学研奈良登美ケ丘駅（がっけんならとみがおか）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は129,460円/m2、坪単価では平均427,966円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.07％の上昇です。
学研奈良登美ケ丘駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。学研奈良登美ケ丘駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
学研奈良登美ケ丘駅の地価平均は、学研奈良登美ケ丘駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
129,460円/m2+1.07％
公示地価平均（2026年）
427,966円/坪
坪単価
+1.07％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中登美ヶ丘6-8-3 | 学研奈良登美ケ丘駅より700m | 243,000円/m2 | 803,305円/坪 | +3.85％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 中登美ヶ丘6-32-13 | 学研奈良登美ケ丘駅より1,000m | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | +3.47％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 北登美ヶ丘4-14-20 | 学研奈良登美ケ丘駅より1,400m | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | +3.03％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 東登美ヶ丘5-8-5 | 学研奈良登美ケ丘駅より1,400m | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | +0.81％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 中登美ヶ丘２丁目１９８４番８２ | 学研奈良登美ケ丘駅より1,200m | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | +0.93％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 鹿ノ台西１丁目１番８ | 学研奈良登美ケ丘駅より1,300m | 87,800円/m2 | 290,247円/坪 | -0.23％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 鹿ノ台西２丁目７番４ | 学研奈良登美ケ丘駅より1,800m | 83,500円/m2 | 276,033円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 鹿ノ台北３丁目１６番５ | 学研奈良登美ケ丘駅より2,000m | 78,000円/m2 | 257,851円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 129,500 | ||
| 1984年 | 135,000 | ||
| 1985年 | 139,500 | ||
| 1986年 | 142,000 | ||
| 1987年 | 145,000 | ||
| 1988年 | 155,000 | ||
| 1989年 | 253,000 | ||
| 1990年 | 396,500 | ||
| 1991年 | 377,500 | 425,000 | 330,000 |
| 1992年 | 316,800 | 356,666 | 257,000 |
| 1993年 | 266,833 | 290,000 | 220,500 |
| 1994年 | 242,500 | 258,750 | 210,000 |
| 1995年 | 226,000 | 239,500 | 199,000 |
| 1996年 | 202,500 | 212,000 | 183,500 |
| 1997年 | 194,500 | 202,500 | 178,500 |
| 1998年 | 188,666 | 196,250 | 173,500 |
| 1999年 | 174,166 | 182,500 | 157,500 |
| 2000年 | 158,333 | 163,500 | 148,000 |
| 2001年 | 145,666 | 151,750 | 133,500 |
| 2002年 | 131,166 | 137,500 | 118,500 |
| 2003年 | 117,000 | 121,500 | 108,000 |
| 2004年 | 106,983 | 109,975 | 101,000 |
| 2005年 | 102,133 | 103,700 | 99,000 |
| 2006年 | 102,000 | 102,250 | 101,500 |
| 2007年 | 106,216 | 105,575 | 107,500 |
| 2008年 | 111,166 | 111,750 | 110,000 |
| 2009年 | 108,383 | 109,900 | 105,350 |
| 2010年 | 103,883 | 105,075 | 101,500 |
| 2011年 | 100,666 | 101,250 | 99,500 |
