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生駒市

  • 公示地価 114,545円/m2（2026年）
  • 坪単価 378,663円/坪
  • 調査地点 35地点
  • 都道府県 奈良県

奈良県生駒市（いこまし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は114,545円/m2、坪単価では平均378,663円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.35％の上昇です。

生駒市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で35地点を集計した値です。生駒市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

114,545円/m2+1.35％

公示地価平均（2026年）

378,663円/坪

坪単価

+1.35％

前年からの変動率

300位

全国順位（1,527件中）

生駒市の地価マップ

  • 〜76,500円/m2
  • 〜87,800円/m2
  • 〜112,000円/m2
  • 〜140,000円/m2
  • 〜345,000円/m2
生駒市の地価マップ生駒市の54地点の位置。色は地価の五分位俵口町１０７２番 26,900円/m2（2025年）小平尾町１４１６番２ 30,200円/m2（2026年）高山町４７６９番１ 31,300円/m2（2026年）南田原町１４１７番１ 35,100円/m2（2025年）高山町１２６８３番４ 35,300円/m2（2025年）軽井沢町1-58 64,200円/m2（2025年）小平尾町２２２番９外 64,500円/m2（2026年）ひかりが丘2-7-7 66,500円/m2（2025年）壱分町５５２番２６ 72,500円/m2（2026年）小明町４０５番５外 74,400円/m2（2026年）北田原町１１３２番１１外 76,500円/m2（2025年）鹿ノ台北３丁目１６番５ 78,000円/m2（2025年）北田原町１６７４番１０ 78,400円/m2（2026年）萩原町５６番２ 78,500円/m2（2026年）小瀬町５０６番２０ 78,500円/m2（2026年）俵口町９９８番１４ 80,900円/m2（2026年）喜里が丘3-11-17 81,500円/m2（2026年）中菜畑２丁目１１３７番６ 82,000円/m2（2026年）鹿ノ台西２丁目７番４ 83,500円/m2（2026年）松美台４５番９０ 83,900円/m2（2026年）萩の台3-6-13 84,000円/m2（2026年）鹿ノ台西１丁目１番８ 87,800円/m2（2026年）俵口町１４５０番３７ 88,400円/m2（2026年）小瀬町８００番５ 90,000円/m2（2025年）あすか野南1-4-2 91,000円/m2（2026年）辻町２２０番３ 91,400円/m2（2026年）新生駒台7-17 93,000円/m2（2026年）真弓南1-6-31 97,400円/m2（2026年）谷田町１２７５番２４ 99,900円/m2（2025年）生駒台南１８１番 101,000円/m2（2026年）さつき台１丁目６８０番６２ 105,000円/m2（2025年）小明町２１１１番１１ 106,000円/m2（2025年）緑ケ丘１４２５番１１ 112,000円/m2（2025年）緑ケ丘１４２５番１１ 114,000円/m2（2026年）壱分町１２５８番３外 116,000円/m2（2026年）あすか野北1-8-12 116,000円/m2（2025年）東旭ケ丘6-29 118,000円/m2（2026年）あすか野北1-8-12 118,000円/m2（2026年）東生駒３丁目２０７番３２０ 126,000円/m2（2026年）北新町18-49 129,000円/m2（2026年）小明町２１０２番３ 129,000円/m2（2025年）真弓3-4-7 132,000円/m2（2025年）東松ヶ丘11-10 134,000円/m2（2026年）白庭台2-6-25 140,000円/m2（2026年）辻町３９９番２４ 146,000円/m2（2026年）北大和２丁目１１番３ 147,000円/m2（2026年）真弓南2-6-6 147,000円/m2（2025年）本町10-5 150,000円/m2（2025年）白庭台3-7-5 152,000円/m2（2025年）東生駒１丁目１００番 166,000円/m2（2025年）東生駒１丁目１００番 168,000円/m2（2026年）元町1-8-8 271,000円/m2（2026年）東生駒１丁目７７番２ 283,000円/m2（2026年）北新町11-3 345,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

生駒市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位東生駒駅162,880円/m2538,446円/坪+2.47％
2位生駒駅153,477円/m2507,364円/坪+1.35％
3位学研奈良登美ケ丘駅129,460円/m2427,966円/坪+1.07％
4位学研北生駒駅117,800円/m2389,421円/坪+1.73％
5位白庭台駅116,333円/m2384,573円/坪+2.71％
6位一分駅94,250円/m2311,570円/坪+1.36％
7位菜畑駅82,000円/m2271,074円/坪+0.12％
8位南生駒駅73,833円/m2244,077円/坪+1.36％
9位萩の台駅57,100円/m2188,760円/坪-0.66％

生駒市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
元町271,000円/m2895,867円/坪+0.37％
北新町237,000円/m2783,471円/坪+1.43％
東生駒185,750円/m2614,049円/坪+2.64％
本町150,000円/m2495,867円/坪+2.04％
北大和147,000円/m2485,950円/坪+4.26％
白庭台146,000円/m2482,644円/坪+2.86％
東松ヶ丘134,000円/m2442,975円/坪+2.29％
真弓132,000円/m2436,363円/坪+1.54％
真弓南122,200円/m2403,966円/坪+0.81％
辻町118,700円/m2392,396円/坪+2.13％
東旭ケ丘118,000円/m2390,082円/坪+2.61％
あすか野北117,000円/m2386,776円/坪+4.46％
緑ケ丘113,000円/m2373,553円/坪+2.73％
さつき台105,000円/m2347,107円/坪+0.96％
小明町103,133円/m2340,936円/坪+1.19％
生駒台南101,000円/m2333,884円/坪+1.00％
谷田町99,900円/m2330,247円/坪+2.46％
壱分町94,250円/m2311,570円/坪+1.36％
新生駒台93,000円/m2307,438円/坪+0.65％
あすか野南91,000円/m2300,826円/坪0.00％
鹿ノ台西85,650円/m2283,140円/坪-0.12％
小瀬町84,250円/m2278,512円/坪+2.14％
萩の台84,000円/m2277,685円/坪0.00％
松美台83,900円/m2277,355円/坪+0.36％
中菜畑82,000円/m2271,074円/坪+0.12％
喜里が丘81,500円/m2269,421円/坪0.00％
萩原町78,500円/m2259,504円/坪+3.43％
鹿ノ台北78,000円/m2257,851円/坪0.00％
北田原町77,450円/m2256,033円/坪+4.60％
ひかりが丘66,500円/m2219,834円/坪0.00％
俵口町65,400円/m2216,198円/坪+0.11％
軽井沢町64,200円/m2212,231円/坪-1.68％
小平尾町47,350円/m2156,528円/坪-1.04％
南田原町35,100円/m2116,033円/坪0.00％
高山町33,300円/m2110,082円/坪-0.48％

