奈良県生駒郡斑鳩町（いこまぐんいかるがちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は79,300円/m2、坪単価では平均262,148円/坪です。公示地価の前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
斑鳩町の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で8地点を集計した値です。斑鳩町の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
79,300円/m20.00％
公示地価平均（2026年）
262,148円/坪
坪単価
0.00％
前年からの変動率
409位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 阿波 | 130,500円/m2 | 431,404円/坪 | +1.56％ |
| 興留 | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | +0.99％ |
| 龍田南 | 84,500円/m2 | 279,338円/坪 | -0.12％ |
| 法隆寺 | 83,500円/m2 | 276,033円/坪 | 0.00％ |
| 目安 | 83,000円/m2 | 274,380円/坪 | -0.12％ |
| 神南 | 82,000円/m2 | 271,074円/坪 | +0.24％ |
| 東福寺 | 70,000円/m2 | 231,404円/坪 | -0.14％ |
| 高安西 | 62,900円/m2 | 207,933円/坪 | -0.47％ |
| 龍田西 | 50,500円/m2 | 166,942円/坪 | -1.75％ |
| 小吉田 | 35,800円/m2 | 118,347円/坪 | 0.00％ |
| 幸前 | 31,400円/m2 | 103,801円/坪 | -0.63％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 阿波3-8-8 | 法隆寺駅より180m | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | +1.55％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 阿波3-8-8 | 法隆寺駅より180m | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | +1.56％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 法隆寺1-8-40 | 法隆寺駅より1,300m | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 興留6-20-7 | 法隆寺駅より500m | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | +0.99％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 龍田南4-5-33 | 王寺駅より2,300m | 84,500円/m2 | 279,338円/坪 | -0.12％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 目安4-10-22 | 法隆寺駅より750m | 83,000円/m2 | 274,380円/坪 | -0.12％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 神南5-15-28 | 王寺駅より1,000m | 82,000円/m2 | 271,074円/坪 | +0.24％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 東福寺1-3-2 | 法隆寺駅より1,600m | 70,000円/m2 | 231,404円/坪 | -0.14％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 高安西1-3-6 | 法隆寺駅より2,000m | 62,900円/m2 | 207,933円/坪 | -0.47％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 法隆寺2-3-6 | 法隆寺駅より1,400m | 59,000円/m2 | 195,041円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 11位 | 龍田西3-3-5 | 王寺駅より2,600m | 50,500円/m2 | 166,942円/坪 | -1.75％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 12位 | 小吉田1-14-9 | 法隆寺駅より1,500m | 35,800円/m2 | 118,347円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 13位 | 幸前1-1-37 | 法隆寺駅より2,100m | 31,400円/m2 | 103,801円/坪 | -0.63％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
