宮崎県小林市（こばやしし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は20,020円/m2、坪単価では平均66,181円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.82％の下落です。
小林市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。小林市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
20,020円/m2-0.82％
公示地価平均（2026年）
66,181円/坪
坪単価
-0.82％
前年からの変動率
1,162位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 小林駅 | 21,375円/m2 | 70,661円/坪 | -0.85％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 堤 | 35,500円/m2 | 117,355円/坪 | 0.00％ |
| 駅南 | 23,700円/m2 | 78,347円/坪 | +0.85％ |
| 細野 | 21,237円/m2 | 70,206円/坪 | -0.96％ |
| 真方 | 17,000円/m2 | 56,198円/坪 | -0.58％ |
| 水流迫 | 14,600円/m2 | 48,264円/坪 | -0.68％ |
| 野尻町東麓 | 9,550円/m2 | 31,570円/坪 | -1.92％ |
| 須木中原 | 5,050円/m2 | 16,694円/坪 | -0.98％ |
| 須木下田 | 4,400円/m2 | 14,545円/坪 | -1.12％ |
| 野尻町三ケ野山 | 3,900円/m2 | 12,892円/坪 | -1.27％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 堤字金鳥居３０１３番２ | 小林駅より2,500m | 35,500円/m2 | 117,355円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 細野字五日町１９０３番内 | 小林駅より250m | 33,100円/m2 | 109,421円/坪 | -1.19％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 細野字杉ノ場１５９番６ | 小林駅より400m | 26,000円/m2 | 85,950円/坪 | -2.26％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 駅南１５９番 | 小林駅より450m | 23,700円/m2 | 78,347円/坪 | +0.85％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 細野字野間２６６番３内 | 小林駅より800m | 23,400円/m2 | 77,355円/坪 | -0.85％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 細野字中ノ原１２２４番９ | 小林駅より1,200m | 21,300円/m2 | 70,413円/坪 | -0.93％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 細野字島田前１３３９番５外 | 小林駅より1,100m | 20,100円/m2 | 66,446円/坪 | -0.50％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 真方字堅田原１０３１番５内 | 小林駅より1,600m | 17,000円/m2 | 56,198円/坪 | -0.58％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 細野字一本杉２２６１番４ | 小林駅より1,500m | 16,500円/m2 | 54,545円/坪 | -0.60％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 10位 | 細野字一本杉２３３６番１５ | 小林駅より1,300m | 14,900円/m2 | 49,256円/坪 | -0.67％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 11位 | 水流迫字小林原１０６１番５ | 小林駅より2,300m | 14,600円/m2 | 48,264円/坪 | -0.68％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 12位 | 細野字中ノ原１２７０番２ | 小林駅より1,100m | 14,600円/m2 | 48,264円/坪 | -0.68％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 13位 | 野尻町東麓字亀甲２３４３番 | 宮交バス野尻停留所駅より60m | 11,800円/m2 | 39,008円/坪 | -2.48％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 14位 | 野尻町東麓字横道２２１０番 | 宮交バス光運寺前停留所駅より170m | 7,300円/m2 | 24,132円/坪 | -1.35％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 15位 | 須木中原字宮地１７１０番１０外 | 市営バス須木庁舎前停留所駅より1m | 5,050円/m2 | 16,694円/坪 | -0.98％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 16位 | 須木下田字永田１３００番３ | 市営バス須木診療所前停留所駅より120m | 4,400円/m2 | 14,545円/坪 | -1.12％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 17位 | 野尻町三ケ野山字栗須１６８８番２ | 宮交バス東栗須停留所駅より290m | 3,900円/m2 | 12,892円/坪 | -1.27％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
