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日之影町

  • 基準地価 4,843円/m2（2025年）
  • 坪単価 16,011円/坪
  • 調査地点 3地点
  • 郡 西臼杵郡
  • 都道府県 宮崎県

宮崎県西臼杵郡日之影町（にしうすきぐんひのかげちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4,843円/m2、坪単価では平均16,011円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.92％の下落です。

日之影町の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で3地点を集計した値です。日之影町の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

4,843円/m2-0.92％

基準地価平均（2025年）

16,011円/坪

坪単価

-0.92％

前年からの変動率

1,775位

全国順位（1,888件中）

日之影町のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
岩井川5,005円/m216,545円/坪-1.27％
七折4,520円/m214,942円/坪-0.22％

日之影町の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位大字岩井川字波帰３３９０番１外町コミュニティバス郵便局前停留所駅より1m6,550円/m221,652円/坪-2.24％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・北東・幅員8.4m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
小規模な小売店舗が建ち並ぶ商業地域
地積
137m2（41坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2001年 14,600円/m2 / 2002年 14,300円/m2 / 2003年 13,800円/m2 / 2004年 13,400円/m2 / 2005年 13,000円/m2 / 2006年 12,400円/m2 / 2007年 11,800円/m2 / 2008年 11,400円/m2 / 2009年 11,000円/m2 / 2010年 10,600円/m2 / 2011年 10,200円/m2 / 2012年 9,850円/m2 / 2013年 9,550円/m2 / 2014年 9,200円/m2 / 2015年 8,850円/m2 / 2016年 8,550円/m2 / 2017年 8,350円/m2 / 2018年 8,100円/m2 / 2019年 7,850円/m2 / 2020年 7,600円/m2 / 2021年 7,350円/m2 / 2022年 7,100円/m2 / 2023年 6,850円/m2 / 2024年 6,700円/m2 / 2025年 6,550円/m2
2位大字七折字下尾村８８０９番町コミュニティバス宮水小学校下停留所駅より450m4,520円/m214,942円/坪-0.22％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北東・幅員5.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
町役場など公共施設の東方に農家住宅が点在する地域
地積
971m2（293坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1992年 6,100円/m2 / 1993年 6,100円/m2 / 1994年 6,100円/m2 / 1995年 6,100円/m2 / 1996年 6,100円/m2 / 1997年 6,100円/m2 / 1998年 6,100円/m2 / 1999年 6,100円/m2 / 2000年 6,100円/m2 / 2001年 6,100円/m2 / 2002年 6,100円/m2 / 2003年 6,100円/m2 / 2004年 6,100円/m2 / 2005年 6,000円/m2 / 2006年 5,900円/m2 / 2007年 5,800円/m2 / 2008年 5,700円/m2 / 2009年 5,600円/m2 / 2010年 5,500円/m2 / 2011年 5,400円/m2 / 2012年 5,300円/m2 / 2013年 5,200円/m2 / 2014年 5,050円/m2 / 2015年 4,900円/m2 / 2016年 4,750円/m2 / 2017年 4,650円/m2 / 2018年 4,550円/m2 / 2019年 4,550円/m2 / 2020年 4,550円/m2 / 2021年 4,550円/m2 / 2022年 4,550円/m2 / 2023年 4,540円/m2 / 2024年 4,530円/m2 / 2025年 4,520円/m2
3位大字岩井川字大迫１８５３番１外町コミュニティバス大人集落入口停留所駅より550m3,460円/m211,438円/坪-0.29％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・北東・幅員11.0m
側道
側道・南東
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農地の中に農家住宅が点在する県道沿いの住宅地域
地積
601m2（181坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1999年 4,300円/m2 / 2000年 4,300円/m2 / 2001年 4,300円/m2 / 2002年 4,300円/m2 / 2003年 4,200円/m2 / 2004年 4,100円/m2 / 2005年 4,100円/m2 / 2006年 4,100円/m2 / 2007年 4,050円/m2 / 2008年 4,000円/m2 / 2009年 3,950円/m2 / 2010年 3,900円/m2 / 2011年 3,850円/m2 / 2012年 3,800円/m2 / 2013年 3,750円/m2 / 2014年 3,700円/m2 / 2015年 3,700円/m2 / 2016年 3,700円/m2 / 2017年 3,700円/m2 / 2018年 3,700円/m2 / 2019年 3,650円/m2 / 2020年 3,600円/m2 / 2021年 3,550円/m2 / 2022年 3,500円/m2 / 2023年 3,480円/m2 / 2024年 3,470円/m2 / 2025年 3,460円/m2

日之影町の最新の地価の動向

日之影町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

宮崎県西臼杵郡日之影町（にしうすきぐんひのかげちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4,843円/m2、坪単価では平均16,011円/坪です。基準地価の全国順位は1,775位です。基準地価の前年からの変動率は-0.92％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,250位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の日之影町の平均は3,990円/m2、坪単価では平均13,190円/坪で、前年からの変動率は-0.25％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の日之影町の平均は6,550円/m2、坪単価では平均21,652円/坪で、前年からの変動率は-2.24％の下落です。

