奈良県磯城郡川西町（しきぐんかわにしちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は58,050円/m2、坪単価では平均191,900円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.42％の下落です。
川西町の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。川西町の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
58,050円/m2-0.42％
公示地価平均（2026年）
191,900円/坪
坪単価
-0.42％
前年からの変動率
514位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 結崎駅 | 69,266円/m2 | 228,980円/坪 | -0.16％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 結崎 | 60,520円/m2 | 200,066円/坪 | -0.16％ |
| 唐院 | 35,750円/m2 | 118,181円/坪 | +1.73％ |
| 吐田 | 22,300円/m2 | 73,719円/坪 | -0.89％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字結崎３３０番１４２ | 結崎駅より600m | 78,800円/m2 | 260,495円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 大字結崎４１３番７ | 結崎駅より550m | 65,000円/m2 | 214,876円/坪 | -0.31％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 大字結崎１３１８番６ | 結崎駅より1,300m | 64,300円/m2 | 212,561円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 大字結崎６２５番３０ | 結崎駅より650m | 64,000円/m2 | 211,570円/坪 | -0.16％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 大字唐院７１２番９外 | 結崎駅より2,500m | 47,100円/m2 | 155,702円/坪 | +4.67％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 大字結崎１７０番 | 結崎駅より1,000m | 30,500円/m2 | 100,826円/坪 | -0.33％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 大字唐院２７３番 | 結崎駅より2,400m | 24,400円/m2 | 80,661円/坪 | -1.21％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 大字吐田３０６番１ | 結崎駅より2,700m | 22,300円/m2 | 73,719円/坪 | -0.89％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
奈良県磯城郡川西町（しきぐんかわにしちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は58,050円/m2、坪単価では平均191,900円/坪です。公示地価の全国順位は514位です。公示地価の前年からの変動率は-0.42％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は992位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の川西町の平均は58,050円/m2、坪単価では平均191,900円/坪で、前年からの変動率は-0.42％の下落です。
川西町の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の川西町の平均の過去最高値は167,500円/m2（1991年）、過去最低値は58,050円/m2（2026年）で、この両者の差は2.89倍です。
奈良県磯城郡川西町（しきぐんかわにしちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は41,050円/m2、坪単価では平均135,702円/坪です。基準地価の全国順位は611位です。基準地価の前年からの変動率は+0.86％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は564位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の川西町の平均は39,033円/m2、坪単価では平均129,035円/坪で、前年からの変動率は-0.41％の下落です。
工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の川西町の平均は47,100円/m2、坪単価では平均155,702円/坪で、前年からの変動率は+4.67％の上昇です。
川西町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の川西町の平均の過去最高値は118,000円/m2（1990年）、過去最低値は39,400円/m2（2022年）で、この両者の差は2.99倍です。
川西町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は49,625円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では164,049円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.26％の上昇です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 72,160 | 85,900 | 63,000 |
| 1984年 | 74,860 | 88,250 | 65,933 |
| 1985年 | 76,820 | 90,500 | 67,700 |
