奈良県生駒郡三郷町（いこまぐんさんごうちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は54,083円/m2、坪単価では平均178,787円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.63％の下落です。
三郷町の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。三郷町の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
54,083円/m2-1.63％
公示地価平均（2026年）
178,787円/坪
坪単価
-1.63％
前年からの変動率
539位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 勢野東 | 75,600円/m2 | 249,917円/坪 | +0.13％ |
| 立野南 | 64,050円/m2 | 211,735円/坪 | -1.75％ |
| 美松ケ丘西 | 45,400円/m2 | 150,082円/坪 | -1.52％ |
| 城山台 | 40,300円/m2 | 133,223円/坪 | -2.66％ |
| 三室 | 36,600円/m2 | 120,991円/坪 | -2.92％ |
| 勢野西 | 35,400円/m2 | 117,024円/坪 | -2.21％ |
| 信貴南畑 | 15,300円/m2 | 50,578円/坪 | -2.55％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 立野南2-9-7 | 三郷駅より80m | 84,100円/m2 | 278,016円/坪 | -1.06％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 勢野東5-2-14 | 王寺駅より1,000m | 75,600円/m2 | 249,917円/坪 | +0.13％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 美松ケ丘西2-2-33 | 勢野北口駅より690m | 45,400円/m2 | 150,082円/坪 | -1.52％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 立野南3-27-17 | 三郷駅より900m | 44,000円/m2 | 145,454円/坪 | -2.44％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 城山台1-8-12 | 信貴山下駅より600m | 40,600円/m2 | 134,214円/坪 | -2.64％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 城山台1-8-12 | 信貴山下駅より600m | 40,000円/m2 | 132,231円/坪 | -2.68％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 三室1-7-14 | 王寺駅より1,500m | 36,600円/m2 | 120,991円/坪 | -2.92％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 勢野西5-10-6 | 信貴山下駅より1,100m | 35,400円/m2 | 117,024円/坪 | -2.21％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 信貴南畑1-3-20 | 信貴山下駅より3,800m | 15,300円/m2 | 50,578円/坪 | -2.55％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
奈良県生駒郡三郷町（いこまぐんさんごうちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は54,083円/m2、坪単価では平均178,787円/坪です。公示地価の全国順位は539位です。公示地価の前年からの変動率は-1.63％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,347位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の三郷町の平均は48,080円/m2、坪単価では平均158,942円/坪で、前年からの変動率は-1.74％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の三郷町の平均は84,100円/m2、坪単価では平均278,016円/坪で、前年からの変動率は-1.06％の下落です。
三郷町の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の三郷町の平均の過去最高値は170,000円/m2（1991年）、過去最低値は54,083円/m2（2026年）で、この両者の差は3.14倍です。
奈良県生駒郡三郷町（いこまぐんさんごうちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は30,833円/m2、坪単価では平均101,928円/坪です。基準地価の全国順位は752位です。基準地価の前年からの変動率は-2.70％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,774位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の三郷町の平均は30,833円/m2、坪単価では平均101,928円/坪で、前年からの変動率は-2.70％の下落です。
三郷町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の三郷町の平均の過去最高値は170,000円/m2（1990年）、過去最低値は30,833円/m2（2025年）で、この両者の差は5.51倍です。
三郷町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は46,833円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では154,820円/坪です。総平均の前年からの変動率は-2.04％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 82,900 | 92,325 | 73,475 |
