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宮崎県

  • 公示地価 41,392円/m2（2026年）
  • 坪単価 136,835円/坪
  • 調査地点 226地点
  • 市区町村 26件

宮崎県（みやざきけん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は41,392円/m2、坪単価では平均136,835円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.54％の上昇です。

宮崎県の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で226地点を集計した値です。宮崎県の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

  • 〜11,700円/m2
  • 〜19,600円/m2
  • 〜31,900円/m2
  • 〜54,800円/m2
  • 〜620,000円/m2
宮崎県の地価マップ宮崎県の521地点の位置。色は地価の五分位大字不土野字井手ノ谷１４０７番５ 1,450円/m2（2025年）大字家代字黒葛原１１３７番 1,660円/m2（2025年）北方町板下字屋形原戌５２０番１ 1,860円/m2（2025年）大字下福良字山中２２７番６０ 1,950円/m2（2025年）北川町川内名字松瀬前１７９９番１ 2,460円/m2（2025年）大字家代字塚原２９５３番 2,490円/m2（2025年）大字岩井川字大迫１８５３番１外 3,460円/m2（2025年）西郷田代字中村６３４０番 3,540円/m2（2025年）北郷宇納間字羽子場３４５番２ 3,590円/m2（2025年）五ケ瀬町大字鞍岡字下長司５８０１番１ 3,600円/m2（2025年）東郷町山陰字小野田丙９７８番３ 3,850円/m2（2025年）野尻町三ケ野山字栗須１６８８番２ 3,900円/m2（2025年）東郷町山陰字後口原辛７６１番１ 3,950円/m2（2025年）山之口町富吉字前畑２０５８番４外 4,000円/m2（2025年）大字竹原字一番之久保３２７番外 4,000円/m2（2025年）北方町南久保山字亀窪子３３２５番１ 4,250円/m2（2025年）須木下田字永田１３００番３ 4,400円/m2（2025年）大字七折字下尾村８８０９番 4,520円/m2（2025年）大字西麓字原ノ出口２１０７番１外 4,590円/m2（2026年）須木中原字宮地１７１０番１０外 5,050円/m2（2025年）五ケ瀬町大字三ヶ所字井手ノ平１０７４０番１外 5,100円/m2（2025年）北川町長井字笹首４５４８番２１ 5,100円/m2（2025年）高崎町大牟田字今村上２０４２番１４ 5,250円/m2（2025年）大字南方字丑ノ新２５３５番３１ 5,300円/m2（2025年）北郷町大藤字堀内甲２２３５番４ 5,300円/m2（2025年）山田町山田字長谷４５７３番３ 5,500円/m2（2025年）南郷神門字小路２４番１ 5,500円/m2（2025年）大字原田字本地原１４０３番７８ 5,600円/m2（2025年）大字塩見字薬師ノ北７５７３番 6,000円/m2（2025年）大字加草字枝２６７１番１６ 6,100円/m2（2025年）山田町中霧島字東屋敷３０１７番２外 6,200円/m2（2026年）大字村所字鶴８１番１ 6,250円/m2（2025年）南郷神門字小路前田９７４番１０外 6,250円/m2（2025年）高岡町花見字中山２８０５番１ 6,500円/m2（2025年）大字岩井川字波帰３３９０番１外 6,550円/m2（2025年）大字本庄字下八幡８０３５番１ 6,700円/m2（2025年）上伊形町１０６３番１ 6,700円/m2（2026年）梅北町２４５１番外 6,800円/m2（2025年）大字入野字別府向３５６５番 6,800円/m2（2025年）大字門川尾末字城屋敷３８８４番 6,800円/m2（2026年）山之口町花木字横松２２１４番２ 7,000円/m2（2026年）山田町山田字脇之馬場３８７４番１ 7,300円/m2（2026年）野尻町東麓字横道２２１０番 7,300円/m2（2025年）北浦町市振字本村５５５番 7,400円/m2（2025年）高城町大井手字二本松２２０９番２ 7,500円/m2（2026年）大字嵐田字前畑２３１３番 7,500円/m2（2026年）舞野町２６９７番１内 7,550円/m2（2025年）北川町川内名字曽立７０５５番７ 7,600円/m2（2025年）北浦町古江字下洗出し２４１８番１ 7,700円/m2（2025年）北方町川水流字下ノ水流卯１２７４番２ 7,950円/m2（2025年）庄内町１２５０９番３ 8,200円/m2（2025年）高崎町大牟田字新田１２００番５ 8,200円/m2（2025年）大字高城字町１２７０番 8,400円/m2（2025年）大字家代字小原２６３９番１５外 8,450円/m2（2025年）五ケ瀬町大字三ケ所字赤谷１０７２１番２ 8,500円/m2（2025年）大字水流字鶴田３６２番２ 8,600円/m2（2026年）高城町桜木字弓細工１２９５番３ 8,600円/m2（2025年）大字富高字川添８３１番 8,600円/m2（2025年）大字村所字鶴４３番１外 8,700円/m2（2025年）大字下福良字上椎葉１７７９番２ 8,700円/m2（2025年）大字西方字上ヱ町１４８３２番３ 8,700円/m2（2025年）東郷町山陰字又江野丙１４５２番１ 8,700円/m2（2025年）大字広原字広原４９５４番２２ 8,800円/m2（2025年）乙房町１８０７番１外 8,800円/m2（2025年）祝子町３４６４番１ 8,800円/m2（2025年）大字原田字本地原１４０３番７ 9,000円/m2（2026年）山田町中霧島字中堀３１８１番９ 9,000円/m2（2025年）北郷町郷之原字鵜ノ木乙１８９５番８ 9,000円/m2（2025年）大字川南字新橋１９４０５番６ 9,000円/m2（2026年）山之口町花木字向原２１０７番７ 9,100円/m2（2025年）大字椎木字池田北２２４５番８ 9,180円/m2（2025年）高城町穂満坊字馬場３１２８番３ 9,300円/m2（2025年）山之口町花木字佐土原２４２１番１９ 9,500円/m2（2026年）高岡町高浜字宮元５１８番 9,500円/m2（2026年）大字西麓字下馬場１１１９番２ 9,600円/m2（2025年）高崎町大牟田字新田１１６８番４ 9,700円/m2（2026年）高崎町大牟田字千貫ナラ９２９番８ 9,800円/m2（2025年）清武町今泉字山ノ口丙１８６４番１０ 9,900円/m2（2025年）北浦町古江字古江浜２５０１番２３ 10,100円/m2（2025年）高崎町大牟田字今村上２０４５番２３外 10,300円/m2（2025年）山之口町山之口字下平３４４８番６外 10,300円/m2（2025年）北郷町郷之原字折田乙２０５０番１ 10,300円/m2（2025年）都北町７４６０番１外 10,400円/m2（2025年）寺里２丁目１番８ 10,400円/m2（2026年）大字川南字出水原１３５５８番１９ 10,400円/m2（2026年）大字川北字上助代５５３０番１１ 10,500円/m2（2025年）大字西方字平８４２４番１ 10,600円/m2（2026年）大字三田井字長崎６３７６番３ 10,600円/m2（2026年）佐土原町下那珂字下ノ山２９５２番９１ 10,600円/m2（2025年）大字川北字新別府原１１８３番１ 10,600円/m2（2026年）南郷町中村字空也ケ迫乙３８６１番４ 10,700円/m2（2025年）大字西麓字上大迫３３３番４ 10,900円/m2（2026年）西浜２丁目１５番４内 10,900円/m2（2025年）大字栗下字沼田７４番２ 11,000円/m2（2026年）山之口町花木字向原２０３１番１ 11,000円/m2（2026年）大字西方字東原３８２４番２外 11,000円/m2（2026年）大堂津4-3-19 11,100円/m2（2025年）大字南俣字郷鴫１５３番１内 11,200円/m2（2026年）大字原田字黒田３２４３番３ 11,300円/m2（2025年）大字西麓字上馬場１００７番 11,300円/m2（2025年）佐土原町東上那珂字羽山崎９６２５番 11,300円/m2（2026年）大字川北字都農新町４７０３番９ 11,300円/m2（2025年）大字宮村字一万城２８１７番 11,500円/m2（2025年）大字川北字都農中町４９０９番１内 11,600円/m2（2025年）高城町穂満坊字鳥井前４７７番１ 11,700円/m2（2026年）高岡町小山田字麓９００番１ 11,700円/m2（2025年）大字西麓字上大迫４５３番１ 11,800円/m2（2025年）山田町中霧島字東屋敷３１０２番１９ 11,800円/m2（2026年）野尻町東麓字亀甲２３４３番 11,800円/m2（2025年）大字北俣字麓９９０番１内 11,800円/m2（2025年）佐土原町東上那珂字堂ケ迫１６０７９番４１ 11,900円/m2（2025年）大字川北字都農中町４８９７番４ 12,100円/m2（2026年）高崎町大牟田字新田１２４７番８９ 12,200円/m2（2026年）大字日置字今別府１６４０番５ 12,200円/m2（2025年）大字蚊口浦字蚊口７番３ 12,200円/m2（2026年）大字向江字昭和通８１２番２ 12,300円/m2（2025年）大字川南字出水原北１３５０８番１８ 12,300円/m2（2025年）大字川北字都農中町４８５９番１内 12,300円/m2（2025年）大字西麓字上馬場８６７番２ 12,400円/m2（2026年）大字平岩字秋留６７３３番 12,400円/m2（2026年）早鈴町２０１６番外 12,500円/m2（2025年）大字童子丸字桑原２１６番３ 12,500円/m2（2025年）高木町４１２７番２ 12,600円/m2（2025年）大字川南字垂門１３７２０番１ 12,600円/m2（2025年）大字上富田字鬼付女８７８７番３８ 12,700円/m2（2026年）大字西方字松清６８５９番１外 12,900円/m2（2025年）大字蓼池字南原３６１２番３１ 13,000円/m2（2025年）佐土原町下田島字大炊田１１１６１番１ 13,100円/m2（2026年）大字川南字仲原１３８８１番２外 13,200円/m2（2025年）宮丸町３０１７番４ 13,400円/m2（2025年）大字三田井字宮ノ前１５９８番２ 13,400円/m2（2026年）大字本庄字上代５４３番 13,400円/m2（2025年）南町１丁目１２番外 13,400円/m2（2025年）大字上富田字中ノ丸３４００番５３ 13,500円/m2（2025年）大武町３９４番１ 13,500円/m2（2026年）大字樺山字松原４０３８番１ 13,600円/m2（2025年）大字高城字中河原４０８１番９外 13,800円/m2（2025年）金田町２１５３番１ 14,000円/m2（2025年）佐土原町西上那珂字中畑７９１番２０ 14,000円/m2（2026年）大字財光寺字松立１５２１番外 14,000円/m2（2025年）大字平野字中津留５９３番外 14,100円/m2（2025年）川原崎町７番１ 14,100円/m2（2026年）大字西方字下郡本５５１８番１ 14,200円/m2（2025年）南郷町中村字門之下乙２３７２番５ 14,200円/m2（2026年）大字南俣字坂下７７３番２ 14,400円/m2（2026年）大字糸原字内ノ丸２１９６番１ 14,400円/m2（2026年）大字門川尾末字下納屋８７６４番１外 14,500円/m2（2026年）細野字中ノ原１２７０番２ 14,600円/m2（2026年）水流迫字小林原１０６１番５ 14,600円/m2（2026年）今町2-12-55 14,600円/m2（2025年）高城町高城２８７５番８ 14,800円/m2（2025年）細野字一本杉２３３６番１５ 14,900円/m2（2025年）三須町８３６番１外 14,900円/m2（2026年）田野町字中渡瀬甲３７５８番１０外 15,000円/m2（2026年）高城町穂満坊字和田２７０４番７外 15,100円/m2（2026年）大字永山字中棚１０３７番４外 15,400円/m2（2025年）大字北高鍋字下屋敷北３１９５番２ 15,500円/m2（2025年）大字調殿字水洗３６７番２外 15,600円/m2（2026年）大字三田井字尾迫原３３番７ 15,700円/m2（2025年）南郷町南町１２番１２ 15,700円/m2（2025年）大字広原字犬馬場１９９番２ 15,700円/m2（2025年）大字日知屋字木原１６３３７番１ 15,700円/m2（2026年）高岡町内山字石代２７０６番５ 16,000円/m2（2025年）富田西２丁目４４番 16,000円/m2（2025年）児湯郡西米良村大字上米良字猪之津久呂４１０番５６内 16,100円/m2（2025年）南郷町東町２番７外 16,100円/m2（2026年）大字宮王丸字北村５２９番 16,200円/m2（2025年）南郷町中村字伝ケ崎乙５６９３番２７ 16,200円/m2（2026年）清武町船引字古門６７２０番１外 16,200円/m2（2025年）大字三田井字御塩井９８７番１８ 16,400円/m2（2025年）細野字一本杉２２６１番４ 16,500円/m2（2026年）庵川西２丁目１１２番外 16,500円/m2（2025年）大字本庄字郡山２５９０番８ 16,600円/m2（2025年）東臼杵郡椎葉村大字大河内字下野１４０１番２７ 16,700円/m2（2025年）大字持田字正ケ井手１６１０番２ 16,700円/m2（2025年）大字宮村字植木２９８３番１３ 16,800円/m2（2026年）妙見町３９３６番６０ 16,800円/m2（2025年）大字向江字川端町６３２番５ 16,900円/m2（2026年）大字塩路字往還高下３８３番２ 16,900円/m2（2026年）真方字堅田原１０３１番５内 17,000円/m2（2025年）田野町字堀下乙９２８２番４ 17,000円/m2（2025年）大字三宅字寺崎４３９４番 17,100円/m2（2025年）寺里１丁目１番１４ 17,400円/m2（2026年）天下町６４５番 17,400円/m2（2026年）高岡町内山字雁ケ峰２７８５番１ 17,600円/m2（2026年）大字瓜生野字塩田２１６９番１ 17,600円/m2（2026年）南郷町中村字門之下乙２４５５番 17,800円/m2（2025年）南ヶ丘２丁目７６番 17,800円/m2（2025年）延岡市北浦町三川内字蕨原６２３９番３ 17,800円/m2（2025年）稗田２２番９ 18,100円/m2（2025年）大字南俣字仮屋園４５４番４外 18,100円/m2（2025年）櫛津町３１９６番３１ 18,200円/m2（2025年）粟野名町１９５８番１外 18,400円/m2（2025年）田野町字大手原甲１６４６番３ 18,500円/m2（2025年）蓑原町２９９７番４ 18,700円/m2（2026年）大字川南字出水原南１３６７４番８外 18,700円/m2（2025年）東臼杵郡諸塚村大字七ツ山字石ノ内５４１９番１ 18,800円/m2（2025年）飫肥5-2-34 18,800円/m2（2026年）大字右松字瀬戸畑２０２２番５ 18,800円/m2（2025年）大字財光寺字長江３６７番 18,800円/m2（2026年）大字上富田字井ノ木田３２１０番１外 18,900円/m2（2025年）清武町船引字井手ノ城９１５番１外 19,100円/m2（2025年）川島町３９９６番２ 19,100円/m2（2026年）富田南１丁目３５番 19,200円/m2（2026年）大字三宅字田中２８９５番１５ 19,300円/m2（2026年）立野町１１号９番４ 19,500円/m2（2025年）大字木脇字赤池１３３７番 19,500円/m2（2026年）大字本郷北方字境田２９６８番 19,500円/m2（2025年）田野町字中原甲２８７１番８ 19,600円/m2（2025年）東臼杵郡美郷町西郷田代字土々呂頭４７９５番１ 19,600円/m2（2025年）土々呂町１丁目３１０番 19,600円/m2（2025年）松山町３９６番 20,000円/m2（2026年）細野字島田前１３３９番５外 20,100円/m2（2025年）田野町字宮ノ原甲２８１５番５ 20,200円/m2（2026年）大字熊野字島山１４１１番１ 20,200円/m2（2026年）土々呂町４丁目４２９０番１ 20,200円/m2（2026年）都北町５５７１番２ 20,300円/m2（2025年）大字平田字垂門２３７２番４外 20,300円/m2（2026年）佐土原町上田島字今坂１２０５番１０ 20,400円/m2（2025年）新馬場３２番８ 20,500円/m2（2025年）無鹿町１丁目２１７９番４０ 20,500円/m2（2026年）田野町南原２丁目７番４ 20,700円/m2（2026年）清武町今泉字下ノ原甲２８２３番１２ 20,700円/m2（2026年）大貫町６丁目１７６１番 20,700円/m2（2025年）下川東４丁目１０号１０番 20,800円/m2（2026年）志比田町５７７７番１４ 20,900円/m2（2025年）星倉４丁目８番３ 21,000円/m2（2025年）富田２丁目９１番外 21,100円/m2（2025年）一万城町２４号１３番外 21,200円/m2（2025年）大字樺山字射場前４５３１番４ 21,200円/m2（2026年）南方町大迫２４２番 21,200円/m2（2025年）大字赤江字飛江田９７９番５ 21,200円/m2（2026年）細野字中ノ原１２２４番９ 21,300円/m2（2026年）清武町木原字横小路５３３９番３ 21,300円/m2（2026年）大字原田字下切原３３７７番７ 21,500円/m2（2025年）土々呂町６丁目１６１８番１外 21,500円/m2（2025年）高岡町飯田３丁目４番４ 21,700円/m2（2026年）大字富高字石櫃３２２番５ 21,900円/m2（2025年）高岡町五町字中村馬場２６２番１ 22,000円/m2（2025年）田野町字中原甲２８５５番２ 22,100円/m2（2026年）大字熊野字下原５６７４番３外 22,200円/m2（2025年）一万城町６２号１５番 22,400円/m2（2026年）平城東１５番２ 