奈良県磯城郡田原本町（しきぐんたわらもとちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は70,737円/m2、坪単価では平均233,842円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.28％の下落です。
田原本町の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で8地点を集計した値です。田原本町の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
70,737円/m2-0.28％
公示地価平均（2026年）
233,842円/坪
坪単価
-0.28％
前年からの変動率
439位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 田原本駅 | 75,466円/m2 | 249,476円/坪 | -0.22％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 八尾 | 78,200円/m2 | 258,512円/坪 | 0.00％ |
| 新町 | 78,200円/m2 | 258,512円/坪 | -0.26％ |
| 阪手 | 74,950円/m2 | 247,768円/坪 | -0.33％ |
| 千代 | 71,333円/m2 | 235,812円/坪 | +0.01％ |
| 小阪 | 68,900円/m2 | 227,768円/坪 | -0.29％ |
| 西竹田 | 49,200円/m2 | 162,644円/坪 | +5.13％ |
| 大安寺 | 49,100円/m2 | 162,314円/坪 | -0.20％ |
| 藥王寺 | 48,100円/m2 | 159,008円/坪 | -0.07％ |
| 宮森 | 38,300円/m2 | 126,611円/坪 | -0.78％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字阪手５６２番７ | 田原本駅より800m | 78,800円/m2 | 260,495円/坪 | -0.38％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 大字八尾５７７番７ | 田原本駅より1,000m | 78,200円/m2 | 258,512円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 大字新町９２番２０ | 田原本駅より800m | 78,200円/m2 | 258,512円/坪 | -0.26％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 大字八尾５７７番７ | 田原本駅より1,000m | 78,200円/m2 | 258,512円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 大字藥王寺１５０番２５ | 田原本駅より1,200m | 77,600円/m2 | 256,528円/坪 | -0.13％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 大字千代２５番２９ | 笠縫駅より750m | 74,800円/m2 | 247,272円/坪 | -0.13％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 大字千代１７６番４ | 笠縫駅より700m | 71,500円/m2 | 236,363円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | ６４２番２ | 田原本駅より390m | 71,500円/m2 | 236,363円/坪 | -0.28％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 大字阪手３６０番５ | 田原本駅より1,100m | 71,100円/m2 | 235,041円/坪 | -0.28％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 10位 | 大字小阪３０５番２ | 田原本駅より1,400m | 68,900円/m2 | 227,768円/坪 | -0.29％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 11位 | 大字千代１００番６３ | 笠縫駅より960m | 67,700円/m2 | 223,801円/坪 | +0.15％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 12位 | 大字西竹田３８番１ | 国道橿原北ＩＣ駅より3,300m | 49,200円/m2 | 162,644円/坪 | +5.13％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 13位 | 大字大安寺１１１番３外 | 田原本駅より1,200m | 49,100円/m2 | 162,314円/坪 | -0.20％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 14位 | 大字宮森２４９番 | 笠縫駅より350m | 38,300円/m2 | 126,611円/坪 | -0.78％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 15位 | 大字藥王寺７３番 | 田原本駅より900m | 18,600円/m2 | 61,487円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
