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奈良県

  • 公示地価 85,933円/m2（2026年）
  • 坪単価 284,076円/坪
  • 調査地点 398地点
  • 市区町村 39件

奈良県（ならけん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は85,933円/m2、坪単価では平均284,076円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.13％の上昇です。

奈良県の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で398地点を集計した値です。奈良県の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

  • 〜27,200円/m2
  • 〜54,500円/m2
  • 〜74,200円/m2
  • 〜108,000円/m2
  • 〜1,510,000円/m2
奈良県の地価マップ奈良県の673地点の位置。色は地価の五分位大字弓手原９５番外 2,320円/m2（2025年）大字上桑原２６番２ 2,960円/m2（2025年）大字浦向１０９番１ 2,990円/m2（2025年）大字柞原１７５番 3,240円/m2（2025年）大字北股４２番 3,400円/m2（2025年）大字桃俣２３０番外 3,740円/m2（2025年）大字西原４８５番３ 3,790円/m2（2025年）大字赤滝４６４番３ 3,950円/m2（2025年）大字高原７４７番 4,150円/m2（2025年）大字小橡１８２番５ 4,490円/m2（2025年）大字狹戸３６番１ 4,560円/m2（2025年）大字神末８４３番１外 4,760円/m2（2025年）大字伊賀見２２４０番１外 4,790円/m2（2025年）大字上池原５７１番 4,820円/m2（2025年）大字菅野２０６９番 5,090円/m2（2025年）室生下田口１１７８番１ 5,400円/m2（2025年）大字桂原１１０番外 5,470円/m2（2025年）大字坪内１７番１ 5,490円/m2（2025年）菟田野見田２６３番外 5,770円/m2（2025年）大字助命２５１番外 5,800円/m2（2025年）大字湯之原６４６番６ 5,820円/m2（2025年）榛原栗谷２７番２外 5,860円/m2（2026年）荻町１２０番１外 6,000円/m2（2025年）菟田野宇賀志１５１番１の２ 6,060円/m2（2026年）大字河合７０番３ 6,330円/m2（2025年）大字掛７４４番外 6,670円/m2（2025年）大字沖金３９番２ 6,960円/m2（2025年）大字楢井２２０番２ 7,120円/m2（2026年）大字小路９０番１外 7,300円/m2（2025年）大塔町阪本５４２番８ 7,380円/m2（2025年）都祁吐山町１８６９番２ 7,600円/m2（2025年）大字寺戸６７番２ 7,630円/m2（2025年）大字大滝１３７番 7,670円/m2（2025年）大字今井４８３番２外 7,690円/m2（2025年）下之町２２７番 7,740円/m2（2025年）大字木津１６１番１ 8,030円/m2（2025年）月ヶ瀬石打９０１番２外 8,100円/m2（2025年）滝町３５８番外 8,170円/m2（2025年）大字山口６０６番 8,280円/m2（2025年）大字広代１３６８番１外 8,500円/m2（2025年）大字北野１４４８番１ 8,700円/m2（2025年）大字上野地２６７番５外 8,930円/m2（2025年）大字佐々羅１６６番１ 8,940円/m2（2026年）大字折立２７４番２ 9,100円/m2（2025年）西吉野町城戸４４番１ 9,200円/m2（2025年）福住町５７１２番 9,400円/m2（2025年）大宇陀野依１０２８番 9,900円/m2（2026年）西吉野町和田１８２番１ 10,300円/m2（2025年）榛原檜牧１４５番８ 10,400円/m2（2026年）月ヶ瀬尾山２８６５番１ 10,600円/m2（2025年）大字小川８２９番２ 11,500円/m2（2025年）大字河原屋２６０番１ 11,600円/m2（2026年）吉野郡上北山村大字河合５９２番 11,700円/m2（2025年）大字迫１３３４番３ 11,900円/m2（2025年）大字阿知賀２１１０番外 12,000円/m2（2026年）大字越部１８７番２外 12,000円/m2（2025年）近内町１０１５番１外 12,300円/m2（2026年）大字佐名伝２９５番 12,300円/m2（2026年）大字洞川５３４番１外 12,300円/m2（2025年）大字六田１２０８番１ 12,700円/m2（2025年）柳生下町２１３番４ 13,300円/m2（2025年）菟田野東郷１番４ 13,700円/m2（2026年）菟田野松井１７５番１ 14,100円/m2（2025年）大字市尾９０４番３外 14,700円/m2（2025年）室生大野２２９８番１ 15,200円/m2（2025年）信貴南畑1-3-20 15,300円/m2（2025年）丹原町５２３番２外 15,400円/m2（2026年）大字飯貝４８９番１ 15,700円/m2（2026年）大字大根田１８７番外 15,800円/m2（2025年）野原中1-6-33 15,900円/m2（2026年）今井4-5-125 16,100円/m2（2026年）大字小柳４０６番外 16,200円/m2（2025年）大字古瀬１９０番外 16,300円/m2（2026年）大字森３８５番 16,400円/m2（2026年）大字増口５８５番１外 16,500円/m2（2026年）住川町１３７３番外 16,600円/m2（2025年）大字丹治９３４番１ 16,700円/m2（2026年）大字外山１３２０番１ 17,100円/m2（2026年）大字阿知賀１７１７番１ 17,200円/m2（2026年）大字下市７８３番 17,400円/m2（2026年）大字丹治１５７番１外 17,400円/m2（2025年）大字善城６５番２ 17,500円/m2（2026年）大字下市７８３番 17,700円/m2（2025年）榛原山辺三１２３６番１ 17,800円/m2（2025年）大字名柄３４８番 18,400円/m2（2025年）葛木４２番 18,500円/m2（2026年）大字藥王寺７３番 18,600円/m2（2025年）小路町９５番 18,800円/m2（2026年）菟田野岩崎５４９番８ 18,900円/m2（2026年）五條2-6-27 19,100円/m2（2026年）大字城山台１６６番２４ 19,300円/m2（2025年）下之町２１５番４ 19,600円/m2（2026年）高１０８番 19,600円/m2（2026年）大字下市２９９０番 19,700円/m2（2026年）大字新住１４７番８ 19,900円/m2（2025年）二見2-7-4 20,100円/m2（2026年）大字立野２６１番５ 20,100円/m2（2025年）吉野郡東吉野村大字杉谷２１８番外 20,600円/m2（2025年）大字室１２４０番外 20,900円/m2（2026年）大宇陀岩室７３８番 21,000円/m2（2025年）新町1-11-7 21,100円/m2（2026年）大字忍阪１２０６番 21,200円/m2（2025年）中山町７８６番 21,500円/m2（2025年）大宇陀中庄７５番２ 21,600円/m2（2026年）大字土田５０７番３５１ 21,900円/m2（2026年）大字土田５０７番３５１ 22,100円/m2（2025年）大字吐田３０６番１ 22,300円/m2（2025年）住川町９１番１５７ 22,600円/m2（2026年）大宇陀拾生８９７番４ 22,600円/m2（2025年）菟田野古市場４５３番５ 22,600円/m2（2026年）大字下渕１６３５番１７１ 22,700円/m2（2026年）大字椿井１１８５番１ 22,900円/m2（2025年）遠田町３７３番 22,900円/m2（2026年）大字福貴３５５番 23,000円/m2（2026年）住川町９１番１５７ 23,000円/m2（2025年）大字小原１６１番 23,200円/m2（2026年）大宇陀下出口２２５２番 23,400円/m2（2025年）今井町５９３番１１ 23,800円/m2（2026年）大字下子島３７６番 24,200円/m2（2026年）今井3-3-18 24,300円/m2（2025年）榛原天満台東１丁目６番１７ 24,300円/m2（2026年）大字唐院２７３番 24,400円/m2（2026年）大字下渕９４３番３ 24,600円/m2（2026年）大字百済１７７０番１ 24,800円/m2（2025年）大字橋屋８１番２２ 24,900円/m2（2026年）大字上牧３６９番１ 25,800円/m2（2026年）大字森４５５番１外 26,200円/m2（2026年）南六条町元柳生方２３８番 26,300円/m2（2026年）大字上土佐３８番５ 26,400円/m2（2026年）大宇陀下本２１８６番 26,500円/m2（2026年）大字初瀬１４２８番１ 26,600円/m2（2026年）大字下土佐４１９番５外 26,800円/m2（2025年）俵口町１０７２番 26,900円/m2（2025年）小泉町７９４番 27,000円/m2（2025年）林堂１８９番２ 27,200円/m2（2026年）下牧2-11-18 27,300円/m2（2025年）大字橋本４４５番 27,500円/m2（2025年）大字北十三３３４番４ 27,600円/m2（2026年）大字西安堵２５３番 27,700円/m2（2026年）野原西1-7-13 28,300円/m2（2026年）藤井１丁目２５３番１ 28,400円/m2（2025年）竜田川1-10-8 28,500円/m2（2026年）押熊町７４１番 28,900円/m2（2025年）大字大輪田１７８５番２ 29,000円/m2（2025年）榛原萩原元玉小西１９０９番４外 29,000円/m2（2026年）大字下市１８７番１ 29,600円/m2（2026年）小平尾町１４１６番２ 30,200円/m2（2026年）大字寺戸３２６番２ 30,300円/m2（2026年）春日丘2-14-18 30,400円/m2（2025年）大字結崎１７０番 30,500円/m2（2025年）安倍木材団地２丁目７番３ 30,700円/m2（2026年）大字伴堂６２９番１ 31,000円/m2（2025年）大字東安堵１２５１番１ 31,100円/m2（2025年）大字上市１５１番５ 31,100円/m2（2026年）高山町４７６９番１ 31,300円/m2（2026年）幸前1-1-37 31,400円/m2（2026年）大字元町４４番１ 31,800円/m2（2026年）大字川合６３９番 32,000円/m2（2025年）田園３丁目１９番６ 32,200円/m2（2025年）発志院町３８１番 32,200円/m2（2025年）忍海１２０番１外 32,400円/m2（2025年）大字観覚寺１４１９番１ 32,500円/m2（2025年）若葉台2-12-25 33,400円/m2（2026年）初香台4-2-12 33,500円/m2（2026年）大字橋本３０６番３外 33,500円/m2（2026年）榛原福地１５２番４外 33,500円/m2（2026年）榛原萩原元萩原１３１６番１９ 34,300円/m2（2026年）緑ヶ丘2-9-16 34,900円/m2（2025年）緑ヶ丘2-9-16 34,900円/m2（2026年）今在家１３７番３ 34,900円/m2（2026年）５６９番５ 34,900円/m2（2026年）南田原町１４１７番１ 35,100円/m2（2025年）西長柄町５１５番１外 35,200円/m2（2026年）高山町１２６８３番４ 35,300円/m2（2025年）勢野西5-10-6 35,400円/m2（2026年）小吉田1-14-9 35,800円/m2（2025年）三室1-7-14 36,600円/m2（2025年）蔵之庄町２８１番１外 36,600円/m2（2026年）下牧6-2-10 37,400円/m2（2025年）畑５丁目１８１６番 37,500円/m2（2025年）大字福神１番４４ 37,500円/m2（2025年）大字下渕１２１番２ 37,600円/m2（2025年）榛原長峯１１８８番２外 37,700円/m2（2026年）豊田町８６９番１ 38,200円/m2（2026年）松里園1-8-23 38,300円/m2（2026年）大字宮森２４９番 38,300円/m2（2026年）大字下渕２４２番１ 38,400円/m2（2026年）上庄2-8-7 38,500円/m2（2026年）大字安部５６４番１ 38,500円/m2（2026年）榛原あかね台２丁目１０番２ 38,600円/m2（2025年）大字元町１０番３７ 39,400円/m2（2025年）大字萱野５７５番２ 39,400円/m2（2026年）４０５番３ 39,500円/m2（2025年）大字萱野５７５番２ 39,500円/m2（2025年）城山台1-8-12 40,000円/m2（2026年）今井5-1-1 40,000円/m2（2025年）須恵2-3-28 40,400円/m2（2026年）城山台1-8-12 40,600円/m2（2025年）泉台2-19-9 40,800円/m2（2026年）大字平尾６７５番３外 40,900円/m2（2025年）大字西安堵５００番３１ 40,900円/m2（2025年）緑ヶ丘1-3-15 41,000円/m2（2026年）大字越８３番１ 41,100円/m2（2026年）曲川町4-1-8 41,300円/m2（2026年）緑ヶ丘1-6-27 41,400円/m2（2025年）大字弁財天２３２番１０ 42,000円/m2（2026年）大字東松本６３番１３ 42,100円/m2（2026年）大字伴堂６８７番３外 42,100円/m2（2026年）小林町１９０番２ 42,200円/m2（2026年）大字穴闇６７番１０ 42,300円/m2（2026年）大字茅原１７２番１３ 43,000円/m2（2026年）米山台2-8-15 43,200円/m2（2026年）大字初瀬８６９番外 43,200円/m2（2026年）大字西安堵１７番３１ 43,800円/m2（2025年）大字石見２２８番３７ 