郡山駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜奈良県大和郡山市

郡山駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	南郡山町５２９番３	郡山駅より150m	234,000円/m2	773,553円/坪	+3.54％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況その他利用状況表示駐車場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員20.0m 形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗等が建ち並ぶ中心的商業地域地積 1,291m2（390坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2010年 243,000円/m2 / 2011年 235,000円/m2 / 2012年 230,000円/m2 / 2013年 228,000円/m2 / 2014年 227,000円/m2 / 2015年 226,000円/m2 / 2016年 226,000円/m2 / 2017年 226,000円/m2 / 2018年 226,000円/m2 / 2019年 226,000円/m2 / 2020年 226,000円/m2 / 2021年 226,000円/m2 / 2022年 226,000円/m2 / 2023年 226,000円/m2 / 2024年 226,000円/m2 / 2025年 226,000円/m2 / 2026年 234,000円/m2
2位	高田町２番１外	郡山駅より0m	134,000円/m2	442,975円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東側道三方路都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼共同住宅が多い駅前商業地域地積 1,554m2（470坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2006年 156,000円/m2 / 2007年 155,000円/m2 / 2008年 155,000円/m2 / 2009年 151,000円/m2 / 2010年 146,000円/m2 / 2011年 141,000円/m2 / 2012年 137,000円/m2 / 2013年 135,000円/m2 / 2014年 134,000円/m2 / 2015年 133,000円/m2 / 2016年 134,000円/m2 / 2017年 134,000円/m2 / 2018年 134,000円/m2 / 2019年 134,000円/m2 / 2020年 134,000円/m2 / 2021年 134,000円/m2 / 2022年 134,000円/m2 / 2023年 134,000円/m2 / 2024年 134,000円/m2 / 2025年 134,000円/m2 / 2026年 134,000円/m2
3位	柳町１２８番９外	郡山駅より600m	125,000円/m2	413,223円/坪	+0.81％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所・医院利用状況表示店舗、医院兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・東・幅員18.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、マンション等が混在する路線商業地域地積 271m2（81坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2007年 133,000円/m2 / 2008年 135,000円/m2 / 2009年 135,000円/m2 / 2010年 128,000円/m2 / 2011年 124,000円/m2 / 2012年 124,000円/m2 / 2013年 124,000円/m2 / 2014年 124,000円/m2 / 2015年 124,000円/m2 / 2016年 124,000円/m2 / 2017年 124,000円/m2 / 2018年 124,000円/m2 / 2019年 124,000円/m2 / 2020年 124,000円/m2 / 2021年 124,000円/m2 / 2022年 124,000円/m2 / 2023年 124,000円/m2 / 2024年 124,000円/m2 / 2025年 124,000円/m2 / 2026年 125,000円/m2
4位	柳町１２８番９外	郡山駅より600m	124,000円/m2	409,917円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所・医院利用状況表示店舗、医院兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・東・幅員18.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況店舗、マンション等が混在する路線商業地域地積 271m2（81坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2007年 134,000円/m2 / 2008年 135,000円/m2 / 2009年 132,000円/m2 / 2010年 126,000円/m2 / 2011年 124,000円/m2 / 2012年 124,000円/m2 / 2013年 124,000円/m2 / 2014年 124,000円/m2 / 2015年 124,000円/m2 / 2016年 124,000円/m2 / 2017年 124,000円/m2 / 2018年 124,000円/m2 / 2019年 124,000円/m2 / 2020年 124,000円/m2 / 2021年 124,000円/m2 / 2022年 124,000円/m2 / 2023年 124,000円/m2 / 2024年 124,000円/m2 / 2025年 124,000円/m2
