | 104,333 |
| 2021年 | 104,333 |
| 2022年 | 104,333 |
| 2023年 | 108,000 |
| 2024年 | 113,333 |
| 2025年 | 123,333 |
| 2026年 | 136,000 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 141,500円/m2 | 467,768円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 144,500円/m2 | 477,685円/坪 | +2.12％ |
| 1985年［昭和60年］ | 146,500円/m2 | 484,297円/坪 | +1.39％ |
| 1986年［昭和61年］ | 148,500円/m2 | 490,909円/坪 | +1.37％ |
| 1987年［昭和62年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | +3.70％ |
| 1988年［昭和63年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | +78.32％ |
| 1989年［平成元年］ | 276,500円/m2 | 914,049円/坪 | +0.50％ |
| 1990年［平成2年］ | 314,000円/m2 | 1,038,016円/坪 | +13.71％ |
| 1991年［平成3年］ | 355,000円/m2 | 1,173,553円/坪 | +12.99％ |
| 1992年［平成4年］ | 298,500円/m2 | 986,776円/坪 | -15.96％ |
| 1993年［平成5年］ | 247,000円/m2 | 816,528円/坪 | -17.21％ |
| 1994年［平成6年］ | 237,000円/m2 | 783,471円/坪 | -3.97％ |
| 1995年［平成7年］ | 234,000円/m2 | 773,553円/坪 | -3.07％ |
| 1996年［平成8年］ | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | -4.68％ |
| 1997年［平成9年］ | 216,333円/m2 | 715,151円/坪 | -2.97％ |
| 1998年［平成10年］ | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | -2.44％ |
| 1999年［平成11年］ | 200,333円/m2 | 662,258円/坪 | -5.06％ |
| 2000年［平成12年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | -9.15％ |
| 2001年［平成13年］ | 163,666円/m2 | 541,046円/坪 | -10.08％ |
| 2002年［平成14年］ | 146,666円/m2 | 484,848円/坪 | -10.38％ |
| 2003年［平成15年］ | 136,333円/m2 | 450,688円/坪 | -7.05％ |
| 2004年［平成16年］ | 128,333円/m2 | 424,242円/坪 | -5.87％ |
| 2005年［平成17年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | -4.15％ |
| 2006年［平成18年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | -0.84％ |
| 2007年［平成19年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | 0.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | +0.82％ |
| 2009年［平成21年］ | 117,333円/m2 | 387,878円/坪 | -4.61％ |
| 2010年［平成22年］ | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | -5.39％ |
| 2011年［平成23年］ | 108,666円/m2 | 359,228円/坪 | -2.11％ |
| 2012年［平成24年］ | 105,733円/m2 | 349,531円/坪 | -2.71％ |
| 2013年［平成25年］ | 103,333円/m2 | 341,597円/坪 | -2.29％ |
| 2014年［平成26年］ | 103,333円/m2 | 341,597円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 103,666円/m2 | 342,699円/坪 | +0.34％ |
| 2016年［平成28年］ | 103,666円/m2 | 342,699円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | +0.29％ |
| 2018年［平成30年］ | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 104,333円/m2 | 344,903円/坪 | +0.33％ |
| 2021年［令和3年］ | 104,333円/m2 | 344,903円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 104,333円/m2 | 344,903円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | +3.51％ |
| 2024年［令和6年］ | 113,333円/m2 | 374,655円/坪 | +4.93％ |
| 2025年［令和7年］ | 123,333円/m2 | 407,713円/坪 | +8.79％ |
| 2026年［令和8年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | +10.27％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 松戸駅 | 507,076円/m2 | 1,676,287円/坪 | +10.26％ |
| 新八柱駅 | 285,600円/m2 | 944,132円/坪 | +8.43％ |
| 新松戸駅 | 278,888円/m2 | 921,946円/坪 | +8.80％ |
| 東松戸駅 | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | +7.88％ |
| 上本郷駅 | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | +8.89％ |
| 馬橋駅 | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | +7.69％ |
| 松飛台駅 | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | +11.34％ |
| 矢切駅 | 180,800円/m2 | 597,685円/坪 | +6.76％ |
| みのり台駅 | 180,500円/m2 | 596,694円/坪 | +8.72％ |
| 常盤平駅 | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +8.48％ |
| 北小金駅 | 164,375円/m2 | 543,388円/坪 | +8.12％ |
| 北松戸駅 | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | +7.85％ |
| 松戸新田駅 | 138,775円/m2 | 458,760円/坪 | +7.89％ |
| 秋山駅 | 138,200円/m2 | 456,859円/坪 | +8.29％ |
| 八柱駅 | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | +7.20％ |
| 五香駅 | 129,933円/m2 | 429,531円/坪 | +7.40％ |
| 六実駅 | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | +9.58％ |