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都城市

  • 公示地価 22,991円/m2（2026年）
  • 坪単価 76,004円/坪
  • 調査地点 23地点
  • 都道府県 宮崎県

宮崎県都城市（みやこのじょうし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は22,991円/m2、坪単価では平均76,004円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.38％の上昇です。

都城市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で23地点を集計した値です。都城市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

22,991円/m2+0.38％

公示地価平均（2026年）

76,004円/坪

坪単価

+0.38％

前年からの変動率

1,076位

全国順位（1,527件中）

都城市の地価マップ

  • 〜9,000円/m2
  • 〜12,500円/m2
  • 〜22,600円/m2
  • 〜35,500円/m2
  • 〜72,500円/m2
都城市の地価マップ都城市の64地点の位置。色は地価の五分位山之口町富吉字前畑２０５８番４外 4,000円/m2（2025年）高崎町大牟田字今村上２０４２番１４ 5,250円/m2（2025年）山田町山田字長谷４５７３番３ 5,500円/m2（2025年）山田町中霧島字東屋敷３０１７番２外 6,200円/m2（2026年）梅北町２４５１番外 6,800円/m2（2025年）山之口町花木字横松２２１４番２ 7,000円/m2（2026年）山田町山田字脇之馬場３８７４番１ 7,300円/m2（2026年）高城町大井手字二本松２２０９番２ 7,500円/m2（2026年）庄内町１２５０９番３ 8,200円/m2（2025年）高崎町大牟田字新田１２００番５ 8,200円/m2（2025年）高城町桜木字弓細工１２９５番３ 8,600円/m2（2025年）乙房町１８０７番１外 8,800円/m2（2025年）山田町中霧島字中堀３１８１番９ 9,000円/m2（2025年）山之口町花木字向原２１０７番７ 9,100円/m2（2025年）高城町穂満坊字馬場３１２８番３ 9,300円/m2（2025年）山之口町花木字佐土原２４２１番１９ 9,500円/m2（2026年）高崎町大牟田字新田１１６８番４ 9,700円/m2（2026年）高崎町大牟田字千貫ナラ９２９番８ 9,800円/m2（2025年）高崎町大牟田字今村上２０４５番２３外 10,300円/m2（2025年）山之口町山之口字下平３４４８番６外 10,300円/m2（2025年）都北町７４６０番１外 10,400円/m2（2025年）山之口町花木字向原２０３１番１ 11,000円/m2（2026年）高城町穂満坊字鳥井前４７７番１ 11,700円/m2（2026年）山田町中霧島字東屋敷３１０２番１９ 11,800円/m2（2026年）高崎町大牟田字新田１２４７番８９ 12,200円/m2（2026年）早鈴町２０１６番外 12,500円/m2（2025年）高木町４１２７番２ 12,600円/m2（2025年）宮丸町３０１７番４ 13,400円/m2（2025年）金田町２１５３番１ 14,000円/m2（2025年）高城町高城２８７５番８ 14,800円/m2（2025年）高城町穂満坊字和田２７０４番７外 15,100円/m2（2026年）蓑原町２９９７番４ 18,700円/m2（2026年）立野町１１号９番４ 19,500円/m2（2025年）都北町５５７１番２ 20,300円/m2（2025年）下川東４丁目１０号１０番 20,800円/m2（2026年）志比田町５７７７番１４ 20,900円/m2（2025年）一万城町２４号１３番外 21,200円/m2（2025年）一万城町６２号１５番 22,400円/m2（2026年）南鷹尾町31-5 22,600円/m2（2026年）鷹尾3-9-14 24,400円/m2（2025年）宮丸町３０４８番２ 24,400円/m2（2025年）下川東１丁目７号８番 24,700円/m2（2025年）菖蒲原町2-17 26,200円/m2（2026年）郡元町４５７８番４５ 26,700円/m2（2025年）祝吉２丁目１１番９ 27,400円/m2（2026年）姫城町38-14 27,700円/m2（2025年）若葉町８４号１４番２ 27,900円/m2（2026年）姫城町18-15 28,900円/m2（2025年）大王町17-16 29,100円/m2（2025年）妻ケ丘町36-7 30,900円/m2（2025年）早水町９号２番１外 35,200円/m2（2025年）中原町20-7 35,500円/m2（2026年）広原町１５号１１番 37,500円/m2（2025年）祝吉町５００６番１外 40,400円/m2（2026年）甲斐元町1-28 42,800円/m2（2025年）南鷹尾町37-12-1 45,200円/m2（2025年）早鈴町１５２６番１外 46,400円/m2（2026年）蔵原町9-7 50,400円/m2（2025年）栄町１７号２番外 60,400円/m2（2025年）上町２４２４番外 63,300円/m2（2026年）牟田町6-3 63,800円/m2（2025年）平江町12-7 66,900円/m2（2025年）都北町６４２０番１外 68,200円/m2（2026年）上川東４丁目５９４９番１外 72,500円/m2（2025年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

都城市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位西都城駅63,300円/m2209,256円/坪+1.12％
2位都城駅30,725円/m2101,570円/坪+0.75％
3位五十市駅20,650円/m268,264円/坪+0.99％
4位高崎新田駅10,950円/m236,198円/坪-1.32％
5位谷頭駅9,000円/m229,752円/坪0.00％
6位日向庄内駅8,800円/m229,090円/坪+1.15％
7位山之口駅8,750円/m228,925円/坪-0.35％
8位万ケ塚駅5,500円/m218,181円/坪-0.90％

都城市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
上川東72,500円/m2239,669円/坪0.00％
平江町66,900円/m2221,157円/坪+0.30％
牟田町63,800円/m2210,909円/坪0.00％
上町63,300円/m2209,256円/坪+1.12％
栄町60,400円/m2199,669円/坪+0.33％
蔵原町50,400円/m2166,611円/坪0.00％
甲斐元町42,800円/m2141,487円/坪0.00％
祝吉町40,400円/m2133,553円/坪+1.00％
広原町37,500円/m2123,966円/坪
中原町35,500円/m2117,355円/坪+0.85％
早水町35,200円/m2116,363円/坪+1.15％
南鷹尾町33,900円/m2112,066円/坪+0.45％
都北町32,966円/m2108,980円/坪+2.55％
妻ケ丘町30,900円/m2102,148円/坪+0.98％
早鈴町29,450円/m297,355円/坪0.00％
大王町29,100円/m296,198円/坪+0.34％
姫城町28,300円/m293,553円/坪+0.18％
若葉町27,900円/m292,231円/坪+2.20％
祝吉27,400円/m290,578円/坪+3.40％
郡元町26,700円/m288,264円/坪+1.52％
菖蒲原町26,200円/m286,611円/坪+1.16％
鷹尾24,400円/m280,661円/坪+0.41％
下川東22,750円/m275,206円/坪+0.21％
一万城町21,800円/m272,066円/坪+0.93％
志比田町20,900円/m269,090円/坪-0.48％
立野町19,500円/m264,462円/坪+0.52％
宮丸町18,900円/m262,479円/坪-0.37％
蓑原町18,700円/m261,818円/坪+1.08％
高城町高城14,800円/m248,925円/坪-1.33％
金田町14,000円/m246,280円/坪0.00％
高木町12,600円/m241,652円/坪0.00％
高城町穂満坊12,033円/m239,779円/坪-0.22％
山之口町山之口10,300円/m234,049円/坪-0.96％
高崎町大牟田9,241円/m230,550円/坪-0.97％
山之口町花木9,150円/m230,247円/坪-0.35％
山田町中霧島9,000円/m229,752円/坪0.00％
乙房町8,800円/m229,090円/坪+1.15％
高城町桜木8,600円/m228,429円/坪0.00％
庄内町8,200円/m227,107円/坪-1.20％
高城町大井手7,500円/m224,793円/坪0.00％
梅北町6,800円/m222,479円/坪0.00％
山田町山田6,400円/m221,157円/坪-1.13％
山之口町富吉4,000円/m213,223円/坪0.00％