宮崎県小林市（こばやしし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は20,020円/m2、坪単価では平均66,181円/坪です。公示地価の全国順位は1,162位です。公示地価の前年からの変動率は-0.82％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,138位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の小林市の平均は15,233円/m2、坪単価では平均50,358円/坪で、前年からの変動率は-0.65％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の小林市の平均は27,200円/m2、坪単価では平均89,917円/坪で、前年からの変動率は-1.06％の下落です。
小林市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の小林市の平均の過去最高値は63,800円/m2（1985年）、過去最低値は20,020円/m2（2026年）で、この両者の差は3.19倍です。
宮崎県小林市（こばやしし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は16,087円/m2、坪単価では平均53,181円/坪です。基準地価の全国順位は1,195位です。基準地価の前年からの変動率は-0.93％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,257位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の小林市の平均は13,514円/m2、坪単価では平均44,675円/坪で、前年からの変動率は-0.71％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の小林市の平均は19,690円/m2、坪単価では平均65,090円/坪で、前年からの変動率は-1.24％の下落です。
小林市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の小林市の平均の過去最高値は27,510円/m2（1986年）、過去最低値は16,087円/m2（2025年）で、この両者の差は1.71倍です。
小林市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は17,297円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では57,180円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.90％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 30,794 | 61,666 | 23,075 |
| 1984年 | 31,250 | 62,800 | 23,363 |
| 1985年 | 33,518 | 63,800 | 25,260 |
| 1986年 | 35,884 | 63,800 | 27,510 |
| 1987年 | 34,707 | 63,800 | 25,980 |
| 1988年 | 34,730 | 63,800 | 26,010 |
| 1989年 | 34,769 | 63,800 | 26,060 |
| 1990年 | 34,769 | 63,800 | 26,060 |
| 1991年 | 34,769 | 63,800 | 26,060 |
| 1992年 | 35,030 | 63,800 | 26,400 |
| 1993年 | 32,160 | 63,800 | 24,250 |
| 1994年 | 32,026 | 63,800 | 24,083 |
| 1995年 | 32,382 | 52,700 | 23,916 |
| 1996年 | 31,664 | 50,700 | 23,733 |
| 1997年 | 31,233 | 47,000 | 23,350 |
| 1998年 | 30,327 | 44,916 | 23,033 |
| 1999年 | 29,383 | 42,833 | 22,658 |
| 2000年 | 28,572 | 41,016 | 22,350 |
| 2001年 | 27,694 | 39,166 | 21,958 |
| 2002年 | 27,088 | 37,983 | 21,641 |
| 2003年 | 26,566 | 37,000 | 21,350 |
| 2004年 | 26,116 | 36,133 | 21,108 |
| 2005年 | 25,544 | 35,133 | 20,750 |
| 2006年 | 24,900 | 34,133 | 20,283 |
| 2007年 | 25,517 | 33,050 | 21,409 |
| 2008年 | 24,947 | 32,316 | 20,927 |
| 2009年 | 23,087 | 29,120 | 20,345 |