5位	城南町2-9	郡山駅より350m	107,000円/m2	353,719円/坪	+1.90％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員4.6m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に営業所等が見られる既成住宅地域地積 390m2（117坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 175,000円/m2 / 1996年 164,000円/m2 / 1997年 159,000円/m2 / 1998年 157,000円/m2 / 1999年 150,000円/m2 / 2000年 141,000円/m2 / 2001年 133,000円/m2 / 2002年 122,000円/m2 / 2003年 111,000円/m2 / 2004年 103,000円/m2 / 2005年 98,500円/m2 / 2006年 97,000円/m2 / 2007年 97,600円/m2 / 2008年 99,000円/m2 / 2009年 97,000円/m2 / 2010年 92,000円/m2 / 2011年 90,000円/m2 / 2012年 89,000円/m2 / 2013年 89,000円/m2 / 2014年 90,000円/m2 / 2015年 92,000円/m2 / 2016年 93,000円/m2 / 2017年 94,000円/m2 / 2018年 94,000円/m2 / 2019年 96,000円/m2 / 2020年 99,000円/m2 / 2021年 99,000円/m2 / 2022年 99,000円/m2 / 2023年 101,000円/m2 / 2024年 103,000円/m2 / 2025年 105,000円/m2 / 2026年 107,000円/m2
6位	城南町2-9	郡山駅より350m	106,000円/m2	350,413円/坪	+1.92％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員4.6m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅の中に営業所等が見られる既成住宅地域地積 390m2（117坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2006年 97,000円/m2 / 2007年 98,000円/m2 / 2008年 99,000円/m2 / 2009年 95,000円/m2 / 2010年 91,000円/m2 / 2011年 89,000円/m2 / 2012年 89,000円/m2 / 2013年 89,000円/m2 / 2014年 91,000円/m2 / 2015年 92,500円/m2 / 2016年 93,500円/m2 / 2017年 94,000円/m2 / 2018年 95,500円/m2 / 2019年 98,000円/m2 / 2020年 99,000円/m2 / 2021年 99,000円/m2 / 2022年 100,000円/m2 / 2023年 102,000円/m2 / 2024年 104,000円/m2 / 2025年 106,000円/m2
7位	高田町４３番５２	郡山駅より230m	96,500円/m2	319,008円/坪	+1.15％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・北・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況小規模の一般住宅が多い住宅地域地積 82m2（24坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 92,900円/m2 / 2017年 92,900円/m2 / 2018年 92,900円/m2 / 2019年 92,900円/m2 / 2020年 92,900円/m2 / 2021年 92,900円/m2 / 2022年 92,900円/m2 / 2023年 94,000円/m2 / 2024年 94,700円/m2 / 2025年 95,400円/m2 / 2026年 96,500円/m2
8位	北郡山町１４５番２	郡山駅より1,000m	96,200円/m2	318,016円/坪	+0.31％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・南・幅員11.4m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況事務所、店舗、駐車場等が混在する路線商業地域地積 948m2（286坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2022年 95,900円/m2 / 2023年 95,900円/m2 / 2024年 95,900円/m2 / 2025年 95,900円/m2 / 2026年 96,200円/m2
9位	柳３丁目２６番１	郡山駅より300m	92,000円/m2	304,132円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員4.6m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況小売店舗、一般住宅の混在する古くからの商業地域地積 213m2（64坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2003年 136,000円/m2 / 2004年 120,000円/m2 / 2005年 115,000円/m2 / 2006年 111,000円/m2 / 2007年 108,000円/m2 / 2008年 107,000円/m2 / 2009年 102,000円/m2 / 2010年 97,500円/m2 / 2011年 95,500円/m2 / 2012年 93,700円/m2 / 2013年 92,700円/m2 / 2014年 92,000円/m2 / 2015年 92,000円/m2 / 2016年 92,000円/m2 / 2017年 92,000円/m2 / 2018年 92,000円/m2 / 2019年 92,000円/m2 / 2020年 92,000円/m2 / 2021年 92,000円/m2 / 2022年 92,000円/m2 / 2023年 92,000円/m2 / 2024年 92,000円/m2 / 2025年 92,000円/m2