43,800円/m2（2025年）立野南3-27-17 44,000円/m2（2026年）北信貴ヶ丘2-1-16 44,200円/m2（2026年）平野１０９９番 44,300円/m2（2026年）大字石見１２２番２４ 44,400円/m2（2026年）榛原萩乃里４６番 44,500円/m2（2026年）南道穗８番１ 44,600円/m2（2025年）榛原萩乃里４６番 44,600円/m2（2025年）大字根成柿３１３番２５ 44,800円/m2（2025年）五條3-1-4 45,200円/m2（2026年）大字岡１２２９番 45,300円/m2（2026年）美松ケ丘西2-2-33 45,400円/m2（2026年）佐紀町２４３７番１外 45,500円/m2（2025年）奈良阪町２４４０番 45,500円/m2（2026年）大字芝４３５番４３ 45,600円/m2（2026年）中曽司町７２０番外 45,800円/m2（2025年）五條3-1-4 45,900円/m2（2025年）櫟本町９５７番 46,000円/m2（2025年）池部3-7-3 46,600円/m2（2026年）大字大福３３８番２ 47,000円/m2（2025年）大字唐院７１２番９外 47,100円/m2（2025年）今市町４０７番１外 47,600円/m2（2026年）櫟本町２９２９番１９ 47,800円/m2（2026年）加守４２３番４０ 48,200円/m2（2026年）朝倉台東１丁目５３８番４３ 48,200円/m2（2025年）関屋北3-6-17 48,500円/m2（2026年）葛木９６番６ 48,800円/m2（2026年）大字大安寺１１１番３外 49,100円/m2（2025年）大字東安堵１６番２７ 49,200円/m2（2026年）大字西竹田３８番１ 49,200円/m2（2025年）関屋５２７番４ 49,900円/m2（2026年）大字戒重２８５番２ 49,900円/m2（2026年）西町１５９番６外 50,300円/m2（2026年）友が丘2-6-19 50,400円/m2（2025年）龍田西3-3-5 50,500円/m2（2026年）大字芝１４３０番７ 50,600円/m2（2026年）南花内２６２番７ 51,000円/m2（2025年）１６３番４外 51,000円/m2（2026年）大字かしの木台１丁目５番１６ 51,200円/m2（2026年）穴虫３１３１番４７ 51,300円/m2（2026年）豊井町１７６番１ 51,500円/m2（2025年）大字屏風４４０番７５ 51,700円/m2（2026年）４３番２４ 51,800円/m2（2026年）４３番２４ 51,800円/m2（2025年）大字東安堵１４４番１３ 51,800円/m2（2026年）大字忍阪１６２７番 51,900円/m2（2026年）古市町２６４１番５６ 52,600円/m2（2026年）石上町３４５番６ 53,000円/m2（2026年）大字三輪元馬場方３９２番１外 53,400円/m2（2026年）櫟本町２２６８番１３ 53,500円/m2（2026年）城町１８０３番９ 53,700円/m2（2025年）押熊町２６６番３ 54,100円/m2（2025年）大字池田５４１番 54,300円/m2（2026年）東九条町５９５番 54,300円/m2（2025年）田町２６５番８ 54,300円/m2（2025年）大字岡崎３１６番１０ 54,500円/m2（2025年）大字下垣内８５番１８ 54,900円/m2（2026年）大谷町８２番８ 54,900円/m2（2025年）大字河西３６０番２０外 54,900円/m2（2026年）大字大福３８０番１５ 56,300円/m2（2026年）大字築山１９６番１５ 56,600円/m2（2025年）畑５丁目７９番１ 56,700円/m2（2026年）柳本町２０２３番４ 57,100円/m2（2026年）大字川合２３１番９ 57,200円/m2（2026年）六条町２５５番１３ 57,300円/m2（2025年）古市町１８４５番６ 57,500円/m2（2026年）穴虫１９０４番８ 57,800円/m2（2026年）尼寺３丁目４０１番１２外 58,300円/m2（2026年）大字市場１１１番４５ 58,800円/m2（2026年）大字檜前５５番７０ 58,800円/m2（2025年）法隆寺2-3-6 59,000円/m2（2025年）大字大輪田１１９８番３外 59,300円/m2（2026年）二階堂上ノ庄町４７２番 59,300円/m2（2026年）大字伴堂１３７番３０ 59,400円/m2（2026年）西長柄町３０番２ 59,400円/m2（2026年）奈保町10-13 59,400円/m2（2026年）柏木町２９０番６５ 59,500円/m2（2026年）四条大路4-2-36 59,600円/m2（2026年）本町2-1-18 59,800円/m2（2025年）大字桜井８６９番２外 60,100円/m2（2026年）大字元町３３４番１ 60,500円/m2（2026年）大字外山１６９１番 61,100円/m2（2026年）大字東松本１２６番４ 61,600円/m2（2025年）曲川町1-20-19 61,600円/m2（2026年）南今市７９番６ 61,800円/m2（2026年）九条町９７０番２５ 61,800円/m2（2026年）古川町３５３番１０ 62,000円/m2（2026年）大字戒重４５１番２外 62,000円/m2（2025年）大字大谷５０３番１５ 62,100円/m2（2026年）桜ヶ丘３丁目３１番６ 62,200円/m2（2026年）曽大根2-3-12 62,200円/m2（2025年）丸山１丁目１０７９番１２２ 62,200円/m2（2025年）大字平田２９１番１２５ 62,200円/m2（2026年）菊美台2-21-8 62,300円/m2（2025年）西九条町５丁目４番９外 62,300円/m2（2026年）大字平田２９１番１２５ 62,300円/m2（2025年）満願寺町５３０番１５外 62,400円/m2（2026年）大字市場７９１番３ 62,700円/m2（2025年）大字谷１１４５番 62,700円/m2（2026年）高安西1-3-6 62,900円/m2（2025年）勾田町１７番１８ 63,000円/m2（2026年）蔵之宮町13-52 63,300円/m2（2026年）大字外山１５２６番 63,300円/m2（2025年）旭北町8-3 63,700円/m2（2026年）本町3-3-9 63,800円/m2（2026年）田井新町8-41 63,800円/m2（2025年）東坊城町２２番１０ 64,000円/m2（2025年）大字結崎６２５番３０ 64,000円/m2（2026年）軽井沢町1-58 64,200円/m2（2025年）北之庄西町１丁目４番５ 64,200円/m2（2026年）大字結崎１３１８番６ 64,300円/m2（2025年）大安寺5-9-14 64,300円/m2（2025年）西九条町３丁目８番４ 64,400円/m2（2026年）小平尾町２２２番９外 64,500円/m2（2026年）東中1-10-5 64,500円/m2（2025年）大字結崎４１３番７ 65,000円/m2（2026年）泉原町５４番１１ 65,100円/m2（2026年）秋篠町７７７番２外 65,100円/m2（2026年）葛城台5-2-5 65,200円/m2（2026年）富雄泉ヶ丘13-9 65,400円/m2（2026年）額田部北町７１３番外 65,500円/m2（2025年）明神2-6-22 65,800円/m2（2025年）狐井２５２番４外 65,800円/m2（2025年）竹内３１７番４ 65,900円/m2（2025年）南本町6-5 66,200円/m2（2026年）片岡台２丁目８番１７ 66,400円/m2（2025年）本町5-7-16 66,500円/m2（2026年）ひかりが丘2-7-7 66,500円/m2（2025年）本町5-7-16 66,600円/m2（2025年）礒野北町3-7 66,600円/m2（2026年）南永井町４１１番１１ 66,600円/m2（2025年）春日町1-8-12 66,800円/m2（2026年）南永井町４１１番１１ 66,800円/m2（2026年）大字外山９４番６ 66,800円/m2（2026年）畠田3-6-54 67,000円/m2（2026年）城の台町７番１０ 67,000円/m2（2025年）大字粟殿６１７番１２ 67,300円/m2（2025年）五位堂６丁目７９番８ 67,500円/m2（2025年）大字千代１００番６３ 67,700円/m2（2025年）曲川町7-23-18 68,000円/m2（2026年）片岡台１丁目１２番１７ 68,300円/m2（2026年）中町２００番８５ 68,300円/m2（2026年）富堂町１６３番５ 68,400円/m2（2026年）大字平尾１８８番３３ 68,800円/m2（2026年）二階堂上ノ庄町１７３番１２４ 68,800円/m2（2026年）大字小阪３０５番２ 68,900円/m2（2026年）白鳳台１丁目１１番１１ 69,100円/m2（2025年）中山町４５番８４ 69,100円/m2（2026年）田中町６９番６ 69,200円/m2（2026年）守目堂町１６８番５ 69,200円/m2（2026年）疋田２３５番２３ 69,300円/m2（2025年）縄手町１２番１７ 69,300円/m2（2026年）大字粟殿６１７番１２ 69,300円/m2（2026年）小泉町２２３４番１５ 69,400円/m2（2026年）高塚台１丁目５番１２ 69,700円/m2（2026年）平松2-4-20 69,700円/m2（2026年）五条畑1-21-5 69,800円/m2（2025年）七条1-20-26 69,800円/m2（2025年）広瀬台２丁目７番１０ 69,900円/m2（2025年）指柳町３７６番１５ 69,900円/m2（2025年）東福寺1-3-2 70,000円/m2（2026年）嘉幡町５４８番２外 70,000円/m2（2026年）六条1-27-20 70,100円/m2（2026年）逢坂４丁目９７５番４ 70,200円/m2（2026年）西池尻町１７番６ 70,800円/m2（2025年）北今市７丁目３４５番１２ 71,000円/m2（2026年）大字阪手３６０番５ 71,100円/m2（2026年）北花内７２６番４外 71,300円/m2（2025年）柳６丁目４２番 71,300円/m2（2026年）柿本９７番３外 71,500円/m2（2026年）６４２番２ 71,500円/m2（2025年）大字千代１７６番４ 71,500円/m2（2025年）小南町４８８番８８ 71,800円/m2（2026年）今国府町９７番３外 72,000円/m2（2025年）二階堂上ノ庄町２３番６ 72,300円/m2（2025年）青山２丁目１番２８ 72,300円/m2（2026年）壱分町５５２番２６ 72,500円/m2（2026年）南京終町７丁目５３９番１０ 72,500円/m2（2026年）青山７丁目２８番 72,800円/m2（2025年）法蓮町１５１４番３７ 72,900円/m2（2025年）大字疋相１１４番１ 73,000円/m2（2025年）稗田町１３番１０４ 73,300円/m2（2025年）大字大塚５７６番６外 73,400円/m2（2026年）大字東新堂３５７番１外 73,400円/m2（2026年）疋田９６番４７ 73,600円/m2（2026年）法華寺町１２８５番５ 73,800円/m2（2026年）北郡山町５２８番４０ 73,900円/m2（2026年）四分町１３８番６ 74,000円/m2（2026年）今井町4-5-23 74,100円/m2（2026年）中山台２丁目４番１５ 74,200円/m2（2026年）六条緑町2-9-22 74,200円/m2（2026年）鎌田４３８番６８ 74,300円/m2（2025年）小明町４０５番５外 74,400円/m2（2026年）下三橋町５０８番１３ 74,700円/m2（2026年）大字千代２５番２９ 74,800円/m2（2026年）片岡台２丁目２番１４ 74,900円/m2（2026年）三松ヶ丘4-22 75,000円/m2（2026年）北本町13-16 75,000円/m2（2026年）下田東１丁目４５３番６ 75,100円/m2（2026年）前栽町１１９番１４ 75,200円/m2（2026年）勢野東5-2-14 75,600円/m2（2026年）若葉台1-3-8 75,600円/m2（2025年）宇陀市榛原内牧９０９番１ 76,400円/m2（2025年）北田原町１１３２番１１外 76,500円/m2（2025年）磯壁６丁目４６２番５５ 77,000円/m2（2025年）畠田４丁目４１８番１１ 77,000円/m2（2026年）馬司町５０番３２ 77,400円/m2（2026年）北郡山町１６０番２５ 77,500円/m2（2026年）大字藥王寺１５０番２５ 77,600円/m2（2026年）五条野町１００番１０６ 77,600円/m2（2025年）菅原町６１０番５ 77,800円/m2（2026年）若葉台1-3-8 77,900円/m2（2026年）鹿ノ台北３丁目１６番５ 78,000円/m2（2025年）大字新町９２番２０ 78,200円/m2（2026年）大字八尾５７７番７ 78,200円/m2（2025年）大字八尾５７７番７ 78,200円/m2（2026年）北田原町１６７４番１０ 78,400円/m2（2026年）日之出東本町7-20 78,400円/m2（2026年）萩原町５６番２ 78,500円/m2（2026年）小瀬町５０６番２０ 78,500円/m2（2026年）大字三里３７９番外 78,800円/m2（2026年）大字結崎３３０番１４２ 78,800円/m2（2026年）大字阪手５６２番７ 78,800円/m2（2026年）南元町3-5-14 79,200円/m2（2025年）尺土１８９番３５ 79,200円/m2（2026年）南紀寺町５丁目８番４ 79,300円/m2（2026年）土橋町１４６番１２ 79,400円/m2（2026年）筒井町２３９番２７ 79,900円/m2（2025年）菖蒲町1-22-6 80,200円/m2（2026年）下田西４丁目１４３番９ 80,300円/m2（2026年）俵口町９９８番１４ 80,900円/m2（2026年）山之坊町８１番２６ 80,900円/m2（2026年）佐保台２丁目１６５７番１２２ 81,300円/m2（2026年）富堂町７６番２４ 81,400円/m2（2025年）喜里が丘3-11-17 