菜畑駅（なばた）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は82,000円/m2、坪単価では平均271,074円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.12％の上昇です。
菜畑駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。菜畑駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
菜畑駅の地価平均は、菜畑駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
82,000円/m2+0.12％
公示地価平均（2026年）
271,074円/坪
坪単価
+0.12％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中菜畑２丁目１１３７番６ | 菜畑駅より500m | 82,000円/m2 | 271,074円/坪 | +0.12％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1993年 | 180,000 |
| 1994年 | 170,000 |
| 1995年 | 168,000 |
| 1996年 | 158,000 |
| 1997年 | 158,000 |
| 1998年 | 157,000 |
| 1999年 | 151,000 |
| 2000年 | 144,000 |
| 2001年 | 139,000 |
| 2002年 | 123,000 |
| 2003年 | 111,000 |
| 2004年 | 99,300 |
| 2005年 | 93,000 |
| 2006年 | 90,300 |
| 2007年 | 89,000 |
| 2008年 | 89,800 |
| 2009年 | 88,200 |
| 2010年 | 84,000 |
| 2011年 | 80,800 |
| 2012年 | 79,500 |
| 2013年 | 79,300 |
| 2014年 | 79,400 |
| 2015年 | 79,700 |
| 2016年 | 80,100 |
| 2017年 | 80,400 |
| 2018年 | 80,800 |
| 2019年 | 81,800 |
| 2020年 | 81,900 |
| 2021年 | 81,900 |
| 2022年 | 81,900 |
| 2023年 | 81,900 |
| 2024年 | 81,900 |
| 2025年 | 81,900 |
| 2026年 | 82,000 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | -5.56％ |
| 1995年［平成7年］ | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | -1.18％ |
| 1996年［平成8年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | -5.95％ |
| 1997年［平成9年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | -0.63％ |
| 1999年［平成11年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | -3.82％ |
| 2000年［平成12年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | -4.64％ |
| 2001年［平成13年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | -3.47％ |
| 2002年［平成14年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | -11.51％ |
| 2003年［平成15年］ | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | -9.76％ |
| 2004年［平成16年］ | 99,300円/m2 | 328,264円/坪 | -10.54％ |
| 2005年［平成17年］ | 93,000円/m2 | 307,438円/坪 | -6.34％ |
| 2006年［平成18年］ | 90,300円/m2 | 298,512円/坪 | -2.90％ |
| 2007年［平成19年］ | 89,000円/m2 | 294,214円/坪 | -1.44％ |
| 2008年［平成20年］ | 89,800円/m2 | 296,859円/坪 | +0.90％ |
| 2009年［平成21年］ | 88,200円/m2 | 291,570円/坪 | -1.78％ |
| 2010年［平成22年］ | 84,000円/m2 | 277,685円/坪 | -4.76％ |
| 2011年［平成23年］ | 80,800円/m2 | 267,107円/坪 | -3.81％ |
| 2012年［平成24年］ | 79,500円/m2 | 262,809円/坪 | -1.61％ |
| 2013年［平成25年］ | 79,300円/m2 | 262,148円/坪 | -0.25％ |
| 2014年［平成26年］ | 79,400円/m2 | 262,479円/坪 | +0.13％ |
| 2015年［平成27年］ | 79,700円/m2 | 263,471円/坪 | +0.38％ |
| 2016年［平成28年］ | 80,100円/m2 | 264,793円/坪 | +0.50％ |
| 2017年［平成29年］ | 80,400円/m2 | 265,785円/坪 | +0.37％ |
| 2018年［平成30年］ | 80,800円/m2 | 267,107円/坪 | +0.50％ |
| 2019年［令和元年］ | 81,800円/m2 | 270,413円/坪 | +1.24％ |
| 2020年［令和2年］ | 81,900円/m2 | 270,743円/坪 | +0.12％ |
| 2021年［令和3年］ | 81,900円/m2 | 270,743円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 81,900円/m2 | 270,743円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 81,900円/m2 | 270,743円/坪 | 0.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 81,900円/m2 | 270,743円/坪 | 0.00％ |
| 2025年［令和7年］ | 81,900円/m2 | 270,743円/坪 | 0.00％ |
| 2026年［令和8年］ | 82,000円/m2 | 271,074円/坪 | +0.12％ |