三郷駅（さんごう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は64,050円/m2、坪単価では平均211,735円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.75％の下落です。
三郷駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。三郷駅の1995年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
三郷駅の地価平均は、三郷駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
64,050円/m2-1.75％
公示地価平均（2026年）
211,735円/坪
坪単価
-1.75％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 立野南2-9-7 | 三郷駅より80m | 84,100円/m2 | 278,016円/坪 | -1.06％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 立野南3-27-17 | 三郷駅より900m | 44,000円/m2 | 145,454円/坪 | -2.44％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 藤井１丁目２５３番１ | 三郷駅より900m | 28,400円/m2 | 93,884円/坪 | -1.05％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1995年 | 280,000 | ||
| 1996年 | 230,000 | ||
| 1997年 | 220,000 | ||
| 1998年 | 210,000 | ||
| 1999年 | 195,000 | ||
| 2000年 | 182,000 | ||
| 2001年 | 173,000 | ||
| 2002年 | 158,000 | ||
| 2003年 | 143,000 | ||
| 2004年 | 130,000 | ||
| 2005年 | 122,000 | ||
| 2006年 | 118,000 | ||
| 2007年 | 118,000 | ||
| 2008年 | 120,000 | ||
| 2009年 | 119,000 | ||
| 2010年 | 111,000 | ||
| 2011年 | 105,000 | ||
| 2012年 | 103,000 | ||
| 2013年 | 102,000 | ||
| 2014年 | 101,000 | ||
| 2015年 | 100,000 | ||
| 2016年 | 97,000 | ||
| 2017年 | 94,100 | ||
| 2018年 | 91,300 | ||
| 2019年 | 90,100 | ||
| 2020年 | 89,500 | ||
| 2021年 | 68,850 | ||
| 2022年 | 55,000 | 67,850 | 29,300 |
| 2023年 | 54,366 | 67,050 | 29,000 |
| 2024年 | 53,600 | 66,050 | 28,700 |
| 2025年 | 52,833 | 65,050 | 28,400 |
| 2026年 | 64,050 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2022年［令和4年］ | 55,000円/m2 | 181,818円/坪 | -1.62％ |
| 2023年［令和5年］ | 54,366円/m2 | 179,724円/坪 | -1.31％ |
| 2024年［令和6年］ | 53,600円/m2 | 177,190円/坪 | -1.49％ |
| 2025年［令和7年］ | 52,833円/m2 | 174,655円/坪 | -1.52％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | |
| 1996年［平成8年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | -17.86％ |
| 1997年［平成9年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | -4.35％ |
| 1998年［平成10年］ | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | -4.55％ |
| 1999年［平成11年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | -7.14％ |
| 2000年［平成12年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | -6.67％ |
| 2001年［平成13年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | -4.95％ |
| 2002年［平成14年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | -8.67％ |
| 2003年［平成15年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | -9.49％ |
| 2004年［平成16年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | -9.09％ |
| 2005年［平成17年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | -6.15％ |
| 2006年［平成18年］ | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | -3.28％ |
| 2007年［平成19年］ | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | 0.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | +1.69％ |
| 2009年［平成21年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | -0.83％ |
| 2010年［平成22年］ | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | -6.72％ |
| 2011年［平成23年］ | 105,000円/m2 | 347,107円/坪 | -5.41％ |
| 2012年［平成24年］ | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | -1.90％ |
| 2013年［平成25年］ | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | -0.97％ |
| 2014年［平成26年］ | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | -0.98％ |
| 2015年［平成27年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | -0.99％ |
| 2016年［平成28年］ | 97,000円/m2 | 320,661円/坪 | -3.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 94,100円/m2 | 311,074円/坪 | -2.99％ |
| 2018年［平成30年］ | 91,300円/m2 | 301,818円/坪 | -2.98％ |
| 2019年［令和元年］ | 90,100円/m2 | 297,851円/坪 | -1.31％ |
| 2020年［令和2年］ | 89,500円/m2 | 295,867円/坪 | -0.67％ |
| 2021年［令和3年］ | 68,850円/m2 | 227,603円/坪 | -1.79％ |
| 2022年［令和4年］ | 67,850円/m2 | 224,297円/坪 | -1.62％ |
| 2023年［令和5年］ | 67,050円/m2 | 221,652円/坪 | -1.46％ |
| 2024年［令和6年］ | 66,050円/m2 | 218,347円/坪 | -1.73％ |
| 2025年［令和7年］ | 65,050円/m2 | 215,041円/坪 | -1.76％ |
| 2026年［令和8年］ | 64,050円/m2 | 211,735円/坪 | -1.75％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2022年［令和4年］ | 29,300円/m2 | 96,859円/坪 | |
| 2023年［令和5年］ | 29,000円/m2 | 95,867円/坪 | -1.02％ |
| 2024年［令和6年］ | 28,700円/m2 | 94,876円/坪 | -1.03％ |
| 2025年［令和7年］ | 28,400円/m2 | 93,884円/坪 | -1.05％ |