81,500円/m2（2026年）星和台１丁目６番６ 81,600円/m2（2026年）富堂町７６番２４ 81,600円/m2（2026年）星和台１丁目６番６ 81,700円/m2（2025年）高山台３丁目６番１４ 81,800円/m2（2025年）舟戸2-6-27 81,800円/m2（2026年）曽我町９２０番４２ 81,900円/m2（2026年）南京終町１丁目１８２番３ 81,900円/m2（2026年）中菜畑２丁目１１３７番６ 82,000円/m2（2026年）神南5-15-28 82,000円/m2（2026年）藤山1-2-8 82,600円/m2（2025年）醍醐町３６０番３外 82,800円/m2（2026年）藤山1-2-8 82,900円/m2（2026年）目安4-10-22 83,000円/m2（2026年）鹿ノ台西２丁目７番４ 83,500円/m2（2026年）礒野新町3-6 83,600円/m2（2025年）五井町１８７番５ 83,700円/m2（2026年）松美台４５番９０ 83,900円/m2（2026年）木原町２１番７ 83,900円/m2（2026年）萩の台3-6-13 84,000円/m2（2026年）大字粟殿６４１番２外 84,000円/m2（2025年）立野南2-9-7 84,100円/m2（2026年）龍田南4-5-33 84,500円/m2（2026年）横田町３４７番１ 84,800円/m2（2026年）大久保町４３５番３外 85,500円/m2（2026年）小泉町６４５番１３６ 85,900円/m2（2025年）中山町西４丁目５３５番４１７ 86,600円/m2（2026年）大字大塚６９番３外 87,200円/m2（2026年）旭ヶ丘５丁目１３番１７ 87,800円/m2（2026年）鹿ノ台西１丁目１番８ 87,800円/m2（2026年）磯壁２丁目１０９０番２３ 87,900円/m2（2026年）恋の窪2-14-2 88,000円/m2（2026年）青野町1-12-8 88,100円/m2（2026年）千代ヶ丘３丁目４番２ 88,300円/m2（2026年）土橋町１９７番１ 88,300円/m2（2026年）俵口町１４５０番３７ 88,400円/m2（2026年）左京２丁目２番３４ 89,500円/m2（2025年）山之坊町５４１番 89,500円/m2（2025年）小瀬町８００番５ 90,000円/m2（2025年）葛下1-12-24 90,000円/m2（2026年）堺町２８番２ 90,500円/m2（2026年）帝塚山1-29-18 90,600円/m2（2026年）葛本町２１８番６ 90,600円/m2（2025年）田井庄町４６６番４外 90,900円/m2（2026年）あすか野南1-4-2 91,000円/m2（2026年）新口町７３番２５ 91,000円/m2（2025年）新口町７３番２５ 91,200円/m2（2026年）辻町２２０番３ 91,400円/m2（2026年）鳥見町１丁目１１番９ 91,400円/m2（2026年）北八木町2-3-6-7 91,600円/m2（2025年）柳３丁目２６番１ 92,000円/m2（2025年）石原田町２３２番３ 92,100円/m2（2026年）筒井町５３１番７外 92,200円/m2（2026年）三条大路4-6-8 92,500円/m2（2025年）小林町西3-1-28 92,900円/m2（2026年）久度5-4-33 93,000円/m2（2026年）新生駒台7-17 93,000円/m2（2026年）西登美ヶ丘8-10-19 93,600円/m2（2026年）富雄北3-9-19 93,600円/m2（2026年）敷島町１丁目５４７番１３ 93,600円/m2（2026年）神功５丁目１５番８ 93,700円/m2（2026年）藤ノ木台3-12-22 95,000円/m2（2026年）田部町１７３番１０ 95,500円/m2（2026年）本町１丁目２１４１番４外 95,800円/m2（2025年）五位堂１丁目３２９番１０ 95,800円/m2（2026年）北郡山町１４５番２ 96,200円/m2（2026年）高田町４３番５２ 96,500円/m2（2026年）あやめ池南７丁目５５５番３１ 97,200円/m2（2026年）真弓南1-6-31 97,400円/m2（2026年）榛原萩原元萩原２８４３番２５ 97,500円/m2（2025年）久度1-10-3 99,000円/m2（2026年）法蓮町１７０２番２４ 99,200円/m2（2026年）谷田町１２７５番２４ 99,900円/m2（2025年）馬見北2-6-30 99,900円/m2（2026年）生駒台南１８１番 101,000円/m2（2026年）興留6-20-7 102,000円/m2（2026年）紀寺町１０３６番１ 102,000円/m2（2025年）穴虫１０７番６ 103,000円/m2（2026年）高畑町１６３番７ 103,000円/m2（2026年）中曽司町１９４番１５ 104,000円/m2（2026年）さつき台１丁目６８０番６２ 105,000円/m2（2025年）西千代ヶ丘2-8-30 105,000円/m2（2025年）学園朝日町15-3 105,000円/m2（2025年）神功３丁目７番８ 105,000円/m2（2025年）小明町２１１１番１１ 106,000円/m2（2025年）城南町2-9 106,000円/m2（2025年）星和台２丁目１番４外 107,000円/m2（2026年）幸町9-18 107,000円/m2（2025年）城南町2-9 107,000円/m2（2026年）法隆寺1-8-40 108,000円/m2（2025年）幸町9-18 108,000円/m2（2026年）中登美ヶ丘２丁目１９８４番８２ 108,000円/m2（2026年）石川町４５０番１０ 108,000円/m2（2026年）磯壁３丁目５３番１ 109,000円/m2（2025年）松陽台2-24-8 109,000円/m2（2026年）城殿町２５４番７ 109,000円/m2（2026年）新賀町２７５番１２ 109,000円/m2（2026年）西町２６７番２外 110,000円/m2（2025年）西登美ヶ丘3-6-2 110,000円/m2（2026年）西町２６７番２外 111,000円/m2（2026年）小綱町３７１番９ 111,000円/m2（2026年）地黄町２９０番３４ 111,000円/m2（2026年）緑ケ丘１４２５番１１ 112,000円/m2（2025年）登美ヶ丘6-8-7 112,000円/m2（2026年）大字桜井２６７番２外 113,000円/m2（2026年）緑ケ丘１４２５番１１ 114,000円/m2（2026年）南登美ヶ丘24-19 114,000円/m2（2025年）登美ヶ丘5-15-3 114,000円/m2（2025年）新賀町１５７番２ 114,000円/m2（2025年）馬見南3-18-21 115,000円/m2（2025年）神楽2-12-34 115,000円/m2（2026年）南登美ヶ丘24-19 115,000円/m2（2026年）学園大和町３丁目７４番 115,000円/m2（2025年）壱分町１２５８番３外 116,000円/m2（2026年）あすか野北1-8-12 116,000円/m2（2025年）学園大和町３丁目７４番 116,000円/m2（2026年）片塩町17-11 117,000円/m2（2026年）朱雀５丁目３番１２ 117,000円/m2（2026年）東旭ケ丘6-29 118,000円/m2（2026年）あすか野北1-8-12 118,000円/m2（2026年）白橿町2-31-19 118,000円/m2（2026年）大字川合２５７番５ 118,000円/m2（2025年）川原城町２７３番５ 119,000円/m2（2026年）馬見南1-7-30 120,000円/m2（2026年）富雄元町1-10-17 120,000円/m2（2026年）川原城町８８６番外 120,000円/m2（2025年）川原城町２７３番５ 120,000円/m2（2025年）川原城町３７４番５ 121,000円/m2（2026年）あやめ池南1-11-24 122,000円/m2（2026年）十輪院町１６番 122,000円/m2（2026年）筒井町７２２番４外 124,000円/m2（2025年）柳町１２８番９外 124,000円/m2（2025年）東登美ヶ丘5-8-5 125,000円/m2（2026年）柳町１２８番９外 125,000円/m2（2026年）東生駒３丁目２０７番３２０ 126,000円/m2（2026年）学園南2-3-14 126,000円/m2（2026年）西真美２丁目５番４ 127,000円/m2（2025年）西真美２丁目５番４ 127,000円/m2（2026年）法蓮町９８６番５２外 127,000円/m2（2026年）北新町18-49 129,000円/m2（2026年）小明町２１０２番３ 129,000円/m2（2025年）久米町７２０番４ 129,000円/m2（2025年）南京終町３丁目１５３８番４外 129,000円/m2（2025年）阿波3-8-8 130,000円/m2（2025年）久米町７２０番４ 130,000円/m2（2026年）阿波3-8-8 131,000円/m2（2026年）西大寺新町2-4-8 131,000円/m2（2025年）すみれ野１丁目５番３ 132,000円/m2（2025年）真弓3-4-7 132,000円/m2（2025年）白橿町1-12-26 133,000円/m2（2026年）東松ヶ丘11-10 134,000円/m2（2026年）すみれ野２丁目３番５ 134,000円/m2（2026年）学園大和町２丁目１２４番 134,000円/m2（2026年）高田町２番１外 134,000円/m2（2026年）小泉町東１丁目７番４ 135,000円/m2（2026年）北登美ヶ丘4-14-20 136,000円/m2（2025年）久米町５７１番２ 136,000円/m2（2025年）西真美２丁目２番２０ 138,000円/m2（2026年）真美ヶ丘3-6-11 139,000円/m2（2025年）礒野東町3-1 139,000円/m2（2025年）白庭台2-6-25 140,000円/m2（2026年）百楽園3-6-8 141,000円/m2（2026年）芝辻町1-7-8 141,000円/m2（2026年）二条町3-4-21 144,000円/m2（2026年）辻町３９９番２４ 146,000円/m2（2026年）北大和２丁目１１番３ 147,000円/m2（2026年）真弓南2-6-6 147,000円/m2（2025年）石川町１００番１ 147,000円/m2（2025年）中登美ヶ丘6-32-13 149,000円/m2（2025年）本町10-5 150,000円/m2（2025年）真美ヶ丘1-11-11 150,000円/m2（2026年）白庭台3-7-5 152,000円/m2（2025年）二条町2-5-20 153,000円/m2（2026年）久度2-14-3 158,000円/m2（2026年）神功５丁目２番１５外 159,000円/m2（2025年）瓦口２１８０番 161,000円/m2（2026年）法華寺町１８７番外 162,000円/m2（2025年）東生駒１丁目１００番 166,000円/m2（2025年）東生駒１丁目１００番 168,000円/m2（2026年）奈良市月ヶ瀬月瀬８１４番 168,000円/m2（2025年）芝辻町８６６番２ 169,000円/m2（2025年）右京４丁目１３番２５ 170,000円/m2（2025年）右京４丁目１３番２５ 172,000円/m2（2026年）芝辻町８６６番２ 172,000円/m2（2026年）久米町６６４番１ 176,000円/m2（2026年）富雄元町4-1-26 178,000円/m2（2026年）大安寺町５０４番１外 185,000円/m2（2026年）西木辻町２００番４７ 186,000円/m2（2025年）西木辻町２００番４７ 190,000円/m2（2026年）王寺2-7-20 195,000円/m2（2025年）西大寺国見町2-4-18 224,000円/m2（2025年）四条大路1-1-30 228,000円/m2（2026年）西大寺国見町2-4-18 229,000円/m2（2026年）西大寺本町5-13 230,000円/m2（2025年）八木町1-7-39 231,000円/m2（2025年）瓦口２２４７番外 232,000円/m2（2025年）花芝町１６番２外 233,000円/m2（2026年）南郡山町５２９番３ 234,000円/m2（2026年）中登美ヶ丘6-8-3 243,000円/m2（2026年）学園北2-10-7 245,000円/m2（2025年）元町1-8-8 271,000円/m2（2026年）東生駒１丁目７７番２ 283,000円/m2（2026年）内膳町5-3-26 286,000円/m2（2026年）大宮町６丁目２番１５ 308,000円/m2（2026年）高天市町１番１ 325,000円/m2（2025年）餅飯殿町２４番３ 334,000円/m2（2026年）学園北1-5-12 341,000円/m2（2025年）北新町11-3 345,000円/m2（2026年）学園北1-5-12 347,000円/m2（2026年）芝辻町2-11-5 347,000円/m2（2025年）富雄元町2-3-5 353,000円/m2（2025年）三条本町9-21 355,000円/m2（2026年）油阪町１番６６ 357,000円/m2（2026年）大宮町６丁目３番４外 365,000円/m2（2026年）内膳町1-3-4 377,000円/m2（2025年）内膳町1-3-4 384,000円/m2（2026年）西大寺国見町1-7-20 413,000円/m2（2026年）学園北2-3-1 457,000円/m2（2026年）三条町５１１番１内 568,000円/m2（2025年）油阪地方町３番１ 615,000円/m2（2026年）西大寺東町２丁目５番３外 630,000円/m2（2026年）中筋町１番４ 946,000円/m2（2025年）中筋町１番４ 992,000円/m2（2026年）東向中町４番 1,150,000円/m2（2025年）生駒郡平群町大字梨本８０７番２ 1,510,000円/m2（2025年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