| 1984年 | 85,575 | 95,650 | 75,500 |
| 1985年 | 86,837 | 97,275 | 76,400 |
| 1986年 | 87,787 | 98,325 | 77,250 |
| 1987年 | 89,362 | 99,725 | 79,000 |
| 1988年 | 93,828 | 101,700 | 83,333 |
| 1989年 | 105,857 | 110,750 | 99,333 |
| 1990年 | 164,428 | 160,250 | 170,000 |
| 1991年 | 156,857 | 170,000 | 139,333 |
| 1992年 | 141,571 | 155,250 | 123,333 |
| 1993年 | 121,000 | 142,000 | 100,000 |
| 1994年 | 122,272 | 141,166 | 99,600 |
| 1995年 | 137,214 | 157,555 | 100,600 |
| 1996年 | 131,142 | 149,111 | 98,800 |
| 1997年 | 128,285 | 145,444 | 97,400 |
| 1998年 | 124,642 | 141,333 | 94,600 |
| 1999年 | 115,571 | 131,111 | 87,600 |
| 2000年 | 110,085 | 124,777 | 83,640 |
| 2001年 | 104,571 | 119,777 | 77,200 |
| 2002年 | 94,292 | 108,722 | 68,320 |
| 2003年 | 85,321 | 98,722 | 61,200 |
| 2004年 | 76,464 | 88,533 | 54,740 |
| 2005年 | 71,015 | 82,350 | 52,880 |
| 2006年 | 69,238 | 79,912 | 52,160 |
| 2007年 | 73,290 | 81,485 | 58,950 |
| 2008年 | 73,718 | 82,185 | 58,900 |
| 2009年 | 71,690 | 79,985 | 52,333 |
| 2010年 | 67,850 | 75,514 | 49,966 |
| 2011年 | 65,640 | 72,957 | 48,566 |
| 2012年 | 64,600 | 71,857 | 47,666 |
| 2013年 | 63,760 | 71,057 | 46,733 |
| 2014年 | 62,277 | 70,616 | 45,600 |
| 2015年 | 60,644 | 68,966 | 44,000 |
| 2016年 | 58,888 | 67,066 | 42,533 |
| 2017年 | 56,955 | 65,083 | 40,700 |
| 2018年 | 54,900 | 62,933 | 38,833 |
| 2019年 | 53,066 | 61,016 | 37,166 |
| 2020年 | 51,655 | 59,650 | 35,666 |
| 2021年 | 50,233 | 58,016 | 34,666 |
| 2022年 | 49,333 | 57,166 | 33,666 |
| 2023年 | 48,511 | 56,433 | 32,666 |
| 2024年 | 47,655 | 55,633 | 31,700 |
| 2025年 | 46,833 | 54,833 | 30,833 |
| 2026年 | 54,083 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 82,900円/m2 | 274,049円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 85,575円/m2 | 282,892円/坪 | +3.05％ |
| 1985年［昭和60年］ | 86,837円/m2 | 287,066円/坪 | +1.47％ |
| 1986年［昭和61年］ | 87,787円/m2 | 290,206円/坪 | +1.18％ |
| 1987年［昭和62年］ | 89,362円/m2 | 295,413円/坪 | +1.97％ |
| 1988年［昭和63年］ | 93,828円/m2 | 310,177円/坪 | +4.85％ |
| 1989年［平成元年］ | 105,857円/m2 | 349,940円/坪 | +12.66％ |
| 1990年［平成2年］ | 164,428円/m2 | 543,565円/坪 | +47.49％ |
| 1991年［平成3年］ | 156,857円/m2 | 518,536円/坪 | +2.70％ |
| 1992年［平成4年］ | 141,571円/m2 | 468,004円/坪 | -9.84％ |
| 1993年［平成5年］ | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | -7.67％ |
| 1994年［平成6年］ | 122,272円/m2 | 404,207円/坪 | -1.07％ |
| 1995年［平成7年］ | 137,214円/m2 | 453,600円/坪 | -0.50％ |
| 1996年［平成8年］ | 131,142円/m2 | 433,530円/坪 | -3.11％ |
| 1997年［平成9年］ | 128,285円/m2 | 424,085円/坪 | -1.83％ |
| 1998年［平成10年］ | 124,642円/m2 | 412,042円/坪 | -2.59％ |
| 1999年［平成11年］ | 115,571円/m2 | 382,054円/坪 | -6.82％ |
| 2000年［平成12年］ | 110,085円/m2 | 363,919円/坪 | -4.24％ |
| 2001年［平成13年］ | 104,571円/m2 | 345,690円/坪 | -4.90％ |
| 2002年［平成14年］ | 94,292円/m2 | 311,711円/坪 | -9.62％ |
| 2003年［平成15年］ | 85,321円/m2 | 282,054円/坪 | -9.30％ |
| 2004年［平成16年］ | 76,464円/m2 | 252,774円/坪 | -10.05％ |
