奈良県北葛城郡上牧町（きたかつらぎぐんかんまきちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は52,362円/m2、坪単価では平均173,099円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.79％の下落です。
上牧町の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で8地点を集計した値です。上牧町の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
52,362円/m2-1.79％
公示地価平均（2026年）
173,099円/坪
坪単価
-1.79％
前年からの変動率
555位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大輪田駅 | 75,357円/m2 | 249,114円/坪 | -0.97％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 片岡台 | 69,866円/m2 | 230,964円/坪 | -1.57％ |
| 葛城台 | 65,200円/m2 | 215,537円/坪 | 0.00％ |
| 桜ヶ丘 | 62,200円/m2 | 205,619円/坪 | -1.58％ |
| 友が丘 | 50,400円/m2 | 166,611円/坪 | -2.89％ |
| 米山台 | 43,200円/m2 | 142,809円/坪 | -2.92％ |
| 緑ヶ丘 | 41,000円/m2 | 135,537円/坪 | -2.61％ |
| 松里園 | 38,300円/m2 | 126,611円/坪 | -3.04％ |
| 下牧 | 32,350円/m2 | 106,942円/坪 | -2.46％ |
| 上牧 | 25,800円/m2 | 85,289円/坪 | -1.53％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 片岡台２丁目２番１４ | 大輪田駅より900m | 74,900円/m2 | 247,603円/坪 | -0.93％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 片岡台１丁目１２番１７ | 大輪田駅より1,200m | 68,300円/m2 | 225,785円/坪 | -1.73％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 片岡台２丁目８番１７ | 大輪田駅より1,300m | 66,400円/m2 | 219,504円/坪 | -2.06％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 葛城台5-2-5 | 五位堂駅より2,400m | 65,200円/m2 | 215,537円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 桜ヶ丘３丁目３１番６ | 大輪田駅より1,800m | 62,200円/m2 | 205,619円/坪 | -1.58％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 友が丘2-6-19 | 王寺駅より4,100m | 50,400円/m2 | 166,611円/坪 | -2.89％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 米山台2-8-15 | 王寺駅より5,200m | 43,200円/m2 | 142,809円/坪 | -2.92％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 緑ヶ丘1-3-15 | 王寺駅より4,300m | 41,000円/m2 | 135,537円/坪 | -2.61％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 松里園1-8-23 | 香芝駅より1,700m | 38,300円/m2 | 126,611円/坪 | -3.04％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 10位 | 下牧6-2-10 | 畠田駅より600m | 37,400円/m2 | 123,636円/坪 | -3.11％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 11位 | 下牧2-11-18 | 畠田駅より1,300m | 27,300円/m2 | 90,247円/坪 | -1.80％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 12位 | 大字上牧３６９番１ | 志都美駅より1,000m | 25,800円/m2 | 85,289円/坪 | -1.53％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