生駒市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位北新町11-3生駒駅より230m345,000円/m21,140,495円/坪+2.07％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
銀行
利用状況表示
銀行
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員15.0m
側道
背面道
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗ビル、共同住宅が建ち並ぶ駅に近い商業地域
地積
874m2（264坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2017年 298,000円/m2 / 2018年 307,000円/m2 / 2019年 316,000円/m2 / 2020年 325,000円/m2 / 2021年 323,000円/m2 / 2022年 323,000円/m2 / 2023年 328,000円/m2 / 2024年 333,000円/m2 / 2025年 338,000円/m2 / 2026年 345,000円/m2
2位東生駒１丁目７７番２東生駒駅より200m283,000円/m2935,537円/坪+4.04％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
医院
利用状況表示
医院
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員16.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
医院とマンション等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
596m2（180坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1994年 955,000円/m2 / 1995年 806,000円/m2 / 1996年 643,000円/m2 / 1997年 585,000円/m2 / 1998年 550,000円/m2 / 1999年 500,000円/m2 / 2000年 448,000円/m2 / 2001年 415,000円/m2 / 2002年 370,000円/m2 / 2003年 328,000円/m2 / 2004年 292,000円/m2 / 2005年 272,000円/m2 / 2006年 262,000円/m2 / 2007年 256,000円/m2 / 2008年 266,000円/m2 / 2009年 261,000円/m2 / 2010年 252,000円/m2 / 2011年 247,000円/m2 / 2012年 244,000円/m2 / 2013年 243,000円/m2 / 2014年 245,000円/m2 / 2015年 248,000円/m2 / 2016年 253,000円/m2 / 2017年 256,000円/m2 / 2018年 258,000円/m2 / 2019年 260,000円/m2 / 2020年 263,000円/m2 / 2021年 259,000円/m2 / 2022年 257,000円/m2 / 2023年 260,000円/m2 / 2024年 264,000円/m2 / 2025年 272,000円/m2 / 2026年 283,000円/m2
3位元町1-8-8生駒駅より160m271,000円/m2895,867円/坪+0.37％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市道・東・幅員7.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗等が建ち並ぶアーケードのある駅前商業地域
地積
124m2（37坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1992年 1,800,000円/m2 / 1993年 1,520,000円/m2 / 1994年 1,200,000円/m2 / 1995年 1,010,000円/m2 / 1996年 802,000円/m2 / 1997年 705,000円/m2 / 1998年 657,000円/m2 / 1999年 611,000円/m2 / 2000年 552,000円/m2 / 2001年 505,000円/m2 / 2002年 455,000円/m2 / 2003年 400,000円/m2 / 2004年 358,000円/m2 / 2005年 333,000円/m2 / 2006年 320,000円/m2 / 2007年 312,000円/m2 / 2008年 318,000円/m2 / 2009年 314,000円/m2 / 2010年 302,000円/m2 / 2011年 292,000円/m2 / 2012年 283,000円/m2 / 2013年 277,000円/m2 / 2014年 277,000円/m2 / 2015年 279,000円/m2 / 2016年 281,000円/m2 / 2017年 283,000円/m2 / 2018年 285,000円/m2 / 2019年 287,000円/m2 / 2020年 289,000円/m2 / 2021年 276,000円/m2 / 2022年 270,000円/m2 / 2023年 270,000円/m2 / 2024年 270,000円/m2 / 2025年 270,000円/m2 / 2026年 271,000円/m2
4位東生駒１丁目１００番東生駒駅より400m168,000円/m2555,371円/坪+2.44％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ環境良好な住宅地域
地積
387m2（117坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 186,000円/m2 / 1984年 194,000円/m2 / 1985年 201,000円/m2 / 1986年 205,000円/m2 / 1987年 210,000円/m2 / 1988年 230,000円/m2 / 1989年 397,000円/m2 / 1990年 640,000円/m2 / 1991年 720,000円/m2 / 1992年 590,000円/m2 / 1993年 450,000円/m2 / 1994年 360,000円/m2 / 1995年 320,000円/m2 / 1996年 270,000円/m2 / 1997年 258,000円/m2 / 1998年 246,000円/m2 / 1999年 225,000円/m2 / 2000年 200,000円/m2 / 2001年 190,000円/m2 / 2002年 170,000円/m2 / 2003年 151,000円/m2 / 2004年 132,000円/m2 / 2005年 125,000円/m2 / 2006年 122,000円/m2 / 2007年 126,000円/m2 / 2008年 135,000円/m2 / 2009年 134,000円/m2 / 2010年 127,000円/m2 / 2011年 122,000円/m2 / 2012年 122,000円/m2 / 2013年 124,000円/m2 / 2014年 128,000円/m2 / 2015年 132,000円/m2 / 2016年 137,000円/m2 / 2017年 140,000円/m2 / 2018年 143,000円/m2 / 2019年 145,000円/m2 / 2020年 147,000円/m2 / 2021年 148,000円/m2 / 2022年 150,000円/m2 / 2023年 155,000円/m2 / 2024年 158,000円/m2 / 2025年 164,000円/m2 / 2026年 168,000円/m2
5位東生駒１丁目１００番東生駒駅より400m166,000円/m2548,760円/坪+2.47％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員5.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ環境良好な住宅地域
地積
387m2（117坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1989年 510,000円/m2 / 1990年 740,000円/m2 / 1991年 680,000円/m2 / 1992年 530,000円/m2 / 1993年 390,000円/m2 / 1994年 330,000円/m2 / 1995年 300,000円/m2 / 1996年 260,000円/m2 / 1997年 258,000円/m2 / 1998年 244,000円/m2 / 1999年 222,000円/m2 / 2000年 198,000円/m2 / 2001年 180,000円/m2 / 2002年 160,000円/m2 / 2003年 143,000円/m2 / 2004年 128,000円/m2 / 2005年 123,000円/m2 / 2006年 123,000円/m2 / 2007年 130,000円/m2 / 2008年 137,000円/m2 / 2009年 130,000円/m2 / 2010年 124,000円/m2 / 2011年 122,000円/m2 / 2012年 122,000円/m2 / 2013年 126,000円/m2 / 2014年 130,000円/m2 / 2015年 135,000円/m2 / 2016年 138,000円/m2 / 2017年 141,000円/m2 / 2018年 144,000円/m2 / 2019年 146,000円/m2 / 2020年 147,000円/m2 / 2021年 148,000円/m2 / 2022年 151,000円/m2 / 2023年 156,000円/m2 / 2024年 162,000円/m2 / 2025年 166,000円/m2
6位白庭台3-7-5白庭台駅より500m152,000円/m2502,479円/坪+2.01％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2003年 105,000円/m2 / 2004年 100,000円/m2 / 2005年 100,000円/m2 / 2006年 105,000円/m2 / 2007年 115,000円/m2 / 2008年 121,000円/m2 / 2009年 118,000円/m2 / 2010年 116,000円/m2 / 2011年 116,000円/m2 / 2012年 118,000円/m2 / 2013年 121,000円/m2 / 2014年 124,000円/m2 / 2015年 127,000円/m2 / 2016年 130,000円/m2 / 2017年 133,000円/m2 / 2018年 136,000円/m2 / 2019年 139,000円/m2 / 2020年 140,000円/m2 / 2021年 141,000円/m2 / 2022年 142,000円/m2 / 2023年 146,000円/m2 / 2024年 149,000円/m2 / 2025年 152,000円/m2
7位本町10-5生駒駅より300m150,000円/m2495,867円/坪+2.04％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員5.7m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小規模な小売店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
99m2（29坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2012年 124,000円/m2 / 2013年 124,000円/m2 / 2014年 124,000円/m2 / 2015年 125,000円/m2 / 2016年 126,000円/m2 / 2017年 127,000円/m2 / 2018年 129,000円/m2 / 2019年 132,000円/m2 / 2020年 135,000円/m2 / 2021年 138,000円/m2 / 2022年 141,000円/m2 / 2023年 144,000円/m2 / 2024年 147,000円/m2 / 2025年 150,000円/m2
8位北大和２丁目１１番３学研北生駒駅より800m147,000円/m2485,950円/坪+4.26％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
176m2（53坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
1992年 250,000円/m2 / 1993年 210,000円/m2 / 1994年 200,000円/m2 / 1995年 198,000円/m2 / 1996年 175,000円/m2 / 1997年 173,000円/m2 / 1998年 168,000円/m2 / 1999年 160,000円/m2 / 2000年 153,000円/m2 / 2001年 146,000円/m2 / 2002年 134,000円/m2 / 2003年 122,000円/m2 / 2004年 111,000円/m2 / 2005年 111,000円/m2 / 2006年 115,000円/m2 / 2007年 124,000円/m2 / 2008年 133,000円/m2 / 2009年 131,000円/m2 / 2010年 126,000円/m2 / 2011年 124,000円/m2 / 2012年 123,000円/m2 / 2013年 123,000円/m2 / 2014年 123,000円/m2 / 2015年 123,000円/m2 / 2016年 124,000円/m2 / 2017年 125,000円/m2 / 2018年 126,000円/m2 / 2019年 127,000円/m2 / 2020年 128,000円/m2 / 2021年 128,000円/m2 / 2022年 129,000円/m2 / 2023年 131,000円/m2 / 2024年 136,000円/m2 / 2025年 141,000円/m2 / 2026年 147,000円/m2
9位真弓南2-6-6学研北生駒駅より1,400m147,000円/m2485,950円/坪+0.68％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員18.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
低層の店舗、医院等が建ち並ぶ住宅団地内の近隣商業地域
地積
214m2（64坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1995年 280,000円/m2 / 1996年 252,000円/m2 / 1997年 239,000円/m2 / 1998年 230,000円/m2 / 1999年 205,000円/m2 / 2000年 190,000円/m2 / 2001年 176,000円/m2 / 2002年 156,000円/m2 / 2003年 143,000円/m2 / 2004年 133,000円/m2 / 2005年 129,000円/m2 / 2006年 132,000円/m2 / 2007年 141,000円/m2 / 2008年 143,000円/m2 / 2009年 140,000円/m2 / 2010年 137,000円/m2 / 2011年 135,000円/m2 / 2012年 135,000円/m2 / 2013年 136,000円/m2 / 2014年 137,000円/m2 / 2015年 138,000円/m2 / 2016年 140,000円/m2 / 2017年 142,000円/m2 / 2018年 143,000円/m2 / 2019年 143,000円/m2 / 2020年 143,000円/m2 / 2021年 143,000円/m2 / 2022年 144,000円/m2 / 2023年 145,000円/m2 / 2024年 146,000円/m2 / 2025年 147,000円/m2
10位辻町３９９番２４東生駒駅より400m146,000円/m2482,644円/坪+2.82％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
241m2（72坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 121,000円/m2 / 1984年 126,000円/m2 / 1985年 130,000円/m2 / 1986年 134,000円/m2 / 1987年 139,000円/m2 / 1988年 146,000円/m2 / 1989年 245,000円/m2 / 1990年 390,000円/m2 / 1991年 433,000円/m2 / 1992年 357,000円/m2 / 1993年 285,000円/m2 / 1994年 248,000円/m2 / 1995年 236,000円/m2 / 1996年 215,000円/m2 / 1997年 210,000円/m2 / 1998年 203,000円/m2 / 1999年 185,000円/m2 / 2000年 169,000円/m2 / 2001年 160,000円/m2 / 2002年 144,000円/m2 / 2003年 129,000円/m2 / 2004年 117,000円/m2 / 2005年 112,000円/m2 / 2006年 110,000円/m2 / 2007年 113,000円/m2 / 2008年 120,000円/m2 / 2009年 118,000円/m2 / 2010年 113,000円/m2 / 2011年 111,000円/m2 / 2012年 111,000円/m2 / 2013年 113,000円/m2 / 2014年 116,000円/m2 / 2015年 120,000円/m2 / 2016年 124,000円/m2 / 2017年 126,000円/m2 / 2018年 128,000円/m2 / 2019年 130,000円/m2 / 2020年 132,000円/m2 / 2021年 133,000円/m2 / 2022年 134,000円/m2 / 2023年 136,000円/m2 / 2024年 138,000円/m2 / 2025年 142,000円/m2 / 2026年 146,000円/m2
11位白庭台2-6-25白庭台駅より800m140,000円/m2462,809円/坪+3.70％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
