松戸新田駅（まつどしんでん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は138,775円/m2、坪単価では平均458,760円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.89％の上昇です。
松戸新田駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。松戸新田駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
松戸新田駅の地価平均は、松戸新田駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
138,775円/m2+7.89％
公示地価平均（2026年）
458,760円/坪
坪単価
+7.89％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 上本郷字三丁目４１４６番２ | 松戸新田駅より850m | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | +9.04％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 仲井町１丁目６４番２外 | 松戸新田駅より310m | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 松戸新田字東中町４９０番８３ | 松戸新田駅より380m | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | +7.80％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 千駄堀字前新田１７７８番外 | 松戸新田駅より1,500m | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | +6.87％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 松戸新田字新堀３０７番２ | 松戸新田駅より600m | 70,100円/m2 | 231,735円/坪 | +7.85％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 168,000 | ||
| 1984年 | 171,000 | ||
| 1985年 | 172,000 | ||
| 1986年 | 173,000 | ||
| 1987年 | 176,000 | ||
| 1988年 | 315,000 | ||
| 1989年 | 315,000 | ||
| 1990年 | 345,000 | ||
| 1991年 | 395,000 | ||
| 1992年 | 334,000 | ||
| 1993年 | 280,000 | ||
| 1994年 | 257,000 | ||
| 1995年 | 253,000 | ||
| 1996年 | 236,000 | ||
| 1997年 | 225,000 | ||
| 1998年 | 217,000 | ||
| 1999年 | 204,000 | ||
| 2000年 | 184,000 | ||
| 2001年 | 169,000 | ||
| 2002年 | 152,000 | ||
| 2003年 | 142,000 | ||
| 2004年 | 135,000 | ||
| 2005年 | 130,000 | ||
| 2006年 | 128,000 | ||
| 2007年 | 130,000 | ||
| 2008年 | 133,000 | ||
| 2009年 | 129,000 | ||
| 2010年 | 123,000 | ||
| 2011年 | 120,000 | ||
| 2012年 | 116,000 | ||
| 2013年 | 114,000 | ||
| 2014年 | 114,000 | ||
| 2015年 | 114,000 | ||
| 2016年 | 116,500 | ||
| 2017年 | 97,833 | ||
| 2018年 | 98,500 | ||
| 2019年 | 99,666 | ||
| 2020年 | 101,166 | ||
| 2021年 | 114,625 | ||
| 2022年 | 115,500 | ||
| 2023年 | 117,250 | ||
| 2024年 | 119,825 | ||
| 2025年 | 140,200 | 128,500 | 187,000 |
| 2026年 | 138,775 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2025年［令和7年］ | 140,200円/m2 | 463,471円/坪 | +6.76％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | +1.79％ |
| 1985年［昭和60年］ | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | +0.58％ |
| 1986年［昭和61年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | +0.58％ |
| 1987年［昭和62年］ | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | +1.73％ |
| 1988年［昭和63年］ | 315,000円/m2 | 1,041,322円/坪 | +78.98％ |
| 1989年［平成元年］ | 315,000円/m2 | 1,041,322円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 345,000円/m2 | 1,140,495円/坪 | +9.52％ |
| 1991年［平成3年］ | 395,000円/m2 | 1,305,785円/坪 | +14.49％ |
| 1992年［平成4年］ | 334,000円/m2 | 1,104,132円/坪 | -15.44％ |
| 1993年［平成5年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | -16.17％ |
| 1994年［平成6年］ | 257,000円/m2 | 849,586円/坪 | -8.21％ |
| 1995年［平成7年］ | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | -1.56％ |
| 1996年［平成8年］ | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | -6.72％ |
| 1997年［平成9年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | -4.66％ |
| 1998年［平成10年］ | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | -3.56％ |
| 1999年［平成11年］ | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | -5.99％ |
| 2000年［平成12年］ | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | -9.80％ |
| 2001年［平成13年］ | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | -8.15％ |
| 2002年［平成14年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | -10.06％ |
| 2003年［平成15年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | -6.58％ |
| 2004年［平成16年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | -4.93％ |
| 2005年［平成17年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | -3.70％ |
| 2006年［平成18年］ | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | -1.54％ |
| 2007年［平成19年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | +1.56％ |
| 2008年［平成20年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | +2.31％ |
| 2009年［平成21年］ | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | -3.01％ |
| 2010年［平成22年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | -4.65％ |
| 2011年［平成23年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | -2.44％ |
| 2012年［平成24年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | -3.33％ |
| 2013年［平成25年］ | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | -1.72％ |
| 2014年［平成26年］ | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 116,500円/m2 | 385,123円/坪 | +1.75％ |
| 2017年［平成29年］ | 97,833円/m2 | 323,415円/坪 | +0.86％ |
| 2018年［平成30年］ | 98,500円/m2 | 325,619円/坪 | +0.56％ |
| 2019年［令和元年］ | 99,666円/m2 | 329,476円/坪 | +1.12％ |
| 2020年［令和2年］ | 101,166円/m2 | 334,435円/坪 | +1.39％ |
| 2021年［令和3年］ | 114,625円/m2 | 378,925円/坪 | +0.27％ |
| 2022年［令和4年］ | 115,500円/m2 | 381,818円/坪 | +0.74％ |
| 2023年［令和5年］ | 117,250円/m2 | 387,603円/坪 | +1.50％ |
| 2024年［令和6年］ | 119,825円/m2 | 396,115円/坪 | +2.16％ |
| 2025年［令和7年］ | 128,500円/m2 | 424,793円/坪 | +6.76％ |
| 2026年［令和8年］ | 138,775円/m2 | 458,760円/坪 | +7.89％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2025年［令和7年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 松戸駅 | 507,076円/m2 | 1,676,287円/坪 | +10.26％ |
| 新八柱駅 | 285,600円/m2 | 944,132円/坪 | +8.43％ |
| 新松戸駅 | 278,888円/m2 | 921,946円/坪 | +8.80％ |
| 東松戸駅 | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | +7.88％ |
| 上本郷駅 | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | +8.89％ |
| 馬橋駅 | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | +7.69％ |
| 松飛台駅 | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | +11.34％ |
| 矢切駅 | 180,800円/m2 | 597,685円/坪 | +6.76％ |
| みのり台駅 | 180,500円/m2 | 596,694円/坪 | +8.72％ |
| 常盤平駅 | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +8.48％ |
| 北小金駅 | 164,375円/m2 | 543,388円/坪 | +8.12％ |
| 北松戸駅 | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | +7.85％ |
| 秋山駅 | 138,200円/m2 | 456,859円/坪 | +8.29％ |
| 元山駅 | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | +10.27％ |
| 八柱駅 | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | +7.20％ |
| 五香駅 | 129,933円/m2 | 429,531円/坪 | +7.40％ |
| 六実駅 | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | +9.58％ |