白庭台駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜奈良県生駒市

白庭台駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	白庭台3-7-5	白庭台駅より500m	152,000円/m2	502,479円/坪	+2.01％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.4m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2003年 105,000円/m2 / 2004年 100,000円/m2 / 2005年 100,000円/m2 / 2006年 105,000円/m2 / 2007年 115,000円/m2 / 2008年 121,000円/m2 / 2009年 118,000円/m2 / 2010年 116,000円/m2 / 2011年 116,000円/m2 / 2012年 118,000円/m2 / 2013年 121,000円/m2 / 2014年 124,000円/m2 / 2015年 127,000円/m2 / 2016年 130,000円/m2 / 2017年 133,000円/m2 / 2018年 136,000円/m2 / 2019年 139,000円/m2 / 2020年 140,000円/m2 / 2021年 141,000円/m2 / 2022年 142,000円/m2 / 2023年 146,000円/m2 / 2024年 149,000円/m2 / 2025年 152,000円/m2
2位	白庭台2-6-25	白庭台駅より800m	140,000円/m2	462,809円/坪	+3.70％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.3m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 185m2（55坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1993年 190,000円/m2 / 1994年 175,000円/m2 / 1995年 175,000円/m2 / 1996年 163,000円/m2 / 1997年 160,000円/m2 / 1998年 160,000円/m2 / 1999年 154,000円/m2 / 2000年 145,000円/m2 / 2001年 137,000円/m2 / 2002年 125,000円/m2 / 2003年 114,000円/m2 / 2004年 103,000円/m2 / 2005年 98,800円/m2 / 2006年 99,800円/m2 / 2007年 109,000円/m2 / 2008年 116,000円/m2 / 2009年 114,000円/m2 / 2010年 109,000円/m2 / 2011年 109,000円/m2 / 2012年 109,000円/m2 / 2013年 111,000円/m2 / 2014年 114,000円/m2 / 2015年 116,000円/m2 / 2016年 119,000円/m2 / 2017年 122,000円/m2 / 2018年 124,000円/m2 / 2019年 125,000円/m2 / 2020年 126,000円/m2 / 2021年 126,000円/m2 / 2022年 126,000円/m2 / 2023年 128,000円/m2 / 2024年 131,000円/m2 / 2025年 135,000円/m2 / 2026年 140,000円/m2
3位	あすか野北1-8-12	白庭台駅より850m	118,000円/m2	390,082円/坪	+4.42％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした丘陵地の住宅地域地積 231m2（69坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 1995年 170,000円/m2 / 1996年 150,000円/m2 / 1997年 149,000円/m2 / 1998年 147,000円/m2 / 1999年 145,000円/m2 / 2000年 138,000円/m2 / 2001年 127,000円/m2 / 2002年 115,000円/m2 / 2003年 105,000円/m2 / 2004年 98,000円/m2 / 2005年 95,500円/m2 / 2006年 96,500円/m2 / 2007年 102,000円/m2 / 2008年 110,000円/m2 / 2009年 108,000円/m2 / 2010年 102,000円/m2 / 2011年 98,000円/m2 / 2012年 96,500円/m2 / 2013年 96,000円/m2 / 2014年 97,500円/m2 / 2015年 98,400円/m2 / 2016年 99,200円/m2 / 2017年 99,800円/m2 / 2018年 101,000円/m2 / 2019年 103,000円/m2 / 2020年 103,000円/m2 / 2021年 103,000円/m2 / 2022年 103,000円/m2 / 2023年 105,000円/m2 / 2024年 109,000円/m2 / 2025年 113,000円/m2 / 2026年 118,000円/m2
4位	あすか野北1-8-12	白庭台駅より850m	116,000円/m2	383,471円/坪	+4.50％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした丘陵地の住宅地域地積 231m2（69坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 1995年 165,000円/m2 / 1996年 149,000円/m2 / 1997年 149,000円/m2 / 1998年 147,000円/m2 / 1999年 140,000円/m2 / 2000年 135,000円/m2 / 2001年 122,000円/m2 / 2002年 110,000円/m2 / 2003年 101,000円/m2 / 2004年 96,500円/m2 / 2005年 95,500円/m2 / 2006年 98,200円/m2 / 2007年 106,000円/m2 / 2008年 112,000円/m2 / 2009年 106,000円/m2 / 2010年 100,000円/m2 / 2011年 97,000円/m2 / 2012年 96,000円/m2 / 2013年 96,500円/m2 / 2014年 98,000円/m2 / 2015年 98,800円/m2 / 2016年 99,600円/m2 / 2017年 100,000円/m2 / 2018年 101,000円/m2 / 2019年 103,000円/m2 / 2020年 103,000円/m2 / 2021年 103,000円/m2 / 2022年 104,000円/m2 / 2023年 107,000円/m2 / 2024年 111,000円/m2 / 2025年 116,000円/m2
5位	あすか野南1-4-2	白庭台駅より1,300m	91,000円/m2	300,826円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした丘陵地の住宅地域地積 216m2（65坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 1983年 106,000円/m2 / 1984年 110,000円/m2 / 1985年 114,000円/m2 / 1986年 116,000円/m2 / 1987年 118,000円/m2 / 1988年 121,000円/m2 / 1989年 167,000円/m2 / 1990年 245,000円/m2 / 1991年 265,000円/m2 / 1992年 225,000円/m2 / 1993年 193,000円/m2 / 1994年 180,000円/m2 / 1995年 178,000円/m2 / 1996年 164,000円/m2 / 1997年 160,000円/m2 / 1998年 160,000円/m2 / 1999年 155,000円/m2 / 2000年 141,000円/m2 / 2001年 129,000円/m2 / 2002年 115,000円/m2 / 2003年 105,000円/m2 / 2004年 98,000円/m2 / 2005年 94,300円/m2 / 2006年 93,900円/m2 / 2007年 96,400円/m2 / 2008年 102,000円/m2 / 2009年 100,000円/m2 / 2010年 95,400円/m2 / 2011年 91,500円/m2 / 2012年 90,800円/m2 / 2013年 90,100円/m2 / 2014年 90,100円/m2 / 2015年 90,300円/m2 / 2016年 90,500円/m2 / 2017年 90,500円/m2 / 2018年 90,500円/m2 / 2019年 90,500円/m2 / 2020年 90,500円/m2 / 2021年 90,500円/m2 / 2022年 90,500円/m2 / 2023年 91,000円/m2 / 2024年 91,000円/m2 / 2025年 91,000円/m2 / 2026年 91,000円/m2
6位	南田原町１４１７番１	白庭台駅より1,800m	35,100円/m2	116,033円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北西・幅員3.6m 形状不整形都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農地に囲まれた大中規模の農家住宅が建ち並ぶ地域地積 462m2（139坪）建蔽率 70％容積率 400％過去データ 2018年 35,100円/m2 / 2019年 35,100円/m2 / 2020年 35,100円/m2 / 2021年 35,100円/m2 / 2022年 35,100円/m2 / 2023年 35,100円/m2 / 2024年 35,100円/m2 / 2025年 35,100円/m2

