宮崎県児湯郡川南町(こゆぐんかわみなみちょう)の2026年[令和8年]の公示地価の平均は13,233円/m2、坪単価では平均43,746円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.33%の下落です。
川南町の公示地価の平均は、2026年[令和8年]の調査で3地点を集計した値です。川南町の1994年からの推移グラフ、地点(標準地・基準地)ランキングも掲載しています。
13,233円/m2-0.33%
公示地価平均(2026年)
43,746円/坪
坪単価
-0.33%
前年からの変動率
1,354位
全国順位(1,527件中)
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界(admin_level=7)です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 平田 | 20,300円/m2 | 67,107円/坪 | -0.98% |
| 川南 | 12,700円/m2 | 41,983円/坪 | -0.44% |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字平田字垂門2372番4外 | 川南駅より3,200m | 20,300円/m2 | 67,107円/坪 | -0.98% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 2位 | 大字川南字出水原南13674番8外 | 川南駅より3,200m | 18,700円/m2 | 61,818円/坪 | -1.06% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 3位 | 大字川南字仲原13881番2外 | 川南駅より3,700m | 13,200円/m2 | 43,636円/坪 | -0.75% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 4位 | 大字川南字垂門13720番1 | 川南駅より3,000m | 12,600円/m2 | 41,652円/坪 | 0.00% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 5位 | 大字川南字出水原北13508番18 | 川南駅より3,800m | 12,300円/m2 | 40,661円/坪 | -0.81% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 6位 | 大字川南字出水原13558番19 | 川南駅より3,800m | 10,400円/m2 | 34,380円/坪 | 0.00% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 7位 | 大字川南字新橋19405番6 | 川南駅より3,600m | 9,000円/m2 | 29,752円/坪 | 0.00% | 2026年[令和8年]公示地価
|
宮崎県児湯郡川南町(こゆぐんかわみなみちょう)の2026年[令和8年]の公示地価の平均は13,233円/m2、坪単価では平均43,746円/坪です。公示地価の全国順位は1,354位です。公示地価の前年からの変動率は-0.33%の下落です。公示地価の変動率の全国順位は950位です。
住宅地の最新の公示地価(2026年[令和8年])の川南町の平均は9,700円/m2、坪単価では平均32,066円/坪で、前年からの変動率は0.00%の横ばいです。
商業地の最新の公示地価(2026年[令和8年])の川南町の平均は20,300円/m2、坪単価では平均67,107円/坪で、前年からの変動率は-0.98%の下落です。
川南町の公示地価は1994年[平成6年]から33年分のデータがあり、公示地価の川南町の平均の過去最高値は19,966円/m2(1995年)、過去最低値は12,200円/m2(1994年)で、この両者の差は1.64倍です。
宮崎県児湯郡川南町(こゆぐんかわみなみちょう)の2025年[令和7年]の基準地価の平均は14,200円/m2、坪単価では平均46,942円/坪です。基準地価の全国順位は1,267位です。基準地価の前年からの変動率は-0.65%の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,109位です。
住宅地の最新の基準地価(2025年[令和7年])の川南町の平均は12,450円/m2、坪単価では平均41,157円/坪で、前年からの変動率は-0.40%の下落です。
商業地の最新の基準地価(2025年[令和7年])の川南町の平均は15,950円/m2、坪単価では平均52,727円/坪で、前年からの変動率は-0.91%の下落です。
川南町の基準地価は1983年[昭和58年]から43年分のデータがあり、基準地価の川南町の平均の過去最高値は21,425円/m2(1992年)、過去最低値は14,200円/m2(2025年)で、この両者の差は1.51倍です。
川南町の地価の総平均(公示地価と基準地価の平均)は13,814円/m2(2025年[令和7年])、坪単価では45,667円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.51%の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 18,325 | ||
