東生駒駅（ひがしいこま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は162,880円/m2、坪単価では平均538,446円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.47％の上昇です。
東生駒駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。東生駒駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
東生駒駅の地価平均は、東生駒駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
162,880円/m2+2.47％
公示地価平均（2026年）
538,446円/坪
坪単価
+2.47％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東生駒１丁目７７番２ | 東生駒駅より200m | 283,000円/m2 | 935,537円/坪 | +4.04％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 東生駒１丁目１００番 | 東生駒駅より400m | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | +2.44％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 東生駒１丁目１００番 | 東生駒駅より400m | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | +2.47％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 辻町３９９番２４ | 東生駒駅より400m | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | +2.82％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 小明町２１０２番３ | 東生駒駅より1,200m | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | +0.78％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 東生駒３丁目２０７番３２０ | 東生駒駅より1,300m | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | +1.61％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 小明町２１１１番１１ | 東生駒駅より1,400m | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | +2.91％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 辻町２２０番３ | 東生駒駅より670m | 91,400円/m2 | 302,148円/坪 | +1.44％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 139,000 | ||
| 1984年 | 144,666 | ||
| 1985年 | 149,666 | ||
| 1986年 | 153,333 | ||
| 1987年 | 157,666 | ||
| 1988年 | 170,666 | ||
| 1989年 | 325,800 | 283,000 | 390,000 |
| 1990年 | 512,800 | 466,666 | 582,000 |
| 1991年 | 523,600 | 522,666 | 525,000 |
| 1992年 | 417,400 | 425,666 | 405,000 |
| 1993年 | 326,600 | 337,666 | 310,000 |
| 1994年 | 391,333 | 450,750 | 272,500 |
| 1995年 | 349,000 | 397,250 | 252,500 |
| 1996年 | 297,333 | 334,000 | 224,000 |
| 1997年 | 278,142 | 313,750 | 230,666 |
| 1998年 | 265,571 | 298,500 | 221,666 |
| 1999年 | 241,285 | 272,500 | 199,666 |
| 2000年 | 218,000 | 244,500 | 182,666 |
| 2001年 | 203,571 | 230,000 | 168,333 |
| 2002年 | 181,571 | 206,000 | 149,000 |
| 2003年 | 161,571 | 183,000 | 133,000 |
| 2004年 | 145,142 | 163,500 | 120,666 |
| 2005年 | 137,714 | 154,000 | 116,000 |
| 2006年 | 134,857 | 150,000 | 114,666 |
| 2007年 | 137,428 | 150,750 | 119,666 |
| 2008年 | 143,714 | 158,500 | 124,000 |
| 2009年 | 140,285 | 156,000 | 119,333 |
| 2010年 | 134,714 | 149,500 | 115,000 |
| 2011年 | 131,714 | 146,000 | 112,666 |
| 2012年 | 130,857 | 145,000 | 112,000 |
| 2013年 | 131,928 | 145,750 | 113,500 |
| 2014年 | 134,428 | 148,750 | 115,333 |
| 2015年 | 137,571 | 152,250 | 118,000 |
| 2016年 | 134,387 | 143,120 | 119,833 |
| 2017年 | 136,137 | 145,320 | 120,833 |
| 2018年 | 137,637 | 147,120 | 121,833 |
| 2019年 | 139,137 | 148,720 | 123,166 |
| 2020年 | 140,262 | 150,320 | 123,500 |
| 2021年 | 140,075 | 149,820 | 123,833 |
| 2022年 | 140,737 | 149,980 | 125,333 |
| 2023年 | 142,925 | 152,180 | 127,500 |
| 2024年 | 145,487 | 154,180 | 131,000 |
| 2025年 | 149,137 | 158,420 | 133,666 |
| 2026年 | 162,880 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 325,800円/m2 | 1,077,024円/坪 | +64.21％ |
| 1990年［平成2年］ | 512,800円/m2 | 1,695,206円/坪 | +60.25％ |