奈良県生駒郡斑鳩町（いこまぐんいかるがちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は79,300円/m2、坪単価では平均262,148円/坪です。公示地価の全国順位は409位です。公示地価の前年からの変動率は0.00％の横ばいです。公示地価の変動率の全国順位は832位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の斑鳩町の平均は78,557円/m2、坪単価では平均259,693円/坪で、前年からの変動率は+0.02％の上昇です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の斑鳩町の平均は84,500円/m2、坪単価では平均279,338円/坪で、前年からの変動率は-0.12％の下落です。
斑鳩町の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の斑鳩町の平均の過去最高値は157,500円/m2（1991年）、過去最低値は74,425円/m2（2012年）で、この両者の差は2.12倍です。
奈良県生駒郡斑鳩町（いこまぐんいかるがちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は79,140円/m2、坪単価では平均261,619円/坪です。基準地価の全国順位は399位です。基準地価の前年からの変動率は+0.22％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は727位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の斑鳩町の平均は71,925円/m2、坪単価では平均237,768円/坪で、前年からの変動率は+0.27％の上昇です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の斑鳩町の平均は108,000円/m2、坪単価では平均357,024円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
斑鳩町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の斑鳩町の平均の過去最高値は240,833円/m2（1990年）、過去最低値は75,720円/m2（1983年）で、この両者の差は3.18倍です。
斑鳩町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は79,100円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では261,487円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.01％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 77,210 | 78,700 | 75,720 |
| 1984年 | 79,610 | 81,400 | 77,820 |
| 1985年 | 81,960 | 82,980 | 80,940 |
| 1986年 | 83,120 | 84,260 | 81,980 |
| 1987年 | 84,250 | 85,540 | 82,960 |
| 1988年 | 87,920 | 86,940 | 88,900 |
| 1989年 | 112,454 | 99,800 | 123,000 |
| 1990年 | 199,636 | 150,200 | 240,833 |
| 1991年 | 168,727 | 157,500 | 178,083 |
| 1992年 | 149,125 | 143,250 | 155,000 |
| 1993年 | 138,300 | 137,062 | 139,714 |
| 1994年 | 136,718 | 136,055 | 137,571 |
| 1995年 | 140,805 | 141,500 | 139,714 |
| 1996年 | 136,361 | 137,409 | 134,714 |
| 1997年 | 135,527 | 136,863 | 133,428 |
| 1998年 | 132,727 | 134,190 | 130,428 |
| 1999年 | 124,100 | 126,790 | 119,166 |
| 2000年 | 118,511 | 120,654 | 114,583 |
| 2001年 | 113,147 | 115,900 | 108,100 |
| 2002年 | 104,735 | 107,081 | 100,433 |
| 2003年 | 96,105 | 98,754 | 91,250 |
| 2004年 | 87,747 | 89,536 | 84,466 |
| 2005年 | 83,200 | 84,009 | 81,716 |
| 2006年 | 81,447 | 81,645 | 81,083 |
| 2007年 | 81,756 | 81,280 | 82,550 |
| 2008年 | 82,080 | 81,377 | 83,133 |
| 2009年 | 79,913 | 79,600 | 80,383 |
| 2010年 | 77,557 | 76,222 | 79,960 |
| 2011年 | 76,792 | 75,512 | 78,840 |
| 2012年 | 75,807 | 74,425 | 78,020 |
| 2013年 | 77,907 | 77,987 | 77,780 |
| 2014年 | 77,976 | 77,887 | 78,120 |