85,933円/m2+0.13％

公示地価平均（2026年）

284,076円/坪

坪単価

+0.13％

前年からの変動率

17位

全国順位（47件中）

奈良県の市町村地価ランキング

順位市町村地価平均坪単価平均変動率
1位奈良市157,585円/m2520,945円/坪+2.04％
2位生駒市114,545円/m2378,663円/坪+1.35％
3位橿原市106,146円/m2350,898円/坪+0.68％
4位大和郡山市90,691円/m2299,805円/坪+0.63％
5位王寺町88,455円/m2292,415円/坪+0.56％
6位香芝市84,109円/m2278,046円/坪+0.31％
7位斑鳩町79,300円/m2262,148円/坪0.00％
8位大和高田市79,014円/m2261,204円/坪+0.25％
9位田原本町70,737円/m2233,842円/坪-0.28％
10位広陵町66,611円/m2220,202円/坪-0.27％
11位河合町65,187円/m2215,495円/坪-1.09％
12位天理市62,204円/m2205,634円/坪-0.42％
13位川西町（奈良県）58,050円/m2191,900円/坪-0.42％
14位三郷町54,083円/m2178,787円/坪-1.63％
15位桜井市53,865円/m2178,066円/坪-0.25％
16位上牧町52,362円/m2173,099円/坪-1.79％
17位葛城市51,522円/m2170,321円/坪-0.26％
18位三宅町49,400円/m2163,305円/坪-1.16％
19位安堵町44,975円/m2148,677円/坪-1.62％
20位明日香村42,950円/m2141,983円/坪-0.47％
21位平群町41,077円/m2135,794円/坪-1.16％
22位御所市37,990円/m2125,586円/坪-0.97％
23位高取町23,300円/m277,024円/坪-1.41％
24位五條市23,069円/m276,261円/坪-2.51％
25位大淀町22,733円/m275,151円/坪-2.83％
26位宇陀市22,588円/m274,671円/坪-1.09％
27位下市町18,900円/m262,479円/坪-3.30％
28位吉野町16,580円/m254,809円/坪-3.21％
29位天川村8,250円/m227,272円/坪-2.60％
30位東吉野村8,030円/m226,545円/坪-2.55％
31位十津川村7,950円/m226,280円/坪-2.82％
32位川上村（奈良県）7,906円/m226,137円/坪-3.08％
33位山添村7,666円/m225,344円/坪-1.71％
34位曽爾村6,383円/m221,101円/坪-2.49％
35位黒滝村5,683円/m218,787円/坪-3.08％
36位上北山村4,870円/m216,099円/坪-3.50％
37位御杖村4,530円/m214,975円/坪-2.30％
38位下北山村3,590円/m211,867円/坪-3.24％
39位野迫川村2,986円/m29,873円/坪-3.34％