22,400円/m2（2025年）上町２丁目９番４ 22,400円/m2（2026年）大字西方字栗下５７４０番１ 22,500円/m2（2026年）日南市大字酒谷字中山甲３２４３番 22,500円/m2（2025年）飫肥1-4-34 22,500円/m2（2026年）南鷹尾町31-5 22,600円/m2（2026年）有吉町３丁目１５番１外 22,700円/m2（2025年）稲葉崎町３丁目１２７５番２ 22,700円/m2（2025年）佐土原町上田島字新城町１８９２番 22,800円/m2（2026年）青島3-7-6 22,800円/m2（2026年）富田１丁目１４番 22,800円/m2（2026年）大字財光寺字沖ノ原９３１番７ 22,900円/m2（2026年）大字本庄字南神ノ原４０２３番２ 23,000円/m2（2026年）長浜町３丁目４９６７番８ 23,000円/m2（2026年）加草３丁目１９番 23,300円/m2（2025年）細野字野間２６６番３内 23,400円/m2（2025年）駅南１５９番 23,700円/m2（2025年）大字南俣字大坪４９６番１ 23,700円/m2（2025年）大字南高鍋字石原８５０番１ 23,700円/m2（2026年）古城町桜町７３４６番 24,000円/m2（2025年）旭１丁目７１番 24,000円/m2（2025年）東栄町２丁目３番４ 24,200円/m2（2026年）鷹尾3-9-14 24,400円/m2（2025年）宮丸町３０４８番２ 24,400円/m2（2025年）宮ケ原４丁目１５番 24,500円/m2（2026年）下川東１丁目７号８番 24,700円/m2（2025年）西臼杵郡五ケ瀬町大字三ケ所字境ノ園１３番５ 24,700円/m2（2025年）大字北高鍋字小鶴１３５９番２ 24,700円/m2（2025年）大字財光寺字渡し場３５番１０ 24,700円/m2（2025年）別府町４２５８番１ 24,800円/m2（2026年）大武町２２８８番４ 24,800円/m2（2026年）高岡町五町字井ノ上１７４番２外 25,000円/m2（2025年）上平野町１丁目１０番９ 25,100円/m2（2026年）聖陵町１丁目３０番２ 25,500円/m2（2026年）小林市須木中原字川内２５５０番７７ 25,700円/m2（2025年）大字三田井字尾迫原７４番８外 25,700円/m2（2025年）細野字杉ノ場１５９番６ 26,000円/m2（2025年）木山3-1-23 26,000円/m2（2025年）菖蒲原町2-17 26,200円/m2（2026年）桜ケ丘２丁目６３４番７７ 26,200円/m2（2026年）大字木脇字早萩２９９番１外 26,300円/m2（2025年）大字財光寺8-16 26,500円/m2（2026年）大字南俣字大坪４８８番９外 26,600円/m2（2026年）田野町南原２丁目２１番９ 26,600円/m2（2025年）郡元町４５７８番４５ 26,700円/m2（2025年）上平野町２丁目１３番１５ 27,100円/m2（2025年）祝吉２丁目１１番９ 27,400円/m2（2026年）吾田西1-8-16 27,500円/m2（2025年）東臼杵郡門川町大字川内字貝ノ木６０２３番 27,500円/m2（2025年）中須５丁目５番 27,500円/m2（2025年）姫城町38-14 27,700円/m2（2025年）川原崎町１９２番２ 27,700円/m2（2025年）若葉町８４号１４番２ 27,900円/m2（2026年）曽根町２丁目７８番 28,100円/m2（2026年）佐土原町下田島字江川崎１１４１２番３６ 28,700円/m2（2026年）姫城町18-15 28,900円/m2（2025年）亀崎東１丁目３４番 28,900円/m2（2026年）大字富高字後無田６４３５番２９ 29,000円/m2（2026年）大王町17-16 29,100円/m2（2025年）高岡町五町字中村馬場２５１番 29,700円/m2（2026年）大字本庄字久保薗４９９８番１ 29,700円/m2（2025年）小野崎１丁目６１番 29,800円/m2（2026年）御舟町２丁目９番 30,000円/m2（2025年）大字北高鍋字大峯２５９９番１外 30,000円/m2（2025年）大字柏原字柳町４４９番３ 30,300円/m2（2025年）大王町１丁目４２番 30,500円/m2（2026年）妻ケ丘町36-7 30,900円/m2（2025年）串間市大字秋山字小切４２０番３ 31,000円/m2（2025年）大字本庄字東ノ原４５９８番５ 31,700円/m2（2026年）阿波岐原町前浜４２７６番６７６ 31,700円/m2（2026年）江良町２丁目８３番 31,900円/m2（2025年）大字財光寺字六反田２７６１番１９４外 32,000円/m2（2026年）大字三田井字狭山７９６番１ 32,100円/m2（2025年）大字熊野字椿山１１００６番２外 32,200円/m2（2026年）細野字五日町１９０３番内 33,100円/m2（2026年）西臼杵郡高千穂町大字三田井字桑水流５７７３番 33,100円/m2（2025年）大字熊野字今江９９５１番２外 33,300円/m2（2025年）伊形町５２５３番３外 33,300円/m2（2026年）高洲町３４５番外 33,400円/m2（2026年）大字北高鍋字小鶴１３６３番１外 33,500円/m2（2025年）大貫町６丁目１９５３番３ 33,500円/m2（2026年）青島1-12-19 33,600円/m2（2025年）鶴ケ丘1-11-22 33,600円/m2（2025年）大字財光寺字菰無田３２５０番４ 33,700円/m2（2025年）新生町１丁目５番２ 33,700円/m2（2026年）大字日知屋字木原１６３９１番１ 33,800円/m2（2026年）大字北高鍋字小鶴１３８１番３ 33,900円/m2（2026年）亀崎１丁目５３番外 34,500円/m2（2026年）緑ケ丘5-7-8 34,500円/m2（2026年）富美山町５１５番７ 34,600円/m2（2026年）大字郡司分字江佐原甲２８０５番 34,700円/m2（2025年）比良町１丁目１１６番内 34,800円/m2（2025年）早水町９号２番１外 35,200円/m2（2025年）伊達町１丁目３８番 35,200円/m2（2025年）比良町１丁目１１６番内 35,300円/m2（2026年）堤字金鳥居３０１３番２ 35,500円/m2（2025年）中原町20-7 35,500円/m2（2026年）迎洋園１丁目８１番 35,500円/m2（2025年）南一ケ岡2-5-11 35,700円/m2（2026年）中央通１丁目６番１１外 36,000円/m2（2025年）大字樺山字唐橋４８３６番２４ 36,500円/m2（2025年）江良町４丁目１２５番外 36,500円/m2（2026年）下北方町寺ケ迫５４５０番５外 36,600円/m2（2026年）清武町木原字新町４８７番３ 36,800円/m2（2026年）大字赤江字飛江田１５７２番１９ 36,900円/m2（2026年）北町5-8 37,200円/m2（2026年）大王町６丁目４７番 37,300円/m2（2026年）広原町１５号１１番 37,500円/m2（2025年）大字財光寺字沖町３９番１外 37,600円/m2（2025年）清武町今泉字上釘原甲１２４番５外 38,200円/m2（2025年）大字本郷北方字津和田３３８５番１００ 38,200円/m2（2025年）春原町１丁目８４番 38,300円/m2（2025年）春原町１丁目３１番外 38,600円/m2（2026年）大門町２３９番１外 38,800円/m2（2026年）中町1-38 39,000円/m2（2025年）岩崎3-6-5 39,100円/m2（2026年）大字島之内字永池尻９４３３番２０ 39,100円/m2（2025年）佐土原町下那珂字潮入４５１８番１１７ 39,100円/m2（2025年）平原町１丁目８８４番３ 39,700円/m2（2026年）伊形町５２１６番２ 40,000円/m2（2026年）祝吉町５００６番１外 40,400円/m2（2026年）北小路３７３９番２７ 40,800円/m2（2026年）本郷1-3-11 41,200円/m2（2025年）野地町６丁目５４１０番１ 41,300円/m2（2026年）青島2-12-16 41,400円/m2（2025年）卸本町11-15 41,900円/m2（2026年）中川原町３丁目１６番 42,100円/m2（2026年）甲斐元町1-28 42,800円/m2（2025年）大字本郷南方字松ケ迫４５３０番４０外 42,800円/m2（2026年）大貫町５丁目１６４８番５ 43,000円/m2（2025年）佐土原町下那珂字中溝２７１１番１６ 43,100円/m2（2026年）高洲町４９番６外 43,400円/m2（2025年）清武町加納字西迫乙２５９番１内 43,500円/m2（2025年）波島2-21-16 43,500円/m2（2026年）大字財光寺字桃ノ木５３５番１ 43,800円/m2（2025年）佐土原町下田島字鳥越２０７３２番２１ 43,900円/m2（2026年）昭和町１丁目１８番８ 44,000円/m2（2026年）清武町正手２丁目５１番２ 44,300円/m2（2026年）博労町４番７ 44,600円/m2（2026年）大字小松字宅宮２０２番２ 44,700円/m2（2025年）大字島之内字井手下７３３８番１９ 44,800円/m2（2026年）児湯郡都農町大字川北字橋之本１０２２１番１ 45,000円/m2（2025年）南鷹尾町37-12-1 45,200円/m2（2025年）港２丁目１７番外 45,700円/m2（2026年）野地町４丁目３５２９番１ 45,700円/m2（2025年）希望ケ丘４丁目１７２番 46,000円/m2（2026年）早鈴町１５２６番１外 46,400円/m2（2026年）学園木花台南３丁目１５番３ 47,200円/m2（2026年）構口町２丁目８０５番３ 47,500円/m2（2026年）構口町２丁目８０５番３ 47,500円/m2（2025年）旭町１丁目５番８ 47,600円/m2（2026年）小林市野尻町東麓字伊佐原５３５５番１ 48,000円/m2（2025年）北町１丁目２４番２外 48,400円/m2（2026年）川原崎町２３８番１ 49,200円/m2（2025年）花ケ島町三反田６９２番１０ 49,300円/m2（2026年）都城市美川町１７９９番 49,500円/m2（2025年）清武町船引字池田２９４番４外 49,800円/m2（2026年）出北1-3-11 49,900円/m2（2025年）出北3-7-9 50,000円/m2（2026年）大字恒久字宮ノ元５９９番５外 50,100円/m2（2025年）蔵原町9-7 50,400円/m2（2025年）大字赤江字飛江田２２３番外 50,400円/m2（2025年）祇園町１丁目３番９ 50,700円/m2（2025年）大字島之内字松下２２４８番１外 50,800円/m2（2026年）大字恒久字草葉１０３９番 51,000円/m2（2026年）大字恒久字横町５００９番３ 51,500円/m2（2026年）阿波岐原町鳥居原２１４５番９ 52,000円/m2（2026年）浜町３２９番１外 52,600円/m2（2025年）桜小路３３４番２外 52,800円/m2（2026年）大島町馬場尻１８７８番８ 53,200円/m2（2025年）岡富町６３番 54,000円/m2（2025年）平和が丘北町１８番１１ 54,100円/m2（2026年）月見ケ丘5-31-14 54,100円/m2（2025年）東大宮2-12-6 54,400円/m2（2026年）まなび野２丁目１２番４ 54,800円/m2（2025年）清武町正手２丁目９５番 55,000円/m2（2026年）月見ケ丘5-31-14 55,100円/m2（2026年）恒久６丁目１３番２外 55,600円/m2（2026年）鶴町2-2-7 56,000円/m2（2025年）古城町２丁目９番２ 56,400円/m2（2025年）清武町加納字櫛間甲１５２０番１５ 57,000円/m2（2026年）古城町２丁目９番２ 57,200円/m2（2026年）花ケ島町新地橋１１４５番３３ 58,000円/m2（2025年）愛宕町３丁目３６番 58,500円/m2（2025年）佐土原町松小路８番９ 58,600円/m2（2025年）大塚町馬場崎３５３２番６ 58,800円/m2（2026年）下北方町横小路５８８９番 59,000円/m2（2026年）生目台東２丁目２９番３ 59,100円/m2（2026年）西小路９番５ 59,200円/m2（2025年）清武町池田台１６番１０ 59,400円/m2（2025年）高洲町１８８番４外 59,700円/m2（2025年）幸町２丁目８９番３ 60,000円/m2（2026年）大坪西2-5-26 60,100円/m2（2026年）栄町１７号２番外 60,400円/m2（2025年）恒久３丁目６番３ 61,000円/m2（2025年）江南3-10-2 61,200円/m2（2026年）上町１丁目３５番 61,200円/m2（2026年）上町１丁目３５番 61,400円/m2（2025年）下原町２２２番２ 61,900円/m2（2026年）南町２丁目１番２ 62,500円/m2（2026年）一の宮町７７番１ 62,600円/m2（2026年）吉村町今村甲４１０７番７ 62,800円/m2（2026年）薫る坂2-7-5 63,100円/m2（2025年）上町２４２４番外 63,300円/m2（2026年）牟田町6-3 63,800円/m2（2025年）大塚台西１丁目２７番３ 63,800円/m2（2025年）大字恒久字原出口４４８８番４内 64,000円/m2（2026年）大塚台西１丁目２７番３ 64,600円/m2（2026年）大島町原ノ前１４４５番１０９ 65,700円/m2（2026年）南花ケ島町３３８番２ 65,800円/m2（2026年）清武町加納３丁目２１番 66,000円/m2（2025年）吉村町正光寺前甲４３９番９ 66,200円/m2（2025年）大字島之内字湯取６２９５番１外 66,200円/m2（2025年）小松台東１丁目１１番１６ 66,700円/m2（2026年）吉村町西中甲１３２４番６ 66,700円/m2（2026年）平江町12-7 66,900円/m2（2025年）日ノ出町１６０番１ 67,300円/m2（2026年）永楽町１７９番 67,400円/m2（2026年）宮崎市田野町字尾八重甲７８８５番６８ 67,800円/m2（2025年）曽師町１００番１ 68,000円/m2（2026年）都北町６４２０番１外 68,200円/m2（2026年）吉村町引土甲６２９番２４ 69,600円/m2（2025年）中央通２丁目２番７ 70,000円/m2（2025年）淀川3-7-8 72,000円/m2（2026年）花ケ島町立毛１０７３番１外 72,200円/m2（2026年）上川東４丁目５９４９番１外 72,500円/m2（2025年）大工３丁目１８５番 72,600円/m2（2025年）中村東2-3-11 73,000円/m2（2026年）新別府町堂前８３８番１ 73,300円/m2（2025年）吉村町別府原甲１６７１番５９ 75,100円/m2（2025年）矢の先町４９番１外 76,300円/m2（2026年）江平東町１０番１４ 76,500円/m2（2025年）江平東町１０番１４ 77,200円/m2（2026年）鶴島2-17-26 79,000円/m2（2026年）大字恒久字小橋４３９８番１外 81,300円/m2（2026年）大坪西1-1-67 82,600円/m2（2025年）中村西2-5-8 83,400円/m2（2025年）末広1-9-31 84,000円/m2（2026年）昭和町６５番 84,000円/m2（2025年）大淀4-3-2 85,000円/m2（2025年）大淀4-3-2 86,000円/m2（2026年）大塚町池ノ内１１８１番１外 86,400円/m2（2025年）花山手東３丁目２８番４ 86,900円/m2（2025年）堀川町１５０番３ 87,000円/m2（2025年）神宮西１丁目４６番 87,300円/m2（2025年）堀川町１５０番３ 87,500円/m2（2026年）大塚町宮田２９２９番１内 89,000円/m2（2025年）霧島３丁目９７番 97,000円/m2（2025年）神宮東3-2-36 97,500円/m2（2026年）和知川原２丁目５２番１ 97,600円/m2（2025年）大橋３丁目９番外 97,700円/m2（2026年）清水2-7-31 97,800円/m2（2026年）大橋１丁目１０９番 97,900円/m2（2026年）宮崎駅東３丁目４番７ 99,200円/m2（2026年）丸山２丁目３０７番 100,000円/m2（2026年）松橋1-9-7 102,000円/m2（2025年）祇園２丁目６３番２外 104,000円/m2（2026年）江平西1-5-47 104,000円/m2（2026年）旭一丁目１２番８ 104,000円/m2（2025年）大工1-10-32 106,000円/m2（2026年）神宮１丁目２７８番 107,000円/m2（2025年）江平中町１番１１ 111,000円/m2（2026年）宮崎駅東３丁目６番９ 113,000円/m2（2026年）広島1-12-3 115,000円/m2（2025年）高松町１２４番１外 116,000円/m2（2026年）船塚３丁目３３番 121,000円/m2（2026年）橘通西5-1-29 125,000円/m2（2025年）老松1-3-5 128,000円/m2（2026年）宮崎駅東２丁目３番１ 133,000円/m2（2026年）橘通東2-2-3 145,000円/m2（2025年）橘通東2-2-3 148,000円/m2（2026年）橘通東3-3-13 164,000円/m2（2025年）宮崎市佐土原町下那珂字東亀田９７６３番２外 164,000円/m2（2025年）高千穂通2-6-14 183,000円/m2（2025年）高千穂通1-6-35 217,000円/m2（2026年）中央通1-18 231,000円/m2（2026年）橘通西3-8-12 292,000円/m2（2025年）橘通西3-10-37 316,000円/m2（2026年）宮崎市池内町鍛冶屋園３６１９番１ 620,000円/m2（2025年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