奈良県磯城郡田原本町（しきぐんたわらもとちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は70,737円/m2、坪単価では平均233,842円/坪です。公示地価の全国順位は439位です。公示地価の前年からの変動率は-0.28％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は930位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の田原本町の平均は71,000円/m2、坪単価では平均234,710円/坪で、前年からの変動率は-0.28％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の田原本町の平均は68,900円/m2、坪単価では平均227,768円/坪で、前年からの変動率は-0.29％の下落です。
田原本町の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の田原本町の平均の過去最高値は153,600円/m2（1991年）、過去最低値は70,737円/m2（2026年）で、この両者の差は2.17倍です。
奈良県磯城郡田原本町（しきぐんたわらもとちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は57,971円/m2、坪単価では平均191,641円/坪です。基準地価の全国順位は491位です。基準地価の前年からの変動率は+0.68％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は596位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の田原本町の平均は65,000円/m2、坪単価では平均214,876円/坪で、前年からの変動率は-0.02％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の田原本町の平均は71,500円/m2、坪単価では平均236,363円/坪で、前年からの変動率は-0.14％の下落です。
工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の田原本町の平均は49,200円/m2、坪単価では平均162,644円/坪で、前年からの変動率は+5.13％の上昇です。
田原本町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の田原本町の平均の過去最高値は205,166円/m2（1990年）、過去最低値は57,457円/m2（2023年）で、この両者の差は3.57倍です。
田原本町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は64,873円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では214,457円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.16％の上昇です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 73,363 | 77,260 | 70,116 |
| 1984年 | 76,354 | 81,220 | 72,300 |
| 1985年 | 78,036 | 83,160 | 73,766 |
| 1986年 | 79,590 | 84,960 | 75,116 |
| 1987年 | 81,572 | 86,720 | 77,283 |
| 1988年 | 88,009 | 88,220 | 87,833 |
| 1989年 | 114,709 | 99,960 | 127,000 |
| 1990年 | 175,363 | 139,600 | 205,166 |
| 1991年 | 168,545 | 153,600 | 181,000 |
| 1992年 | 141,000 | 122,000 | 153,666 |
| 1993年 | 153,142 | 148,000 | 157,000 |
| 1994年 | 142,666 | 138,000 | 146,750 |
| 1995年 | 138,437 | 133,750 | 143,125 |
| 1996年 | 132,062 | 127,875 | 136,250 |
| 1997年 | 122,156 | 123,812 | 120,500 |
| 1998年 | 120,062 | 122,562 | 117,562 |
| 1999年 | 117,250 | 120,375 | 114,125 |
| 2000年 | 113,800 | 117,500 | 109,571 |
| 2001年 | 110,053 | 114,500 | 104,971 |
| 2002年 | 101,320 | 107,562 | 94,185 |
| 2003年 | 93,606 | 99,687 | 86,657 |
| 2004年 | 86,053 | 92,037 | 79,214 |
| 2005年 | 81,700 | 86,812 | 75,857 |
| 2006年 | 79,806 | 84,887 | 74,000 |
| 2007年 | 79,546 | 84,900 | 73,428 |
| 2008年 | 79,946 | 85,875 | 73,171 |
| 2009年 | 78,026 | 84,637 | 70,471 |
| 2010年 | 74,613 | 80,537 | 67,842 |