| 2012年 | 99,833 | 100,000 | 99,500 |
| 2013年 | 106,314 | 108,740 | 100,250 |
| 2014年 | 108,400 | 111,060 | 101,750 |
| 2015年 | 110,028 | 113,140 | 102,250 |
| 2016年 | 111,742 | 115,340 | 102,750 |
| 2017年 | 113,057 | 117,040 | 103,100 |
| 2018年 | 114,457 | 118,880 | 103,400 |
| 2019年 | 118,375 | 120,960 | 114,066 |
| 2020年 | 119,500 | 123,000 | 113,666 |
| 2021年 | 119,350 | 123,060 | 113,166 |
| 2022年 | 119,812 | 123,700 | 113,333 |
| 2023年 | 121,400 | 124,940 | 115,500 |
| 2024年 | 122,887 | 125,820 | 118,000 |
| 2025年 | 124,937 | 127,300 | 121,000 |
| 2026年 | 129,460 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 377,500円/m2 | 1,247,933円/坪 | +7.29％ |
| 1992年［平成4年］ | 316,800円/m2 | 1,047,272円/坪 | -19.33％ |
| 1993年［平成5年］ | 266,833円/m2 | 882,093円/坪 | -18.83％ |
| 1994年［平成6年］ | 242,500円/m2 | 801,652円/坪 | -8.72％ |
| 1995年［平成7年］ | 226,000円/m2 | 747,107円/坪 | -6.26％ |
| 1996年［平成8年］ | 202,500円/m2 | 669,421円/坪 | -9.95％ |
| 1997年［平成9年］ | 194,500円/m2 | 642,975円/坪 | -3.79％ |
| 1998年［平成10年］ | 188,666円/m2 | 623,691円/坪 | -2.99％ |
| 1999年［平成11年］ | 174,166円/m2 | 575,757円/坪 | -7.73％ |
| 2000年［平成12年］ | 158,333円/m2 | 523,415円/坪 | -8.83％ |
| 2001年［平成13年］ | 145,666円/m2 | 481,542円/坪 | -8.11％ |
| 2002年［平成14年］ | 131,166円/m2 | 433,608円/坪 | -9.98％ |
| 2003年［平成15年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | -10.69％ |
| 2004年［平成16年］ | 106,983円/m2 | 353,663円/坪 | -8.41％ |
| 2005年［平成17年］ | 102,133円/m2 | 337,630円/坪 | -4.54％ |
| 2006年［平成18年］ | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | -0.22％ |
| 2007年［平成19年］ | 106,216円/m2 | 351,129円/坪 | +4.20％ |
| 2008年［平成20年］ | 111,166円/m2 | 367,493円/坪 | +4.69％ |
| 2009年［平成21年］ | 108,383円/m2 | 358,292円/坪 | -2.48％ |
| 2010年［平成22年］ | 103,883円/m2 | 343,415円/坪 | -4.12％ |
| 2011年［平成23年］ | 100,666円/m2 | 332,782円/坪 | -3.11％ |
| 2012年［平成24年］ | 99,833円/m2 | 330,027円/坪 | -0.83％ |
| 2013年［平成25年］ | 106,314円/m2 | 351,452円/坪 | -0.07％ |
| 2014年［平成26年］ | 108,400円/m2 | 358,347円/坪 | +1.60％ |
| 2015年［平成27年］ | 110,028円/m2 | 363,730円/坪 | +1.19％ |
| 2016年［平成28年］ | 111,742円/m2 | 369,397円/坪 | +1.26％ |
| 2017年［平成29年］ | 113,057円/m2 | 373,742円/坪 | +0.84％ |
| 2018年［平成30年］ | 114,457円/m2 | 378,370円/坪 | +0.83％ |
| 2019年［令和元年］ | 118,375円/m2 | 391,322円/坪 | +0.87％ |
| 2020年［令和2年］ | 119,500円/m2 | 395,041円/坪 | +0.46％ |
| 2021年［令和3年］ | 119,350円/m2 | 394,545円/坪 | -0.47％ |
| 2022年［令和4年］ | 119,812円/m2 | 396,074円/坪 | +0.01％ |
| 2023年［令和5年］ | 121,400円/m2 | 401,322円/坪 | +0.77％ |
| 2024年［令和6年］ | 122,887円/m2 | 406,239円/坪 | +0.74％ |
| 2025年［令和7年］ | 124,937円/m2 | 413,016円/坪 | +1.13％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 129,500円/m2 | 428,099円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | +4.27％ |
