奈良県吉野郡大淀町（よしのぐんおおよどちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は22,733円/m2、坪単価では平均75,151円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-2.83％の下落です。
大淀町の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。大淀町の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
22,733円/m2-2.83％
公示地価平均（2026年）
75,151円/坪
坪単価
-2.83％
前年からの変動率
1,086位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 福神 | 37,500円/m2 | 123,966円/坪 | -1.32％ |
| 下渕 | 30,825円/m2 | 101,900円/坪 | -2.83％ |
| 土田 | 22,000円/m2 | 72,727円/坪 | -2.66％ |
| 増口 | 16,500円/m2 | 54,545円/坪 | -2.94％ |
| 佐名伝 | 12,300円/m2 | 40,661円/坪 | -3.15％ |
| 越部 | 12,000円/m2 | 39,669円/坪 | -3.23％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字下渕２４２番１ | 下市口駅より200m | 38,400円/m2 | 126,942円/坪 | -3.27％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 大字下渕１２１番２ | 下市口駅より500m | 37,600円/m2 | 124,297円/坪 | -3.09％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 大字福神１番４４ | 福神駅より500m | 37,500円/m2 | 123,966円/坪 | -1.32％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 大字下渕９４３番３ | 下市口駅より500m | 24,600円/m2 | 81,322円/坪 | -2.38％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 大字下渕１６３５番１７１ | 下市口駅より1,300m | 22,700円/m2 | 75,041円/坪 | -2.58％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 大字土田５０７番３５１ | 越部駅より1,400m | 22,100円/m2 | 73,057円/坪 | -2.64％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 大字土田５０７番３５１ | 越部駅より1,400m | 21,900円/m2 | 72,396円/坪 | -2.67％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 大字増口５８５番１外 | 大和上市駅より600m | 16,500円/m2 | 54,545円/坪 | -2.94％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 大字佐名伝２９５番 | 大阿太駅より800m | 12,300円/m2 | 40,661円/坪 | -3.15％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 10位 | 大字越部１８７番２外 | 越部駅より950m | 12,000円/m2 | 39,669円/坪 | -3.23％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
奈良県吉野郡大淀町（よしのぐんおおよどちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は22,733円/m2、坪単価では平均75,151円/坪です。公示地価の全国順位は1,086位です。公示地価の前年からの変動率は-2.83％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,465位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の大淀町の平均は19,600円/m2、坪単価では平均64,793円/坪で、前年からの変動率は-2.74％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の大淀町の平均は38,400円/m2、坪単価では平均126,942円/坪で、前年からの変動率は-3.27％の下落です。
大淀町の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の大淀町の平均の過去最高値は107,600円/m2（1991年）、過去最低値は22,571円/m2（2025年）で、この両者の差は4.77倍です。