奈良県の地点ランキング

奈良県の高価格ランキング　トップ10

順位住所地価坪単価変動率詳細
1位東向中町４番1,150,000円/m23,801,652円/坪+12.75％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
飲食、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の繁華な商業地域
地積
241m2（72坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2018年 730,000円/m2 / 2019年 840,000円/m2 / 2020年 850,000円/m2 / 2021年 810,000円/m2 / 2022年 850,000円/m2 / 2023年 920,000円/m2 / 2024年 1,020,000円/m2 / 2025年 1,150,000円/m2
2位中筋町１番４992,000円/m23,279,338円/坪+9.01％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
空地
利用状況表示
空地
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南・幅員33.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
277m2（83坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1983年 900,000円/m2 / 1984年 920,000円/m2 / 1985年 960,000円/m2 / 1986年 1,000,000円/m2 / 1987年 1,090,000円/m2 / 1988年 1,250,000円/m2 / 1989年 2,050,000円/m2 / 1990年 3,200,000円/m2 / 1991年 4,000,000円/m2 / 1992年 3,800,000円/m2 / 1993年 3,100,000円/m2 / 1994年 2,400,000円/m2 / 1995年 1,900,000円/m2 / 1996年 1,400,000円/m2 / 1997年 1,200,000円/m2 / 1998年 1,150,000円/m2 / 1999年 1,070,000円/m2 / 2000年 950,000円/m2 / 2001年 860,000円/m2 / 2002年 763,000円/m2 / 2003年 674,000円/m2 / 2004年 606,000円/m2 / 2005年 569,000円/m2 / 2006年 550,000円/m2 / 2007年 554,000円/m2 / 2008年 565,000円/m2 / 2009年 560,000円/m2 / 2010年 540,000円/m2 / 2011年 540,000円/m2 / 2012年 537,000円/m2 / 2013年 537,000円/m2 / 2014年 548,000円/m2 / 2015年 560,000円/m2 / 2016年 579,000円/m2 / 2017年 600,000円/m2 / 2018年 630,000円/m2 / 2019年 690,000円/m2 / 2020年 830,000円/m2 / 2021年 730,000円/m2 / 2022年 720,000円/m2 / 2023年 765,000円/m2 / 2024年 830,000円/m2 / 2025年 910,000円/m2 / 2026年 992,000円/m2
3位中筋町１番４946,000円/m23,127,272円/坪+8.74％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
空地
利用状況表示
空地
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南・幅員33.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
277m2（83坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1989年 2,600,000円/m2 / 1990年 3,800,000円/m2 / 1991年 4,000,000円/m2 / 1992年 3,400,000円/m2 / 1993年 2,500,000円/m2 / 1994年 2,000,000円/m2 / 1995年 1,600,000円/m2 / 1996年 1,300,000円/m2 / 1997年 1,170,000円/m2 / 1998年 1,130,000円/m2 / 1999年 970,000円/m2 / 2000年 900,000円/m2 / 2001年 810,000円/m2 / 2002年 717,000円/m2 / 2003年 640,000円/m2 / 2004年 588,000円/m2 / 2005年 557,000円/m2 / 2006年 549,000円/m2 / 2007年 560,000円/m2 / 2008年 565,000円/m2 / 2009年 550,000円/m2 / 2010年 540,000円/m2 / 2011年 538,000円/m2 / 2012年 540,000円/m2 / 2013年 545,000円/m2 / 2014年 555,000円/m2 / 2015年 572,000円/m2 / 2016年 590,000円/m2 / 2017年 610,000円/m2 / 2018年 650,000円/m2 / 2019年 712,000円/m2 / 2020年 745,000円/m2 / 2021年 722,000円/m2 / 2022年 750,000円/m2 / 2023年 800,000円/m2 / 2024年 870,000円/m2 / 2025年 946,000円/m2
4位西大寺東町２丁目５番３外630,000円/m22,082,644円/坪+7.14％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
事務所兼店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南・幅員9.0m
側道
側道・西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
地積
1,157m2（349坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1994年 1,730,000円/m2 / 1995年 1,410,000円/m2 / 1996年 1,040,000円/m2 / 1997年 897,000円/m2 / 1998年 840,000円/m2 / 1999年 775,000円/m2 / 2000年 691,000円/m2 / 2001年 627,000円/m2 / 2002年 567,000円/m2 / 2003年 517,000円/m2 / 2004年 476,000円/m2 / 2005年 450,000円/m2 / 2006年 443,000円/m2 / 2007年 453,000円/m2 / 2008年 463,000円/m2 / 2009年 459,000円/m2 / 2010年 442,000円/m2 / 2011年 433,000円/m2 / 2012年 425,000円/m2 / 2013年 425,000円/m2 / 2014年 428,000円/m2 / 2015年 433,000円/m2 / 2016年 440,000円/m2 / 2017年 449,000円/m2 / 2018年 463,000円/m2 / 2019年 483,000円/m2 / 2020年 505,000円/m2 / 2021年 494,000円/m2 / 2022年 494,000円/m2 / 2023年 520,000円/m2 / 2024年 550,000円/m2 / 2025年 588,000円/m2 / 2026年 630,000円/m2
5位油阪地方町３番１615,000円/m22,033,057円/坪+7.89％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
地積
243m2（73坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2014年 410,000円/m2 / 2015年 418,000円/m2 / 2016年 429,000円/m2 / 2017年 439,000円/m2 / 2018年 456,000円/m2 / 2019年 482,000円/m2 / 2020年 560,000円/m2 / 2021年 485,000円/m2 / 2022年 475,000円/m2 / 2023年 498,000円/m2 / 2024年 530,000円/m2 / 2025年 570,000円/m2 / 2026年 615,000円/m2
6位三条町５１１番１内568,000円/m21,877,685円/坪+7.17％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・西・幅員25.0m
側道
側道・南
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
253m2（76坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2019年 469,000円/m2 / 2020年 480,000円/m2 / 2021年 456,000円/m2 / 2022年 469,000円/m2 / 2023年 494,000円/m2 / 2024年 530,000円/m2 / 2025年 568,000円/m2
7位学園北2-3-1457,000円/m21,510,743円/坪+1.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
銀行
利用状況表示
銀行
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員19.3m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、銀行、営業所等が混在する駅前の商業地域
地積
435m2（131坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1983年 402,000円/m2 / 1984年 415,000円/m2 / 1985年 430,000円/m2 / 1986年 445,000円/m2 / 1987年 485,000円/m2 / 1988年 555,000円/m2 / 1989年 900,000円/m2 / 1990年 1,440,000円/m2 / 1991年 1,770,000円/m2 / 1992年 1,850,000円/m2 / 1993年 1,550,000円/m2 / 1994年 1,350,000円/m2 / 1995年 1,170,000円/m2 / 1996年 950,000円/m2 / 1997年 830,000円/m2 / 1998年 800,000円/m2 / 1999年 750,000円/m2 / 2000年 673,000円/m2 / 2001年 610,000円/m2 / 2002年 545,000円/m2 / 2003年 480,000円/m2 / 2004年 432,000円/m2 / 2005年 403,000円/m2 / 2006年 393,000円/m2 / 2007年 405,000円/m2 / 2008年 417,000円/m2 / 2009年 414,000円/m2 / 2010年 400,000円/m2 / 2011年 400,000円/m2 / 2012年 400,000円/m2 / 2013年 400,000円/m2 / 2014年 404,000円/m2 / 2015年 411,000円/m2 / 2016年 421,000円/m2 / 2017年 431,000円/m2 / 2018年 442,000円/m2 / 2019年 458,000円/m2 / 2020年 472,000円/m2 / 2021年 454,000円/m2 / 2022年 447,000円/m2 / 2023年 447,000円/m2 / 2024年 447,000円/m2 / 2025年 452,000円/m2 / 2026年 457,000円/m2
8位西大寺国見町1-7-20413,000円/m21,365,289円/坪+8.40％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の共同住宅のほか店舗等も介在する地域
地積
1,759m2（532坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2013年 219,000円/m2 / 2014年 224,000円/m2 / 2015年 232,000円/m2 / 2016年 240,000円/m2 / 2017年 249,000円/m2 / 2018年 257,000円/m2 / 2019年 265,000円/m2 / 2020年 273,000円/m2 / 2021年 278,000円/m2 / 2022年 290,000円/m2 / 2023年 320,000円/m2 / 2024年 350,000円/m2 / 2025年 381,000円/m2 / 2026年 413,000円/m2
9位内膳町1-3-4384,000円/m21,269,421円/坪+4.63％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・東・幅員7.2m
側道
側道・北
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
107m2（32坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1983年 502,000円/m2 / 1984年 515,000円/m2 / 1985年 560,000円/m2 / 1986年 616,000円/m2 / 1987年 678,000円/m2 / 1988年 712,000円/m2 / 1989年 910,000円/m2 / 1990年 1,500,000円/m2 / 1991年 2,000,000円/m2 / 1992年 1,800,000円/m2 / 1993年 1,300,000円/m2 / 1994年 1,120,000円/m2 / 1995年 850,000円/m2 / 1996年 710,000円/m2 / 1997年 625,000円/m2 / 1998年 592,000円/m2 / 1999年 540,000円/m2 / 2000年 495,000円/m2 / 2001年 466,000円/m2 / 2002年 418,000円/m2 / 2003年 366,000円/m2 / 2004年 328,000円/m2 / 2005年 314,000円/m2 / 2006年 307,000円/m2 / 2007年 310,000円/m2 / 2008年 318,000円/m2 / 2009年 318,000円/m2 / 2010年 302,000円/m2 / 2011年 292,000円/m2 / 2012年 289,000円/m2 / 2013年 289,000円/m2 / 2014年 290,000円/m2 / 2015年 290,000円/m2 / 2016年 290,000円/m2 / 2017年 296,000円/m2 / 2018年 307,000円/m2 / 2019年 318,000円/m2 / 2020年 326,000円/m2 / 2021年 323,000円/m2 / 2022年 321,000円/m2 / 2023年 328,000円/m2 / 2024年 346,000円/m2 / 2025年 367,000円/m2 / 2026年 384,000円/m2
10位内膳町1-3-4377,000円/m21,246,280円/坪+5.60％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員7.2m
側道
側道・北
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
107m2（32坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1989年 1,200,000円/m2 / 1990年 2,000,000円/m2 / 1991年 2,000,000円/m2 / 1992年 1,600,000円/m2 / 1993年 1,200,000円/m2 / 1994年 950,000円/m2 / 1995年 800,000円/m2 / 1996年 670,000円/m2 / 1997年 610,000円/m2 / 1998年 565,000円/m2 / 1999年 520,000円/m2 / 2000年 485,000円/m2 / 2001年 447,000円/m2 / 2002年 390,000円/m2 / 2003年 346,000円/m2 / 2004年 320,000円/m2 / 2005年 310,000円/m2 / 2006年 307,000円/m2 / 2007年 313,000円/m2 / 2008年 325,000円/m2 / 2009年 310,000円/m2 / 2010年 296,000円/m2 / 2011年 290,000円/m2 / 2012年 289,000円/m2 / 2013年 289,000円/m2 / 2014年 290,000円/m2 / 2015年 290,000円/m2 / 2016年 293,000円/m2 / 2017年 300,000円/m2 / 2018年 315,000円/m2 / 2019年 322,000円/m2 / 2020年 324,000円/m2 / 2021年 322,000円/m2 / 2022年 323,000円/m2 / 2023年 339,000円/m2 / 2024年 357,000円/m2 / 2025年 377,000円/m2

奈良県の低価格ランキング　トップ10

順位住所地価坪単価変動率詳細
1位大字弓手原９５番外2,320円/m27,669円/坪-3.33％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農林家住宅が点在する山村集落地域
地積
812m2（245坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2012年 3,300円/m2 / 2013年 3,230円/m2 / 2014年 3,160円/m2 / 2015年 3,090円/m2 / 2016年 3,050円/m2 / 2017年 3,000円/m2 / 2018年 2,920円/m2 / 2019年 2,830円/m2 / 2020年 2,740円/m2 / 2021年 2,640円/m2 / 2022年 2,560円/m2 / 2023年 2,480円/m2 / 2024年 2,400円/m2 / 2025年 2,320円/m2
2位大字上桑原２６番２2,960円/m29,785円/坪-3.27％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・南・幅員4.2m
側道
側道・西
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
県道沿いに住宅が建ち並ぶ山間部の集落地域
地積
274m2（82坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2018年 3,690円/m2 / 2019年 3,590円/m2 / 2020年 3,480円/m2 / 2021年 3,370円/m2 / 2022年 3,270円/m2 / 2023年 3,170円/m2 / 2024年 3,060円/m2 / 2025年 2,960円/m2
3位大字浦向１０９番１2,990円/m29,884円/坪-3.24％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
国道・南東・幅員9.5m
側道
側道・北東
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
住宅の間に畑が介在する山間部の農家集落地域
地積
272m2（82坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2018年 3,730円/m2 / 2019年 3,630円/m2 / 2020年 3,520円/m2 / 2021年 3,410円/m2 / 2022年 3,300円/m2 / 2023年 3,200円/m2 / 2024年 3,090円/m2 / 2025年 2,990円/m2
4位大字柞原１７５番3,240円/m210,710円/坪-3.28％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・北・幅員7.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農林家住宅が点在する県道沿いの山村集落地域
地積
290m2（87坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1995年 5,800円/m2 / 1996年 5,800円/m2 / 1997年 5,800円/m2 / 1998年 5,800円/m2 / 1999年 5,800円/m2 / 2000年 5,800円/m2 / 2001年 5,700円/m2 / 2002年 5,600円/m2 / 2003年 5,500円/m2 / 2004年 5,400円/m2 / 2005年 5,300円/m2 / 2006年 5,200円/m2 / 2007年 5,100円/m2 / 2008年 5,000円/m2 / 2009年 4,900円/m2 / 2010年 4,800円/m2 / 2011年 4,700円/m2 / 2012年 4,600円/m2 / 2013年 4,500円/m2 / 2014年 4,400円/m2 / 2015年 4,300円/m2 / 2016年 4,230円/m2 / 2017年 4,170円/m2 / 2018年 4,060円/m2 / 2019年 3,940円/m2 / 2020年 3,820円/m2 / 2021年 3,690円/m2 / 2022年 3,570円/m2 / 2023年 3,460円/m2 / 2024年 3,350円/m2 / 2025年 3,240円/m2
5位大字北股４２番3,400円/m211,239円/坪-3.41％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北東・幅員4.7m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農林家住宅等が役場の周辺に点在する沿道山村集落地域
地積
439m2（132坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1993年 6,000円/m2 / 1994年 6,000円/m2 / 1995年 6,000円/m2 / 1996年 6,000円/m2 / 1997年 6,000円/m2 / 1998年 6,000円/m2 / 1999年 6,000円/m2 / 2000年 6,000円/m2 / 2001年 5,900円/m2 / 2002年 5,800円/m2 / 2003年 5,700円/m2 / 2004年 5,600円/m2 / 2005年 5,500円/m2 / 2006年 5,400円/m2 / 2007年 5,300円/m2 / 2008年 5,200円/m2 / 2009年 5,100円/m2 / 2010年 5,000円/m2 / 2011年 4,900円/m2 / 2012年 4,800円/m2 / 2013年 4,700円/m2 / 2014年 4,600円/m2 / 2015年 4,500円/m2 / 2016年 4,430円/m2 / 2017年 4,360円/m2 / 2018年 4,250円/m2 / 2019年 4,130円/m2 / 2020年 4,010円/m2 / 2021年 3,880円/m2 / 2022年 3,760円/m2 / 2023年 3,640円/m2 / 2024年 3,520円/m2 / 2025年 3,400円/m2
6位大字桃俣２３０番外3,740円/m212,363円/坪-2.35％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・北・幅員5.0m
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農山村住宅が建ち並ぶ山間部の住宅地域
地積
745m2（225坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1993年 6,000円/m2 / 1994年 6,000円/m2 / 1995年 6,000円/m2 / 1996年 6,000円/m2 / 1997年 6,000円/m2 / 1998年 6,000円/m2 / 1999年 6,000円/m2 / 2000年 5,900円/m2 / 2001年 5,800円/m2 / 2002年 5,700円/m2 / 2003年 5,600円/m2 / 2004年 5,500円/m2 / 2005年 5,400円/m2 / 2006年 5,300円/m2 / 2007年 5,200円/m2 / 2008年 5,100円/m2 / 2009年 5,000円/m2 / 2010年 4,920円/m2 / 2011年 4,870円/m2 / 2012年 4,820円/m2 / 2013年 4,780円/m2 / 2014年 4,720円/m2 / 2015年 4,660円/m2 / 2016年 4,560円/m2 / 2017年 4,470円/m2 / 2018年 4,400円/m2 / 2019年 4,310円/m2 / 2020年 4,200円/m2 / 2021年 4,090円/m2 / 2022年 4,000円/m2 / 2023年 3,910円/m2 / 2024年 3,830円/m2 / 2025年 3,740円/m2
7位大字西原４８５番３3,790円/m212,528円/坪-3.56％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・西・幅員5.0m
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
山間部に住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
地積
247m2（74坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2018年 4,820円/m2 / 2019年 4,680円/m2 / 2020年 4,530円/m2 / 2021年 4,380円/m2 / 2022年 4,230円/m2 / 2023年 4,080円/m2 / 2024年 3,930円/m2 / 2025年 3,790円/m2
8位大字赤滝４６４番３3,950円/m213,057円/坪-3.19％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・北・幅員4.5m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅や農家住宅が見られる県道沿いの山村集落地域
地積
115m2（34坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1993年 7,200円/m2 / 1994年 7,200円/m2 / 1995年 7,200円/m2 / 1996年 7,200円/m2 / 1997年 7,200円/m2 / 1998年 7,200円/m2 / 1999年 7,000円/m2 / 2000年 7,000円/m2 / 2001年 6,900円/m2 / 2002年 6,800円/m2 / 2003年 6,600円/m2 / 2004年 6,500円/m2 / 2005年 6,300円/m2 / 2006年 6,200円/m2 / 2007年 6,100円/m2 / 2008年 6,000円/m2 / 2009年 5,900円/m2 / 2010年 5,810円/m2 / 2011年 5,700円/m2 / 2012年 5,600円/m2 / 2013年 5,500円/m2 / 2014年 5,400円/m2 / 2015年 5,300円/m2 / 2016年 5,200円/m2 / 2017年 5,100円/m2 / 2018年 4,970円/m2 / 2019年 4,820円/m2 / 2020年 4,670円/m2 / 2021年 4,520円/m2 / 2022年 4,370円/m2 / 2023年 4,220円/m2 / 2024年 4,080円/m2 / 2025年 3,950円/m2
9位大字高原７４７番4,150円/m213,719円/坪-3.49％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農林家住宅が散在する山村集落地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1994年 8,000円/m2 / 1995年 8,000円/m2 / 1996年 8,000円/m2 / 1997年 8,000円/m2 / 1998年 8,000円/m2 / 1999年 7,900円/m2 / 2000年 7,900円/m2 / 2001年 7,800円/m2 / 2002年 7,600円/m2 / 2003年 7,400円/m2 / 2004年 7,200円/m2 / 2005年 7,100円/m2 / 2006年 7,000円/m2 / 2007年 6,900円/m2 / 2008年 6,800円/m2 / 2009年 6,600円/m2 / 2010年 6,400円/m2 / 2011年 6,210円/m2 / 2012年 6,030円/m2 / 2013年 5,920円/m2 / 2014年 5,800円/m2 / 2015年 5,690円/m2 / 2016年 5,580円/m2 / 2017年 5,470円/m2 / 2018年 5,300円/m2 / 2019年 5,130円/m2 / 2020年 4,960円/m2 / 2021年 4,790円/m2 / 2022年 4,620円/m2 / 2023年 4,460円/m2 / 2024年 4,300円/m2 / 2025年 4,150円/m2
10位大字小橡１８２番５4,490円/m214,842円/坪-3.44％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・東・幅員6.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
山間の県道沿いに農山村住宅が散在する住宅地域
地積
277m2（83坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1993年 8,000円/m2 / 1994年 8,000円/m2 / 1995年 8,000円/m2 / 1996年 8,000円/m2 / 1997年 8,000円/m2 / 1998年 8,000円/m2 / 1999年 7,900円/m2 / 2000年 7,900円/m2 / 2001年 7,800円/m2 / 2002年 7,600円/m2 / 2003年 7,400円/m2 / 2004年 7,300円/m2 / 2005年 7,200円/m2 / 2006年 7,100円/m2 / 2007年 7,000円/m2 / 2008年 6,900円/m2 / 2009年 6,780円/m2 / 2010年 6,660円/m2 / 2011年 6,550円/m2 / 2012年 6,430円/m2 / 2013年 6,310円/m2 / 2014年 6,190円/m2 / 2015年 6,070円/m2 / 2016年 5,950円/m2 / 2017年 5,830円/m2 / 2018年 5,680円/m2 / 2019年 5,520円/m2 / 2020年 5,340円/m2 / 2021年 5,160円/m2 / 2022年 4,990円/m2 / 2023年 4,820円/m2 / 2024年 4,650円/m2 / 2025年 4,490円/m2

