奈良県吉野郡下市町（よしのぐんしもいちちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は18,900円/m2、坪単価では平均62,479円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-3.30％の下落です。
下市町の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。下市町の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
18,900円/m2-3.30％
公示地価平均（2026年）
62,479円/坪
坪単価
-3.30％
前年からの変動率
1,202位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 下市 | 21,100円/m2 | 69,752円/坪 | -3.29％ |
| 新住 | 19,900円/m2 | 65,785円/坪 | -3.40％ |
| 善城 | 17,500円/m2 | 57,851円/坪 | -3.31％ |
| 阿知賀 | 14,600円/m2 | 48,264円/坪 | -3.30％ |
| 小路 | 7,300円/m2 | 24,132円/坪 | -3.18％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字下市１８７番１ | 下市口駅より1,700m | 29,600円/m2 | 97,851円/坪 | -3.58％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 大字新住１４７番８ | 下市口駅より1,100m | 19,900円/m2 | 65,785円/坪 | -3.40％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 大字下市２９９０番 | 下市口駅より1,600m | 19,700円/m2 | 65,123円/坪 | -2.96％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 大字下市７８３番 | 下市口駅より1,000m | 17,700円/m2 | 58,512円/坪 | -3.28％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 大字善城６５番２ | 下市口駅より2,900m | 17,500円/m2 | 57,851円/坪 | -3.31％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 大字下市７８３番 | 下市口駅より1,000m | 17,400円/m2 | 57,520円/坪 | -3.33％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 大字阿知賀１７１７番１ | 下市口駅より1,600m | 17,200円/m2 | 56,859円/坪 | -3.37％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 大字阿知賀２１１０番外 | 下市口駅より2,100m | 12,000円/m2 | 39,669円/坪 | -3.23％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 大字小路９０番１外 | 下市口駅より3,200m | 7,300円/m2 | 24,132円/坪 | -3.18％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
奈良県吉野郡下市町（よしのぐんしもいちちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は18,900円/m2、坪単価では平均62,479円/坪です。公示地価の全国順位は1,202位です。公示地価の前年からの変動率は-3.30％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,493位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の下市町の平均は16,760円/m2、坪単価では平均55,404円/坪で、前年からの変動率は-3.24％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の下市町の平均は29,600円/m2、坪単価では平均97,851円/坪で、前年からの変動率は-3.58％の下落です。
下市町の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の下市町の平均の過去最高値は52,625円/m2（1991年）、過去最低値は18,900円/m2（2026年）で、この両者の差は2.78倍です。
奈良県吉野郡下市町（よしのぐんしもいちちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は14,966円/m2、坪単価では平均49,476円/坪です。基準地価の全国順位は1,237位です。基準地価の前年からの変動率は-3.29％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,836位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の下市町の平均は14,966円/m2、坪単価では平均49,476円/坪で、前年からの変動率は-3.29％の下落です。
下市町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の下市町の平均の過去最高値は35,900円/m2（1990年）、過去最低値は14,966円/m2（2025年）で、この両者の差は2.40倍です。
下市町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は18,022円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では59,577円/坪です。総平均の前年からの変動率は-3.31％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 35,911 | 41,800 | 28,550 |
| 1984年 | 36,100 | 42,000 | 28,725 |