41,392円/m2+0.54％

公示地価平均（2026年）

136,835円/坪

坪単価

+0.54％

前年からの変動率

41位

全国順位（47件中）

宮崎県の市町村地価ランキング

順位市町村地価平均坪単価平均変動率
1位宮崎市64,407円/m2212,917円/坪+1.39％
2位延岡市34,341円/m2113,524円/坪+0.12％
3位日向市32,065円/m2106,000円/坪+0.89％
4位高鍋町23,266円/m276,914円/坪-0.90％
5位都城市22,991円/m276,004円/坪+0.38％
6位西都市22,550円/m274,545円/坪0.00％
7位日南市21,714円/m271,782円/坪-1.79％
8位国富町20,425円/m267,520円/坪+0.39％
9位小林市20,020円/m266,181円/坪-0.82％
10位三股町19,000円/m262,809円/坪+0.30％
11位門川町18,480円/m261,090円/坪+0.16％
12位新富町18,233円/m260,275円/坪+0.35％
13位綾町17,400円/m257,520円/坪-0.25％
14位串間市14,380円/m247,537円/坪-1.31％
15位川南町13,233円/m243,746円/坪-0.33％
16位高千穂町12,000円/m239,669円/坪0.00％
17位えびの市11,375円/m237,603円/坪-1.37％
18位都農町11,350円/m237,520円/坪-1.28％
19位木城町10,460円/m234,578円/坪0.00％
20位高原町9,296円/m230,732円/坪-1.89％
21位西米良村6,316円/m220,881円/坪-1.43％
22位五ヶ瀬町5,733円/m218,953円/坪0.00％
23位日之影町4,843円/m216,011円/坪-0.92％
24位美郷町（宮崎県）4,720円/m215,603円/坪-0.92％
25位諸塚村4,200円/m213,884円/坪-1.05％
26位椎葉村4,033円/m213,333円/坪-1.25％