| 1984年 | 18,675 | ||
| 1985年 | 18,800 | ||
| 1986年 | 18,800 | ||
| 1987年 | 18,775 | ||
| 1988年 | 18,700 | ||
| 1989年 | 18,700 | ||
| 1990年 | 18,700 | ||
| 1991年 | 18,700 | ||
| 1992年 | 21,425 | ||
| 1993年 | 21,425 | ||
| 1994年 | 18,350 | 12,200 | 21,425 |
| 1995年 | 20,800 | 19,966 | 21,425 |
| 1996年 | 20,800 | 19,966 | 21,425 |
| 1997年 | 20,800 | 19,966 | 21,425 |
| 1998年 | 20,657 | 19,966 | 21,175 |
| 1999年 | 20,457 | 19,633 | 21,075 |
| 2000年 | 20,285 | 19,333 | 21,000 |
| 2001年 | 20,157 | 19,133 | 20,925 |
| 2002年 | 20,014 | 18,933 | 20,825 |
| 2003年 | 19,728 | 18,800 | 20,425 |
| 2004年 | 19,657 | 18,633 | 20,425 |
| 2005年 | 19,257 | 18,300 | 19,975 |
| 2006年 | 18,885 | 18,000 | 19,550 |
| 2007年 | 18,557 | 17,700 | 19,200 |
| 2008年 | 18,228 | 17,433 | 18,825 |
| 2009年 | 17,885 | 17,166 | 18,425 |
| 2010年 | 17,228 | 16,800 | 17,550 |
| 2011年 | 16,442 | 16,066 | 16,725 |
| 2012年 | 15,928 | 15,466 | 16,275 |
| 2013年 | 15,557 | 15,033 | 15,950 |
| 2014年 | 15,300 | 14,766 | 15,700 |
| 2015年 | 15,085 | 14,533 | 15,500 |
| 2016年 | 14,914 | 14,333 | 15,350 |
| 2017年 | 14,742 | 14,166 | 15,175 |
| 2018年 | 14,600 | 14,033 | 15,025 |
| 2019年 | 14,457 | 13,900 | 14,875 |
| 2020年 | 14,314 | 13,766 | 14,725 |
| 2021年 | 14,185 | 13,633 | 14,600 |
| 2022年 | 14,085 | 13,533 | 14,500 |
| 2023年 | 13,985 | 13,433 | 14,400 |
| 2024年 | 13,900 | 13,366 | 14,300 |
| 2025年 | 13,814 | 13,300 | 14,200 |
| 2026年 | 13,233 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年[平成6年] | 18,350円/m2 | 60,661円/坪 | 0.00% |
| 1995年[平成7年] | 20,800円/m2 | 68,760円/坪 | 0.00% |
| 1996年[平成8年] | 20,800円/m2 | 68,760円/坪 | 0.00% |
| 1997年[平成9年] | 20,800円/m2 | 68,760円/坪 | 0.00% |
| 1998年[平成10年] | 20,657円/m2 | 68,288円/坪 | -0.42% |
| 1999年[平成11年] | 20,457円/m2 | 67,626円/坪 | -0.58% |
| 2000年[平成12年] | 20,285円/m2 | 67,060円/坪 | -0.50% |
| 2001年[平成13年] | 20,157円/m2 | 66,635円/坪 | -0.36% |
| 2002年[平成14年] | 20,014円/m2 | 66,162円/坪 | -0.44% |
| 2003年[平成15年] | 19,728円/m2 | 65,218円/坪 | -1.30% |
| 2004年[平成16年] | 19,657円/m2 | 64,982円/坪 | -1.16% |
| 2005年[平成17年] | 19,257円/m2 | 63,659円/坪 | -2.00% |
| 2006年[平成18年] | 18,885円/m2 | 62,432円/坪 | -1.86% |
| 2007年[平成19年] | 18,557円/m2 | 61,345円/坪 | -1.64% |
| 2008年[平成20年] | 18,228円/m2 | 60,259円/坪 | -1.52% |
| 2009年[平成21年] | 17,885円/m2 | 59,126円/坪 | -1.64% |