10位	堺町２８番２	郡山駅より450m	90,500円/m2	299,173円/坪	+0.89％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員3.8m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況サービス業等小規模店舗に住宅が混じる商業地域地積 152m2（45坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1994年 223,000円/m2 / 1995年 205,000円/m2 / 1996年 190,000円/m2 / 1997年 180,000円/m2 / 1998年 175,000円/m2 / 1999年 163,000円/m2 / 2000年 153,000円/m2 / 2001年 144,000円/m2 / 2002年 132,000円/m2 / 2003年 115,000円/m2 / 2004年 103,000円/m2 / 2005年 100,000円/m2 / 2006年 100,000円/m2 / 2007年 101,000円/m2 / 2008年 102,000円/m2 / 2009年 99,500円/m2 / 2010年 94,400円/m2 / 2011年 91,200円/m2 / 2012年 89,700円/m2 / 2013年 89,200円/m2 / 2014年 88,900円/m2 / 2015年 88,900円/m2 / 2016年 88,900円/m2 / 2017年 88,900円/m2 / 2018年 88,900円/m2 / 2019年 88,900円/m2 / 2020年 88,900円/m2 / 2021年 88,000円/m2 / 2022年 88,000円/m2 / 2023年 88,500円/m2 / 2024年 89,000円/m2 / 2025年 89,700円/m2 / 2026年 90,500円/m2
11位	下三橋町５０８番１３	郡山駅より900m	74,700円/m2	246,942円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員3.6m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 263m2（79坪）建蔽率 70％容積率 400％過去データ 1985年 103,000円/m2 / 1986年 105,000円/m2 / 1987年 106,000円/m2 / 1988年 110,000円/m2 / 1989年 142,000円/m2 / 1990年 240,000円/m2 / 1991年 248,000円/m2 / 1992年 198,000円/m2 / 1993年 167,000円/m2 / 1994年 158,000円/m2 / 1995年 155,000円/m2 / 1996年 148,000円/m2 / 1997年 143,000円/m2 / 1998年 139,000円/m2 / 1999年 133,000円/m2 / 2000年 127,000円/m2 / 2001年 121,000円/m2 / 2002年 111,000円/m2 / 2003年 100,000円/m2 / 2004年 90,800円/m2 / 2005年 85,500円/m2 / 2006年 85,500円/m2 / 2007年 85,800円/m2 / 2008年 86,400円/m2 / 2009年 84,500円/m2 / 2010年 80,800円/m2 / 2011年 79,000円/m2 / 2012年 77,600円/m2 / 2013年 76,900円/m2 / 2014年 76,500円/m2 / 2015年 76,300円/m2 / 2016年 76,100円/m2 / 2017年 75,900円/m2 / 2018年 75,700円/m2 / 2019年 75,500円/m2 / 2020年 75,300円/m2 / 2021年 75,000円/m2 / 2022年 74,800円/m2 / 2023年 74,700円/m2 / 2024年 74,700円/m2 / 2025年 74,700円/m2 / 2026年 74,700円/m2
12位	稗田町１３番１０４	郡山駅より1,300m	73,300円/m2	242,314円/坪	-0.14％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.2m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 133m2（40坪）建蔽率 70％容積率 400％過去データ 2019年 75,000円/m2 / 2020年 74,600円/m2 / 2021年 74,200円/m2 / 2022年 73,800円/m2 / 2023年 73,600円/m2 / 2024年 73,400円/m2 / 2025年 73,300円/m2
13位	柳６丁目４２番	郡山駅より900m	71,300円/m2	235,702円/坪	+0.28％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員3.9m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模の既成住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 130m2（39坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 70,300円/m2 / 2017年 70,300円/m2 / 2018年 70,300円/m2 / 2019年 70,500円/m2 / 2020年 70,600円/m2 / 2021年 70,600円/m2 / 2022年 70,600円/m2 / 2023年 70,700円/m2 / 2024年 70,900円/m2 / 2025年 71,100円/m2 / 2026年 71,300円/m2
