大和西大寺駅（やまとさいだいじ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は225,000円/m2、坪単価では平均743,801円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.37％の上昇です。
大和西大寺駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で8地点を集計した値です。大和西大寺駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
大和西大寺駅の地価平均は、大和西大寺駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
225,000円/m2+4.37％
公示地価平均（2026年）
743,801円/坪
坪単価
+4.37％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 西大寺東町２丁目５番３外 | 大和西大寺駅より150m | 630,000円/m2 | 2,082,644円/坪 | +7.14％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 西大寺国見町1-7-20 | 大和西大寺駅より350m | 413,000円/m2 | 1,365,289円/坪 | +8.40％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 西大寺本町5-13 | 大和西大寺駅より380m | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | +2.22％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 西大寺国見町2-4-18 | 大和西大寺駅より750m | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | +6.02％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 西大寺国見町2-4-18 | 大和西大寺駅より750m | 224,000円/m2 | 740,495円/坪 | +6.16％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 二条町2-5-20 | 大和西大寺駅より510m | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | +4.08％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 二条町3-4-21 | 大和西大寺駅より750m | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | +3.60％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 西大寺新町2-4-8 | 大和西大寺駅より820m | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | +2.34％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 9位 | 青野町1-12-8 | 大和西大寺駅より1,000m | 88,100円/m2 | 291,239円/坪 | +1.38％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 菅原町６１０番５ | 大和西大寺駅より1,500m | 77,800円/m2 | 257,190円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 秋篠町７７７番２外 | 大和西大寺駅より1,200m | 65,100円/m2 | 215,206円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 12位 | 佐紀町２４３７番１外 | 大和西大寺駅より1,600m | 45,500円/m2 | 150,413円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 121,333 | ||
| 1984年 | 125,333 | ||
| 1985年 | 129,000 | ||
| 1986年 | 131,666 | ||
| 1987年 | 134,666 | ||
| 1988年 | 152,250 | 139,666 | 190,000 |
| 1989年 | 249,200 | 207,666 | 311,500 |
| 1990年 | 380,000 | 331,666 | 452,500 |
| 1991年 | 388,000 | 366,666 | 420,000 |
| 1992年 | 323,600 | 312,666 | 340,000 |
| 1993年 | 290,875 | 224,400 | 401,666 |
| 1994年 | 423,222 | 452,833 | 364,000 |
| 1995年 | 366,666 | 391,666 | 316,666 |
| 1996年 | 307,111 | 316,500 | 288,333 |
| 1997年 | 286,000 | 289,500 | 279,000 |
| 1998年 | 271,777 | 275,833 | 263,666 |
| 1999年 | 249,222 | 257,166 | 233,333 |
| 2000年 | 228,111 | 233,166 | 218,000 |
| 2001年 | 197,000 | 216,833 | 167,250 |
| 2002年 | 180,700 | 199,000 | 153,250 |
