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大和郡山市

  • 公示地価 90,691円/m2（2026年）
  • 坪単価 299,805円/坪
  • 調査地点 23地点
  • 都道府県 奈良県

奈良県大和郡山市（やまとこおりやまし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は90,691円/m2、坪単価では平均299,805円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.63％の上昇です。

大和郡山市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で23地点を集計した値です。大和郡山市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

90,691円/m2+0.63％

公示地価平均（2026年）

299,805円/坪

坪単価

+0.63％

前年からの変動率

366位

全国順位（1,527件中）

大和郡山市の地価マップ

  • 〜65,100円/m2
  • 〜73,300円/m2
  • 〜85,900円/m2
  • 〜106,000円/m2
  • 〜234,000円/m2
大和郡山市の地価マップ大和郡山市の36地点の位置。色は地価の五分位小泉町７９４番 27,000円/m2（2025年）発志院町３８１番 32,200円/m2（2025年）小林町１９０番２ 42,200円/m2（2026年）西町１５９番６外 50,300円/m2（2026年）城町１８０３番９ 53,700円/m2（2025年）九条町９７０番２５ 61,800円/m2（2026年）満願寺町５３０番１５外 62,400円/m2（2026年）泉原町５４番１１ 65,100円/m2（2026年）額田部北町７１３番外 65,500円/m2（2025年）城の台町７番１０ 67,000円/m2（2025年）小泉町２２３４番１５ 69,400円/m2（2026年）柳６丁目４２番 71,300円/m2（2026年）小南町４８８番８８ 71,800円/m2（2026年）今国府町９７番３外 72,000円/m2（2025年）稗田町１３番１０４ 73,300円/m2（2025年）北郡山町５２８番４０ 73,900円/m2（2026年）下三橋町５０８番１３ 74,700円/m2（2026年）馬司町５０番３２ 77,400円/m2（2026年）北郡山町１６０番２５ 77,500円/m2（2026年）筒井町２３９番２７ 79,900円/m2（2025年）横田町３４７番１ 84,800円/m2（2026年）小泉町６４５番１３６ 85,900円/m2（2025年）堺町２８番２ 90,500円/m2（2026年）柳３丁目２６番１ 92,000円/m2（2025年）筒井町５３１番７外 92,200円/m2（2026年）小林町西3-1-28 92,900円/m2（2026年）北郡山町１４５番２ 96,200円/m2（2026年）高田町４３番５２ 96,500円/m2（2026年）城南町2-9 106,000円/m2（2025年）城南町2-9 107,000円/m2（2026年）筒井町７２２番４外 124,000円/m2（2025年）柳町１２８番９外 124,000円/m2（2025年）柳町１２８番９外 125,000円/m2（2026年）高田町２番１外 134,000円/m2（2026年）小泉町東１丁目７番４ 135,000円/m2（2026年）南郡山町５２９番３ 234,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

大和郡山市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位郡山駅109,150円/m2360,826円/坪+1.47％
2位筒井駅80,466円/m2266,005円/坪+0.15％
3位大和小泉駅73,416円/m2242,699円/坪-0.51％
4位九条駅71,066円/m2234,931円/坪+0.26％

大和郡山市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
南郡山町234,000円/m2773,553円/坪+3.54％
小泉町東135,000円/m2446,280円/坪0.00％
柳町124,500円/m2411,570円/坪+0.41％
高田町115,250円/m2380,991円/坪+0.58％
城南町106,500円/m2352,066円/坪+1.91％
筒井町98,700円/m2326,280円/坪+0.48％
小林町西92,900円/m2307,107円/坪+0.43％
堺町90,500円/m2299,173円/坪+0.89％
横田町84,800円/m2280,330円/坪+0.71％
北郡山町82,533円/m2272,837円/坪+0.37％
柳81,650円/m2269,917円/坪+0.14％
馬司町77,400円/m2255,867円/坪0.00％
下三橋町74,700円/m2246,942円/坪0.00％
稗田町73,300円/m2242,314円/坪-0.14％
今国府町72,000円/m2238,016円/坪+6.19％
小南町71,800円/m2237,355円/坪0.00％
城の台町67,000円/m2221,487円/坪-0.30％
額田部北町65,500円/m2216,528円/坪0.00％
泉原町65,100円/m2215,206円/坪-0.76％
満願寺町62,400円/m2206,280円/坪-0.79％
九条町61,800円/m2204,297円/坪0.00％
小泉町60,766円/m2200,881円/坪+0.12％
城町53,700円/m2177,520円/坪-1.29％
西町50,300円/m2166,280円/坪+4.79％
小林町42,200円/m2139,504円/坪0.00％
発志院町32,200円/m2106,446円/坪-0.31％