| 1985年［昭和60年］ | 139,500円/m2 | 461,157円/坪 | +3.34％ |
| 1986年［昭和61年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | +1.78％ |
| 1987年［昭和62年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | +2.06％ |
| 1988年［昭和63年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | +6.38％ |
| 1989年［平成元年］ | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | +59.71％ |
| 1990年［平成2年］ | 396,500円/m2 | 1,310,743円/坪 | +57.66％ |
| 1991年［平成3年］ | 425,000円/m2 | 1,404,958円/坪 | +7.29％ |
| 1992年［平成4年］ | 356,666円/m2 | 1,179,063円/坪 | -17.08％ |
| 1993年［平成5年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | -22.16％ |
| 1994年［平成6年］ | 258,750円/m2 | 855,371円/坪 | -10.67％ |
| 1995年［平成7年］ | 239,500円/m2 | 791,735円/坪 | -6.91％ |
| 1996年［平成8年］ | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | -11.13％ |
| 1997年［平成9年］ | 202,500円/m2 | 669,421円/坪 | -4.32％ |
| 1998年［平成10年］ | 196,250円/m2 | 648,760円/坪 | -3.08％ |
| 1999年［平成11年］ | 182,500円/m2 | 603,305円/坪 | -6.98％ |
| 2000年［平成12年］ | 163,500円/m2 | 540,495円/坪 | -10.19％ |
| 2001年［平成13年］ | 151,750円/m2 | 501,652円/坪 | -7.22％ |
| 2002年［平成14年］ | 137,500円/m2 | 454,545円/坪 | -9.34％ |
| 2003年［平成15年］ | 121,500円/m2 | 401,652円/坪 | -11.53％ |
| 2004年［平成16年］ | 109,975円/m2 | 363,553円/坪 | -9.43％ |
| 2005年［平成17年］ | 103,700円/m2 | 342,809円/坪 | -5.70％ |
| 2006年［平成18年］ | 102,250円/m2 | 338,016円/坪 | -1.44％ |
| 2007年［平成19年］ | 105,575円/m2 | 349,008円/坪 | +3.27％ |
| 2008年［平成20年］ | 111,750円/m2 | 369,421円/坪 | +5.89％ |
| 2009年［平成21年］ | 109,900円/m2 | 363,305円/坪 | -1.65％ |
| 2010年［平成22年］ | 105,075円/m2 | 347,355円/坪 | -4.39％ |
| 2011年［平成23年］ | 101,250円/m2 | 334,710円/坪 | -3.66％ |
| 2012年［平成24年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | -1.25％ |
| 2013年［平成25年］ | 108,740円/m2 | 359,471円/坪 | -0.34％ |
| 2014年［平成26年］ | 111,060円/m2 | 367,140円/坪 | +1.72％ |
| 2015年［平成27年］ | 113,140円/m2 | 374,016円/坪 | +1.50％ |
| 2016年［平成28年］ | 115,340円/m2 | 381,289円/坪 | +1.60％ |
| 2017年［平成29年］ | 117,040円/m2 | 386,909円/坪 | +1.08％ |
| 2018年［平成30年］ | 118,880円/m2 | 392,991円/坪 | +1.09％ |
| 2019年［令和元年］ | 120,960円/m2 | 399,867円/坪 | +1.20％ |
| 2020年［令和2年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | +1.02％ |
| 2021年［令和3年］ | 123,060円/m2 | 406,809円/坪 | -0.38％ |
| 2022年［令和4年］ | 123,700円/m2 | 408,925円/坪 | +0.08％ |
| 2023年［令和5年］ | 124,940円/m2 | 413,024円/坪 | +0.29％ |
| 2024年［令和6年］ | 125,820円/m2 | 415,933円/坪 | +0.12％ |
| 2025年［令和7年］ | 127,300円/m2 | 420,826円/坪 | +0.50％ |
| 2026年［令和8年］ | 129,460円/m2 | 427,966円/坪 | +1.07％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 330,000円/m2 | 1,090,909円/坪 | |