都城市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位上川東４丁目５９４９番１外都城駅より1,900m72,500円/m2239,669円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・西・幅員25.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
国道沿いに営業所、店舗等の見られる路線商業地域
地積
942m2（284坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1987年 60,000円/m2 / 1988年 61,000円/m2 / 1989年 61,000円/m2 / 1990年 65,000円/m2 / 1991年 69,000円/m2 / 1992年 75,000円/m2 / 1993年 77,000円/m2 / 1994年 81,000円/m2 / 1995年 84,000円/m2 / 1996年 90,000円/m2 / 1997年 93,000円/m2 / 1998年 95,000円/m2 / 1999年 97,000円/m2 / 2000年 97,000円/m2 / 2001年 97,000円/m2 / 2002年 95,000円/m2 / 2003年 94,000円/m2 / 2004年 92,100円/m2 / 2005年 90,300円/m2 / 2006年 88,400円/m2 / 2007年 86,900円/m2 / 2008年 84,700円/m2 / 2009年 79,500円/m2 / 2010年 74,600円/m2 / 2011年 73,000円/m2 / 2012年 72,500円/m2 / 2013年 72,500円/m2 / 2014年 72,500円/m2 / 2015年 72,500円/m2 / 2016年 72,500円/m2 / 2017年 72,500円/m2 / 2018年 72,500円/m2 / 2019年 72,500円/m2 / 2020年 72,500円/m2 / 2021年 72,500円/m2 / 2022年 72,500円/m2 / 2023年 72,500円/m2 / 2024年 72,500円/m2 / 2025年 72,500円/m2
2位都北町６４２０番１外都城駅より4,100m68,200円/m2225,454円/坪+1.04％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・南東・幅員30.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、自動車販売会社等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
1,020m2（308坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2021年 67,500円/m2 / 2022年 67,500円/m2 / 2023年 67,500円/m2 / 2024年 67,500円/m2 / 2025年 67,500円/m2 / 2026年 68,200円/m2
3位平江町12-7都城駅より750m66,900円/m2221,157円/坪+0.30％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南東・幅員20.0m
形状
不整形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所のほか病院等も見られる国道沿いの商業地域
地積
1,009m2（305坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2021年 66,300円/m2 / 2022年 66,300円/m2 / 2023年 66,500円/m2 / 2024年 66,700円/m2 / 2025年 66,900円/m2
4位牟田町6-3西都城駅より600m63,800円/m2210,909円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員20.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
飲食店舗や小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
地積
136m2（41坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1983年 141,000円/m2 / 1984年 141,000円/m2 / 1985年 141,000円/m2 / 1986年 141,000円/m2 / 1987年 141,000円/m2 / 1988年 141,000円/m2 / 1989年 141,000円/m2 / 1990年 152,000円/m2 / 1991年 161,000円/m2 / 1992年 153,000円/m2 / 1993年 153,000円/m2 / 1994年 150,000円/m2 / 1995年 145,000円/m2 / 1996年 140,000円/m2 / 1997年 134,000円/m2 / 1998年 132,000円/m2 / 1999年 130,000円/m2 / 2000年 128,000円/m2 / 2001年 126,000円/m2 / 2002年 123,000円/m2 / 2003年 120,000円/m2 / 2004年 117,000円/m2 / 2005年 114,000円/m2 / 2006年 111,000円/m2 / 2007年 106,000円/m2 / 2008年 101,000円/m2 / 2009年 94,000円/m2 / 2010年 87,000円/m2 / 2011年 79,500円/m2 / 2012年 73,000円/m2 / 2013年 67,500円/m2 / 2014年 65,500円/m2 / 2015年 64,500円/m2 / 2016年 64,000円/m2 / 2017年 63,800円/m2 / 2018年 63,800円/m2 / 2019年 63,800円/m2 / 2020年 63,800円/m2 / 2021年 63,800円/m2 / 2022年 63,800円/m2 / 2023年 63,800円/m2 / 2024年 63,800円/m2 / 2025年 63,800円/m2
5位上町２４２４番外西都城駅より700m63,300円/m2209,256円/坪+1.12％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南東・幅員25.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗ビル、銀行等が建ち並ぶ商業地域
地積
675m2（204坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1983年 272,000円/m2 / 1984年 272,000円/m2 / 1985年 275,000円/m2 / 1986年 275,000円/m2 / 1987年 275,000円/m2 / 1988年 275,000円/m2 / 1989年 275,000円/m2 / 1990年 275,000円/m2 / 1991年 310,000円/m2 / 1992年 300,000円/m2 / 1993年 267,000円/m2 / 1994年 263,000円/m2 / 1995年 258,000円/m2 / 1996年 240,000円/m2 / 1997年 224,000円/m2 / 1998年 210,000円/m2 / 1999年 196,000円/m2 / 2000年 187,000円/m2 / 2001年 180,000円/m2 / 2002年 169,000円/m2 / 2003年 157,000円/m2 / 2004年 145,000円/m2 / 2005年 135,000円/m2 / 2006年 127,000円/m2 / 2007年 122,000円/m2 / 2008年 116,000円/m2 / 2009年 108,000円/m2 / 2010年 101,000円/m2 / 2011年 94,000円/m2 / 2012年 87,000円/m2 / 2013年 79,000円/m2 / 2014年 72,500円/m2 / 2015年 69,000円/m2 / 2016年 66,200円/m2 / 2017年 64,200円/m2 / 2018年 62,700円/m2 / 2019年 61,800円/m2 / 2020年 61,600円/m2 / 2021年 61,600円/m2 / 2022年 61,600円/m2 / 2023年 61,600円/m2 / 2024年 62,000円/m2 / 2025年 62,600円/m2 / 2026年 63,300円/m2
6位栄町１７号２番外都城駅より150m60,400円/m2199,669円/坪+0.33％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・西・幅員25.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
低中層ビル、小売店舗、営業所が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
188m2（56坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1984年 187,000円/m2 / 1985年 187,000円/m2 / 1986年 190,000円/m2 / 1987年 190,000円/m2 / 1988年 190,000円/m2 / 1989年 190,000円/m2 / 1990年 210,000円/m2 / 1991年 221,000円/m2 / 1992年 210,000円/m2 / 1993年 200,000円/m2 / 1994年 198,000円/m2 / 1995年 189,000円/m2 / 1996年 181,000円/m2 / 1997年 174,000円/m2 / 1998年 165,000円/m2 / 1999年 157,000円/m2 / 2000年 150,000円/m2 / 2001年 145,000円/m2 / 2002年 141,000円/m2 / 2003年 130,000円/m2 / 2004年 120,000円/m2 / 2005年 115,000円/m2 / 2006年 112,000円/m2 / 2007年 107,000円/m2 / 2008年 101,000円/m2 / 2009年 94,000円/m2 / 2010年 87,400円/m2 / 2011年 80,000円/m2 / 2012年 74,400円/m2 / 2013年 70,000円/m2 / 2014年 67,000円/m2 / 2015年 64,500円/m2 / 2016年 62,500円/m2 / 2017年 61,500円/m2 / 2018年 61,000円/m2 / 2019年 61,000円/m2 / 2020年 60,500円/m2 / 2021年 60,000円/m2 / 2022年 60,000円/m2 / 2023年 60,000円/m2 / 2024年 60,200円/m2 / 2025年 60,400円/m2
7位蔵原町9-7西都城駅より1,300m50,400円/m2166,611円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・医院
利用状況表示
診療所兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北東・幅員15.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
各種専門店舗のほか一般住宅も混在する商業地域
地積
400m2（121坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2004年 88,900円/m2 / 2005年 86,200円/m2 / 2006年 84,500円/m2 / 2007年 82,000円/m2 / 2008年 77,900円/m2 / 2009年 74,000円/m2 / 2010年 69,000円/m2 / 2011年 63,600円/m2 / 2012年 60,300円/m2 / 2013年 57,300円/m2 / 2014年 54,900円/m2 / 2015年 53,000円/m2 / 2016年 51,800円/m2 / 2017年 51,200円/m2 / 2018年 50,800円/m2 / 2019年 50,600円/m2 / 2020年 50,400円/m2 / 2021年 50,400円/m2 / 2022年 50,400円/m2 / 2023年 50,400円/m2 / 2024年 50,400円/m2 / 2025年 50,400円/m2
8位早鈴町１５２６番１外都城駅より2,500m46,400円/m2153,388円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・東・幅員19.0m
側道
背面道
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
地積
1,444m2（436坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2007年 49,000円/m2 / 2008年 49,000円/m2 / 2009年 48,500円/m2 / 2010年 47,800円/m2 / 2011年 47,000円/m2 / 2012年 46,500円/m2 / 2013年 46,200円/m2 / 2014年 46,100円/m2 / 2015年 46,100円/m2 / 2016年 46,100円/m2 / 2017年 46,100円/m2 / 2018年 46,100円/m2 / 2019年 46,100円/m2 / 2020年 46,100円/m2 / 2022年 46,100円/m2 / 2024年 46,300円/m2 / 2026年 46,400円/m2
9位南鷹尾町37-12-1西都城駅より2,000m45,200円/m2149,421円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・北東・幅員16.0m
側道
背面道
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗が連たんする近隣商業地域
地積
240m2（72坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2012年 55,500円/m2 / 2013年 54,100円/m2 / 2014年 52,800円/m2 / 2015年 51,000円/m2 / 2016年 49,300円/m2 / 2017年 47,600円/m2 / 2018年 46,500円/m2 / 2019年 45,800円/m2 / 2020年 45,400円/m2 / 2021年 45,200円/m2 / 2022年 45,200円/m2 / 2023年 45,200円/m2 / 2024年 45,200円/m2 / 2025年 45,200円/m2
10位甲斐元町1-28西都城駅より900m42,800円/m2141,487円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・西・幅員20.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
国道沿いに小売店舗、営業所等が混在する路線商業地域
地積
408m2（123坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 83,000円/m2 / 1998年 81,000円/m2 / 1999年 80,000円/m2 / 2000年 78,000円/m2 / 2001年 76,000円/m2 / 2002年 74,000円/m2 / 2003年 72,000円/m2 / 2004年 71,000円/m2 / 2005年 70,000円/m2 / 2006年 69,000円/m2 / 2007年 67,600円/m2 / 2008年 65,600円/m2 / 2009年 62,500円/m2 / 2010年 58,800円/m2 / 2011年 54,800円/m2 / 2012年 51,200円/m2 / 2013年 48,000円/m2 / 2014年 46,000円/m2 / 2015年 44,500円/m2 / 2016年 43,500円/m2 / 2017年 43,000円/m2 / 2018年 42,800円/m2 / 2019年 42,800円/m2 / 2020年 42,800円/m2 / 2021年 42,800円/m2 / 2022年 42,800円/m2 / 2023年 42,800円/m2 / 2024年 42,800円/m2 / 2025年 42,800円/m2
11位祝吉町５００６番１外都城駅より1,200m40,400円/m2133,553円/坪+1.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北西・幅員19.0m
形状
不整形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
店舗のほかに営業所等が見られる近隣商業地域
地積
285m2（86坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 70,000円/m2 / 1996年 71,500円/m2 / 1997年 73,000円/m2 / 1998年 73,700円/m2 / 1999年 73,700円/m2 / 2000年 73,700円/m2 / 2001年 72,000円/m2 / 2002年 70,400円/m2 / 2003年 68,800円/m2 / 2004年 67,200円/m2 / 2005年 65,800円/m2 / 2006年 64,200円/m2 / 2007年 62,900円/m2 / 2008年 60,000円/m2 / 2009年 57,000円/m2 / 2010年 55,000円/m2 / 2011年 52,800円/m2 / 2012年 50,700円/m2 / 2013年 48,700円/m2 / 2014年 46,800円/m2 / 2015年 44,900円/m2 / 2016年 43,200円/m2 / 2017年 41,700円/m2 / 2018年 40,600円/m2 / 2019年 39,800円/m2 / 2020年 39,400円/m2 / 2021年 39,400円/m2 / 2022年 39,400円/m2 / 2023年 39,400円/m2 / 2024年 39,600円/m2 / 2025年 40,000円/m2 / 2026年 40,400円/m2
12位広原町１５号１１番都城駅より2,800m37,500円/m2123,966円/坪
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・南・幅員15.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
飲食店舗や営業所等が建ち並ぶ商業地域
地積
592m2（179坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2025年 37,500円/m2
13位中原町20-7都城駅より1,000m35,500円/m2117,355円/坪+0.85％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.7m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
410m2（124坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 46,500円/m2 / 1984年 47,200円/m2 / 1985年 47,200円/m2 / 1986年 47,200円/m2 / 1987年 47,200円/m2 / 1988年 47,200円/m2 / 1989年 47,200円/m2 / 1990年 47,200円/m2 / 1991年 48,200円/m2 / 1992年 48,200円/m2 / 1993年 48,200円/m2 / 1994年 48,200円/m2 / 1995年 48,200円/m2 / 1996年 48,200円/m2 / 1997年 48,200円/m2 / 1998年 48,200円/m2 / 1999年 48,200円/m2 / 2000年 48,200円/m2 / 2001年 48,200円/m2 / 2002年 47,800円/m2 / 2003年 47,400円/m2 / 2004年 46,700円/m2 / 2005年 46,000円/m2 / 2006年 45,400円/m2 / 2007年 44,800円/m2 / 2008年 43,900円/m2 / 2009年 43,000円/m2 / 2010年 41,800円/m2 / 2011年 40,300円/m2 / 2012年 38,700円/m2 / 2013年 37,200円/m2 / 2014年 35,800円/m2 / 2015年 35,100円/m2 / 2016年 34,900円/m2 / 2017年 34,900円/m2 / 2018年 34,900円/m2 / 2019年 34,900円/m2 / 2020年 34,900円/m2 / 2021年 34,900円/m2 / 2022年 34,900円/m2 / 2023年 34,900円/m2 / 2024年 35,000円/m2 / 2025年 35,200円/m2 / 2026年 35,500円/m2