大和郡山市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位南郡山町５２９番３郡山駅より150m234,000円/m2773,553円/坪+3.54％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
その他
利用状況表示
駐車場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員20.0m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗等が建ち並ぶ中心的商業地域
地積
1,291m2（390坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2010年 243,000円/m2 / 2011年 235,000円/m2 / 2012年 230,000円/m2 / 2013年 228,000円/m2 / 2014年 227,000円/m2 / 2015年 226,000円/m2 / 2016年 226,000円/m2 / 2017年 226,000円/m2 / 2018年 226,000円/m2 / 2019年 226,000円/m2 / 2020年 226,000円/m2 / 2021年 226,000円/m2 / 2022年 226,000円/m2 / 2023年 226,000円/m2 / 2024年 226,000円/m2 / 2025年 226,000円/m2 / 2026年 234,000円/m2
2位小泉町東１丁目７番４大和小泉駅より200m135,000円/m2446,280円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員18.0m
側道
側道・西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗兼共同住宅等が見られる商業地域
地積
837m2（253坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2004年 162,000円/m2 / 2005年 153,000円/m2 / 2006年 151,000円/m2 / 2007年 151,000円/m2 / 2008年 153,000円/m2 / 2009年 150,000円/m2 / 2010年 145,000円/m2 / 2011年 141,000円/m2 / 2012年 138,000円/m2 / 2013年 136,000円/m2 / 2014年 135,000円/m2 / 2015年 135,000円/m2 / 2016年 135,000円/m2 / 2017年 135,000円/m2 / 2018年 135,000円/m2 / 2019年 135,000円/m2 / 2020年 135,000円/m2 / 2021年 135,000円/m2 / 2022年 135,000円/m2 / 2023年 135,000円/m2 / 2024年 135,000円/m2 / 2025年 135,000円/m2 / 2026年 135,000円/m2
3位高田町２番１外郡山駅より0m134,000円/m2442,975円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗兼共同住宅が多い駅前商業地域
地積
1,554m2（470坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2006年 156,000円/m2 / 2007年 155,000円/m2 / 2008年 155,000円/m2 / 2009年 151,000円/m2 / 2010年 146,000円/m2 / 2011年 141,000円/m2 / 2012年 137,000円/m2 / 2013年 135,000円/m2 / 2014年 134,000円/m2 / 2015年 133,000円/m2 / 2016年 134,000円/m2 / 2017年 134,000円/m2 / 2018年 134,000円/m2 / 2019年 134,000円/m2 / 2020年 134,000円/m2 / 2021年 134,000円/m2 / 2022年 134,000円/m2 / 2023年 134,000円/m2 / 2024年 134,000円/m2 / 2025年 134,000円/m2 / 2026年 134,000円/m2
4位柳町１２８番９外郡山駅より600m125,000円/m2413,223円/坪+0.81％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所・医院
利用状況表示
店舗、医院兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・東・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、マンション等が混在する路線商業地域
地積
271m2（81坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2007年 133,000円/m2 / 2008年 135,000円/m2 / 2009年 135,000円/m2 / 2010年 128,000円/m2 / 2011年 124,000円/m2 / 2012年 124,000円/m2 / 2013年 124,000円/m2 / 2014年 124,000円/m2 / 2015年 124,000円/m2 / 2016年 124,000円/m2 / 2017年 124,000円/m2 / 2018年 124,000円/m2 / 2019年 124,000円/m2 / 2020年 124,000円/m2 / 2021年 124,000円/m2 / 2022年 124,000円/m2 / 2023年 124,000円/m2 / 2024年 124,000円/m2 / 2025年 124,000円/m2 / 2026年 125,000円/m2
5位柳町１２８番９外郡山駅より600m124,000円/m2409,917円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所・医院
利用状況表示
店舗、医院兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
店舗、マンション等が混在する路線商業地域
地積
271m2（81坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2007年 134,000円/m2 / 2008年 135,000円/m2 / 2009年 132,000円/m2 / 2010年 126,000円/m2 / 2011年 124,000円/m2 / 2012年 124,000円/m2 / 2013年 124,000円/m2 / 2014年 124,000円/m2 / 2015年 124,000円/m2 / 2016年 124,000円/m2 / 2017年 124,000円/m2 / 2018年 124,000円/m2 / 2019年 124,000円/m2 / 2020年 124,000円/m2 / 2021年 124,000円/m2 / 2022年 124,000円/m2 / 2023年 124,000円/m2 / 2024年 124,000円/m2 / 2025年 124,000円/m2
6位筒井町７２２番４外筒井駅より1m124,000円/m2409,917円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
駅前に小規模店舗が建ち並ぶ商業地域
地積
62m2（18坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2015年 125,000円/m2 / 2016年 125,000円/m2 / 2017年 125,000円/m2 / 2018年 125,000円/m2 / 2019年 125,000円/m2 / 2020年 124,000円/m2 / 2021年 124,000円/m2 / 2022年 124,000円/m2 / 2023年 124,000円/m2 / 2024年 124,000円/m2 / 2025年 124,000円/m2
7位城南町2-9郡山駅より350m107,000円/m2353,719円/坪+1.90％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に営業所等が見られる既成住宅地域
地積
390m2（117坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 175,000円/m2 / 1996年 164,000円/m2 / 1997年 159,000円/m2 / 1998年 157,000円/m2 / 1999年 150,000円/m2 / 2000年 141,000円/m2 / 2001年 133,000円/m2 / 2002年 122,000円/m2 / 2003年 111,000円/m2 / 2004年 103,000円/m2 / 2005年 98,500円/m2 / 2006年 97,000円/m2 / 2007年 97,600円/m2 / 2008年 99,000円/m2 / 2009年 97,000円/m2 / 2010年 92,000円/m2 / 2011年 90,000円/m2 / 2012年 89,000円/m2 / 2013年 89,000円/m2 / 2014年 90,000円/m2 / 2015年 92,000円/m2 / 2016年 93,000円/m2 / 2017年 94,000円/m2 / 2018年 94,000円/m2 / 2019年 96,000円/m2 / 2020年 99,000円/m2 / 2021年 99,000円/m2 / 2022年 99,000円/m2 / 2023年 101,000円/m2 / 2024年 103,000円/m2 / 2025年 105,000円/m2 / 2026年 107,000円/m2
8位城南町2-9郡山駅より350m106,000円/m2350,413円/坪+1.92％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に営業所等が見られる既成住宅地域
地積
390m2（117坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2006年 97,000円/m2 / 2007年 98,000円/m2 / 2008年 99,000円/m2 / 2009年 95,000円/m2 / 2010年 91,000円/m2 / 2011年 89,000円/m2 / 2012年 89,000円/m2 / 2013年 89,000円/m2 / 2014年 91,000円/m2 / 2015年 92,500円/m2 / 2016年 93,500円/m2 / 2017年 94,000円/m2 / 2018年 95,500円/m2 / 2019年 98,000円/m2 / 2020年 99,000円/m2 / 2021年 99,000円/m2 / 2022年 100,000円/m2 / 2023年 102,000円/m2 / 2024年 104,000円/m2 / 2025年 106,000円/m2