奈良県北葛城郡上牧町（きたかつらぎぐんかんまきちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は52,362円/m2、坪単価では平均173,099円/坪です。公示地価の全国順位は555位です。公示地価の前年からの変動率は-1.79％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,378位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の上牧町の平均は49,142円/m2、坪単価では平均162,455円/坪で、前年からの変動率は-1.92％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の上牧町の平均は74,900円/m2、坪単価では平均247,603円/坪で、前年からの変動率は-0.93％の下落です。
上牧町の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の上牧町の平均の過去最高値は206,250円/m2（1991年）、過去最低値は52,362円/m2（2026年）で、この両者の差は3.94倍です。
奈良県北葛城郡上牧町（きたかつらぎぐんかんまきちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は45,375円/m2、坪単価では平均150,000円/坪です。基準地価の全国順位は578位です。基準地価の前年からの変動率は-2.47％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,738位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の上牧町の平均は45,375円/m2、坪単価では平均150,000円/坪で、前年からの変動率は-2.47％の下落です。
上牧町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の上牧町の平均の過去最高値は137,600円/m2（1990年）、過去最低値は45,375円/m2（2025年）で、この両者の差は3.03倍です。
上牧町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は50,608円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では167,300円/坪です。総平均の前年からの変動率は-2.08％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 76,200 | 84,475 | 65,166 |
| 1984年 | 78,557 | 87,300 | 66,900 |
| 1985年 | 80,542 | 89,700 | 68,333 |
| 1986年 | 82,414 | 91,975 | 69,666 |
| 1987年 | 84,157 | 94,025 | 71,000 |
| 1988年 | 89,414 | 97,375 | 78,800 |
| 1989年 | 106,600 | 114,750 | 95,733 |
| 1990年 | 161,257 | 179,000 | 137,600 |
| 1991年 | 173,142 | 206,250 | 129,000 |
| 1992年 | 156,625 | 178,800 | 119,666 |
| 1993年 | 146,846 | 161,375 | 123,600 |
| 1994年 | 139,714 | 150,000 | 121,200 |
| 1995年 | 134,866 | 143,000 | 118,600 |
| 1996年 | 129,800 | 136,800 | 115,800 |
| 1997年 | 128,000 | 134,200 | 115,600 |
| 1998年 | 128,933 | 136,300 | 114,200 |
| 1999年 | 122,273 | 128,810 | 109,200 |
| 2000年 | 117,557 | 122,430 | 105,375 |
| 2001年 | 111,357 | 116,700 | 98,000 |
| 2002年 | 102,714 | 107,300 | 91,250 |
| 2003年 | 94,135 | 97,940 | 84,625 |
| 2004年 | 84,378 | 87,230 | 77,250 |
| 2005年 | 78,114 | 80,660 | 71,750 |
| 2006年 | 75,528 | 77,940 | 69,500 |
| 2007年 | 74,821 | 77,150 | 69,000 |
| 2008年 | 74,650 | 77,090 | 68,550 |
| 2009年 | 73,246 | 76,266 | 66,450 |
| 2010年 | 69,815 | 72,588 | 63,575 |
| 2011年 | 66,650 | 69,312 | 61,325 |
| 2012年 | 64,458 | 66,887 | 59,600 |
| 2013年 | 63,058 | 65,337 | 58,500 |
| 2014年 | 62,175 | 64,425 | 57,675 |
| 2015年 | 61,275 | 63,475 | 56,875 |
| 2016年 | 60,433 | 62,637 | 56,025 |
| 2017年 | 59,716 | 61,937 | 55,275 |
| 2018年 | 58,991 | 61,300 | 54,375 |
| 2019年 | 58,125 | 60,562 | 53,250 |