奈良県吉野郡大淀町（よしのぐんおおよどちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は27,300円/m2、坪単価では平均90,247円/坪です。基準地価の全国順位は820位です。基準地価の前年からの変動率は-2.57％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,757位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大淀町の平均は23,866円/m2、坪単価では平均78,898円/坪で、前年からの変動率は-2.39％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大淀町の平均は37,600円/m2、坪単価では平均124,297円/坪で、前年からの変動率は-3.09％の下落です。
大淀町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の大淀町の平均の過去最高値は83,200円/m2（1990年）、過去最低値は27,300円/m2（2025年）で、この両者の差は3.05倍です。
大淀町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は24,290円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では80,300円/坪です。総平均の前年からの変動率は-2.69％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 71,490 | 90,780 | 52,200 |
| 1984年 | 71,750 | 90,840 | 52,660 |
| 1985年 | 69,563 | 83,216 | 53,180 |
| 1986年 | 72,160 | 90,940 | 53,380 |
| 1987年 | 72,260 | 90,940 | 53,580 |
| 1988年 | 73,400 | 91,120 | 55,680 |
| 1989年 | 75,681 | 92,420 | 61,733 |
| 1990年 | 90,790 | 99,900 | 83,200 |
| 1991年 | 91,654 | 107,600 | 78,366 |
| 1992年 | 86,725 | 91,000 | 82,450 |
| 1993年 | 76,030 | 77,957 | 73,783 |
| 1994年 | 71,057 | 70,637 | 71,616 |
| 1995年 | 67,473 | 66,900 | 68,333 |
| 1996年 | 65,000 | 64,333 | 66,000 |
| 1997年 | 64,466 | 63,777 | 65,500 |
| 1998年 | 63,320 | 62,777 | 64,133 |
| 1999年 | 60,946 | 60,555 | 61,533 |
| 2000年 | 60,906 | 58,644 | 64,300 |
| 2001年 | 58,500 | 57,111 | 60,583 |
| 2002年 | 55,186 | 54,077 | 56,850 |
| 2003年 | 51,020 | 50,811 | 51,333 |
| 2004年 | 45,720 | 46,144 | 45,083 |
| 2005年 | 43,221 | 42,288 | 44,900 |
| 2006年 | 40,642 | 39,500 | 42,700 |
| 2007年 | 39,500 | 38,311 | 41,640 |
| 2008年 | 38,871 | 37,666 | 41,040 |
| 2009年 | 38,125 | 36,837 | 40,700 |
| 2010年 | 36,175 | 34,875 | 38,775 |
| 2011年 | 35,400 | 34,428 | 37,100 |
| 2012年 | 34,109 | 33,100 | 35,875 |
| 2013年 | 33,209 | 32,214 | 34,950 |
| 2014年 | 32,527 | 31,542 | 34,250 |
| 2015年 | 31,809 | 30,800 | 33,575 |
| 2016年 | 31,054 | 29,957 | 32,975 |
| 2017年 | 30,290 | 29,114 | 32,350 |
| 2018年 | 29,509 | 28,257 | 31,700 |
| 2019年 | 28,709 | 27,342 | 31,100 |
| 2020年 | 27,900 | 26,457 | 30,425 |
| 2021年 | 27,081 | 25,557 | 29,750 |
| 2022年 | 26,300 | 24,685 | 29,125 |
| 2023年 | 25,581 | 23,900 | 28,525 |
| 2024年 | 24,945 | 23,214 | 27,975 |