9位高田町４３番５２郡山駅より230m96,500円/m2319,008円/坪+1.15％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模の一般住宅が多い住宅地域
地積
82m2（24坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 92,900円/m2 / 2017年 92,900円/m2 / 2018年 92,900円/m2 / 2019年 92,900円/m2 / 2020年 92,900円/m2 / 2021年 92,900円/m2 / 2022年 92,900円/m2 / 2023年 94,000円/m2 / 2024年 94,700円/m2 / 2025年 95,400円/m2 / 2026年 96,500円/m2
10位北郡山町１４５番２郡山駅より1,000m96,200円/m2318,016円/坪+0.31％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南・幅員11.4m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
事務所、店舗、駐車場等が混在する路線商業地域
地積
948m2（286坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2022年 95,900円/m2 / 2023年 95,900円/m2 / 2024年 95,900円/m2 / 2025年 95,900円/m2 / 2026年 96,200円/m2
11位小林町西3-1-28大和小泉駅より600m92,900円/m2307,107円/坪+0.43％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・東・幅員33.0m
側道
背面道
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗、事業所等が混在する路線商業地域
地積
1,417m2（428坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 92,500円/m2 / 2018年 92,500円/m2 / 2019年 92,500円/m2 / 2020年 92,500円/m2 / 2021年 92,500円/m2 / 2022年 92,500円/m2 / 2023年 92,500円/m2 / 2024年 92,500円/m2 / 2025年 92,500円/m2 / 2026年 92,900円/m2
12位筒井町５３１番７外筒井駅より590m92,200円/m2304,793円/坪+0.44％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・工場
利用状況表示
店舗、工場
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・南・幅員14.0m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、マンション等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
1,773m2（536坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2023年 91,800円/m2 / 2024年 91,800円/m2 / 2025年 91,800円/m2 / 2026年 92,200円/m2
13位柳３丁目２６番１郡山駅より300m92,000円/m2304,132円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.6m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小売店舗、一般住宅の混在する古くからの商業地域
地積
213m2（64坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2003年 136,000円/m2 / 2004年 120,000円/m2 / 2005年 115,000円/m2 / 2006年 111,000円/m2 / 2007年 108,000円/m2 / 2008年 107,000円/m2 / 2009年 102,000円/m2 / 2010年 97,500円/m2 / 2011年 95,500円/m2 / 2012年 93,700円/m2 / 2013年 92,700円/m2 / 2014年 92,000円/m2 / 2015年 92,000円/m2 / 2016年 92,000円/m2 / 2017年 92,000円/m2 / 2018年 92,000円/m2 / 2019年 92,000円/m2 / 2020年 92,000円/m2 / 2021年 92,000円/m2 / 2022年 92,000円/m2 / 2023年 92,000円/m2 / 2024年 92,000円/m2 / 2025年 92,000円/m2
14位堺町２８番２郡山駅より450m90,500円/m2299,173円/坪+0.89％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員3.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
サービス業等小規模店舗に住宅が混じる商業地域
地積
152m2（45坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1994年 223,000円/m2 / 1995年 205,000円/m2 / 1996年 190,000円/m2 / 1997年 180,000円/m2 / 1998年 175,000円/m2 / 1999年 163,000円/m2 / 2000年 153,000円/m2 / 2001年 144,000円/m2 / 2002年 132,000円/m2 / 2003年 115,000円/m2 / 2004年 103,000円/m2 / 2005年 100,000円/m2 / 2006年 100,000円/m2 / 2007年 101,000円/m2 / 2008年 102,000円/m2 / 2009年 99,500円/m2 / 2010年 94,400円/m2 / 2011年 91,200円/m2 / 2012年 89,700円/m2 / 2013年 89,200円/m2 / 2014年 88,900円/m2 / 2015年 88,900円/m2 / 2016年 88,900円/m2 / 2017年 88,900円/m2 / 2018年 88,900円/m2 / 2019年 88,900円/m2 / 2020年 88,900円/m2 / 2021年 88,000円/m2 / 2022年 88,000円/m2 / 2023年 88,500円/m2 / 2024年 89,000円/m2 / 2025年 89,700円/m2 / 2026年 90,500円/m2
15位小泉町６４５番１３６大和小泉駅より530m85,900円/m2283,966円/坪+0.35％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が多い中規模開発団地内の住宅地域
地積
104m2（31坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1987年 105,000円/m2 / 1988年 131,000円/m2 / 1989年 180,000円/m2 / 1990年 265,000円/m2 / 1991年 210,000円/m2 / 1992年 175,000円/m2 / 1993年 157,000円/m2 / 1994年 157,000円/m2 / 1995年 157,000円/m2 / 1996年 150,000円/m2 / 1997年 146,000円/m2 / 1998年 144,000円/m2 / 1999年 136,000円/m2 / 2000年 129,000円/m2 / 2001年 121,000円/m2 / 2002年 109,000円/m2 / 2003年 101,000円/m2 / 2004年 96,000円/m2 / 2005年 94,200円/m2 / 2006年 93,500円/m2 / 2007年 94,000円/m2 / 2008年 95,300円/m2 / 2009年 91,500円/m2 / 2010年 87,500円/m2 / 2011年 86,000円/m2 / 2012年 85,500円/m2 / 2013年 85,500円/m2 / 2014年 84,800円/m2 / 2015年 84,800円/m2 / 2016年 84,800円/m2 / 2017年 84,800円/m2 / 2018年 84,800円/m2 / 2019年 84,800円/m2 / 2020年 84,800円/m2 / 2021年 84,800円/m2 / 2022年 85,000円/m2 / 2023年 85,300円/m2 / 2024年 85,600円/m2 / 2025年 85,900円/m2
16位横田町３４７番１国道郡山ＩＣ駅より900m84,800円/m2280,330円/坪+0.71％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
倉庫兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス
前面道路
国道・東・幅員37.0m
形状
不整形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
国道沿いに大規模物流関連施設が多い地域
地積
16,617m2（5,026坪）
建蔽率
70％
容積率
400％
過去データ
2024年 83,500円/m2 / 2025年 84,200円/m2 / 2026年 84,800円/m2
17位筒井町２３９番２７筒井駅より420m79,900円/m2264,132円/坪+1.01％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
地積
