宮崎県西諸県郡高原町（にしもろかたぐんたかはるちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は9,296円/m2、坪単価では平均30,732円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.89％の下落です。
高原町の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。高原町の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
9,296円/m2-1.89％
公示地価平均（2026年）
30,732円/坪
坪単価
-1.89％
前年からの変動率
1,455位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 高原駅 | 11,650円/m2 | 38,512円/坪 | -2.08％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 西麓 | 10,098円/m2 | 33,382円/坪 | -1.82％ |
| 広原 | 8,800円/m2 | 29,090円/坪 | -2.22％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字西麓字上馬場８６７番２ | 高原駅より1,100m | 12,400円/m2 | 40,991円/坪 | -2.36％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 大字西麓字上大迫４５３番１ | 高原駅より430m | 11,800円/m2 | 39,008円/坪 | -2.48％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 大字西麓字上馬場１００７番 | 高原駅より1,500m | 11,300円/m2 | 37,355円/坪 | -1.74％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 大字西麓字上大迫３３３番４ | 高原駅より1,000m | 10,900円/m2 | 36,033円/坪 | -1.80％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 大字西麓字下馬場１１１９番２ | 高原駅より1,900m | 9,600円/m2 | 31,735円/坪 | -1.03％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 大字広原字広原４９５４番２２ | 高原駅より650m | 8,800円/m2 | 29,090円/坪 | -2.22％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 大字西麓字原ノ出口２１０７番１外 | 高原駅より2,100m | 4,590円/m2 | 15,173円/坪 | -1.50％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
宮崎県西諸県郡高原町（にしもろかたぐんたかはるちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は9,296円/m2、坪単価では平均30,732円/坪です。公示地価の全国順位は1,455位です。公示地価の前年からの変動率は-1.89％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,391位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の高原町の平均は7,745円/m2、坪単価では平均25,603円/坪で、前年からの変動率は-1.65％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の高原町の平均は12,400円/m2、坪単価では平均40,991円/坪で、前年からの変動率は-2.36％の下落です。
高原町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の高原町の平均の過去最高値は19,933円/m2（2000年）、過去最低値は9,296円/m2（2026年）で、この両者の差は2.14倍です。
宮崎県西諸県郡高原町（にしもろかたぐんたかはるちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は10,375円/m2、坪単価では平均34,297円/坪です。基準地価の全国順位は1,468位です。基準地価の前年からの変動率は-1.87％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,607位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の高原町の平均は10,050円/m2、坪単価では平均33,223円/坪で、前年からの変動率は-1.98％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の高原町の平均は10,700円/m2、坪単価では平均35,371円/坪で、前年からの変動率は-1.76％の下落です。
高原町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の高原町の平均の過去最高値は20,675円/m2（1991年）、過去最低値は10,375円/m2（2025年）で、この両者の差は1.99倍です。
高原町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は9,994円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では33,038円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.97％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 20,325 | ||
| 1984年 | 20,325 | ||
| 1985年 | 20,325 | ||
| 1986年 | 20,325 | ||
| 1987年 | 20,325 | ||
| 1988年 | 20,325 | ||
| 1989年 | 20,525 | ||
| 1990年 | 20,600 | ||
| 1991年 | 20,675 | ||
| 1992年 | 20,525 | ||
| 1993年 | 20,525 | ||
| 1994年 | 17,933 | 12,750 | 20,525 |
| 1995年 | 19,085 | 19,700 | 18,625 |
| 1996年 | 19,085 | 19,700 | 18,625 |
| 1997年 | 19,014 | 19,700 | 18,500 |
| 1998年 | 18,971 | 19,700 | 18,425 |
| 1999年 | 18,928 | 19,700 | 18,350 |
| 2000年 | 18,814 | 19,933 | 17,975 |
| 2001年 | 18,628 | 19,933 | 17,650 |
| 2002年 | 18,485 | 19,933 | 17,400 |
| 2003年 | 18,314 | 19,933 | 17,100 |
| 2004年 | 18,114 | 19,833 | 16,825 |
| 2005年 | 18,414 | 19,600 | 17,525 |