奈良県の上昇率ランキング　トップ10

順位住所地価坪単価変動率詳細
1位東向中町４番1,150,000円/m23,801,652円/坪+12.75％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
飲食、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の繁華な商業地域
地積
241m2（72坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2018年 730,000円/m2 / 2019年 840,000円/m2 / 2020年 850,000円/m2 / 2021年 810,000円/m2 / 2022年 850,000円/m2 / 2023年 920,000円/m2 / 2024年 1,020,000円/m2 / 2025年 1,150,000円/m2
2位中筋町１番４992,000円/m23,279,338円/坪+9.01％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
空地
利用状況表示
空地
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南・幅員33.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
277m2（83坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1983年 900,000円/m2 / 1984年 920,000円/m2 / 1985年 960,000円/m2 / 1986年 1,000,000円/m2 / 1987年 1,090,000円/m2 / 1988年 1,250,000円/m2 / 1989年 2,050,000円/m2 / 1990年 3,200,000円/m2 / 1991年 4,000,000円/m2 / 1992年 3,800,000円/m2 / 1993年 3,100,000円/m2 / 1994年 2,400,000円/m2 / 1995年 1,900,000円/m2 / 1996年 1,400,000円/m2 / 1997年 1,200,000円/m2 / 1998年 1,150,000円/m2 / 1999年 1,070,000円/m2 / 2000年 950,000円/m2 / 2001年 860,000円/m2 / 2002年 763,000円/m2 / 2003年 674,000円/m2 / 2004年 606,000円/m2 / 2005年 569,000円/m2 / 2006年 550,000円/m2 / 2007年 554,000円/m2 / 2008年 565,000円/m2 / 2009年 560,000円/m2 / 2010年 540,000円/m2 / 2011年 540,000円/m2 / 2012年 537,000円/m2 / 2013年 537,000円/m2 / 2014年 548,000円/m2 / 2015年 560,000円/m2 / 2016年 579,000円/m2 / 2017年 600,000円/m2 / 2018年 630,000円/m2 / 2019年 690,000円/m2 / 2020年 830,000円/m2 / 2021年 730,000円/m2 / 2022年 720,000円/m2 / 2023年 765,000円/m2 / 2024年 830,000円/m2 / 2025年 910,000円/m2 / 2026年 992,000円/m2
3位中筋町１番４946,000円/m23,127,272円/坪+8.74％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
空地
利用状況表示
空地
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南・幅員33.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
277m2（83坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1989年 2,600,000円/m2 / 1990年 3,800,000円/m2 / 1991年 4,000,000円/m2 / 1992年 3,400,000円/m2 / 1993年 2,500,000円/m2 / 1994年 2,000,000円/m2 / 1995年 1,600,000円/m2 / 1996年 1,300,000円/m2 / 1997年 1,170,000円/m2 / 1998年 1,130,000円/m2 / 1999年 970,000円/m2 / 2000年 900,000円/m2 / 2001年 810,000円/m2 / 2002年 717,000円/m2 / 2003年 640,000円/m2 / 2004年 588,000円/m2 / 2005年 557,000円/m2 / 2006年 549,000円/m2 / 2007年 560,000円/m2 / 2008年 565,000円/m2 / 2009年 550,000円/m2 / 2010年 540,000円/m2 / 2011年 538,000円/m2 / 2012年 540,000円/m2 / 2013年 545,000円/m2 / 2014年 555,000円/m2 / 2015年 572,000円/m2 / 2016年 590,000円/m2 / 2017年 610,000円/m2 / 2018年 650,000円/m2 / 2019年 712,000円/m2 / 2020年 745,000円/m2 / 2021年 722,000円/m2 / 2022年 750,000円/m2 / 2023年 800,000円/m2 / 2024年 870,000円/m2 / 2025年 946,000円/m2
4位西大寺国見町1-7-20413,000円/m21,365,289円/坪+8.40％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の共同住宅のほか店舗等も介在する地域
地積
1,759m2（532坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2013年 219,000円/m2 / 2014年 224,000円/m2 / 2015年 232,000円/m2 / 2016年 240,000円/m2 / 2017年 249,000円/m2 / 2018年 257,000円/m2 / 2019年 265,000円/m2 / 2020年 273,000円/m2 / 2021年 278,000円/m2 / 2022年 290,000円/m2 / 2023年 320,000円/m2 / 2024年 350,000円/m2 / 2025年 381,000円/m2 / 2026年 413,000円/m2
5位内膳町5-3-26286,000円/m2945,454円/坪+8.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
高層の共同住宅等が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
地積
1,308m2（395坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2017年 180,000円/m2 / 2018年 186,000円/m2 / 2019年 192,000円/m2 / 2020年 198,000円/m2 / 2021年 200,000円/m2 / 2022年 207,000円/m2 / 2023年 224,000円/m2 / 2024年 243,000円/m2 / 2025年 264,000円/m2 / 2026年 286,000円/m2
6位油阪地方町３番１615,000円/m22,033,057円/坪+7.89％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
地積
243m2（73坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2014年 410,000円/m2 / 2015年 418,000円/m2 / 2016年 429,000円/m2 / 2017年 439,000円/m2 / 2018年 456,000円/m2 / 2019年 482,000円/m2 / 2020年 560,000円/m2 / 2021年 485,000円/m2 / 2022年 475,000円/m2 / 2023年 498,000円/m2 / 2024年 530,000円/m2 / 2025年 570,000円/m2 / 2026年 615,000円/m2
7位三条町５１１番１内568,000円/m21,877,685円/坪+7.17％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・西・幅員25.0m
側道
側道・南
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
253m2（76坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2019年 469,000円/m2 / 2020年 480,000円/m2 / 2021年 456,000円/m2 / 2022年 469,000円/m2 / 2023年 494,000円/m2 / 2024年 530,000円/m2 / 2025年 568,000円/m2
8位西大寺東町２丁目５番３外630,000円/m22,082,644円/坪+7.14％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
事務所兼店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南・幅員9.0m
側道
側道・西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
地積
1,157m2（349坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1994年 1,730,000円/m2 / 1995年 1,410,000円/m2 / 1996年 1,040,000円/m2 / 1997年 897,000円/m2 / 1998年 840,000円/m2 / 1999年 775,000円/m2 / 2000年 691,000円/m2 / 2001年 627,000円/m2 / 2002年 567,000円/m2 / 2003年 517,000円/m2 / 2004年 476,000円/m2 / 2005年 450,000円/m2 / 2006年 443,000円/m2 / 2007年 453,000円/m2 / 2008年 463,000円/m2 / 2009年 459,000円/m2 / 2010年 442,000円/m2 / 2011年 433,000円/m2 / 2012年 425,000円/m2 / 2013年 425,000円/m2 / 2014年 428,000円/m2 / 2015年 433,000円/m2 / 2016年 440,000円/m2 / 2017年 449,000円/m2 / 2018年 463,000円/m2 / 2019年 483,000円/m2 / 2020年 505,000円/m2 / 2021年 494,000円/m2 / 2022年 494,000円/m2 / 2023年 520,000円/m2 / 2024年 550,000円/m2 / 2025年 588,000円/m2 / 2026年 630,000円/m2
9位餅飯殿町２４番３334,000円/m21,104,132円/坪+7.05％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
飲食店舗、小売店舗等が多い既成商業地域
地積
75m2（22坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1992年 975,000円/m2 / 1993年 800,000円/m2 / 1994年 630,000円/m2 / 1995年 517,000円/m2 / 1996年 425,000円/m2 / 1997年 395,000円/m2 / 1998年 380,000円/m2 / 1999年 354,000円/m2 / 2000年 315,000円/m2 / 2001年 286,000円/m2 / 2002年 250,000円/m2 / 2003年 220,000円/m2 / 2004年 198,000円/m2 / 2005年 184,000円/m2 / 2006年 178,000円/m2 / 2007年 176,000円/m2 / 2008年 182,000円/m2 / 2009年 180,000円/m2 / 2010年 175,000円/m2 / 2011年 175,000円/m2 / 2012年 174,000円/m2 / 2013年 174,000円/m2 / 2014年 175,000円/m2 / 2015年 178,000円/m2 / 2016年 187,000円/m2 / 2017年 200,000円/m2 / 2018年 220,000円/m2 / 2019年 255,000円/m2 / 2020年 306,000円/m2 / 2021年 278,000円/m2 / 2022年 270,000円/m2 / 2023年 279,000円/m2 / 2024年 292,000円/m2 / 2025年 312,000円/m2 / 2026年 334,000円/m2
10位高天市町１番１325,000円/m21,074,380円/坪+6.56％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中層ビル、低層店舗の混在する商業地域
地積
126m2（38坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1987年 500,000円/m2 / 1988年 700,000円/m2 / 1989年 1,150,000円/m2 / 1990年 1,730,000円/m2 / 1991年 1,750,000円/m2 / 1992年 1,540,000円/m2 / 1993年 1,100,000円/m2 / 1994年 880,000円/m2 / 1995年 700,000円/m2 / 1996年 590,000円/m2 / 1997年 550,000円/m2 / 1998年 530,000円/m2 / 1999年 470,000円/m2 / 2000年 435,000円/m2 / 2001年 395,000円/m2 / 2002年 335,000円/m2 / 2003年 300,000円/m2 / 2004年 276,000円/m2 / 2005年 263,000円/m2 / 2006年 262,000円/m2 / 2007年 268,000円/m2 / 2008年 274,000円/m2 / 2009年 263,000円/m2 / 2010年 257,000円/m2 / 2011年 252,000円/m2 / 2012年 252,000円/m2 / 2013年 254,000円/m2 / 2014年 255,000円/m2 / 2015年 257,000円/m2 / 2016年 259,000円/m2 / 2017年 261,000円/m2 / 2018年 265,000円/m2 / 2019年 273,000円/m2 / 2020年 276,000円/m2 / 2021年 270,000円/m2 / 2022年 276,000円/m2 / 2023年 290,000円/m2 / 2024年 305,000円/m2 / 2025年 325,000円/m2