185m2（55坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1993年 190,000円/m2 / 1994年 175,000円/m2 / 1995年 175,000円/m2 / 1996年 163,000円/m2 / 1997年 160,000円/m2 / 1998年 160,000円/m2 / 1999年 154,000円/m2 / 2000年 145,000円/m2 / 2001年 137,000円/m2 / 2002年 125,000円/m2 / 2003年 114,000円/m2 / 2004年 103,000円/m2 / 2005年 98,800円/m2 / 2006年 99,800円/m2 / 2007年 109,000円/m2 / 2008年 116,000円/m2 / 2009年 114,000円/m2 / 2010年 109,000円/m2 / 2011年 109,000円/m2 / 2012年 109,000円/m2 / 2013年 111,000円/m2 / 2014年 114,000円/m2 / 2015年 116,000円/m2 / 2016年 119,000円/m2 / 2017年 122,000円/m2 / 2018年 124,000円/m2 / 2019年 125,000円/m2 / 2020年 126,000円/m2 / 2021年 126,000円/m2 / 2022年 126,000円/m2 / 2023年 128,000円/m2 / 2024年 131,000円/m2 / 2025年 135,000円/m2 / 2026年 140,000円/m2
12位東松ヶ丘11-10生駒駅より520m134,000円/m2442,975円/坪+2.29％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
大規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
地積
435m2（131坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1995年 227,000円/m2 / 1996年 212,000円/m2 / 1997年 203,000円/m2 / 1998年 200,000円/m2 / 1999年 190,000円/m2 / 2000年 175,000円/m2 / 2001年 166,000円/m2 / 2002年 151,000円/m2 / 2003年 135,000円/m2 / 2004年 119,000円/m2 / 2005年 110,000円/m2 / 2006年 109,000円/m2 / 2007年 112,000円/m2 / 2008年 117,000円/m2 / 2009年 116,000円/m2 / 2010年 112,000円/m2 / 2011年 110,000円/m2 / 2012年 108,000円/m2 / 2013年 108,000円/m2 / 2014年 110,000円/m2 / 2015年 112,000円/m2 / 2016年 115,000円/m2 / 2017年 117,000円/m2 / 2018年 119,000円/m2 / 2019年 121,000円/m2 / 2020年 123,000円/m2 / 2021年 124,000円/m2 / 2022年 125,000円/m2 / 2023年 127,000円/m2 / 2024年 129,000円/m2 / 2025年 131,000円/m2 / 2026年 134,000円/m2
13位真弓3-4-7学研北生駒駅より1,000m132,000円/m2436,363円/坪+1.54％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員5.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
248m2（75坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
1983年 107,000円/m2 / 1984年 111,000円/m2 / 1985年 114,000円/m2 / 1986年 117,000円/m2 / 1987年 119,000円/m2 / 1988年 165,000円/m2 / 1989年 255,000円/m2 / 1990年 398,000円/m2 / 1991年 340,000円/m2 / 1992年 261,000円/m2 / 1993年 215,000円/m2 / 1994年 210,000円/m2 / 1995年 200,000円/m2 / 1996年 180,000円/m2 / 1997年 179,000円/m2 / 1998年 173,000円/m2 / 1999年 158,000円/m2 / 2000年 150,000円/m2 / 2001年 140,000円/m2 / 2002年 130,000円/m2 / 2003年 117,000円/m2 / 2004年 110,000円/m2 / 2005年 109,000円/m2 / 2006年 112,000円/m2 / 2007年 122,000円/m2 / 2008年 125,000円/m2 / 2009年 120,000円/m2 / 2010年 117,000円/m2 / 2011年 115,000円/m2 / 2012年 115,000円/m2 / 2013年 117,000円/m2 / 2014年 119,000円/m2 / 2015年 121,000円/m2 / 2016年 122,000円/m2 / 2017年 123,000円/m2 / 2018年 123,000円/m2 / 2019年 123,000円/m2 / 2020年 123,000円/m2 / 2021年 123,000円/m2 / 2022年 124,000円/m2 / 2023年 127,000円/m2 / 2024年 130,000円/m2 / 2025年 132,000円/m2
14位北新町18-49生駒駅より650m129,000円/m2426,446円/坪+0.78％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
201m2（60坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
2011年 118,000円/m2 / 2012年 117,000円/m2 / 2013年 117,000円/m2 / 2014年 118,000円/m2 / 2015年 119,000円/m2 / 2016年 121,000円/m2 / 2017年 122,000円/m2 / 2018年 123,000円/m2 / 2019年 124,000円/m2 / 2020年 124,000円/m2 / 2021年 124,000円/m2 / 2022年 125,000円/m2 / 2023年 126,000円/m2 / 2024年 127,000円/m2 / 2025年 128,000円/m2 / 2026年 129,000円/m2
15位小明町２１０２番３東生駒駅より1,200m129,000円/m2426,446円/坪+0.78％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・倉庫
利用状況表示
店舗兼倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・西・幅員23.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
店舗等が増えつつある国道沿いの路線商業地域
地積
480m2（145坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 247,000円/m2 / 1998年 240,000円/m2 / 1999年 210,000円/m2 / 2000年 197,000円/m2 / 2001年 180,000円/m2 / 2002年 157,000円/m2 / 2003年 139,000円/m2 / 2004年 128,000円/m2 / 2005年 122,000円/m2 / 2006年 120,000円/m2 / 2007年 125,000円/m2 / 2008年 128,000円/m2 / 2009年 125,000円/m2 / 2010年 123,000円/m2 / 2011年 121,000円/m2 / 2012年 120,000円/m2 / 2013年 120,000円/m2 / 2014年 121,000円/m2 / 2015年 122,000円/m2 / 2016年 123,000円/m2 / 2017年 123,000円/m2 / 2018年 123,000円/m2 / 2019年 125,000円/m2 / 2020年 125,000円/m2 / 2021年 125,000円/m2 / 2022年 126,000円/m2 / 2023年 127,000円/m2 / 2024年 128,000円/m2 / 2025年 129,000円/m2
16位東生駒３丁目２０７番３２０東生駒駅より1,300m126,000円/m2416,528円/坪+1.61％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模低層一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
255m2（77坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
1983年 110,000円/m2 / 1984年 114,000円/m2 / 1985年 118,000円/m2 / 1986年 121,000円/m2 / 1987年 124,000円/m2 / 1988年 136,000円/m2 / 1989年 207,000円/m2 / 1990年 370,000円/m2 / 1991年 415,000円/m2 / 1992年 330,000円/m2 / 1993年 278,000円/m2 / 1994年 240,000円/m2 / 1995年 227,000円/m2 / 1996年 208,000円/m2 / 1997年 202,000円/m2 / 1998年 195,000円/m2 / 1999年 180,000円/m2 / 2000年 161,000円/m2 / 2001年 155,000円/m2 / 2002年 140,000円/m2 / 2003年 124,000円/m2 / 2004年 113,000円/m2 / 2005年 107,000円/m2 / 2006年 106,000円/m2 / 2007年 108,000円/m2 / 2008年 113,000円/m2 / 2009年 111,000円/m2 / 2010年 106,000円/m2 / 2011年 104,000円/m2 / 2012年 103,000円/m2 / 2013年 103,000円/m2 / 2014年 106,000円/m2 / 2015年 109,000円/m2 / 2016年 111,000円/m2 / 2017年 114,000円/m2 / 2018年 116,000円/m2 / 2019年 118,000円/m2 / 2020年 119,000円/m2 / 2021年 119,000円/m2 / 2022年 119,000円/m2 / 2023年 120,000円/m2 / 2024年 121,000円/m2 / 2025年 124,000円/m2 / 2026年 126,000円/m2
17位あすか野北1-8-12白庭台駅より850m118,000円/m2390,082円/坪+4.42％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い区画整然とした丘陵地の住宅地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
1995年 170,000円/m2 / 1996年 150,000円/m2 / 1997年 149,000円/m2 / 1998年 147,000円/m2 / 1999年 145,000円/m2 / 2000年 138,000円/m2 / 2001年 127,000円/m2 / 2002年 115,000円/m2 / 2003年 105,000円/m2 / 2004年 98,000円/m2 / 2005年 95,500円/m2 / 2006年 96,500円/m2 / 2007年 102,000円/m2 / 2008年 110,000円/m2 / 2009年 108,000円/m2 / 2010年 102,000円/m2 / 2011年 98,000円/m2 / 2012年 96,500円/m2 / 2013年 96,000円/m2 / 2014年 97,500円/m2 / 2015年 98,400円/m2 / 2016年 99,200円/m2 / 2017年 99,800円/m2 / 2018年 101,000円/m2 / 2019年 103,000円/m2 / 2020年 103,000円/m2 / 2021年 103,000円/m2 / 2022年 103,000円/m2 / 2023年 105,000円/m2 / 2024年 109,000円/m2 / 2025年 113,000円/m2 / 2026年 118,000円/m2
18位東旭ケ丘6-29生駒駅より600m118,000円/m2390,082円/坪+2.61％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
337m2（101坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
1983年 110,000円/m2 / 1984年 114,000円/m2 / 1985年 118,000円/m2 / 1986年 121,000円/m2 / 1987年 125,000円/m2 / 1988年 135,000円/m2 / 1989年 205,000円/m2 / 1990年 355,000円/m2 / 1991年 400,000円/m2 / 1992年 345,000円/m2 / 1993年 270,000円/m2 / 1994年 243,000円/m2 / 1995年 232,000円/m2 / 1996年 210,000円/m2 / 1997年 205,000円/m2 / 1998年 202,000円/m2 / 1999年 186,000円/m2 / 2000年 171,000円/m2 / 2001年 161,000円/m2 / 2002年 145,000円/m2 / 2003年 131,000円/m2 / 2004年 119,000円/m2 / 2005年 113,000円/m2 / 2006年 110,000円/m2 / 2007年 111,000円/m2 / 2008年 114,000円/m2 / 2009年 112,000円/m2 / 2010年 106,000円/m2 / 2011年 103,000円/m2 / 2012年 102,000円/m2 / 2013年 102,000円/m2 / 2014年 103,000円/m2 / 2015年 104,000円/m2 / 2016年 106,000円/m2 / 2017年 107,000円/m2 / 2018年 108,000円/m2 / 2019年 109,000円/m2 / 2020年 110,000円/m2 / 2021年 110,000円/m2 / 2022年 111,000円/m2 / 2023年 112,000円/m2 / 2024年 113,000円/m2 / 2025年 115,000円/m2 / 2026年 118,000円/m2
19位壱分町１２５８番３外一分駅より300m116,000円/m2383,471円/坪+1.75％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・東・幅員24.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
幹線道路沿いに店舗が増えつつある路線商業地域
地積
1,237m2（374坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2015年 105,000円/m2 / 2016年 106,000円/m2 / 2017年 107,000円/m2 / 2018年 108,000円/m2 / 2019年 109,000円/m2 / 2020年 110,000円/m2 / 2021年 110,000円/m2 / 2022年 110,000円/m2 / 2023年 111,000円/m2 / 2024年 112,000円/m2 / 2025年 114,000円/m2 / 2026年 116,000円/m2
20位あすか野北1-8-12白庭台駅より850m116,000円/m2383,471円/坪+4.50％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い区画整然とした丘陵地の住宅地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
1995年 165,000円/m2 / 1996年 149,000円/m2 / 1997年 149,000円/m2 / 1998年 147,000円/m2 / 1999年 140,000円/m2 / 2000年 135,000円/m2 / 2001年 122,000円/m2 / 2002年 110,000円/m2 / 2003年 101,000円/m2 / 2004年 96,500円/m2 / 2005年 95,500円/m2 / 2006年 98,200円/m2 / 2007年 106,000円/m2 / 2008年 112,000円/m2 / 2009年 106,000円/m2 / 2010年 100,000円/m2 / 2011年 97,000円/m2 / 2012年 96,000円/m2 / 2013年 96,500円/m2 / 2014年 98,000円/m2 / 2015年 98,800円/m2 / 2016年 99,600円/m2 / 2017年 100,000円/m2 / 2018年 101,000円/m2 / 2019年 103,000円/m2 / 2020年 103,000円/m2 / 2021年 103,000円/m2 / 2022年 104,000円/m2 / 2023年 107,000円/m2 / 2024年 111,000円/m2 / 2025年 116,000円/m2
21位緑ケ丘１４２５番１１生駒駅より1,100m114,000円/m2376,859円/坪+2.70％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
地積
238m2（71坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
2010年 103,000円/m2 / 2011年 100,000円/m2 / 2012年 98,500円/m2 / 2013年 99,000円/m2 / 2014年 99,000円/m2 / 2015年 100,000円/m2 / 2016年 102,000円/m2 / 2017年 103,000円/m2 / 2018年 103,000円/m2 / 2019年 103,000円/m2 / 2020年 103,000円/m2 / 2021年 103,000円/m2 / 2022年 103,000円/m2 / 2023年 105,000円/m2 / 2024年 109,000円/m2 / 2025年 111,000円/m2 / 2026年 114,000円/m2
22位緑ケ丘１４２５番１１生駒駅より1,100m112,000円/m2370,247円/坪+2.75％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
地積
238m2（71坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
2010年 101,000円/m2 / 2011年 99,000円/m2 / 2012年 98,500円/m2 / 2013年 99,000円/m2 / 2014年 99,800円/m2 / 2015年 101,000円/m2 / 2016年 103,000円/m2 / 2017年 103,000円/m2 / 2018年 103,000円/m2 / 2019年 103,000円/m2 / 2020年 103,000円/m2 / 2021年 103,000円/m2 / 2022年 103,000円/m2 / 2023年 107,000円/m2 / 2024年 109,000円/m2 / 2025年 112,000円/m2