| 1986年 | 78,400 | 92,350 | 69,100 |
| 1987年 | 79,420 | 94,250 | 69,533 |
| 1988年 | 81,900 | 96,050 | 67,750 |
| 1989年 | 97,250 | 109,000 | 85,500 |
| 1990年 | 137,750 | 157,500 | 118,000 |
| 1991年 | 137,875 | 167,500 | 108,250 |
| 1992年 | 117,000 | 141,500 | 92,500 |
| 1993年 | 104,666 | 127,666 | 81,666 |
| 1994年 | 106,571 | 126,000 | 80,666 |
| 1995年 | 105,857 | 124,750 | 80,666 |
| 1996年 | 103,642 | 121,500 | 79,833 |
| 1997年 | 102,071 | 119,250 | 79,166 |
| 1998年 | 101,714 | 119,000 | 78,666 |
| 1999年 | 99,214 | 116,000 | 76,833 |
| 2000年 | 96,771 | 112,750 | 75,466 |
| 2001年 | 94,471 | 109,750 | 74,100 |
| 2002年 | 88,857 | 104,750 | 67,666 |
| 2003年 | 79,142 | 93,250 | 60,333 |
| 2004年 | 70,214 | 84,875 | 50,666 |
| 2005年 | 67,285 | 81,150 | 48,800 |
| 2006年 | 65,800 | 79,275 | 47,833 |
| 2007年 | 65,414 | 78,850 | 47,500 |
| 2008年 | 65,714 | 79,225 | 47,700 |
| 2009年 | 64,242 | 78,100 | 45,766 |
| 2010年 | 61,800 | 75,025 | 44,166 |
| 2011年 | 60,342 | 73,225 | 43,166 |
| 2012年 | 59,471 | 72,325 | 42,333 |
| 2013年 | 58,671 | 71,475 | 41,600 |
| 2014年 | 58,085 | 70,850 | 41,066 |
| 2015年 | 51,828 | 59,825 | 41,166 |
| 2016年 | 51,600 | 59,650 | 40,866 |
| 2017年 | 51,400 | 59,525 | 40,566 |
| 2018年 | 51,228 | 59,375 | 40,366 |
| 2019年 | 51,028 | 59,225 | 40,100 |
| 2020年 | 50,814 | 59,100 | 39,766 |
| 2021年 | 50,571 | 58,850 | 39,533 |
| 2022年 | 50,414 | 58,675 | 39,400 |
| 2023年 | 49,350 | 58,500 | 40,200 |
| 2024年 | 49,475 | 58,350 | 40,600 |
| 2025年 | 49,625 | 58,200 | 41,050 |
| 2026年 | 58,050 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 72,160円/m2 | 238,545円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 74,860円/m2 | 247,471円/坪 | +3.68％ |
| 1985年［昭和60年］ | 76,820円/m2 | 253,950円/坪 | +2.65％ |
| 1986年［昭和61年］ | 78,400円/m2 | 259,173円/坪 | +2.09％ |
| 1987年［昭和62年］ | 79,420円/m2 | 262,545円/坪 | +2.01％ |
| 1988年［昭和63年］ | 81,900円/m2 | 270,743円/坪 | +6.28％ |
| 1989年［平成元年］ | 97,250円/m2 | 321,487円/坪 | +18.95％ |
| 1990年［平成2年］ | 137,750円/m2 | 455,371円/坪 | +40.18％ |
| 1991年［平成3年］ | 137,875円/m2 | 455,785円/坪 | -1.15％ |
| 1992年［平成4年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | -14.77％ |
| 1993年［平成5年］ | 104,666円/m2 | 346,005円/坪 | -5.76％ |
| 1994年［平成6年］ | 106,571円/m2 | 352,302円/坪 | -1.58％ |
| 1995年［平成7年］ | 105,857円/m2 | 349,940円/坪 | -0.55％ |
| 1996年［平成8年］ | 103,642円/m2 | 342,621円/坪 | -2.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 102,071円/m2 | 337,426円/坪 | -1.39％ |
| 1998年［平成10年］ | 101,714円/m2 | 336,245円/坪 | -0.35％ |
| 1999年［平成11年］ | 99,214円/m2 | 327,981円/坪 | -2.40％ |
| 2000年［平成12年］ | 96,771円/m2 | 319,905円/坪 | -2.36％ |
| 2001年［平成13年］ | 94,471円/m2 | 312,302円/坪 | -2.65％ |
| 2002年［平成14年］ | 88,857円/m2 | 293,742円/坪 | -7.64％ |
| 2003年［平成15年］ | 79,142円/m2 | 261,629円/坪 | -10.83％ |
| 2004年［平成16年］ | 70,214円/m2 | 232,113円/坪 | -8.31％ |
| 2005年［平成17年］ | 67,285円/m2 | 222,432円/坪 | -4.15％ |
| 2006年［平成18年］ | 65,800円/m2 | 217,520円/坪 | -2.03％ |