14位早水町９号２番１外都城駅より1,900m35,200円/m2116,363円/坪+1.15％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員15.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
各種店舗、営業所、共同住宅等が混在する地域
地積
865m2（261坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2024年 34,800円/m2 / 2025年 35,200円/m2
15位妻ケ丘町36-7都城駅より1,600m30,900円/m2102,148円/坪+0.98％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員5.6m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
地積
397m2（120坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 40,600円/m2 / 1984年 40,800円/m2 / 1985年 40,800円/m2 / 1986年 40,800円/m2 / 1987年 40,800円/m2 / 1988年 40,800円/m2 / 1989年 40,800円/m2 / 1990年 41,200円/m2 / 1991年 41,200円/m2 / 1992年 41,200円/m2 / 1993年 41,200円/m2 / 1994年 41,200円/m2 / 1995年 41,200円/m2 / 1996年 41,200円/m2 / 1997年 41,200円/m2 / 1998年 41,200円/m2 / 1999年 41,200円/m2 / 2000年 41,000円/m2 / 2001年 41,000円/m2 / 2002年 41,000円/m2 / 2003年 40,500円/m2 / 2004年 40,000円/m2 / 2005年 39,500円/m2 / 2006年 38,900円/m2 / 2007年 38,100円/m2 / 2008年 37,300円/m2 / 2009年 36,300円/m2 / 2010年 35,200円/m2 / 2011年 33,700円/m2 / 2012年 32,600円/m2 / 2013年 31,600円/m2 / 2014年 30,900円/m2 / 2015年 30,500円/m2 / 2016年 30,500円/m2 / 2017年 30,500円/m2 / 2018年 30,500円/m2 / 2019年 30,500円/m2 / 2020年 30,500円/m2 / 2021年 30,500円/m2 / 2022年 30,500円/m2 / 2023年 30,500円/m2 / 2024年 30,600円/m2 / 2025年 30,900円/m2
16位大王町17-16都城駅より1,300m29,100円/m296,198円/坪+0.34％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
街路区画の整った中小規模の住宅地域
地積
271m2（81坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 51,000円/m2 / 1984年 51,000円/m2 / 1985年 51,000円/m2 / 1986年 51,000円/m2 / 1987年 49,000円/m2 / 1988年 47,800円/m2 / 1989年 46,700円/m2 / 1990年 46,700円/m2 / 1991年 46,700円/m2 / 1992年 43,700円/m2 / 1993年 43,700円/m2 / 1994年 43,700円/m2 / 1995年 43,700円/m2 / 1996年 43,700円/m2 / 1997年 43,700円/m2 / 1998年 43,700円/m2 / 1999年 43,700円/m2 / 2000年 42,500円/m2 / 2001年 42,500円/m2 / 2002年 42,500円/m2 / 2003年 42,100円/m2 / 2004年 41,000円/m2 / 2005年 40,400円/m2 / 2006年 39,800円/m2 / 2007年 39,400円/m2 / 2008年 38,600円/m2 / 2009年 37,500円/m2 / 2010年 36,400円/m2 / 2011年 35,000円/m2 / 2012年 33,900円/m2 / 2013年 32,900円/m2 / 2014年 32,000円/m2 / 2015年 31,100円/m2 / 2016年 30,500円/m2 / 2017年 30,200円/m2 / 2018年 29,900円/m2 / 2019年 29,600円/m2 / 2020年 29,300円/m2 / 2021年 29,000円/m2 / 2022年 29,000円/m2 / 2023年 29,000円/m2 / 2024年 29,000円/m2 / 2025年 29,100円/m2
17位姫城町18-15西都城駅より1,300m28,900円/m295,537円/坪+0.35％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員5.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を中心とした学校、病院等に近接する古くからの住宅地域
地積
381m2（115坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 41,000円/m2 / 1989年 41,000円/m2 / 1990年 41,000円/m2 / 1991年 41,000円/m2 / 1992年 41,000円/m2 / 1993年 41,000円/m2 / 1994年 41,000円/m2 / 1995年 42,000円/m2 / 1996年 42,000円/m2 / 1997年 42,000円/m2 / 1998年 42,000円/m2 / 1999年 42,000円/m2 / 2000年 42,000円/m2 / 2001年 42,000円/m2 / 2002年 42,000円/m2 / 2003年 41,400円/m2 / 2004年 40,900円/m2 / 2005年 40,400円/m2 / 2006年 40,000円/m2 / 2007年 39,200円/m2 / 2008年 38,000円/m2 / 2009年 36,900円/m2 / 2010年 35,400円/m2 / 2011年 33,900円/m2 / 2012年 32,600円/m2 / 2013年 31,500円/m2 / 2014年 30,600円/m2 / 2015年 30,100円/m2 / 2016年 29,700円/m2 / 2017年 29,400円/m2 / 2018年 29,100円/m2 / 2019年 28,900円/m2 / 2020年 28,800円/m2 / 2021年 28,700円/m2 / 2022年 28,700円/m2 / 2023年 28,700円/m2 / 2024年 28,800円/m2 / 2025年 28,900円/m2
18位若葉町８４号１４番２都城駅より2,600m27,900円/m292,231円/坪+2.20％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
273m2（82坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1998年 33,500円/m2 / 1999年 33,500円/m2 / 2000年 33,500円/m2 / 2001年 33,500円/m2 / 2002年 33,500円/m2 / 2003年 33,200円/m2 / 2004年 32,800円/m2 / 2005年 32,400円/m2 / 2006年 32,400円/m2 / 2007年 32,000円/m2 / 2008年 31,600円/m2 / 2009年 30,900円/m2 / 2010年 30,100円/m2 / 2011年 29,300円/m2 / 2012年 28,400円/m2 / 2013年 27,500円/m2 / 2014年 26,900円/m2 / 2015年 26,700円/m2 / 2016年 26,600円/m2 / 2017年 26,500円/m2 / 2018年 26,500円/m2 / 2019年 26,500円/m2 / 2020年 26,500円/m2 / 2021年 26,500円/m2 / 2022年 26,500円/m2 / 2023年 26,700円/m2 / 2024年 26,900円/m2 / 2025年 27,300円/m2 / 2026年 27,900円/m2
19位姫城町38-14西都城駅より1,600m27,700円/m291,570円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員5.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
区画の整った中規模一般住宅地域
地積
265m2（80坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1989年 35,300円/m2 / 1990年 35,300円/m2 / 1991年 35,800円/m2 / 1992年 34,100円/m2 / 1993年 34,100円/m2 / 1994年 34,100円/m2 / 1995年 34,100円/m2 / 1996年 35,100円/m2 / 1997年 35,100円/m2 / 1998年 35,100円/m2 / 1999年 35,100円/m2 / 2000年 35,100円/m2 / 2001年 35,100円/m2 / 2002年 34,800円/m2 / 2003年 34,500円/m2 / 2004年 34,500円/m2 / 2005年 34,200円/m2 / 2006年 34,000円/m2 / 2007年 33,300円/m2 / 2008年 32,500円/m2 / 2009年 31,700円/m2 / 2010年 30,800円/m2 / 2011年 29,800円/m2 / 2012年 29,100円/m2 / 2013年 28,800円/m2 / 2014年 28,400円/m2 / 2015年 28,000円/m2 / 2016年 27,800円/m2 / 2017年 27,700円/m2 / 2018年 27,700円/m2 / 2019年 27,700円/m2 / 2020年 27,700円/m2 / 2021年 27,700円/m2 / 2022年 27,700円/m2 / 2023年 27,700円/m2 / 2024年 27,700円/m2 / 2025年 27,700円/m2
20位祝吉２丁目１１番９都城駅より2,100m27,400円/m290,578円/坪+3.40％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
333m2（100坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1998年 34,400円/m2 / 1999年 34,400円/m2 / 2000年 34,400円/m2 / 2001年 33,700円/m2 / 2002年 33,200円/m2 / 2003年 32,800円/m2 / 2004年 32,000円/m2 / 2005年 31,200円/m2 / 2006年 30,500円/m2 / 2007年 30,000円/m2 / 2008年 29,600円/m2 / 2009年 29,000円/m2 / 2010年 28,400円/m2 / 2011年 27,600円/m2 / 2012年 26,800円/m2 / 2013年 26,100円/m2 / 2014年 25,600円/m2 / 2015年 25,300円/m2 / 2016年 25,200円/m2 / 2017年 25,200円/m2 / 2018年 25,200円/m2 / 2019年 25,200円/m2 / 2020年 25,200円/m2 / 2021年 25,200円/m2 / 2022年 25,200円/m2 / 2023年 25,500円/m2 / 2024年 25,900円/m2 / 2025年 26,500円/m2 / 2026年 27,400円/m2
21位郡元町４５７８番４５都城駅より1,700m26,700円/m288,264円/坪+1.52％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員5.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
大型店舗に囲まれた小圏域の戸建住宅地域
地積
226m2（68坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 29,000円/m2 / 2004年 29,000円/m2 / 2005年 29,000円/m2 / 2006年 29,000円/m2 / 2007年 29,000円/m2 / 2008年 29,000円/m2 / 2009年 28,800円/m2 / 2010年 28,300円/m2 / 2011年 27,500円/m2 / 2012年 26,900円/m2 / 2013年 26,400円/m2 / 2014年 26,000円/m2 / 2015年 25,900円/m2 / 2016年 25,900円/m2 / 2017年 25,800円/m2 / 2018年 25,800円/m2 / 2019年 25,800円/m2 / 2020年 25,800円/m2 / 2021年 25,800円/m2 / 2022年 25,800円/m2 / 2023年 26,000円/m2 / 2024年 26,300円/m2 / 2025年 26,700円/m2
22位菖蒲原町2-17都城駅より1,300m26,200円/m286,611円/坪+1.16％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
284m2（85坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2012年 28,800円/m2 / 2013年 27,800円/m2 / 2014年 27,200円/m2 / 2015年 26,600円/m2 / 2016年 26,300円/m2 / 2017年 26,000円/m2 / 2018年 25,800円/m2 / 2019年 25,700円/m2 / 2020年 25,700円/m2 / 2021年 25,700円/m2 / 2022年 25,700円/m2 / 2023年 25,700円/m2 / 2024年 25,700円/m2 / 2025年 25,900円/m2 / 2026年 26,200円/m2
23位下川東１丁目７号８番都城駅より1,000m24,700円/m281,652円/坪+0.41％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.3m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
空地、農地が見られる一般住宅地域
地積
697m2（210坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 34,000円/m2 / 1990年 34,000円/m2 / 1991年 34,700円/m2 / 1992年 33,300円/m2 / 1993年 33,300円/m2 / 1994年 33,300円/m2 / 1995年 33,300円/m2 / 1996年 33,300円/m2 / 1997年 33,300円/m2 / 1998年 34,000円/m2 / 1999年 34,000円/m2 / 2000年 34,000円/m2 / 2001年 34,000円/m2 / 2002年 34,000円/m2 / 2003年 34,000円/m2 / 2004年 33,700円/m2 / 2005年 33,200円/m2 / 2006年 33,200円/m2 / 2007年 32,700円/m2 / 2008年 32,400円/m2 / 2009年 31,600円/m2 / 2010年 30,700円/m2 / 2011年 29,600円/m2 / 2012年 28,600円/m2 / 2013年 27,700円/m2 / 2014年 26,900円/m2 / 2015年 26,100円/m2 / 2016年 25,700円/m2 / 2017年 25,400円/m2 / 2018年 25,100円/m2 / 2019年 24,900円/m2 / 2020年 24,700円/m2 / 2021年 24,600円/m2 / 2022年 24,600円/m2 / 2023年 24,600円/m2 / 2024年 24,600円/m2 / 2025年 24,700円/m2
24位宮丸町３０４８番２西都城駅より900m24,400円/m280,661円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員5.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を中心に病院、幼稚園等も見られる地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2000年 35,000円/m2 / 2001年 35,000円/m2 / 2002年 35,000円/m2 / 2003年 34,500円/m2 / 2004年 34,000円/m2 / 2005年 33,500円/m2 / 2006年 33,000円/m2 / 2007年 32,700円/m2 / 2008年 32,400円/m2 / 2009年 31,700円/m2 / 2010年 30,800円/m2 / 2011年 29,700円/m2 / 2012年 28,700円/m2 / 2013年 27,900円/m2 / 2014年 27,200円/m2 / 2015年 26,600円/m2 / 2016年 26,100円/m2 / 2017年 25,700円/m2 / 2018年 25,300円/m2 / 2019年 25,100円/m2 / 2020年 24,900円/m2 / 2021年 24,700円/m2 / 2022年 24,500円/m2 / 2023年 24,400円/m2 / 2024年 24,400円/m2 / 2025年 24,400円/m2
25位鷹尾3-9-14五十市駅より1,200m24,400円/m280,661円/坪+0.41％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員8.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
267m2（80坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 35,800円/m2 / 1984年 36,000円/m2 / 1985年 36,000円/m2 / 1986年 36,000円/m2 / 1987年 36,000円/m2 / 1988年 35,500円/m2 / 1989年 35,000円/m2 / 1990年 34,200円/m2 / 1991年 33,700円/m2 / 1992年 32,800円/m2 / 1993年 32,800円/m2 / 1994年 32,800円/m2 / 1995年 32,800円/m2 / 1996年 32,800円/m2 / 1997年 32,800円/m2 / 1998年 32,800円/m2 / 1999年 32,800円/m2 / 2000年 32,800円/m2 / 2001年 32,800円/m2 / 2002年 32,800円/m2 / 2003年 32,400円/m2 / 2004年 32,000円/m2 / 2005年 31,700円/m2 / 2006年 31,400円/m2 / 2007年 31,200円/m2 / 2008年 31,000円/m2 / 2009年 30,300円/m2 / 2010年 29,600円/m2 / 2011年 28,700円/m2 / 2012年 27,800円/m2 / 2013年 27,000円/m2 / 2014年 26,500円/m2 / 2015年 26,100円/m2 / 2016年 25,800円/m2 / 2017年 25,400円/m2 / 2018年 25,100円/m2 / 2019年 24,800円/m2 / 2020年 24,500円/m2 / 2021年 24,300円/m2 / 2022年 24,300円/m2 / 2023年 24,300円/m2 / 2024年 24,300円/m2 / 2025年 24,400円/m2
26位南鷹尾町31-5五十市駅より480m22,600円/m274,710円/坪+0.89％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員9.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