日之影町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の日之影町の平均の過去最高値は10,566円/m2（1984年）、過去最低値は4,843円/m2（2025年）で、この両者の差は2.18倍です。

日之影町の地価推移グラフ

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期間
  • 基準地価平均
日之影町の地価推移日之影町の1983年から2025年までの地価推移。基準地価平均の1系列。02,5005,0007,5001万12,500198319902000201020202025年円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 8,925円/m2基準地価平均 1984年 10,566円/m2基準地価平均 2025年 4,843円/m24,843
日之影町の地価推移日之影町の1983年から2025年までの地価推移。基準地価平均の1系列。02,0004,0006,0008,0001万2001201020202025年円/m2基準地価平均基準地価平均 2001年 8,333円/m2基準地価平均 2025年 4,843円/m24,843
日之影町の地価推移日之影町の1983年から2025年までの地価推移。基準地価平均の1系列。02,0004,0006,000201620202025年円/m2基準地価平均基準地価平均 2016年 5,666円/m2基準地価平均 2025年 4,843円/m24,843
年基準地価平均
1983年8,925
1984年10,566
1985年10,566
1986年10,566
1987年10,433
1988年10,433
1989年10,433
1990年10,433
1991年10,433
1992年9,700
1993年8,466
1994年8,466
1995年8,466
1996年8,333
1997年8,266
1998年8,166
1999年8,333
2000年8,333
2001年8,333
2002年8,233
2003年8,033
2004年7,866
2005年7,700
2006年7,466
2007年7,216
2008年7,033
2009年6,850
2010年6,666
2011年6,483
2012年6,316
2013年6,166
2014年5,983
2015年5,816
2016年5,666
2017年5,566
2018年5,450
2019年5,350
2020年5,250
2021年5,150
2022年5,050
2023年4,956
2024年4,900
2025年4,843

日之影町の地価　過去の推移

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］8,925円/m229,504円/坪
1984年［昭和59年］10,566円/m234,931円/坪+0.82％
1985年［昭和60年］10,566円/m234,931円/坪0.00％
1986年［昭和61年］10,566円/m234,931円/坪0.00％
1987年［昭和62年］10,433円/m234,490円/坪-0.82％
1988年［昭和63年］10,433円/m234,490円/坪0.00％
1989年［平成元年］10,433円/m234,490円/坪0.00％
1990年［平成2年］10,433円/m234,490円/坪0.00％
1991年［平成3年］10,433円/m234,490円/坪0.00％
1992年［平成4年］9,700円/m232,066円/坪0.00％
1993年［平成5年］8,466円/m227,988円/坪0.00％
1994年［平成6年］8,466円/m227,988円/坪0.00％
1995年［平成7年］8,466円/m227,988円/坪0.00％
1996年［平成8年］8,333円/m227,548円/坪0.00％
1997年［平成9年］8,266円/m227,327円/坪-0.43％
1998年［平成10年］8,166円/m226,997円/坪-0.66％
1999年［平成11年］8,333円/m227,548円/坪-1.01％
2000年［平成12年］8,333円/m227,548円/坪0.00％
2001年［平成13年］8,333円/m227,548円/坪0.00％
2002年［平成14年］8,233円/m227,217円/坪-0.68％
2003年［平成15年］8,033円/m226,556円/坪-1.94％
2004年［平成16年］7,866円/m226,005円/坪-1.76％
2005年［平成17年］7,700円/m225,454円/坪-1.54％
2006年［平成18年］7,466円/m224,683円/坪-2.09％
2007年［平成19年］7,216円/m223,856円/坪-2.58％
2008年［平成20年］7,033円/m223,250円/坪-2.12％
2009年［平成21年］6,850円/m222,644円/坪-2.17％
2010年［平成22年］6,666円/m222,038円/坪-2.23％
2011年［平成23年］6,483円/m221,432円/坪-2.29％
2012年［平成24年］6,316円/m220,881円/坪-2.19％
2013年［平成25年］6,166円/m220,385円/坪-2.08％
2014年［平成26年］5,983円/m219,779円/坪-2.63％
2015年［平成27年］5,816円/m219,228円/坪-2.26％
2016年［平成28年］5,666円/m218,732円/坪-2.15％
2017年［平成29年］5,566円/m218,402円/坪-1.48％
2018年［平成30年］5,450円/m218,016円/坪-1.71％
2019年［令和元年］5,350円/m217,685円/坪-1.48％
2020年［令和2年］5,250円/m217,355円/坪-1.52％
2021年［令和3年］5,150円/m217,024円/坪-1.56％
2022年［令和4年］5,050円/m216,694円/坪-1.60％
2023年［令和5年］4,956円/m216,385円/坪-1.44％
2024年［令和6年］4,900円/m216,198円/坪-0.90％
2025年［令和7年］4,843円/m216,011円/坪-0.92％

日之影町の町名

  • 七折
  • 岩井川