宮崎県の地点ランキング

宮崎県の高価格ランキング　トップ10

順位住所地価坪単価変動率詳細
1位橘通西3-10-37316,000円/m21,044,628円/坪+4.98％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・東・幅員36.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模店舗ビル等が建ち並ぶ中心商業地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1984年 890,000円/m2 / 1985年 950,000円/m2 / 1986年 1,050,000円/m2 / 1987年 1,160,000円/m2 / 1988年 1,300,000円/m2 / 1989年 1,500,000円/m2 / 1990年 2,060,000円/m2 / 1991年 2,450,000円/m2 / 1992年 2,400,000円/m2 / 1993年 2,100,000円/m2 / 1994年 1,950,000円/m2 / 1995年 1,810,000円/m2 / 1996年 1,580,000円/m2 / 1997年 1,420,000円/m2 / 1998年 1,270,000円/m2 / 1999年 1,100,000円/m2 / 2000年 970,000円/m2 / 2001年 880,000円/m2 / 2002年 780,000円/m2 / 2003年 690,000円/m2 / 2004年 605,000円/m2 / 2005年 505,000円/m2 / 2006年 445,000円/m2 / 2007年 428,000円/m2 / 2008年 428,000円/m2 / 2009年 407,000円/m2 / 2010年 385,000円/m2 / 2011年 362,000円/m2 / 2012年 339,000円/m2 / 2013年 317,000円/m2 / 2014年 299,000円/m2 / 2015年 290,000円/m2 / 2016年 288,000円/m2 / 2017年 287,000円/m2 / 2018年 286,000円/m2 / 2019年 286,000円/m2 / 2020年 288,000円/m2 / 2021年 288,000円/m2 / 2022年 286,000円/m2 / 2023年 286,000円/m2 / 2024年 290,000円/m2 / 2025年 301,000円/m2 / 2026年 316,000円/m2
2位橘通西3-8-12292,000円/m2965,289円/坪+5.04％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員7.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗ビルが建ち並ぶ繁華性の高い商業地域
地積
310m2（93坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2019年 267,000円/m2 / 2020年 267,000円/m2 / 2021年 267,000円/m2 / 2022年 267,000円/m2 / 2023年 269,000円/m2 / 2024年 278,000円/m2 / 2025年 292,000円/m2
3位中央通1-18231,000円/m2763,636円/坪+5.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員10.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の飲食店ビル等が集まる商業地域
地積
91m2（27坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1983年 588,000円/m2 / 1984年 590,000円/m2 / 1985年 604,000円/m2 / 1986年 630,000円/m2 / 1987年 662,000円/m2 / 1988年 680,000円/m2 / 1989年 720,000円/m2 / 1990年 900,000円/m2 / 1991年 1,100,000円/m2 / 1992年 1,100,000円/m2 / 1993年 1,050,000円/m2 / 1994年 980,000円/m2 / 1995年 930,000円/m2 / 1996年 850,000円/m2 / 1997年 808,000円/m2 / 1998年 750,000円/m2 / 1999年 675,000円/m2 / 2000年 590,000円/m2 / 2001年 530,000円/m2 / 2002年 475,000円/m2 / 2003年 430,000円/m2 / 2004年 387,000円/m2 / 2005年 348,000円/m2 / 2006年 317,000円/m2 / 2007年 303,000円/m2 / 2008年 297,000円/m2 / 2009年 278,000円/m2 / 2010年 259,000円/m2 / 2011年 240,000円/m2 / 2012年 228,000円/m2 / 2013年 217,000円/m2 / 2014年 209,000円/m2 / 2015年 203,000円/m2 / 2016年 203,000円/m2 / 2017年 207,000円/m2 / 2018年 211,000円/m2 / 2019年 215,000円/m2 / 2020年 219,000円/m2 / 2021年 215,000円/m2 / 2022年 211,000円/m2 / 2023年 209,000円/m2 / 2024年 213,000円/m2 / 2025年 220,000円/m2 / 2026年 231,000円/m2
4位高千穂通1-6-35217,000円/m2717,355円/坪+4.83％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・南・幅員40.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
生保会社等の中高層ビルが建ち並ぶ商業地域
地積
1,111m2（336坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1990年 1,240,000円/m2 / 1991年 1,460,000円/m2 / 1992年 1,410,000円/m2 / 1993年 1,220,000円/m2 / 1994年 1,150,000円/m2 / 1995年 1,090,000円/m2 / 1996年 990,000円/m2 / 1997年 940,000円/m2 / 1998年 900,000円/m2 / 1999年 828,000円/m2 / 2000年 730,000円/m2 / 2001年 670,000円/m2 / 2002年 596,000円/m2 / 2003年 539,000円/m2 / 2004年 460,000円/m2 / 2005年 392,000円/m2 / 2006年 334,000円/m2 / 2007年 319,000円/m2 / 2008年 309,000円/m2 / 2009年 288,000円/m2 / 2010年 265,000円/m2 / 2011年 243,000円/m2 / 2012年 227,000円/m2 / 2013年 213,000円/m2 / 2014年 201,000円/m2 / 2015年 194,000円/m2 / 2016年 192,000円/m2 / 2017年 192,000円/m2 / 2018年 194,000円/m2 / 2019年 196,000円/m2 / 2020年 198,000円/m2 / 2021年 198,000円/m2 / 2022年 198,000円/m2 / 2023年 198,000円/m2 / 2024年 200,000円/m2 / 2025年 207,000円/m2 / 2026年 217,000円/m2
5位高千穂通2-6-14183,000円/m2604,958円/坪+3.98％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員29.0m
側道
側道・北
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗ビル、マンション等が建ち並ぶ駅前商業地域
地積
666m2（201坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2019年 166,000円/m2 / 2020年 166,000円/m2 / 2021年 166,000円/m2 / 2022年 166,000円/m2 / 2023年 170,000円/m2 / 2024年 176,000円/m2 / 2025年 183,000円/m2
6位橘通東3-3-13164,000円/m2542,148円/坪+3.14％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員8.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
各種専門店舗等が連たんする商業地域
地積
290m2（87坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1984年 633,000円/m2 / 1985年 674,000円/m2 / 1986年 730,000円/m2 / 1987年 790,000円/m2 / 1988年 840,000円/m2 / 1989年 930,000円/m2 / 1990年 1,360,000円/m2 / 1991年 1,360,000円/m2 / 1992年 1,300,000円/m2 / 1993年 1,250,000円/m2 / 1994年 1,100,000円/m2 / 1995年 1,010,000円/m2 / 1996年 920,000円/m2 / 1997年 850,000円/m2 / 1998年 750,000円/m2 / 1999年 630,000円/m2 / 2000年 550,000円/m2 / 2001年 494,000円/m2 / 2002年 444,000円/m2 / 2003年 384,000円/m2 / 2004年 320,000円/m2 / 2005年 260,000円/m2 / 2006年 230,000円/m2 / 2007年 220,000円/m2 / 2008年 210,000円/m2 / 2009年 198,000円/m2 / 2010年 186,000円/m2 / 2011年 174,000円/m2 / 2012年 165,000円/m2 / 2013年 158,000円/m2 / 2014年 153,000円/m2 / 2015年 150,000円/m2 / 2016年 149,000円/m2 / 2017年 149,000円/m2 / 2018年 151,000円/m2 / 2019年 153,000円/m2 / 2020年 153,000円/m2 / 2021年 153,000円/m2 / 2022年 153,000円/m2 / 2023年 155,000円/m2 / 2024年 159,000円/m2 / 2025年 164,000円/m2
7位橘通東2-2-3148,000円/m2489,256円/坪+2.78％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・西・幅員36.0m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
ビジネスホテルや事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
地積
163m2（49坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2004年 220,000円/m2 / 2005年 187,000円/m2 / 2006年 168,000円/m2 / 2007年 163,000円/m2 / 2008年 161,000円/m2 / 2009年 156,000円/m2 / 2010年 153,000円/m2 / 2011年 148,000円/m2 / 2012年 143,000円/m2 / 2013年 140,000円/m2 / 2014年 138,000円/m2 / 2015年 136,000円/m2 / 2016年 135,000円/m2 / 2017年 135,000円/m2 / 2018年 135,000円/m2 / 2019年 137,000円/m2 / 2020年 139,000円/m2 / 2021年 138,000円/m2 / 2022年 138,000円/m2 / 2023年 139,000円/m2 / 2024年 141,000円/m2 / 2025年 144,000円/m2 / 2026年 148,000円/m2
8位橘通東2-2-3145,000円/m2479,338円/坪+2.11％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・西・幅員36.0m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
ビジネスホテルや事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
地積
163m2（49坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2003年 248,000円/m2 / 2004年 211,000円/m2 / 2005年 180,000円/m2 / 2006年 166,000円/m2 / 2007年 163,000円/m2 / 2008年 160,000円/m2 / 2009年 155,000円/m2 / 2010年 150,000円/m2 / 2011年 145,000円/m2 / 2012年 142,000円/m2 / 2013年 139,000円/m2 / 2014年 137,000円/m2 / 2015年 135,000円/m2 / 2016年 135,000円/m2 / 2017年 135,000円/m2 / 2018年 136,000円/m2 / 2019年 138,000円/m2 / 2020年 138,000円/m2 / 2021年 138,000円/m2 / 2022年 139,000円/m2 / 2023年 140,000円/m2 / 2024年 142,000円/m2 / 2025年 145,000円/m2
9位宮崎駅東２丁目３番１133,000円/m2439,669円/坪+3.91％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員40.0m
側道
側道・西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
中高層共同住宅等が見られる駅前商業地域
地積
791m2（239坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2023年 121,000円/m2 / 2024年 124,000円/m2 / 2025年 128,000円/m2 / 2026年 133,000円/m2
10位老松1-3-5128,000円/m2423,140円/坪+3.23％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
その他
利用状況表示
専門学校
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・西・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
各種営業所、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
地積
317m2（95坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1989年 300,000円/m2 / 1990年 370,000円/m2 / 1991年 425,000円/m2 / 1992年 425,000円/m2 / 1993年 425,000円/m2 / 1994年 420,000円/m2 / 1995年 410,000円/m2 / 1996年 375,000円/m2 / 1997年 360,000円/m2 / 1998年 320,000円/m2 / 1999年 278,000円/m2 / 2000年 240,000円/m2 / 2001年 217,000円/m2 / 2002年 195,000円/m2 / 2003年 175,000円/m2 / 2004年 160,000円/m2 / 2005年 152,000円/m2 / 2006年 146,000円/m2 / 2007年 142,000円/m2 / 2008年 140,000円/m2 / 2009年 137,000円/m2 / 2010年 133,000円/m2 / 2011年 128,000円/m2 / 2012年 123,000円/m2 / 2013年 120,000円/m2 / 2014年 119,000円/m2 / 2015年 118,000円/m2 / 2016年 118,000円/m2 / 2017年 118,000円/m2 / 2018年 118,000円/m2 / 2019年 119,000円/m2 / 2020年 120,000円/m2 / 2021年 120,000円/m2 / 2022年 120,000円/m2 / 2023年 120,000円/m2 / 2024年 121,000円/m2 / 2025年 124,000円/m2 / 2026年 128,000円/m2

