高原駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜宮崎県高原町

高原駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字西麓字上馬場８６７番２	高原駅より1,100m	12,400円/m2	40,991円/坪	-2.36％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路県道・南東・幅員16.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況店舗が建ち並ぶ県道沿いの近隣商業地域地積 138m2（41坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1995年 33,600円/m2 / 1996年 33,600円/m2 / 1997年 33,600円/m2 / 1998年 33,600円/m2 / 1999年 33,600円/m2 / 2000年 34,300円/m2 / 2001年 34,300円/m2 / 2002年 34,300円/m2 / 2003年 34,300円/m2 / 2004年 34,300円/m2 / 2005年 33,900円/m2 / 2006年 32,200円/m2 / 2007年 30,900円/m2 / 2008年 29,700円/m2 / 2009年 28,300円/m2 / 2010年 26,800円/m2 / 2011年 25,300円/m2 / 2012年 23,700円/m2 / 2013年 22,400円/m2 / 2014年 21,100円/m2 / 2015年 19,900円/m2 / 2016年 18,900円/m2 / 2017年 18,000円/m2 / 2018年 17,100円/m2 / 2019年 16,300円/m2 / 2020年 15,500円/m2 / 2021年 14,800円/m2 / 2022年 14,100円/m2 / 2023年 13,500円/m2 / 2024年 13,100円/m2 / 2025年 12,700円/m2 / 2026年 12,400円/m2
2位	大字西麓字上大迫４５３番１	高原駅より430m	11,800円/m2	39,008円/坪	-2.48％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道前面道路都道府県道・南東・幅員16.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況一般住宅も見られる店舗併用住宅の多い商業地域地積 229m2（69坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2005年 24,400円/m2 / 2006年 23,500円/m2 / 2007年 22,700円/m2 / 2008年 21,800円/m2 / 2009年 20,700円/m2 / 2010年 19,600円/m2 / 2011年 18,400円/m2 / 2012年 17,400円/m2 / 2013年 16,600円/m2 / 2014年 15,900円/m2 / 2015年 15,300円/m2 / 2016年 15,000円/m2 / 2017年 14,700円/m2 / 2018年 14,300円/m2 / 2019年 13,900円/m2 / 2020年 13,500円/m2 / 2021年 13,100円/m2 / 2022年 12,700円/m2 / 2023年 12,400円/m2 / 2024年 12,100円/m2 / 2025年 11,800円/m2
3位	大字西麓字上馬場１００７番	高原駅より1,500m	11,300円/m2	37,355円/坪	-1.74％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模の古くからある一般住宅地域地積 192m2（58坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 18,500円/m2 / 1993年 18,500円/m2 / 1994年 18,500円/m2 / 1995年 18,500円/m2 / 1996年 18,500円/m2 / 1997年 18,500円/m2 / 1998年 18,500円/m2 / 1999年 18,500円/m2 / 2000年 18,500円/m2 / 2001年 18,500円/m2 / 2002年 18,500円/m2 / 2003年 18,300円/m2 / 2004年 18,100円/m2 / 2005年 17,900円/m2 / 2006年 17,700円/m2 / 2007年 17,500円/m2 / 2008年 17,300円/m2 / 2009年 16,900円/m2 / 2010年 16,500円/m2 / 2011年 16,000円/m2 / 2012年 15,600円/m2 / 2013年 15,300円/m2 / 2014年 15,000円/m2 / 2015年 14,700円/m2 / 2016年 14,400円/m2 / 2017年 14,000円/m2 / 2018年 13,600円/m2 / 2019年 13,200円/m2 / 2020年 12,800円/m2 / 2021年 12,400円/m2 / 2022年 12,000円/m2 / 2023年 11,700円/m2 / 2024年 11,500円/m2 / 2025年 11,300円/m2
4位	大字西麓字上大迫３３３番４	高原駅より1,000m	10,900円/m2	36,033円/坪	-1.80％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路町道・南西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか事務所等が混在する既成住宅地域地積 250m2（75坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 19,200円/m2 / 1995年 19,200円/m2 / 1996年 19,200円/m2 / 1997年 19,200円/m2 / 1998年 19,200円/m2 / 1999年 19,200円/m2 / 2000年 19,200円/m2 / 2001年 19,200円/m2 / 2002年 19,200円/m2 / 2003年 19,200円/m2 / 2004年 18,900円/m2 / 2005年 18,600円/m2 / 2006年 18,300円/m2 / 2007年 18,000円/m2 / 2008年 17,700円/m2 / 2009年 17,300円/m2 / 2010年 16,900円/m2 / 2011年 16,500円/m2 / 2012年 16,000円/m2 / 2013年 15,600円/m2 / 2014年 15,200円/m2 / 2015年 14,800円/m2 / 2016年 14,400円/m2 / 2017年 14,000円/m2 / 2018年 13,600円/m2 / 2019年 13,200円/m2 / 2020年 12,800円/m2 / 2021年 12,400円/m2 / 2022年 12,000円/m2 / 2023年 11,600円/m2 / 2024年 11,300円/m2 / 2025年 11,100円/m2 / 2026年 10,900円/m2