| 2015年 | 78,469 | 78,275 | 78,780 |
| 2016年 | 79,161 | 78,987 | 79,440 |
| 2017年 | 79,407 | 79,350 | 79,500 |
| 2018年 | 81,692 | 79,487 | 84,633 |
| 2019年 | 79,446 | 79,437 | 79,460 |
| 2020年 | 79,346 | 79,362 | 79,320 |
| 2021年 | 78,669 | 78,950 | 78,220 |
| 2022年 | 78,561 | 78,837 | 78,120 |
| 2023年 | 78,761 | 78,950 | 78,460 |
| 2024年 | 78,907 | 78,975 | 78,800 |
| 2025年 | 79,100 | 79,075 | 79,140 |
| 2026年 | 79,300 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 77,210円/m2 | 255,239円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 79,610円/m2 | 263,173円/坪 | +2.98％ |
| 1985年［昭和60年］ | 81,960円/m2 | 270,942円/坪 | +1.87％ |
| 1986年［昭和61年］ | 83,120円/m2 | 274,776円/坪 | +1.36％ |
| 1987年［昭和62年］ | 84,250円/m2 | 278,512円/坪 | +1.29％ |
| 1988年［昭和63年］ | 87,920円/m2 | 290,644円/坪 | +3.62％ |
| 1989年［平成元年］ | 112,454円/m2 | 371,750円/坪 | +22.35％ |
| 1990年［平成2年］ | 199,636円/m2 | 659,954円/坪 | +44.33％ |
| 1991年［平成3年］ | 168,727円/m2 | 557,776円/坪 | +1.07％ |
| 1992年［平成4年］ | 149,125円/m2 | 492,975円/坪 | -10.76％ |
| 1993年［平成5年］ | 138,300円/m2 | 457,190円/坪 | -6.91％ |
| 1994年［平成6年］ | 136,718円/m2 | 451,962円/坪 | -0.80％ |
| 1995年［平成7年］ | 140,805円/m2 | 465,472円/坪 | -0.38％ |
| 1996年［平成8年］ | 136,361円/m2 | 450,780円/坪 | -2.71％ |
| 1997年［平成9年］ | 135,527円/m2 | 448,025円/坪 | -0.54％ |
| 1998年［平成10年］ | 132,727円/m2 | 438,769円/坪 | -1.97％ |
| 1999年［平成11年］ | 124,100円/m2 | 410,247円/坪 | -5.44％ |
| 2000年［平成12年］ | 118,511円/m2 | 391,774円/坪 | -4.26％ |
| 2001年［平成13年］ | 113,147円/m2 | 374,039円/坪 | -4.34％ |
| 2002年［平成14年］ | 104,735円/m2 | 346,232円/坪 | -7.16％ |
| 2003年［平成15年］ | 96,105円/m2 | 317,705円/坪 | -7.90％ |
| 2004年［平成16年］ | 87,747円/m2 | 290,072円/坪 | -8.40％ |
| 2005年［平成17年］ | 83,200円/m2 | 275,041円/坪 | -5.41％ |
| 2006年［平成18年］ | 81,447円/m2 | 269,246円/坪 | -2.18％ |
| 2007年［平成19年］ | 81,756円/m2 | 270,268円/坪 | +0.65％ |
| 2008年［平成20年］ | 82,080円/m2 | 271,338円/坪 | +0.87％ |
| 2009年［平成21年］ | 79,913円/m2 | 264,176円/坪 | -2.77％ |
| 2010年［平成22年］ | 77,557円/m2 | 256,387円/坪 | -3.92％ |
| 2011年［平成23年］ | 76,792円/m2 | 253,858円/坪 | -2.23％ |
| 2012年［平成24年］ | 75,807円/m2 | 250,603円/坪 | -1.46％ |
| 2013年［平成25年］ | 77,907円/m2 | 257,546円/坪 | -0.81％ |
| 2014年［平成26年］ | 77,976円/m2 | 257,774円/坪 | -0.18％ |
| 2015年［平成27年］ | 78,469円/m2 | 259,402円/坪 | +0.38％ |
| 2016年［平成28年］ | 79,161円/m2 | 261,691円/坪 | +0.37％ |
| 2017年［平成29年］ | 79,407円/m2 | 262,504円/坪 | +0.18％ |
| 2018年［平成30年］ | 81,692円/m2 | 270,059円/坪 | -0.04％ |
| 2019年［令和元年］ | 79,446円/m2 | 262,631円/坪 | +0.18％ |
| 2020年［令和2年］ | 79,346円/m2 | 262,301円/坪 | -0.22％ |