| 2006年 | 17,942 | 18,933 | 17,200 |
| 2007年 | 17,542 | 18,400 | 16,900 |
| 2008年 | 17,142 | 17,900 | 16,575 |
| 2009年 | 16,585 | 17,266 | 16,075 |
| 2010年 | 16,014 | 16,600 | 15,575 |
| 2011年 | 15,385 | 15,933 | 14,975 |
| 2012年 | 14,800 | 15,200 | 14,500 |
| 2013年 | 14,314 | 14,600 | 14,100 |
| 2014年 | 13,842 | 14,000 | 13,725 |
| 2015年 | 13,400 | 13,433 | 13,375 |
| 2016年 | 13,028 | 12,933 | 13,100 |
| 2017年 | 12,642 | 12,466 | 12,775 |
| 2018年 | 12,242 | 12,000 | 12,425 |
| 2019年 | 11,857 | 11,566 | 12,075 |
| 2020年 | 11,471 | 11,133 | 11,725 |
| 2021年 | 11,100 | 10,733 | 11,375 |
| 2022年 | 10,728 | 10,333 | 11,025 |
| 2023年 | 10,428 | 9,966 | 10,775 |
| 2024年 | 10,204 | 9,710 | 10,575 |
| 2025年 | 9,994 | 9,486 | 10,375 |
| 2026年 | 9,296 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 17,933円/m2 | 59,283円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 19,085円/m2 | 63,093円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 19,085円/m2 | 63,093円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 19,014円/m2 | 62,857円/坪 | -0.32％ |
| 1998年［平成10年］ | 18,971円/m2 | 62,715円/坪 | -0.07％ |
| 1999年［平成11年］ | 18,928円/m2 | 62,573円/坪 | -0.17％ |
| 2000年［平成12年］ | 18,814円/m2 | 62,195円/坪 | -0.85％ |
| 2001年［平成13年］ | 18,628円/m2 | 61,582円/坪 | -0.92％ |
| 2002年［平成14年］ | 18,485円/m2 | 61,109円/坪 | -0.71％ |
| 2003年［平成15年］ | 18,314円/m2 | 60,543円/坪 | -0.88％ |
| 2004年［平成16年］ | 18,114円/m2 | 59,881円/坪 | -1.06％ |
| 2005年［平成17年］ | 18,414円/m2 | 60,873円/坪 | -0.88％ |
| 2006年［平成18年］ | 17,942円/m2 | 59,315円/坪 | -1.84％ |
| 2007年［平成19年］ | 17,542円/m2 | 57,992円/坪 | -1.67％ |
| 2008年［平成20年］ | 17,142円/m2 | 56,670円/坪 | -1.73％ |
| 2009年［平成21年］ | 16,585円/m2 | 54,828円/坪 | -2.80％ |
| 2010年［平成22年］ | 16,014円/m2 | 52,939円/坪 | -2.95％ |
| 2011年［平成23年］ | 15,385円/m2 | 50,861円/坪 | -3.44％ |
| 2012年［平成24年］ | 14,800円/m2 | 48,925円/坪 | -3.26％ |
| 2013年［平成25年］ | 14,314円/m2 | 47,319円/坪 | -2.88％ |
| 2014年［平成26年］ | 13,842円/m2 | 45,761円/坪 | -2.90％ |
| 2015年［平成27年］ | 13,400円/m2 | 44,297円/坪 | -2.86％ |
| 2016年［平成28年］ | 13,028円/m2 | 43,069円/坪 | -2.54％ |
| 2017年［平成29年］ | 12,642円/m2 | 41,794円/坪 | -2.77％ |
| 2018年［平成30年］ | 12,242円/m2 | 40,472円/坪 | -2.95％ |
| 2019年［令和元年］ | 11,857円/m2 | 39,197円/坪 | -2.96％ |
| 2020年［令和2年］ | 11,471円/m2 | 37,922円/坪 | -3.06％ |
| 2021年［令和3年］ | 11,100円/m2 | 36,694円/坪 | -3.07％ |
| 2022年［令和4年］ | 10,728円/m2 | 35,466円/坪 | -3.18％ |
| 2023年［令和5年］ | 10,428円/m2 | 34,474円/坪 | -2.66％ |
| 2024年［令和6年］ | 10,204円/m2 | 33,733円/坪 | -2.05％ |
| 2025年［令和7年］ | 9,994円/m2 | 33,038円/坪 | -1.97％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 12,750円/m2 | 42,148円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 19,700円/m2 | 65,123円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 19,700円/m2 | 65,123円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 19,700円/m2 | 65,123円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 19,700円/m2 | 65,123円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 19,700円/m2 | 65,123円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 19,933円/m2 | 65,895円/坪 | +0.69％ |
| 2001年［平成13年］ | 19,933円/m2 | 65,895円/坪 | 0.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 19,933円/m2 | 65,895円/坪 | 0.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 19,933円/m2 | 65,895円/坪 | 0.00％ |
| 2004年［平成16年］ | 19,833円/m2 | 65,564円/坪 | -0.52％ |
| 2005年［平成17年］ | 19,600円/m2 | 64,793円/坪 | -0.92％ |
| 2006年［平成18年］ | 18,933円/m2 | 62,589円/坪 | -2.21％ |
| 2007年［平成19年］ | 18,400円/m2 | 60,826円/坪 | -1.89％ |