14位	西九条町５丁目４番９外	郡山駅より1,600m	62,300円/m2	205,950円/坪	+5.77％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員11.0m 都市計画区分市街化区域用途地域工業周辺の土地の利用現況中規模の工場が建ち並ぶ国道に近い工業地域地積 4,105m2（1,241坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2008年 54,800円/m2 / 2009年 53,500円/m2 / 2010年 50,100円/m2 / 2011年 47,500円/m2 / 2012年 46,000円/m2 / 2013年 45,400円/m2 / 2014年 45,400円/m2 / 2015年 45,400円/m2 / 2016年 45,800円/m2 / 2017年 46,200円/m2 / 2018年 47,000円/m2 / 2019年 48,400円/m2 / 2020年 49,900円/m2 / 2021年 50,600円/m2 / 2022年 52,000円/m2 / 2023年 53,600円/m2 / 2024年 55,700円/m2 / 2025年 58,900円/m2 / 2026年 62,300円/m2

郡山駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1985年		103,000
1986年		105,000
1987年		106,000
1988年		110,000
1989年		142,000
1990年		240,000
1991年		248,000
1992年		198,000
1993年		167,000
1994年		190,500
1995年		178,333
1996年		167,333
1997年		160,666
1998年		157,000
1999年		148,666
2000年		140,333
2001年		132,666
2002年		121,666
2003年	115,500	108,666	136,000
2004年	104,200	98,933	120,000
2005年	99,750	94,666	115,000
2006年	107,750	109,625	104,000
2007年	114,050	114,480	113,333
2008年	108,133	105,366	113,666
2009年	105,500	103,416	109,666
2010年	114,880	119,185	104,833
2011年	111,620	115,385	102,833
2012年	110,000	113,328	102,233
2013年	109,320	112,500	101,900
2014年	109,280	112,257	102,333
2015年	109,410	112,228	102,833
2016年	105,041	105,666	103,166
2017年	105,183	105,800	103,333
2018年	105,358	105,866	103,833
2019年	103,476	106,244	97,250
2020年	103,861	106,733	97,400
2021年	103,792	106,677	97,300
2022年	103,357	105,720	97,450
2023年	103,857	106,240	97,900
2024年	104,378	106,790	98,350
2025年	105,000	107,470	98,825
2026年		109,150

郡山駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	115,500円/m2	381,818円/坪	-10.60％
2004年［平成16年］	104,200円/m2	344,462円/坪	-9.65％
2005年［平成17年］	99,750円/m2	329,752円/坪	-4.32％
2006年［平成18年］	107,750円/m2	356,198円/坪	-1.25％
2007年［平成19年］	114,050円/m2	377,024円/坪	-0.06％
2008年［平成20年］	108,133円/m2	357,465円/坪	+0.68％
2009年［平成21年］	105,500円/m2	348,760円/坪	-2.51％
2010年［平成22年］	114,880円/m2	379,768円/坪	-4.74％
2011年［平成23年］	111,620円/m2	368,991円/坪	-2.87％
2012年［平成24年］	110,000円/m2	363,636円/坪	-1.45％
2013年［平成25年］	109,320円/m2	361,388円/坪	-0.62％
2014年［平成26年］	109,280円/m2	361,256円/坪	+0.06％
2015年［平成27年］	109,410円/m2	361,685円/坪	+0.24％
2016年［平成28年］	105,041円/m2	347,245円/坪	+0.35％
2017年［平成29年］	105,183円/m2	347,713円/坪	+0.19％
2018年［平成30年］	105,358円/m2	348,292円/坪	+0.26％
2019年［令和元年］	103,476円/m2	342,072円/坪	+0.65％
2020年［令和2年］	103,861円/m2	343,343円/坪	+0.51％
2021年［令和3年］	103,792円/m2	343,115円/坪	-0.04％
2022年［令和4年］	103,357円/m2	341,676円/坪	+0.23％
2023年［令和5年］	103,857円/m2	343,329円/坪	+0.61％
2024年［令和6年］	104,378円/m2	345,053円/坪	+0.66％
2025年［令和7年］	105,000円/m2	347,107円/坪	+0.81％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	103,000円/m2	340,495円/坪
1986年［昭和61年］	105,000円/m2	347,107円/坪	+1.94％
1987年［昭和62年］	106,000円/m2	350,413円/坪	+0.95％
1988年［昭和63年］	110,000円/m2	363,636円/坪	+3.77％
1989年［平成元年］	142,000円/m2	469,421円/坪	+29.09％
1990年［平成2年］	240,000円/m2	793,388円/坪	+69.01％
1991年［平成3年］	248,000円/m2	819,834円/坪	+3.33％