白庭台駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		106,000
1984年		110,000
1985年		114,000
1986年		116,000
1987年		118,000
1988年		121,000
1989年		167,000
1990年		245,000
1991年		265,000
1992年		225,000
1993年		191,500
1994年		177,500
1995年	172,000	174,333	165,000
1996年	156,500	159,000	149,000
1997年	154,500	156,333	149,000
1998年	153,500	155,666	147,000
1999年	148,500	151,333	140,000
2000年	139,750	141,333	135,000
2001年	128,750	131,000	122,000
2002年	116,250	118,333	110,000
2003年	106,000	108,000	103,000
2004年	99,100	99,666	98,250
2005年	96,820	96,200	97,750
2006年	98,680	96,733	101,600
2007年	105,680	102,466	110,500
2008年	112,200	109,333	116,500
2009年	109,200	107,333	112,000
2010年	104,480	102,133	108,000
2011年	102,300	99,500	106,500
2012年	102,060	98,766	107,000
2013年	102,920	99,033	108,750
2014年	104,720	100,533	111,000
2015年	106,100	101,566	112,900
2016年	107,660	102,900	114,800
2017年	109,060	104,100	116,500
2018年	97,933	105,166	90,700
2019年	99,266	106,166	92,366
2020年	99,600	106,500	92,700
2021年	99,766	106,500	93,033
2022年	100,100	106,500	93,700
2023年	102,016	108,000	96,033
2024年	104,350	110,333	98,366
2025年	107,016	113,000	101,033
2026年		116,333