| 2025年 | 24,290 | 22,571 | 27,300 |
| 2026年 | 22,733 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 71,490円/m2 | 236,330円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 71,750円/m2 | 237,190円/坪 | +0.60％ |
| 1985年［昭和60年］ | 69,563円/m2 | 229,962円/坪 | +0.36％ |
| 1986年［昭和61年］ | 72,160円/m2 | 238,545円/坪 | +0.11％ |
| 1987年［昭和62年］ | 72,260円/m2 | 238,876円/坪 | +0.07％ |
| 1988年［昭和63年］ | 73,400円/m2 | 242,644円/坪 | +1.06％ |
| 1989年［平成元年］ | 75,681円/m2 | 250,187円/坪 | +3.32％ |
| 1990年［平成2年］ | 90,790円/m2 | 300,135円/坪 | +16.15％ |
| 1991年［平成3年］ | 91,654円/m2 | 302,990円/坪 | +1.97％ |
| 1992年［平成4年］ | 86,725円/m2 | 286,694円/坪 | -6.85％ |
| 1993年［平成5年］ | 76,030円/m2 | 251,341円/坪 | -8.44％ |
| 1994年［平成6年］ | 71,057円/m2 | 234,899円/坪 | -3.04％ |
| 1995年［平成7年］ | 67,473円/m2 | 223,052円/坪 | -2.62％ |
| 1996年［平成8年］ | 65,000円/m2 | 214,876円/坪 | -2.38％ |
| 1997年［平成9年］ | 64,466円/m2 | 213,112円/坪 | -0.36％ |
| 1998年［平成10年］ | 63,320円/m2 | 209,322円/坪 | -1.53％ |
| 1999年［平成11年］ | 60,946円/m2 | 201,476円/坪 | -3.59％ |
| 2000年［平成12年］ | 60,906円/m2 | 201,344円/坪 | -2.87％ |
| 2001年［平成13年］ | 58,500円/m2 | 193,388円/坪 | -3.55％ |
| 2002年［平成14年］ | 55,186円/m2 | 182,435円/坪 | -5.23％ |
| 2003年［平成15年］ | 51,020円/m2 | 168,661円/坪 | -7.06％ |
| 2004年［平成16年］ | 45,720円/m2 | 151,140円/坪 | -8.63％ |
| 2005年［平成17年］ | 43,221円/m2 | 142,880円/坪 | -7.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 40,642円/m2 | 134,356円/坪 | -5.40％ |
| 2007年［平成19年］ | 39,500円/m2 | 130,578円/坪 | -2.59％ |
| 2008年［平成20年］ | 38,871円/m2 | 128,500円/坪 | -1.46％ |
| 2009年［平成21年］ | 38,125円/m2 | 126,033円/坪 | -2.92％ |
| 2010年［平成22年］ | 36,175円/m2 | 119,586円/坪 | -4.98％ |
| 2011年［平成23年］ | 35,400円/m2 | 117,024円/坪 | -3.93％ |
| 2012年［平成24年］ | 34,109円/m2 | 112,757円/坪 | -3.51％ |
| 2013年［平成25年］ | 33,209円/m2 | 109,782円/坪 | -2.49％ |
| 2014年［平成26年］ | 32,527円/m2 | 107,528円/坪 | -1.95％ |
| 2015年［平成27年］ | 31,809円/m2 | 105,154円/坪 | -2.12％ |
| 2016年［平成28年］ | 31,054円/m2 | 102,659円/坪 | -2.36％ |
| 2017年［平成29年］ | 30,290円/m2 | 100,135円/坪 | -2.45％ |
| 2018年［平成30年］ | 29,509円/m2 | 97,550円/坪 | -2.58％ |
| 2019年［令和元年］ | 28,709円/m2 | 94,906円/坪 | -2.76％ |
| 2020年［令和2年］ | 27,900円/m2 | 92,231円/坪 | -2.90％ |
| 2021年［令和3年］ | 27,081円/m2 | 89,526円/坪 | -3.01％ |
| 2022年［令和4年］ | 26,300円/m2 | 86,942円/坪 | -2.89％ |
| 2023年［令和5年］ | 25,581円/m2 | 84,567円/坪 | -2.81％ |
| 2024年［令和6年］ | 24,945円/m2 | 82,464円/坪 | -2.59％ |