5位	大字西麓字下馬場１１１９番２	高原駅より1,900m	9,600円/m2	31,735円/坪	-1.03％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造鉄骨造供給施設水道前面道路都道府県道・南東・幅員12.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況県道沿いに営業所、住宅、農地等が混在する地域地積 495m2（149坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 16,600円/m2 / 1984年 16,600円/m2 / 1985年 16,600円/m2 / 1986年 16,600円/m2 / 1987年 16,600円/m2 / 1988年 16,600円/m2 / 1989年 16,600円/m2 / 1990年 16,600円/m2 / 1991年 16,600円/m2 / 1992年 16,600円/m2 / 1993年 16,600円/m2 / 1994年 16,600円/m2 / 1995年 16,600円/m2 / 1996年 16,600円/m2 / 1997年 16,600円/m2 / 1998年 16,600円/m2 / 1999年 16,600円/m2 / 2000年 16,100円/m2 / 2001年 15,600円/m2 / 2002年 15,300円/m2 / 2003年 15,000円/m2 / 2004年 14,700円/m2 / 2005年 14,600円/m2 / 2006年 14,500円/m2 / 2007年 14,400円/m2 / 2008年 14,300円/m2 / 2009年 14,000円/m2 / 2010年 13,700円/m2 / 2011年 13,300円/m2 / 2012年 13,000円/m2 / 2013年 12,700円/m2 / 2014年 12,400円/m2 / 2015年 12,100円/m2 / 2016年 11,800円/m2 / 2017年 11,500円/m2 / 2018年 11,200円/m2 / 2019年 10,900円/m2 / 2020年 10,600円/m2 / 2021年 10,300円/m2 / 2022年 10,000円/m2 / 2023年 9,800円/m2 / 2024年 9,700円/m2 / 2025年 9,600円/m2
6位	大字広原字広原４９５４番２２	高原駅より650m	8,800円/m2	29,090円/坪	-2.22％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南・幅員4.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅の多い住宅地域地積 192m2（58坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 13,400円/m2 / 1984年 13,400円/m2 / 1985年 13,400円/m2 / 1986年 13,400円/m2 / 1987年 13,400円/m2 / 1988年 13,400円/m2 / 1989年 13,400円/m2 / 1990年 13,400円/m2 / 1991年 13,400円/m2 / 1992年 13,400円/m2 / 1993年 13,400円/m2 / 1994年 13,400円/m2 / 1995年 13,400円/m2 / 1996年 13,400円/m2 / 1997年 13,400円/m2 / 1998年 13,600円/m2 / 1999年 13,600円/m2 / 2000年 13,300円/m2 / 2001年 13,300円/m2 / 2002年 13,300円/m2 / 2003年 13,300円/m2 / 2004年 13,300円/m2 / 2005年 13,200円/m2 / 2006年 13,100円/m2 / 2007年 13,000円/m2 / 2008年 12,900円/m2 / 2009年 12,700円/m2 / 2010年 12,500円/m2 / 2011年 12,200円/m2 / 2012年 12,000円/m2 / 2013年 11,800円/m2 / 2014年 11,600円/m2 / 2015年 11,400円/m2 / 2016年 11,200円/m2 / 2017年 10,900円/m2 / 2018年 10,600円/m2 / 2019年 10,300円/m2 / 2020年 10,000円/m2 / 2021年 9,700円/m2 / 2022年 9,400円/m2 / 2023年 9,200円/m2 / 2024年 9,000円/m2 / 2025年 8,800円/m2

高原駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			15,000
1984年			15,000
1985年			15,000
1986年			15,000
1987年			15,000
1988年			15,000
1989年			15,000
1990年			15,000
1991年			15,000
1992年			16,166
1993年			16,166
1994年	16,925	19,200	16,166
1995年	20,260	26,400	16,166
1996年	20,260	26,400	16,166
1997年	20,260	26,400	16,166
1998年	20,300	26,400	16,233
1999年	20,300	26,400	16,233
2000年	20,280	26,750	15,966
2001年	20,180	26,750	15,800
2002年	20,120	26,750	15,700
2003年	20,020	26,750	15,533