| 1991年［平成3年］ | 523,600円/m2 | 1,730,909円/坪 | +2.97％ |
| 1992年［平成4年］ | 417,400円/m2 | 1,379,834円/坪 | -20.49％ |
| 1993年［平成5年］ | 326,600円/m2 | 1,079,669円/坪 | -20.79％ |
| 1994年［平成6年］ | 391,333円/m2 | 1,293,663円/坪 | -13.71％ |
| 1995年［平成7年］ | 349,000円/m2 | 1,153,719円/坪 | -8.45％ |
| 1996年［平成8年］ | 297,333円/m2 | 982,920円/坪 | -12.46％ |
| 1997年［平成9年］ | 278,142円/m2 | 919,480円/坪 | -3.33％ |
| 1998年［平成10年］ | 265,571円/m2 | 877,922円/坪 | -4.13％ |
| 1999年［平成11年］ | 241,285円/m2 | 797,638円/坪 | -9.06％ |
| 2000年［平成12年］ | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | -9.44％ |
| 2001年［平成13年］ | 203,571円/m2 | 672,963円/坪 | -6.34％ |
| 2002年［平成14年］ | 181,571円/m2 | 600,236円/坪 | -10.75％ |
| 2003年［平成15年］ | 161,571円/m2 | 534,120円/坪 | -10.92％ |
| 2004年［平成16年］ | 145,142円/m2 | 479,811円/坪 | -9.93％ |
| 2005年［平成17年］ | 137,714円/m2 | 455,253円/坪 | -4.74％ |
| 2006年［平成18年］ | 134,857円/m2 | 445,808円/坪 | -1.77％ |
| 2007年［平成19年］ | 137,428円/m2 | 454,309円/坪 | +2.63％ |
| 2008年［平成20年］ | 143,714円/m2 | 475,088円/坪 | +4.65％ |
| 2009年［平成21年］ | 140,285円/m2 | 463,754円/坪 | -2.46％ |
| 2010年［平成22年］ | 134,714円/m2 | 445,336円/坪 | -4.07％ |
| 2011年［平成23年］ | 131,714円/m2 | 435,419円/坪 | -2.27％ |
| 2012年［平成24年］ | 130,857円/m2 | 432,585円/坪 | -0.58％ |
| 2013年［平成25年］ | 131,928円/m2 | 436,127円/坪 | +0.98％ |
| 2014年［平成26年］ | 134,428円/m2 | 444,391円/坪 | +2.02％ |
| 2015年［平成27年］ | 137,571円/m2 | 454,781円/坪 | +2.49％ |
| 2016年［平成28年］ | 134,387円/m2 | 444,256円/坪 | +2.22％ |
| 2017年［平成29年］ | 136,137円/m2 | 450,041円/坪 | +1.23％ |
| 2018年［平成30年］ | 137,637円/m2 | 455,000円/坪 | +1.05％ |
| 2019年［令和元年］ | 139,137円/m2 | 459,958円/坪 | +1.06％ |
| 2020年［令和2年］ | 140,262円/m2 | 463,677円/坪 | +0.70％ |
| 2021年［令和3年］ | 140,075円/m2 | 463,057円/坪 | +0.01％ |
| 2022年［令和4年］ | 140,737円/m2 | 465,247円/坪 | +0.56％ |
| 2023年［令和5年］ | 142,925円/m2 | 472,479円/坪 | +1.43％ |
| 2024年［令和6年］ | 145,487円/m2 | 480,950円/坪 | +1.74％ |
| 2025年［令和7年］ | 149,137円/m2 | 493,016円/坪 | +2.32％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 144,666円/m2 | 478,236円/坪 | +4.02％ |
| 1985年［昭和60年］ | 149,666円/m2 | 494,765円/坪 | +3.43％ |
| 1986年［昭和61年］ | 153,333円/m2 | 506,887円/坪 | +2.54％ |
| 1987年［昭和62年］ | 157,666円/m2 | 521,212円/坪 | +2.88％ |
| 1988年［昭和63年］ | 170,666円/m2 | 564,187円/坪 | +8.08％ |
| 1989年［平成元年］ | 283,000円/m2 | 935,537円/坪 | +64.21％ |
| 1990年［平成2年］ | 466,666円/m2 | 1,542,699円/坪 | +66.38％ |
| 1991年［平成3年］ | 522,666円/m2 | 1,727,823円/坪 | +11.90％ |
| 1992年［平成4年］ | 425,666円/m2 | 1,407,162円/坪 | -18.70％ |
| 1993年［平成5年］ | 337,666円/m2 | 1,116,253円/坪 | -19.89％ |
| 1994年［平成6年］ | 450,750円/m2 | 1,490,082円/坪 | -15.55％ |
| 1995年［平成7年］ | 397,250円/m2 | 1,313,223円/坪 | -9.24％ |
| 1996年［平成8年］ | 334,000円/m2 | 1,104,132円/坪 | -13.28％ |
| 1997年［平成9年］ | 313,750円/m2 | 1,037,190円/坪 | -4.67％ |
| 1998年［平成10年］ | 298,500円/m2 | 986,776円/坪 | -4.36％ |
| 1999年［平成11年］ | 272,500円/m2 | 900,826円/坪 | -8.55％ |
| 2000年［平成12年］ | 244,500円/m2 | 808,264円/坪 | -10.18％ |
| 2001年［平成13年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | -5.36％ |
| 2002年［平成14年］ | 206,000円/m2 | 680,991円/坪 | -10.26％ |
| 2003年［平成15年］ | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | -11.10％ |
| 2004年［平成16年］ | 163,500円/m2 | 540,495円/坪 | -10.43％ |
| 2005年［平成17年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | -5.43％ |
| 2006年［平成18年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | -2.20％ |
| 2007年［平成19年］ | 150,750円/m2 | 498,347円/坪 | +1.40％ |