奈良県の下落率ランキング　トップ10

順位住所地価坪単価変動率詳細
1位大字六田１２０８番１12,700円/m241,983円/坪-3.79％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・南・幅員4.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ県道沿いの古くからの住宅地域
地積
311m2（94坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 30,000円/m2 / 1996年 30,000円/m2 / 1997年 30,000円/m2 / 1998年 29,800円/m2 / 1999年 29,200円/m2 / 2000年 28,900円/m2 / 2001年 28,000円/m2 / 2002年 26,900円/m2 / 2003年 25,500円/m2 / 2004年 23,800円/m2 / 2005年 22,500円/m2 / 2006年 22,000円/m2 / 2007年 21,500円/m2 / 2008年 21,200円/m2 / 2009年 20,500円/m2 / 2010年 19,800円/m2 / 2011年 19,100円/m2 / 2012年 18,500円/m2 / 2013年 18,100円/m2 / 2014年 17,800円/m2 / 2015年 17,400円/m2 / 2016年 17,000円/m2 / 2017年 16,600円/m2 / 2018年 16,200円/m2 / 2019年 15,700円/m2 / 2020年 15,200円/m2 / 2021年 14,700円/m2 / 2022年 14,200円/m2 / 2023年 13,700円/m2 / 2024年 13,200円/m2 / 2025年 12,700円/m2
2位西吉野町和田１８２番１10,300円/m234,049円/坪-3.74％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
国道・南西・幅員11.1m
側道
側道・南東
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
低層の店舗と一般住宅等が見られる国道沿いの既成住宅地域
地積
221m2（66坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2014年 14,700円/m2 / 2015年 14,300円/m2 / 2016年 13,900円/m2 / 2017年 13,500円/m2 / 2018年 13,100円/m2 / 2019年 12,700円/m2 / 2020年 12,300円/m2 / 2021年 11,900円/m2 / 2022年 11,500円/m2 / 2023年 11,100円/m2 / 2024年 10,700円/m2 / 2025年 10,300円/m2
3位大字飯貝４８９番１15,700円/m251,900円/坪-3.68％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
県道・南東・幅員4.3m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
地積
255m2（77坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 35,800円/m2 / 1994年 35,800円/m2 / 1995年 35,800円/m2 / 1996年 35,000円/m2 / 1997年 35,000円/m2 / 1998年 35,000円/m2 / 1999年 34,600円/m2 / 2000年 34,100円/m2 / 2001年 33,700円/m2 / 2002年 32,600円/m2 / 2003年 31,600円/m2 / 2004年 30,100円/m2 / 2005年 28,200円/m2 / 2006年 27,300円/m2 / 2007年 26,700円/m2 / 2008年 26,200円/m2 / 2009年 25,600円/m2 / 2010年 24,900円/m2 / 2011年 24,200円/m2 / 2012年 23,600円/m2 / 2013年 23,100円/m2 / 2014年 22,800円/m2 / 2015年 22,300円/m2 / 2016年 21,700円/m2 / 2017年 21,100円/m2 / 2018年 20,500円/m2 / 2019年 19,900円/m2 / 2020年 19,300円/m2 / 2021年 18,700円/m2 / 2022年 18,100円/m2 / 2023年 17,500円/m2 / 2024年 16,900円/m2 / 2025年 16,300円/m2 / 2026年 15,700円/m2
4位大字下市１８７番１29,600円/m297,851円/坪-3.58％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
国道・東・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗が並ぶ国道沿いの既成商業地域
地積
178m2（53坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1995年 80,000円/m2 / 1996年 78,000円/m2 / 1997年 78,000円/m2 / 1998年 77,000円/m2 / 1999年 75,000円/m2 / 2000年 72,900円/m2 / 2001年 71,300円/m2 / 2002年 68,700円/m2 / 2003年 65,700円/m2 / 2004年 60,700円/m2 / 2005年 56,500円/m2 / 2006年 54,100円/m2 / 2007年 52,500円/m2 / 2008年 51,600円/m2 / 2009年 50,200円/m2 / 2010年 48,500円/m2 / 2011年 47,100円/m2 / 2012年 45,700円/m2 / 2013年 44,700円/m2 / 2014年 43,900円/m2 / 2015年 43,000円/m2 / 2016年 41,900円/m2 / 2017年 40,800円/m2 / 2018年 39,500円/m2 / 2019年 38,200円/m2 / 2020年 36,900円/m2 / 2021年 35,600円/m2 / 2022年 34,300円/m2 / 2023年 33,000円/m2 / 2024年 31,800円/m2 / 2025年 30,700円/m2 / 2026年 29,600円/m2
5位大字西原４８５番３3,790円/m212,528円/坪-3.56％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・西・幅員5.0m
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
山間部に住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
地積
247m2（74坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2018年 4,820円/m2 / 2019年 4,680円/m2 / 2020年 4,530円/m2 / 2021年 4,380円/m2 / 2022年 4,230円/m2 / 2023年 4,080円/m2 / 2024年 3,930円/m2 / 2025年 3,790円/m2
6位大字坪内１７番１5,490円/m218,148円/坪-3.51％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・東・幅員4.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
山林に囲まれた民宿や住宅が並ぶ門前町地域
地積
170m2（51坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2016年 7,200円/m2 / 2017年 7,100円/m2 / 2018年 6,920円/m2 / 2019年 6,710円/m2 / 2020年 6,500円/m2 / 2021年 6,290円/m2 / 2022年 6,090円/m2 / 2023年 5,890円/m2 / 2024年 5,690円/m2 / 2025年 5,490円/m2
7位大字河合７０番３6,330円/m220,925円/坪-3.51％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・西・幅員5.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
村役場、一般住宅等が建ち並ぶ中心的集落地域
地積
278m2（84坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2024年 6,560円/m2 / 2025年 6,330円/m2
8位大字高原７４７番4,150円/m213,719円/坪-3.49％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農林家住宅が散在する山村集落地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1994年 8,000円/m2 / 1995年 8,000円/m2 / 1996年 8,000円/m2 / 1997年 8,000円/m2 / 1998年 8,000円/m2 / 1999年 7,900円/m2 / 2000年 7,900円/m2 / 2001年 7,800円/m2 / 2002年 7,600円/m2 / 2003年 7,400円/m2 / 2004年 7,200円/m2 / 2005年 7,100円/m2 / 2006年 7,000円/m2 / 2007年 6,900円/m2 / 2008年 6,800円/m2 / 2009年 6,600円/m2 / 2010年 6,400円/m2 / 2011年 6,210円/m2 / 2012年 6,030円/m2 / 2013年 5,920円/m2 / 2014年 5,800円/m2 / 2015年 5,690円/m2 / 2016年 5,580円/m2 / 2017年 5,470円/m2 / 2018年 5,300円/m2 / 2019年 5,130円/m2 / 2020年 4,960円/m2 / 2021年 4,790円/m2 / 2022年 4,620円/m2 / 2023年 4,460円/m2 / 2024年 4,300円/m2 / 2025年 4,150円/m2
9位大字丹治９３４番１16,700円/m255,206円/坪-3.47％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
町道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
地積
338m2（102坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 34,500円/m2 / 1984年 34,500円/m2 / 1985年 34,500円/m2 / 1986年 34,500円/m2 / 1987年 34,500円/m2 / 1988年 34,500円/m2 / 1989年 35,100円/m2 / 1990年 38,500円/m2 / 1991年 40,000円/m2 / 1992年 40,000円/m2 / 1993年 38,000円/m2 / 1994年 38,000円/m2 / 1995年 38,000円/m2 / 1996年 38,000円/m2 / 1997年 38,000円/m2 / 1998年 38,000円/m2 / 1999年 37,600円/m2 / 2000年 36,800円/m2 / 2001年 36,300円/m2 / 2002年 35,200円/m2 / 2003年 34,200円/m2 / 2004年 32,500円/m2 / 2005年 30,500円/m2 / 2006年 29,600円/m2 / 2007年 28,900円/m2 / 2008年 28,400円/m2 / 2009年 27,600円/m2 / 2010年 26,700円/m2 / 2011年 25,900円/m2 / 2012年 25,200円/m2 / 2013年 24,700円/m2 / 2014年 24,300円/m2 / 2015年 23,800円/m2 / 2016年 23,200円/m2 / 2017年 22,600円/m2 / 2018年 22,000円/m2 / 2019年 21,300円/m2 / 2020年 20,600円/m2 / 2021年 19,900円/m2 / 2022年 19,200円/m2 / 2023年 18,500円/m2 / 2024年 17,900円/m2 / 2025年 17,300円/m2 / 2026年 16,700円/m2
10位大字沖金３９番２6,960円/m223,008円/坪-3.47％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・南東・幅員8.5m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅、店舗等が混在する県道沿いの山間集落地域
地積
148m2（44坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2016年 9,200円/m2 / 2017年 9,050円/m2 / 2018年 8,820円/m2 / 2019年 8,550円/m2 / 2020年 8,280円/m2 / 2021年 8,000円/m2 / 2022年 7,730円/m2 / 2023年 7,470円/m2 / 2024年 7,210円/m2 / 2025年 6,960円/m2

奈良県の最新の地価の動向

奈良県の公示地価の動向 2026年［令和8年］

奈良県（ならけん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は85,933円/m2、坪単価では平均284,076円/坪です。公示地価の全国順位は17位です。公示地価の前年からの変動率は+0.13％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は36位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の奈良県の平均は69,541円/m2、坪単価では平均229,889円/坪で、前年からの変動率は-0.13％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の奈良県の平均は161,416円/m2、坪単価では平均533,606円/坪で、前年からの変動率は+0.99％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の奈良県の平均は51,477円/m2、坪単価では平均170,174円/坪で、前年からの変動率は+1.98％の上昇です。

奈良県の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の奈良県の平均の過去最高値は281,193円/m2（1991年）、過去最低値は77,364円/m2（2013年）で、この両者の差は3.63倍です。

奈良県の基準地価の動向 2025年［令和7年］

奈良県（ならけん）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は75,505円/m2、坪単価では平均249,606円/坪です。基準地価の全国順位は14位です。基準地価の前年からの変動率は-0.21％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は33位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の奈良県の平均は53,580円/m2、坪単価では平均177,126円/坪で、前年からの変動率は-0.67％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の奈良県の平均は187,050円/m2、坪単価では平均618,347円/坪で、前年からの変動率は+1.34％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の奈良県の平均は45,950円/m2、坪単価では平均151,900円/坪で、前年からの変動率は+3.80％の上昇です。