| 2010年 | 22,381 | 28,380 | 19,654 |
| 2011年 | 21,568 | 27,380 | 18,927 |
| 2012年 | 20,787 | 26,240 | 18,309 |
| 2013年 | 20,087 | 25,260 | 17,736 |
| 2014年 | 19,368 | 24,120 | 17,209 |
| 2015年 | 18,756 | 23,180 | 16,745 |
| 2016年 | 18,262 | 22,520 | 16,327 |
| 2017年 | 18,640 | 21,920 | 17,150 |
| 2018年 | 18,287 | 21,540 | 16,809 |
| 2019年 | 18,258 | 21,260 | 17,008 |
| 2020年 | 18,005 | 21,040 | 16,741 |
| 2021年 | 17,829 | 20,880 | 16,558 |
| 2022年 | 17,670 | 20,740 | 16,391 |
| 2023年 | 17,555 | 20,560 | 16,304 |
| 2024年 | 17,435 | 20,380 | 16,208 |
| 2025年 | 17,297 | 20,200 | 16,087 |
| 2026年 | 20,020 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 30,794円/m2 | 101,798円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 31,250円/m2 | 103,307円/坪 | +0.81％ |
| 1985年［昭和60年］ | 33,518円/m2 | 110,805円/坪 | +0.23％ |
| 1986年［昭和61年］ | 35,884円/m2 | 118,626円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 34,707円/m2 | 114,736円/坪 | +0.22％ |
| 1988年［昭和63年］ | 34,730円/m2 | 114,812円/坪 | +0.26％ |
| 1989年［平成元年］ | 34,769円/m2 | 114,939円/坪 | +0.25％ |
| 1990年［平成2年］ | 34,769円/m2 | 114,939円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 34,769円/m2 | 114,939円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 35,030円/m2 | 115,804円/坪 | +0.63％ |
| 1993年［平成5年］ | 32,160円/m2 | 106,314円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 32,026円/m2 | 105,873円/坪 | -0.14％ |
| 1995年［平成7年］ | 32,382円/m2 | 107,049円/坪 | -0.13％ |
| 1996年［平成8年］ | 31,664円/m2 | 104,676円/坪 | -0.84％ |
| 1997年［平成9年］ | 31,233円/m2 | 103,250円/坪 | -0.77％ |
| 1998年［平成10年］ | 30,327円/m2 | 100,257円/坪 | -0.78％ |
| 1999年［平成11年］ | 29,383円/m2 | 97,134円/坪 | -1.20％ |
| 2000年［平成12年］ | 28,572円/m2 | 94,453円/坪 | -1.06％ |
| 2001年［平成13年］ | 27,694円/m2 | 91,551円/坪 | -1.57％ |
| 2002年［平成14年］ | 27,088円/m2 | 89,550円/坪 | -1.06％ |
| 2003年［平成15年］ | 26,566円/m2 | 87,823円/坪 | -0.85％ |
| 2004年［平成16年］ | 26,116円/m2 | 86,336円/坪 | -0.83％ |
| 2005年［平成17年］ | 25,544円/m2 | 84,444円/坪 | -1.30％ |
| 2006年［平成18年］ | 24,900円/m2 | 82,314円/坪 | -1.81％ |
| 2007年［平成19年］ | 25,517円/m2 | 84,355円/坪 | -1.85％ |
| 2008年［平成20年］ | 24,947円/m2 | 82,469円/坪 | -1.61％ |
| 2009年［平成21年］ | 23,087円/m2 | 76,322円/坪 | -2.09％ |
| 2010年［平成22年］ | 22,381円/m2 | 73,987円/坪 | -1.91％ |
| 2011年［平成23年］ | 21,568円/m2 | 71,301円/坪 | -2.91％ |
| 2012年［平成24年］ | 20,787円/m2 | 68,719円/坪 | -2.80％ |
| 2013年［平成25年］ | 20,087円/m2 | 66,404円/坪 | -2.62％ |
| 2014年［平成26年］ | 19,368円/m2 | 64,028円/坪 | -2.83％ |
| 2015年［平成27年］ | 18,756円/m2 | 62,004円/坪 | -2.65％ |
| 2016年［平成28年］ | 18,262円/m2 | 60,371円/坪 | -2.21％ |
| 2017年［平成29年］ | 18,640円/m2 | 61,621円/坪 | -2.13％ |
| 2018年［平成30年］ | 18,287円/m2 | 60,454円/坪 | -1.78％ |