| 2010年[平成22年] | 17,228円/m2 | 56,953円/坪 | -3.23% |
| 2011年[平成23年] | 16,442円/m2 | 54,356円/坪 | -4.13% |
| 2012年[平成24年] | 15,928円/m2 | 52,656円/坪 | -2.91% |
| 2013年[平成25年] | 15,557円/m2 | 51,428円/坪 | -2.13% |
| 2014年[平成26年] | 15,300円/m2 | 50,578円/坪 | -1.45% |
| 2015年[平成27年] | 15,085円/m2 | 49,870円/坪 | -1.26% |
| 2016年[平成28年] | 14,914円/m2 | 49,303円/坪 | -1.04% |
| 2017年[平成29年] | 14,742円/m2 | 48,736円/坪 | -1.09% |
| 2018年[平成30年] | 14,600円/m2 | 48,264円/坪 | -0.94% |
| 2019年[令和元年] | 14,457円/m2 | 47,792円/坪 | -0.95% |
| 2020年[令和2年] | 14,314円/m2 | 47,319円/坪 | -1.00% |
| 2021年[令和3年] | 14,185円/m2 | 46,894円/坪 | -0.90% |
| 2022年[令和4年] | 14,085円/m2 | 46,564円/坪 | -0.63% |
| 2023年[令和5年] | 13,985円/m2 | 46,233円/坪 | -0.64% |
| 2024年[令和6年] | 13,900円/m2 | 45,950円/坪 | -0.51% |
| 2025年[令和7年] | 13,814円/m2 | 45,667円/坪 | -0.51% |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年[平成6年] | 12,200円/m2 | 40,330円/坪 | |
| 1995年[平成7年] | 19,966円/m2 | 66,005円/坪 | 0.00% |
| 1996年[平成8年] | 19,966円/m2 | 66,005円/坪 | 0.00% |
| 1997年[平成9年] | 19,966円/m2 | 66,005円/坪 | 0.00% |
| 1998年[平成10年] | 19,966円/m2 | 66,005円/坪 | 0.00% |
| 1999年[平成11年] | 19,633円/m2 | 64,903円/坪 | -0.94% |
| 2000年[平成12年] | 19,333円/m2 | 63,911円/坪 | -0.87% |
| 2001年[平成13年] | 19,133円/m2 | 63,250円/坪 | -0.60% |
| 2002年[平成14年] | 18,933円/m2 | 62,589円/坪 | -0.61% |
| 2003年[平成15年] | 18,800円/m2 | 62,148円/坪 | -0.41% |
| 2004年[平成16年] | 18,633円/m2 | 61,597円/坪 | -0.52% |
| 2005年[平成17年] | 18,300円/m2 | 60,495円/坪 | -1.73% |
| 2006年[平成18年] | 18,000円/m2 | 59,504円/坪 | -1.46% |
| 2007年[平成19年] | 17,700円/m2 | 58,512円/坪 | -1.49% |
| 2008年[平成20年] | 17,433円/m2 | 57,630円/坪 | -1.25% |
| 2009年[平成21年] | 17,166円/m2 | 56,749円/坪 | -1.26% |
| 2010年[平成22年] | 16,800円/m2 | 55,537円/坪 | -1.64% |
| 2011年[平成23年] | 16,066円/m2 | 53,112円/坪 | -3.70% |
| 2012年[平成24年] | 15,466円/m2 | 51,129円/坪 | -3.35% |
| 2013年[平成25年] | 15,033円/m2 | 49,696円/坪 | -2.45% |
| 2014年[平成26年] | 14,766円/m2 | 48,815円/坪 | -1.47% |
| 2015年[平成27年] | 14,533円/m2 | 48,044円/坪 | -1.35% |
| 2016年[平成28年] | 14,333円/m2 | 47,382円/坪 | -1.23% |
| 2017年[平成29年] | 14,166円/m2 | 46,831円/坪 | -1.10% |
| 2018年[平成30年] | 14,033円/m2 | 46,391円/坪 | -0.96% |
| 2019年[令和元年] | 13,900円/m2 | 45,950円/坪 | -0.97% |
| 2020年[令和2年] | 13,766円/m2 | 45,509円/坪 | -0.98% |
| 2021年[令和3年] | 13,633円/m2 | 45,068円/坪 | -0.99% |
| 2022年[令和4年] | 13,533円/m2 | 44,738円/坪 | -0.63% |
| 2023年[令和5年] | 13,433円/m2 | 44,407円/坪 | -0.63% |