| 1992年［平成4年］ | 257,000円/m2 | 849,586円/坪 | -21.57％ |
| 1993年［平成5年］ | 220,500円/m2 | 728,925円/坪 | -13.85％ |
| 1994年［平成6年］ | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | -4.80％ |
| 1995年［平成7年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | -4.97％ |
| 1996年［平成8年］ | 183,500円/m2 | 606,611円/坪 | -7.60％ |
| 1997年［平成9年］ | 178,500円/m2 | 590,082円/坪 | -2.74％ |
| 1998年［平成10年］ | 173,500円/m2 | 573,553円/坪 | -2.82％ |
| 1999年［平成11年］ | 157,500円/m2 | 520,661円/坪 | -9.24％ |
| 2000年［平成12年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | -6.10％ |
| 2001年［平成13年］ | 133,500円/m2 | 441,322円/坪 | -9.91％ |
| 2002年［平成14年］ | 118,500円/m2 | 391,735円/坪 | -11.28％ |
| 2003年［平成15年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | -9.01％ |
| 2004年［平成16年］ | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | -6.35％ |
| 2005年［平成17年］ | 99,000円/m2 | 327,272円/坪 | -2.22％ |
| 2006年［平成18年］ | 101,500円/m2 | 335,537円/坪 | +2.23％ |
| 2007年［平成19年］ | 107,500円/m2 | 355,371円/坪 | +6.06％ |
| 2008年［平成20年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | +2.31％ |
| 2009年［平成21年］ | 105,350円/m2 | 348,264円/坪 | -4.14％ |
| 2010年［平成22年］ | 101,500円/m2 | 335,537円/坪 | -3.58％ |
| 2011年［平成23年］ | 99,500円/m2 | 328,925円/坪 | -2.01％ |
| 2012年［平成24年］ | 99,500円/m2 | 328,925円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 100,250円/m2 | 331,404円/坪 | +0.46％ |
| 2014年［平成26年］ | 101,750円/m2 | 336,363円/坪 | +1.30％ |
| 2015年［平成27年］ | 102,250円/m2 | 338,016円/坪 | +0.42％ |
| 2016年［平成28年］ | 102,750円/m2 | 339,669円/坪 | +0.42％ |
| 2017年［平成29年］ | 103,100円/m2 | 340,826円/坪 | +0.24％ |
| 2018年［平成30年］ | 103,400円/m2 | 341,818円/坪 | +0.17％ |
| 2019年［令和元年］ | 114,066円/m2 | 377,079円/坪 | +0.05％ |
| 2020年［令和2年］ | 113,666円/m2 | 375,757円/坪 | -0.48％ |
| 2021年［令和3年］ | 113,166円/m2 | 374,104円/坪 | -0.61％ |
| 2022年［令和4年］ | 113,333円/m2 | 374,655円/坪 | -0.10％ |
| 2023年［令和5年］ | 115,500円/m2 | 381,818円/坪 | +1.57％ |
| 2024年［令和6年］ | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | +1.78％ |
| 2025年［令和7年］ | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | +2.17％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 奈良駅 | 309,980円/m2 | 1,024,727円/坪 | +4.12％ |
| 近鉄奈良駅 | 283,650円/m2 | 937,685円/坪 | +4.46％ |
| 大和西大寺駅 | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | +4.37％ |
| 新大宮駅 | 212,560円/m2 | 702,677円/坪 | +3.04％ |
| 学園前駅 | 205,142円/m2 | 678,158円/坪 | +2.25％ |
| 高の原駅 | 144,500円/m2 | 477,685円/坪 | +2.06％ |
| 富雄駅 | 120,750円/m2 | 399,173円/坪 | +1.05％ |
| 菖蒲池駅 | 97,675円/m2 | 322,892円/坪 | +1.66％ |
| 平城山駅 | 81,300円/m2 | 268,760円/坪 | +0.37％ |
| 尼ケ辻駅 | 59,600円/m2 | 197,024円/坪 | -0.17％ |