| 2003年 | 165,490 | 182,916 | 139,350 |
| 2004年 | 152,480 | 168,716 | 128,125 |
| 2005年 | 146,070 | 160,383 | 124,600 |
| 2006年 | 144,560 | 157,966 | 124,450 |
| 2007年 | 147,700 | 160,700 | 128,200 |
| 2008年 | 151,680 | 165,666 | 130,700 |
| 2009年 | 148,710 | 163,800 | 126,075 |
| 2010年 | 143,390 | 157,266 | 122,575 |
| 2011年 | 140,530 | 153,883 | 120,500 |
| 2012年 | 139,540 | 151,816 | 121,125 |
| 2013年 | 147,700 | 162,028 | 122,625 |
| 2014年 | 150,045 | 164,571 | 124,625 |
| 2015年 | 153,081 | 168,057 | 126,875 |
| 2016年 | 149,866 | 160,362 | 128,875 |
| 2017年 | 152,766 | 163,837 | 130,625 |
| 2018年 | 155,966 | 167,762 | 132,375 |
| 2019年 | 160,083 | 172,437 | 135,375 |
| 2020年 | 164,441 | 178,100 | 137,125 |
| 2021年 | 165,441 | 178,350 | 139,625 |
| 2022年 | 168,691 | 181,475 | 143,125 |
| 2023年 | 176,583 | 191,062 | 147,625 |
| 2024年 | 184,766 | 200,962 | 152,375 |
| 2025年 | 204,863 | 231,857 | 157,625 |
| 2026年 | 225,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 152,250円/m2 | 503,305円/坪 | +3.62％ |
| 1989年［平成元年］ | 249,200円/m2 | 823,801円/坪 | +42.16％ |
| 1990年［平成2年］ | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | +53.53％ |
| 1991年［平成3年］ | 388,000円/m2 | 1,282,644円/坪 | +3.54％ |
| 1992年［平成4年］ | 323,600円/m2 | 1,069,752円/坪 | -16.99％ |
| 1993年［平成5年］ | 290,875円/m2 | 961,570円/坪 | -18.42％ |
| 1994年［平成6年］ | 423,222円/m2 | 1,399,081円/坪 | -9.95％ |
| 1995年［平成7年］ | 366,666円/m2 | 1,212,121円/坪 | -7.66％ |
| 1996年［平成8年］ | 307,111円/m2 | 1,015,243円/坪 | -10.09％ |
| 1997年［平成9年］ | 286,000円/m2 | 945,454円/坪 | -3.58％ |
| 1998年［平成10年］ | 271,777円/m2 | 898,438円/坪 | -3.97％ |
| 1999年［平成11年］ | 249,222円/m2 | 823,875円/坪 | -7.79％ |
| 2000年［平成12年］ | 228,111円/m2 | 754,086円/坪 | -7.49％ |
| 2001年［平成13年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | -5.94％ |
| 2002年［平成14年］ | 180,700円/m2 | 597,355円/坪 | -7.38％ |
| 2003年［平成15年］ | 165,490円/m2 | 547,074円/坪 | -7.88％ |
| 2004年［平成16年］ | 152,480円/m2 | 504,066円/坪 | -7.50％ |
| 2005年［平成17年］ | 146,070円/m2 | 482,876円/坪 | -3.88％ |
| 2006年［平成18年］ | 144,560円/m2 | 477,884円/坪 | -1.09％ |
| 2007年［平成19年］ | 147,700円/m2 | 488,264円/坪 | +1.70％ |
| 2008年［平成20年］ | 151,680円/m2 | 501,421円/坪 | +2.71％ |
| 2009年［平成21年］ | 148,710円/m2 | 491,603円/坪 | -2.25％ |
| 2010年［平成22年］ | 143,390円/m2 | 474,016円/坪 | -3.75％ |
| 2011年［平成23年］ | 140,530円/m2 | 464,561円/坪 | -2.14％ |
| 2012年［平成24年］ | 139,540円/m2 | 461,289円/坪 | -0.49％ |
| 2013年［平成25年］ | 147,700円/m2 | 488,264円/坪 | +0.78％ |
| 2014年［平成26年］ | 150,045円/m2 | 496,018円/坪 | +1.56％ |
| 2015年［平成27年］ | 153,081円/m2 | 506,055円/坪 | +1.86％ |
| 2016年［平成28年］ | 149,866円/m2 | 495,426円/坪 | +1.67％ |
| 2017年［平成29年］ | 152,766円/m2 | 505,013円/坪 | +1.56％ |
| 2018年［平成30年］ | 155,966円/m2 | 515,592円/坪 | +1.54％ |