| 2020年 | 57,108 | 59,637 | 52,050 |
| 2021年 | 55,783 | 58,362 | 50,625 |
| 2022年 | 54,350 | 56,912 | 49,225 |
| 2023年 | 52,916 | 55,450 | 47,850 |
| 2024年 | 51,625 | 54,175 | 46,525 |
| 2025年 | 50,608 | 53,225 | 45,375 |
| 2026年 | 52,362 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 76,200円/m2 | 251,900円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 78,557円/m2 | 259,693円/坪 | +3.07％ |
| 1985年［昭和60年］ | 80,542円/m2 | 266,257円/坪 | +2.46％ |
| 1986年［昭和61年］ | 82,414円/m2 | 272,443円/坪 | +2.22％ |
| 1987年［昭和62年］ | 84,157円/m2 | 278,205円/坪 | +2.05％ |
| 1988年［昭和63年］ | 89,414円/m2 | 295,584円/坪 | +6.67％ |
| 1989年［平成元年］ | 106,600円/m2 | 352,396円/坪 | +18.43％ |
| 1990年［平成2年］ | 161,257円/m2 | 533,081円/坪 | +48.75％ |
| 1991年［平成3年］ | 173,142円/m2 | 572,373円/坪 | +4.94％ |
| 1992年［平成4年］ | 156,625円/m2 | 517,768円/坪 | -9.71％ |
| 1993年［平成5年］ | 146,846円/m2 | 485,441円/坪 | -9.42％ |
| 1994年［平成6年］ | 139,714円/m2 | 461,865円/坪 | -4.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 134,866円/m2 | 445,840円/坪 | -1.64％ |
| 1996年［平成8年］ | 129,800円/m2 | 429,090円/坪 | -3.37％ |
| 1997年［平成9年］ | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | -1.10％ |
| 1998年［平成10年］ | 128,933円/m2 | 426,225円/坪 | -0.88％ |
| 1999年［平成11年］ | 122,273円/m2 | 404,209円/坪 | -4.88％ |
| 2000年［平成12年］ | 117,557円/m2 | 388,618円/坪 | -4.22％ |
| 2001年［平成13年］ | 111,357円/m2 | 368,122円/坪 | -5.13％ |
| 2002年［平成14年］ | 102,714円/m2 | 339,551円/坪 | -7.55％ |
| 2003年［平成15年］ | 94,135円/m2 | 311,192円/坪 | -8.16％ |
| 2004年［平成16年］ | 84,378円/m2 | 278,937円/坪 | -10.50％ |
| 2005年［平成17年］ | 78,114円/m2 | 258,229円/坪 | -7.45％ |
| 2006年［平成18年］ | 75,528円/m2 | 249,681円/坪 | -3.34％ |
| 2007年［平成19年］ | 74,821円/m2 | 247,343円/坪 | -1.22％ |
| 2008年［平成20年］ | 74,650円/m2 | 246,776円/坪 | -0.55％ |
| 2009年［平成21年］ | 73,246円/m2 | 242,136円/坪 | -2.42％ |
| 2010年［平成22年］ | 69,815円/m2 | 230,794円/坪 | -4.67％ |
| 2011年［平成23年］ | 66,650円/m2 | 220,330円/坪 | -3.90％ |
| 2012年［平成24年］ | 64,458円/m2 | 213,085円/坪 | -3.33％ |
| 2013年［平成25年］ | 63,058円/m2 | 208,457円/坪 | -2.17％ |
| 2014年［平成26年］ | 62,175円/m2 | 205,537円/坪 | -1.44％ |
| 2015年［平成27年］ | 61,275円/m2 | 202,561円/坪 | -1.43％ |
| 2016年［平成28年］ | 60,433円/m2 | 199,779円/坪 | -1.33％ |
| 2017年［平成29年］ | 59,716円/m2 | 197,410円/坪 | -1.22％ |
| 2018年［平成30年］ | 58,991円/m2 | 195,013円/坪 | -1.26％ |
| 2019年［令和元年］ | 58,125円/m2 | 192,148円/坪 | -1.52％ |
| 2020年［令和2年］ | 57,108円/m2 | 188,787円/坪 | -1.75％ |
| 2021年［令和3年］ | 55,783円/m2 | 184,407円/坪 | -2.18％ |
| 2022年［令和4年］ | 54,350円/m2 | 179,669円/坪 | -2.59％ |