宮崎県の低価格ランキング　トップ10

順位住所地価坪単価変動率詳細
1位大字不土野字井手ノ谷１４０７番５1,450円/m24,793円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・東・幅員6.2m
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅が散在する山村集落地域
地積
593m2（179坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2018年 1,530円/m2 / 2019年 1,510円/m2 / 2020年 1,490円/m2 / 2021年 1,470円/m2 / 2022年 1,450円/m2 / 2023年 1,450円/m2 / 2024年 1,450円/m2 / 2025年 1,450円/m2
2位大字家代字黒葛原１１３７番1,660円/m25,487円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員4.0m
形状
不整形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
山腹の農家住宅を中心として形成された集落地域
地積
836m2（252坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1993年 2,300円/m2 / 1994年 2,300円/m2 / 1995年 2,300円/m2 / 1996年 2,300円/m2 / 1997年 2,300円/m2 / 1998年 2,300円/m2 / 1999年 2,300円/m2 / 2000年 2,300円/m2 / 2001年 2,300円/m2 / 2002年 2,200円/m2 / 2003年 2,150円/m2 / 2004年 2,100円/m2 / 2005年 2,100円/m2 / 2006年 2,100円/m2 / 2007年 2,100円/m2 / 2008年 2,100円/m2 / 2009年 2,100円/m2 / 2010年 2,100円/m2 / 2011年 2,050円/m2 / 2012年 2,000円/m2 / 2013年 1,950円/m2 / 2014年 1,900円/m2 / 2015年 1,850円/m2 / 2016年 1,820円/m2 / 2017年 1,790円/m2 / 2018年 1,760円/m2 / 2019年 1,730円/m2 / 2020年 1,700円/m2 / 2021年 1,680円/m2 / 2022年 1,660円/m2 / 2023年 1,660円/m2 / 2024年 1,660円/m2 / 2025年 1,660円/m2
3位北方町板下字屋形原戌５２０番１1,860円/m26,148円/坪-0.53％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・西・幅員4.8m
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農地や林地のなかに農家住宅が点在する住宅地域
地積
585m2（176坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2023年 1,890円/m2 / 2024年 1,870円/m2 / 2025年 1,860円/m2
4位大字下福良字山中２２７番６０1,950円/m26,446円/坪-1.52％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南・幅員4.5m
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
戸建住宅が点在する山村集落地域
地積
423m2（127坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1992年 2,700円/m2 / 1993年 2,700円/m2 / 1994年 2,700円/m2 / 1995年 2,700円/m2 / 1996年 2,700円/m2 / 1997年 2,700円/m2 / 1998年 2,700円/m2 / 1999年 2,700円/m2 / 2000年 2,700円/m2 / 2001年 2,700円/m2 / 2002年 2,600円/m2 / 2003年 2,600円/m2 / 2004年 2,600円/m2 / 2005年 2,600円/m2 / 2006年 2,600円/m2 / 2007年 2,600円/m2 / 2008年 2,600円/m2 / 2009年 2,600円/m2 / 2010年 2,600円/m2 / 2011年 2,550円/m2 / 2012年 2,500円/m2 / 2013年 2,450円/m2 / 2014年 2,400円/m2 / 2015年 2,350円/m2 / 2016年 2,300円/m2 / 2017年 2,250円/m2 / 2018年 2,200円/m2 / 2019年 2,150円/m2 / 2020年 2,100円/m2 / 2021年 2,070円/m2 / 2022年 2,040円/m2 / 2023年 2,010円/m2 / 2024年 1,980円/m2 / 2025年 1,950円/m2
5位北川町川内名字松瀬前１７９９番１2,460円/m28,132円/坪-0.81％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
インフラ無し
前面道路
都道府県道・北西・幅員9.5m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅が見られる川沿いの小規模農山村集落地域
地積
531m2（160坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 3,200円/m2 / 1984年 3,200円/m2 / 1985年 3,200円/m2 / 1986年 3,200円/m2 / 1987年 3,200円/m2 / 1988年 3,200円/m2 / 1989年 3,200円/m2 / 1990年 3,200円/m2 / 1991年 3,200円/m2 / 1992年 3,200円/m2 / 1993年 3,200円/m2 / 1994年 3,200円/m2 / 1995年 3,200円/m2 / 1996年 3,200円/m2 / 1997年 3,200円/m2 / 1998年 3,200円/m2 / 1999年 3,200円/m2 / 2000年 3,200円/m2 / 2001年 3,200円/m2 / 2002年 3,200円/m2 / 2003年 3,200円/m2 / 2004年 3,200円/m2 / 2005年 3,200円/m2 / 2006年 3,200円/m2 / 2007年 3,200円/m2 / 2008年 3,200円/m2 / 2009年 3,150円/m2 / 2010年 3,100円/m2 / 2011年 3,050円/m2 / 2012年 3,000円/m2 / 2013年 2,950円/m2 / 2014年 2,900円/m2 / 2015年 2,850円/m2 / 2016年 2,800円/m2 / 2017年 2,750円/m2 / 2018年 2,700円/m2 / 2019年 2,650円/m2 / 2020年 2,600円/m2 / 2021年 2,550円/m2 / 2022年 2,520円/m2 / 2023年 2,500円/m2 / 2024年 2,480円/m2 / 2025年 2,460円/m2
6位大字家代字塚原２９５３番2,490円/m28,231円/坪-1.19％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
道路・南西・幅員3.5m
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が混在する農山村集落地域
地積
408m2（123坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1990年 3,300円/m2 / 1991年 3,300円/m2 / 1992年 3,300円/m2 / 1993年 3,300円/m2 / 1994年 3,300円/m2 / 1995年 3,300円/m2 / 1996年 3,300円/m2 / 1997年 3,300円/m2 / 1998年 3,300円/m2 / 1999年 3,300円/m2 / 2000年 3,300円/m2 / 2001年 3,300円/m2 / 2002年 3,200円/m2 / 2003年 3,200円/m2 / 2004年 3,200円/m2 / 2005年 3,200円/m2 / 2006年 3,200円/m2 / 2007年 3,200円/m2 / 2008年 3,200円/m2 / 2009年 3,200円/m2 / 2010年 3,150円/m2 / 2011年 3,100円/m2 / 2012年 3,050円/m2 / 2013年 3,000円/m2 / 2014年 2,950円/m2 / 2015年 2,900円/m2 / 2016年 2,850円/m2 / 2017年 2,800円/m2 / 2018年 2,750円/m2 / 2019年 2,700円/m2 / 2020年 2,650円/m2 / 2021年 2,620円/m2 / 2022年 2,590円/m2 / 2023年 2,560円/m2 / 2024年 2,520円/m2 / 2025年 2,490円/m2
7位大字岩井川字大迫１８５３番１外3,460円/m211,438円/坪-0.29％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・北東・幅員11.0m
側道
側道・南東
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農地の中に農家住宅が点在する県道沿いの住宅地域
地積
601m2（181坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1999年 4,300円/m2 / 2000年 4,300円/m2 / 2001年 4,300円/m2 / 2002年 4,300円/m2 / 2003年 4,200円/m2 / 2004年 4,100円/m2 / 2005年 4,100円/m2 / 2006年 4,100円/m2 / 2007年 4,050円/m2 / 2008年 4,000円/m2 / 2009年 3,950円/m2 / 2010年 3,900円/m2 / 2011年 3,850円/m2 / 2012年 3,800円/m2 / 2013年 3,750円/m2 / 2014年 3,700円/m2 / 2015年 3,700円/m2 / 2016年 3,700円/m2 / 2017年 3,700円/m2 / 2018年 3,700円/m2 / 2019年 3,650円/m2 / 2020年 3,600円/m2 / 2021年 3,550円/m2 / 2022年 3,500円/m2 / 2023年 3,480円/m2 / 2024年 3,470円/m2 / 2025年 3,460円/m2
8位西郷田代字中村６３４０番3,540円/m211,702円/坪-0.84％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員3.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅を中心とした国道背後の住宅地域
地積
597m2（180坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 4,600円/m2 / 1984年 4,600円/m2 / 1985年 4,600円/m2 / 1986年 4,600円/m2 / 1987年 4,600円/m2 / 1988年 4,600円/m2 / 1989年 4,600円/m2 / 1990年 4,600円/m2 / 1991年 4,600円/m2 / 1992年 4,600円/m2 / 1993年 4,600円/m2 / 1994年 4,600円/m2 / 1995年 4,600円/m2 / 1996年 4,700円/m2 / 1997年 4,700円/m2 / 1998年 4,700円/m2 / 1999年 4,700円/m2 / 2000年 4,700円/m2 / 2001年 4,700円/m2 / 2002年 4,700円/m2 / 2003年 4,650円/m2 / 2004年 4,600円/m2 / 2005年 4,550円/m2 / 2006年 4,500円/m2 / 2007年 4,450円/m2 / 2008年 4,400円/m2 / 2009年 4,350円/m2 / 2010年 4,300円/m2 / 2011年 4,250円/m2 / 2012年 4,150円/m2 / 2013年 4,100円/m2 / 2014年 4,050円/m2 / 2015年 4,000円/m2 / 2016年 3,950円/m2 / 2017年 3,900円/m2 / 2018年 3,850円/m2 / 2019年 3,800円/m2 / 2020年 3,750円/m2 / 2021年 3,700円/m2 / 2022年 3,650円/m2 / 2023年 3,600円/m2 / 2024年 3,570円/m2 / 2025年 3,540円/m2
9位北郷宇納間字羽子場３４５番２3,590円/m211,867円/坪-0.83％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・南西・幅員14.5m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅、一般住宅の混在する住宅地域
地積
472m2（142坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 4,450円/m2 / 1984年 4,500円/m2 / 1985年 4,600円/m2 / 1986年 4,600円/m2 / 1987年 4,700円/m2 / 1988年 4,700円/m2 / 1989年 4,700円/m2 / 1990年 4,700円/m2 / 1991年 4,700円/m2 / 1992年 4,700円/m2 / 1993年 4,700円/m2 / 1994年 4,700円/m2 / 1995年 4,700円/m2 / 1996年 4,700円/m2 / 1997年 4,700円/m2 / 1998年 4,700円/m2 / 1999年 4,700円/m2 / 2000年 4,700円/m2 / 2001年 4,700円/m2 / 2002年 4,700円/m2 / 2003年 4,600円/m2 / 2004年 4,550円/m2 / 2005年 4,500円/m2 / 2006年 4,450円/m2 / 2007年 4,400円/m2 / 2008年 4,350円/m2 / 2009年 4,300円/m2 / 2010年 4,250円/m2 / 2011年 4,200円/m2 / 2012年 4,200円/m2 / 2013年 4,200円/m2 / 2014年 4,150円/m2 / 2015年 4,050円/m2 / 2016年 4,000円/m2 / 2017年 3,950円/m2 / 2018年 3,900円/m2 / 2019年 3,850円/m2 / 2020年 3,800円/m2 / 2021年 3,750円/m2 / 2022年 3,700円/m2 / 2023年 3,650円/m2 / 2024年 3,620円/m2 / 2025年 3,590円/m2
10位五ケ瀬町大字鞍岡字下長司５８０１番１3,600円/m211,900円/坪
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・南東・幅員6.5m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか農地もみられる国道背後の住宅地域
地積
215m2（65坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2025年 3,600円/m2