| 2007年［平成19年］ | 65,414円/m2 | 216,245円/坪 | -0.71％ |
| 2008年［平成20年］ | 65,714円/m2 | 217,237円/坪 | +0.31％ |
| 2009年［平成21年］ | 64,242円/m2 | 212,373円/坪 | -2.59％ |
| 2010年［平成22年］ | 61,800円/m2 | 204,297円/坪 | -3.85％ |
| 2011年［平成23年］ | 60,342円/m2 | 199,480円/坪 | -2.33％ |
| 2012年［平成24年］ | 59,471円/m2 | 196,599円/坪 | -1.62％ |
| 2013年［平成25年］ | 58,671円/m2 | 193,955円/坪 | -1.47％ |
| 2014年［平成26年］ | 58,085円/m2 | 192,018円/坪 | -1.08％ |
| 2015年［平成27年］ | 51,828円/m2 | 171,334円/坪 | -0.58％ |
| 2016年［平成28年］ | 51,600円/m2 | 170,578円/坪 | -0.57％ |
| 2017年［平成29年］ | 51,400円/m2 | 169,917円/坪 | -0.53％ |
| 2018年［平成30年］ | 51,228円/m2 | 169,350円/坪 | -0.44％ |
| 2019年［令和元年］ | 51,028円/m2 | 168,689円/坪 | -0.51％ |
| 2020年［令和2年］ | 50,814円/m2 | 167,981円/坪 | -0.54％ |
| 2021年［令和3年］ | 50,571円/m2 | 167,178円/坪 | -0.55％ |
| 2022年［令和4年］ | 50,414円/m2 | 166,658円/坪 | -0.42％ |
| 2023年［令和5年］ | 49,350円/m2 | 163,140円/坪 | -0.43％ |
| 2024年［令和6年］ | 49,475円/m2 | 163,553円/坪 | +0.22％ |
| 2025年［令和7年］ | 49,625円/m2 | 164,049円/坪 | +0.26％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 85,900円/m2 | 283,966円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 88,250円/m2 | 291,735円/坪 | +2.77％ |
| 1985年［昭和60年］ | 90,500円/m2 | 299,173円/坪 | +2.59％ |
| 1986年［昭和61年］ | 92,350円/m2 | 305,289円/坪 | +2.05％ |
| 1987年［昭和62年］ | 94,250円/m2 | 311,570円/坪 | +2.05％ |
| 1988年［昭和63年］ | 96,050円/m2 | 317,520円/坪 | +1.90％ |
| 1989年［平成元年］ | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | +13.40％ |
| 1990年［平成2年］ | 157,500円/m2 | 520,661円/坪 | +44.53％ |
| 1991年［平成3年］ | 167,500円/m2 | 553,719円/坪 | +6.39％ |
| 1992年［平成4年］ | 141,500円/m2 | 467,768円/坪 | -15.56％ |
| 1993年［平成5年］ | 127,666円/m2 | 422,038円/坪 | -7.06％ |
| 1994年［平成6年］ | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | -2.32％ |
| 1995年［平成7年］ | 124,750円/m2 | 412,396円/坪 | -0.96％ |
| 1996年［平成8年］ | 121,500円/m2 | 401,652円/坪 | -2.57％ |
| 1997年［平成9年］ | 119,250円/m2 | 394,214円/坪 | -1.84％ |
| 1998年［平成10年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | -0.20％ |
| 1999年［平成11年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | -2.53％ |
| 2000年［平成12年］ | 112,750円/m2 | 372,727円/坪 | -2.80％ |
| 2001年［平成13年］ | 109,750円/m2 | 362,809円/坪 | -2.65％ |
| 2002年［平成14年］ | 104,750円/m2 | 346,280円/坪 | -5.08％ |
| 2003年［平成15年］ | 93,250円/m2 | 308,264円/坪 | -10.96％ |
| 2004年［平成16年］ | 84,875円/m2 | 280,578円/坪 | -9.00％ |
| 2005年［平成17年］ | 81,150円/m2 | 268,264円/坪 | -4.43％ |
| 2006年［平成18年］ | 79,275円/m2 | 262,066円/坪 | -2.38％ |
| 2007年［平成19年］ | 78,850円/m2 | 260,661円/坪 | -0.55％ |
| 2008年［平成20年］ | 79,225円/m2 | 261,900円/坪 | +0.45％ |
| 2009年［平成21年］ | 78,100円/m2 | 258,181円/坪 | -1.43％ |
| 2010年［平成22年］ | 75,025円/m2 | 248,016円/坪 | -3.94％ |
| 2011年［平成23年］ | 73,225円/m2 | 242,066円/坪 | -2.40％ |
| 2012年［平成24年］ | 72,325円/m2 | 239,090円/坪 | -1.27％ |
| 2013年［平成25年］ | 71,475円/m2 | 236,280円/坪 | -1.19％ |
| 2014年［平成26年］ | 70,850円/m2 | 234,214円/坪 | -0.88％ |
| 2015年［平成27年］ | 59,825円/m2 | 197,768円/坪 | -0.47％ |