23位小明町２１１１番１１東生駒駅より1,400m106,000円/m2350,413円/坪+2.91％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
207m2（62坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1989年 270,000円/m2 / 1990年 424,000円/m2 / 1991年 370,000円/m2 / 1992年 280,000円/m2 / 1993年 230,000円/m2 / 1994年 215,000円/m2 / 1995年 205,000円/m2 / 1996年 188,000円/m2 / 1997年 187,000円/m2 / 1998年 181,000円/m2 / 1999年 167,000円/m2 / 2000年 153,000円/m2 / 2001年 145,000円/m2 / 2002年 130,000円/m2 / 2003年 117,000円/m2 / 2004年 106,000円/m2 / 2005年 103,000円/m2 / 2006年 101,000円/m2 / 2007年 104,000円/m2 / 2008年 107,000円/m2 / 2009年 103,000円/m2 / 2010年 98,000円/m2 / 2011年 95,000円/m2 / 2012年 94,000円/m2 / 2013年 94,500円/m2 / 2014年 95,000円/m2 / 2015年 97,000円/m2 / 2016年 98,500円/m2 / 2017年 98,500円/m2 / 2018年 98,500円/m2 / 2019年 98,500円/m2 / 2020年 98,500円/m2 / 2021年 98,500円/m2 / 2022年 99,000円/m2 / 2023年 99,500円/m2 / 2024年 103,000円/m2 / 2025年 106,000円/m2
24位さつき台１丁目６８０番６２東生駒駅より2,500m105,000円/m2347,107円/坪+0.96％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
地積
214m2（64坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
1991年 300,000円/m2 / 1992年 235,000円/m2 / 1993年 205,000円/m2 / 1994年 200,000円/m2 / 1995年 195,000円/m2 / 1996年 178,000円/m2 / 1997年 178,000円/m2 / 1998年 174,000円/m2 / 1999年 161,000円/m2 / 2000年 152,000円/m2 / 2001年 140,000円/m2 / 2002年 128,000円/m2 / 2003年 114,000円/m2 / 2004年 104,000円/m2 / 2005年 99,900円/m2 / 2006年 99,000円/m2 / 2007年 104,000円/m2 / 2008年 107,000円/m2 / 2009年 102,000円/m2 / 2010年 98,000円/m2 / 2011年 96,500円/m2 / 2012年 96,500円/m2 / 2013年 97,000円/m2 / 2014年 99,000円/m2 / 2015年 101,000円/m2 / 2016年 101,000円/m2 / 2017年 101,000円/m2 / 2018年 101,000円/m2 / 2019年 101,000円/m2 / 2020年 101,000円/m2 / 2021年 101,000円/m2 / 2022年 102,000円/m2 / 2023年 103,000円/m2 / 2024年 104,000円/m2 / 2025年 105,000円/m2
25位生駒台南１８１番生駒駅より1,500m101,000円/m2333,884円/坪+1.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
421m2（127坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2016年 99,500円/m2 / 2017年 99,500円/m2 / 2018年 99,500円/m2 / 2019年 99,500円/m2 / 2020年 99,500円/m2 / 2021年 99,500円/m2 / 2022年 99,500円/m2 / 2023年 99,800円/m2 / 2024年 100,000円/m2 / 2025年 100,000円/m2 / 2026年 101,000円/m2
26位谷田町１２７５番２４生駒駅より750m99,900円/m2330,247円/坪+2.46％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市区町村道・南東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
地積
172m2（52坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 115,000円/m2 / 1984年 119,000円/m2 / 1985年 122,000円/m2 / 1986年 124,000円/m2 / 1987年 126,000円/m2 / 1988年 166,000円/m2 / 1989年 215,000円/m2 / 1990年 330,000円/m2 / 1991年 270,000円/m2 / 1992年 210,000円/m2 / 1993年 185,000円/m2 / 1994年 178,000円/m2 / 1995年 170,000円/m2 / 1996年 163,000円/m2 / 1997年 163,000円/m2 / 1998年 158,000円/m2 / 1999年 148,000円/m2 / 2000年 141,000円/m2 / 2001年 131,000円/m2 / 2002年 120,000円/m2 / 2003年 109,000円/m2 / 2004年 102,000円/m2 / 2005年 99,000円/m2 / 2006年 99,000円/m2 / 2007年 102,000円/m2 / 2008年 102,000円/m2 / 2009年 97,000円/m2 / 2010年 93,000円/m2 / 2011年 92,000円/m2 / 2012年 92,000円/m2 / 2013年 92,000円/m2 / 2014年 92,000円/m2 / 2015年 92,600円/m2 / 2016年 93,200円/m2 / 2017年 93,500円/m2 / 2018年 93,800円/m2 / 2019年 94,000円/m2 / 2020年 94,000円/m2 / 2021年 94,000円/m2 / 2022年 94,000円/m2 / 2023年 95,000円/m2 / 2024年 97,500円/m2 / 2025年 99,900円/m2
27位真弓南1-6-31学研北生駒駅より2,000m97,400円/m2321,983円/坪+0.93％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
207m2（62坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
1993年 205,000円/m2 / 1994年 200,000円/m2 / 1995年 197,000円/m2 / 1996年 180,000円/m2 / 1997年 175,000円/m2 / 1998年 170,000円/m2 / 1999年 160,000円/m2 / 2000年 146,000円/m2 / 2001年 138,000円/m2 / 2002年 125,000円/m2 / 2003年 114,000円/m2 / 2004年 104,000円/m2 / 2005年 98,900円/m2 / 2006年 98,000円/m2 / 2007年 99,500円/m2 / 2008年 102,000円/m2 / 2009年 99,500円/m2 / 2010年 95,500円/m2 / 2011年 93,300円/m2 / 2012年 91,900円/m2 / 2013年 92,500円/m2 / 2014年 94,000円/m2 / 2015年 95,000円/m2 / 2016年 96,300円/m2 / 2017年 96,900円/m2 / 2018年 96,900円/m2 / 2019年 96,900円/m2 / 2020年 96,900円/m2 / 2021年 96,400円/m2 / 2022年 96,100円/m2 / 2023年 96,100円/m2 / 2024年 96,100円/m2 / 2025年 96,500円/m2 / 2026年 97,400円/m2
28位新生駒台7-17生駒駅より2,500m93,000円/m2307,438円/坪+0.65％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
293m2（88坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
1989年 190,000円/m2 / 1990年 295,000円/m2 / 1991年 326,000円/m2 / 1992年 252,000円/m2 / 1993年 207,000円/m2 / 1994年 195,000円/m2 / 1995年 189,000円/m2 / 1996年 175,000円/m2 / 1997年 170,000円/m2 / 1998年 168,000円/m2 / 1999年 161,000円/m2 / 2000年 154,000円/m2 / 2001年 145,000円/m2 / 2002年 131,000円/m2 / 2003年 118,000円/m2 / 2004年 108,000円/m2 / 2005年 102,000円/m2 / 2006年 98,500円/m2 / 2007年 98,500円/m2 / 2008年 101,000円/m2 / 2009年 98,700円/m2 / 2010年 93,000円/m2 / 2011年 90,800円/m2 / 2012年 89,700円/m2 / 2013年 89,300円/m2 / 2014年 89,300円/m2 / 2015年 89,700円/m2 / 2016年 90,700円/m2 / 2017年 91,300円/m2 / 2018年 91,900円/m2 / 2019年 92,000円/m2 / 2020年 92,000円/m2 / 2021年 92,000円/m2 / 2022年 92,000円/m2 / 2023年 92,000円/m2 / 2024年 92,000円/m2 / 2025年 92,400円/m2 / 2026年 93,000円/m2
29位辻町２２０番３東生駒駅より670m91,400円/m2302,148円/坪+1.44％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2016年 90,600円/m2 / 2017年 90,600円/m2 / 2018年 90,600円/m2 / 2019年 90,600円/m2 / 2020年 90,600円/m2 / 2021年 90,100円/m2 / 2022年 89,900円/m2 / 2023年 89,900円/m2 / 2024年 89,900円/m2 / 2025年 90,100円/m2 / 2026年 91,400円/m2
30位あすか野南1-4-2白庭台駅より1,300m91,000円/m2300,826円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い区画整然とした丘陵地の住宅地域
地積
216m2（65坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
1983年 106,000円/m2 / 1984年 110,000円/m2 / 1985年 114,000円/m2 / 1986年 116,000円/m2 / 1987年 118,000円/m2 / 1988年 121,000円/m2 / 1989年 167,000円/m2 / 1990年 245,000円/m2 / 1991年 265,000円/m2 / 1992年 225,000円/m2 / 1993年 193,000円/m2 / 1994年 180,000円/m2 / 1995年 178,000円/m2 / 1996年 164,000円/m2 / 1997年 160,000円/m2 / 1998年 160,000円/m2 / 1999年 155,000円/m2 / 2000年 141,000円/m2 / 2001年 129,000円/m2 / 2002年 115,000円/m2 / 2003年 105,000円/m2 / 2004年 98,000円/m2 / 2005年 94,300円/m2 / 2006年 93,900円/m2 / 2007年 96,400円/m2 / 2008年 102,000円/m2 / 2009年 100,000円/m2 / 2010年 95,400円/m2 / 2011年 91,500円/m2 / 2012年 90,800円/m2 / 2013年 90,100円/m2 / 2014年 90,100円/m2 / 2015年 90,300円/m2 / 2016年 90,500円/m2 / 2017年 90,500円/m2 / 2018年 90,500円/m2 / 2019年 90,500円/m2 / 2020年 90,500円/m2 / 2021年 90,500円/m2 / 2022年 90,500円/m2 / 2023年 91,000円/m2 / 2024年 91,000円/m2 / 2025年 91,000円/m2 / 2026年 91,000円/m2
31位小瀬町８００番５南生駒駅より350m90,000円/m2297,520円/坪+2.86％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
区画整然とした中規模住宅の多い住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 135,000円/m2 / 1989年 177,000円/m2 / 1990年 270,000円/m2 / 1991年 245,000円/m2 / 1992年 196,000円/m2 / 1993年 167,000円/m2 / 1994年 165,000円/m2 / 1995年 163,000円/m2 / 1996年 156,000円/m2 / 1997年 156,000円/m2 / 1998年 154,000円/m2 / 1999年 149,000円/m2 / 2000年 142,000円/m2 / 2001年 133,000円/m2 / 2002年 122,000円/m2 / 2003年 110,000円/m2 / 2004年 99,500円/m2 / 2005年 94,300円/m2 / 2006年 91,500円/m2 / 2007年 93,500円/m2 / 2008年 93,500円/m2 / 2009年 89,900円/m2 / 2010年 87,200円/m2 / 2011年 85,500円/m2 / 2012年 85,500円/m2 / 2013年 85,900円/m2 / 2014年 87,000円/m2 / 2015年 88,000円/m2 / 2016年 88,000円/m2 / 2017年 88,500円/m2 / 2018年 88,800円/m2 / 2019年 88,000円/m2 / 2020年 87,000円/m2 / 2021年 87,000円/m2 / 2022年 87,000円/m2 / 2023年 87,000円/m2 / 2024年 87,500円/m2 / 2025年 90,000円/m2
32位俵口町１４５０番３７生駒駅より1,200m88,400円/m2292,231円/坪+0.34％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ中規模住宅地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1995年 197,000円/m2 / 1996年 179,000円/m2 / 1997年 175,000円/m2 / 1998年 170,000円/m2 / 1999年 158,000円/m2 / 2000年 146,000円/m2 / 2001年 137,000円/m2 / 2002年 125,000円/m2 / 2003年 112,000円/m2 / 2004年 100,000円/m2 / 2005年 93,800円/m2 / 2006年 91,700円/m2 / 2007年 92,200円/m2 / 2008年 93,500円/m2 / 2009年 91,700円/m2 / 2010年 86,900円/m2 / 2011年 84,500円/m2 / 2012年 83,500円/m2 / 2013年 83,500円/m2 / 2014年 83,800円/m2 / 2015年 84,200円/m2 / 2016年 84,500円/m2 / 2017年 85,400円/m2 / 2018年 86,500円/m2 / 2019年 87,600円/m2 / 2020年 88,100円/m2 / 2021年 88,100円/m2 / 2022年 88,100円/m2 / 2023年 88,100円/m2 / 2024年 88,100円/m2 / 2025年 88,100円/m2 / 2026年 88,400円/m2
33位鹿ノ台西１丁目１番８学研奈良登美ケ丘駅より1,300m87,800円/m2290,247円/坪-0.23％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
医院
利用状況表示
診療所
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員16.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
495m2（149坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1993年 340,000円/m2 / 1994年 310,000円/m2 / 1995年 285,000円/m2 / 1996年 245,000円/m2 / 1997年 226,000円/m2 / 1998年 219,000円/m2 / 1999年 201,000円/m2 / 2000年 177,000円/m2 / 2001年 157,000円/m2 / 2002年 140,000円/m2 / 2003年 123,000円/m2 / 2004年 113,000円/m2 / 2005年 105,000円/m2 / 2006年 102,000円/m2 / 2007年 103,000円/m2 / 2008年 108,000円/m2 / 2009年 106,000円/m2 / 2010年 102,000円/m2 / 2011年 98,000円/m2 / 2012年 96,000円/m2 / 2013年 94,700円/m2 / 2014年 94,000円/m2 / 2015年 94,000円/m2 / 2016年 94,000円/m2 / 2017年 94,000円/m2 / 2018年 94,000円/m2 / 2019年 94,000円/m2 / 2020年 94,000円/m2 / 2021年 92,500円/m2 / 2022年 91,600円/m2 / 2023年 90,200円/m2 / 2024年 88,800円/m2 / 2025年 88,000円/m2 / 2026年 87,800円/m2