299m2（90坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 37,800円/m2 / 1984年 37,800円/m2 / 1985年 37,800円/m2 / 1986年 37,800円/m2 / 1987年 37,000円/m2 / 1988年 36,300円/m2 / 1989年 35,600円/m2 / 1990年 34,600円/m2 / 1991年 34,600円/m2 / 1992年 33,800円/m2 / 1993年 33,800円/m2 / 1994年 33,800円/m2 / 1995年 33,800円/m2 / 1996年 33,800円/m2 / 1997年 33,800円/m2 / 1998年 33,800円/m2 / 1999年 33,800円/m2 / 2000年 33,800円/m2 / 2001年 33,800円/m2 / 2002年 33,800円/m2 / 2003年 33,500円/m2 / 2004年 33,300円/m2 / 2005年 33,000円/m2 / 2006年 32,700円/m2 / 2007年 32,400円/m2 / 2008年 32,000円/m2 / 2009年 31,500円/m2 / 2010年 30,700円/m2 / 2011年 29,800円/m2 / 2012年 28,800円/m2 / 2013年 27,900円/m2 / 2014年 26,900円/m2 / 2015年 25,900円/m2 / 2016年 25,000円/m2 / 2017年 24,300円/m2 / 2018年 23,700円/m2 / 2019年 23,200円/m2 / 2020年 22,900円/m2 / 2021年 22,700円/m2 / 2022年 22,500円/m2 / 2023年 22,400円/m2 / 2024年 22,400円/m2 / 2025年 22,400円/m2 / 2026年 22,600円/m2
27位一万城町６２号１５番都城駅より3,400m22,400円/m274,049円/坪+0.90％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
地積
429m2（129坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1998年 28,500円/m2 / 1999年 28,500円/m2 / 2000年 28,500円/m2 / 2001年 27,900円/m2 / 2002年 27,400円/m2 / 2003年 27,000円/m2 / 2004年 27,000円/m2 / 2005年 27,000円/m2 / 2006年 26,700円/m2 / 2007年 26,500円/m2 / 2008年 26,200円/m2 / 2009年 25,700円/m2 / 2010年 25,200円/m2 / 2011年 24,700円/m2 / 2012年 24,000円/m2 / 2013年 23,500円/m2 / 2014年 23,000円/m2 / 2015年 22,500円/m2 / 2016年 22,200円/m2 / 2017年 22,100円/m2 / 2018年 22,000円/m2 / 2019年 22,000円/m2 / 2020年 22,000円/m2 / 2021年 22,000円/m2 / 2022年 22,000円/m2 / 2023年 22,000円/m2 / 2024年 22,000円/m2 / 2025年 22,200円/m2 / 2026年 22,400円/m2
28位一万城町２４号１３番外都城駅より3,200m21,200円/m270,082円/坪+0.95％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を主とする区画整然とした住宅地域
地積
349m2（105坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 28,600円/m2 / 1984年 29,000円/m2 / 1985年 29,000円/m2 / 1986年 28,500円/m2 / 1987年 28,000円/m2 / 1988年 27,700円/m2 / 1989年 27,300円/m2 / 1990年 27,300円/m2 / 1991年 27,300円/m2 / 1992年 26,300円/m2 / 1993年 26,300円/m2 / 1994年 26,300円/m2 / 1995年 26,300円/m2 / 1996年 26,300円/m2 / 1997年 26,300円/m2 / 1998年 26,300円/m2 / 1999年 26,300円/m2 / 2000年 26,000円/m2 / 2001年 25,500円/m2 / 2002年 25,500円/m2 / 2003年 25,200円/m2 / 2004年 24,900円/m2 / 2005年 24,600円/m2 / 2006年 24,400円/m2 / 2007年 24,100円/m2 / 2008年 23,800円/m2 / 2009年 23,400円/m2 / 2010年 22,900円/m2 / 2011年 22,200円/m2 / 2012年 21,900円/m2 / 2013年 21,600円/m2 / 2014年 21,400円/m2 / 2015年 21,300円/m2 / 2016年 21,200円/m2 / 2017年 21,100円/m2 / 2018年 21,000円/m2 / 2019年 21,000円/m2 / 2020年 21,000円/m2 / 2021年 21,000円/m2 / 2022年 21,000円/m2 / 2023年 21,000円/m2 / 2024年 21,000円/m2 / 2025年 21,200円/m2
29位志比田町５７７７番１４都城駅より3,000m20,900円/m269,090円/坪-0.48％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模分譲住宅により形成された住宅地域
地積
229m2（69坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 29,400円/m2 / 1984年 29,800円/m2 / 1985年 29,800円/m2 / 1986年 29,800円/m2 / 1987年 29,000円/m2 / 1988年 28,500円/m2 / 1989年 28,000円/m2 / 1990年 28,000円/m2 / 1991年 28,000円/m2 / 1992年 27,000円/m2 / 1993年 27,000円/m2 / 1994年 27,000円/m2 / 1995年 27,000円/m2 / 1996年 27,000円/m2 / 1997年 27,000円/m2 / 1998年 27,000円/m2 / 1999年 27,000円/m2 / 2000年 27,300円/m2 / 2001年 27,300円/m2 / 2002年 27,300円/m2 / 2003年 27,000円/m2 / 2004年 26,700円/m2 / 2005年 26,400円/m2 / 2006年 26,200円/m2 / 2007年 26,000円/m2 / 2008年 25,800円/m2 / 2009年 25,500円/m2 / 2010年 25,100円/m2 / 2011年 24,500円/m2 / 2012年 23,900円/m2 / 2013年 23,400円/m2 / 2014年 23,000円/m2 / 2015年 22,700円/m2 / 2016年 22,500円/m2 / 2017年 22,000円/m2 / 2018年 21,700円/m2 / 2019年 21,500円/m2 / 2020年 21,400円/m2 / 2021年 21,300円/m2 / 2022年 21,200円/m2 / 2023年 21,100円/m2 / 2024年 21,000円/m2 / 2025年 20,900円/m2
30位下川東４丁目１０号１０番都城駅より1,600m20,800円/m268,760円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ旧来からの住宅地域
地積
331m2（100坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1998年 28,800円/m2 / 1999年 28,800円/m2 / 2000年 28,800円/m2 / 2001年 28,800円/m2 / 2002年 28,800円/m2 / 2003年 28,500円/m2 / 2004年 28,200円/m2 / 2005年 27,900円/m2 / 2006年 27,600円/m2 / 2007年 27,300円/m2 / 2008年 27,000円/m2 / 2009年 26,500円/m2 / 2010年 25,900円/m2 / 2011年 25,300円/m2 / 2012年 24,500円/m2 / 2013年 23,700円/m2 / 2014年 23,100円/m2 / 2015年 22,600円/m2 / 2016年 22,200円/m2 / 2017年 21,800円/m2 / 2018年 21,600円/m2 / 2019年 21,400円/m2 / 2020年 21,200円/m2 / 2021年 21,100円/m2 / 2022年 21,000円/m2 / 2023年 20,900円/m2 / 2024年 20,800円/m2 / 2025年 20,800円/m2 / 2026年 20,800円/m2
31位都北町５５７１番２都城駅より4,500m20,300円/m267,107円/坪+0.50％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.6m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域
地積
246m2（74坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 29,000円/m2 / 1984年 29,000円/m2 / 1985年 29,000円/m2 / 1986年 28,500円/m2 / 1987年 28,000円/m2 / 1988年 27,500円/m2 / 1989年 26,500円/m2 / 1990年 26,500円/m2 / 1991年 26,500円/m2 / 1992年 25,300円/m2 / 1993年 25,300円/m2 / 1994年 25,300円/m2 / 1995年 25,700円/m2 / 1996年 25,700円/m2 / 1997年 25,700円/m2 / 1998年 25,700円/m2 / 1999年 25,700円/m2 / 2000年 25,700円/m2 / 2001年 25,700円/m2 / 2002年 25,700円/m2 / 2003年 25,400円/m2 / 2004年 25,100円/m2 / 2005年 24,800円/m2 / 2006年 24,600円/m2 / 2007年 24,500円/m2 / 2008年 24,400円/m2 / 2009年 24,100円/m2 / 2010年 23,700円/m2 / 2011年 23,200円/m2 / 2012年 22,700円/m2 / 2013年 22,300円/m2 / 2014年 22,000円/m2 / 2015年 21,700円/m2 / 2016年 21,400円/m2 / 2017年 21,100円/m2 / 2018年 20,900円/m2 / 2019年 20,700円/m2 / 2020年 20,500円/m2 / 2021年 20,300円/m2 / 2022年 20,200円/m2 / 2023年 20,200円/m2 / 2024年 20,200円/m2 / 2025年 20,300円/m2
32位立野町１１号９番４都城駅より2,600m19,500円/m264,462円/坪+0.52％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
側道
側道・西
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか、共同住宅も散見される住宅地域
地積
281m2（85坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 27,500円/m2 / 1984年 27,800円/m2 / 1985年 27,800円/m2 / 1986年 27,300円/m2 / 1987年 26,800円/m2 / 1988年 26,800円/m2 / 1989年 26,500円/m2 / 1990年 26,500円/m2 / 1991年 26,500円/m2 / 1992年 25,400円/m2 / 1993年 25,400円/m2 / 1994年 25,400円/m2 / 1995年 25,400円/m2 / 1996年 25,400円/m2 / 1997年 25,400円/m2 / 1998年 25,400円/m2 / 1999年 25,400円/m2 / 2000年 24,800円/m2 / 2001年 24,300円/m2 / 2002年 24,300円/m2 / 2003年 24,300円/m2 / 2004年 24,300円/m2 / 2005年 24,300円/m2 / 2006年 24,200円/m2 / 2007年 24,200円/m2 / 2008年 24,000円/m2 / 2009年 23,600円/m2 / 2010年 23,100円/m2 / 2011年 22,500円/m2 / 2012年 21,900円/m2 / 2013年 21,400円/m2 / 2014年 21,000円/m2 / 2015年 20,700円/m2 / 2016年 20,400円/m2 / 2017年 20,200円/m2 / 2018年 20,000円/m2 / 2019年 19,800円/m2 / 2020年 19,600円/m2 / 2021年 19,500円/m2 / 2022年 19,400円/m2 / 2023年 19,400円/m2 / 2024年 19,400円/m2 / 2025年 19,500円/m2
33位蓑原町２９９７番４五十市駅より1,300m18,700円/m261,818円/坪+1.08％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・東・幅員4.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
地積
259m2（78坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1998年 22,400円/m2 / 1999年 22,400円/m2 / 2000年 21,900円/m2 / 2001年 21,300円/m2 / 2002年 20,900円/m2 / 2003年 20,600円/m2 / 2004年 20,300円/m2 / 2005年 20,000円/m2 / 2006年 19,800円/m2 / 2007年 19,600円/m2 / 2008年 19,500円/m2 / 2009年 19,400円/m2 / 2010年 19,300円/m2 / 2011年 19,100円/m2 / 2012年 18,900円/m2 / 2013年 18,800円/m2 / 2014年 18,700円/m2 / 2015年 18,600円/m2 / 2016年 18,500円/m2 / 2017年 18,500円/m2 / 2018年 18,500円/m2 / 2019年 18,500円/m2 / 2020年 18,500円/m2 / 2021年 18,500円/m2 / 2022年 18,500円/m2 / 2023年 18,500円/m2 / 2024年 18,500円/m2 / 2025年 18,500円/m2 / 2026年 18,700円/m2
34位高城町穂満坊字和田２７０４番７外山之口駅より3,500m15,100円/m249,917円/坪-0.66％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・南西・幅員16.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
金融機関も見られる店舗兼住宅の多い商業地域
地積
497m2（150坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2005年 22,800円/m2 / 2006年 22,800円/m2 / 2007年 22,800円/m2 / 2008年 22,800円/m2 / 2009年 22,600円/m2 / 2010年 22,400円/m2 / 2011年 22,000円/m2 / 2012年 21,100円/m2 / 2013年 20,300円/m2 / 2014年 19,900円/m2 / 2015年 19,500円/m2 / 2016年 19,100円/m2 / 2017年 18,700円/m2 / 2018年 18,200円/m2 / 2019年 17,500円/m2 / 2020年 17,000円/m2 / 2021年 16,600円/m2 / 2022年 16,200円/m2 / 2023年 15,800円/m2 / 2024年 15,400円/m2 / 2025年 15,200円/m2 / 2026年 15,100円/m2
35位高城町高城２８７５番８山之口駅より3,900m14,800円/m248,925円/坪-1.33％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所・工場
利用状況表示
事務所兼工場
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・北東・幅員16.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
事業所、一般住宅等が混在する近隣商業地域
地積
531m2（160坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2019年 16,800円/m2 / 2020年 16,400円/m2 / 2021年 16,000円/m2 / 2022年 15,600円/m2 / 2023年 15,200円/m2 / 2024年 15,000円/m2 / 2025年 14,800円/m2
36位金田町２１５３番１都城駅より4,800m14,000円/m246,280円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北西・幅員4.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅と農家住宅が混在し、周辺には農地も多く見られる地域
地積
500m2（151坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1992年 14,000円/m2 / 1993年 14,000円/m2 / 1994年 14,000円/m2 / 1995年 14,000円/m2 / 1996年 14,500円/m2 / 1997年 15,200円/m2 / 1998年 15,400円/m2 / 1999年 15,400円/m2 / 2000年 15,000円/m2 / 2001年 15,000円/m2 / 2002年 15,000円/m2 / 2003年 15,000円/m2 / 2004年 15,000円/m2 / 2005年 15,000円/m2 / 2006年 15,000円/m2 / 2007年 15,000円/m2 / 2008年 15,000円/m2 / 2009年 14,900円/m2 / 2010年 14,800円/m2 / 2011年 14,600円/m2 / 2012年 14,500円/m2 / 2013年 14,400円/m2 / 2014年 14,200円/m2 / 2015年 14,100円/m2 / 2016年 14,000円/m2 / 2017年 14,000円/m2 / 2018年 14,000円/m2 / 2019年 14,000円/m2 / 2020年 14,000円/m2 / 2021年 14,000円/m2 / 2022年 14,000円/m2 / 2023年 14,000円/m2 / 2024年 14,000円/m2 / 2025年 14,000円/m2
37位宮丸町３０１７番４西都城駅より1,300m13,400円/m244,297円/坪-0.74％
2025年［令和7年］基準地価
利用現況
農地
利用状況表示
田
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
側道
背面道
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
市街地に近接し、宅地化が進む小規模の宅地見込地地域
地積
700m2（211坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 20,000円/m2 / 1994年 20,000円/m2 / 1995年 20,000円/m2 / 1996年 20,000円/m2 / 1997年 20,000円/m2 / 1998年 20,000円/m2 / 1999年 20,000円/m2 / 2000年 20,000円/m2 / 2001年 20,000円/m2 / 2002年 20,000円/m2 / 2003年 19,800円/m2 / 2004年 19,600円/m2 / 2005年 19,300円/m2 / 2006年 19,100円/m2 / 2007年 18,900円/m2 / 2008年 18,700円/m2 / 2009年 18,300円/m2 / 2010年 17,800円/m2 / 2011年 17,200円/m2 / 2012年 16,700円/m2 / 2013年 16,300円/m2 / 2014年 16,000円/m2 / 2015年 15,700円/m2 / 2016年 15,500円/m2 / 2017年 15,200円/m2 / 2018年 14,900円/m2 / 2019年 14,600円/m2 / 2020年 14,300円/m2 / 2021年 14,000円/m2 / 2022年 13,800円/m2 / 2023年 13,600円/m2 / 2024年 13,500円/m2 / 2025年 13,400円/m2