| 2023年［令和5年］ | 52,916円/m2 | 174,931円/坪 | -2.59％ |
| 2024年［令和6年］ | 51,625円/m2 | 170,661円/坪 | -2.45％ |
| 2025年［令和7年］ | 50,608円/m2 | 167,300円/坪 | -2.08％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 84,475円/m2 | 279,256円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 87,300円/m2 | 288,595円/坪 | +3.34％ |
| 1985年［昭和60年］ | 89,700円/m2 | 296,528円/坪 | +2.76％ |
| 1986年［昭和61年］ | 91,975円/m2 | 304,049円/坪 | +2.52％ |
| 1987年［昭和62年］ | 94,025円/m2 | 310,826円/坪 | +2.25％ |
| 1988年［昭和63年］ | 97,375円/m2 | 321,900円/坪 | +3.53％ |
| 1989年［平成元年］ | 114,750円/m2 | 379,338円/坪 | +17.37％ |
| 1990年［平成2年］ | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | +55.03％ |
| 1991年［平成3年］ | 206,250円/m2 | 681,818円/坪 | +15.06％ |
| 1992年［平成4年］ | 178,800円/m2 | 591,074円/坪 | -12.39％ |
| 1993年［平成5年］ | 161,375円/m2 | 533,471円/坪 | -9.80％ |
| 1994年［平成6年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | -5.46％ |
| 1995年［平成7年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | -1.55％ |
| 1996年［平成8年］ | 136,800円/m2 | 452,231円/坪 | -3.98％ |
| 1997年［平成9年］ | 134,200円/m2 | 443,636円/坪 | -1.59％ |
| 1998年［平成10年］ | 136,300円/m2 | 450,578円/坪 | -0.87％ |
| 1999年［平成11年］ | 128,810円/m2 | 425,818円/坪 | -5.25％ |
| 2000年［平成12年］ | 122,430円/m2 | 404,727円/坪 | -4.64％ |
| 2001年［平成13年］ | 116,700円/m2 | 385,785円/坪 | -4.47％ |
| 2002年［平成14年］ | 107,300円/m2 | 354,710円/坪 | -7.91％ |
| 2003年［平成15年］ | 97,940円/m2 | 323,768円/坪 | -8.56％ |
| 2004年［平成16年］ | 87,230円/m2 | 288,363円/坪 | -11.00％ |
| 2005年［平成17年］ | 80,660円/m2 | 266,644円/坪 | -7.67％ |
| 2006年［平成18年］ | 77,940円/m2 | 257,652円/坪 | -3.58％ |
| 2007年［平成19年］ | 77,150円/m2 | 255,041円/坪 | -1.24％ |
| 2008年［平成20年］ | 77,090円/m2 | 254,842円/坪 | -0.38％ |
| 2009年［平成21年］ | 76,266円/m2 | 252,121円/坪 | -2.19％ |
| 2010年［平成22年］ | 72,588円/m2 | 239,963円/坪 | -4.87％ |
| 2011年［平成23年］ | 69,312円/m2 | 229,132円/坪 | -4.09％ |
| 2012年［平成24年］ | 66,887円/m2 | 221,115円/坪 | -3.59％ |
| 2013年［平成25年］ | 65,337円/m2 | 215,991円/坪 | -2.33％ |
| 2014年［平成26年］ | 64,425円/m2 | 212,975円/坪 | -1.40％ |
| 2015年［平成27年］ | 63,475円/m2 | 209,834円/坪 | -1.41％ |
| 2016年［平成28年］ | 62,637円/m2 | 207,066円/坪 | -1.25％ |
| 2017年［平成29年］ | 61,937円/m2 | 204,752円/坪 | -1.13％ |
| 2018年［平成30年］ | 61,300円/m2 | 202,644円/坪 | -1.09％ |
| 2019年［令和元年］ | 60,562円/m2 | 200,206円/坪 | -1.28％ |
| 2020年［令和2年］ | 59,637円/m2 | 197,148円/坪 | -1.54％ |
| 2021年［令和3年］ | 58,362円/m2 | 192,933円/坪 | -2.09％ |
| 2022年［令和4年］ | 56,912円/m2 | 188,140円/坪 | -2.51％ |
| 2023年［令和5年］ | 55,450円/m2 | 183,305円/坪 | -2.53％ |
| 2024年［令和6年］ | 54,175円/m2 | 179,090円/坪 | -2.32％ |