2004年	19,860	26,600	15,366
2005年	20,433	26,250	17,525
2006年	19,883	25,250	17,200
2007年	19,416	24,450	16,900
2008年	18,950	23,700	16,575
2009年	18,316	22,800	16,075
2010年	17,666	21,850	15,575
2011年	16,950	20,900	14,975
2012年	16,283	19,850	14,500
2013年	15,733	19,000	14,100
2014年	15,200	18,150	13,725
2015年	14,700	17,350	13,375
2016年	14,283	16,650	13,100
2017年	13,850	16,000	12,775
2018年	13,400	15,350	12,425
2019年	12,966	14,750	12,075
2020年	12,533	14,150	11,725
2021年	12,116	13,600	11,375
2022年	11,700	13,050	11,025
2023年	11,366	12,550	10,775
2024年	11,116	12,200	10,575
2025年	10,883	11,900	10,375
2026年		11,650

高原駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	16,925円/m2	55,950円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	20,260円/m2	66,975円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	20,260円/m2	66,975円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	20,260円/m2	66,975円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	20,300円/m2	67,107円/坪	+0.30％
1999年［平成11年］	20,300円/m2	67,107円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	20,280円/m2	67,041円/坪	-0.63％
2001年［平成13年］	20,180円/m2	66,710円/坪	-0.62％
2002年［平成14年］	20,120円/m2	66,512円/坪	-0.38％
2003年［平成15年］	20,020円/m2	66,181円/坪	-0.61％
2004年［平成16年］	19,860円/m2	65,652円/坪	-0.93％
2005年［平成17年］	20,433円/m2	67,548円/坪	-1.06％
2006年［平成18年］	19,883円/m2	65,730円/坪	-2.15％
2007年［平成19年］	19,416円/m2	64,187円/坪	-1.94％
2008年［平成20年］	18,950円/m2	62,644円/坪	-2.02％
2009年［平成21年］	18,316円/m2	60,550円/坪	-3.00％
2010年［平成22年］	17,666円/m2	58,402円/坪	-3.17％
2011年［平成23年］	16,950円/m2	56,033円/坪	-3.74％
2012年［平成24年］	16,283円/m2	53,829円/坪	-3.53％
2013年［平成25年］	15,733円/m2	52,011円/坪	-3.08％
2014年［平成26年］	15,200円/m2	50,247円/坪	-3.10％
2015年［平成27年］	14,700円/m2	48,595円/坪	-3.04％
2016年［平成28年］	14,283円/m2	47,217円/坪	-2.66％
2017年［平成29年］	13,850円/m2	45,785円/坪	-2.92％
2018年［平成30年］	13,400円/m2	44,297円/坪	-3.13％
2019年［令和元年］	12,966円/m2	42,865円/坪	-3.15％
2020年［令和2年］	12,533円/m2	41,432円/坪	-3.25％
2021年［令和3年］	12,116円/m2	40,055円/坪	-3.26％
2022年［令和4年］	11,700円/m2	38,677円/坪	-3.37％
2023年［令和5年］	11,366円/m2	37,575円/坪	-2.76％
2024年［令和6年］	11,116円/m2	36,749円/坪	-2.15％
2025年［令和7年］	10,883円/m2	35,977円/坪	-2.05％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	19,200円/m2	63,471円/坪
1995年［平成7年］	26,400円/m2	87,272円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	26,400円/m2	87,272円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	26,400円/m2	87,272円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	26,400円/m2	87,272円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	26,400円/m2	87,272円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	26,750円/m2	88,429円/坪	+1.04％
2001年［平成13年］	26,750円/m2	88,429円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	26,750円/m2	88,429円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	26,750円/m2	88,429円/坪	0.00％
2004年［平成16年］	26,600円/m2	87,933円/坪	-0.78％
2005年［平成17年］	26,250円/m2	86,776円/坪	-1.38％
2006年［平成18年］	25,250円/m2	83,471円/坪	-3.31％
2007年［平成19年］	24,450円/m2	80,826円/坪	-2.84％
2008年［平成20年］	23,700円/m2	78,347円/坪	-2.78％