| 2011年 | 72,766 | 78,425 | 66,300 |
| 2012年 | 70,973 | 75,950 | 65,285 |
| 2013年 | 70,173 | 75,125 | 64,514 |
| 2014年 | 68,857 | 73,700 | 64,014 |
| 2015年 | 68,428 | 73,328 | 63,528 |
| 2016年 | 68,833 | 73,850 | 63,100 |
| 2017年 | 68,506 | 73,600 | 62,685 |
| 2018年 | 68,193 | 73,350 | 62,300 |
| 2019年 | 67,826 | 73,050 | 61,857 |
| 2020年 | 67,433 | 72,687 | 61,428 |
| 2021年 | 66,920 | 72,087 | 61,014 |
| 2022年 | 66,566 | 71,662 | 60,742 |
| 2023年 | 64,860 | 71,337 | 57,457 |
| 2024年 | 64,833 | 71,112 | 57,657 |
| 2025年 | 64,873 | 70,912 | 57,971 |
| 2026年 | 70,737 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 73,363円/m2 | 242,524円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 76,354円/m2 | 252,411円/坪 | +3.11％ |
| 1985年［昭和60年］ | 78,036円/m2 | 257,971円/坪 | +2.13％ |
| 1986年［昭和61年］ | 79,590円/m2 | 263,110円/坪 | +1.91％ |
| 1987年［昭和62年］ | 81,572円/m2 | 269,661円/坪 | +2.18％ |
| 1988年［昭和63年］ | 88,009円/m2 | 290,939円/坪 | +6.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 114,709円/m2 | 379,203円/坪 | +20.05％ |
| 1990年［平成2年］ | 175,363円/m2 | 579,714円/坪 | +43.69％ |
| 1991年［平成3年］ | 168,545円/m2 | 557,175円/坪 | -2.68％ |
| 1992年［平成4年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | -15.73％ |
| 1993年［平成5年］ | 153,142円/m2 | 506,257円/坪 | -8.53％ |
| 1994年［平成6年］ | 142,666円/m2 | 471,625円/坪 | -4.46％ |
| 1995年［平成7年］ | 138,437円/m2 | 457,644円/坪 | -2.05％ |
| 1996年［平成8年］ | 132,062円/m2 | 436,570円/坪 | -3.62％ |
| 1997年［平成9年］ | 122,156円/m2 | 403,822円/坪 | -2.14％ |
| 1998年［平成10年］ | 120,062円/m2 | 396,900円/坪 | -1.03％ |
| 1999年［平成11年］ | 117,250円/m2 | 387,603円/坪 | -2.70％ |
| 2000年［平成12年］ | 113,800円/m2 | 376,198円/坪 | -2.31％ |
| 2001年［平成13年］ | 110,053円/m2 | 363,812円/坪 | -2.35％ |
| 2002年［平成14年］ | 101,320円/m2 | 334,942円/坪 | -9.25％ |
| 2003年［平成15年］ | 93,606円/m2 | 309,443円/坪 | -7.59％ |
| 2004年［平成16年］ | 86,053円/m2 | 284,473円/坪 | -7.58％ |
| 2005年［平成17年］ | 81,700円/m2 | 270,082円/坪 | -4.97％ |
| 2006年［平成18年］ | 79,806円/m2 | 263,823円/坪 | -2.43％ |
| 2007年［平成19年］ | 79,546円/m2 | 262,964円/坪 | -0.37％ |
| 2008年［平成20年］ | 79,946円/m2 | 264,286円/坪 | +0.44％ |
| 2009年［平成21年］ | 78,026円/m2 | 257,939円/坪 | -2.37％ |
| 2010年［平成22年］ | 74,613円/m2 | 246,655円/坪 | -4.28％ |
| 2011年［平成23年］ | 72,766円/m2 | 240,550円/坪 | -2.43％ |
| 2012年［平成24年］ | 70,973円/m2 | 234,622円/坪 | -1.40％ |
| 2013年［平成25年］ | 70,173円/m2 | 231,977円/坪 | -1.11％ |
| 2014年［平成26年］ | 68,857円/m2 | 227,626円/坪 | -0.72％ |
| 2015年［平成27年］ | 68,428円/m2 | 226,210円/坪 | -0.63％ |
| 2016年［平成28年］ | 68,833円/m2 | 227,548円/坪 | -0.67％ |
| 2017年［平成29年］ | 68,506円/m2 | 226,468円/坪 | -0.50％ |
| 2018年［平成30年］ | 68,193円/m2 | 225,432円/坪 | -0.49％ |