1992年［平成4年］	198,000円/m2	654,545円/坪	-20.16％
1993年［平成5年］	167,000円/m2	552,066円/坪	-15.66％
1994年［平成6年］	190,500円/m2	629,752円/坪	-5.39％
1995年［平成7年］	178,333円/m2	589,531円/坪	-4.99％
1996年［平成8年］	167,333円/m2	553,168円/坪	-6.04％
1997年［平成9年］	160,666円/m2	531,129円/坪	-3.90％
1998年［平成10年］	157,000円/m2	519,008円/坪	-2.28％
1999年［平成11年］	148,666円/m2	491,460円/坪	-5.21％
2000年［平成12年］	140,333円/m2	463,911円/坪	-5.55％
2001年［平成13年］	132,666円/m2	438,567円/坪	-5.42％
2002年［平成14年］	121,666円/m2	402,203円/坪	-8.29％
2003年［平成15年］	108,666円/m2	359,228円/坪	-10.60％
2004年［平成16年］	98,933円/m2	327,052円/坪	-8.95％
2005年［平成17年］	94,666円/m2	312,947円/坪	-4.37％
2006年［平成18年］	109,625円/m2	362,396円/坪	-0.51％
2007年［平成19年］	114,480円/m2	378,446円/坪	+0.33％
2008年［平成20年］	105,366円/m2	348,319円/坪	+0.92％
2009年［平成21年］	103,416円/m2	341,873円/坪	-1.94％
2010年［平成22年］	119,185円/m2	394,002円/坪	-4.92％
2011年［平成23年］	115,385円/m2	381,440円/坪	-3.26％
2012年［平成24年］	113,328円/m2	374,639円/坪	-1.81％
2013年［平成25年］	112,500円/m2	371,900円/坪	-0.73％
2014年［平成26年］	112,257円/m2	371,097円/坪	-0.13％
2015年［平成27年］	112,228円/m2	371,003円/坪	+0.11％
2016年［平成28年］	105,666円/m2	349,311円/坪	+0.35％
2017年［平成29年］	105,800円/m2	349,752円/坪	+0.19％
2018年［平成30年］	105,866円/m2	349,972円/坪	+0.16％
2019年［令和元年］	106,244円/m2	351,221円/坪	+0.57％
2020年［令和2年］	106,733円/m2	352,837円/坪	+0.68％
2021年［令和3年］	106,677円/m2	352,653円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	105,720円/m2	349,487円/坪	+0.28％
2023年［令和5年］	106,240円/m2	351,206円/坪	+0.69％
2024年［令和6年］	106,790円/m2	353,024円/坪	+0.75％
2025年［令和7年］	107,470円/m2	355,272円/坪	+0.95％
2026年［令和8年］	109,150円/m2	360,826円/坪	+1.47％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	136,000円/m2	449,586円/坪
2004年［平成16年］	120,000円/m2	396,694円/坪	-11.76％
2005年［平成17年］	115,000円/m2	380,165円/坪	-4.17％
2006年［平成18年］	104,000円/m2	343,801円/坪	-3.48％
2007年［平成19年］	113,333円/m2	374,655円/坪	-0.84％
2008年［平成20年］	113,666円/m2	375,757円/坪	+0.28％
2009年［平成21年］	109,666円/m2	362,534円/坪	-3.64％
2010年［平成22年］	104,833円/m2	346,556円/坪	-4.39％
2011年［平成23年］	102,833円/m2	339,944円/坪	-1.95％
2012年［平成24年］	102,233円/m2	337,961円/坪	-0.63％
2013年［平成25年］	101,900円/m2	336,859円/坪	-0.36％
2014年［平成26年］	102,333円/m2	338,292円/坪	+0.50％
2015年［平成27年］	102,833円/m2	339,944円/坪	+0.55％
2016年［平成28年］	103,166円/m2	341,046円/坪	+0.36％
2017年［平成29年］	103,333円/m2	341,597円/坪	+0.18％
2018年［平成30年］	103,833円/m2	343,250円/坪	+0.53％
2019年［令和元年］	97,250円/m2	321,487円/坪	+0.87％
2020年［令和2年］	97,400円/m2	321,983円/坪	+0.12％
2021年［令和3年］	97,300円/m2	321,652円/坪	-0.14％
2022年［令和4年］	97,450円/m2	322,148円/坪	+0.12％
2023年［令和5年］	97,900円/m2	323,636円/坪	+0.43％
2024年［令和6年］	98,350円/m2	325,123円/坪	+0.42％
2025年［令和7年］	98,825円/m2	326,694円/坪	+0.45％

郡山駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
筒井駅	80,466円/m2	266,005円/坪	+0.15％
大和小泉駅	73,416円/m2	242,699円/坪	-0.51％
九条駅	71,066円/m2	234,931円/坪	+0.26％

郡山駅（こおりやま）

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郡山駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

郡山駅の近郊エリア

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