| 2025年［令和7年］ | 24,290円/m2 | 80,300円/坪 | -2.69％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 90,780円/m2 | 300,099円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 90,840円/m2 | 300,297円/坪 | +0.13％ |
| 1985年［昭和60年］ | 83,216円/m2 | 275,096円/坪 | +0.05％ |
| 1986年［昭和61年］ | 90,940円/m2 | 300,628円/坪 | +0.07％ |
| 1987年［昭和62年］ | 90,940円/m2 | 300,628円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 91,120円/m2 | 301,223円/坪 | +0.39％ |
| 1989年［平成元年］ | 92,420円/m2 | 305,520円/坪 | +2.49％ |
| 1990年［平成2年］ | 99,900円/m2 | 330,247円/坪 | +6.82％ |
| 1991年［平成3年］ | 107,600円/m2 | 355,702円/坪 | +10.65％ |
| 1992年［平成4年］ | 91,000円/m2 | 300,826円/坪 | -7.94％ |
| 1993年［平成5年］ | 77,957円/m2 | 257,709円/坪 | -7.92％ |
| 1994年［平成6年］ | 70,637円/m2 | 233,512円/坪 | -3.47％ |
| 1995年［平成7年］ | 66,900円/m2 | 221,157円/坪 | -2.17％ |
| 1996年［平成8年］ | 64,333円/m2 | 212,672円/坪 | -2.50％ |
| 1997年［平成9年］ | 63,777円/m2 | 210,835円/坪 | -0.36％ |
| 1998年［平成10年］ | 62,777円/m2 | 207,529円/坪 | -1.42％ |
| 1999年［平成11年］ | 60,555円/m2 | 200,183円/坪 | -3.01％ |
| 2000年［平成12年］ | 58,644円/m2 | 193,865円/坪 | -2.74％ |
| 2001年［平成13年］ | 57,111円/m2 | 188,797円/坪 | -2.24％ |
| 2002年［平成14年］ | 54,077円/m2 | 178,769円/坪 | -4.94％ |
| 2003年［平成15年］ | 50,811円/m2 | 167,970円/坪 | -5.65％ |
| 2004年［平成16年］ | 46,144円/m2 | 152,543円/坪 | -8.29％ |
| 2005年［平成17年］ | 42,288円/m2 | 139,797円/坪 | -7.76％ |
| 2006年［平成18年］ | 39,500円/m2 | 130,578円/坪 | -5.88％ |
| 2007年［平成19年］ | 38,311円/m2 | 126,648円/坪 | -2.75％ |
| 2008年［平成20年］ | 37,666円/m2 | 124,517円/坪 | -1.53％ |
| 2009年［平成21年］ | 36,837円/m2 | 121,776円/坪 | -2.62％ |
| 2010年［平成22年］ | 34,875円/m2 | 115,289円/坪 | -5.18％ |
| 2011年［平成23年］ | 34,428円/m2 | 113,813円/坪 | -3.74％ |
| 2012年［平成24年］ | 33,100円/m2 | 109,421円/坪 | -3.59％ |
| 2013年［平成25年］ | 32,214円/m2 | 106,493円/坪 | -2.52％ |
| 2014年［平成26年］ | 31,542円/m2 | 104,273円/坪 | -1.91％ |
| 2015年［平成27年］ | 30,800円/m2 | 101,818円/坪 | -2.17％ |
| 2016年［平成28年］ | 29,957円/m2 | 99,031円/坪 | -2.61％ |
| 2017年［平成29年］ | 29,114円/m2 | 96,245円/坪 | -2.68％ |
| 2018年［平成30年］ | 28,257円/m2 | 93,412円/坪 | -2.82％ |
| 2019年［令和元年］ | 27,342円/m2 | 90,389円/坪 | -3.16％ |
| 2020年［令和2年］ | 26,457円/m2 | 87,461円/坪 | -3.19％ |
| 2021年［令和3年］ | 25,557円/m2 | 84,486円/坪 | -3.32％ |
| 2022年［令和4年］ | 24,685円/m2 | 81,605円/坪 | -3.29％ |
| 2023年［令和5年］ | 23,900円/m2 | 79,008円/坪 | -3.12％ |
| 2024年［令和6年］ | 23,214円/m2 | 76,741円/坪 | -2.82％ |
| 2025年［令和7年］ | 22,571円/m2 | 74,616円/坪 | -2.75％ |