| 2021年［令和3年］ | 78,669円/m2 | 260,063円/坪 | -0.64％ |
| 2022年［令和4年］ | 78,561円/m2 | 259,707円/坪 | -0.19％ |
| 2023年［令和5年］ | 78,761円/m2 | 260,368円/坪 | +0.01％ |
| 2024年［令和6年］ | 78,907円/m2 | 260,851円/坪 | -0.05％ |
| 2025年［令和7年］ | 79,100円/m2 | 261,487円/坪 | -0.01％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 78,700円/m2 | 260,165円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 81,400円/m2 | 269,090円/坪 | +3.24％ |
| 1985年［昭和60年］ | 82,980円/m2 | 274,314円/坪 | +1.92％ |
| 1986年［昭和61年］ | 84,260円/m2 | 278,545円/坪 | +1.50％ |
| 1987年［昭和62年］ | 85,540円/m2 | 282,776円/坪 | +1.43％ |
| 1988年［昭和63年］ | 86,940円/m2 | 287,404円/坪 | +1.63％ |
| 1989年［平成元年］ | 99,800円/m2 | 329,917円/坪 | +13.88％ |
| 1990年［平成2年］ | 150,200円/m2 | 496,528円/坪 | +46.66％ |
| 1991年［平成3年］ | 157,500円/m2 | 520,661円/坪 | +4.71％ |
| 1992年［平成4年］ | 143,250円/m2 | 473,553円/坪 | -8.35％ |
| 1993年［平成5年］ | 137,062円/m2 | 453,099円/坪 | -7.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 136,055円/m2 | 449,770円/坪 | -1.40％ |
| 1995年［平成7年］ | 141,500円/m2 | 467,768円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 137,409円/m2 | 454,244円/坪 | -2.59％ |
| 1997年［平成9年］ | 136,863円/m2 | 452,441円/坪 | -0.39％ |
| 1998年［平成10年］ | 134,190円/m2 | 443,606円/坪 | -1.97％ |
| 1999年［平成11年］ | 126,790円/m2 | 419,143円/坪 | -5.18％ |
| 2000年［平成12年］ | 120,654円/m2 | 398,858円/坪 | -4.59％ |
| 2001年［平成13年］ | 115,900円/m2 | 383,140円/坪 | -3.74％ |
| 2002年［平成14年］ | 107,081円/m2 | 353,989円/坪 | -7.41％ |
| 2003年［平成15年］ | 98,754円/m2 | 326,461円/坪 | -7.57％ |
| 2004年［平成16年］ | 89,536円/m2 | 295,987円/坪 | -9.12％ |
| 2005年［平成17年］ | 84,009円/m2 | 277,716円/坪 | -6.20％ |
| 2006年［平成18年］ | 81,645円/m2 | 269,902円/坪 | -2.89％ |
| 2007年［平成19年］ | 81,280円/m2 | 268,694円/坪 | -0.27％ |
| 2008年［平成20年］ | 81,377円/m2 | 269,017円/坪 | +1.14％ |
| 2009年［平成21年］ | 79,600円/m2 | 263,140円/坪 | -2.28％ |
| 2010年［平成22年］ | 76,222円/m2 | 251,974円/坪 | -4.33％ |
| 2011年［平成23年］ | 75,512円/m2 | 249,628円/坪 | -2.62％ |
| 2012年［平成24年］ | 74,425円/m2 | 246,033円/坪 | -1.60％ |
| 2013年［平成25年］ | 77,987円/m2 | 257,809円/坪 | -0.93％ |
| 2014年［平成26年］ | 77,887円/m2 | 257,479円/坪 | -0.37％ |
| 2015年［平成27年］ | 78,275円/m2 | 258,760円/坪 | +0.22％ |
| 2016年［平成28年］ | 78,987円/m2 | 261,115円/坪 | +0.18％ |
| 2017年［平成29年］ | 79,350円/m2 | 262,314円/坪 | +0.33％ |
| 2018年［平成30年］ | 79,487円/m2 | 262,768円/坪 | -0.01％ |
| 2019年［令和元年］ | 79,437円/m2 | 262,603円/坪 | -0.18％ |
| 2020年［令和2年］ | 79,362円/m2 | 262,355円/坪 | -0.22％ |
| 2021年［令和3年］ | 78,950円/m2 | 260,991円/坪 | -0.64％ |
| 2022年［令和4年］ | 78,837円/m2 | 260,619円/坪 | |
| 2023年［令和5年］ | 78,950円/m2 | 260,991円/坪 | -0.12％ |