38位高木町４１２７番２山之口駅より4,900m12,600円/m241,652円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
側道
側道・南
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅を中心に、一般住宅も見られる農家集落地域
地積
780m2（235坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1988年 15,000円/m2 / 1989年 15,000円/m2 / 1990年 15,000円/m2 / 1991年 15,000円/m2 / 1992年 15,000円/m2 / 1993年 15,000円/m2 / 1994年 15,000円/m2 / 1995年 15,000円/m2 / 1996年 14,500円/m2 / 1997年 14,500円/m2 / 1998年 14,500円/m2 / 1999年 14,500円/m2 / 2000年 14,500円/m2 / 2001年 14,500円/m2 / 2002年 14,500円/m2 / 2003年 14,500円/m2 / 2004年 14,500円/m2 / 2005年 14,500円/m2 / 2006年 14,300円/m2 / 2007年 14,100円/m2 / 2008年 14,000円/m2 / 2009年 13,900円/m2 / 2010年 13,800円/m2 / 2011年 13,600円/m2 / 2012年 13,400円/m2 / 2013年 13,200円/m2 / 2014年 13,000円/m2 / 2015年 12,800円/m2 / 2016年 12,600円/m2 / 2017年 12,600円/m2 / 2018年 12,600円/m2 / 2019年 12,600円/m2 / 2020年 12,600円/m2 / 2021年 12,600円/m2 / 2022年 12,600円/m2 / 2023年 12,600円/m2 / 2024年 12,600円/m2 / 2025年 12,600円/m2
39位早鈴町２０１６番外都城駅より2,900m12,500円/m241,322円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南・幅員7.8m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
地積
902m2（272坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 13,500円/m2 / 2017年 13,200円/m2 / 2018年 12,800円/m2 / 2019年 12,500円/m2 / 2020年 12,500円/m2 / 2021年 12,500円/m2 / 2022年 12,500円/m2 / 2023年 12,500円/m2 / 2024年 12,500円/m2 / 2025年 12,500円/m2
40位高崎町大牟田字新田１２４７番８９高崎新田駅より590m12,200円/m240,330円/坪-1.61％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・北東・幅員16.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
地積
352m2（106坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2021年 13,500円/m2 / 2022年 13,100円/m2 / 2023年 12,800円/m2 / 2024年 12,600円/m2 / 2025年 12,400円/m2 / 2026年 12,200円/m2
41位山田町中霧島字東屋敷３１０２番１９谷頭駅より130m11,800円/m239,008円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・西・幅員11.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模な小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
地積
189m2（57坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2005年 17,200円/m2 / 2006年 16,700円/m2 / 2007年 16,200円/m2 / 2008年 15,700円/m2 / 2009年 15,000円/m2 / 2010年 14,300円/m2 / 2011年 13,600円/m2 / 2012年 13,000円/m2 / 2013年 12,700円/m2 / 2014年 12,400円/m2 / 2015年 12,200円/m2 / 2016年 12,100円/m2 / 2017年 12,000円/m2 / 2018年 11,900円/m2 / 2019年 11,800円/m2 / 2020年 11,800円/m2 / 2021年 11,800円/m2 / 2022年 11,800円/m2 / 2023年 11,800円/m2 / 2024年 11,800円/m2 / 2025年 11,800円/m2 / 2026年 11,800円/m2
42位高城町穂満坊字鳥井前４７７番１山之口駅より3,800m11,700円/m238,677円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
447m2（135坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 16,800円/m2 / 1995年 16,800円/m2 / 1996年 16,800円/m2 / 1997年 16,800円/m2 / 1998年 16,800円/m2 / 1999年 16,800円/m2 / 2000年 16,800円/m2 / 2001年 16,800円/m2 / 2002年 16,800円/m2 / 2003年 16,800円/m2 / 2004年 16,800円/m2 / 2005年 16,600円/m2 / 2006年 16,500円/m2 / 2007年 16,400円/m2 / 2008年 16,200円/m2 / 2009年 15,900円/m2 / 2010年 15,600円/m2 / 2011年 15,300円/m2 / 2012年 14,900円/m2 / 2013年 14,500円/m2 / 2014年 14,200円/m2 / 2015年 13,900円/m2 / 2016年 13,600円/m2 / 2017年 13,300円/m2 / 2018年 13,000円/m2 / 2019年 12,700円/m2 / 2020年 12,400円/m2 / 2021年 12,200円/m2 / 2022年 12,000円/m2 / 2023年 11,900円/m2 / 2024年 11,800円/m2 / 2025年 11,700円/m2 / 2026年 11,700円/m2
43位山之口町花木字向原２０３１番１山之口駅より170m11,000円/m236,363円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・東・幅員12.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗等が見られる駅に近い商業地域
地積
414m2（125坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2026年 11,000円/m2
44位都北町７４６０番１外都城駅より5,700m10,400円/m234,380円/坪+6.12％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南東・幅員7.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の各種工場、営業所等の見られる工業地域
地積
2,886m2（873坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2000年 11,900円/m2 / 2001年 11,900円/m2 / 2002年 11,900円/m2 / 2003年 11,900円/m2 / 2004年 11,700円/m2 / 2005年 11,500円/m2 / 2006年 11,300円/m2 / 2007年 11,100円/m2 / 2008年 10,900円/m2 / 2009年 10,700円/m2 / 2010年 10,400円/m2 / 2011年 9,900円/m2 / 2012年 9,500円/m2 / 2013年 9,200円/m2 / 2014年 9,000円/m2 / 2015年 8,900円/m2 / 2016年 8,800円/m2 / 2017年 8,700円/m2 / 2018年 8,700円/m2 / 2019年 8,700円/m2 / 2020年 8,700円/m2 / 2021年 8,700円/m2 / 2022年 9,000円/m2 / 2023年 9,300円/m2 / 2024年 9,800円/m2 / 2025年 10,400円/m2
45位山之口町山之口字下平３４４８番６外山之口駅より1,200m10,300円/m234,049円/坪-0.96％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所・工場
利用状況表示
工場兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・南東・幅員12.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗、整備場のほか空地が見られる商業地域
地積
1,055m2（319坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 11,500円/m2 / 2020年 11,100円/m2 / 2021年 10,800円/m2 / 2022年 10,600円/m2 / 2023年 10,500円/m2 / 2024年 10,400円/m2 / 2025年 10,300円/m2
46位高崎町大牟田字今村上２０４５番２３外高崎新田駅より1,700m10,300円/m234,049円/坪-0.96％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・北東・幅員11.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
国道沿いに店舗、工場等のほか、一般住宅も見られる地域
地積
486m2（147坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2022年 10,600円/m2 / 2023年 10,500円/m2 / 2024年 10,400円/m2 / 2025年 10,300円/m2
47位高崎町大牟田字千貫ナラ９２９番８高崎新田駅より60m9,800円/m232,396円/坪-1.01％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・北西・幅員15.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、店舗兼住宅等が見られる駅に近い商業地域
地積
275m2（83坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2012年 15,300円/m2 / 2013年 14,600円/m2 / 2014年 13,900円/m2 / 2015年 13,200円/m2 / 2016年 12,500円/m2 / 2017年 11,800円/m2 / 2018年 11,300円/m2 / 2019年 10,900円/m2 / 2020年 10,500円/m2 / 2021年 10,200円/m2 / 2022年 10,100円/m2 / 2023年 10,000円/m2 / 2024年 9,900円/m2 / 2025年 9,800円/m2
48位高崎町大牟田字新田１１６８番４高崎新田駅より900m9,700円/m232,066円/坪-1.02％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員8.0m
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を主とする支所等に近い既成住宅地域
地積
367m2（111坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2001年 16,100円/m2 / 2002年 16,100円/m2 / 2003年 16,100円/m2 / 2004年 15,700円/m2 / 2005年 15,500円/m2 / 2006年 15,300円/m2 / 2007年 15,100円/m2 / 2008年 14,900円/m2 / 2009年 14,700円/m2 / 2010年 14,500円/m2 / 2011年 14,300円/m2 / 2012年 13,900円/m2 / 2013年 13,500円/m2 / 2014年 13,000円/m2 / 2015年 12,600円/m2 / 2016年 12,200円/m2 / 2017年 11,800円/m2 / 2018年 11,400円/m2 / 2019年 11,000円/m2 / 2020年 10,700円/m2 / 2021年 10,500円/m2 / 2022年 10,300円/m2 / 2023年 10,100円/m2 / 2024年 9,900円/m2 / 2025年 9,800円/m2 / 2026年 9,700円/m2
49位山之口町花木字佐土原２４２１番１９山之口駅より600m9,500円/m231,404円/坪-1.04％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・南・幅員12.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域
地積
378m2（114坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 17,000円/m2 / 1995年 17,000円/m2 / 1996年 17,000円/m2 / 1997年 17,000円/m2 / 1998年 17,000円/m2 / 1999年 17,000円/m2 / 2000年 17,000円/m2 / 2001年 17,000円/m2 / 2002年 17,000円/m2 / 2003年 17,000円/m2 / 2004年 16,800円/m2 / 2005年 16,600円/m2 / 2006年 16,400円/m2 / 2007年 16,200円/m2 / 2008年 16,000円/m2 / 2009年 15,800円/m2 / 2010年 15,600円/m2 / 2011年 15,200円/m2 / 2012年 14,700円/m2 / 2013年 14,200円/m2 / 2014年 13,700円/m2 / 2015年 13,100円/m2 / 2016年 12,500円/m2 / 2017年 12,000円/m2 / 2018年 11,500円/m2 / 2019年 11,100円/m2 / 2020年 10,700円/m2 / 2021年 10,400円/m2 / 2022年 10,100円/m2 / 2023年 9,900円/m2 / 2024年 9,700円/m2 / 2025年 9,600円/m2 / 2026年 9,500円/m2
50位高城町穂満坊字馬場３１２８番３山之口駅より4,300m9,300円/m230,743円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
国道背後の一般住宅を主とする既成住宅地域
地積
405m2（122坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1996年 12,300円/m2 / 1997年 12,300円/m2 / 1998年 12,300円/m2 / 1999年 12,500円/m2 / 2000年 12,500円/m2 / 2001年 12,500円/m2 / 2002年 12,500円/m2 / 2003年 12,400円/m2 / 2004年 12,300円/m2 / 2005年 12,200円/m2 / 2006年 12,100円/m2 / 2007年 11,900円/m2 / 2008年 11,700円/m2 / 2009年 11,500円/m2 / 2010年 11,300円/m2 / 2011年 10,900円/m2 / 2012年 10,600円/m2 / 2013年 10,500円/m2 / 2014年 10,400円/m2 / 2015年 10,300円/m2 / 2016年 10,200円/m2 / 2017年 10,000円/m2 / 2018年 9,800円/m2 / 2019年 9,650円/m2 / 2020年 9,500円/m2 / 2021年 9,400円/m2 / 2022年 9,350円/m2 / 2023年 9,300円/m2 / 2024年 9,300円/m2 / 2025年 9,300円/m2
51位山之口町花木字向原２１０７番７山之口駅より700m9,100円/m230,082円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員5.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
地積
509m2（153坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 16,200円/m2 / 1984年 16,300円/m2 / 1985年 16,300円/m2 / 1986年 16,300円/m2 / 1987年 16,300円/m2 / 1988年 16,300円/m2 / 1989年 16,300円/m2 / 1990年 16,300円/m2 / 1991年 16,300円/m2 / 1992年 16,300円/m2 / 1993年 16,300円/m2 / 1994年 16,300円/m2 / 1995年 16,300円/m2 / 1996年 16,300円/m2 / 1997年 16,300円/m2 / 1998年 16,300円/m2 / 1999年 16,300円/m2 / 2000年 16,000円/m2 / 2001年 15,700円/m2 / 2002年 15,400円/m2 / 2003年 15,200円/m2 / 2004年 15,000円/m2 / 2005年 14,800円/m2 / 2006年 14,600円/m2 / 2007年 14,300円/m2 / 2008年 14,100円/m2 / 2009年 13,900円/m2 / 2010年 13,600円/m2 / 2011年 13,200円/m2 / 2012年 12,800円/m2 / 2013年 12,400円/m2 / 2014年 12,100円/m2 / 2015年 11,900円/m2 / 2016年 11,500円/m2 / 2017年 11,100円/m2 / 2018年 10,700円/m2 / 2019年 10,300円/m2 / 2020年 9,900円/m2 / 2021年 9,600円/m2 / 2022年 9,400円/m2 / 2023年 9,200円/m2 / 2024年 9,100円/m2 / 2025年 9,100円/m2
52位山田町中霧島字中堀３１８１番９谷頭駅より330m9,000円/m229,752円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員5.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を主とする県道背後の住宅地域
地積
262m2（79坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 12,800円/m2 / 1984年 12,900円/m2 / 1985年 12,900円/m2 / 1986年 12,900円/m2 / 1987年 12,600円/m2 / 1988年 12,600円/m2 / 1989年 12,600円/m2 / 1990年 12,600円/m2 / 1991年 12,600円/m2 / 1992年 12,600円/m2 / 1993年 12,600円/m2 / 1994年 12,600円/m2 / 1995年 12,600円/m2 / 1996年 12,600円/m2 / 1997年 12,600円/m2 / 1998年 12,600円/m2 / 1999年 12,600円/m2 / 2000年 12,600円/m2 / 2001年 12,600円/m2 / 2002年 12,600円/m2 / 2003年 12,400円/m2 / 2004年 12,300円/m2 / 2005年 12,200円/m2 / 2006年 12,100円/m2 / 2007年 12,000円/m2 / 2008年 11,900円/m2 / 2009年 11,700円/m2 / 2010年 11,400円/m2 / 2011年 11,100円/m2 / 2012年 10,800円/m2 / 2013年 10,600円/m2 / 2014年 10,300円/m2 / 2015年 10,000円/m2 / 2016年 9,800円/m2 / 2017年 9,600円/m2 / 2018年 9,400円/m2 / 2019年 9,200円/m2 / 2020年 9,000円/m2 / 2021年 9,000円/m2 / 2022年 9,000円/m2 / 2023年 9,000円/m2 / 2024年 9,000円/m2 / 2025年 9,000円/m2