| 2026年［令和8年］ | 22,733円/m2 | 75,151円/坪 | -2.83％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 52,200円/m2 | 172,561円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 52,660円/m2 | 174,082円/坪 | +1.18％ |
| 1985年［昭和60年］ | 53,180円/m2 | 175,801円/坪 | +0.61％ |
| 1986年［昭和61年］ | 53,380円/m2 | 176,462円/坪 | +0.15％ |
| 1987年［昭和62年］ | 53,580円/m2 | 177,123円/坪 | +0.15％ |
| 1988年［昭和63年］ | 55,680円/m2 | 184,066円/坪 | +1.73％ |
| 1989年［平成元年］ | 61,733円/m2 | 204,077円/坪 | +4.15％ |
| 1990年［平成2年］ | 83,200円/m2 | 275,041円/坪 | +21.74％ |
| 1991年［平成3年］ | 78,366円/m2 | 259,063円/坪 | -5.27％ |
| 1992年［平成4年］ | 82,450円/m2 | 272,561円/坪 | -5.49％ |
| 1993年［平成5年］ | 73,783円/m2 | 243,911円/坪 | -8.96％ |
| 1994年［平成6年］ | 71,616円/m2 | 236,749円/坪 | -2.52％ |
| 1995年［平成7年］ | 68,333円/m2 | 225,895円/坪 | -3.41％ |
| 1996年［平成8年］ | 66,000円/m2 | 218,181円/坪 | -2.21％ |
| 1997年［平成9年］ | 65,500円/m2 | 216,528円/坪 | -0.36％ |
| 1998年［平成10年］ | 64,133円/m2 | 212,011円/坪 | -1.69％ |
| 1999年［平成11年］ | 61,533円/m2 | 203,415円/坪 | -4.64％ |
| 2000年［平成12年］ | 64,300円/m2 | 212,561円/坪 | -3.09％ |
| 2001年［平成13年］ | 60,583円/m2 | 200,275円/坪 | -5.51％ |
| 2002年［平成14年］ | 56,850円/m2 | 187,933円/坪 | -5.74％ |
| 2003年［平成15年］ | 51,333円/m2 | 169,696円/坪 | -9.16％ |
| 2004年［平成16年］ | 45,083円/m2 | 149,035円/坪 | -9.24％ |
| 2005年［平成17年］ | 44,900円/m2 | 148,429円/坪 | -5.62％ |
| 2006年［平成18年］ | 42,700円/m2 | 141,157円/坪 | -4.53％ |
| 2007年［平成19年］ | 41,640円/m2 | 137,652円/坪 | -2.30％ |
| 2008年［平成20年］ | 41,040円/m2 | 135,669円/坪 | -1.34％ |
| 2009年［平成21年］ | 40,700円/m2 | 134,545円/坪 | -3.53％ |
| 2010年［平成22年］ | 38,775円/m2 | 128,181円/坪 | -4.60％ |
| 2011年［平成23年］ | 37,100円/m2 | 122,644円/坪 | -4.28％ |
| 2012年［平成24年］ | 35,875円/m2 | 118,595円/坪 | -3.37％ |
| 2013年［平成25年］ | 34,950円/m2 | 115,537円/坪 | -2.45％ |
| 2014年［平成26年］ | 34,250円/m2 | 113,223円/坪 | -2.02％ |
| 2015年［平成27年］ | 33,575円/m2 | 110,991円/坪 | -2.04％ |
| 2016年［平成28年］ | 32,975円/m2 | 109,008円/坪 | -1.91％ |
| 2017年［平成29年］ | 32,350円/m2 | 106,942円/坪 | -2.05％ |
| 2018年［平成30年］ | 31,700円/m2 | 104,793円/坪 | -2.16％ |
| 2019年［令和元年］ | 31,100円/m2 | 102,809円/坪 | -1.82％ |
| 2020年［令和2年］ | 30,425円/m2 | 100,578円/坪 | -2.38％ |
| 2021年［令和3年］ | 29,750円/m2 | 98,347円/坪 | -2.46％ |
| 2022年［令和4年］ | 29,125円/m2 | 96,280円/坪 | -2.30％ |
| 2023年［令和5年］ | 28,525円/m2 | 94,297円/坪 | -2.27％ |
| 2024年［令和6年］ | 27,975円/m2 | 92,479円/坪 | -2.18％ |
| 2025年［令和7年］ | 27,300円/m2 | 90,247円/坪 | -2.57％ |