192m2（58坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 161,000円/m2 / 1993年 149,000円/m2 / 1994年 147,000円/m2 / 1995年 143,000円/m2 / 1996年 138,000円/m2 / 1997年 137,000円/m2 / 1998年 134,000円/m2 / 1999年 126,000円/m2 / 2000年 119,000円/m2 / 2001年 112,000円/m2 / 2002年 105,000円/m2 / 2003年 98,000円/m2 / 2004年 92,000円/m2 / 2005年 89,600円/m2 / 2006年 89,200円/m2 / 2007年 90,300円/m2 / 2008年 91,000円/m2 / 2009年 87,400円/m2 / 2010年 84,500円/m2 / 2011年 81,500円/m2 / 2012年 79,500円/m2 / 2013年 79,000円/m2 / 2014年 78,500円/m2 / 2015年 78,300円/m2 / 2016年 78,100円/m2 / 2017年 77,900円/m2 / 2018年 77,900円/m2 / 2019年 77,900円/m2 / 2020年 77,900円/m2 / 2021年 77,900円/m2 / 2022年 77,900円/m2 / 2023年 78,300円/m2 / 2024年 79,100円/m2 / 2025年 79,900円/m2
18位北郡山町１６０番２５九条駅より900m77,500円/m2256,198円/坪+0.65％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
135m2（40坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 135,000円/m2 / 1995年 135,000円/m2 / 1996年 131,000円/m2 / 1997年 128,000円/m2 / 1998年 127,000円/m2 / 1999年 123,000円/m2 / 2000年 119,000円/m2 / 2001年 114,000円/m2 / 2002年 105,000円/m2 / 2003年 96,000円/m2 / 2004年 88,500円/m2 / 2005年 85,500円/m2 / 2006年 83,500円/m2 / 2007年 83,500円/m2 / 2008年 84,100円/m2 / 2009年 82,300円/m2 / 2010年 79,000円/m2 / 2011年 77,000円/m2 / 2012年 76,000円/m2 / 2013年 75,300円/m2 / 2014年 75,000円/m2 / 2015年 75,000円/m2 / 2016年 75,000円/m2 / 2017年 75,000円/m2 / 2018年 75,000円/m2 / 2019年 75,000円/m2 / 2020年 75,000円/m2 / 2021年 75,000円/m2 / 2022年 75,000円/m2 / 2023年 75,700円/m2 / 2024年 76,400円/m2 / 2025年 77,000円/m2 / 2026年 77,500円/m2
19位馬司町５０番３２筒井駅より700m77,400円/m2255,867円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
185m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 77,900円/m2 / 2014年 77,500円/m2 / 2015年 77,400円/m2 / 2016年 77,400円/m2 / 2017年 77,400円/m2 / 2018年 77,400円/m2 / 2019年 77,400円/m2 / 2020年 77,400円/m2 / 2021年 77,400円/m2 / 2022年 77,400円/m2 / 2023年 77,400円/m2 / 2024年 77,400円/m2 / 2025年 77,400円/m2 / 2026年 77,400円/m2
20位下三橋町５０８番１３郡山駅より900m74,700円/m2246,942円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員3.6m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
263m2（79坪）
建蔽率
70％
容積率
400％
過去データ
1985年 103,000円/m2 / 1986年 105,000円/m2 / 1987年 106,000円/m2 / 1988年 110,000円/m2 / 1989年 142,000円/m2 / 1990年 240,000円/m2 / 1991年 248,000円/m2 / 1992年 198,000円/m2 / 1993年 167,000円/m2 / 1994年 158,000円/m2 / 1995年 155,000円/m2 / 1996年 148,000円/m2 / 1997年 143,000円/m2 / 1998年 139,000円/m2 / 1999年 133,000円/m2 / 2000年 127,000円/m2 / 2001年 121,000円/m2 / 2002年 111,000円/m2 / 2003年 100,000円/m2 / 2004年 90,800円/m2 / 2005年 85,500円/m2 / 2006年 85,500円/m2 / 2007年 85,800円/m2 / 2008年 86,400円/m2 / 2009年 84,500円/m2 / 2010年 80,800円/m2 / 2011年 79,000円/m2 / 2012年 77,600円/m2 / 2013年 76,900円/m2 / 2014年 76,500円/m2 / 2015年 76,300円/m2 / 2016年 76,100円/m2 / 2017年 75,900円/m2 / 2018年 75,700円/m2 / 2019年 75,500円/m2 / 2020年 75,300円/m2 / 2021年 75,000円/m2 / 2022年 74,800円/m2 / 2023年 74,700円/m2 / 2024年 74,700円/m2 / 2025年 74,700円/m2 / 2026年 74,700円/m2
21位北郡山町５２８番４０九条駅より900m73,900円/m2244,297円/坪+0.14％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
地積
164m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 79,300円/m2 / 1984年 81,300円/m2 / 1985年 83,300円/m2 / 1986年 85,200円/m2 / 1987年 86,500円/m2 / 1988年 92,000円/m2 / 1989年 115,000円/m2 / 1990年 208,000円/m2 / 1991年 220,000円/m2 / 1992年 182,000円/m2 / 1993年 149,000円/m2 / 1994年 143,000円/m2 / 1995年 143,000円/m2 / 1996年 136,000円/m2 / 1997年 133,000円/m2 / 1998年 132,000円/m2 / 1999年 127,000円/m2 / 2000年 122,000円/m2 / 2001年 115,000円/m2 / 2002年 106,000円/m2 / 2003年 97,600円/m2 / 2004年 90,500円/m2 / 2005年 88,100円/m2 / 2006年 85,500円/m2 / 2007年 85,500円/m2 / 2008年 86,300円/m2 / 2009年 85,000円/m2 / 2010年 80,800円/m2 / 2011年 78,600円/m2 / 2012年 76,900円/m2 / 2013年 76,000円/m2 / 2014年 75,400円/m2 / 2015年 75,300円/m2 / 2016年 75,200円/m2 / 2017年 75,100円/m2 / 2018年 75,000円/m2 / 2019年 74,800円/m2 / 2020年 74,600円/m2 / 2021年 74,400円/m2 / 2022年 74,200円/m2 / 2023年 73,800円/m2 / 2024年 73,800円/m2 / 2025年 73,800円/m2 / 2026年 73,900円/m2
22位稗田町１３番１０４郡山駅より1,300m73,300円/m2242,314円/坪-0.14％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.2m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
133m2（40坪）
建蔽率
70％
容積率
400％
過去データ
2019年 75,000円/m2 / 2020年 74,600円/m2 / 2021年 74,200円/m2 / 2022年 73,800円/m2 / 2023年 73,600円/m2 / 2024年 73,400円/m2 / 2025年 73,300円/m2
23位今国府町９７番３外大和小泉駅より1,200m72,000円/m2238,016円/坪+6.19％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員7.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中、大規模の工場や倉庫が建ち並ぶ工業団地
地積
4,922m2（1,488坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 140,000円/m2 / 1990年 220,000円/m2 / 1991年 220,000円/m2 / 1992年 185,000円/m2 / 1993年 158,000円/m2 / 1994年 142,000円/m2 / 1995年 130,000円/m2 / 1996年 114,000円/m2 / 1997年 106,000円/m2 / 1998年 101,000円/m2 / 1999年 91,000円/m2 / 2000年 82,500円/m2 / 2001年 74,200円/m2 / 2002年 67,800円/m2 / 2003年 60,000円/m2 / 2004年 52,500円/m2 / 2005年 49,000円/m2 / 2006年 47,500円/m2 / 2007年 47,500円/m2 / 2008年 47,500円/m2 / 2009年 46,000円/m2 / 2010年 44,000円/m2 / 2011年 42,500円/m2 / 2012年 41,200円/m2 / 2013年 41,000円/m2 / 2014年 43,000円/m2 / 2015年 45,000円/m2 / 2016年 46,500円/m2 / 2017年 48,000円/m2 / 2018年 49,500円/m2 / 2019年 51,500円/m2 / 2020年 54,500円/m2 / 2021年 57,500円/m2 / 2022年 60,700円/m2 / 2023年 64,100円/m2 / 2024年 67,800円/m2 / 2025年 72,000円/m2
24位小南町４８８番８８筒井駅より1,400m71,800円/m2237,355円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