34位萩の台3-6-13萩の台駅より400m84,000円/m2277,685円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
182m2（55坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
1983年 97,000円/m2 / 1984年 101,000円/m2 / 1985年 105,000円/m2 / 1986年 107,000円/m2 / 1987年 109,000円/m2 / 1988年 112,000円/m2 / 1989年 150,000円/m2 / 1990年 260,000円/m2 / 1991年 290,000円/m2 / 1992年 237,000円/m2 / 1993年 198,000円/m2 / 1994年 188,000円/m2 / 1995年 188,000円/m2 / 1996年 170,000円/m2 / 1997年 166,000円/m2 / 1998年 164,000円/m2 / 1999年 158,000円/m2 / 2000年 149,000円/m2 / 2001年 143,000円/m2 / 2002年 130,000円/m2 / 2003年 117,000円/m2 / 2004年 105,000円/m2 / 2005年 97,500円/m2 / 2006年 94,100円/m2 / 2007年 94,100円/m2 / 2008年 95,000円/m2 / 2009年 93,700円/m2 / 2010年 89,300円/m2 / 2011年 86,200円/m2 / 2012年 84,800円/m2 / 2013年 84,000円/m2 / 2014年 84,000円/m2 / 2015年 84,000円/m2 / 2016年 84,000円/m2 / 2017年 84,000円/m2 / 2018年 84,000円/m2 / 2019年 84,000円/m2 / 2020年 84,000円/m2 / 2021年 84,000円/m2 / 2022年 84,000円/m2 / 2023年 84,000円/m2 / 2024年 84,000円/m2 / 2025年 84,000円/m2 / 2026年 84,000円/m2
35位松美台４５番９０生駒駅より2,300m83,900円/m2277,355円/坪+0.36％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
190m2（57坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1993年 203,000円/m2 / 1994年 190,000円/m2 / 1995年 185,000円/m2 / 1996年 171,000円/m2 / 1997年 168,000円/m2 / 1998年 165,000円/m2 / 1999年 156,000円/m2 / 2000年 147,000円/m2 / 2001年 139,000円/m2 / 2002年 126,000円/m2 / 2003年 113,000円/m2 / 2004年 101,000円/m2 / 2005年 96,000円/m2 / 2006年 94,300円/m2 / 2007年 93,500円/m2 / 2008年 95,800円/m2 / 2009年 94,000円/m2 / 2010年 90,000円/m2 / 2011年 87,300円/m2 / 2012年 86,000円/m2 / 2013年 85,800円/m2 / 2014年 85,800円/m2 / 2015年 86,300円/m2 / 2016年 86,800円/m2 / 2017年 86,800円/m2 / 2018年 85,900円/m2 / 2019年 85,000円/m2 / 2020年 84,400円/m2 / 2021年 84,000円/m2 / 2022年 83,600円/m2 / 2023年 83,600円/m2 / 2024年 83,600円/m2 / 2025年 83,600円/m2 / 2026年 83,900円/m2
36位鹿ノ台西２丁目７番４学研奈良登美ケ丘駅より1,800m83,500円/m2276,033円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い区画整然とした丘陵地の住宅地域
地積
204m2（61坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
1983年 113,000円/m2 / 1984年 118,000円/m2 / 1985年 122,000円/m2 / 1986年 124,000円/m2 / 1987年 126,000円/m2 / 1988年 129,000円/m2 / 1989年 179,000円/m2 / 1990年 288,000円/m2 / 1991年 310,000円/m2 / 1992年 250,000円/m2 / 1993年 210,000円/m2 / 1994年 190,000円/m2 / 1995年 188,000円/m2 / 1996年 174,000円/m2 / 1997年 168,000円/m2 / 1998年 163,000円/m2 / 1999年 152,000円/m2 / 2000年 141,000円/m2 / 2001年 128,000円/m2 / 2002年 117,000円/m2 / 2003年 106,000円/m2 / 2004年 96,900円/m2 / 2005年 91,800円/m2 / 2006年 90,000円/m2 / 2007年 94,300円/m2 / 2008年 101,000円/m2 / 2009年 99,600円/m2 / 2010年 95,300円/m2 / 2011年 92,000円/m2 / 2012年 91,000円/m2 / 2013年 91,000円/m2 / 2014年 91,300円/m2 / 2015年 91,700円/m2 / 2016年 91,700円/m2 / 2017年 91,200円/m2 / 2018年 90,400円/m2 / 2019年 89,800円/m2 / 2020年 89,000円/m2 / 2021年 87,800円/m2 / 2022年 86,900円/m2 / 2023年 85,500円/m2 / 2024年 84,300円/m2 / 2025年 83,500円/m2 / 2026年 83,500円/m2
37位中菜畑２丁目１１３７番６菜畑駅より500m82,000円/m2271,074円/坪+0.12％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.0m
側道
背面道
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
156m2（47坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 180,000円/m2 / 1994年 170,000円/m2 / 1995年 168,000円/m2 / 1996年 158,000円/m2 / 1997年 158,000円/m2 / 1998年 157,000円/m2 / 1999年 151,000円/m2 / 2000年 144,000円/m2 / 2001年 139,000円/m2 / 2002年 123,000円/m2 / 2003年 111,000円/m2 / 2004年 99,300円/m2 / 2005年 93,000円/m2 / 2006年 90,300円/m2 / 2007年 89,000円/m2 / 2008年 89,800円/m2 / 2009年 88,200円/m2 / 2010年 84,000円/m2 / 2011年 80,800円/m2 / 2012年 79,500円/m2 / 2013年 79,300円/m2 / 2014年 79,400円/m2 / 2015年 79,700円/m2 / 2016年 80,100円/m2 / 2017年 80,400円/m2 / 2018年 80,800円/m2 / 2019年 81,800円/m2 / 2020年 81,900円/m2 / 2021年 81,900円/m2 / 2022年 81,900円/m2 / 2023年 81,900円/m2 / 2024年 81,900円/m2 / 2025年 81,900円/m2 / 2026年 82,000円/m2
38位喜里が丘3-11-17生駒駅より2,100m81,500円/m2269,421円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
173m2（52坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
1983年 97,000円/m2 / 1984年 100,000円/m2 / 1985年 104,000円/m2 / 1986年 106,000円/m2 / 1987年 108,000円/m2 / 1988年 111,000円/m2 / 1989年 143,000円/m2 / 1990年 230,000円/m2 / 1991年 255,000円/m2 / 1992年 215,000円/m2 / 1993年 198,000円/m2 / 1994年 180,000円/m2 / 1995年 175,000円/m2 / 1996年 161,000円/m2 / 1997年 159,000円/m2 / 1998年 153,000円/m2 / 1999年 145,000円/m2 / 2000年 137,000円/m2 / 2001年 127,000円/m2 / 2002年 115,000円/m2 / 2003年 104,000円/m2 / 2004年 94,000円/m2 / 2005年 87,500円/m2 / 2006年 86,000円/m2 / 2007年 87,900円/m2 / 2008年 91,000円/m2 / 2009年 89,300円/m2 / 2010年 85,000円/m2 / 2011年 82,200円/m2 / 2012年 81,500円/m2 / 2013年 81,300円/m2 / 2014年 81,300円/m2 / 2015年 81,400円/m2 / 2016年 81,500円/m2 / 2017年 81,800円/m2 / 2018年 81,700円/m2 / 2019年 81,700円/m2 / 2020年 81,700円/m2 / 2021年 81,600円/m2 / 2022年 81,600円/m2 / 2023年 81,600円/m2 / 2024年 81,500円/m2 / 2025年 81,500円/m2 / 2026年 81,500円/m2
39位俵口町９９８番１４生駒駅より1,400m80,900円/m2267,438円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
102m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 170,000円/m2 / 1995年 169,000円/m2 / 1996年 151,000円/m2 / 1997年 151,000円/m2 / 1998年 148,000円/m2 / 1999年 142,000円/m2 / 2000年 136,000円/m2 / 2001年 128,000円/m2 / 2002年 116,000円/m2 / 2003年 106,000円/m2 / 2004年 96,000円/m2 / 2005年 91,000円/m2 / 2006年 88,500円/m2 / 2007年 87,000円/m2 / 2008年 88,000円/m2 / 2009年 86,300円/m2 / 2010年 82,400円/m2 / 2011年 80,000円/m2 / 2012年 78,500円/m2 / 2013年 78,200円/m2 / 2014年 78,500円/m2 / 2015年 78,700円/m2 / 2016年 79,000円/m2 / 2017年 79,500円/m2 / 2018年 80,000円/m2 / 2019年 80,500円/m2 / 2020年 80,900円/m2 / 2021年 80,900円/m2 / 2022年 80,900円/m2 / 2023年 80,900円/m2 / 2024年 80,900円/m2 / 2025年 80,900円/m2 / 2026年 80,900円/m2
40位小瀬町５０６番２０南生駒駅より600m78,500円/m2259,504円/坪+1.42％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
丘陵地の中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
227m2（68坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
1994年 163,000円/m2 / 1995年 163,000円/m2 / 1996年 153,000円/m2 / 1997年 152,000円/m2 / 1998年 150,000円/m2 / 1999年 144,000円/m2 / 2000年 137,000円/m2 / 2001年 131,000円/m2 / 2002年 116,000円/m2 / 2003年 105,000円/m2 / 2004年 94,000円/m2 / 2005年 88,500円/m2 / 2006年 86,200円/m2 / 2007年 85,100円/m2 / 2008年 86,700円/m2 / 2009年 85,200円/m2 / 2010年 81,300円/m2 / 2011年 78,300円/m2 / 2012年 76,800円/m2 / 2013年 76,300円/m2 / 2014年 76,400円/m2 / 2015年 76,500円/m2 / 2016年 76,600円/m2 / 2017年 76,700円/m2 / 2018年 76,800円/m2 / 2019年 76,800円/m2 / 2020年 76,800円/m2 / 2021年 76,600円/m2 / 2022年 76,600円/m2 / 2023年 76,600円/m2 / 2024年 76,600円/m2 / 2025年 77,400円/m2 / 2026年 78,500円/m2
41位萩原町５６番２南生駒駅より450m78,500円/m2259,504円/坪+3.43％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
地積
295m2（89坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
2016年 74,000円/m2 / 2017年 74,000円/m2 / 2018年 74,000円/m2 / 2019年 74,000円/m2 / 2020年 74,000円/m2 / 2021年 73,800円/m2 / 2022年 73,800円/m2 / 2023年 73,800円/m2 / 2024年 73,800円/m2 / 2025年 75,900円/m2 / 2026年 78,500円/m2
42位北田原町１６７４番１０学研北生駒駅より3,200m78,400円/m2259,173円/坪+4.26％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
ガス
前面道路
市道・南東・幅員6.2m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
中小工場、倉庫のほかに住宅も見られる工業地域
地積
991m2（299坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 85,000円/m2 / 2004年 74,500円/m2 / 2005年 69,000円/m2 / 2006年 65,500円/m2 / 2007年 63,000円/m2 / 2008年 64,500円/m2 / 2009年 63,500円/m2 / 2010年 57,000円/m2 / 2011年 53,500円/m2 / 2012年 52,300円/m2 / 2013年 51,500円/m2 / 2014年 51,500円/m2 / 2015年 51,500円/m2 / 2016年 52,000円/m2 / 2017年 52,500円/m2 / 2018年 54,000円/m2 / 2019年 58,000円/m2 / 2020年 62,400円/m2 / 2021年 64,000円/m2 / 2022年 66,800円/m2 / 2023年 69,400円/m2 / 2024年 72,200円/m2 / 2025年 75,200円/m2 / 2026年 78,400円/m2
43位鹿ノ台北３丁目１６番５学研奈良登美ケ丘駅より2,000m78,000円/m2257,851円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
247m2（74坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
1991年 270,000円/m2 / 1992年 220,000円/m2 / 1993年 195,000円/m2 / 1994年 185,000円/m2 / 1995年 180,000円/m2 / 1996年 170,000円/m2 / 1997年 165,000円/m2 / 1998年 160,000円/m2 / 1999年 145,000円/m2 / 2000年 135,000円/m2 / 2001年 120,000円/m2 / 2002年 106,000円/m2 / 2003年 95,000円/m2 / 2004年 90,000円/m2 / 2005年 86,000円/m2 / 2006年 86,000円/m2 / 2007年 92,000円/m2 / 2008年 94,000円/m2 / 2009年 90,700円/m2 / 2010年 88,000円/m2 / 2011年 86,000円/m2 / 2012年 86,000円/m2 / 2013年 84,500円/m2 / 2014年 84,500円/m2 / 2015年 84,500円/m2 / 2016年 84,500円/m2 / 2017年 84,200円/m2 / 2018年 83,800円/m2 / 2019年 83,200円/m2 / 2020年 82,000円/m2 / 2021年 80,500円/m2 / 2022年 79,000円/m2 / 2023年 78,500円/m2 / 2024年 78,000円/m2 / 2025年 78,000円/m2
44位北田原町１１３２番１１外学研北生駒駅より2,900m76,500円/m2252,892円/坪+4.94％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域
地積
1,949m2（589坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2012年 52,000円/m2 / 2013年 52,000円/m2 / 2014年 52,000円/m2 / 2015年 52,500円/m2 / 2016年 53,000円/m2 / 2017年 54,000円/m2 / 2018年 55,600円/m2 / 2019年 60,500円/m2 / 2020年 63,300円/m2 / 2021年 64,600円/m2 / 2022年 66,800円/m2 / 2023年 69,400円/m2 / 2024年 72,900円/m2 / 2025年 76,500円/m2