2009年［平成21年］	22,800円/m2	75,371円/坪	-3.49％
2010年［平成22年］	21,850円/m2	72,231円/坪	-3.81％
2011年［平成23年］	20,900円/m2	69,090円/坪	-3.99％
2012年［平成24年］	19,850円/m2	65,619円/坪	-4.68％
2013年［平成25年］	19,000円/m2	62,809円/坪	-4.00％
2014年［平成26年］	18,150円/m2	60,000円/坪	-4.18％
2015年［平成27年］	17,350円/m2	57,355円/坪	-4.16％
2016年［平成28年］	16,650円/m2	55,041円/坪	-3.87％
2017年［平成29年］	16,000円/m2	52,892円/坪	-3.77％
2018年［平成30年］	15,350円/m2	50,743円/坪	-3.93％
2019年［令和元年］	14,750円/m2	48,760円/坪	-3.81％
2020年［令和2年］	14,150円/m2	46,776円/坪	-3.97％
2021年［令和3年］	13,600円/m2	44,958円/坪	-3.83％
2022年［令和4年］	13,050円/m2	43,140円/坪	-3.98％
2023年［令和5年］	12,550円/m2	41,487円/坪	-3.80％
2024年［令和6年］	12,200円/m2	40,330円/坪	-2.78％
2025年［令和7年］	11,900円/m2	39,338円/坪	-2.41％
2026年［令和8年］	11,650円/m2	38,512円/坪	-2.08％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15,000円/m2	49,586円/坪
1984年［昭和59年］	15,000円/m2	49,586円/坪	0.00％
1985年［昭和60年］	15,000円/m2	49,586円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	15,000円/m2	49,586円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	15,000円/m2	49,586円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	15,000円/m2	49,586円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	15,000円/m2	49,586円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	15,000円/m2	49,586円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	15,000円/m2	49,586円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	16,166円/m2	53,443円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	16,166円/m2	53,443円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	16,166円/m2	53,443円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	16,166円/m2	53,443円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	16,166円/m2	53,443円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	16,166円/m2	53,443円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	16,233円/m2	53,663円/坪	+0.50％
1999年［平成11年］	16,233円/m2	53,663円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	15,966円/m2	52,782円/坪	-1.74％
2001年［平成13年］	15,800円/m2	52,231円/坪	-1.04％
2002年［平成14年］	15,700円/m2	51,900円/坪	-0.64％
2003年［平成15年］	15,533円/m2	51,349円/坪	-1.01％
2004年［平成16年］	15,366円/m2	50,798円/坪	-1.03％
2005年［平成17年］	17,525円/m2	57,933円/坪	-0.84％
2006年［平成18年］	17,200円/m2	56,859円/坪	-1.56％
2007年［平成19年］	16,900円/m2	55,867円/坪	-1.50％
2008年［平成20年］	16,575円/m2	54,793円/坪	-1.64％
2009年［平成21年］	16,075円/m2	53,140円/坪	-2.75％
2010年［平成22年］	15,575円/m2	51,487円/坪	-2.85％
2011年［平成23年］	14,975円/m2	49,504円/坪	-3.62％
2012年［平成24年］	14,500円/m2	47,933円/坪	-2.96％
2013年［平成25年］	14,100円/m2	46,611円/坪	-2.63％
2014年［平成26年］	13,725円/m2	45,371円/坪	-2.56％
2015年［平成27年］	13,375円/m2	44,214円/坪	-2.48％
2016年［平成28年］	13,100円/m2	43,305円/坪	-2.06％
2017年［平成29年］	12,775円/m2	42,231円/坪	-2.50％
2018年［平成30年］	12,425円/m2	41,074円/坪	-2.74％
2019年［令和元年］	12,075円/m2	39,917円/坪	-2.81％
2020年［令和2年］	11,725円/m2	38,760円/坪	-2.89％
2021年［令和3年］	11,375円/m2	37,603円/坪	-2.98％
2022年［令和4年］	11,025円/m2	36,446円/坪	-3.07％
2023年［令和5年］	10,775円/m2	35,619円/坪	-2.25％
2024年［令和6年］	10,575円/m2	34,958円/坪	-1.83％
2025年［令和7年］	10,375円/m2	34,297円/坪	-1.87％

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