204m2（61坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1993年 140,000円/m2 / 1994年 132,000円/m2 / 1995年 132,000円/m2 / 1996年 127,000円/m2 / 1997年 125,000円/m2 / 1998年 124,000円/m2 / 1999年 120,000円/m2 / 2000年 115,000円/m2 / 2001年 109,000円/m2 / 2002年 101,000円/m2 / 2003年 92,400円/m2 / 2004年 85,200円/m2 / 2005年 83,100円/m2 / 2006年 81,400円/m2 / 2007年 81,400円/m2 / 2008年 82,400円/m2 / 2009年 80,900円/m2 / 2010年 77,800円/m2 / 2011年 76,500円/m2 / 2012年 75,500円/m2 / 2013年 74,900円/m2 / 2014年 74,300円/m2 / 2015年 74,000円/m2 / 2016年 73,700円/m2 / 2017年 73,400円/m2 / 2018年 73,100円/m2 / 2019年 72,800円/m2 / 2020年 72,500円/m2 / 2021年 72,100円/m2 / 2022年 71,800円/m2 / 2023年 71,800円/m2 / 2024年 71,800円/m2 / 2025年 71,800円/m2 / 2026年 71,800円/m2
25位柳６丁目４２番郡山駅より900m71,300円/m2235,702円/坪+0.28％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員3.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の既成住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
130m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 70,300円/m2 / 2017年 70,300円/m2 / 2018年 70,300円/m2 / 2019年 70,500円/m2 / 2020年 70,600円/m2 / 2021年 70,600円/m2 / 2022年 70,600円/m2 / 2023年 70,700円/m2 / 2024年 70,900円/m2 / 2025年 71,100円/m2 / 2026年 71,300円/m2
26位小泉町２２３４番１５大和小泉駅より980m69,400円/m2229,421円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模の建売住宅が多い住宅地域
地積
141m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2006年 79,600円/m2 / 2007年 79,900円/m2 / 2008年 80,600円/m2 / 2009年 78,600円/m2 / 2010年 74,600円/m2 / 2011年 72,500円/m2 / 2012年 71,300円/m2 / 2013年 70,700円/m2 / 2014年 70,300円/m2 / 2015年 70,200円/m2 / 2016年 70,000円/m2 / 2017年 69,900円/m2 / 2018年 69,900円/m2 / 2019年 69,700円/m2 / 2020年 69,500円/m2 / 2021年 69,400円/m2 / 2022年 69,400円/m2 / 2023年 69,400円/m2 / 2024年 69,400円/m2 / 2025年 69,400円/m2 / 2026年 69,400円/m2
27位城の台町７番１０郡山駅より2,200m67,000円/m2221,487円/坪-0.30％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の建ち並ぶ高台の住宅地域
地積
199m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 76,800円/m2 / 1984年 79,500円/m2 / 1985年 81,500円/m2 / 1986年 83,000円/m2 / 1987年 84,500円/m2 / 1988年 100,000円/m2 / 1989年 143,000円/m2 / 1990年 214,000円/m2 / 1991年 175,000円/m2 / 1992年 152,000円/m2 / 1993年 141,000円/m2 / 1994年 138,000円/m2 / 1995年 135,000円/m2 / 1996年 130,000円/m2 / 1997年 129,000円/m2 / 1998年 127,000円/m2 / 1999年 120,000円/m2 / 2000年 116,000円/m2 / 2001年 109,000円/m2 / 2002年 100,000円/m2 / 2003年 88,000円/m2 / 2004年 83,000円/m2 / 2005年 80,000円/m2 / 2006年 78,500円/m2 / 2007年 78,700円/m2 / 2008年 78,800円/m2 / 2009年 75,500円/m2 / 2010年 72,400円/m2 / 2011年 71,000円/m2 / 2012年 70,000円/m2 / 2013年 69,300円/m2 / 2014年 69,000円/m2 / 2015年 69,000円/m2 / 2016年 68,700円/m2 / 2017年 68,500円/m2 / 2018年 68,400円/m2 / 2019年 68,200円/m2 / 2020年 68,000円/m2 / 2021年 67,800円/m2 / 2022年 67,600円/m2 / 2023年 67,400円/m2 / 2024年 67,200円/m2 / 2025年 67,000円/m2
28位額田部北町７１３番外平端駅より450m65,500円/m2216,528円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅を中心に小規模建売住宅が見られる既成住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 150,000円/m2 / 1993年 136,000円/m2 / 1994年 136,000円/m2 / 1995年 133,000円/m2 / 1996年 132,000円/m2 / 1997年 132,000円/m2 / 1998年 130,000円/m2 / 1999年 122,000円/m2 / 2000年 116,000円/m2 / 2001年 109,000円/m2 / 2002年 98,000円/m2 / 2003年 88,000円/m2 / 2004年 80,000円/m2 / 2005年 77,000円/m2 / 2006年 75,500円/m2 / 2007年 75,500円/m2 / 2008年 75,600円/m2 / 2009年 72,200円/m2 / 2010年 69,300円/m2 / 2011年 67,500円/m2 / 2012年 66,600円/m2 / 2013年 66,200円/m2 / 2014年 66,000円/m2 / 2015年 65,800円/m2 / 2016年 65,500円/m2 / 2017年 65,500円/m2 / 2018年 65,500円/m2 / 2019年 65,500円/m2 / 2020年 65,500円/m2 / 2021年 65,500円/m2 / 2022年 65,500円/m2 / 2023年 65,500円/m2 / 2024年 65,500円/m2 / 2025年 65,500円/m2
29位泉原町５４番１１大和小泉駅より2,700m65,100円/m2215,206円/坪-0.76％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
192m2（58坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1986年 95,000円/m2 / 1987年 96,000円/m2 / 1988年 100,000円/m2 / 1989年 115,000円/m2 / 1990年 215,000円/m2 / 1991年 225,000円/m2 / 1992年 178,000円/m2 / 1993年 153,000円/m2 / 1994年 145,000円/m2 / 1995年 143,000円/m2 / 1996年 136,000円/m2 / 1997年 133,000円/m2 / 1998年 132,000円/m2 / 1999年 126,000円/m2 / 2000年 121,000円/m2 / 2001年 115,000円/m2 / 2002年 107,000円/m2 / 2003年 98,100円/m2 / 2004年 88,000円/m2 / 2005年 83,500円/m2 / 2006年 82,000円/m2 / 2007年 82,300円/m2 / 2008年 83,400円/m2 / 2009年 81,500円/m2 / 2010年 78,100円/m2 / 2011年 76,400円/m2 / 2012年 75,200円/m2 / 2013年 73,800円/m2 / 2014年 72,900円/m2 / 2015年 72,200円/m2 / 2016年 71,500円/m2 / 2017年 70,500円/m2 / 2018年 69,900円/m2 / 2019年 69,200円/m2 / 2020年 68,500円/m2 / 2021年 67,900円/m2 / 2022年 67,300円/m2 / 2023年 66,700円/m2 / 2024年 66,100円/m2 / 2025年 65,600円/m2 / 2026年 65,100円/m2
30位満願寺町５３０番１５外大和小泉駅より2,200m62,400円/m2206,280円/坪-0.79％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員9.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
