宮崎県東臼杵郡諸塚村（ひがしうすきぐんもろつかそん）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4,200円/m2、坪単価では平均13,884円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.05％の下落です。
諸塚村の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で3地点を集計した値です。諸塚村の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
4,200円/m2-1.05％
基準地価平均（2025年）
13,884円/坪
坪単価
-1.05％
前年からの変動率
1,804位
全国順位（1,888件中）
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 家代 | 4,200円/m2 | 13,884円/坪 | -1.05％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字家代字小原２６３９番１５外 | 宮交バス諸塚停留所駅より80m | 8,450円/m2 | 27,933円/坪 | -1.97％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 大字家代字塚原２９５３番 | 地域バス歯科診療所前停留所駅より650m | 2,490円/m2 | 8,231円/坪 | -1.19％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 大字家代字黒葛原１１３７番 | 地域バス古原停留所駅より2,500m | 1,660円/m2 | 5,487円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
宮崎県東臼杵郡諸塚村（ひがしうすきぐんもろつかそん）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4,200円/m2、坪単価では平均13,884円/坪です。基準地価の全国順位は1,804位です。基準地価の前年からの変動率は-1.05％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,316位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の諸塚村の平均は2,075円/m2、坪単価では平均6,859円/坪で、前年からの変動率は-0.60％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の諸塚村の平均は8,450円/m2、坪単価では平均27,933円/坪で、前年からの変動率は-1.97％の下落です。
諸塚村の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の諸塚村の平均の過去最高値は9,900円/m2（1990年）、過去最低値は4,200円/m2（2025年）で、この両者の差は2.36倍です。
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 6,343 |
| 1984年 | 6,343 |
| 1985年 | 9,125 |
| 1986年 | 9,125 |
| 1987年 | 9,125 |
| 1988年 | 9,125 |
| 1989年 | 9,125 |
| 1990年 | 9,900 |
| 1991年 | 9,900 |
| 1992年 | 9,900 |
| 1993年 | 7,366 |
| 1994年 | 7,366 |
| 1995年 | 7,366 |
| 1996年 | 7,366 |
| 1997年 | 7,300 |
| 1998年 | 7,200 |
| 1999年 | 7,133 |
| 2000年 | 7,066 |
| 2001年 | 6,933 |
| 2002年 | 6,666 |
| 2003年 | 6,516 |
| 2004年 | 6,366 |
| 2005年 | 6,300 |
| 2006年 | 6,100 |
| 2007年 | 5,966 |
| 2008年 | 5,800 |
| 2009年 | 5,700 |
| 2010年 | 5,516 |
| 2011年 | 5,383 |
| 2012年 | 5,183 |
| 2013年 | 5,050 |
| 2014年 | 4,950 |
| 2015年 | 4,883 |
| 2016年 | 4,823 |
| 2017年 | 4,763 |
| 2018年 | 4,670 |
| 2019年 | 4,610 |
| 2020年 | 4,533 |
| 2021年 | 4,466 |
| 2022年 | 4,400 |
| 2023年 | 4,340 |
| 2024年 | 4,266 |
| 2025年 | 4,200 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6,343円/m2 | 20,969円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 6,343円/m2 | 20,969円/坪 | 0.00％ |
| 1985年［昭和60年］ | 9,125円/m2 | 30,165円/坪 | +1.47％ |
| 1986年［昭和61年］ | 9,125円/m2 | 30,165円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 9,125円/m2 | 30,165円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 9,125円/m2 | 30,165円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 9,125円/m2 | 30,165円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 9,900円/m2 | 32,727円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 9,900円/m2 | 32,727円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 9,900円/m2 | 32,727円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 7,366円/m2 | 24,352円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 7,366円/m2 | 24,352円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 7,366円/m2 | 24,352円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 7,366円/m2 | 24,352円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 7,300円/m2 | 24,132円/坪 | -0.40％ |
| 1998年［平成10年］ | 7,200円/m2 | 23,801円/坪 | -0.61％ |
| 1999年［平成11年］ | 7,133円/m2 | 23,581円/坪 | -0.42％ |
| 2000年［平成12年］ | 7,066円/m2 | 23,360円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 6,933円/m2 | 22,920円/坪 | -0.85％ |
| 2002年［平成14年］ | 6,666円/m2 | 22,038円/坪 | -3.78％ |
| 2003年［平成15年］ | 6,516円/m2 | 21,542円/坪 | -1.67％ |
| 2004年［平成16年］ | 6,366円/m2 | 21,046円/坪 | -1.71％ |
| 2005年［平成17年］ | 6,300円/m2 | 20,826円/坪 | -0.48％ |
| 2006年［平成18年］ | 6,100円/m2 | 20,165円/坪 | -1.47％ |
| 2007年［平成19年］ | 5,966円/m2 | 19,724円/坪 | -1.03％ |
| 2008年［平成20年］ | 5,800円/m2 | 19,173円/坪 | -1.32％ |
| 2009年［平成21年］ | 5,700円/m2 | 18,842円/坪 | -0.83％ |
| 2010年［平成22年］ | 5,516円/m2 | 18,236円/坪 | -1.93％ |
| 2011年［平成23年］ | 5,383円/m2 | 17,796円/坪 | -1.98％ |
| 2012年［平成24年］ | 5,183円/m2 | 17,134円/坪 | -2.87％ |
| 2013年［平成25年］ | 5,050円/m2 | 16,694円/坪 | -2.33％ |
| 2014年［平成26年］ | 4,950円/m2 | 16,363円/坪 | -2.06％ |
| 2015年［平成27年］ | 4,883円/m2 | 16,143円/坪 | -1.78％ |
| 2016年［平成28年］ | 4,823円/m2 | 15,944円/坪 | -1.45％ |
| 2017年［平成29年］ | 4,763円/m2 | 15,746円/坪 | -1.47％ |
| 2018年［平成30年］ | 4,670円/m2 | 15,438円/坪 | -1.73％ |
| 2019年［令和元年］ | 4,610円/m2 | 15,239円/坪 | -1.53％ |
| 2020年［令和2年］ | 4,533円/m2 | 14,986円/坪 | -1.73％ |
| 2021年［令和3年］ | 4,466円/m2 | 14,765円/坪 | -1.31％ |
| 2022年［令和4年］ | 4,400円/m2 | 14,545円/坪 | -1.33％ |
| 2023年［令和5年］ | 4,340円/m2 | 14,347円/坪 | -0.94％ |
| 2024年［令和6年］ | 4,266円/m2 | 14,104円/坪 | -1.20％ |
| 2025年［令和7年］ | 4,200円/m2 | 13,884円/坪 | -1.05％ |