45位小明町４０５番５外東生駒駅より2,200m74,400円/m2245,950円/坪-0.13％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス
前面道路
私道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
171m2（51坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1994年 155,000円/m2 / 1995年 151,000円/m2 / 1996年 143,000円/m2 / 1997年 143,000円/m2 / 1998年 140,000円/m2 / 1999年 135,000円/m2 / 2000年 128,000円/m2 / 2001年 121,000円/m2 / 2002年 110,000円/m2 / 2003年 100,000円/m2 / 2004年 92,000円/m2 / 2005年 86,500円/m2 / 2006年 84,500円/m2 / 2007年 85,800円/m2 / 2008年 88,600円/m2 / 2009年 87,000円/m2 / 2010年 83,000円/m2 / 2011年 79,800円/m2 / 2012年 78,000円/m2 / 2013年 78,000円/m2 / 2014年 78,300円/m2 / 2015年 78,300円/m2 / 2016年 78,300円/m2 / 2017年 77,700円/m2 / 2018年 77,300円/m2 / 2019年 77,000円/m2 / 2020年 76,700円/m2 / 2021年 76,200円/m2 / 2022年 75,600円/m2 / 2023年 75,100円/m2 / 2024年 74,700円/m2 / 2025年 74,500円/m2 / 2026年 74,400円/m2
46位壱分町５５２番２６一分駅より600m72,500円/m2239,669円/坪+0.97％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模低層一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
177m2（53坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
1983年 91,000円/m2 / 1984年 94,500円/m2 / 1985年 97,600円/m2 / 1986年 99,400円/m2 / 1987年 101,000円/m2 / 1988年 104,000円/m2 / 1989年 143,000円/m2 / 1990年 245,000円/m2 / 1991年 267,000円/m2 / 1992年 218,000円/m2 / 1993年 185,000円/m2 / 1994年 167,000円/m2 / 1995年 167,000円/m2 / 1996年 155,000円/m2 / 1997年 154,000円/m2 / 1998年 152,000円/m2 / 1999年 146,000円/m2 / 2000年 137,000円/m2 / 2001年 130,000円/m2 / 2002年 115,000円/m2 / 2003年 103,000円/m2 / 2004年 91,500円/m2 / 2005年 85,200円/m2 / 2006年 82,400円/m2 / 2007年 82,000円/m2 / 2008年 82,400円/m2 / 2009年 80,500円/m2 / 2010年 76,500円/m2 / 2011年 74,300円/m2 / 2012年 72,700円/m2 / 2013年 72,000円/m2 / 2014年 72,000円/m2 / 2015年 72,400円/m2 / 2016年 72,500円/m2 / 2017年 72,500円/m2 / 2018年 72,500円/m2 / 2019年 72,500円/m2 / 2020年 72,500円/m2 / 2021年 72,200円/m2 / 2022年 71,800円/m2 / 2023年 71,600円/m2 / 2024年 71,600円/m2 / 2025年 71,800円/m2 / 2026年 72,500円/m2
47位ひかりが丘2-7-7白庭台駅より3,200m66,500円/m2219,834円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域
地積
166m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 115,000円/m2 / 1989年 146,000円/m2 / 1990年 212,000円/m2 / 1991年 202,000円/m2 / 1992年 170,000円/m2 / 1993年 155,000円/m2 / 1994年 155,000円/m2 / 1995年 150,000円/m2 / 1996年 140,000円/m2 / 1997年 140,000円/m2 / 1998年 135,000円/m2 / 1999年 125,000円/m2 / 2000年 115,000円/m2 / 2001年 104,000円/m2 / 2002年 92,000円/m2 / 2003年 83,000円/m2 / 2004年 75,000円/m2 / 2005年 71,000円/m2 / 2006年 70,500円/m2 / 2007年 74,000円/m2 / 2008年 77,000円/m2 / 2009年 72,000円/m2 / 2010年 69,500円/m2 / 2011年 69,000円/m2 / 2012年 69,000円/m2 / 2013年 69,000円/m2 / 2014年 68,500円/m2 / 2015年 69,200円/m2 / 2016年 69,200円/m2 / 2017年 69,000円/m2 / 2018年 68,800円/m2 / 2019年 68,100円/m2 / 2020年 67,000円/m2 / 2021年 66,200円/m2 / 2022年 66,200円/m2 / 2023年 66,500円/m2 / 2024年 66,500円/m2 / 2025年 66,500円/m2
48位小平尾町２２２番９外南生駒駅より800m64,500円/m2213,223円/坪-0.77％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市道・北・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模住宅が建ち並ぶ開発地内の住宅地域
地積
103m2（31坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 150,000円/m2 / 1994年 140,000円/m2 / 1995年 140,000円/m2 / 1996年 137,000円/m2 / 1997年 137,000円/m2 / 1998年 137,000円/m2 / 1999年 133,000円/m2 / 2000年 127,000円/m2 / 2001年 122,000円/m2 / 2002年 113,000円/m2 / 2003年 103,000円/m2 / 2004年 93,500円/m2 / 2005年 87,300円/m2 / 2006年 84,300円/m2 / 2007年 82,800円/m2 / 2008年 83,000円/m2 / 2009年 80,700円/m2 / 2010年 75,900円/m2 / 2011年 71,800円/m2 / 2012年 70,000円/m2 / 2013年 69,000円/m2 / 2014年 69,000円/m2 / 2015年 69,000円/m2 / 2016年 69,000円/m2 / 2017年 69,000円/m2 / 2018年 68,800円/m2 / 2019年 68,500円/m2 / 2020年 68,200円/m2 / 2021年 67,600円/m2 / 2022年 67,100円/m2 / 2023年 66,500円/m2 / 2024年 65,900円/m2 / 2025年 65,000円/m2 / 2026年 64,500円/m2
49位軽井沢町1-58生駒駅より900m64,200円/m2212,231円/坪-1.68％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市区町村道・西・幅員6.2m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
生駒山腹斜面地の一般住宅が多い住宅地域
地積
218m2（65坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
1983年 110,000円/m2 / 1984年 114,000円/m2 / 1985年 117,000円/m2 / 1986年 118,000円/m2 / 1987年 120,000円/m2 / 1988年 156,000円/m2 / 1989年 240,000円/m2 / 1990年 350,000円/m2 / 1991年 315,000円/m2 / 1992年 255,000円/m2 / 1993年 200,000円/m2 / 1994年 190,000円/m2 / 1995年 180,000円/m2 / 1996年 163,000円/m2 / 1997年 163,000円/m2 / 1998年 160,000円/m2 / 1999年 155,000円/m2 / 2000年 149,000円/m2 / 2001年 138,000円/m2 / 2002年 126,000円/m2 / 2003年 113,000円/m2 / 2004年 102,000円/m2 / 2005年 95,000円/m2 / 2006年 91,500円/m2 / 2007年 92,400円/m2 / 2008年 92,500円/m2 / 2009年 88,000円/m2 / 2010年 82,500円/m2 / 2011年 78,000円/m2 / 2012年 75,500円/m2 / 2013年 74,000円/m2 / 2014年 73,500円/m2 / 2015年 73,100円/m2 / 2016年 72,700円/m2 / 2017年 72,300円/m2 / 2018年 71,900円/m2 / 2019年 71,200円/m2 / 2020年 70,000円/m2 / 2021年 68,800円/m2 / 2022年 67,500円/m2 / 2023年 66,400円/m2 / 2024年 65,300円/m2 / 2025年 64,200円/m2
50位高山町１２６８３番４学研北生駒駅より2,300m35,300円/m2116,694円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・西・幅員5.8m
側道
側道・北
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に農家住宅、店舗等が混在する既存の住宅地域
地積
297m2（89坪）
建蔽率
70％
容積率
400％
過去データ
1983年 35,200円/m2 / 1984年 36,000円/m2 / 1985年 36,500円/m2 / 1986年 37,000円/m2 / 1987年 37,200円/m2 / 1988年 40,000円/m2 / 1989年 46,000円/m2 / 1990年 63,000円/m2 / 1991年 63,000円/m2 / 1992年 60,000円/m2 / 1993年 56,000円/m2 / 1994年 56,000円/m2 / 1995年 56,000円/m2 / 1996年 55,000円/m2 / 1997年 55,000円/m2 / 1998年 54,000円/m2 / 1999年 54,000円/m2 / 2000年 53,000円/m2 / 2001年 52,000円/m2 / 2002年 49,000円/m2 / 2003年 46,000円/m2 / 2004年 43,000円/m2 / 2005年 41,000円/m2 / 2006年 40,500円/m2 / 2007年 40,300円/m2 / 2008年 40,000円/m2 / 2009年 39,000円/m2 / 2010年 38,000円/m2 / 2011年 37,000円/m2 / 2012年 36,500円/m2 / 2013年 36,000円/m2 / 2014年 35,600円/m2 / 2015年 35,500円/m2 / 2016年 35,400円/m2 / 2017年 35,300円/m2 / 2018年 35,300円/m2 / 2019年 35,300円/m2 / 2020年 35,300円/m2 / 2021年 35,300円/m2 / 2022年 35,300円/m2 / 2023年 35,300円/m2 / 2024年 35,300円/m2 / 2025年 35,300円/m2
51位南田原町１４１７番１白庭台駅より1,800m35,100円/m2116,033円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北西・幅員3.6m
形状
不整形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農地に囲まれた大中規模の農家住宅が建ち並ぶ地域
地積
462m2（139坪）
建蔽率
70％
容積率
400％
過去データ
2018年 35,100円/m2 / 2019年 35,100円/m2 / 2020年 35,100円/m2 / 2021年 35,100円/m2 / 2022年 35,100円/m2 / 2023年 35,100円/m2 / 2024年 35,100円/m2 / 2025年 35,100円/m2
52位高山町４７６９番１学研北生駒駅より3,700m31,300円/m2103,471円/坪-0.95％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・南・幅員4.4m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅の中に作業所、農地も混在する住宅地域
地積
571m2（172坪）
建蔽率
70％
容積率
400％
過去データ
2003年 46,300円/m2 / 2004年 43,500円/m2 / 2005年 41,000円/m2 / 2006年 39,300円/m2 / 2007年 38,800円/m2 / 2008年 38,800円/m2 / 2009年 38,000円/m2 / 2010年 37,000円/m2 / 2011年 36,000円/m2 / 2012年 35,300円/m2 / 2013年 34,800円/m2 / 2014年 34,400円/m2 / 2015年 34,000円/m2 / 2016年 33,600円/m2 / 2017年 33,400円/m2 / 2018年 33,200円/m2 / 2019年 33,000円/m2 / 2020年 32,800円/m2 / 2021年 32,600円/m2 / 2022年 32,400円/m2 / 2023年 32,200円/m2 / 2024年 31,900円/m2 / 2025年 31,600円/m2 / 2026年 31,300円/m2
53位小平尾町１４１６番２萩の台駅より450m30,200円/m299,834円/坪-1.31％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.5m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
中規模農家住宅のほか農地も混在する住宅地域
地積
459m2（138坪）
建蔽率
70％
容積率
400％
過去データ
1986年 42,000円/m2 / 1987年 42,700円/m2 / 1988年 43,500円/m2 / 1989年 49,500円/m2 / 1990年 62,500円/m2 / 1991年 65,500円/m2 / 1992年 63,700円/m2 / 1993年 59,800円/m2 / 1994年 58,000円/m2 / 1995年 58,000円/m2 / 1996年 58,000円/m2 / 1997年 58,000円/m2 / 1998年 58,000円/m2 / 1999年 56,000円/m2 / 2000年 54,500円/m2 / 2001年 54,000円/m2 / 2002年 53,000円/m2 / 2003年 50,700円/m2 / 2004年 47,200円/m2 / 2005年 44,600円/m2 / 2006年 43,400円/m2 / 2007年 42,900円/m2 / 2008年 42,900円/m2 / 2009年 41,600円/m2 / 2010年 39,400円/m2 / 2011年 38,200円/m2 / 2012年 37,000円/m2 / 2013年 36,000円/m2 / 2014年 35,200円/m2 / 2015年 34,700円/m2 / 2016年 34,300円/m2 / 2017年 33,900円/m2 / 2018年 33,500円/m2 / 2019年 33,100円/m2 / 2020年 32,600円/m2 / 2021年 32,100円/m2 / 2022年 31,700円/m2 / 2023年 31,400円/m2 / 2024年 31,000円/m2 / 2025年 30,600円/m2 / 2026年 30,200円/m2
54位俵口町１０７２番生駒駅より1,300m26,900円/m288,925円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
利用現況
農地
利用状況表示
田
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
インフラ無し
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
周辺が開発されつつある熟成度の高い宅地見込地地域
地積
605m2（183坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1999年 45,000円/m2 / 2000年 42,000円/m2 / 2001年 41,000円/m2 / 2002年 38,500円/m2 / 2003年 36,800円/m2 / 2004年 35,200円/m2 / 2005年 33,800円/m2 / 2006年 33,300円/m2 / 2007年 33,300円/m2 / 2008年 32,700円/m2 / 2009年 31,000円/m2 / 2010年 29,400円/m2 / 2011年 28,500円/m2 / 2012年 28,000円/m2 / 2013年 27,700円/m2 / 2014年 27,700円/m2 / 2015年 27,700円/m2 / 2016年 27,700円/m2 / 2017年 27,700円/m2 / 2018年 27,700円/m2 / 2019年 27,700円/m2 / 2020年 27,500円/m2 / 2021年 27,200円/m2 / 2022年 26,900円/m2 / 2023年 26,900円/m2 / 2024年 26,900円/m2 / 2025年 26,900円/m2