| 1985年 | 35,862 | 42,925 | 28,800 |
| 1986年 | 35,862 | 42,925 | 28,800 |
| 1987年 | 35,862 | 42,925 | 28,800 |
| 1988年 | 35,862 | 42,925 | 28,800 |
| 1989年 | 37,528 | 43,500 | 29,566 |
| 1990年 | 43,442 | 49,100 | 35,900 |
| 1991年 | 45,457 | 52,625 | 35,900 |
| 1992年 | 44,857 | 52,625 | 34,500 |
| 1993年 | 42,737 | 46,980 | 35,666 |
| 1994年 | 42,088 | 45,250 | 35,766 |
| 1995年 | 41,866 | 45,250 | 35,100 |
| 1996年 | 41,144 | 44,333 | 34,766 |
| 1997年 | 41,144 | 44,333 | 34,766 |
| 1998年 | 41,033 | 44,166 | 34,766 |
| 1999年 | 40,288 | 43,550 | 33,766 |
| 2000年 | 39,522 | 42,650 | 33,266 |
| 2001年 | 38,811 | 42,116 | 32,200 |
| 2002年 | 37,533 | 40,783 | 31,033 |
| 2003年 | 35,944 | 39,250 | 29,333 |
| 2004年 | 33,633 | 36,866 | 27,166 |
| 2005年 | 31,588 | 34,383 | 26,000 |
| 2006年 | 30,366 | 32,950 | 25,200 |
| 2007年 | 29,622 | 32,133 | 24,600 |
| 2008年 | 29,188 | 31,600 | 24,366 |
| 2009年 | 28,444 | 30,800 | 23,733 |
| 2010年 | 27,611 | 29,866 | 23,100 |
| 2011年 | 26,888 | 29,116 | 22,433 |
| 2012年 | 26,255 | 28,383 | 22,000 |
| 2013年 | 25,788 | 27,850 | 21,666 |
| 2014年 | 25,025 | 27,280 | 21,266 |
| 2015年 | 24,512 | 26,780 | 20,733 |
| 2016年 | 24,277 | 26,316 | 20,200 |
| 2017年 | 23,677 | 25,700 | 19,633 |
| 2018年 | 22,977 | 24,966 | 19,000 |
| 2019年 | 22,233 | 24,166 | 18,366 |
| 2020年 | 21,466 | 23,333 | 17,733 |
| 2021年 | 20,700 | 22,500 | 17,100 |
| 2022年 | 19,947 | 21,666 | 16,510 |
| 2023年 | 19,264 | 20,900 | 15,993 |
| 2024年 | 18,637 | 20,216 | 15,480 |
| 2025年 | 18,022 | 19,550 | 14,966 |
| 2026年 | 18,900 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 35,911円/m2 | 118,714円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 36,100円/m2 | 119,338円/坪 | +0.48％ |
| 1985年［昭和60年］ | 35,862円/m2 | 118,553円/坪 | +0.10％ |
| 1986年［昭和61年］ | 35,862円/m2 | 118,553円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 35,862円/m2 | 118,553円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 35,862円/m2 | 118,553円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 37,528円/m2 | 124,061円/坪 | +3.22％ |
| 1990年［平成2年］ | 43,442円/m2 | 143,612円/坪 | +14.51％ |
| 1991年［平成3年］ | 45,457円/m2 | 150,271円/坪 | +3.39％ |
| 1992年［平成4年］ | 44,857円/m2 | 148,288円/坪 | -1.53％ |
| 1993年［平成5年］ | 42,737円/m2 | 141,280円/坪 | -4.27％ |
| 1994年［平成6年］ | 42,088円/m2 | 139,136円/坪 | -1.07％ |
| 1995年［平成7年］ | 41,866円/m2 | 138,402円/坪 | -0.54％ |
| 1996年［平成8年］ | 41,144円/m2 | 136,014円/坪 | -1.55％ |
| 1997年［平成9年］ | 41,144円/m2 | 136,014円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 41,033円/m2 | 135,647円/坪 | -0.14％ |
| 1999年［平成11年］ | 40,288円/m2 | 133,186円/坪 | -1.63％ |
| 2000年［平成12年］ | 39,522円/m2 | 130,651円/坪 | -1.63％ |
| 2001年［平成13年］ | 38,811円/m2 | 128,301円/坪 | -2.05％ |
| 2002年［平成14年］ | 37,533円/m2 | 124,077円/坪 | -3.03％ |
| 2003年［平成15年］ | 35,944円/m2 | 118,824円/坪 | |
| 2004年［平成16年］ | 33,633円/m2 | 111,184円/坪 | -6.03％ |
| 2005年［平成17年］ | 31,588円/m2 | 104,426円/坪 | -5.78％ |
| 2006年［平成18年］ | 30,366円/m2 | 100,385円/坪 | -3.75％ |