| 2025年［令和7年］ | 53,225円/m2 | 175,950円/坪 | -1.88％ |
| 2026年［令和8年］ | 52,362円/m2 | 173,099円/坪 | -1.79％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 65,166円/m2 | 215,426円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 66,900円/m2 | 221,157円/坪 | +2.71％ |
| 1985年［昭和60年］ | 68,333円/m2 | 225,895円/坪 | +2.06％ |
| 1986年［昭和61年］ | 69,666円/m2 | 230,303円/坪 | +1.82％ |
| 1987年［昭和62年］ | 71,000円/m2 | 234,710円/坪 | +1.79％ |
| 1988年［昭和63年］ | 78,800円/m2 | 260,495円/坪 | +10.85％ |
| 1989年［平成元年］ | 95,733円/m2 | 316,473円/坪 | +19.86％ |
| 1990年［平成2年］ | 137,600円/m2 | 454,876円/坪 | +40.38％ |
| 1991年［平成3年］ | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | -5.18％ |
| 1992年［平成4年］ | 119,666円/m2 | 395,592円/坪 | -6.15％ |
| 1993年［平成5年］ | 123,600円/m2 | 408,595円/坪 | -8.78％ |
| 1994年［平成6年］ | 121,200円/m2 | 400,661円/坪 | -1.67％ |
| 1995年［平成7年］ | 118,600円/m2 | 392,066円/坪 | -1.78％ |
| 1996年［平成8年］ | 115,800円/m2 | 382,809円/坪 | -2.26％ |
| 1997年［平成9年］ | 115,600円/m2 | 382,148円/坪 | -0.12％ |
| 1998年［平成10年］ | 114,200円/m2 | 377,520円/坪 | -0.89％ |
| 1999年［平成11年］ | 109,200円/m2 | 360,991円/坪 | -4.14％ |
| 2000年［平成12年］ | 105,375円/m2 | 348,347円/坪 | -3.17％ |
| 2001年［平成13年］ | 98,000円/m2 | 323,966円/坪 | -7.31％ |
| 2002年［平成14年］ | 91,250円/m2 | 301,652円/坪 | -6.67％ |
| 2003年［平成15年］ | 84,625円/m2 | 279,752円/坪 | -7.16％ |
| 2004年［平成16年］ | 77,250円/m2 | 255,371円/坪 | -8.02％ |
| 2005年［平成17年］ | 71,750円/m2 | 237,190円/坪 | -6.38％ |
| 2006年［平成18年］ | 69,500円/m2 | 229,752円/坪 | -2.16％ |
| 2007年［平成19年］ | 69,000円/m2 | 228,099円/坪 | -1.17％ |
| 2008年［平成20年］ | 68,550円/m2 | 226,611円/坪 | -0.96％ |
| 2009年［平成21年］ | 66,450円/m2 | 219,669円/坪 | -2.91％ |
| 2010年［平成22年］ | 63,575円/m2 | 210,165円/坪 | -4.22％ |
| 2011年［平成23年］ | 61,325円/m2 | 202,727円/坪 | -3.51％ |
| 2012年［平成24年］ | 59,600円/m2 | 197,024円/坪 | -2.83％ |
| 2013年［平成25年］ | 58,500円/m2 | 193,388円/坪 | -1.85％ |
| 2014年［平成26年］ | 57,675円/m2 | 190,661円/坪 | -1.52％ |
| 2015年［平成27年］ | 56,875円/m2 | 188,016円/坪 | -1.49％ |
| 2016年［平成28年］ | 56,025円/m2 | 185,206円/坪 | -1.48％ |
| 2017年［平成29年］ | 55,275円/m2 | 182,727円/坪 | -1.40％ |
| 2018年［平成30年］ | 54,375円/m2 | 179,752円/坪 | -1.60％ |
| 2019年［令和元年］ | 53,250円/m2 | 176,033円/坪 | -2.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 52,050円/m2 | 172,066円/坪 | -2.17％ |
| 2021年［令和3年］ | 50,625円/m2 | 167,355円/坪 | -2.89％ |
| 2022年［令和4年］ | 49,225円/m2 | 162,727円/坪 | -2.66％ |
| 2023年［令和5年］ | 47,850円/m2 | 158,181円/坪 | -2.70％ |
| 2024年［令和6年］ | 46,525円/m2 | 153,801円/坪 | -2.70％ |
| 2025年［令和7年］ | 45,375円/m2 | 150,000円/坪 | -2.47％ |