| 2008年［平成20年］ | 158,500円/m2 | 523,966円/坪 | +5.47％ |
| 2009年［平成21年］ | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | -1.52％ |
| 2010年［平成22年］ | 149,500円/m2 | 494,214円/坪 | -4.35％ |
| 2011年［平成23年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | -2.40％ |
| 2012年［平成24年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | -0.54％ |
| 2013年［平成25年］ | 145,750円/m2 | 481,818円/坪 | +0.76％ |
| 2014年［平成26年］ | 148,750円/m2 | 491,735円/坪 | +2.40％ |
| 2015年［平成27年］ | 152,250円/m2 | 503,305円/坪 | +2.66％ |
| 2016年［平成28年］ | 143,120円/m2 | 473,123円/坪 | +2.74％ |
| 2017年［平成29年］ | 145,320円/m2 | 480,396円/坪 | +1.54％ |
| 2018年［平成30年］ | 147,120円/m2 | 486,347円/坪 | +1.25％ |
| 2019年［令和元年］ | 148,720円/m2 | 491,636円/坪 | +1.09％ |
| 2020年［令和2年］ | 150,320円/m2 | 496,925円/坪 | +0.98％ |
| 2021年［令和3年］ | 149,820円/m2 | 495,272円/坪 | -0.13％ |
| 2022年［令和4年］ | 149,980円/m2 | 495,801円/坪 | +0.22％ |
| 2023年［令和5年］ | 152,180円/m2 | 503,074円/坪 | +1.37％ |
| 2024年［令和6年］ | 154,180円/m2 | 509,685円/坪 | +1.16％ |
| 2025年［令和7年］ | 158,420円/m2 | 523,702円/坪 | +2.49％ |
| 2026年［令和8年］ | 162,880円/m2 | 538,446円/坪 | +2.47％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 390,000円/m2 | 1,289,256円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 582,000円/m2 | 1,923,966円/坪 | +51.07％ |
| 1991年［平成3年］ | 525,000円/m2 | 1,735,537円/坪 | -10.43％ |
| 1992年［平成4年］ | 405,000円/m2 | 1,338,842円/坪 | -23.19％ |
| 1993年［平成5年］ | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | -22.14％ |
| 1994年［平成6年］ | 272,500円/m2 | 900,826円/坪 | -10.95％ |
| 1995年［平成7年］ | 252,500円/m2 | 834,710円/坪 | -6.87％ |
| 1996年［平成8年］ | 224,000円/m2 | 740,495円/坪 | -10.81％ |
| 1997年［平成9年］ | 230,666円/m2 | 762,534円/坪 | -0.65％ |
| 1998年［平成10年］ | 221,666円/m2 | 732,782円/坪 | -3.82％ |
| 1999年［平成11年］ | 199,666円/m2 | 660,055円/坪 | -9.75％ |
| 2000年［平成12年］ | 182,666円/m2 | 603,856円/坪 | -8.46％ |
| 2001年［平成13年］ | 168,333円/m2 | 556,473円/坪 | -7.65％ |
| 2002年［平成14年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | -11.41％ |
| 2003年［平成15年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | -10.70％ |
| 2004年［平成16年］ | 120,666円/m2 | 398,898円/坪 | -9.27％ |
| 2005年［平成17年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | -3.81％ |
| 2006年［平成18年］ | 114,666円/m2 | 379,063円/坪 | -1.19％ |
| 2007年［平成19年］ | 119,666円/m2 | 395,592円/坪 | +4.28％ |
| 2008年［平成20年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | +3.55％ |
| 2009年［平成21年］ | 119,333円/m2 | 394,490円/坪 | -3.73％ |
| 2010年［平成22年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | -3.69％ |
| 2011年［平成23年］ | 112,666円/m2 | 372,451円/坪 | -2.10％ |
| 2012年［平成24年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | -0.63％ |
| 2013年［平成25年］ | 113,500円/m2 | 375,206円/坪 | +1.27％ |
| 2014年［平成26年］ | 115,333円/m2 | 381,267円/坪 | +1.51％ |
| 2015年［平成27年］ | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | +2.26％ |
| 2016年［平成28年］ | 119,833円/m2 | 396,143円/坪 | +1.53％ |
| 2017年［平成29年］ | 120,833円/m2 | 399,449円/坪 | +0.72％ |
| 2018年［平成30年］ | 121,833円/m2 | 402,754円/坪 | +0.71％ |
| 2019年［令和元年］ | 123,166円/m2 | 407,162円/坪 | +1.01％ |
| 2020年［令和2年］ | 123,500円/m2 | 408,264円/坪 | +0.23％ |
| 2021年［令和3年］ | 123,833円/m2 | 409,366円/坪 | +0.23％ |
| 2022年［令和4年］ | 125,333円/m2 | 414,325円/坪 | +1.11％ |
| 2023年［令和5年］ | 127,500円/m2 | 421,487円/坪 | +1.54％ |
| 2024年［令和6年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | +2.72％ |
| 2025年［令和7年］ | 133,666円/m2 | 441,873円/坪 | +2.05％ |