| 2019年［令和元年］ | 160,083円/m2 | 529,201円/坪 | +1.84％ |
| 2020年［令和2年］ | 164,441円/m2 | 543,608円/坪 | +1.90％ |
| 2021年［令和3年］ | 165,441円/m2 | 546,914円/坪 | +0.92％ |
| 2022年［令和4年］ | 168,691円/m2 | 557,658円/坪 | +1.77％ |
| 2023年［令和5年］ | 176,583円/m2 | 583,746円/坪 | +3.33％ |
| 2024年［令和6年］ | 184,766円/m2 | 610,798円/坪 | +3.20％ |
| 2025年［令和7年］ | 204,863円/m2 | 677,235円/坪 | +3.72％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 121,333円/m2 | 401,101円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 125,333円/m2 | 414,325円/坪 | +3.32％ |
| 1985年［昭和60年］ | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | +2.89％ |
| 1986年［昭和61年］ | 131,666円/m2 | 435,261円/坪 | +2.01％ |
| 1987年［昭和62年］ | 134,666円/m2 | 445,179円/坪 | +2.24％ |
| 1988年［昭和63年］ | 139,666円/m2 | 461,707円/坪 | +3.62％ |
| 1989年［平成元年］ | 207,666円/m2 | 686,501円/坪 | +45.16％ |
| 1990年［平成2年］ | 331,666円/m2 | 1,096,418円/坪 | +59.15％ |
| 1991年［平成3年］ | 366,666円/m2 | 1,212,121円/坪 | +10.65％ |
| 1992年［平成4年］ | 312,666円/m2 | 1,033,608円/坪 | -15.15％ |
| 1993年［平成5年］ | 224,400円/m2 | 741,818円/坪 | -18.83％ |
| 1994年［平成6年］ | 452,833円/m2 | 1,496,969円/坪 | -10.07％ |
| 1995年［平成7年］ | 391,666円/m2 | 1,294,765円/坪 | -6.22％ |
| 1996年［平成8年］ | 316,500円/m2 | 1,046,280円/坪 | -11.07％ |
| 1997年［平成9年］ | 289,500円/m2 | 957,024円/坪 | -4.10％ |
| 1998年［平成10年］ | 275,833円/m2 | 911,845円/坪 | -3.40％ |
| 1999年［平成11年］ | 257,166円/m2 | 850,137円/坪 | -6.12％ |
| 2000年［平成12年］ | 233,166円/m2 | 770,798円/坪 | -8.06％ |
| 2001年［平成13年］ | 216,833円/m2 | 716,804円/坪 | -5.38％ |
| 2002年［平成14年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | -7.33％ |
| 2003年［平成15年］ | 182,916円/m2 | 604,683円/坪 | -7.69％ |
| 2004年［平成16年］ | 168,716円/m2 | 557,741円/坪 | -7.70％ |
| 2005年［平成17年］ | 160,383円/m2 | 530,192円/坪 | -4.83％ |
| 2006年［平成18年］ | 157,966円/m2 | 522,203円/坪 | -1.68％ |
| 2007年［平成19年］ | 160,700円/m2 | 531,239円/坪 | +1.03％ |
| 2008年［平成20年］ | 165,666円/m2 | 547,658円/坪 | +3.32％ |
| 2009年［平成21年］ | 163,800円/m2 | 541,487円/坪 | -1.37％ |
| 2010年［平成22年］ | 157,266円/m2 | 519,889円/坪 | -4.12％ |
| 2011年［平成23年］ | 153,883円/m2 | 508,705円/坪 | -2.30％ |
| 2012年［平成24年］ | 151,816円/m2 | 501,873円/坪 | -1.16％ |
| 2013年［平成25年］ | 162,028円/m2 | 535,631円/坪 | +0.51％ |
| 2014年［平成26年］ | 164,571円/m2 | 544,037円/坪 | +1.57％ |
| 2015年［平成27年］ | 168,057円/m2 | 555,560円/坪 | +2.04％ |
| 2016年［平成28年］ | 160,362円/m2 | 530,123円/坪 | +1.85％ |
| 2017年［平成29年］ | 163,837円/m2 | 541,611円/坪 | +1.78％ |
| 2018年［平成30年］ | 167,762円/m2 | 554,586円/坪 | +1.76％ |
| 2019年［令和元年］ | 172,437円/m2 | 570,041円/坪 | +1.88％ |
| 2020年［令和2年］ | 178,100円/m2 | 588,760円/坪 | +2.38％ |
| 2021年［令和3年］ | 178,350円/m2 | 589,586円/坪 | +0.65％ |
| 2022年［令和4年］ | 181,475円/m2 | 599,917円/坪 | +1.63％ |
| 2023年［令和5年］ | 191,062円/m2 | 631,611円/坪 | +3.68％ |
| 2024年［令和6年］ | 200,962円/m2 | 664,338円/坪 | +3.50％ |