| 2008年［平成20年］ | 17,900円/m2 | 59,173円/坪 | -1.85％ |
| 2009年［平成21年］ | 17,266円/m2 | 57,079円/坪 | -2.85％ |
| 2010年［平成22年］ | 16,600円/m2 | 54,876円/坪 | -3.08％ |
| 2011年［平成23年］ | 15,933円/m2 | 52,672円/坪 | -3.20％ |
| 2012年［平成24年］ | 15,200円/m2 | 50,247円/坪 | -3.67％ |
| 2013年［平成25年］ | 14,600円/m2 | 48,264円/坪 | -3.23％ |
| 2014年［平成26年］ | 14,000円/m2 | 46,280円/坪 | -3.36％ |
| 2015年［平成27年］ | 13,433円/m2 | 44,407円/坪 | -3.36％ |
| 2016年［平成28年］ | 12,933円/m2 | 42,754円/坪 | -3.17％ |
| 2017年［平成29年］ | 12,466円/m2 | 41,212円/坪 | -3.12％ |
| 2018年［平成30年］ | 12,000円/m2 | 39,669円/坪 | -3.24％ |
| 2019年［令和元年］ | 11,566円/m2 | 38,236円/坪 | -3.17％ |
| 2020年［令和2年］ | 11,133円/m2 | 36,804円/坪 | -3.29％ |
| 2021年［令和3年］ | 10,733円/m2 | 35,482円/坪 | -3.20％ |
| 2022年［令和4年］ | 10,333円/m2 | 34,159円/坪 | -3.32％ |
| 2023年［令和5年］ | 9,966円/m2 | 32,947円/坪 | -3.21％ |
| 2024年［令和6年］ | 9,710円/m2 | 32,099円/坪 | -2.34％ |
| 2025年［令和7年］ | 9,486円/m2 | 31,360円/坪 | -2.10％ |
| 2026年［令和8年］ | 9,296円/m2 | 30,732円/坪 | -1.89％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 20,325円/m2 | 67,190円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 20,325円/m2 | 67,190円/坪 | 0.00％ |
| 1985年［昭和60年］ | 20,325円/m2 | 67,190円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 20,325円/m2 | 67,190円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 20,325円/m2 | 67,190円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 20,325円/m2 | 67,190円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 20,525円/m2 | 67,851円/坪 | +0.62％ |
| 1990年［平成2年］ | 20,600円/m2 | 68,099円/坪 | +0.23％ |
| 1991年［平成3年］ | 20,675円/m2 | 68,347円/坪 | +0.23％ |
| 1992年［平成4年］ | 20,525円/m2 | 67,851円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 20,525円/m2 | 67,851円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 20,525円/m2 | 67,851円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 18,625円/m2 | 61,570円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 18,625円/m2 | 61,570円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 18,500円/m2 | 61,157円/坪 | -0.48％ |
| 1998年［平成10年］ | 18,425円/m2 | 60,909円/坪 | -0.12％ |
| 1999年［平成11年］ | 18,350円/m2 | 60,661円/坪 | -0.30％ |
| 2000年［平成12年］ | 17,975円/m2 | 59,421円/坪 | -2.01％ |
| 2001年［平成13年］ | 17,650円/m2 | 58,347円/坪 | -1.61％ |
| 2002年［平成14年］ | 17,400円/m2 | 57,520円/坪 | -1.24％ |
| 2003年［平成15年］ | 17,100円/m2 | 56,528円/坪 | -1.54％ |
| 2004年［平成16年］ | 16,825円/m2 | 55,619円/坪 | -1.46％ |
| 2005年［平成17年］ | 17,525円/m2 | 57,933円/坪 | -0.85％ |
| 2006年［平成18年］ | 17,200円/m2 | 56,859円/坪 | -1.56％ |
| 2007年［平成19年］ | 16,900円/m2 | 55,867円/坪 | -1.50％ |
| 2008年［平成20年］ | 16,575円/m2 | 54,793円/坪 | -1.64％ |
| 2009年［平成21年］ | 16,075円/m2 | 53,140円/坪 | -2.75％ |
| 2010年［平成22年］ | 15,575円/m2 | 51,487円/坪 | -2.85％ |
| 2011年［平成23年］ | 14,975円/m2 | 49,504円/坪 | -3.62％ |
| 2012年［平成24年］ | 14,500円/m2 | 47,933円/坪 | -2.96％ |
| 2013年［平成25年］ | 14,100円/m2 | 46,611円/坪 | -2.62％ |
| 2014年［平成26年］ | 13,725円/m2 | 45,371円/坪 | -2.56％ |
| 2015年［平成27年］ | 13,375円/m2 | 44,214円/坪 | -2.48％ |
| 2016年［平成28年］ | 13,100円/m2 | 43,305円/坪 | -2.06％ |
| 2017年［平成29年］ | 12,775円/m2 | 42,231円/坪 | -2.50％ |
| 2018年［平成30年］ | 12,425円/m2 | 41,074円/坪 | -2.73％ |
| 2019年［令和元年］ | 12,075円/m2 | 39,917円/坪 | -2.81％ |
| 2020年［令和2年］ | 11,725円/m2 | 38,760円/坪 | -2.89％ |
| 2021年［令和3年］ | 11,375円/m2 | 37,603円/坪 | -2.98％ |
| 2022年［令和4年］ | 11,025円/m2 | 36,446円/坪 | -3.07％ |
| 2023年［令和5年］ | 10,775円/m2 | 35,619円/坪 | -2.25％ |
| 2024年［令和6年］ | 10,575円/m2 | 34,958円/坪 | -1.83％ |
| 2025年［令和7年］ | 10,375円/m2 | 34,297円/坪 | -1.87％ |