| 2007年［平成19年］ | 29,622円/m2 | 97,924円/坪 | -2.40％ |
| 2008年［平成20年］ | 29,188円/m2 | 96,492円/坪 | -1.41％ |
| 2009年［平成21年］ | 28,444円/m2 | 94,031円/坪 | -2.53％ |
| 2010年［平成22年］ | 27,611円/m2 | 91,276円/坪 | -2.81％ |
| 2011年［平成23年］ | 26,888円/m2 | 88,888円/坪 | -2.52％ |
| 2012年［平成24年］ | 26,255円/m2 | 86,795円/坪 | -2.27％ |
| 2013年［平成25年］ | 25,788円/m2 | 85,252円/坪 | -1.75％ |
| 2014年［平成26年］ | 25,025円/m2 | 82,727円/坪 | -1.62％ |
| 2015年［平成27年］ | 24,512円/m2 | 81,033円/坪 | -2.03％ |
| 2016年［平成28年］ | 24,277円/m2 | 80,257円/坪 | -2.22％ |
| 2017年［平成29年］ | 23,677円/m2 | 78,273円/坪 | -2.43％ |
| 2018年［平成30年］ | 22,977円/m2 | 75,959円/坪 | -2.93％ |
| 2019年［令和元年］ | 22,233円/m2 | 73,498円/坪 | -3.22％ |
| 2020年［令和2年］ | 21,466円/m2 | 70,964円/坪 | -3.42％ |
| 2021年［令和3年］ | 20,700円/m2 | 68,429円/坪 | -3.55％ |
| 2022年［令和4年］ | 19,947円/m2 | 65,943円/坪 | -3.60％ |
| 2023年［令和5年］ | 19,264円/m2 | 63,684円/坪 | -3.39％ |
| 2024年［令和6年］ | 18,637円/m2 | 61,612円/坪 | -3.23％ |
| 2025年［令和7年］ | 18,022円/m2 | 59,577円/坪 | -3.31％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 41,800円/m2 | 138,181円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 42,000円/m2 | 138,842円/坪 | +0.46％ |
| 1985年［昭和60年］ | 42,925円/m2 | 141,900円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 42,925円/m2 | 141,900円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 42,925円/m2 | 141,900円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 42,925円/m2 | 141,900円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 43,500円/m2 | 143,801円/坪 | +1.15％ |
| 1990年［平成2年］ | 49,100円/m2 | 162,314円/坪 | +11.05％ |
| 1991年［平成3年］ | 52,625円/m2 | 173,966円/坪 | +5.94％ |
| 1992年［平成4年］ | 52,625円/m2 | 173,966円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 46,980円/m2 | 155,305円/坪 | -4.70％ |
| 1994年［平成6年］ | 45,250円/m2 | 149,586円/坪 | -0.82％ |
| 1995年［平成7年］ | 45,250円/m2 | 149,586円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 44,333円/m2 | 146,556円/坪 | -1.93％ |
| 1997年［平成9年］ | 44,333円/m2 | 146,556円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 44,166円/m2 | 146,005円/坪 | -0.21％ |
| 1999年［平成11年］ | 43,550円/m2 | 143,966円/坪 | -1.17％ |
| 2000年［平成12年］ | 42,650円/m2 | 140,991円/坪 | -1.87％ |
| 2001年［平成13年］ | 42,116円/m2 | 139,228円/坪 | -1.48％ |
| 2002年［平成14年］ | 40,783円/m2 | 134,820円/坪 | -3.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 39,250円/m2 | 129,752円/坪 | |
| 2004年［平成16年］ | 36,866円/m2 | 121,873円/坪 | -5.73％ |
| 2005年［平成17年］ | 34,383円/m2 | 113,663円/坪 | -6.63％ |
| 2006年［平成18年］ | 32,950円/m2 | 108,925円/坪 | -4.16％ |
| 2007年［平成19年］ | 32,133円/m2 | 106,225円/坪 | -2.39％ |
| 2008年［平成20年］ | 31,600円/m2 | 104,462円/坪 | -1.65％ |
| 2009年［平成21年］ | 30,800円/m2 | 101,818円/坪 | -2.48％ |
| 2010年［平成22年］ | 29,866円/m2 | 98,732円/坪 | -2.97％ |
| 2011年［平成23年］ | 29,116円/m2 | 96,253円/坪 | -2.45％ |
| 2012年［平成24年］ | 28,383円/m2 | 93,829円/坪 | -2.45％ |
| 2013年［平成25年］ | 27,850円/m2 | 92,066円/坪 | -1.83％ |
| 2014年［平成26年］ | 27,280円/m2 | 90,181円/坪 | -1.43％ |
| 2015年［平成27年］ | 26,780円/m2 | 88,528円/坪 | -1.79％ |
