木城町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜宮崎県児湯郡

木城町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
高城	11,100円/m2	36,694円/坪	0.00％
椎木	9,180円/m2	30,347円/坪

木城町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字高城字中河原４０８１番９外	高鍋駅より8,200m	13,800円/m2	45,619円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南東・幅員17.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況店舗、事務所、一般住宅等が混在する近隣商業地域地積 231m2（69坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2014年 14,700円/m2 / 2015年 14,600円/m2 / 2016年 14,500円/m2 / 2017年 14,400円/m2 / 2018年 14,300円/m2 / 2019年 14,200円/m2 / 2020年 14,100円/m2 / 2021年 14,000円/m2 / 2022年 13,900円/m2 / 2023年 13,800円/m2 / 2024年 13,800円/m2 / 2025年 13,800円/m2
2位	大字椎木字池田北２２４５番８	高鍋駅より8,300m	9,180円/m2	30,347円/坪		2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員5.0m 側道側道・北都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況戸建住宅を中心に町営住宅等も見られる地域地積 466m2（140坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2025年 9,180円/m2
3位	大字高城字町１２７０番	高鍋駅より8,700m	8,400円/m2	27,768円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員4.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況町中心部に近い古くからの一般住宅地域地積 454m2（137坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 9,500円/m2 / 1984年 9,500円/m2 / 1985年 9,500円/m2 / 1986年 9,500円/m2 / 1987年 9,500円/m2 / 1988年 9,500円/m2 / 1989年 9,500円/m2 / 1990年 9,500円/m2 / 1991年 9,500円/m2 / 1992年 9,500円/m2 / 1993年 9,500円/m2 / 1994年 9,500円/m2 / 1995年 9,500円/m2 / 1996年 9,500円/m2 / 1997年 9,500円/m2 / 1998年 9,500円/m2 / 1999年 9,500円/m2 / 2000年 9,500円/m2 / 2001年 9,500円/m2 / 2002年 9,500円/m2 / 2003年 9,500円/m2 / 2004年 9,500円/m2 / 2005年 9,500円/m2 / 2006年 9,500円/m2 / 2007年 9,500円/m2 / 2008年 9,500円/m2 / 2009年 9,300円/m2 / 2010年 9,100円/m2 / 2011年 8,900円/m2 / 2012年 8,700円/m2 / 2013年 8,600円/m2 / 2014年 8,500円/m2 / 2015年 8,400円/m2 / 2016年 8,400円/m2 / 2017年 8,400円/m2 / 2018年 8,400円/m2 / 2019年 8,400円/m2 / 2020年 8,400円/m2 / 2021年 8,400円/m2 / 2022年 8,400円/m2 / 2023年 8,400円/m2 / 2024年 8,400円/m2 / 2025年 8,400円/m2

木城町の最新の地価の動向

木城町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

宮崎県児湯郡木城町（こゆぐんきじょうちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は10,460円/m2、坪単価では平均34,578円/坪です。基準地価の全国順位は1,460位です。基準地価の前年からの変動率は0.00％の横ばいです。基準地価の変動率の全国順位は834位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の木城町の平均は8,790円/m2、坪単価では平均29,057円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の木城町の平均は13,800円/m2、坪単価では平均45,619円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

木城町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の木城町の平均の過去最高値は10,866円/m2（1984年）、過去最低値は9,266円/m2（2023年）で、この両者の差は1.17倍です。

木城町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	9,300
1984年	10,866
1985年	10,866
1986年	10,866
1987年	10,866
1988年	10,866
1989年	10,866
1990年	10,866
1991年	10,866
1992年	10,866
1993年	10,866
1994年	10,866
1995年	10,866
1996年	10,866
1997年	10,866
1998年	10,866
1999年	10,866
2000年	10,866
2001年	10,866
2002年	10,866
2003年	10,866
2004年	10,800
2005年	10,733
2006年	10,666
2007年	10,600
2008年	10,533
2009年	10,333
2010年	10,066
2011年	9,766
2012年	9,500
2013年	9,333
2014年	9,600
2015年	9,533
2016年	9,500
2017年	9,466
2018年	9,433
2019年	9,400
2020年	9,366
2021年	9,333
2022年	9,300
2023年	9,266
2024年	9,266
2025年	10,460

木城町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9,300円/m2	30,743円/坪
1984年［昭和59年］	10,866円/m2	35,922円/坪	0.00％
1985年［昭和60年］	10,866円/m2	35,922円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	10,866円/m2	35,922円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	10,866円/m2	35,922円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	10,866円/m2	35,922円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	10,866円/m2	35,922円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	10,866円/m2	35,922円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	10,866円/m2	35,922円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	10,866円/m2	35,922円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	10,866円/m2	35,922円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	10,866円/m2	35,922円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	10,866円/m2	35,922円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	10,866円/m2	35,922円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	10,866円/m2	35,922円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	10,866円/m2	35,922円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	10,866円/m2	35,922円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	10,866円/m2	35,922円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	10,866円/m2	35,922円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	10,866円/m2	35,922円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	10,866円/m2	35,922円/坪	0.00％
2004年［平成16年］	10,800円/m2	35,702円/坪	-0.37％
2005年［平成17年］	10,733円/m2	35,482円/坪	-0.37％
2006年［平成18年］	10,666円/m2	35,261円/坪	-0.38％
2007年［平成19年］	10,600円/m2	35,041円/坪	-0.38％
2008年［平成20年］	10,533円/m2	34,820円/坪	-0.39％
2009年［平成21年］	10,333円/m2	34,159円/坪	-1.95％
2010年［平成22年］	10,066円/m2	33,278円/坪	-2.39％
2011年［平成23年］	9,766円/m2	32,286円/坪	-2.65％
2012年［平成24年］	9,500円/m2	31,404円/坪	-2.52％
2013年［平成25年］	9,333円/m2	30,853円/坪	-1.26％
2014年［平成26年］	9,600円/m2	31,735円/坪	-1.16％
2015年［平成27年］	9,533円/m2	31,515円/坪	-0.93％
2016年［平成28年］	9,500円/m2	31,404円/坪	-0.23％
2017年［平成29年］	9,466円/m2	31,294円/坪	-0.23％
2018年［平成30年］	9,433円/m2	31,184円/坪	-0.23％
2019年［令和元年］	9,400円/m2	31,074円/坪	-0.23％
2020年［令和2年］	9,366円/m2	30,964円/坪	-0.23％
2021年［令和3年］	9,333円/m2	30,853円/坪	-0.24％
2022年［令和4年］	9,300円/m2	30,743円/坪	-0.24％
2023年［令和5年］	9,266円/m2	30,633円/坪	-0.24％
2024年［令和6年］	9,266円/m2	30,633円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	10,460円/m2	34,578円/坪	0.00％

木城町の町名

椎木
高城

木城町