| 2024年［令和6年］ | 78,975円/m2 | 261,074円/坪 | -0.22％ |
| 2025年［令和7年］ | 79,075円/m2 | 261,404円/坪 | -0.15％ |
| 2026年［令和8年］ | 79,300円/m2 | 262,148円/坪 | 0.00％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 75,720円/m2 | 250,314円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 77,820円/m2 | 257,256円/坪 | +2.73％ |
| 1985年［昭和60年］ | 80,940円/m2 | 267,570円/坪 | +1.80％ |
| 1986年［昭和61年］ | 81,980円/m2 | 271,008円/坪 | +1.23％ |
| 1987年［昭和62年］ | 82,960円/m2 | 274,247円/坪 | +1.14％ |
| 1988年［昭和63年］ | 88,900円/m2 | 293,884円/坪 | +5.60％ |
| 1989年［平成元年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | +30.82％ |
| 1990年［平成2年］ | 240,833円/m2 | 796,143円/坪 | +41.41％ |
| 1991年［平成3年］ | 178,083円/m2 | 588,705円/坪 | -3.47％ |
| 1992年［平成4年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | -13.16％ |
| 1993年［平成5年］ | 139,714円/m2 | 461,865円/坪 | -6.82％ |
| 1994年［平成6年］ | 137,571円/m2 | 454,781円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 139,714円/m2 | 461,865円/坪 | -0.88％ |
| 1996年［平成8年］ | 134,714円/m2 | 445,336円/坪 | -2.90％ |
| 1997年［平成9年］ | 133,428円/m2 | 441,086円/坪 | -0.74％ |
| 1998年［平成10年］ | 130,428円/m2 | 431,168円/坪 | -1.97％ |
| 1999年［平成11年］ | 119,166円/m2 | 393,939円/坪 | -5.93％ |
| 2000年［平成12年］ | 114,583円/m2 | 378,787円/坪 | -3.65％ |
| 2001年［平成13年］ | 108,100円/m2 | 357,355円/坪 | -5.43％ |
| 2002年［平成14年］ | 100,433円/m2 | 332,011円/坪 | -6.70％ |
| 2003年［平成15年］ | 91,250円/m2 | 301,652円/坪 | -8.51％ |
| 2004年［平成16年］ | 84,466円/m2 | 279,228円/坪 | -7.08％ |
| 2005年［平成17年］ | 81,716円/m2 | 270,137円/坪 | -3.65％ |
| 2006年［平成18年］ | 81,083円/m2 | 268,044円/坪 | -0.88％ |
| 2007年［平成19年］ | 82,550円/m2 | 272,892円/坪 | +2.31％ |
| 2008年［平成20年］ | 83,133円/m2 | 274,820円/坪 | +0.47％ |
| 2009年［平成21年］ | 80,383円/m2 | 265,730円/坪 | -3.50％ |
| 2010年［平成22年］ | 79,960円/m2 | 264,330円/坪 | -3.19％ |
| 2011年［平成23年］ | 78,840円/m2 | 260,628円/坪 | -1.60％ |
| 2012年［平成24年］ | 78,020円/m2 | 257,917円/坪 | -1.24％ |
| 2013年［平成25年］ | 77,780円/m2 | 257,123円/坪 | -0.64％ |
| 2014年［平成26年］ | 78,120円/m2 | 258,247円/坪 | +0.11％ |
| 2015年［平成27年］ | 78,780円/m2 | 260,429円/坪 | +0.64％ |
| 2016年［平成28年］ | 79,440円/m2 | 262,611円/坪 | +0.63％ |
| 2017年［平成29年］ | 79,500円/m2 | 262,809円/坪 | -0.04％ |
| 2018年［平成30年］ | 84,633円/m2 | 279,779円/坪 | -0.10％ |
| 2019年［令和元年］ | 79,460円/m2 | 262,677円/坪 | +0.76％ |
| 2020年［令和2年］ | 79,320円/m2 | 262,214円/坪 | -0.21％ |
| 2021年［令和3年］ | 78,220円/m2 | 258,578円/坪 | |
| 2022年［令和4年］ | 78,120円/m2 | 258,247円/坪 | -0.19％ |
| 2023年［令和5年］ | 78,460円/m2 | 259,371円/坪 | +0.23％ |
| 2024年［令和6年］ | 78,800円/m2 | 260,495円/坪 | +0.22％ |
| 2025年［令和7年］ | 79,140円/m2 | 261,619円/坪 | +0.22％ |