| 2016年［平成28年］ | 26,316円/m2 | 86,997円/坪 | -2.08％ |
| 2017年［平成29年］ | 25,700円/m2 | 84,958円/坪 | -2.31％ |
| 2018年［平成30年］ | 24,966円/m2 | 82,534円/坪 | -2.79％ |
| 2019年［令和元年］ | 24,166円/m2 | 79,889円/坪 | -3.16％ |
| 2020年［令和2年］ | 23,333円/m2 | 77,134円/坪 | -3.41％ |
| 2021年［令和3年］ | 22,500円/m2 | 74,380円/坪 | -3.54％ |
| 2022年［令和4年］ | 21,666円/m2 | 71,625円/坪 | -3.70％ |
| 2023年［令和5年］ | 20,900円/m2 | 69,090円/坪 | -3.52％ |
| 2024年［令和6年］ | 20,216円/m2 | 66,831円/坪 | -3.26％ |
| 2025年［令和7年］ | 19,550円/m2 | 64,628円/坪 | -3.32％ |
| 2026年［令和8年］ | 18,900円/m2 | 62,479円/坪 | -3.30％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 28,550円/m2 | 94,380円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 28,725円/m2 | 94,958円/坪 | +0.52％ |
| 1985年［昭和60年］ | 28,800円/m2 | 95,206円/坪 | +0.18％ |
| 1986年［昭和61年］ | 28,800円/m2 | 95,206円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 28,800円/m2 | 95,206円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 28,800円/m2 | 95,206円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 29,566円/m2 | 97,741円/坪 | +5.97％ |
| 1990年［平成2年］ | 35,900円/m2 | 118,677円/坪 | +19.14％ |
| 1991年［平成3年］ | 35,900円/m2 | 118,677円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 34,500円/m2 | 114,049円/坪 | -3.56％ |
| 1993年［平成5年］ | 35,666円/m2 | 117,906円/坪 | -3.41％ |
| 1994年［平成6年］ | 35,766円/m2 | 118,236円/坪 | -1.69％ |
| 1995年［平成7年］ | 35,100円/m2 | 116,033円/坪 | -1.44％ |
| 1996年［平成8年］ | 34,766円/m2 | 114,931円/坪 | -0.78％ |
| 1997年［平成9年］ | 34,766円/m2 | 114,931円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 34,766円/m2 | 114,931円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 33,766円/m2 | 111,625円/坪 | -2.54％ |
| 2000年［平成12年］ | 33,266円/m2 | 109,972円/坪 | -1.15％ |
| 2001年［平成13年］ | 32,200円/m2 | 106,446円/坪 | -2.98％ |
| 2002年［平成14年］ | 31,033円/m2 | 102,589円/坪 | -3.08％ |
| 2003年［平成15年］ | 29,333円/m2 | 96,969円/坪 | |
| 2004年［平成16年］ | 27,166円/m2 | 89,807円/坪 | -6.62％ |
| 2005年［平成17年］ | 26,000円/m2 | 85,950円/坪 | -4.06％ |
| 2006年［平成18年］ | 25,200円/m2 | 83,305円/坪 | -2.95％ |
| 2007年［平成19年］ | 24,600円/m2 | 81,322円/坪 | -2.41％ |
| 2008年［平成20年］ | 24,366円/m2 | 80,550円/坪 | -0.93％ |
| 2009年［平成21年］ | 23,733円/m2 | 78,457円/坪 | -2.61％ |
| 2010年［平成22年］ | 23,100円/m2 | 76,363円/坪 | -2.49％ |
| 2011年［平成23年］ | 22,433円/m2 | 74,159円/坪 | -2.67％ |
| 2012年［平成24年］ | 22,000円/m2 | 72,727円/坪 | -1.92％ |
| 2013年［平成25年］ | 21,666円/m2 | 71,625円/坪 | -1.60％ |
| 2014年［平成26年］ | 21,266円/m2 | 70,303円/坪 | -1.87％ |
| 2015年［平成27年］ | 20,733円/m2 | 68,539円/坪 | -2.61％ |
| 2016年［平成28年］ | 20,200円/m2 | 66,776円/坪 | -2.46％ |
| 2017年［平成29年］ | 19,633円/m2 | 64,903円/坪 | -2.66％ |
| 2018年［平成30年］ | 19,000円/m2 | 62,809円/坪 | -3.22％ |
| 2019年［令和元年］ | 18,366円/m2 | 60,716円/坪 | -3.33％ |
| 2020年［令和2年］ | 17,733円/m2 | 58,622円/坪 | -3.44％ |
| 2021年［令和3年］ | 17,100円/m2 | 56,528円/坪 | -3.56％ |
| 2022年［令和4年］ | 16,510円/m2 | 54,578円/坪 | -3.41％ |
| 2023年［令和5年］ | 15,993円/m2 | 52,870円/坪 | -3.12％ |
| 2024年［令和6年］ | 15,480円/m2 | 51,173円/坪 | -3.18％ |
| 2025年［令和7年］ | 14,966円/m2 | 49,476円/坪 | -3.29％ |