53位乙房町１８０７番１外日向庄内駅より750m8,800円/m229,090円/坪+1.15％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・南・幅員14.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
県道沿いに一般住宅が見られる郊外の住宅地域
地積
1,209m2（365坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1988年 9,500円/m2 / 1989年 9,500円/m2 / 1990年 9,500円/m2 / 1991年 9,500円/m2 / 1992年 9,500円/m2 / 1993年 9,500円/m2 / 1994年 9,500円/m2 / 1995年 9,500円/m2 / 1996年 9,500円/m2 / 1997年 9,500円/m2 / 1998年 9,500円/m2 / 1999年 9,500円/m2 / 2000年 9,300円/m2 / 2001年 9,200円/m2 / 2002年 9,200円/m2 / 2003年 9,200円/m2 / 2004年 9,200円/m2 / 2005年 9,200円/m2 / 2006年 9,200円/m2 / 2007年 9,200円/m2 / 2008年 9,200円/m2 / 2009年 9,100円/m2 / 2010年 9,000円/m2 / 2011年 8,900円/m2 / 2012年 8,800円/m2 / 2013年 8,700円/m2 / 2014年 8,600円/m2 / 2015年 8,500円/m2 / 2016年 8,500円/m2 / 2017年 8,500円/m2 / 2018年 8,500円/m2 / 2019年 8,500円/m2 / 2020年 8,500円/m2 / 2021年 8,500円/m2 / 2022年 8,500円/m2 / 2023年 8,600円/m2 / 2024年 8,700円/m2 / 2025年 8,800円/m2
54位高城町桜木字弓細工１２９５番３山之口駅より3,400m8,600円/m228,429円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員11.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅の中に空地も見られる住宅地域
地積
379m2（114坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1988年 9,600円/m2 / 1989年 9,600円/m2 / 1990年 9,600円/m2 / 1991年 9,600円/m2 / 1992年 10,200円/m2 / 1993年 10,500円/m2 / 1994年 10,500円/m2 / 1995年 10,700円/m2 / 1996年 10,700円/m2 / 1997年 10,700円/m2 / 1998年 10,700円/m2 / 1999年 10,700円/m2 / 2000年 10,700円/m2 / 2001年 10,700円/m2 / 2002年 10,700円/m2 / 2003年 10,700円/m2 / 2004年 10,700円/m2 / 2005年 10,700円/m2 / 2006年 10,700円/m2 / 2007年 10,600円/m2 / 2008年 10,500円/m2 / 2009年 10,300円/m2 / 2010年 10,100円/m2 / 2011年 9,800円/m2 / 2012年 9,600円/m2 / 2013年 9,500円/m2 / 2014年 9,400円/m2 / 2015年 9,300円/m2 / 2016年 9,200円/m2 / 2017年 9,050円/m2 / 2018年 8,900円/m2 / 2019年 8,800円/m2 / 2020年 8,700円/m2 / 2021年 8,650円/m2 / 2022年 8,600円/m2 / 2023年 8,600円/m2 / 2024年 8,600円/m2 / 2025年 8,600円/m2
55位庄内町１２５０９番３谷頭駅より3,600m8,200円/m227,107円/坪-1.20％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・西・幅員5.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域
地積
281m2（85坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1989年 13,700円/m2 / 1990年 13,700円/m2 / 1991年 13,700円/m2 / 1992年 13,000円/m2 / 1993年 12,500円/m2 / 1994年 12,500円/m2 / 1995年 12,500円/m2 / 1996年 12,000円/m2 / 1997年 12,000円/m2 / 1998年 12,000円/m2 / 1999年 12,000円/m2 / 2000年 12,000円/m2 / 2001年 12,000円/m2 / 2002年 12,000円/m2 / 2003年 12,000円/m2 / 2004年 12,000円/m2 / 2005年 12,000円/m2 / 2006年 11,800円/m2 / 2007年 11,500円/m2 / 2008年 11,300円/m2 / 2009年 11,100円/m2 / 2010年 10,900円/m2 / 2011年 10,500円/m2 / 2012年 10,200円/m2 / 2013年 10,000円/m2 / 2014年 9,800円/m2 / 2015年 9,700円/m2 / 2016年 9,600円/m2 / 2017年 9,400円/m2 / 2018年 9,200円/m2 / 2019年 9,000円/m2 / 2020年 8,800円/m2 / 2021年 8,600円/m2 / 2022年 8,500円/m2 / 2023年 8,400円/m2 / 2024年 8,300円/m2 / 2025年 8,200円/m2
56位高崎町大牟田字新田１２００番５高崎新田駅より480m8,200円/m227,107円/坪-1.20％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員5.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
公共施設に近い古くからの一般住宅地域
地積
293m2（88坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 9,100円/m2 / 2020年 8,800円/m2 / 2021年 8,600円/m2 / 2022年 8,500円/m2 / 2023年 8,400円/m2 / 2024年 8,300円/m2 / 2025年 8,200円/m2
57位高城町大井手字二本松２２０９番２山之口駅より1,200m7,500円/m224,793円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・南東・幅員12.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域
地積
500m2（151坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 9,600円/m2 / 1995年 9,600円/m2 / 1996年 9,600円/m2 / 1997年 9,600円/m2 / 1998年 9,600円/m2 / 1999年 9,600円/m2 / 2000年 9,600円/m2 / 2001年 9,600円/m2 / 2002年 9,600円/m2 / 2003年 9,600円/m2 / 2004年 9,400円/m2 / 2005年 9,300円/m2 / 2006年 9,300円/m2 / 2007年 9,300円/m2 / 2008年 9,200円/m2 / 2009年 9,100円/m2 / 2010年 9,000円/m2 / 2011年 8,900円/m2 / 2012年 8,800円/m2 / 2013年 8,700円/m2 / 2014年 8,600円/m2 / 2015年 8,500円/m2 / 2016年 8,400円/m2 / 2017年 8,300円/m2 / 2018年 8,200円/m2 / 2019年 8,100円/m2 / 2020年 8,000円/m2 / 2021年 7,900円/m2 / 2022年 7,800円/m2 / 2023年 7,700円/m2 / 2024年 7,600円/m2 / 2025年 7,500円/m2 / 2026年 7,500円/m2
58位山田町山田字脇之馬場３８７４番１万ケ塚駅より2,500m7,300円/m224,132円/坪-1.35％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・南西・幅員11.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が多い支所等に近い既成住宅地域
地積
809m2（244坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 10,300円/m2 / 1995年 10,300円/m2 / 1996年 10,300円/m2 / 1997年 10,300円/m2 / 1998年 10,300円/m2 / 1999年 10,300円/m2 / 2000年 10,300円/m2 / 2001年 10,300円/m2 / 2002年 10,300円/m2 / 2003年 10,300円/m2 / 2004年 10,200円/m2 / 2005年 10,000円/m2 / 2006年 9,800円/m2 / 2007年 9,600円/m2 / 2008年 9,500円/m2 / 2009年 9,400円/m2 / 2010年 9,300円/m2 / 2011年 9,200円/m2 / 2012年 9,100円/m2 / 2013年 9,000円/m2 / 2014年 8,900円/m2 / 2015年 8,800円/m2 / 2016年 8,700円/m2 / 2017年 8,600円/m2 / 2018年 8,400円/m2 / 2019年 8,200円/m2 / 2020年 8,000円/m2 / 2021年 7,800円/m2 / 2022年 7,700円/m2 / 2023年 7,600円/m2 / 2024年 7,500円/m2 / 2025年 7,400円/m2 / 2026年 7,300円/m2
59位山之口町花木字横松２２１４番２山之口駅より1,200m7,000円/m223,140円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域
地積
718m2（217坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 9,000円/m2 / 1995年 9,000円/m2 / 1996年 9,000円/m2 / 1997年 9,000円/m2 / 1998年 9,000円/m2 / 1999年 9,000円/m2 / 2000年 9,000円/m2 / 2001年 9,000円/m2 / 2002年 9,000円/m2 / 2003年 9,000円/m2 / 2004年 8,900円/m2 / 2005年 8,800円/m2 / 2006年 8,700円/m2 / 2007年 8,600円/m2 / 2008年 8,500円/m2 / 2009年 8,400円/m2 / 2010年 8,300円/m2 / 2011年 8,200円/m2 / 2012年 8,100円/m2 / 2013年 8,000円/m2 / 2014年 7,900円/m2 / 2015年 7,800円/m2 / 2016年 7,700円/m2 / 2017年 7,600円/m2 / 2018年 7,500円/m2 / 2019年 7,400円/m2 / 2020年 7,300円/m2 / 2021年 7,200円/m2 / 2022年 7,100円/m2 / 2023年 7,000円/m2 / 2024年 7,000円/m2 / 2025年 7,000円/m2 / 2026年 7,000円/m2
60位梅北町２４５１番外西都城駅より5,300m6,800円/m222,479円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・西・幅員8.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅を中心に一般住宅、事務所等も見られる農家集落地域
地積
814m2（246坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1998年 7,200円/m2 / 1999年 7,200円/m2 / 2000年 7,200円/m2 / 2001年 7,200円/m2 / 2002年 7,200円/m2 / 2003年 7,200円/m2 / 2004年 7,200円/m2 / 2005年 7,200円/m2 / 2006年 7,200円/m2 / 2007年 7,200円/m2 / 2008年 7,200円/m2 / 2009年 7,100円/m2 / 2010年 7,000円/m2 / 2011年 6,900円/m2 / 2012年 6,800円/m2 / 2013年 6,800円/m2 / 2014年 6,800円/m2 / 2015年 6,800円/m2 / 2016年 6,800円/m2 / 2017年 6,800円/m2 / 2018年 6,800円/m2 / 2019年 6,800円/m2 / 2020年 6,800円/m2 / 2021年 6,800円/m2 / 2022年 6,800円/m2 / 2023年 6,800円/m2 / 2024年 6,800円/m2 / 2025年 6,800円/m2
61位山田町中霧島字東屋敷３０１７番２外谷頭駅より700m6,200円/m220,495円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員7.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
515m2（155坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 8,200円/m2 / 1995年 8,200円/m2 / 1996年 8,200円/m2 / 1997年 8,200円/m2 / 1998年 8,200円/m2 / 1999年 8,200円/m2 / 2000年 8,200円/m2 / 2001年 8,200円/m2 / 2002年 8,200円/m2 / 2003年 8,200円/m2 / 2004年 8,100円/m2 / 2005年 7,900円/m2 / 2006年 7,700円/m2 / 2007年 7,500円/m2 / 2008年 7,400円/m2 / 2009年 7,300円/m2 / 2010年 7,200円/m2 / 2011年 7,100円/m2 / 2012年 7,000円/m2 / 2013年 6,900円/m2 / 2014年 6,800円/m2 / 2015年 6,700円/m2 / 2016年 6,600円/m2 / 2017年 6,500円/m2 / 2018年 6,400円/m2 / 2019年 6,300円/m2 / 2020年 6,200円/m2 / 2021年 6,200円/m2 / 2022年 6,200円/m2 / 2023年 6,200円/m2 / 2024年 6,200円/m2 / 2025年 6,200円/m2 / 2026年 6,200円/m2
62位山田町山田字長谷４５７３番３万ケ塚駅より700m5,500円/m218,181円/坪-0.90％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・南・幅員11.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅を主とする県道沿いの農家集落地域
地積
365m2（110坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1988年 6,800円/m2 / 1989年 6,800円/m2 / 1990年 6,800円/m2 / 1991年 6,800円/m2 / 1992年 6,800円/m2 / 1993年 6,800円/m2 / 1994年 6,800円/m2 / 1995年 6,800円/m2 / 1996年 6,800円/m2 / 1997年 6,800円/m2 / 1998年 6,800円/m2 / 1999年 6,800円/m2 / 2000年 6,800円/m2 / 2001年 6,800円/m2 / 2002年 6,800円/m2 / 2003年 6,700円/m2 / 2004年 6,600円/m2 / 2005年 6,500円/m2 / 2006年 6,400円/m2 / 2007年 6,300円/m2 / 2008年 6,300円/m2 / 2009年 6,250円/m2 / 2010年 6,200円/m2 / 2011年 6,150円/m2 / 2012年 6,100円/m2 / 2013年 6,050円/m2 / 2014年 6,000円/m2 / 2015年 6,000円/m2 / 2016年 5,900円/m2 / 2017年 5,800円/m2 / 2018年 5,700円/m2 / 2019年 5,600円/m2 / 2020年 5,600円/m2 / 2021年 5,600円/m2 / 2022年 5,600円/m2 / 2023年 5,600円/m2 / 2024年 5,550円/m2 / 2025年 5,500円/m2
63位高崎町大牟田字今村上２０４２番１４高崎新田駅より2,000m5,250円/m217,355円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
農地が見られ、農家住宅及び一般住宅が散在する住宅地域
地積
312m2（94坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 8,000円/m2 / 2004年 8,000円/m2 / 2005年 8,000円/m2 / 2006年 8,000円/m2 / 2007年 7,900円/m2 / 2008年 7,800円/m2 / 2009年 7,600円/m2 / 2010年 7,400円/m2 / 2011年 7,200円/m2 / 2012年 7,000円/m2 / 2013年 6,800円/m2 / 2014年 6,600円/m2 / 2015年 6,400円/m2 / 2016年 6,200円/m2 / 2017年 6,000円/m2 / 2018年 5,800円/m2 / 2019年 5,600円/m2 / 2020年 5,400円/m2 / 2021年 5,250円/m2 / 2022年 5,250円/m2 / 2023年 5,250円/m2 / 2024年 5,250円/m2 / 2025年 5,250円/m2
64位山之口町富吉字前畑２０５８番４外山之口駅より2,400m4,000円/m213,223円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員13.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
県道沿いに一般住宅及び農家住宅と農地の混在する地域
地積
375m2（113坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1988年 5,300円/m2 / 1989年 5,300円/m2 / 1990年 5,500円/m2 / 1991年 5,500円/m2 / 1992年 5,500円/m2 / 1993年 5,500円/m2 / 1994年 5,500円/m2 / 1995年 5,500円/m2 / 1996年 5,500円/m2 / 1997年 5,500円/m2 / 1998年 5,500円/m2 / 1999年 5,500円/m2 / 2000年 5,500円/m2 / 2001年 5,500円/m2 / 2002年 5,500円/m2 / 2003年 5,400円/m2 / 2004年 5,300円/m2 / 2005年 5,200円/m2 / 2006年 5,200円/m2 / 2007年 5,200円/m2 / 2008年 5,200円/m2 / 2009年 5,100円/m2 / 2010年 5,000円/m2 / 2011年 4,900円/m2 / 2012年 4,800円/m2 / 2013年 4,700円/m2 / 2014年 4,600円/m2 / 2015年 4,500円/m2 / 2016年 4,400円/m2 / 2017年 4,300円/m2 / 2018年 4,200円/m2 / 2019年 4,100円/m2 / 2020年 4,000円/m2 / 2021年 4,000円/m2 / 2022年 4,000円/m2 / 2023年 4,000円/m2 / 2024年 4,000円/m2 / 2025年 4,000円/m2