奈良県の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の奈良県の平均の過去最高値は302,473円/m2（1990年）、過去最低値は67,567円/m2（2013年）で、この両者の差は4.48倍です。

奈良県の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

奈良県の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は80,543円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では266,258円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.07％の下落です。

奈良県の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
奈良県の地価推移奈良県の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万40万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 85,644円/m2総平均 1991年 281,198円/m2総平均 2013年 73,506円/m2総平均 2025年 80,543円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 97,230円/m2公示地価平均 1991年 281,193円/m2公示地価平均 2013年 77,364円/m2公示地価平均 2026年 85,933円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 74,100円/m2基準地価平均 1990年 302,473円/m2基準地価平均 2013年 67,567円/m2基準地価平均 2025年 75,505円/m285,93380,54375,505
奈良県の地価推移奈良県の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。025,0005万75,00010万125,0002002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 104,587円/m2総平均 2013年 73,506円/m2総平均 2025年 80,543円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 111,651円/m2公示地価平均 2013年 77,364円/m2公示地価平均 2026年 85,933円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 94,245円/m2基準地価平均 2013年 67,567円/m2基準地価平均 2025年 75,505円/m285,93380,54375,505
奈良県の地価推移奈良県の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万10万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 75,516円/m2総平均 2025年 80,543円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 80,276円/m2公示地価平均 2026年 85,933円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 68,186円/m2基準地価平均 2025年 75,505円/m285,93380,54375,505
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年85,64497,23074,100
1984年89,444101,00977,669
1985年93,819104,44182,964
1986年97,397109,25785,408
1987年100,791111,74489,718
1988年115,833117,659113,988
1989年177,443159,575194,053
1990年275,687246,774302,473
1991年281,198281,193281,204
1992年242,767250,773235,029
1993年192,466201,302183,003
1994年174,134181,376165,229
1995年160,178168,717148,567
1996年146,219153,047136,935
1997年142,000147,779134,214
1998年138,246144,411130,008
1999年129,218136,697118,432
2000年121,975128,391112,583
2001年114,620121,697104,260
2002年104,587111,65194,245
2003年95,165101,49985,895
2004年86,87992,23779,036
2005年82,01786,74575,071
2006年80,38083,88875,069
2007年81,11184,32476,312
2008年81,96985,66176,587
2009年79,88284,09473,361
2010年76,65880,53770,484
2011年74,95278,99668,747
2012年73,75177,55467,895
2013年73,50677,36467,567
2014年74,62279,64767,590
2015年74,76579,76367,771
2016年74,73279,26367,961
2017年75,51680,27668,186
2018年76,97480,62571,456
2019年77,60481,36171,928
2020年78,33482,58671,909
2021年77,49381,57771,322
2022年77,41981,23371,657
2023年78,27981,99972,658
2024年79,22782,82573,830
2025年80,54383,96075,505
2026年85,933

奈良県の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］85,644円/m2283,122円/坪
1984年［昭和59年］89,444円/m2295,684円/坪+2.58％
1985年［昭和60年］93,819円/m2310,146円/坪+2.07％
1986年［昭和61年］97,397円/m2321,976円/坪+1.61％
1987年［昭和62年］100,791円/m2333,194円/坪+1.70％
1988年［昭和63年］115,833円/m2382,922円/坪+8.13％
1989年［平成元年］177,443円/m2586,591円/坪+25.12％
1990年［平成2年］275,687円/m2911,363円/坪+42.85％
1991年［平成3年］281,198円/m2929,583円/坪+1.05％
1992年［平成4年］242,767円/m2802,537円/坪-12.41％
1993年［平成5年］192,466円/m2636,251円/坪-11.17％
1994年［平成6年］174,134円/m2575,649円/坪-4.53％
1995年［平成7年］160,178円/m2529,515円/坪-3.39％
1996年［平成8年］146,219円/m2483,370円/坪-5.06％
1997年［平成9年］142,000円/m2469,423円/坪-1.73％
1998年［平成10年］138,246円/m2457,012円/坪-1.71％
1999年［平成11年］129,218円/m2427,168円/坪-4.51％
2000年［平成12年］121,975円/m2403,225円/坪-4.41％
2001年［平成13年］114,620円/m2378,909円/坪-4.81％
2002年［平成14年］104,587円/m2345,742円/坪-7.38％
2003年［平成15年］95,165円/m2314,598円/坪-8.13％
2004年［平成16年］86,879円/m2287,204円/坪-8.16％
2005年［平成17年］82,017円/m2271,131円/坪-5.31％
2006年［平成18年］80,380円/m2265,722円/坪-2.52％
2007年［平成19年］81,111円/m2268,138円/坪-0.23％
2008年［平成20年］81,969円/m2270,973円/坪+0.50％
2009年［平成21年］79,882円/m2264,072円/坪-2.59％
2010年［平成22年］76,658円/m2253,417円/坪-4.06％
2011年［平成23年］74,952円/m2247,776円/坪-2.75％
2012年［平成24年］73,751円/m2243,807円/坪-1.89％
2013年［平成25年］73,506円/m2242,998円/坪-1.14％
2014年［平成26年］74,622円/m2246,685円/坪-0.56％
2015年［平成27年］74,765円/m2247,158円/坪-0.42％
2016年［平成28年］74,732円/m2247,050円/坪-0.39％
2017年［平成29年］75,516円/m2249,641円/坪-0.46％
2018年［平成30年］76,974円/m2254,459円/坪-0.44％
2019年［令和元年］77,604円/m2256,545円/坪-0.43％
2020年［令和2年］78,334円/m2258,957円/坪-0.49％
2021年［令和3年］77,493円/m2256,178円/坪-1.09％
2022年［令和4年］77,419円/m2255,933円/坪-0.76％
2023年［令和5年］78,279円/m2258,776円/坪-0.33％
2024年［令和6年］79,227円/m2261,909円/坪-0.18％
2025年［令和7年］80,543円/m2266,258円/坪-0.07％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］97,230円/m2321,421円/坪
1984年［昭和59年］101,009円/m2333,916円/坪+2.71％
1985年［昭和60年］104,441円/m2345,259円/坪+2.35％
1986年［昭和61年］109,257円/m2361,181円/坪+1.79％
1987年［昭和62年］111,744円/m2369,402円/坪+1.78％
1988年［昭和63年］117,659円/m2388,957円/坪+3.15％
1989年［平成元年］159,575円/m2527,520円/坪+24.49％
1990年［平成2年］246,774円/m2815,782円/坪+46.74％
1991年［平成3年］281,193円/m2929,564円/坪+10.00％
1992年［平成4年］250,773円/m2829,002円/坪-12.56％
1993年［平成5年］201,302円/m2665,463円/坪-12.92％
1994年［平成6年］181,376円/m2599,591円/坪-5.42％
1995年［平成7年］168,717円/m2557,743円/坪-2.71％
1996年［平成8年］153,047円/m2505,941円/坪-5.76％
1997年［平成9年］147,779円/m2488,527円/坪-2.07％
1998年［平成10年］144,411円/m2477,392円/坪-1.56％
1999年［平成11年］136,697円/m2451,892円/坪-4.31％
2000年［平成12年］128,391円/m2424,435円/坪-5.02％
2001年［平成13年］121,697円/m2402,304円/坪-4.31％
2002年［平成14年］111,651円/m2369,096円/坪-7.40％
2003年［平成15年］101,499円/m2335,534円/坪-8.27％
2004年［平成16年］92,237円/m2304,916円/坪-8.87％
2005年［平成17年］86,745円/m2286,761円/坪-6.12％
2006年［平成18年］83,888円/m2277,317円/坪-2.99％
2007年［平成19年］84,324円/m2278,760円/坪-0.53％
2008年［平成20年］85,661円/m2283,177円/坪+0.93％
2009年［平成21年］84,094円/m2277,999円/坪-2.10％
2010年［平成22年］80,537円/m2266,239円/坪-4.50％
2011年［平成23年］78,996円/m2261,145円/坪-2.96％
2012年［平成24年］77,554円/m2256,379円/坪-2.10％
2013年［平成25年］77,364円/m2255,748円/坪-1.22％
2014年［平成26年］79,647円/m2263,296円/坪-0.47％
2015年［平成27年］79,763円/m2263,682円/坪-0.32％
2016年［平成28年］79,263円/m2262,029円/坪-0.28％
2017年［平成29年］80,276円/m2265,377円/坪-0.31％
2018年［平成30年］80,625円/m2266,529円/坪-0.32％
2019年［令和元年］81,361円/m2268,962円/坪-0.28％
2020年［令和2年］82,586円/m2273,012円/坪-0.13％
2021年［令和3年］81,577円/m2269,678円/坪-0.98％
2022年［令和4年］81,233円/m2268,539円/坪-0.74％
2023年［令和5年］81,999円/m2271,072円/坪-0.28％
2024年［令和6年］82,825円/m2273,803円/坪-0.12％
2025年［令和7年］83,960円/m2277,555円/坪+0.02％
2026年［令和8年］85,933円/m2284,076円/坪+0.13％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］74,100円/m2244,959円/坪
1984年［昭和59年］77,669円/m2256,758円/坪+2.44％
1985年［昭和60年］82,964円/m2274,264円/坪+1.77％
1986年［昭和61年］85,408円/m2282,341円/坪+1.43％
1987年［昭和62年］89,718円/m2296,589円/坪+1.62％
1988年［昭和63年］113,988円/m2376,820円/坪+13.43％
1989年［平成元年］194,053円/m2641,498円/坪+25.76％
1990年［平成2年］302,473円/m2999,912円/坪+38.80％
1991年［平成3年］281,204円/m2929,601円/坪-7.24％
1992年［平成4年］235,029円/m2776,957円/坪-12.27％
1993年［平成5年］183,003円/m2604,970円/坪-9.43％
1994年［平成6年］165,229円/m2546,214円/坪-3.53％
1995年［平成7年］148,567円/m2491,131円/坪-4.21％
1996年［平成8年］136,935円/m2452,678円/坪-4.09％
1997年［平成9年］134,214円/m2443,682円/坪-1.27％
1998年［平成10年］130,008円/m2429,781円/坪-1.92％
1999年［平成11年］118,432円/m2391,513円/坪-4.81％
2000年［平成12年］112,583円/m2372,177円/坪-3.52％
2001年［平成13年］104,260円/m2344,662円/坪-5.61％
2002年［平成14年］94,245円/m2311,555円/坪-7.35％
2003年［平成15年］85,895円/m2283,950円/坪-7.90％
2004年［平成16年］79,036円/m2261,277円/坪-7.05％
2005年［平成17年］75,071円/m2248,169円/坪-4.08％
2006年［平成18年］75,069円/m2248,163円/坪-1.80％
2007年［平成19年］76,312円/m2252,274円/坪+0.19％
2008年［平成20年］76,587円/m2253,183円/坪-0.14％
2009年［平成21年］73,361円/m2242,518円/坪-3.34％
2010年［平成22年］70,484円/m2233,006円/坪-3.33％
2011年［平成23年］68,747円/m2227,265円/坪-2.40％
2012年［平成24年］67,895円/m2224,448円/坪-1.57％
2013年［平成25年］67,567円/m2223,363円/坪-1.00％
2014年［平成26年］67,590円/m2223,441円/坪-0.68％
2015年［平成27年］67,771円/m2224,038円/坪-0.57％
2016年［平成28年］67,961円/m2224,667円/坪-0.56％
2017年［平成29年］68,186円/m2225,408円/坪-0.68％
2018年［平成30年］71,456円/m2236,218円/坪-0.63％
2019年［令和元年］71,928円/m2237,779円/坪-0.66％
2020年［令和2年］71,909円/m2237,718円/坪-1.04％
2021年［令和3年］71,322円/m2235,776円/坪-1.30％
2022年［令和4年］71,657円/m2236,883円/坪-0.79％
2023年［令和5年］72,658円/m2240,194円/坪-0.40％
2024年［令和6年］73,830円/m2244,068円/坪-0.27％
2025年［令和7年］75,505円/m2249,606円/坪-0.21％