166m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 130,000円/m2 / 1996年 125,000円/m2 / 1997年 123,000円/m2 / 1998年 122,000円/m2 / 1999年 117,000円/m2 / 2000年 113,000円/m2 / 2001年 109,000円/m2 / 2002年 101,000円/m2 / 2003年 92,500円/m2 / 2004年 82,800円/m2 / 2005年 80,200円/m2 / 2006年 78,400円/m2 / 2007年 78,700円/m2 / 2008年 79,400円/m2 / 2009年 77,500円/m2 / 2010年 74,300円/m2 / 2011年 72,400円/m2 / 2012年 71,000円/m2 / 2013年 70,000円/m2 / 2014年 69,400円/m2 / 2015年 68,800円/m2 / 2016年 68,300円/m2 / 2017年 67,500円/m2 / 2018年 66,800円/m2 / 2019年 66,100円/m2 / 2020年 65,600円/m2 / 2021年 65,000円/m2 / 2022年 64,400円/m2 / 2023年 63,900円/m2 / 2024年 63,400円/m2 / 2025年 62,900円/m2 / 2026年 62,400円/m2
31位九条町９７０番２５九条駅より1,400m61,800円/m2204,297円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
地積
281m2（85坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 78,800円/m2 / 1984年 81,400円/m2 / 1985年 83,800円/m2 / 1986年 84,000円/m2 / 1987年 84,800円/m2 / 1988年 90,000円/m2 / 1989年 106,000円/m2 / 1990年 192,000円/m2 / 1991年 200,000円/m2 / 1992年 169,000円/m2 / 1993年 142,000円/m2 / 1994年 135,000円/m2 / 1995年 135,000円/m2 / 1996年 130,000円/m2 / 1997年 127,000円/m2 / 1998年 125,000円/m2 / 1999年 120,000円/m2 / 2000年 115,000円/m2 / 2001年 110,000円/m2 / 2002年 99,500円/m2 / 2003年 91,300円/m2 / 2004年 81,000円/m2 / 2005年 76,600円/m2 / 2006年 74,000円/m2 / 2007年 73,800円/m2 / 2008年 74,300円/m2 / 2009年 72,700円/m2 / 2010年 68,800円/m2 / 2011年 66,700円/m2 / 2012年 65,100円/m2 / 2013年 64,200円/m2 / 2014年 63,600円/m2 / 2015年 63,400円/m2 / 2016年 63,200円/m2 / 2017年 63,000円/m2 / 2018年 62,800円/m2 / 2019年 62,600円/m2 / 2020年 62,400円/m2 / 2021年 62,100円/m2 / 2022年 61,900円/m2 / 2023年 61,800円/m2 / 2024年 61,800円/m2 / 2025年 61,800円/m2 / 2026年 61,800円/m2
32位城町１８０３番９郡山駅より2,900m53,700円/m2177,520円/坪-1.29％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員5.2m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
225m2（68坪）
建蔽率
70％
容積率
400％
過去データ
1990年 260,000円/m2 / 1991年 200,000円/m2 / 1992年 157,000円/m2 / 1993年 143,000円/m2 / 1994年 139,000円/m2 / 1995年 139,000円/m2 / 1996年 132,000円/m2 / 1997年 129,000円/m2 / 1998年 127,000円/m2 / 1999年 120,000円/m2 / 2000年 115,000円/m2 / 2001年 106,000円/m2 / 2002年 94,000円/m2 / 2003年 81,000円/m2 / 2004年 76,000円/m2 / 2005年 72,000円/m2 / 2006年 70,500円/m2 / 2007年 70,500円/m2 / 2008年 70,600円/m2 / 2009年 67,700円/m2 / 2010年 64,500円/m2 / 2011年 63,000円/m2 / 2012年 61,000円/m2 / 2013年 60,000円/m2 / 2014年 59,400円/m2 / 2015年 58,800円/m2 / 2016年 58,300円/m2 / 2017年 58,000円/m2 / 2018年 57,700円/m2 / 2019年 57,400円/m2 / 2020年 57,000円/m2 / 2021年 56,500円/m2 / 2022年 55,800円/m2 / 2023年 55,100円/m2 / 2024年 54,400円/m2 / 2025年 53,700円/m2
33位西町１５９番６外平端駅より600m50,300円/m2166,280円/坪+4.79％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員8.0m
側道
四方路
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
大中規模の工場等が建ち並ぶ内陸型の工業団地
地積
47,324m2（14,315坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2011年 33,000円/m2 / 2012年 31,800円/m2 / 2013年 31,300円/m2 / 2014年 31,300円/m2 / 2015年 32,200円/m2 / 2016年 33,000円/m2 / 2017年 34,000円/m2 / 2018年 35,100円/m2 / 2019年 36,500円/m2 / 2020年 38,200円/m2 / 2021年 39,800円/m2 / 2022年 41,800円/m2 / 2023年 43,700円/m2 / 2024年 45,800円/m2 / 2025年 48,000円/m2 / 2026年 50,300円/m2
34位小林町１９０番２大和小泉駅より510m42,200円/m2139,504円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員2.6m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
農家住宅の中に一般住宅等が混在する住宅地域
地積
217m2（65坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 70,000円/m2 / 1994年 70,000円/m2 / 1995年 70,000円/m2 / 1996年 68,500円/m2 / 1997年 68,000円/m2 / 1998年 68,000円/m2 / 1999年 67,000円/m2 / 2000年 65,700円/m2 / 2001年 64,700円/m2 / 2002年 61,500円/m2 / 2003年 56,800円/m2 / 2004年 52,800円/m2 / 2005年 51,500円/m2 / 2006年 51,500円/m2 / 2007年 51,500円/m2 / 2008年 51,700円/m2 / 2009年 50,600円/m2 / 2010年 48,500円/m2 / 2011年 47,500円/m2 / 2012年 46,500円/m2 / 2013年 45,600円/m2 / 2014年 45,000円/m2 / 2015年 44,600円/m2 / 2016年 44,200円/m2 / 2017年 43,800円/m2 / 2018年 43,400円/m2 / 2019年 43,000円/m2 / 2020年 42,700円/m2 / 2021年 42,400円/m2 / 2022年 42,200円/m2 / 2023年 42,200円/m2 / 2024年 42,200円/m2 / 2025年 42,200円/m2 / 2026年 42,200円/m2
35位発志院町３８１番筒井駅より3,000m32,200円/m2106,446円/坪-0.31％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
在来の中規模農家住宅等を主とする集落地域
地積
350m2（105坪）
建蔽率
70％
容積率
400％
過去データ
1992年 70,000円/m2 / 1993年 66,000円/m2 / 1994年 66,000円/m2 / 1995年 65,000円/m2 / 1996年 65,000円/m2 / 1997年 65,000円/m2 / 1998年 65,000円/m2 / 1999年 63,000円/m2 / 2000年 62,000円/m2 / 2001年 60,100円/m2 / 2002年 54,000円/m2 / 2003年 48,000円/m2 / 2004年 42,000円/m2 / 2005年 41,000円/m2 / 2006年 40,000円/m2 / 2007年 39,700円/m2 / 2008年 39,400円/m2 / 2009年 38,000円/m2 / 2010年 36,700円/m2 / 2011年 35,500円/m2 / 2012年 34,900円/m2 / 2013年 34,500円/m2 / 2014年 34,200円/m2 / 2015年 33,900円/m2 / 2016年 33,600円/m2 / 2017年 33,300円/m2 / 2018年 33,000円/m2 / 2019年 32,700円/m2 / 2020年 32,400円/m2 / 2021年 32,400円/m2 / 2022年 32,400円/m2 / 2023年 32,400円/m2 / 2024年 32,300円/m2 / 2025年 32,200円/m2
36位小泉町７９４番大和小泉駅より330m27,000円/m289,256円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
利用現況
農地
利用状況表示
畑
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
インフラ無し
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
既成住宅地域に隣接した畑を中心とする地域
地積
770m2（232坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 27,000円/m2 / 2020年 27,000円/m2 / 2021年 27,000円/m2 / 2022年 27,000円/m2 / 2023年 27,000円/m2 / 2024年 27,000円/m2 / 2025年 27,000円/m2