| 2019年［令和元年］ | 18,258円/m2 | 60,359円/坪 | -1.65％ |
| 2020年［令和2年］ | 18,005円/m2 | 59,523円/坪 | -1.43％ |
| 2021年［令和3年］ | 17,829円/m2 | 58,940円/坪 | -1.06％ |
| 2022年［令和4年］ | 17,670円/m2 | 58,415円/坪 | -1.08％ |
| 2023年［令和5年］ | 17,555円/m2 | 58,035円/坪 | -0.77％ |
| 2024年［令和6年］ | 17,435円/m2 | 57,637円/坪 | -0.79％ |
| 2025年［令和7年］ | 17,297円/m2 | 57,180円/坪 | -0.90％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 61,666円/m2 | 203,856円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 62,800円/m2 | 207,603円/坪 | +1.41％ |
| 1985年［昭和60年］ | 63,800円/m2 | 210,909円/坪 | +0.68％ |
| 1986年［昭和61年］ | 63,800円/m2 | 210,909円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 63,800円/m2 | 210,909円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 63,800円/m2 | 210,909円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 63,800円/m2 | 210,909円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 63,800円/m2 | 210,909円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 63,800円/m2 | 210,909円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 63,800円/m2 | 210,909円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 63,800円/m2 | 210,909円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 63,800円/m2 | 210,909円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 52,700円/m2 | 174,214円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 50,700円/m2 | 167,603円/坪 | -1.33％ |
| 1997年［平成9年］ | 47,000円/m2 | 155,371円/坪 | -1.43％ |
| 1998年［平成10年］ | 44,916円/m2 | 148,484円/坪 | -2.36％ |
| 1999年［平成11年］ | 42,833円/m2 | 141,597円/坪 | -2.55％ |
| 2000年［平成12年］ | 41,016円/m2 | 135,592円/坪 | -2.41％ |
| 2001年［平成13年］ | 39,166円/m2 | 129,476円/坪 | -2.77％ |
| 2002年［平成14年］ | 37,983円/m2 | 125,564円/坪 | -1.79％ |
| 2003年［平成15年］ | 37,000円/m2 | 122,314円/坪 | -1.27％ |
| 2004年［平成16年］ | 36,133円/m2 | 119,449円/坪 | -1.46％ |
| 2005年［平成17年］ | 35,133円/m2 | 116,143円/坪 | -1.82％ |
| 2006年［平成18年］ | 34,133円/m2 | 112,837円/坪 | -1.97％ |
| 2007年［平成19年］ | 33,050円/m2 | 109,256円/坪 | -1.98％ |
| 2008年［平成20年］ | 32,316円/m2 | 106,831円/坪 | -1.60％ |
| 2009年［平成21年］ | 29,120円/m2 | 96,264円/坪 | -1.83％ |
| 2010年［平成22年］ | 28,380円/m2 | 93,818円/坪 | -1.91％ |
| 2011年［平成23年］ | 27,380円/m2 | 90,512円/坪 | |
| 2012年［平成24年］ | 26,240円/m2 | 86,743円/坪 | -3.30％ |
| 2013年［平成25年］ | 25,260円/m2 | 83,504円/坪 | -2.90％ |
| 2014年［平成26年］ | 24,120円/m2 | 79,735円/坪 | -3.32％ |
| 2015年［平成27年］ | 23,180円/m2 | 76,628円/坪 | -2.94％ |
| 2016年［平成28年］ | 22,520円/m2 | 74,446円/坪 | -2.12％ |
| 2017年［平成29年］ | 21,920円/m2 | 72,462円/坪 | -2.02％ |
| 2018年［平成30年］ | 21,540円/m2 | 71,206円/坪 | -1.41％ |
| 2019年［令和元年］ | 21,260円/m2 | 70,280円/坪 | -1.09％ |
| 2020年［令和2年］ | 21,040円/m2 | 69,553円/坪 | -0.81％ |