宮崎県の上昇率ランキング　トップ10

順位住所地価坪単価変動率詳細
1位青島1-12-1933,600円/m2111,074円/坪+10.16％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか、空地も散見される住宅地域
地積
211m2（63坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 38,700円/m2 / 1984年 38,700円/m2 / 1985年 38,700円/m2 / 1986年 38,700円/m2 / 1987年 38,700円/m2 / 1988年 38,700円/m2 / 1989年 38,700円/m2 / 1990年 42,500円/m2 / 1991年 43,500円/m2 / 1992年 43,500円/m2 / 1993年 43,500円/m2 / 1994年 43,500円/m2 / 1995年 43,500円/m2 / 1996年 44,700円/m2 / 1997年 45,500円/m2 / 1998年 45,500円/m2 / 1999年 45,500円/m2 / 2000年 45,500円/m2 / 2001年 45,500円/m2 / 2002年 45,500円/m2 / 2003年 44,600円/m2 / 2004年 43,700円/m2 / 2005年 41,900円/m2 / 2006年 40,200円/m2 / 2007年 38,800円/m2 / 2008年 37,500円/m2 / 2009年 36,000円/m2 / 2010年 34,500円/m2 / 2011年 33,300円/m2 / 2012年 32,000円/m2 / 2013年 30,900円/m2 / 2014年 30,200円/m2 / 2015年 29,400円/m2 / 2016年 28,700円/m2 / 2017年 28,300円/m2 / 2018年 28,000円/m2 / 2019年 27,800円/m2 / 2020年 27,600円/m2 / 2021年 27,500円/m2 / 2022年 27,500円/m2 / 2023年 28,900円/m2 / 2024年 30,500円/m2 / 2025年 33,600円/m2
2位青島2-12-1641,400円/m2136,859円/坪+7.53％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・西・幅員28.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
土産品店を主に飲食店等も見られる県道沿いの商業地域
地積
280m2（84坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2008年 52,000円/m2 / 2009年 49,000円/m2 / 2010年 47,000円/m2 / 2011年 44,500円/m2 / 2012年 41,900円/m2 / 2013年 40,000円/m2 / 2014年 38,700円/m2 / 2015年 37,700円/m2 / 2016年 36,800円/m2 / 2017年 36,300円/m2 / 2018年 36,000円/m2 / 2019年 35,800円/m2 / 2020年 35,600円/m2 / 2021年 35,400円/m2 / 2022年 35,400円/m2 / 2023年 36,500円/m2 / 2024年 38,500円/m2 / 2025年 41,400円/m2
3位都北町７４６０番１外10,400円/m234,380円/坪+6.12％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南東・幅員7.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の各種工場、営業所等の見られる工業地域
地積
2,886m2（873坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2000年 11,900円/m2 / 2001年 11,900円/m2 / 2002年 11,900円/m2 / 2003年 11,900円/m2 / 2004年 11,700円/m2 / 2005年 11,500円/m2 / 2006年 11,300円/m2 / 2007年 11,100円/m2 / 2008年 10,900円/m2 / 2009年 10,700円/m2 / 2010年 10,400円/m2 / 2011年 9,900円/m2 / 2012年 9,500円/m2 / 2013年 9,200円/m2 / 2014年 9,000円/m2 / 2015年 8,900円/m2 / 2016年 8,800円/m2 / 2017年 8,700円/m2 / 2018年 8,700円/m2 / 2019年 8,700円/m2 / 2020年 8,700円/m2 / 2021年 8,700円/m2 / 2022年 9,000円/m2 / 2023年 9,300円/m2 / 2024年 9,800円/m2 / 2025年 10,400円/m2
4位橘通西3-8-12292,000円/m2965,289円/坪+5.04％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員7.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗ビルが建ち並ぶ繁華性の高い商業地域
地積
310m2（93坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2019年 267,000円/m2 / 2020年 267,000円/m2 / 2021年 267,000円/m2 / 2022年 267,000円/m2 / 2023年 269,000円/m2 / 2024年 278,000円/m2 / 2025年 292,000円/m2
5位中央通1-18231,000円/m2763,636円/坪+5.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員10.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の飲食店ビル等が集まる商業地域
地積
91m2（27坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1983年 588,000円/m2 / 1984年 590,000円/m2 / 1985年 604,000円/m2 / 1986年 630,000円/m2 / 1987年 662,000円/m2 / 1988年 680,000円/m2 / 1989年 720,000円/m2 / 1990年 900,000円/m2 / 1991年 1,100,000円/m2 / 1992年 1,100,000円/m2 / 1993年 1,050,000円/m2 / 1994年 980,000円/m2 / 1995年 930,000円/m2 / 1996年 850,000円/m2 / 1997年 808,000円/m2 / 1998年 750,000円/m2 / 1999年 675,000円/m2 / 2000年 590,000円/m2 / 2001年 530,000円/m2 / 2002年 475,000円/m2 / 2003年 430,000円/m2 / 2004年 387,000円/m2 / 2005年 348,000円/m2 / 2006年 317,000円/m2 / 2007年 303,000円/m2 / 2008年 297,000円/m2 / 2009年 278,000円/m2 / 2010年 259,000円/m2 / 2011年 240,000円/m2 / 2012年 228,000円/m2 / 2013年 217,000円/m2 / 2014年 209,000円/m2 / 2015年 203,000円/m2 / 2016年 203,000円/m2 / 2017年 207,000円/m2 / 2018年 211,000円/m2 / 2019年 215,000円/m2 / 2020年 219,000円/m2 / 2021年 215,000円/m2 / 2022年 211,000円/m2 / 2023年 209,000円/m2 / 2024年 213,000円/m2 / 2025年 220,000円/m2 / 2026年 231,000円/m2
6位橘通西3-10-37316,000円/m21,044,628円/坪+4.98％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・東・幅員36.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模店舗ビル等が建ち並ぶ中心商業地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1984年 890,000円/m2 / 1985年 950,000円/m2 / 1986年 1,050,000円/m2 / 1987年 1,160,000円/m2 / 1988年 1,300,000円/m2 / 1989年 1,500,000円/m2 / 1990年 2,060,000円/m2 / 1991年 2,450,000円/m2 / 1992年 2,400,000円/m2 / 1993年 2,100,000円/m2 / 1994年 1,950,000円/m2 / 1995年 1,810,000円/m2 / 1996年 1,580,000円/m2 / 1997年 1,420,000円/m2 / 1998年 1,270,000円/m2 / 1999年 1,100,000円/m2 / 2000年 970,000円/m2 / 2001年 880,000円/m2 / 2002年 780,000円/m2 / 2003年 690,000円/m2 / 2004年 605,000円/m2 / 2005年 505,000円/m2 / 2006年 445,000円/m2 / 2007年 428,000円/m2 / 2008年 428,000円/m2 / 2009年 407,000円/m2 / 2010年 385,000円/m2 / 2011年 362,000円/m2 / 2012年 339,000円/m2 / 2013年 317,000円/m2 / 2014年 299,000円/m2 / 2015年 290,000円/m2 / 2016年 288,000円/m2 / 2017年 287,000円/m2 / 2018年 286,000円/m2 / 2019年 286,000円/m2 / 2020年 288,000円/m2 / 2021年 288,000円/m2 / 2022年 286,000円/m2 / 2023年 286,000円/m2 / 2024年 290,000円/m2 / 2025年 301,000円/m2 / 2026年 316,000円/m2
7位高千穂通1-6-35217,000円/m2717,355円/坪+4.83％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・南・幅員40.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
生保会社等の中高層ビルが建ち並ぶ商業地域
地積
1,111m2（336坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1990年 1,240,000円/m2 / 1991年 1,460,000円/m2 / 1992年 1,410,000円/m2 / 1993年 1,220,000円/m2 / 1994年 1,150,000円/m2 / 1995年 1,090,000円/m2 / 1996年 990,000円/m2 / 1997年 940,000円/m2 / 1998年 900,000円/m2 / 1999年 828,000円/m2 / 2000年 730,000円/m2 / 2001年 670,000円/m2 / 2002年 596,000円/m2 / 2003年 539,000円/m2 / 2004年 460,000円/m2 / 2005年 392,000円/m2 / 2006年 334,000円/m2 / 2007年 319,000円/m2 / 2008年 309,000円/m2 / 2009年 288,000円/m2 / 2010年 265,000円/m2 / 2011年 243,000円/m2 / 2012年 227,000円/m2 / 2013年 213,000円/m2 / 2014年 201,000円/m2 / 2015年 194,000円/m2 / 2016年 192,000円/m2 / 2017年 192,000円/m2 / 2018年 194,000円/m2 / 2019年 196,000円/m2 / 2020年 198,000円/m2 / 2021年 198,000円/m2 / 2022年 198,000円/m2 / 2023年 198,000円/m2 / 2024年 200,000円/m2 / 2025年 207,000円/m2 / 2026年 217,000円/m2
8位高千穂通2-6-14183,000円/m2604,958円/坪+3.98％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員29.0m
側道
側道・北
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗ビル、マンション等が建ち並ぶ駅前商業地域
地積
666m2（201坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2019年 166,000円/m2 / 2020年 166,000円/m2 / 2021年 166,000円/m2 / 2022年 166,000円/m2 / 2023年 170,000円/m2 / 2024年 176,000円/m2 / 2025年 183,000円/m2
9位宮崎駅東２丁目３番１133,000円/m2439,669円/坪+3.91％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員40.0m
側道
側道・西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
中高層共同住宅等が見られる駅前商業地域
地積
791m2（239坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2023年 121,000円/m2 / 2024年 124,000円/m2 / 2025年 128,000円/m2 / 2026年 133,000円/m2
10位大王町６丁目４７番37,300円/m2123,305円/坪+3.90％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
地積
271m2（81坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2002年 37,000円/m2 / 2003年 37,000円/m2 / 2004年 36,600円/m2 / 2005年 36,100円/m2 / 2006年 35,600円/m2 / 2007年 35,300円/m2 / 2008年 35,000円/m2 / 2009年 34,600円/m2 / 2010年 34,100円/m2 / 2011年 33,400円/m2 / 2012年 32,600円/m2 / 2013年 32,400円/m2 / 2014年 32,400円/m2 / 2015年 32,400円/m2 / 2016年 32,500円/m2 / 2017年 32,700円/m2 / 2018年 32,900円/m2 / 2019年 33,100円/m2 / 2020年 33,500円/m2 / 2021年 33,700円/m2 / 2022年 34,100円/m2 / 2023年 34,400円/m2 / 2024年 34,900円/m2 / 2025年 35,900円/m2 / 2026年 37,300円/m2