白庭台駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	172,000円/m2	568,595円/坪	-0.56％
1996年［平成8年］	156,500円/m2	517,355円/坪	-9.05％
1997年［平成9年］	154,500円/m2	510,743円/坪	-1.24％
1998年［平成10年］	153,500円/m2	507,438円/坪	-0.67％
1999年［平成11年］	148,500円/m2	490,909円/坪	-3.25％
2000年［平成12年］	139,750円/m2	461,983円/坪	-5.82％
2001年［平成13年］	128,750円/m2	425,619円/坪	-7.91％
2002年［平成14年］	116,250円/m2	384,297円/坪	-9.73％
2003年［平成15年］	106,000円/m2	350,413円/坪	-8.60％
2004年［平成16年］	99,100円/m2	327,603円/坪	-6.44％
2005年［平成17年］	96,820円/m2	320,066円/坪	-2.29％
2006年［平成18年］	98,680円/m2	326,214円/坪	+1.89％
2007年［平成19年］	105,680円/m2	349,355円/坪	+7.01％
2008年［平成20年］	112,200円/m2	370,909円/坪	+6.19％
2009年［平成21年］	109,200円/m2	360,991円/坪	-2.67％
2010年［平成22年］	104,480円/m2	345,388円/坪	-4.38％
2011年［平成23年］	102,300円/m2	338,181円/坪	-2.20％
2012年［平成24年］	102,060円/m2	337,388円/坪	-0.32％
2013年［平成25年］	102,920円/m2	340,231円/坪	+0.72％
2014年［平成26年］	104,720円/m2	346,181円/坪	+1.66％
2015年［平成27年］	106,100円/m2	350,743円/坪	+1.23％
2016年［平成28年］	107,660円/m2	355,900円/坪	+1.36％
2017年［平成29年］	109,060円/m2	360,528円/坪	+1.17％
2018年［平成30年］	97,933円/m2	323,746円/坪	+1.22％
2019年［令和元年］	99,266円/m2	328,154円/坪	+1.16％
2020年［令和2年］	99,600円/m2	329,256円/坪	+0.25％
2021年［令和3年］	99,766円/m2	329,807円/坪	+0.12％
2022年［令和4年］	100,100円/m2	330,909円/坪	+0.28％
2023年［令和5年］	102,016円/m2	337,245円/坪	+1.63％
2024年［令和6年］	104,350円/m2	344,958円/坪	+1.99％
2025年［令和7年］	107,016円/m2	353,774円/坪	+2.21％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	106,000円/m2	350,413円/坪
1984年［昭和59年］	110,000円/m2	363,636円/坪	+3.77％
1985年［昭和60年］	114,000円/m2	376,859円/坪	+3.64％
1986年［昭和61年］	116,000円/m2	383,471円/坪	+1.75％
1987年［昭和62年］	118,000円/m2	390,082円/坪	+1.72％
1988年［昭和63年］	121,000円/m2	400,000円/坪	+2.54％
1989年［平成元年］	167,000円/m2	552,066円/坪	+38.02％
1990年［平成2年］	245,000円/m2	809,917円/坪	+46.71％
1991年［平成3年］	265,000円/m2	876,033円/坪	+8.16％
1992年［平成4年］	225,000円/m2	743,801円/坪	-15.09％
1993年［平成5年］	191,500円/m2	633,057円/坪	-14.22％
1994年［平成6年］	177,500円/m2	586,776円/坪	-7.32％
1995年［平成7年］	174,333円/m2	576,308円/坪	-0.56％
1996年［平成8年］	159,000円/m2	525,619円/坪	-8.83％
1997年［平成9年］	156,333円/m2	516,804円/坪	-1.65％
1998年［平成10年］	155,666円/m2	514,600円/坪	-0.45％
1999年［平成11年］	151,333円/m2	500,275円/坪	-2.75％
2000年［平成12年］	141,333円/m2	467,217円/坪	-6.57％
2001年［平成13年］	131,000円/m2	433,057円/坪	-7.33％
2002年［平成14年］	118,333円/m2	391,184円/坪	-9.69％
2003年［平成15年］	108,000円/m2	357,024円/坪	-8.73％
2004年［平成16年］	99,666円/m2	329,476円/坪	-7.66％
2005年［平成17年］	96,200円/m2	318,016円/坪	-3.47％
2006年［平成18年］	96,733円/m2	319,779円/坪	+0.55％
2007年［平成19年］	102,466円/m2	338,732円/坪	+5.86％
2008年［平成20年］	109,333円/m2	361,432円/坪	+6.69％
2009年［平成21年］	107,333円/m2	354,820円/坪	-1.83％
2010年［平成22年］	102,133円/m2	337,630円/坪	-4.85％