| 2005年［平成17年］ | 71,015円/m2 | 234,761円/坪 | -5.81％ |
| 2006年［平成18年］ | 69,238円/m2 | 228,887円/坪 | -2.39％ |
| 2007年［平成19年］ | 73,290円/m2 | 242,283円/坪 | -0.12％ |
| 2008年［平成20年］ | 73,718円/m2 | 243,696円/坪 | +0.46％ |
| 2009年［平成21年］ | 71,690円/m2 | 236,991円/坪 | -3.21％ |
| 2010年［平成22年］ | 67,850円/m2 | 224,297円/坪 | -5.17％ |
| 2011年［平成23年］ | 65,640円/m2 | 216,991円/坪 | -3.07％ |
| 2012年［平成24年］ | 64,600円/m2 | 213,553円/坪 | -1.61％ |
| 2013年［平成25年］ | 63,760円/m2 | 210,776円/坪 | -1.36％ |
| 2014年［平成26年］ | 62,277円/m2 | 205,876円/坪 | -2.02％ |
| 2015年［平成27年］ | 60,644円/m2 | 200,477円/坪 | -2.73％ |
| 2016年［平成28年］ | 58,888円/m2 | 194,674円/坪 | -2.88％ |
| 2017年［平成29年］ | 56,955円/m2 | 188,282円/坪 | -3.38％ |
| 2018年［平成30年］ | 54,900円/m2 | 181,487円/坪 | -3.73％ |
| 2019年［令和元年］ | 53,066円/m2 | 175,426円/坪 | -3.57％ |
| 2020年［令和2年］ | 51,655円/m2 | 170,762円/坪 | -2.96％ |
| 2021年［令和3年］ | 50,233円/m2 | 166,060円/坪 | -2.68％ |
| 2022年［令和4年］ | 49,333円/m2 | 163,085円/坪 | -2.78％ |
| 2023年［令和5年］ | 48,511円/m2 | 160,367円/坪 | -2.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 47,655円/m2 | 157,539円/坪 | -2.07％ |
| 2025年［令和7年］ | 46,833円/m2 | 154,820円/坪 | -2.04％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 92,325円/m2 | 305,206円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 95,650円/m2 | 316,198円/坪 | +3.59％ |
| 1985年［昭和60年］ | 97,275円/m2 | 321,570円/坪 | +1.69％ |
| 1986年［昭和61年］ | 98,325円/m2 | 325,041円/坪 | +1.13％ |
| 1987年［昭和62年］ | 99,725円/m2 | 329,669円/坪 | +1.49％ |
| 1988年［昭和63年］ | 101,700円/m2 | 336,198円/坪 | +1.98％ |
| 1989年［平成元年］ | 110,750円/m2 | 366,115円/坪 | +8.91％ |
| 1990年［平成2年］ | 160,250円/m2 | 529,752円/坪 | +44.54％ |
| 1991年［平成3年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | +6.06％ |
| 1992年［平成4年］ | 155,250円/m2 | 513,223円/坪 | -8.68％ |
| 1993年［平成5年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | -8.89％ |
| 1994年［平成6年］ | 141,166円/m2 | 466,666円/坪 | -1.34％ |
| 1995年［平成7年］ | 157,555円/m2 | 520,844円/坪 | -0.14％ |
| 1996年［平成8年］ | 149,111円/m2 | 492,929円/坪 | -3.99％ |
| 1997年［平成9年］ | 145,444円/m2 | 480,808円/坪 | -2.32％ |
| 1998年［平成10年］ | 141,333円/m2 | 467,217円/坪 | -2.76％ |
| 1999年［平成11年］ | 131,111円/m2 | 433,425円/坪 | -7.23％ |
| 2000年［平成12年］ | 124,777円/m2 | 412,488円/坪 | -4.62％ |
| 2001年［平成13年］ | 119,777円/m2 | 395,959円/坪 | -3.91％ |
| 2002年［平成14年］ | 108,722円/m2 | 359,412円/坪 | -9.25％ |
| 2003年［平成15年］ | 98,722円/m2 | 326,354円/坪 | -9.19％ |
| 2004年［平成16年］ | 88,533円/m2 | 292,672円/坪 | -10.41％ |
| 2005年［平成17年］ | 82,350円/m2 | 272,231円/坪 | -7.57％ |
| 2006年［平成18年］ | 79,912円/m2 | 264,173円/坪 | -2.98％ |
| 2007年［平成19年］ | 81,485円/m2 | 269,374円/坪 | -0.21％ |
| 2008年［平成20年］ | 82,185円/m2 | 271,688円/坪 | +0.77％ |
| 2009年［平成21年］ | 79,985円/m2 | 264,415円/坪 | -2.85％ |
| 2010年［平成22年］ | 75,514円/m2 | 249,634円/坪 | -5.49％ |
| 2011年［平成23年］ | 72,957円/m2 | 241,180円/坪 | -3.26％ |
| 2012年［平成24年］ | 71,857円/m2 | 237,544円/坪 | -1.49％ |
| 2013年［平成25年］ | 71,057円/m2 | 234,899円/坪 | -1.13％ |
| 2014年［平成26年］ | 70,616円/m2 | 233,443円/坪 | -1.98％ |