| 2016年［平成28年］ | 59,650円/m2 | 197,190円/坪 | -0.31％ |
| 2017年［平成29年］ | 59,525円/m2 | 196,776円/坪 | -0.24％ |
| 2018年［平成30年］ | 59,375円/m2 | 196,280円/坪 | -0.33％ |
| 2019年［令和元年］ | 59,225円/m2 | 195,785円/坪 | -0.34％ |
| 2020年［令和2年］ | 59,100円/m2 | 195,371円/坪 | -0.30％ |
| 2021年［令和3年］ | 58,850円/m2 | 194,545円/坪 | -0.48％ |
| 2022年［令和4年］ | 58,675円/m2 | 193,966円/坪 | -0.37％ |
| 2023年［令和5年］ | 58,500円/m2 | 193,388円/坪 | -0.37％ |
| 2024年［令和6年］ | 58,350円/m2 | 192,892円/坪 | -0.34％ |
| 2025年［令和7年］ | 58,200円/m2 | 192,396円/坪 | -0.35％ |
| 2026年［令和8年］ | 58,050円/m2 | 191,900円/坪 | -0.42％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 63,000円/m2 | 208,264円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 65,933円/m2 | 217,961円/坪 | +4.28％ |
| 1985年［昭和60年］ | 67,700円/m2 | 223,801円/坪 | +2.69％ |
| 1986年［昭和61年］ | 69,100円/m2 | 228,429円/坪 | +2.11％ |
| 1987年［昭和62年］ | 69,533円/m2 | 229,862円/坪 | +1.97％ |
| 1988年［昭和63年］ | 67,750円/m2 | 223,966円/坪 | +10.65％ |
| 1989年［平成元年］ | 85,500円/m2 | 282,644円/坪 | +24.50％ |
| 1990年［平成2年］ | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | +35.84％ |
| 1991年［平成3年］ | 108,250円/m2 | 357,851円/坪 | -8.68％ |
| 1992年［平成4年］ | 92,500円/m2 | 305,785円/坪 | -13.97％ |
| 1993年［平成5年］ | 81,666円/m2 | 269,972円/坪 | -4.47％ |
| 1994年［平成6年］ | 80,666円/m2 | 266,666円/坪 | -0.85％ |
| 1995年［平成7年］ | 80,666円/m2 | 266,666円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 79,833円/m2 | 263,911円/坪 | -1.25％ |
| 1997年［平成9年］ | 79,166円/m2 | 261,707円/坪 | -0.79％ |
| 1998年［平成10年］ | 78,666円/m2 | 260,055円/坪 | -0.54％ |
| 1999年［平成11年］ | 76,833円/m2 | 253,994円/坪 | -2.23％ |
| 2000年［平成12年］ | 75,466円/m2 | 249,476円/坪 | -1.77％ |
| 2001年［平成13年］ | 74,100円/m2 | 244,958円/坪 | |
| 2002年［平成14年］ | 67,666円/m2 | 223,691円/坪 | -8.49％ |
| 2003年［平成15年］ | 60,333円/m2 | 199,449円/坪 | -10.66％ |
| 2004年［平成16年］ | 50,666円/m2 | 167,493円/坪 | -6.92％ |
| 2005年［平成17年］ | 48,800円/m2 | 161,322円/坪 | -3.77％ |
| 2006年［平成18年］ | 47,833円/m2 | 158,126円/坪 | -1.35％ |
| 2007年［平成19年］ | 47,500円/m2 | 157,024円/坪 | -0.92％ |
| 2008年［平成20年］ | 47,700円/m2 | 157,685円/坪 | +0.12％ |
| 2009年［平成21年］ | 45,766円/m2 | 151,294円/坪 | -4.14％ |
| 2010年［平成22年］ | 44,166円/m2 | 146,005円/坪 | -3.74％ |
| 2011年［平成23年］ | 43,166円/m2 | 142,699円/坪 | -2.24％ |
| 2012年［平成24年］ | 42,333円/m2 | 139,944円/坪 | -2.09％ |
| 2013年［平成25年］ | 41,600円/m2 | 137,520円/坪 | -1.85％ |
| 2014年［平成26年］ | 41,066円/m2 | 135,757円/坪 | -1.35％ |
| 2015年［平成27年］ | 41,166円/m2 | 136,088円/坪 | -0.75％ |
| 2016年［平成28年］ | 40,866円/m2 | 135,096円/坪 | -0.91％ |
| 2017年［平成29年］ | 40,566円/m2 | 134,104円/坪 | -0.92％ |
| 2018年［平成30年］ | 40,366円/m2 | 133,443円/坪 | -0.59％ |
| 2019年［令和元年］ | 40,100円/m2 | 132,561円/坪 | -0.75％ |
| 2020年［令和2年］ | 39,766円/m2 | 131,460円/坪 | -0.86％ |
| 2021年［令和3年］ | 39,533円/m2 | 130,688円/坪 | -0.65％ |
| 2022年［令和4年］ | 39,400円/m2 | 130,247円/坪 | -0.50％ |
| 2023年［令和5年］ | 40,200円/m2 | 132,892円/坪 | -0.51％ |
| 2024年［令和6年］ | 40,600円/m2 | 134,214円/坪 | +0.78％ |
| 2025年［令和7年］ | 41,050円/m2 | 135,702円/坪 | +0.86％ |