宮崎県の下落率ランキング　トップ10

順位住所地価坪単価変動率詳細
1位北浦町古江字古江浜２５０１番２３10,100円/m233,388円/坪-4.72％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・南・幅員8.2m
側道
側道・西
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
低層店舗や住宅が混在する県道沿いの地域
地積
129m2（39坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2018年 15,000円/m2 / 2019年 14,100円/m2 / 2020年 13,200円/m2 / 2021年 12,400円/m2 / 2022年 11,700円/m2 / 2023年 11,100円/m2 / 2024年 10,600円/m2 / 2025年 10,100円/m2
2位北浦町市振字本村５５５番7,400円/m224,462円/坪-3.90％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・北西・幅員3.6m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が多い漁港近くの住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 16,100円/m2 / 1984年 16,300円/m2 / 1985年 16,400円/m2 / 1986年 16,400円/m2 / 1987年 16,400円/m2 / 1988年 16,400円/m2 / 1989年 16,400円/m2 / 1990年 16,400円/m2 / 1991年 16,400円/m2 / 1992年 16,400円/m2 / 1993年 16,400円/m2 / 1994年 16,400円/m2 / 1995年 16,400円/m2 / 1996年 16,400円/m2 / 1997年 16,400円/m2 / 1998年 16,400円/m2 / 1999年 16,400円/m2 / 2000年 16,400円/m2 / 2001年 16,400円/m2 / 2002年 16,100円/m2 / 2003年 16,000円/m2 / 2004年 15,800円/m2 / 2005年 15,600円/m2 / 2006年 15,400円/m2 / 2007年 15,200円/m2 / 2008年 15,000円/m2 / 2009年 14,500円/m2 / 2010年 14,000円/m2 / 2011年 13,600円/m2 / 2012年 13,200円/m2 / 2013年 12,800円/m2 / 2014年 12,400円/m2 / 2015年 12,000円/m2 / 2016年 11,600円/m2 / 2017年 11,000円/m2 / 2018年 10,400円/m2 / 2019年 9,800円/m2 / 2020年 9,200円/m2 / 2021年 8,700円/m2 / 2022年 8,300円/m2 / 2023年 8,000円/m2 / 2024年 7,700円/m2 / 2025年 7,400円/m2
3位南郷町東町２番７外16,100円/m253,223円/坪-3.59％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
国道・南東・幅員12.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、住宅等が混在する近隣商業地域
地積
154m2（46坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2010年 34,400円/m2 / 2011年 32,800円/m2 / 2012年 31,100円/m2 / 2013年 29,300円/m2 / 2014年 27,600円/m2 / 2015年 25,900円/m2 / 2016年 24,400円/m2 / 2017年 23,000円/m2 / 2018年 21,700円/m2 / 2019年 20,500円/m2 / 2020年 19,700円/m2 / 2021年 19,100円/m2 / 2022年 18,500円/m2 / 2023年 17,900円/m2 / 2024年 17,300円/m2 / 2025年 16,700円/m2 / 2026年 16,100円/m2
4位大堂津4-3-1911,100円/m236,694円/坪-3.48％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員3.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
220m2（66坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 25,500円/m2 / 1993年 25,500円/m2 / 1994年 25,500円/m2 / 1995年 25,500円/m2 / 1996年 26,000円/m2 / 1997年 26,000円/m2 / 1998年 26,000円/m2 / 1999年 26,000円/m2 / 2000年 26,000円/m2 / 2001年 26,000円/m2 / 2002年 26,000円/m2 / 2003年 25,000円/m2 / 2004年 24,200円/m2 / 2005年 23,500円/m2 / 2006年 22,700円/m2 / 2007年 21,900円/m2 / 2008年 21,200円/m2 / 2009年 20,500円/m2 / 2010年 19,800円/m2 / 2011年 19,100円/m2 / 2012年 18,400円/m2 / 2013年 17,700円/m2 / 2014年 16,800円/m2 / 2015年 16,000円/m2 / 2016年 15,400円/m2 / 2017年 14,800円/m2 / 2018年 14,300円/m2 / 2019年 13,800円/m2 / 2020年 13,300円/m2 / 2021年 12,800円/m2 / 2022年 12,300円/m2 / 2023年 11,900円/m2 / 2024年 11,500円/m2 / 2025年 11,100円/m2
5位南郷町中村字門之下乙２３７２番５14,200円/m246,942円/坪-3.40％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・北西・幅員4.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
地積
189m2（57坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 33,000円/m2 / 1995年 33,000円/m2 / 1996年 33,000円/m2 / 1997年 33,000円/m2 / 1998年 33,000円/m2 / 1999年 33,000円/m2 / 2000年 33,000円/m2 / 2001年 31,600円/m2 / 2002年 30,500円/m2 / 2003年 29,500円/m2 / 2004年 28,500円/m2 / 2005年 27,600円/m2 / 2006年 26,800円/m2 / 2007年 26,100円/m2 / 2008年 25,500円/m2 / 2009年 24,800円/m2 / 2010年 24,100円/m2 / 2011年 23,400円/m2 / 2012年 22,500円/m2 / 2013年 21,700円/m2 / 2014年 20,900円/m2 / 2015年 20,100円/m2 / 2016年 19,300円/m2 / 2017年 18,600円/m2 / 2018年 18,000円/m2 / 2019年 17,400円/m2 / 2020年 16,900円/m2 / 2021年 16,500円/m2 / 2022年 16,100円/m2 / 2023年 15,700円/m2 / 2024年 15,200円/m2 / 2025年 14,700円/m2 / 2026年 14,200円/m2
6位寺里１丁目１番１４17,400円/m257,520円/坪-3.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス
前面道路
国道・南東・幅員16.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所等の建ち並ぶ路線商業地域
地積
383m2（115坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 42,000円/m2 / 1998年 42,000円/m2 / 1999年 42,000円/m2 / 2000年 42,000円/m2 / 2001年 42,000円/m2 / 2002年 41,000円/m2 / 2003年 40,500円/m2 / 2004年 40,000円/m2 / 2005年 39,500円/m2 / 2006年 39,300円/m2 / 2007年 39,100円/m2 / 2008年 38,900円/m2 / 2009年 38,000円/m2 / 2010年 36,500円/m2 / 2011年 34,900円/m2 / 2012年 33,300円/m2 / 2013年 31,700円/m2 / 2014年 30,000円/m2 / 2015年 28,300円/m2 / 2016年 26,700円/m2 / 2017年 25,300円/m2 / 2018年 24,000円/m2 / 2019年 22,900円/m2 / 2020年 21,900円/m2 / 2021年 20,900円/m2 / 2022年 20,000円/m2 / 2023年 19,200円/m2 / 2024年 18,600円/m2 / 2025年 18,000円/m2 / 2026年 17,400円/m2
7位大字西方字上ヱ町１４８３２番３8,700円/m228,760円/坪-3.33％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を主とする旧来からの住宅地域
地積
274m2（82坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 15,800円/m2 / 1993年 15,800円/m2 / 1994年 15,800円/m2 / 1995年 15,800円/m2 / 1996年 15,800円/m2 / 1997年 15,800円/m2 / 1998年 15,800円/m2 / 1999年 15,800円/m2 / 2000年 15,800円/m2 / 2001年 15,500円/m2 / 2002年 15,300円/m2 / 2003年 15,000円/m2 / 2004年 14,600円/m2 / 2005年 14,200円/m2 / 2006年 13,900円/m2 / 2007年 13,700円/m2 / 2008年 13,500円/m2 / 2009年 13,300円/m2 / 2010年 13,000円/m2 / 2011年 12,700円/m2 / 2012年 12,400円/m2 / 2013年 12,100円/m2 / 2014年 11,700円/m2 / 2015年 11,300円/m2 / 2016年 10,900円/m2 / 2017年 10,600円/m2 / 2018年 10,400円/m2 / 2019年 10,200円/m2 / 2020年 10,000円/m2 / 2021年 9,800円/m2 / 2022年 9,600円/m2 / 2023年 9,300円/m2 / 2024年 9,000円/m2 / 2025年 8,700円/m2
8位南郷町中村字門之下乙２４５５番17,800円/m258,842円/坪-3.26％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道
前面道路
国道・南東・幅員11.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
国道沿いに日用品店舗、金融機関等が連たんする商業地域
地積
236m2（71坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2005年 54,300円/m2 / 2006年 52,300円/m2 / 2007年 50,000円/m2 / 2008年 47,500円/m2 / 2009年 44,000円/m2 / 2010年 40,700円/m2 / 2011年 37,400円/m2 / 2012年 34,400円/m2 / 2013年 31,600円/m2 / 2014年 29,300円/m2 / 2015年 27,300円/m2 / 2016年 25,700円/m2 / 2017年 24,200円/m2 / 2018年 22,800円/m2 / 2019年 21,900円/m2 / 2020年 21,100円/m2 / 2021年 20,300円/m2 / 2022年 19,600円/m2 / 2023年 19,000円/m2 / 2024年 18,400円/m2 / 2025年 17,800円/m2
9位南郷町中村字空也ケ迫乙３８６１番４10,700円/m235,371円/坪-2.73％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南西・幅員7.0m
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を中心に空地も見られる住宅地域
地積
293m2（88坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 20,500円/m2 / 1984年 20,600円/m2 / 1985年 20,600円/m2 / 1986年 20,600円/m2 / 1987年 20,600円/m2 / 1988年 20,600円/m2 / 1989年 20,600円/m2 / 1990年 20,600円/m2 / 1991年 20,600円/m2 / 1992年 20,600円/m2 / 1993年 20,600円/m2 / 1994年 20,600円/m2 / 1995年 20,600円/m2 / 1996年 20,600円/m2 / 1997年 21,500円/m2 / 1998年 22,000円/m2 / 1999年 22,000円/m2 / 2000年 22,000円/m2 / 2001年 21,800円/m2 / 2002年 21,600円/m2 / 2003年 21,200円/m2 / 2004年 20,800円/m2 / 2005年 20,400円/m2 / 2006年 20,000円/m2 / 2007年 19,600円/m2 / 2008年 19,200円/m2 / 2009年 18,800円/m2 / 2010年 18,400円/m2 / 2011年 17,800円/m2 / 2012年 17,200円/m2 / 2013年 16,500円/m2 / 2014年 15,800円/m2 / 2015年 15,100円/m2 / 2016年 14,500円/m2 / 2017年 13,900円/m2 / 2018年 13,400円/m2 / 2019年 13,000円/m2 / 2020年 12,600円/m2 / 2021年 12,200円/m2 / 2022年 11,800円/m2 / 2023年 11,400円/m2 / 2024年 11,000円/m2 / 2025年 10,700円/m2
10位飫肥1-4-3422,500円/m274,380円/坪-2.60％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス
前面道路
国道・北・幅員16.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、金融機関等が存する国道沿いの商業地域
地積
264m2（79坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2012年 31,500円/m2 / 2013年 30,300円/m2 / 2014年 29,200円/m2 / 2015年 28,200円/m2 / 2016年 27,500円/m2 / 2017年 26,900円/m2 / 2018年 26,300円/m2 / 2019年 25,700円/m2 / 2020年 25,300円/m2 / 2021年 24,900円/m2 / 2022年 24,500円/m2 / 2023年 24,100円/m2 / 2024年 23,700円/m2 / 2025年 23,100円/m2 / 2026年 22,500円/m2

宮崎県の最新の地価の動向

宮崎県の公示地価の動向 2026年［令和8年］

宮崎県（みやざきけん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は41,392円/m2、坪単価では平均136,835円/坪です。公示地価の全国順位は41位です。公示地価の前年からの変動率は+0.54％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は26位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の宮崎県の平均は33,362円/m2、坪単価では平均110,287円/坪で、前年からの変動率は+0.59％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の宮崎県の平均は60,885円/m2、坪単価では平均201,274円/坪で、前年からの変動率は+0.53％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の宮崎県の平均は25,250円/m2、坪単価では平均83,471円/坪で、前年からの変動率は-0.06％の下落です。

宮崎県の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の宮崎県の平均の過去最高値は97,161円/m2（1992年）、過去最低値は39,339円/m2（2019年）で、この両者の差は2.47倍です。

宮崎県の基準地価の動向 2025年［令和7年］

宮崎県（みやざきけん）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は30,477円/m2、坪単価では平均100,750円/坪です。基準地価の全国順位は37位です。基準地価の前年からの変動率は+0.09％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は24位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の宮崎県の平均は25,065円/m2、坪単価では平均82,862円/坪で、前年からの変動率は+0.19％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の宮崎県の平均は44,284円/m2、坪単価では平均146,393円/坪で、前年からの変動率は-0.08％の下落です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の宮崎県の平均は13,270円/m2、坪単価では平均43,869円/坪で、前年からの変動率は+0.19％の上昇です。

宮崎県の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の宮崎県の平均の過去最高値は53,595円/m2（1991年）、過去最低値は28,101円/m2（2018年）で、この両者の差は1.91倍です。

宮崎県の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

宮崎県の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は35,136円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では116,154円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.16％の上昇です。