2011年［平成23年］	99,500円/m2	328,925円/坪	-2.67％
2012年［平成24年］	98,766円/m2	326,501円/坪	-0.77％
2013年［平成25年］	99,033円/m2	327,382円/坪	+0.18％
2014年［平成26年］	100,533円/m2	332,341円/坪	+1.42％
2015年［平成27年］	101,566円/m2	335,757円/坪	+0.96％
2016年［平成28年］	102,900円/m2	340,165円/坪	+1.21％
2017年［平成29年］	104,100円/m2	344,132円/坪	+1.04％
2018年［平成30年］	105,166円/m2	347,658円/坪	+0.95％
2019年［令和元年］	106,166円/m2	350,964円/坪	+0.93％
2020年［令和2年］	106,500円/m2	352,066円/坪	+0.27％
2021年［令和3年］	106,500円/m2	352,066円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	106,500円/m2	352,066円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	108,000円/m2	357,024円/坪	+1.36％
2024年［令和6年］	110,333円/m2	364,738円/坪	+2.05％
2025年［令和7年］	113,000円/m2	373,553円/坪	+2.24％
2026年［令和8年］	116,333円/m2	384,573円/坪	+2.71％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	165,000円/m2	545,454円/坪
1996年［平成8年］	149,000円/m2	492,561円/坪	-9.70％
1997年［平成9年］	149,000円/m2	492,561円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	147,000円/m2	485,950円/坪	-1.34％
1999年［平成11年］	140,000円/m2	462,809円/坪	-4.76％
2000年［平成12年］	135,000円/m2	446,280円/坪	-3.57％
2001年［平成13年］	122,000円/m2	403,305円/坪	-9.63％
2002年［平成14年］	110,000円/m2	363,636円/坪	-9.84％
2003年［平成15年］	103,000円/m2	340,495円/坪	-8.18％
2004年［平成16年］	98,250円/m2	324,793円/坪	-4.61％
2005年［平成17年］	97,750円/m2	323,140円/坪	-0.52％
2006年［平成18年］	101,600円/m2	335,867円/坪	+3.92％
2007年［平成19年］	110,500円/m2	365,289円/坪	+8.73％
2008年［平成20年］	116,500円/m2	385,123円/坪	+5.44％
2009年［平成21年］	112,000円/m2	370,247円/坪	-3.92％
2010年［平成22年］	108,000円/m2	357,024円/坪	-3.68％
2011年［平成23年］	106,500円/m2	352,066円/坪	-1.50％
2012年［平成24年］	107,000円/m2	353,719円/坪	+0.35％
2013年［平成25年］	108,750円/m2	359,504円/坪	+1.53％
2014年［平成26年］	111,000円/m2	366,942円/坪	+2.02％
2015年［平成27年］	112,900円/m2	373,223円/坪	+1.62％
2016年［平成28年］	114,800円/m2	379,504円/坪	+1.59％
2017年［平成29年］	116,500円/m2	385,123円/坪	+1.36％
2018年［平成30年］	90,700円/m2	299,834円/坪	+1.63％
2019年［令和元年］	92,366円/m2	305,344円/坪	+1.40％
2020年［令和2年］	92,700円/m2	306,446円/坪	+0.24％
2021年［令和3年］	93,033円/m2	307,548円/坪	+0.24％
2022年［令和4年］	93,700円/m2	309,752円/坪	+0.56％
2023年［令和5年］	96,033円/m2	317,465円/坪	+1.90％
2024年［令和6年］	98,366円/m2	325,179円/坪	+1.93％
2025年［令和7年］	101,033円/m2	333,994円/坪	+2.17％

白庭台駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
東生駒駅	162,880円/m2	538,446円/坪	+2.47％
生駒駅	153,477円/m2	507,364円/坪	+1.35％
学研北生駒駅	117,800円/m2	389,421円/坪	+1.73％
一分駅	94,250円/m2	311,570円/坪	+1.36％
菜畑駅	82,000円/m2	271,074円/坪	+0.12％
南生駒駅	73,833円/m2	244,077円/坪	+1.36％
萩の台駅	57,100円/m2	188,760円/坪	-0.66％

白庭台駅（しらにわだい）

白庭台駅の地点ランキング

白庭台駅の地価推移グラフ

白庭台駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

白庭台駅の近郊エリア

関連ページ

白庭台駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）