| 2025年［令和7年］ | 231,857円/m2 | 766,469円/坪 | +4.31％ |
| 2026年［令和8年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | +4.37％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 311,500円/m2 | 1,029,752円/坪 | +33.16％ |
| 1990年［平成2年］ | 452,500円/m2 | 1,495,867円/坪 | +45.11％ |
| 1991年［平成3年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | -7.13％ |
| 1992年［平成4年］ | 340,000円/m2 | 1,123,966円/坪 | -19.77％ |
| 1993年［平成5年］ | 401,666円/m2 | 1,327,823円/坪 | -17.81％ |
| 1994年［平成6年］ | 364,000円/m2 | 1,203,305円/坪 | -9.73％ |
| 1995年［平成7年］ | 316,666円/m2 | 1,046,831円/坪 | -10.54％ |
| 1996年［平成8年］ | 288,333円/m2 | 953,168円/坪 | -8.15％ |
| 1997年［平成9年］ | 279,000円/m2 | 922,314円/坪 | -2.55％ |
| 1998年［平成10年］ | 263,666円/m2 | 871,625円/坪 | -5.11％ |
| 1999年［平成11年］ | 233,333円/m2 | 771,349円/坪 | -11.13％ |
| 2000年［平成12年］ | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | -6.36％ |
| 2001年［平成13年］ | 167,250円/m2 | 552,892円/坪 | -7.06％ |
| 2002年［平成14年］ | 153,250円/m2 | 506,611円/坪 | -7.47％ |
| 2003年［平成15年］ | 139,350円/m2 | 460,661円/坪 | -8.17％ |
| 2004年［平成16年］ | 128,125円/m2 | 423,553円/坪 | -7.19％ |
| 2005年［平成17年］ | 124,600円/m2 | 411,900円/坪 | -2.47％ |
| 2006年［平成18年］ | 124,450円/m2 | 411,404円/坪 | -0.20％ |
| 2007年［平成19年］ | 128,200円/m2 | 423,801円/坪 | +2.71％ |
| 2008年［平成20年］ | 130,700円/m2 | 432,066円/坪 | +1.79％ |
| 2009年［平成21年］ | 126,075円/m2 | 416,776円/坪 | -3.56％ |
| 2010年［平成22年］ | 122,575円/m2 | 405,206円/坪 | -3.18％ |
| 2011年［平成23年］ | 120,500円/m2 | 398,347円/坪 | -1.90％ |
| 2012年［平成24年］ | 121,125円/m2 | 400,413円/坪 | +0.52％ |
| 2013年［平成25年］ | 122,625円/m2 | 405,371円/坪 | +1.20％ |
| 2014年［平成26年］ | 124,625円/m2 | 411,983円/坪 | +1.53％ |
| 2015年［平成27年］ | 126,875円/m2 | 419,421円/坪 | +1.57％ |
| 2016年［平成28年］ | 128,875円/m2 | 426,033円/坪 | +1.36％ |
| 2017年［平成29年］ | 130,625円/m2 | 431,818円/坪 | +1.12％ |
| 2018年［平成30年］ | 132,375円/m2 | 437,603円/坪 | +1.10％ |
| 2019年［令和元年］ | 135,375円/m2 | 447,520円/坪 | +1.75％ |
| 2020年［令和2年］ | 137,125円/m2 | 453,305円/坪 | +0.95％ |
| 2021年［令和3年］ | 139,625円/m2 | 461,570円/坪 | +1.46％ |
| 2022年［令和4年］ | 143,125円/m2 | 473,140円/坪 | +2.05％ |
| 2023年［令和5年］ | 147,625円/m2 | 488,016円/坪 | +2.63％ |
| 2024年［令和6年］ | 152,375円/m2 | 503,719円/坪 | +2.62％ |
| 2025年［令和7年］ | 157,625円/m2 | 521,074円/坪 | +2.68％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 奈良駅 | 309,980円/m2 | 1,024,727円/坪 | +4.12％ |
| 近鉄奈良駅 | 283,650円/m2 | 937,685円/坪 | +4.46％ |
| 新大宮駅 | 212,560円/m2 | 702,677円/坪 | +3.04％ |
| 学園前駅 | 205,142円/m2 | 678,158円/坪 | +2.25％ |
| 高の原駅 | 144,500円/m2 | 477,685円/坪 | +2.06％ |
| 学研奈良登美ケ丘駅 | 129,460円/m2 | 427,966円/坪 | +1.07％ |
| 富雄駅 | 120,750円/m2 | 399,173円/坪 | +1.05％ |
| 菖蒲池駅 | 97,675円/m2 | 322,892円/坪 | +1.66％ |
| 平城山駅 | 81,300円/m2 | 268,760円/坪 | +0.37％ |
| 尼ケ辻駅 | 59,600円/m2 | 197,024円/坪 | -0.17％ |