都城市の最新の地価の動向

都城市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

宮崎県都城市（みやこのじょうし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は22,991円/m2、坪単価では平均76,004円/坪です。公示地価の全国順位は1,076位です。公示地価の前年からの変動率は+0.38％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は683位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の都城市の平均は17,360円/m2、坪単価では平均57,388円/坪で、前年からの変動率は+0.47％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の都城市の平均は33,550円/m2、坪単価では平均110,909円/坪で、前年からの変動率は+0.15％の上昇です。

都城市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の都城市の平均の過去最高値は130,933円/m2（1991年）、過去最低値は22,534円/m2（2020年）で、この両者の差は5.81倍です。

都城市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

宮崎県都城市（みやこのじょうし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は23,518円/m2、坪単価では平均77,746円/坪です。基準地価の全国順位は916位です。基準地価の前年からの変動率は+0.16％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は748位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の都城市の平均は16,322円/m2、坪単価では平均53,957円/坪で、前年からの変動率は+0.13％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の都城市の平均は39,992円/m2、坪単価では平均132,205円/坪で、前年からの変動率は-0.21％の下落です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の都城市の平均は11,450円/m2、坪単価では平均37,851円/坪で、前年からの変動率は+3.06％の上昇です。

都城市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の都城市の平均の過去最高値は50,745円/m2（1991年）、過去最低値は22,634円/m2（2020年）で、この両者の差は2.24倍です。

都城市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

都城市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は23,408円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では77,383円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.05％の上昇です。