大和郡山市の最新の地価の動向

大和郡山市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

奈良県大和郡山市（やまとこおりやまし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は90,691円/m2、坪単価では平均299,805円/坪です。公示地価の全国順位は366位です。公示地価の前年からの変動率は+0.63％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は613位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の大和郡山市の平均は73,153円/m2、坪単価では平均241,830円/坪で、前年からの変動率は+0.20％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の大和郡山市の平均は124,975円/m2、坪単価では平均413,140円/坪で、前年からの変動率は+0.80％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の大和郡山市の平均は67,550円/m2、坪単価では平均223,305円/坪で、前年からの変動率は+2.75％の上昇です。

大和郡山市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の大和郡山市の平均の過去最高値は367,312円/m2（1991年）、過去最低値は89,004円/m2（2017年）で、この両者の差は4.13倍です。

大和郡山市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

奈良県大和郡山市（やまとこおりやまし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は77,115円/m2、坪単価では平均254,926円/坪です。基準地価の全国順位は411位です。基準地価の前年からの変動率は+0.57％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は623位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大和郡山市の平均は70,437円/m2、坪単価では平均232,851円/坪で、前年からの変動率は+0.16％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大和郡山市の平均は113,333円/m2、坪単価では平均374,655円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大和郡山市の平均は72,000円/m2、坪単価では平均238,016円/坪で、前年からの変動率は+6.19％の上昇です。

大和郡山市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の大和郡山市の平均の過去最高値は327,071円/m2（1990年）、過去最低値は75,084円/m2（2014年）で、この両者の差は4.36倍です。

大和郡山市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

大和郡山市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は85,325円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では282,066円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.45％の上昇です。

大和郡山市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
大和郡山市の地価推移大和郡山市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万40万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 106,683円/m2総平均 1990年 331,200円/m2総平均 2016年 83,991円/m2総平均 2025年 85,325円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 126,262円/m2公示地価平均 1991年 367,312円/m2公示地価平均 2017年 89,004円/m2公示地価平均 2026年 90,691円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 84,307円/m2基準地価平均 1990年 327,071円/m2基準地価平均 2014年 75,084円/m2基準地価平均 2025年 77,115円/m290,69185,32577,115
大和郡山市の地価推移大和郡山市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 124,151円/m2総平均 2016年 83,991円/m2総平均 2025年 85,325円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 127,100円/m2公示地価平均 2017年 89,004円/m2公示地価平均 2026年 90,691円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 119,175円/m2基準地価平均 2014年 75,084円/m2基準地価平均 2025年 77,115円/m290,69185,32577,115
大和郡山市の地価推移大和郡山市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万10万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 84,061円/m2総平均 2025年 85,325円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 89,004円/m2公示地価平均 2026年 90,691円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 75,315円/m2基準地価平均 2019年 75,307円/m2基準地価平均 2025年 77,115円/m290,69185,32577,115
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年106,683126,26284,307
1984年111,533132,56287,500
1985年115,633137,25690,921
1986年123,840150,43193,450
1987年135,970154,743114,514
1988年151,566165,562135,571
1989年213,093214,487211,500
1990年331,200334,812327,071
1991年329,933367,312287,214
1992年279,433319,500233,642
1993年229,567241,142214,375
1994年205,425209,708199,000
1995年189,116190,481186,812
1996年175,220175,833174,187
1997年167,325166,555168,625
1998年163,162162,851163,687
1999年154,418154,740153,875
2000年146,423146,803145,781
2001年137,244139,155134,018
2002年124,151127,100119,175
2003年110,355114,122104,000
2004年101,293105,00395,031
2005年96,663100,11190,686
2006年93,87896,91588,613
2007年94,00297,01988,773
2008年93,45597,61286,526
2009年91,66397,04582,435
2010年88,47293,81779,015
2011年86,49192,57176,669
2012年85,00890,85275,569
2013年84,30089,91475,230
2014年84,12190,30575,084
2015年84,11290,21075,200
2016年83,99189,40075,253
2017年84,06189,00475,315
2018年84,13089,02175,476
2019年84,12589,10875,307
2020年84,26989,26075,438
2021年84,27789,19175,584
2022年84,36989,20075,823
2023年84,67289,45676,207
2024年84,98389,70076,638
2025年85,32589,96577,115
2026年90,691