| 2019年［令和元年］ | 67,826円/m2 | 224,220円/坪 | -0.51％ |
| 2020年［令和2年］ | 67,433円/m2 | 222,920円/坪 | -0.59％ |
| 2021年［令和3年］ | 66,920円/m2 | 221,223円/坪 | -0.74％ |
| 2022年［令和4年］ | 66,566円/m2 | 220,055円/坪 | -0.54％ |
| 2023年［令和5年］ | 64,860円/m2 | 214,413円/坪 | -0.34％ |
| 2024年［令和6年］ | 64,833円/m2 | 214,325円/坪 | +0.07％ |
| 2025年［令和7年］ | 64,873円/m2 | 214,457円/坪 | +0.16％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 77,260円/m2 | 255,404円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 81,220円/m2 | 268,495円/坪 | +2.85％ |
| 1985年［昭和60年］ | 83,160円/m2 | 274,909円/坪 | +2.33％ |
| 1986年［昭和61年］ | 84,960円/m2 | 280,859円/坪 | +2.08％ |
| 1987年［昭和62年］ | 86,720円/m2 | 286,677円/坪 | +1.99％ |
| 1988年［昭和63年］ | 88,220円/m2 | 291,636円/坪 | +1.68％ |
| 1989年［平成元年］ | 99,960円/m2 | 330,446円/坪 | +12.83％ |
| 1990年［平成2年］ | 139,600円/m2 | 461,487円/坪 | +38.81％ |
| 1991年［平成3年］ | 153,600円/m2 | 507,768円/坪 | +9.49％ |
| 1992年［平成4年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | -16.46％ |
| 1993年［平成5年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | -11.16％ |
| 1994年［平成6年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | -4.45％ |
| 1995年［平成7年］ | 133,750円/m2 | 442,148円/坪 | -1.83％ |
| 1996年［平成8年］ | 127,875円/m2 | 422,727円/坪 | -3.66％ |
| 1997年［平成9年］ | 123,812円/m2 | 409,297円/坪 | -2.61％ |
| 1998年［平成10年］ | 122,562円/m2 | 405,165円/坪 | -0.68％ |
| 1999年［平成11年］ | 120,375円/m2 | 397,933円/坪 | -2.74％ |
| 2000年［平成12年］ | 117,500円/m2 | 388,429円/坪 | -2.18％ |
| 2001年［平成13年］ | 114,500円/m2 | 378,512円/坪 | -2.30％ |
| 2002年［平成14年］ | 107,562円/m2 | 355,578円/坪 | -4.35％ |
| 2003年［平成15年］ | 99,687円/m2 | 329,545円/坪 | -6.98％ |
| 2004年［平成16年］ | 92,037円/m2 | 304,256円/坪 | -7.77％ |
| 2005年［平成17年］ | 86,812円/m2 | 286,983円/坪 | -5.62％ |
| 2006年［平成18年］ | 84,887円/m2 | 280,619円/坪 | -2.40％ |
| 2007年［平成19年］ | 84,900円/m2 | 280,661円/坪 | +0.03％ |
| 2008年［平成20年］ | 85,875円/m2 | 283,884円/坪 | +1.18％ |
| 2009年［平成21年］ | 84,637円/m2 | 279,793円/坪 | -1.43％ |
| 2010年［平成22年］ | 80,537円/m2 | 266,239円/坪 | -4.87％ |
| 2011年［平成23年］ | 78,425円/m2 | 259,256円/坪 | -2.61％ |
| 2012年［平成24年］ | 75,950円/m2 | 251,074円/坪 | -1.32％ |
| 2013年［平成25年］ | 75,125円/m2 | 248,347円/坪 | -1.08％ |
| 2014年［平成26年］ | 73,700円/m2 | 243,636円/坪 | -0.67％ |
| 2015年［平成27年］ | 73,328円/m2 | 242,408円/坪 | -0.52％ |
| 2016年［平成28年］ | 73,850円/m2 | 244,132円/坪 | -0.65％ |
| 2017年［平成29年］ | 73,600円/m2 | 243,305円/坪 | -0.37％ |
| 2018年［平成30年］ | 73,350円/m2 | 242,479円/坪 | -0.37％ |
| 2019年［令和元年］ | 73,050円/m2 | 241,487円/坪 | -0.43％ |
| 2020年［令和2年］ | 72,687円/m2 | 240,289円/坪 | -0.53％ |
| 2021年［令和3年］ | 72,087円/m2 | 238,305円/坪 | -0.83％ |
| 2022年［令和4年］ | 71,662円/m2 | 236,900円/坪 | -0.62％ |
