宮崎県西臼杵郡五ヶ瀬町（にしうすきぐんごかせちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は5,733円/m2、坪単価では平均18,953円/坪です。基準地価の前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
五ヶ瀬町の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で3地点を集計した値です。五ヶ瀬町の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
5,733円/m20.00％
基準地価平均（2025年）
18,953円/坪
坪単価
0.00％
前年からの変動率
1,737位
全国順位（1,888件中）
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 五ケ瀬町大 | 5,733円/m2 | 18,953円/坪 | 0.00％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 五ケ瀬町大字三ケ所字赤谷１０７２１番２ | 宮交バス赤谷停留所駅より70m | 8,500円/m2 | 28,099円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 五ケ瀬町大字三ヶ所字井手ノ平１０７４０番１外 | 町コミュニティバス赤五の二停留所駅より1m | 5,100円/m2 | 16,859円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 五ケ瀬町大字鞍岡字下長司５８０１番１ | 町コミュニティバス祇園町停留所駅より300m | 3,600円/m2 | 11,900円/坪 | 2025年［令和7年］基準地価
|
宮崎県西臼杵郡五ヶ瀬町（にしうすきぐんごかせちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は5,733円/m2、坪単価では平均18,953円/坪です。基準地価の全国順位は1,737位です。基準地価の前年からの変動率は0.00％の横ばいです。基準地価の変動率の全国順位は835位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の五ヶ瀬町の平均は4,350円/m2、坪単価では平均14,380円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の五ヶ瀬町の平均は8,500円/m2、坪単価では平均28,099円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
五ヶ瀬町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の五ヶ瀬町の平均の過去最高値は9,166円/m2（1987年）、過去最低値は5,603円/m2（2022年）で、この両者の差は1.64倍です。
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 5,725 |
| 1984年 | 9,140 |
| 1985年 | 9,140 |
| 1986年 | 9,140 |
| 1987年 | 9,166 |
| 1988年 | 9,166 |
| 1989年 | 9,166 |
| 1990年 | 9,166 |
| 1991年 | 9,166 |
| 1992年 | 9,166 |
| 1993年 | 8,666 |
| 1994年 | 8,666 |
| 1995年 | 8,666 |
| 1996年 | 8,666 |
| 1997年 | 8,566 |
| 1998年 | 8,466 |
| 1999年 | 8,466 |
| 2000年 | 8,466 |
| 2001年 | 8,466 |
| 2002年 | 8,466 |
| 2003年 | 8,466 |
| 2004年 | 8,300 |
| 2005年 | 8,233 |
| 2006年 | 8,133 |
| 2007年 | 7,900 |
| 2008年 | 7,683 |
| 2009年 | 7,466 |
| 2010年 | 7,233 |
| 2011年 | 7,000 |
| 2012年 | 6,800 |
| 2013年 | 6,633 |
| 2014年 | 6,416 |
| 2015年 | 6,276 |
| 2016年 | 6,233 |
| 2017年 | 6,146 |
| 2018年 | 6,050 |
| 2019年 | 5,950 |
| 2020年 | 5,806 |
| 2021年 | 5,663 |
| 2022年 | 5,603 |
| 2023年 | 5,603 |
| 2024年 | 5,603 |
| 2025年 | 5,733 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5,725円/m2 | 18,925円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 9,140円/m2 | 30,214円/坪 | 0.00％ |
| 1985年［昭和60年］ | 9,140円/m2 | 30,214円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 9,140円/m2 | 30,214円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 9,166円/m2 | 30,303円/坪 | +0.70％ |
| 1988年［昭和63年］ | 9,166円/m2 | 30,303円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 9,166円/m2 | 30,303円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 9,166円/m2 | 30,303円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 9,166円/m2 | 30,303円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 9,166円/m2 | 30,303円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 8,666円/m2 | 28,650円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 8,666円/m2 | 28,650円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 8,666円/m2 | 28,650円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 8,666円/m2 | 28,650円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 8,566円/m2 | 28,319円/坪 | -0.63％ |
| 1998年［平成10年］ | 8,466円/m2 | 27,988円/坪 | -0.64％ |
| 1999年［平成11年］ | 8,466円/m2 | 27,988円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 8,466円/m2 | 27,988円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 8,466円/m2 | 27,988円/坪 | 0.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 8,466円/m2 | 27,988円/坪 | 0.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 8,466円/m2 | 27,988円/坪 | 0.00％ |
| 2004年［平成16年］ | 8,300円/m2 | 27,438円/坪 | -1.57％ |
| 2005年［平成17年］ | 8,233円/m2 | 27,217円/坪 | -0.44％ |
| 2006年［平成18年］ | 8,133円/m2 | 26,887円/坪 | -1.16％ |
| 2007年［平成19年］ | 7,900円/m2 | 26,115円/坪 | -1.07％ |
| 2008年［平成20年］ | 7,683円/m2 | 25,399円/坪 | -0.42％ |
| 2009年［平成21年］ | 7,466円/m2 | 24,683円/坪 | -1.78％ |
| 2010年［平成22年］ | 7,233円/m2 | 23,911円/坪 | -1.09％ |
| 2011年［平成23年］ | 7,000円/m2 | 23,140円/坪 | -2.38％ |
| 2012年［平成24年］ | 6,800円/m2 | 22,479円/坪 | -2.18％ |
| 2013年［平成25年］ | 6,633円/m2 | 21,928円/坪 | -1.96％ |
| 2014年［平成26年］ | 6,416円/m2 | 21,212円/坪 | -2.62％ |
| 2015年［平成27年］ | 6,276円/m2 | 20,749円/坪 | -1.84％ |
| 2016年［平成28年］ | 6,233円/m2 | 20,606円/坪 | -0.55％ |
| 2017年［平成29年］ | 6,146円/m2 | 20,319円/坪 | -0.71％ |
| 2018年［平成30年］ | 6,050円/m2 | 20,000円/坪 | -1.39％ |
| 2019年［令和元年］ | 5,950円/m2 | 19,669円/坪 | -1.48％ |
| 2020年［令和2年］ | 5,806円/m2 | 19,195円/坪 | -2.09％ |
| 2021年［令和3年］ | 5,663円/m2 | 18,721円/坪 | -2.14％ |
| 2022年［令和4年］ | 5,603円/m2 | 18,523円/坪 | -1.02％ |
| 2023年［令和5年］ | 5,603円/m2 | 18,523円/坪 | 0.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 5,603円/m2 | 18,523円/坪 | 0.00％ |
| 2025年［令和7年］ | 5,733円/m2 | 18,953円/坪 | 0.00％ |