宮崎県の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
宮崎県の地価推移宮崎県の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万10万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 41,997円/m2総平均 1992年 69,104円/m2総平均 2018年 33,273円/m2総平均 2025年 35,136円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 54,666円/m2公示地価平均 1992年 97,161円/m2公示地価平均 2019年 39,339円/m2公示地価平均 2026年 41,392円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 33,936円/m2基準地価平均 1991年 53,595円/m2基準地価平均 2018年 28,101円/m2基準地価平均 2025年 30,477円/m241,39235,13630,477
宮崎県の地価推移宮崎県の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 47,601円/m2総平均 2018年 33,273円/m2総平均 2025年 35,136円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 57,220円/m2公示地価平均 2019年 39,339円/m2公示地価平均 2026年 41,392円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 38,858円/m2基準地価平均 2018年 28,101円/m2基準地価平均 2025年 30,477円/m241,39235,13630,477
宮崎県の地価推移宮崎県の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。01万2万3万4万5万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 33,396円/m2総平均 2018年 33,273円/m2総平均 2025年 35,136円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 39,490円/m2公示地価平均 2019年 39,339円/m2公示地価平均 2026年 41,392円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 28,223円/m2基準地価平均 2018年 28,101円/m2基準地価平均 2025年 30,477円/m241,39235,13630,477
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年41,99754,66633,936
1984年45,11357,19637,246
1985年46,94958,13139,186
1986年47,66559,36339,641
1987年47,85260,35439,275
1988年48,43961,48039,494
1989年53,68771,55443,336
1990年62,52984,18249,984
1991年68,72995,37053,595
1992年69,10497,16153,493
1993年63,55592,85648,761
1994年60,17076,71748,528
1995年58,81171,82047,877
1996年57,12769,32946,872
1997年56,29667,97246,391
1998年54,75965,75645,242
1999年52,26663,45942,159
2000年50,53161,04741,034
2001年49,09059,12439,967
2002年47,60157,22038,858
2003年46,01355,26337,604
2004年44,43853,49436,204
2005年42,87451,44234,962
2006年41,51849,20634,240
2007年41,14248,41034,275
2008年40,48147,86733,667
2009年39,40346,67532,855
2010年38,28145,51631,847
2011年36,83544,09030,811
2012年35,73842,73429,929
2013年34,89341,69229,248
2014年33,81940,07428,879
2015年33,32439,38828,536
2016年33,43539,71928,264
2017年33,39639,49028,223
2018年33,27339,36728,101
2019年34,24539,33930,031
2020年34,20339,40129,902
2021年34,20439,46429,851
2022年34,15439,37729,832
2023年34,46840,01129,882
2024年34,61040,10430,065
2025年35,13640,86830,477
2026年41,392

宮崎県の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］41,997円/m2138,836円/坪
1984年［昭和59年］45,113円/m2149,136円/坪+0.62％
1985年［昭和60年］46,949円/m2155,203円/坪+0.36％
1986年［昭和61年］47,665円/m2157,571円/坪+0.10％
1987年［昭和62年］47,852円/m2158,188円/坪-0.23％
1988年［昭和63年］48,439円/m2160,131円/坪-0.02％
1989年［平成元年］53,687円/m2177,480円/坪+0.29％
1990年［平成2年］62,529円/m2206,709円/坪+3.13％
1991年［平成3年］68,729円/m2227,205円/坪+2.95％
1992年［平成4年］69,104円/m2228,445円/坪+0.15％
1993年［平成5年］63,555円/m2210,099円/坪-0.06％
1994年［平成6年］60,170円/m2198,911円/坪+0.03％
1995年［平成7年］58,811円/m2194,417円/坪+0.31％
1996年［平成8年］57,127円/m2188,850円/坪+0.42％
1997年［平成9年］56,296円/m2186,104円/坪+0.48％
1998年［平成10年］54,759円/m2181,022円/坪0.00％
1999年［平成11年］52,266円/m2172,782円/坪-0.49％
2000年［平成12年］50,531円/m2167,044円/坪-0.83％
2001年［平成13年］49,090円/m2162,281円/坪-1.06％
2002年［平成14年］47,601円/m2157,361円/坪-1.17％
2003年［平成15年］46,013円/m2152,111円/坪-1.45％
2004年［平成16年］44,438円/m2146,902円/坪-1.62％
2005年［平成17年］42,874円/m2141,732円/坪-1.79％
2006年［平成18年］41,518円/m2137,249円/坪-1.94％
2007年［平成19年］41,142円/m2136,006円/坪-1.46％
2008年［平成20年］40,481円/m2133,821円/坪-1.32％
2009年［平成21年］39,403円/m2130,257円/坪-1.89％
2010年［平成22年］38,281円/m2126,550円/坪-2.37％
2011年［平成23年］36,835円/m2121,769円/坪-2.78％
2012年［平成24年］35,738円/m2118,143円/坪-2.59％
2013年［平成25年］34,893円/m2115,348円/坪-2.25％
2014年［平成26年］33,819円/m2111,799円/坪-1.94％
2015年［平成27年］33,324円/m2110,164円/坪-1.66％
2016年［平成28年］33,435円/m2110,530円/坪-1.25％
2017年［平成29年］33,396円/m2110,400円/坪-1.04％
2018年［平成30年］33,273円/m2109,994円/坪-0.82％
2019年［令和元年］34,245円/m2113,207円/坪-0.67％
2020年［令和2年］34,203円/m2113,068円/坪-0.66％
2021年［令和3年］34,204円/m2113,071円/坪-0.67％
2022年［令和4年］34,154円/m2112,906円/坪-0.48％
2023年［令和5年］34,468円/m2113,945円/坪-0.29％
2024年［令和6年］34,610円/m2114,415円/坪-0.08％
2025年［令和7年］35,136円/m2116,154円/坪+0.16％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］54,666円/m2180,714円/坪
1984年［昭和59年］57,196円/m2189,079円/坪+0.49％
1985年［昭和60年］58,131円/m2192,170円/坪+0.40％
1986年［昭和61年］59,363円/m2196,242円/坪+0.20％
1987年［昭和62年］60,354円/m2199,520円/坪-0.11％
1988年［昭和63年］61,480円/m2203,240円/坪-0.08％
1989年［平成元年］71,554円/m2236,542円/坪+0.32％
1990年［平成2年］84,182円/m2278,290円/坪+3.09％
1991年［平成3年］95,370円/m2315,274円/坪+4.65％
1992年［平成4年］97,161円/m2321,195円/坪+0.88％
1993年［平成5年］92,856円/m2306,962円/坪-0.39％
1994年［平成6年］76,717円/m2253,611円/坪+0.11％
1995年［平成7年］71,820円/m2237,424円/坪+0.45％
1996年［平成8年］69,329円/m2229,189円/坪+0.40％
1997年［平成9年］67,972円/m2224,701円/坪+0.65％
1998年［平成10年］65,756円/m2217,377円/坪+0.16％
1999年［平成11年］63,459円/m2209,783円/坪-0.46％
2000年［平成12年］61,047円/m2201,808円/坪-0.94％
2001年［平成13年］59,124円/m2195,453円/坪-1.12％
2002年［平成14年］57,220円/m2189,157円/坪-1.23％
2003年［平成15年］55,263円/m2182,688円/坪-1.43％
2004年［平成16年］53,494円/m2176,841円/坪-1.59％
2005年［平成17年］51,442円/m2170,057円/坪-1.93％
2006年［平成18年］49,206円/m2162,665円/坪-2.13％
2007年［平成19年］48,410円/m2160,034円/坪-1.51％
2008年［平成20年］47,867円/m2158,238円/坪-1.24％
2009年［平成21年］46,675円/m2154,297円/坪-1.80％
2010年［平成22年］45,516円/m2150,468円/坪-2.15％
2011年［平成23年］44,090円/m2145,752円/坪-2.61％
2012年［平成24年］42,734円/m2141,270円/坪-2.74％
2013年［平成25年］41,692円/m2137,824円/坪-2.40％
2014年［平成26年］40,074円/m2132,477円/坪-2.09％
2015年［平成27年］39,388円/m2130,210円/坪-1.75％
2016年［平成28年］39,719円/m2131,303円/坪-1.29％
2017年［平成29年］39,490円/m2130,548円/坪-0.94％
2018年［平成30年］39,367円/m2130,140円/坪-0.72％
2019年［令和元年］39,339円/m2130,046円/坪-0.51％
2020年［令和2年］39,401円/m2130,253円/坪-0.35％
2021年［令和3年］39,464円/m2130,462円/坪-0.48％
2022年［令和4年］39,377円/m2130,174円/坪-0.41％
2023年［令和5年］40,011円/m2132,268円/坪-0.29％
2024年［令和6年］40,104円/m2132,575円/坪-0.05％
2025年［令和7年］40,868円/m2135,102円/坪+0.25％
2026年［令和8年］41,392円/m2136,835円/坪+0.54％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］33,936円/m2112,186円/坪
1984年［昭和59年］37,246円/m2123,127円/坪+0.70％
1985年［昭和60年］39,186円/m2129,540円/坪+0.33％
1986年［昭和61年］39,641円/m2131,045円/坪+0.02％
1987年［昭和62年］39,275円/m2129,837円/坪-0.32％
1988年［昭和63年］39,494円/m2130,560円/坪+0.03％
1989年［平成元年］43,336円/m2143,262円/坪+0.27％
1990年［平成2年］49,984円/m2165,237円/坪+3.15％
1991年［平成3年］53,595円/m2177,174円/坪+1.97％
1992年［平成4年］53,493円/m2176,836円/坪-0.30％
1993年［平成5年］48,761円/m2161,194円/坪+0.10％
1994年［平成6年］48,528円/m2160,425円/坪-0.01％
1995年［平成7年］47,877円/m2158,274円/坪+0.20％
1996年［平成8年］46,872円/m2154,949円/坪+0.43％
1997年［平成9年］46,391円/m2153,359円/坪+0.33％
1998年［平成10年］45,242円/m2149,560円/坪-0.14％
1999年［平成11年］42,159円/m2139,369円/坪-0.52％
2000年［平成12年］41,034円/m2135,652円/坪-0.71％
2001年［平成13年］39,967円/m2132,125円/坪-1.00％
2002年［平成14年］38,858円/m2128,457円/坪-1.11％
2003年［平成15年］37,604円/m2124,313円/坪-1.48％
2004年［平成16年］36,204円/m2119,685円/坪-1.64％
2005年［平成17年］34,962円/m2115,578円/坪-1.66％
2006年［平成18年］34,240円/m2113,190円/坪-1.74％
2007年［平成19年］34,275円/m2113,308円/坪-1.42％
2008年［平成20年］33,667円/m2111,297円/坪-1.40％
2009年［平成21年］32,855円/m2108,613円/坪-1.97％
2010年［平成22年］31,847円/m2105,281円/坪-2.57％
2011年［平成23年］30,811円/m2101,856円/坪-2.92％
2012年［平成24年］29,929円/m298,941円/坪-2.46％
2013年［平成25年］29,248円/m296,688円/坪-2.14％
2014年［平成26年］28,879円/m295,470円/坪-1.82％
2015年［平成27年］28,536円/m294,334円/坪-1.59％
2016年［平成28年］28,264円/m293,436円/坪-1.22％
2017年［平成29年］28,223円/m293,300円/坪-1.12％
2018年［平成30年］28,101円/m292,896円/坪-0.92％
2019年［令和元年］30,031円/m299,276円/坪-0.81％
2020年［令和2年］29,902円/m298,850円/坪-0.91％
2021年［令和3年］29,851円/m298,683円/坪-0.85％
2022年［令和4年］29,832円/m298,620円/坪-0.54％
2023年［令和5年］29,882円/m298,785円/坪-0.29％
2024年［令和6年］30,065円/m299,390円/坪-0.10％
2025年［令和7年］30,477円/m2100,750円/坪+0.09％