生駒市の最新の地価の動向

生駒市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

奈良県生駒市（いこまし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は114,545円/m2、坪単価では平均378,663円/坪です。公示地価の全国順位は300位です。公示地価の前年からの変動率は+1.35％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は491位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の生駒市の平均は97,513円/m2、坪単価では平均322,359円/坪で、前年からの変動率は+1.21％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の生駒市の平均は220,560円/m2、坪単価では平均729,123円/坪で、前年からの変動率は+1.60％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の生駒市の平均は78,400円/m2、坪単価では平均259,173円/坪で、前年からの変動率は+4.26％の上昇です。

生駒市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の生駒市の平均の過去最高値は390,522円/m2（1991年）、過去最低値は97,561円/m2（2013年）で、この両者の差は4.00倍です。

生駒市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

奈良県生駒市（いこまし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は99,336円/m2、坪単価では平均328,386円/坪です。基準地価の全国順位は333位です。基準地価の前年からの変動率は+1.47％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は470位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の生駒市の平均は97,000円/m2、坪単価では平均320,661円/坪で、前年からの変動率は+1.48％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の生駒市の平均は142,000円/m2、坪単価では平均469,421円/坪で、前年からの変動率は+1.17％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の生駒市の平均は76,500円/m2、坪単価では平均252,892円/坪で、前年からの変動率は+4.94％の上昇です。

生駒市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の生駒市の平均の過去最高値は427,636円/m2（1990年）、過去最低値は88,284円/m2（2012年）で、この両者の差は4.84倍です。

生駒市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

生駒市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は107,942円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では356,835円/坪です。総平均の前年からの変動率は+1.16％の上昇です。

生駒市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
生駒市の地価推移生駒市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万40万50万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 119,100円/m2総平均 1991年 389,579円/m2総平均 2013年 94,392円/m2総平均 2025年 107,942円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 128,927円/m2公示地価平均 1991年 390,522円/m2公示地価平均 2013年 97,561円/m2公示地価平均 2026年 114,545円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 105,587円/m2基準地価平均 1990年 427,636円/m2基準地価平均 2012年 88,284円/m2基準地価平均 2025年 99,336円/m2114,545107,94299,336
生駒市の地価推移生駒市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 128,830円/m2総平均 2013年 94,392円/m2総平均 2025年 107,942円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 136,637円/m2公示地価平均 2013年 97,561円/m2公示地価平均 2026年 114,545円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 114,636円/m2基準地価平均 2012年 88,284円/m2基準地価平均 2025年 99,336円/m2114,545107,94299,336
生駒市の地価推移生駒市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。025,0005万75,00010万125,000201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 102,055円/m2総平均 2025年 107,942円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 107,468円/m2公示地価平均 2026年 114,545円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 92,084円/m2基準地価平均 2025年 99,336円/m2114,545107,94299,336
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年119,100128,927105,587
1984年124,776133,868112,275
1985年128,694138,181115,650
1986年129,992138,200118,706
1987年133,505141,750122,168
1988年154,600151,000159,000
1989年248,375222,909273,840
1990年388,556349,477427,636
1991年389,579390,522388,636
1992年318,569331,987303,931
1993年255,603260,243249,416
1994年235,226244,211221,750
1995年208,573223,167184,250
1996年186,585197,612168,208
1997年181,900189,912169,080
1998年175,878184,487162,634
1999年163,988173,757147,000
2000年152,469160,815137,295
2001年142,569151,107127,045
2002年128,830136,637114,636
2003年116,166123,175103,422
2004年105,559111,30595,113
2005年100,631105,22592,100
2006年98,854102,18992,350
2007年101,508104,25696,425
2008年104,624107,91898,530
2009年101,803105,87794,470
2010年97,725101,45890,652
2011年95,58499,35288,842
2012年94,44397,88588,284
2013年94,39297,56188,721
2014年95,70199,36289,536
2015年97,207101,09690,657
2016年97,662101,10891,494
2017年102,055107,46892,084
2018年102,853108,33792,752
2019年103,711109,25193,505
2020年104,281110,04293,668
2021年103,937109,44093,800
2022年104,096109,35494,410
2023年105,125110,14895,873
2024年106,366111,13797,578
2025年107,942112,61499,336
2026年114,545