| 2024年[令和6年] | 13,366円/m2 | 44,187円/坪 | -0.32% |
| 2025年[令和7年] | 13,300円/m2 | 43,966円/坪 | -0.32% |
| 2026年[令和8年] | 13,233円/m2 | 43,746円/坪 | -0.33% |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年[昭和58年] | 18,325円/m2 | 60,578円/坪 | |
| 1984年[昭和59年] | 18,675円/m2 | 61,735円/坪 | +1.47% |
| 1985年[昭和60年] | 18,800円/m2 | 62,148円/坪 | +0.37% |
| 1986年[昭和61年] | 18,800円/m2 | 62,148円/坪 | 0.00% |
| 1987年[昭和62年] | 18,775円/m2 | 62,066円/坪 | -0.17% |
| 1988年[昭和63年] | 18,700円/m2 | 61,818円/坪 | -0.47% |
| 1989年[平成元年] | 18,700円/m2 | 61,818円/坪 | 0.00% |
| 1990年[平成2年] | 18,700円/m2 | 61,818円/坪 | 0.00% |
| 1991年[平成3年] | 18,700円/m2 | 61,818円/坪 | 0.00% |
| 1992年[平成4年] | 21,425円/m2 | 70,826円/坪 | 0.00% |
| 1993年[平成5年] | 21,425円/m2 | 70,826円/坪 | 0.00% |
| 1994年[平成6年] | 21,425円/m2 | 70,826円/坪 | 0.00% |
| 1995年[平成7年] | 21,425円/m2 | 70,826円/坪 | 0.00% |
| 1996年[平成8年] | 21,425円/m2 | 70,826円/坪 | 0.00% |
| 1997年[平成9年] | 21,425円/m2 | 70,826円/坪 | 0.00% |
| 1998年[平成10年] | 21,175円/m2 | 70,000円/坪 | -0.74% |
| 1999年[平成11年] | 21,075円/m2 | 69,669円/坪 | -0.30% |
| 2000年[平成12年] | 21,000円/m2 | 69,421円/坪 | -0.23% |
| 2001年[平成13年] | 20,925円/m2 | 69,173円/坪 | 0.00% |
| 2002年[平成14年] | 20,825円/m2 | 68,842円/坪 | -0.31% |
| 2003年[平成15年] | 20,425円/m2 | 67,520円/坪 | -1.96% |
| 2004年[平成16年] | 20,425円/m2 | 67,520円/坪 | -1.79% |
| 2005年[平成17年] | 19,975円/m2 | 66,033円/坪 | -2.20% |
| 2006年[平成18年] | 19,550円/m2 | 64,628円/坪 | -2.16% |
| 2007年[平成19年] | 19,200円/m2 | 63,471円/坪 | -1.75% |
| 2008年[平成20年] | 18,825円/m2 | 62,231円/坪 | -1.72% |
| 2009年[平成21年] | 18,425円/m2 | 60,909円/坪 | -1.93% |
| 2010年[平成22年] | 17,550円/m2 | 58,016円/坪 | -4.43% |
| 2011年[平成23年] | 16,725円/m2 | 55,289円/坪 | -4.46% |
| 2012年[平成24年] | 16,275円/m2 | 53,801円/坪 | -2.57% |
| 2013年[平成25年] | 15,950円/m2 | 52,727円/坪 | -1.89% |
| 2014年[平成26年] | 15,700円/m2 | 51,900円/坪 | -1.44% |
| 2015年[平成27年] | 15,500円/m2 | 51,239円/坪 | -1.18% |
| 2016年[平成28年] | 15,350円/m2 | 50,743円/坪 | -0.91% |
| 2017年[平成29年] | 15,175円/m2 | 50,165円/坪 | -1.09% |
| 2018年[平成30年] | 15,025円/m2 | 49,669円/坪 | -0.93% |
| 2019年[令和元年] | 14,875円/m2 | 49,173円/坪 | -0.94% |
| 2020年[令和2年] | 14,725円/m2 | 48,677円/坪 | -1.02% |
| 2021年[令和3年] | 14,600円/m2 | 48,264円/坪 | -0.83% |
| 2022年[令和4年] | 14,500円/m2 | 47,933円/坪 | -0.64% |
| 2023年[令和5年] | 14,400円/m2 | 47,603円/坪 | -0.64% |
| 2024年[令和6年] | 14,300円/m2 | 47,272円/坪 | -0.65% |
| 2025年[令和7年] | 14,200円/m2 | 46,942円/坪 | -0.65% |