| 2021年［令和3年］ | 20,880円/m2 | 69,024円/坪 | -0.65％ |
| 2022年［令和4年］ | 20,740円/m2 | 68,561円/坪 | -0.82％ |
| 2023年［令和5年］ | 20,560円/m2 | 67,966円/坪 | -0.80％ |
| 2024年［令和6年］ | 20,380円/m2 | 67,371円/坪 | -0.80％ |
| 2025年［令和7年］ | 20,200円/m2 | 66,776円/坪 | -0.81％ |
| 2026年［令和8年］ | 20,020円/m2 | 66,181円/坪 | -0.82％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 23,075円/m2 | 76,283円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 23,363円/m2 | 77,234円/坪 | +0.65％ |
| 1985年［昭和60年］ | 25,260円/m2 | 83,504円/坪 | +0.09％ |
| 1986年［昭和61年］ | 27,510円/m2 | 90,942円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 25,980円/m2 | 85,884円/坪 | +0.30％ |
| 1988年［昭和63年］ | 26,010円/m2 | 85,983円/坪 | +0.33％ |
| 1989年［平成元年］ | 26,060円/m2 | 86,148円/坪 | +0.33％ |
| 1990年［平成2年］ | 26,060円/m2 | 86,148円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 26,060円/m2 | 86,148円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 26,400円/m2 | 87,272円/坪 | +0.84％ |
| 1993年［平成5年］ | 24,250円/m2 | 80,165円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 24,083円/m2 | 79,614円/坪 | -0.16％ |
| 1995年［平成7年］ | 23,916円/m2 | 79,063円/坪 | -0.16％ |
| 1996年［平成8年］ | 23,733円/m2 | 78,457円/坪 | -0.61％ |
| 1997年［平成9年］ | 23,350円/m2 | 77,190円/坪 | -0.47％ |
| 1998年［平成10年］ | 23,033円/m2 | 76,143円/坪 | +0.01％ |
| 1999年［平成11年］ | 22,658円/m2 | 74,903円/坪 | -0.52％ |
| 2000年［平成12年］ | 22,350円/m2 | 73,884円/坪 | -0.33％ |
| 2001年［平成13年］ | 21,958円/m2 | 72,589円/坪 | -0.91％ |
| 2002年［平成14年］ | 21,641円/m2 | 71,542円/坪 | -0.69％ |
| 2003年［平成15年］ | 21,350円/m2 | 70,578円/坪 | -0.64％ |
| 2004年［平成16年］ | 21,108円/m2 | 69,779円/坪 | -0.52％ |
| 2005年［平成17年］ | 20,750円/m2 | 68,595円/坪 | -1.04％ |
| 2006年［平成18年］ | 20,283円/m2 | 67,052円/坪 | -1.70％ |
| 2007年［平成19年］ | 21,409円/m2 | 70,773円/坪 | -1.77％ |
| 2008年［平成20年］ | 20,927円/m2 | 69,181円/坪 | -1.61％ |
| 2009年［平成21年］ | 20,345円/m2 | 67,257円/坪 | -2.21％ |
| 2010年［平成22年］ | 19,654円/m2 | 64,973円/坪 | |
| 2011年［平成23年］ | 18,927円/m2 | 62,569円/坪 | -2.91％ |
| 2012年［平成24年］ | 18,309円/m2 | 60,525円/坪 | -2.57％ |
| 2013年［平成25年］ | 17,736円/m2 | 58,632円/坪 | -2.49％ |
| 2014年［平成26年］ | 17,209円/m2 | 56,889円/坪 | -2.61％ |
| 2015年［平成27年］ | 16,745円/m2 | 55,356円/坪 | -2.52％ |
| 2016年［平成28年］ | 16,327円/m2 | 53,974円/坪 | -2.25％ |
| 2017年［平成29年］ | 17,150円/m2 | 56,694円/坪 | -2.18％ |
| 2018年［平成30年］ | 16,809円/m2 | 55,567円/坪 | -1.95％ |
| 2019年［令和元年］ | 17,008円/m2 | 56,225円/坪 | -1.90％ |
| 2020年［令和2年］ | 16,741円/m2 | 55,344円/坪 | -1.69％ |
| 2021年［令和3年］ | 16,558円/m2 | 54,738円/坪 | -1.23％ |
| 2022年［令和4年］ | 16,391円/m2 | 54,187円/坪 | -1.17％ |
| 2023年［令和5年］ | 16,304円/m2 | 53,898円/坪 | -0.76％ |
| 2024年［令和6年］ | 16,208円/m2 | 53,581円/坪 | -0.78％ |
| 2025年［令和7年］ | 16,087円/m2 | 53,181円/坪 | -0.93％ |