都城市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
都城市の地価推移都城市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 36,734円/m2総平均 1991年 56,760円/m2総平均 2020年 22,598円/m2総平均 2025年 23,408円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 43,217円/m2公示地価平均 1991年 130,933円/m2公示地価平均 2020年 22,534円/m2公示地価平均 2026年 22,991円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 30,061円/m2基準地価平均 1991年 50,745円/m2基準地価平均 2020年 22,634円/m2基準地価平均 2025年 23,518円/m223,51823,40822,991
都城市の地価推移都城市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。01万2万3万4万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 35,185円/m2総平均 2020年 22,598円/m2総平均 2025年 23,408円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 35,066円/m2公示地価平均 2020年 22,534円/m2公示地価平均 2026年 22,991円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 35,248円/m2基準地価平均 2020年 22,634円/m2基準地価平均 2025年 23,518円/m223,51823,40822,991
都城市の地価推移都城市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05,0001万15,0002万25,000201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 23,271円/m2総平均 2020年 22,598円/m2総平均 2025年 23,408円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 23,360円/m2公示地価平均 2020年 22,534円/m2公示地価平均 2026年 22,991円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 23,220円/m2基準地価平均 2020年 22,634円/m2基準地価平均 2025年 23,518円/m223,51823,40822,991
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年36,73443,21730,061
1984年38,45543,38233,382
1985年39,43743,37134,996
1986年39,62143,37135,387
1987年39,49543,25135,254
1988年39,26843,14834,887
1989年45,400119,26639,244
1990年46,797118,93340,786
1991年56,760130,93350,745
1992年54,222127,33348,294
1993年46,517116,33342,154
1994年41,35240,49041,550
1995年40,11237,68240,972
1996年39,34636,71140,279
1997年39,33135,85840,536
1998年39,18337,92039,802
1999年37,30837,19137,371
2000年36,72336,60436,786
2001年36,04435,86636,140
2002年35,18535,06635,248
2003年34,16234,18734,148
2004年32,35933,09131,968
2005年31,87632,36631,609
2006年31,61331,60831,616
2007年31,30730,52031,768
2008年30,47829,80830,870
2009年29,50628,90029,862
2010年28,33028,02528,509
2011年27,32227,76027,076
2012年26,18726,72125,887
2013年25,23325,66924,989
2014年23,99523,36824,331
2015年23,45022,76323,819
2016年23,60423,75223,521
2017年23,27123,36023,220
2018年22,99523,01322,985
2019年22,77422,72122,803
2020年22,59822,53422,634
2021年23,05023,36022,875
2022年22,83522,85622,824
2023年22,93623,17322,803
2024年22,80022,76922,817
2025年23,40823,21323,518
2026年22,991

都城市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］36,734円/m2121,437円/坪
1984年［昭和59年］38,455円/m2127,124円/坪+0.49％
1985年［昭和60年］39,437円/m2130,373円/坪+0.23％
1986年［昭和61年］39,621円/m2130,979円/坪-0.06％
1987年［昭和62年］39,495円/m2130,563円/坪-0.48％
1988年［昭和63年］39,268円/m2129,812円/坪-0.37％
1989年［平成元年］45,400円/m2150,082円/坪-0.57％
1990年［平成2年］46,797円/m2154,702円/坪+1.26％
1991年［平成3年］56,760円/m2187,636円/坪+1.47％
1992年［平成4年］54,222円/m2179,247円/坪-2.52％
1993年［平成5年］46,517円/m2153,777円/坪-0.59％
1994年［平成6年］41,352円/m2136,702円/坪-0.24％
1995年［平成7年］40,112円/m2132,602円/坪-0.07％
1996年［平成8年］39,346円/m2130,069円/坪-0.44％
1997年［平成9年］39,331円/m2130,022円/坪-0.26％
1998年［平成10年］39,183円/m2129,532円/坪-0.35％
1999年［平成11年］37,308円/m2123,334円/坪-0.40％
2000年［平成12年］36,723円/m2121,398円/坪-0.70％
2001年［平成13年］36,044円/m2119,156円/坪-0.91％
2002年［平成14年］35,185円/m2116,315円/坪-0.99％
2003年［平成15年］34,162円/m2112,933円/坪-1.47％
2004年［平成16年］32,359円/m2106,973円/坪-1.44％
2005年［平成17年］31,876円/m2105,376円/坪-1.41％
2006年［平成18年］31,613円/m2104,507円/坪-1.34％
2007年［平成19年］31,307円/m2103,496円/坪-1.43％
2008年［平成20年］30,478円/m2100,755円/坪-1.68％
2009年［平成21年］29,506円/m297,543円/坪-2.44％
2010年［平成22年］28,330円/m293,655円/坪-2.81％
2011年［平成23年］27,322円/m290,322円/坪-3.36％
2012年［平成24年］26,187円/m286,570円/坪-3.14％
2013年［平成25年］25,233円/m283,416円/坪-2.88％
2014年［平成26年］23,995円/m279,323円/坪-2.46％
2015年［平成27年］23,450円/m277,523円/坪-2.10％
2016年［平成28年］23,604円/m278,032円/坪-1.85％
2017年［平成29年］23,271円/m276,929円/坪-1.67％
2018年［平成30年］22,995円/m276,017円/坪-1.57％
2019年［令和元年］22,774円/m275,286円/坪-1.34％
2020年［令和2年］22,598円/m274,705円/坪-1.25％
2021年［令和3年］23,050円/m276,198円/坪-1.04％
2022年［令和4年］22,835円/m275,490円/坪-0.59％
2023年［令和5年］22,936円/m275,823円/坪-0.42％
2024年［令和6年］22,800円/m275,371円/坪-0.23％
2025年［令和7年］23,408円/m277,383円/坪+0.05％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］43,217円/m2142,866円/坪
1984年［昭和59年］43,382円/m2143,414円/坪+0.43％
1985年［昭和60年］43,371円/m2143,376円/坪+0.25％
1986年［昭和61年］43,371円/m2143,376円/坪0.00％
1987年［昭和62年］43,251円/m2142,979円/坪-0.37％
1988年［昭和63年］43,148円/m2142,639円/坪-0.31％
1989年［平成元年］119,266円/m2394,269円/坪-0.64％
1990年［平成2年］118,933円/m2393,168円/坪-0.94％
1991年［平成3年］130,933円/m2432,837円/坪+4.95％
1992年［平成4年］127,333円/m2420,936円/坪-1.85％
1993年［平成5年］116,333円/m2384,573円/坪-3.67％
1994年［平成6年］40,490円/m2133,854円/坪-0.50％
1995年［平成7年］37,682円/m2124,569円/坪-0.17％
1996年［平成8年］36,711円/m2121,361円/坪-0.28％
1997年［平成9年］35,858円/m2118,541円/坪-0.27％
1998年［平成10年］37,920円/m2125,358円/坪-0.31％
1999年［平成11年］37,191円/m2122,947円/坪-0.45％
2000年［平成12年］36,604円/m2121,005円/坪-0.58％
2001年［平成13年］35,866円/m2118,567円/坪-1.02％
2002年［平成14年］35,066円/m2115,922円/坪-1.00％
2003年［平成15年］34,187円/m2113,016円/坪-1.18％
2004年［平成16年］33,091円/m2109,393円/坪-1.64％
2005年［平成17年］32,366円/m2106,997円/坪-1.76％
2006年［平成18年］31,608円/m2104,490円/坪-1.74％
2007年［平成19年］30,520円/m2100,895円/坪-1.43％
2008年［平成20年］29,808円/m298,539円/坪-1.64％
2009年［平成21年］28,900円/m295,537円/坪-2.17％
2010年［平成22年］28,025円/m292,644円/坪-2.24％
2011年［平成23年］27,760円/m291,771円/坪-2.60％
2012年［平成24年］26,721円/m288,336円/坪-3.10％
2013年［平成25年］25,669円/m284,858円/坪-3.00％
2014年［平成26年］23,368円/m277,250円/坪-2.67％
2015年［平成27年］22,763円/m275,251円/坪-2.33％
2016年［平成28年］23,752円/m278,519円/坪-2.03％
2017年［平成29年］23,360円/m277,226円/坪-1.76％
2018年［平成30年］23,013円/m276,076円/坪-1.75％
2019年［令和元年］22,721円/m275,113円/坪-1.65％
2020年［令和2年］22,534円/m274,495円/坪-1.31％
2021年［令和3年］23,360円/m277,226円/坪-0.98％
2022年［令和4年］22,856円/m275,558円/坪-1.06％
2023年［令和5年］23,173円/m276,607円/坪-0.75％
2024年［令和6年］22,769円/m275,271円/坪-0.53％
2025年［令和7年］23,213円/m276,737円/坪-0.13％
2026年［令和8年］22,991円/m276,004円/坪+0.38％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］30,061円/m299,377円/坪
1984年［昭和59年］33,382円/m2110,354円/坪+0.54％
1985年［昭和60年］34,996円/m2115,691円/坪+0.20％
1986年［昭和61年］35,387円/m2116,982円/坪-0.14％
1987年［昭和62年］35,254円/m2116,544円/坪-0.60％
1988年［昭和63年］34,887円/m2115,329円/坪-0.46％
1989年［平成元年］39,244円/m2129,733円/坪-0.56％
1990年［平成2年］40,786円/m2134,830円/坪+1.44％
1991年［平成3年］50,745円/m2167,755円/坪+1.18％
1992年［平成4年］48,294円/m2159,651円/坪-2.58％
1993年［平成5年］42,154円/m2139,352円/坪-0.34％
1994年［平成6年］41,550円/m2137,355円/坪-0.23％
1995年［平成7年］40,972円/m2135,447円/坪-0.05％
1996年［平成8年］40,279円/m2133,154円/坪-0.50％
1997年［平成9年］40,536円/m2134,005円/坪-0.26％
1998年［平成10年］39,802円/m2131,576円/坪-0.37％
1999年［平成11年］37,371円/m2123,540円/坪-0.37％
2000年［平成12年］36,786円/m2121,608円/坪-0.77％
2001年［平成13年］36,140円/m2119,471円/坪-0.85％
2002年［平成14年］35,248円/m2116,525円/坪-0.99％
2003年［平成15年］34,148円/m2112,888円/坪-1.62％
2004年［平成16年］31,968円/m2105,682円/坪-1.33％
2005年［平成17年］31,609円/m2104,492円/坪-1.23％
2006年［平成18年］31,616円/m2104,516円/坪-1.17％
2007年［平成19年］31,768円/m2105,019円/坪-1.43％
2008年［平成20年］30,870円/m2102,052円/坪-1.70％
2009年［平成21年］29,862円/m298,718円/坪-2.61％
2010年［平成22年］28,509円/m294,247円/坪-3.14％
2011年［平成23年］27,076円/m289,510円/坪-3.77％
2012年［平成24年］25,887円/m285,579円/坪-3.17％
2013年［平成25年］24,989円/m282,608円/坪-2.81％
2014年［平成26年］24,331円/m280,435円/坪-2.35％
2015年［平成27年］23,819円/m278,742円/坪-1.98％
2016年［平成28年］23,521円/m277,758円/坪-1.75％
2017年［平成29年］23,220円/m276,762円/坪-1.63％
2018年［平成30年］22,985円/m275,984円/坪-1.46％
2019年［令和元年］22,803円/m275,383円/坪-1.16％
2020年［令和2年］22,634円/m274,823円/坪-1.21％
2021年［令和3年］22,875円/m275,621円/坪-1.09％
2022年［令和4年］22,824円/m275,452円/坪-0.36％
2023年［令和5年］22,803円/m275,383円/坪-0.23％
2024年［令和6年］22,817円/m275,428円/坪-0.07％
2025年［令和7年］23,518円/m277,746円/坪+0.16％

都城市の町名

  • 一万城町
  • 上川東
  • 上町
  • 下川東
  • 中原町
  • 乙房町
  • 南鷹尾町
  • 大王町
  • 妻ケ丘町
  • 姫城町
  • 宮丸町
  • 山之口町富吉
  • 山之口町山之口
  • 山之口町花木
  • 山田町中霧島
  • 山田町山田
  • 平江町
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  • 庄内町
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  • 早水町
  • 早鈴町
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  • 梅北町
  • 牟田町
  • 甲斐元町
  • 祝吉
  • 祝吉町
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  • 蓑原町
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  • 金田町
  • 高城町大井手
  • 高城町桜木
  • 高城町穂満坊
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  • 高木町
  • 鷹尾