大和郡山市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］106,683円/m2352,672円/坪
1984年［昭和59年］111,533円/m2368,705円/坪+2.41％
1985年［昭和60年］115,633円/m2382,258円/坪+1.96％
1986年［昭和61年］123,840円/m2409,388円/坪+1.67％
1987年［昭和62年］135,970円/m2449,487円/坪+1.69％
1988年［昭和63年］151,566円/m2501,046円/坪+10.39％
1989年［平成元年］213,093円/m2704,440円/坪+30.01％
1990年［平成2年］331,200円/m21,094,876円/坪+57.68％
1991年［平成3年］329,933円/m21,090,688円/坪-1.93％
1992年［平成4年］279,433円/m2923,746円/坪-16.35％
1993年［平成5年］229,567円/m2758,901円/坪-14.35％
1994年［平成6年］205,425円/m2679,090円/坪-6.22％
1995年［平成7年］189,116円/m2625,177円/坪-3.37％
1996年［平成8年］175,220円/m2579,242円/坪-5.50％
1997年［平成9年］167,325円/m2553,142円/坪-3.28％
1998年［平成10年］163,162円/m2539,381円/坪-1.91％
1999年［平成11年］154,418円/m2510,474円/坪-4.89％
2000年［平成12年］146,423円/m2484,043円/坪-4.74％
2001年［平成13年］137,244円/m2453,699円/坪-5.78％
2002年［平成14年］124,151円/m2410,417円/坪-9.00％
2003年［平成15年］110,355円/m2364,812円/坪-9.94％
2004年［平成16年］101,293円/m2334,852円/坪-8.59％
2005年［平成17年］96,663円/m2319,548円/坪-4.50％
2006年［平成18年］93,878円/m2310,340円/坪-1.88％
2007年［平成19年］94,002円/m2310,751円/坪+0.12％
2008年［平成20年］93,455円/m2308,942円/坪+0.68％
2009年［平成21年］91,663円/m2303,018円/坪-2.75％
2010年［平成22年］88,472円/m2292,470円/坪-4.51％
2011年［平成23年］86,491円/m2285,921円/坪-2.58％
2012年［平成24年］85,008円/m2281,020円/坪-1.76％
2013年［平成25年］84,300円/m2278,677円/坪-0.91％
2014年［平成26年］84,121円/m2278,088円/坪-0.34％
2015年［平成27年］84,112円/m2278,057円/坪+0.07％
2016年［平成28年］83,991円/m2277,656円/坪+0.03％
2017年［平成29年］84,061円/m2277,887円/坪+0.02％
2018年［平成30年］84,130円/m2278,117円/坪+0.11％
2019年［令和元年］84,125円/m2278,099円/坪+0.25％
2020年［令和2年］84,269円/m2278,576円/坪+0.25％
2021年［令和3年］84,277円/m2278,604円/坪+0.09％
2022年［令和4年］84,369円/m2278,907円/坪+0.21％
2023年［令和5年］84,672円/m2279,908円/坪+0.40％
2024年［令和6年］84,983円/m2280,936円/坪+0.42％
2025年［令和7年］85,325円/m2282,066円/坪+0.45％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］126,262円/m2417,396円/坪
1984年［昭和59年］132,562円/m2438,223円/坪+2.38％
1985年［昭和60年］137,256円/m2453,739円/坪+1.89％
1986年［昭和61年］150,431円/m2497,293円/坪+1.81％
1987年［昭和62年］154,743円/m2511,549円/坪+1.45％
1988年［昭和63年］165,562円/m2547,314円/坪+5.21％
1989年［平成元年］214,487円/m2709,049円/坪+24.20％
1990年［平成2年］334,812円/m21,106,818円/坪+65.19％
1991年［平成3年］367,312円/m21,214,256円/坪+8.09％
1992年［平成4年］319,500円/m21,056,198円/坪-15.39％
1993年［平成5年］241,142円/m2797,166円/坪-16.69％
1994年［平成6年］209,708円/m2693,250円/坪-7.30％
1995年［平成7年］190,481円/m2629,690円/坪-2.69％
1996年［平成8年］175,833円/m2581,267円/坪-5.56％
1997年［平成9年］166,555円/m2550,596円/坪-3.64％
1998年［平成10年］162,851円/m2538,353円/坪-1.67％
1999年［平成11年］154,740円/m2511,539円/坪-4.34％
2000年［平成12年］146,803円/m2485,301円/坪-4.54％
2001年［平成13年］139,155円/m2460,018円/坪-4.86％
2002年［平成14年］127,100円/m2420,165円/坪-8.08％
2003年［平成15年］114,122円/m2377,263円/坪-9.69％
2004年［平成16年］105,003円/m2347,119円/坪-8.90％
2005年［平成17年］100,111円/m2330,947円/坪-4.75％
2006年［平成18年］96,915円/m2320,381円/坪-1.82％
2007年［平成19年］97,019円/m2320,724円/坪+0.12％
2008年［平成20年］97,612円/m2322,684円/坪+0.92％
2009年［平成21年］97,045円/m2320,812円/坪-1.98％
2010年［平成22年］93,817円/m2310,140円/坪-4.64％
2011年［平成23年］92,571円/m2306,021円/坪-2.60％
2012年［平成24年］90,852円/m2300,338円/坪-1.89％
2013年［平成25年］89,914円/m2297,237円/坪-1.02％
2014年［平成26年］90,305円/m2298,529円/坪-0.53％
2015年［平成27年］90,210円/m2298,216円/坪-0.01％
2016年［平成28年］89,400円/m2295,537円/坪+0.02％
2017年［平成29年］89,004円/m2294,229円/坪-0.01％
2018年［平成30年］89,021円/m2294,286円/坪+0.07％
2019年［令和元年］89,108円/m2294,574円/坪+0.15％
2020年［令和2年］89,260円/m2295,077円/坪+0.24％
2021年［令和3年］89,191円/m2294,847円/坪-0.02％
2022年［令和4年］89,200円/m2294,876円/坪+0.10％
2023年［令和5年］89,456円/m2295,724円/坪+0.34％
2024年［令和6年］89,700円/m2296,528円/坪+0.35％
2025年［令和7年］89,965円/m2297,405円/坪+0.38％
2026年［令和8年］90,691円/m2299,805円/坪+0.63％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］84,307円/m2278,701円/坪
1984年［昭和59年］87,500円/m2289,256円/坪+2.44％
1985年［昭和60年］90,921円/m2300,566円/坪+2.05％
1986年［昭和61年］93,450円/m2308,925円/坪+1.54％
1987年［昭和62年］114,514円/m2378,559円/坪+1.99％
1988年［昭和63年］135,571円/m2448,170円/坪+16.32％
1989年［平成元年］211,500円/m2699,173円/坪+38.47％
1990年［平成2年］327,071円/m21,081,227円/坪+45.65％
1991年［平成3年］287,214円/m2949,468円/坪-14.27％
1992年［平成4年］233,642円/m2772,373円/坪-17.75％
1993年［平成5年］214,375円/m2708,677円/坪-11.68％
1994年［平成6年］199,000円/m2657,851円/坪-4.86％
1995年［平成7年］186,812円/m2617,561円/坪-4.35％
1996年［平成8年］174,187円/m2575,826円/坪-5.40％
1997年［平成9年］168,625円/m2557,438円/坪-2.67％
1998年［平成10年］163,687円/m2541,115円/坪-2.30％
1999年［平成11年］153,875円/m2508,677円/坪-5.77％
2000年［平成12年］145,781円/m2481,921円/坪-5.08％
2001年［平成13年］134,018円/m2443,037円/坪-7.32％
2002年［平成14年］119,175円/m2393,966円/坪-10.48％
2003年［平成15年］104,000円/m2343,801円/坪-10.37％
2004年［平成16年］95,031円/m2314,152円/坪-7.98％
2005年［平成17年］90,686円/m2299,790円/坪-4.07％
2006年［平成18年］88,613円/m2292,936円/坪-1.99％
2007年［平成19年］88,773円/m2293,465円/坪+0.13％
2008年［平成20年］86,526円/m2286,038円/坪+0.24％
2009年［平成21年］82,435円/m2272,514円/坪-4.07％
2010年［平成22年］79,015円/m2261,207円/坪-4.29％
2011年［平成23年］76,669円/m2253,452円/坪-2.55％
2012年［平成24年］75,569円/m2249,815円/坪-1.57％
2013年［平成25年］75,230円/m2248,696円/坪-0.72％
2014年［平成26年］75,084円/m2248,213円/坪-0.06％
2015年［平成27年］75,200円/m2248,595円/坪+0.21％
2016年［平成28年］75,253円/m2248,773円/坪+0.06％
2017年［平成29年］75,315円/m2248,976円/坪+0.08％
2018年［平成30年］75,476円/m2249,510円/坪+0.18％
2019年［令和元年］75,307円/m2248,951円/坪+0.45％
2020年［令和2年］75,438円/m2249,383円/坪+0.28％
2021年［令和3年］75,584円/m2249,866円/坪+0.32％
2022年［令和4年］75,823円/m2250,654円/坪+0.36％
2023年［令和5年］76,207円/m2251,926円/坪+0.51％
2024年［令和6年］76,638円/m2253,350円/坪+0.54％
2025年［令和7年］77,115円/m2254,926円/坪+0.57％

大和郡山市の町名

  • 下三橋町
  • 九条町
  • 今国府町
  • 北郡山町
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  • 城の台町
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