| 2015年［平成27年］ | 68,966円/m2 | 227,988円/坪 | -2.63％ |
| 2016年［平成28年］ | 67,066円/m2 | 221,707円/坪 | -2.91％ |
| 2017年［平成29年］ | 65,083円/m2 | 215,151円/坪 | -3.16％ |
| 2018年［平成30年］ | 62,933円/m2 | 208,044円/坪 | -3.56％ |
| 2019年［令和元年］ | 61,016円/m2 | 201,707円/坪 | -3.44％ |
| 2020年［令和2年］ | 59,650円/m2 | 197,190円/坪 | -2.60％ |
| 2021年［令和3年］ | 58,016円/m2 | 191,790円/坪 | -2.68％ |
| 2022年［令和4年］ | 57,166円/m2 | 188,980円/坪 | |
| 2023年［令和5年］ | 56,433円/m2 | 186,556円/坪 | -1.56％ |
| 2024年［令和6年］ | 55,633円/m2 | 183,911円/坪 | -1.68％ |
| 2025年［令和7年］ | 54,833円/m2 | 181,267円/坪 | -1.71％ |
| 2026年［令和8年］ | 54,083円/m2 | 178,787円/坪 | -1.63％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 73,475円/m2 | 242,892円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 75,500円/m2 | 249,586円/坪 | +2.52％ |
| 1985年［昭和60年］ | 76,400円/m2 | 252,561円/坪 | +1.25％ |
| 1986年［昭和61年］ | 77,250円/m2 | 255,371円/坪 | +1.24％ |
| 1987年［昭和62年］ | 79,000円/m2 | 261,157円/坪 | +2.46％ |
| 1988年［昭和63年］ | 83,333円/m2 | 275,482円/坪 | +8.68％ |
| 1989年［平成元年］ | 99,333円/m2 | 328,374円/坪 | +17.67％ |
| 1990年［平成2年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | +53.39％ |
| 1991年［平成3年］ | 139,333円/m2 | 460,606円/坪 | -4.04％ |
| 1992年［平成4年］ | 123,333円/m2 | 407,713円/坪 | -11.38％ |
| 1993年［平成5年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | -5.24％ |
| 1994年［平成6年］ | 99,600円/m2 | 329,256円/坪 | -0.80％ |
| 1995年［平成7年］ | 100,600円/m2 | 332,561円/坪 | -1.04％ |
| 1996年［平成8年］ | 98,800円/m2 | 326,611円/坪 | -1.55％ |
| 1997年［平成9年］ | 97,400円/m2 | 321,983円/坪 | -0.96％ |
| 1998年［平成10年］ | 94,600円/m2 | 312,727円/坪 | -2.31％ |
| 1999年［平成11年］ | 87,600円/m2 | 289,586円/坪 | -6.08％ |
| 2000年［平成12年］ | 83,640円/m2 | 276,495円/坪 | -3.55％ |
| 2001年［平成13年］ | 77,200円/m2 | 255,206円/坪 | -6.69％ |
| 2002年［平成14年］ | 68,320円/m2 | 225,851円/坪 | -10.29％ |
| 2003年［平成15年］ | 61,200円/m2 | 202,314円/坪 | -9.51％ |
| 2004年［平成16年］ | 54,740円/m2 | 180,958円/坪 | -9.42％ |
| 2005年［平成17年］ | 52,880円/m2 | 174,809円/坪 | -2.99％ |
| 2006年［平成18年］ | 52,160円/m2 | 172,429円/坪 | -1.44％ |
| 2007年［平成19年］ | 58,950円/m2 | 194,876円/坪 | +0.05％ |
| 2008年［平成20年］ | 58,900円/m2 | 194,710円/坪 | -0.08％ |
| 2009年［平成21年］ | 52,333円/m2 | 173,002円/坪 | -4.06％ |
| 2010年［平成22年］ | 49,966円/m2 | 165,179円/坪 | -4.43％ |
| 2011年［平成23年］ | 48,566円/m2 | 160,550円/坪 | -2.63％ |
| 2012年［平成24年］ | 47,666円/m2 | 157,575円/坪 | -1.89％ |
| 2013年［平成25年］ | 46,733円/m2 | 154,490円/坪 | -1.88％ |
| 2014年［平成26年］ | 45,600円/m2 | 150,743円/坪 | -2.09％ |
| 2015年［平成27年］ | 44,000円/m2 | 145,454円/坪 | -2.94％ |
| 2016年［平成28年］ | 42,533円/m2 | 140,606円/坪 | -2.81％ |
| 2017年［平成29年］ | 40,700円/m2 | 134,545円/坪 | -3.83％ |
| 2018年［平成30年］ | 38,833円/m2 | 128,374円/坪 | -4.07％ |
| 2019年［令和元年］ | 37,166円/m2 | 122,865円/坪 | -3.85％ |
| 2020年［令和2年］ | 35,666円/m2 | 117,906円/坪 | -3.66％ |
| 2021年［令和3年］ | 34,666円/m2 | 114,600円/坪 | |
| 2022年［令和4年］ | 33,666円/m2 | 111,294円/坪 | -2.78％ |
| 2023年［令和5年］ | 32,666円/m2 | 107,988円/坪 | -2.86％ |
| 2024年［令和6年］ | 31,700円/m2 | 104,793円/坪 | -2.87％ |
| 2025年［令和7年］ | 30,833円/m2 | 101,928円/坪 | -2.70％ |