| 2023年［令和5年］ | 71,337円/m2 | 235,826円/坪 | -0.47％ |
| 2024年［令和6年］ | 71,112円/m2 | 235,082円/坪 | -0.33％ |
| 2025年［令和7年］ | 70,912円/m2 | 234,421円/坪 | -0.30％ |
| 2026年［令和8年］ | 70,737円/m2 | 233,842円/坪 | -0.28％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 70,116円/m2 | 231,790円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 72,300円/m2 | 239,008円/坪 | +3.23％ |
| 1985年［昭和60年］ | 73,766円/m2 | 243,856円/坪 | +1.97％ |
| 1986年［昭和61年］ | 75,116円/m2 | 248,319円/坪 | +1.77％ |
| 1987年［昭和62年］ | 77,283円/m2 | 255,482円/坪 | +2.35％ |
| 1988年［昭和63年］ | 87,833円/m2 | 290,358円/坪 | +10.32％ |
| 1989年［平成元年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | +27.27％ |
| 1990年［平成2年］ | 205,166円/m2 | 678,236円/坪 | +49.80％ |
| 1991年［平成3年］ | 181,000円/m2 | 598,347円/坪 | -12.82％ |
| 1992年［平成4年］ | 153,666円/m2 | 507,988円/坪 | -15.25％ |
| 1993年［平成5年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | -7.21％ |
| 1994年［平成6年］ | 146,750円/m2 | 485,123円/坪 | -4.47％ |
| 1995年［平成7年］ | 143,125円/m2 | 473,140円/坪 | -2.27％ |
| 1996年［平成8年］ | 136,250円/m2 | 450,413円/坪 | -3.59％ |
| 1997年［平成9年］ | 120,500円/m2 | 398,347円/坪 | -1.60％ |
| 1998年［平成10年］ | 117,562円/m2 | 388,636円/坪 | -1.43％ |
| 1999年［平成11年］ | 114,125円/m2 | 377,272円/坪 | -2.67％ |
| 2000年［平成12年］ | 109,571円/m2 | 362,219円/坪 | -2.44％ |
| 2001年［平成13年］ | 104,971円/m2 | 347,012円/坪 | -2.83％ |
| 2002年［平成14年］ | 94,185円/m2 | 311,357円/坪 | -9.95％ |
| 2003年［平成15年］ | 86,657円/m2 | 286,469円/坪 | -8.28％ |
| 2004年［平成16年］ | 79,214円/m2 | 261,865円/坪 | -7.33％ |
| 2005年［平成17年］ | 75,857円/m2 | 250,767円/坪 | -4.23％ |
| 2006年［平成18年］ | 74,000円/m2 | 244,628円/坪 | -2.46％ |
| 2007年［平成19年］ | 73,428円/m2 | 242,739円/坪 | -0.82％ |
| 2008年［平成20年］ | 73,171円/m2 | 241,889円/坪 | -0.41％ |
| 2009年［平成21年］ | 70,471円/m2 | 232,963円/坪 | -3.62％ |
| 2010年［平成22年］ | 67,842円/m2 | 224,273円/坪 | -3.60％ |
| 2011年［平成23年］ | 66,300円/m2 | 219,173円/坪 | -2.22％ |
| 2012年［平成24年］ | 65,285円/m2 | 215,820円/坪 | -1.48％ |
| 2013年［平成25年］ | 64,514円/m2 | 213,270円/坪 | -1.15％ |
| 2014年［平成26年］ | 64,014円/m2 | 211,617円/坪 | -0.76％ |
| 2015年［平成27年］ | 63,528円/m2 | 210,011円/坪 | -0.75％ |
| 2016年［平成28年］ | 63,100円/m2 | 208,595円/坪 | -0.68％ |
| 2017年［平成29年］ | 62,685円/m2 | 207,225円/坪 | -0.65％ |
| 2018年［平成30年］ | 62,300円/m2 | 205,950円/坪 | -0.62％ |
| 2019年［令和元年］ | 61,857円/m2 | 204,486円/坪 | -0.60％ |
| 2020年［令和2年］ | 61,428円/m2 | 203,069円/坪 | -0.66％ |
| 2021年［令和3年］ | 61,014円/m2 | 201,700円/坪 | -0.64％ |
| 2022年［令和4年］ | 60,742円/m2 | 200,802円/坪 | -0.45％ |
| 2023年［令和5年］ | 57,457円/m2 | 189,940円/坪 | -0.16％ |
| 2024年［令和6年］ | 57,657円/m2 | 190,602円/坪 | +0.61％ |
| 2025年［令和7年］ | 57,971円/m2 | 191,641円/坪 | +0.68％ |