生駒市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］119,100円/m2393,719円/坪
1984年［昭和59年］124,776円/m2412,483円/坪+3.51％
1985年［昭和60年］128,694円/m2425,437円/坪+3.05％
1986年［昭和61年］129,992円/m2429,725円/坪+2.20％
1987年［昭和62年］133,505円/m2441,339円/坪+2.22％
1988年［昭和63年］154,600円/m2511,074円/坪+13.89％
1989年［平成元年］248,375円/m2821,074円/坪+42.89％
1990年［平成2年］388,556円/m21,284,485円/坪+53.31％
1991年［平成3年］389,579円/m21,287,866円/坪+1.12％
1992年［平成4年］318,569円/m21,053,122円/坪-17.27％
1993年［平成5年］255,603円/m2844,970円/坪-14.86％
1994年［平成6年］235,226円/m2777,608円/坪-7.80％
1995年［平成7年］208,573円/m2689,498円/坪-5.40％
1996年［平成8年］186,585円/m2616,813円/坪-8.42％
1997年［平成9年］181,900円/m2601,322円/坪-1.96％
1998年［平成10年］175,878円/m2581,417円/坪-2.53％
1999年［平成11年］163,988円/m2542,112円/坪-6.02％
2000年［平成12年］152,469円/m2504,030円/坪-6.07％
2001年［平成13年］142,569円/m2471,303円/坪-6.20％
2002年［平成14年］128,830円/m2425,886円/坪-9.26％
2003年［平成15年］116,166円/m2384,020円/坪-9.54％
2004年［平成16年］105,559円/m2348,957円/坪-8.88％
2005年［平成17年］100,631円/m2332,666円/坪-4.83％
2006年［平成18年］98,854円/m2326,790円/坪-1.66％
2007年［平成19年］101,508円/m2335,566円/坪+2.08％
2008年［平成20年］104,624円/m2345,866円/坪+2.80％
2009年［平成21年］101,803円/m2336,540円/坪-2.71％
2010年［平成22年］97,725円/m2323,059円/坪-4.55％
2011年［平成23年］95,584円/m2315,983円/坪-2.79％
2012年［平成24年］94,443円/m2312,209円/坪-1.20％
2013年［平成25年］94,392円/m2312,041円/坪-0.16％
2014年［平成26年］95,701円/m2316,370円/坪+0.60％
2015年［平成27年］97,207円/m2321,348円/坪+0.83％
2016年［平成28年］97,662円/m2322,850円/坪+0.82％
2017年［平成29年］102,055円/m2337,373円/坪+0.55％
2018年［平成30年］102,853円/m2340,012円/坪+0.56％
2019年［令和元年］103,711円/m2342,846円/坪+0.72％
2020年［令和2年］104,281円/m2344,732円/坪+0.36％
2021年［令和3年］103,937円/m2343,593円/坪-0.24％
2022年［令和4年］104,096円/m2344,119円/坪+0.19％
2023年［令和5年］105,125円/m2347,523円/坪+0.77％
2024年［令和6年］106,366円/m2351,625円/坪+0.88％
2025年［令和7年］107,942円/m2356,835円/坪+1.16％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］128,927円/m2426,205円/坪
1984年［昭和59年］133,868円/m2442,539円/坪+3.65％
1985年［昭和60年］138,181円/m2456,799円/坪+3.41％
1986年［昭和61年］138,200円/m2456,859円/坪+2.19％
1987年［昭和62年］141,750円/m2468,595円/坪+2.34％
1988年［昭和63年］151,000円/m2499,173円/坪+4.91％
1989年［平成元年］222,909円/m2736,889円/坪+44.84％
1990年［平成2年］349,477円/m21,155,296円/坪+59.09％
1991年［平成3年］390,522円/m21,290,984円/坪+10.24％
1992年［平成4年］331,987円/m21,097,479円/坪-16.06％
1993年［平成5年］260,243円/m2860,309円/坪-15.78％
1994年［平成6年］244,211円/m2807,309円/坪-9.01％
1995年［平成7年］223,167円/m2737,743円/坪-4.21％
1996年［平成8年］197,612円/m2653,264円/坪-9.07％
1997年［平成9年］189,912円/m2627,809円/坪-2.51％
1998年［平成10年］184,487円/m2609,876円/坪-2.19％
1999年［平成11年］173,757円/m2574,404円/坪-5.21％
2000年［平成12年］160,815円/m2531,619円/坪-6.45％
2001年［平成13年］151,107円/m2499,528円/坪-5.58％
2002年［平成14年］136,637円/m2451,694円/坪-9.24％
2003年［平成15年］123,175円/m2407,190円/坪-9.62％
2004年［平成16年］111,305円/m2367,950円/坪-9.42％
2005年［平成17年］105,225円/m2347,853円/坪-5.39％
2006年［平成18年］102,189円/m2337,817円/坪-2.28％
2007年［平成19年］104,256円/m2344,650円/坪+1.02％
2008年［平成20年］107,918円/m2356,756円/坪+3.29％
2009年［平成21年］105,877円/m2350,009円/坪-1.90％
2010年［平成22年］101,458円/m2335,399円/坪-4.88％
2011年［平成23年］99,352円/m2328,439円/坪-3.12％
2012年［平成24年］97,885円/m2323,587円/坪-1.50％
2013年［平成25年］97,561円/m2322,518円/坪-0.36％
2014年［平成26年］99,362円/m2328,471円/坪+0.56％
2015年［平成27年］101,096円/m2334,204円/坪+0.71％
2016年［平成28年］101,108円/m2334,244円/坪+0.89％
2017年［平成29年］107,468円/m2355,268円/坪+0.59％
2018年［平成30年］108,337円/m2358,139円/坪+0.56％
2019年［令和元年］109,251円/m2361,161円/坪+0.67％
2020年［令和2年］110,042円/m2363,778円/坪+0.51％
2021年［令和3年］109,440円/m2361,785円/坪-0.32％
2022年［令和4年］109,354円/m2361,501円/坪-0.01％
2023年［令和5年］110,148円/m2364,127円/坪+0.51％
2024年［令和6年］111,137円/m2367,395円/坪+0.56％
2025年［令和7年］112,614円/m2372,278円/坪+0.99％
2026年［令和8年］114,545円/m2378,663円/坪+1.35％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］105,587円/m2349,049円/坪
1984年［昭和59年］112,275円/m2371,157円/坪+3.31％
1985年［昭和60年］115,650円/m2382,314円/坪+2.53％
1986年［昭和61年］118,706円/m2392,417円/坪+2.21％
1987年［昭和62年］122,168円/m2403,863円/坪+2.05％
1988年［昭和63年］159,000円/m2525,619円/坪+28.00％
1989年［平成元年］273,840円/m2905,259円/坪+40.71％
1990年［平成2年］427,636円/m21,413,673円/坪+46.89％
1991年［平成3年］388,636円/m21,284,748円/坪-8.91％
1992年［平成4年］303,931円/m21,004,733円/坪-18.48％
1993年［平成5年］249,416円/m2824,517円/坪-13.63％
1994年［平成6年］221,750円/m2733,057円/坪-6.17％
1995年［平成7年］184,250円/m2609,090円/坪-7.24％
1996年［平成8年］168,208円/m2556,060円/坪-7.34％
1997年［平成9年］169,080円/m2558,942円/坪-1.05％
1998年［平成10年］162,634円/m2537,635円/坪-3.08％
1999年［平成11年］147,000円/m2485,950円/坪-7.56％
2000年［平成12年］137,295円/m2453,869円/坪-5.39％
2001年［平成13年］127,045円/m2419,984円/坪-7.38％
2002年［平成14年］114,636円/m2378,963円/坪-9.30％
2003年［平成15年］103,422円/m2341,893円/坪-9.40％
2004年［平成16年］95,113円/m2314,425円/坪-7.90％
2005年［平成17年］92,100円/m2304,462円/坪-3.79％
2006年［平成18年］92,350円/m2305,289円/坪-0.47％
2007年［平成19年］96,425円/m2318,760円/坪+3.86％
2008年［平成20年］98,530円/m2325,719円/坪+1.85％
2009年［平成21年］94,470円/m2312,297円/坪-4.17％
2010年［平成22年］90,652円/m2299,678円/坪-3.90％
2011年［平成23年］88,842円/m2293,692円/坪-2.20％
2012年［平成24年］88,284円/m2291,848円/坪-0.63％
2013年［平成25年］88,721円/m2293,292円/坪+0.20％
2014年［平成26年］89,536円/m2295,989円/坪+0.67％
2015年［平成27年］90,657円/m2299,695円/坪+1.02％
2016年［平成28年］91,494円/m2302,461円/坪+0.72％
2017年［平成29年］92,084円/m2304,410円/坪+0.47％
2018年［平成30年］92,752円/m2306,620円/坪+0.55％
2019年［令和元年］93,505円/m2309,108円/坪+0.83％
2020年［令和2年］93,668円/m2309,647円/坪+0.09％
2021年［令和3年］93,800円/m2310,082円/坪-0.02％
2022年［令和4年］94,410円/m2312,100円/坪+0.43％
2023年［令和5年］95,873円/m2316,937円/坪+1.24％
2024年［令和6年］97,578円/m2322,575円/坪+1.47％
2025年［令和7年］99,336円/m2328,386円/坪+1.47％

生駒市の町名

  • あすか野北
  • あすか野南
  • さつき台
  • ひかりが丘
  • 中菜畑
  • 俵口町
  • 元町
  • 北大和
  • 北新町
  • 北田原町
  • 南田原町
  • 喜里が丘
  • 壱分町
  • 小平尾町
  • 小明町
  • 小瀬町
  • 新生駒台
  • 本町
  • 東旭ケ丘
  • 東松ヶ丘
  • 東生駒
  • 松美台
  • 生駒台南
  • 白庭台
  • 真弓
  • 真弓南
  • 緑ケ丘
  • 萩の台
  • 萩原町
  • 谷田町
  • 軽井沢町
  • 辻町
  • 高山町
  • 鹿ノ台北
  • 鹿ノ台西