山之口駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜宮崎県都城市

山之口駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	山之口町花木字向原２０３１番１	山之口駅より170m	11,000円/m2	36,363円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路国道・東・幅員12.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況低層の店舗等が見られる駅に近い商業地域地積 414m2（125坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2026年 11,000円/m2
2位	山之口町山之口字下平３４４８番６外	山之口駅より1,200m	10,300円/m2	34,049円/坪	-0.96％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所・工場利用状況表示工場兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・南東・幅員12.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況低層店舗、整備場のほか空地が見られる商業地域地積 1,055m2（319坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2019年 11,500円/m2 / 2020年 11,100円/m2 / 2021年 10,800円/m2 / 2022年 10,600円/m2 / 2023年 10,500円/m2 / 2024年 10,400円/m2 / 2025年 10,300円/m2
3位	山之口町花木字佐土原２４２１番１９	山之口駅より600m	9,500円/m2	31,404円/坪	-1.04％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路県道・南・幅員12.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域地積 378m2（114坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 17,000円/m2 / 1995年 17,000円/m2 / 1996年 17,000円/m2 / 1997年 17,000円/m2 / 1998年 17,000円/m2 / 1999年 17,000円/m2 / 2000年 17,000円/m2 / 2001年 17,000円/m2 / 2002年 17,000円/m2 / 2003年 17,000円/m2 / 2004年 16,800円/m2 / 2005年 16,600円/m2 / 2006年 16,400円/m2 / 2007年 16,200円/m2 / 2008年 16,000円/m2 / 2009年 15,800円/m2 / 2010年 15,600円/m2 / 2011年 15,200円/m2 / 2012年 14,700円/m2 / 2013年 14,200円/m2 / 2014年 13,700円/m2 / 2015年 13,100円/m2 / 2016年 12,500円/m2 / 2017年 12,000円/m2 / 2018年 11,500円/m2 / 2019年 11,100円/m2 / 2020年 10,700円/m2 / 2021年 10,400円/m2 / 2022年 10,100円/m2 / 2023年 9,900円/m2 / 2024年 9,700円/m2 / 2025年 9,600円/m2 / 2026年 9,500円/m2
4位	山之口町花木字向原２１０７番７	山之口駅より700m	9,100円/m2	30,082円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域地積 509m2（153坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 16,200円/m2 / 1984年 16,300円/m2 / 1985年 16,300円/m2 / 1986年 16,300円/m2 / 1987年 16,300円/m2 / 1988年 16,300円/m2 / 1989年 16,300円/m2 / 1990年 16,300円/m2 / 1991年 16,300円/m2 / 1992年 16,300円/m2 / 1993年 16,300円/m2 / 1994年 16,300円/m2 / 1995年 16,300円/m2 / 1996年 16,300円/m2 / 1997年 16,300円/m2 / 1998年 16,300円/m2 / 1999年 16,300円/m2 / 2000年 16,000円/m2 / 2001年 15,700円/m2 / 2002年 15,400円/m2 / 2003年 15,200円/m2 / 2004年 15,000円/m2 / 2005年 14,800円/m2 / 2006年 14,600円/m2 / 2007年 14,300円/m2 / 2008年 14,100円/m2 / 2009年 13,900円/m2 / 2010年 13,600円/m2 / 2011年 13,200円/m2 / 2012年 12,800円/m2 / 2013年 12,400円/m2 / 2014年 12,100円/m2 / 2015年 11,900円/m2 / 2016年 11,500円/m2 / 2017年 11,100円/m2 / 2018年 10,700円/m2 / 2019年 10,300円/m2 / 2020年 9,900円/m2 / 2021年 9,600円/m2 / 2022年 9,400円/m2 / 2023年 9,200円/m2 / 2024年 9,100円/m2 / 2025年 9,100円/m2
5位	高城町大井手字二本松２２０９番２	山之口駅より1,200m	7,500円/m2	24,793円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・南東・幅員12.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域地積 500m2（151坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 9,600円/m2 / 1995年 9,600円/m2 / 1996年 9,600円/m2 / 1997年 9,600円/m2 / 1998年 9,600円/m2 / 1999年 9,600円/m2 / 2000年 9,600円/m2 / 2001年 9,600円/m2 / 2002年 9,600円/m2 / 2003年 9,600円/m2 / 2004年 9,400円/m2 / 2005年 9,300円/m2 / 2006年 9,300円/m2 / 2007年 9,300円/m2 / 2008年 9,200円/m2 / 2009年 9,100円/m2 / 2010年 9,000円/m2 / 2011年 8,900円/m2 / 2012年 8,800円/m2 / 2013年 8,700円/m2 / 2014年 8,600円/m2 / 2015年 8,500円/m2 / 2016年 8,400円/m2 / 2017年 8,300円/m2 / 2018年 8,200円/m2 / 2019年 8,100円/m2 / 2020年 8,000円/m2 / 2021年 7,900円/m2 / 2022年 7,800円/m2 / 2023年 7,700円/m2 / 2024年 7,600円/m2 / 2025年 7,500円/m2 / 2026年 7,500円/m2
6位	山之口町花木字横松２２１４番２	山之口駅より1,200m	7,000円/m2	23,140円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域地積 718m2（217坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 9,000円/m2 / 1995年 9,000円/m2 / 1996年 9,000円/m2 / 1997年 9,000円/m2 / 1998年 9,000円/m2 / 1999年 9,000円/m2 / 2000年 9,000円/m2 / 2001年 9,000円/m2 / 2002年 9,000円/m2 / 2003年 9,000円/m2 / 2004年 8,900円/m2 / 2005年 8,800円/m2 / 2006年 8,700円/m2 / 2007年 8,600円/m2 / 2008年 8,500円/m2 / 2009年 8,400円/m2 / 2010年 8,300円/m2 / 2011年 8,200円/m2 / 2012年 8,100円/m2 / 2013年 8,000円/m2 / 2014年 7,900円/m2 / 2015年 7,800円/m2 / 2016年 7,700円/m2 / 2017年 7,600円/m2 / 2018年 7,500円/m2 / 2019年 7,400円/m2 / 2020年 7,300円/m2 / 2021年 7,200円/m2 / 2022年 7,100円/m2 / 2023年 7,000円/m2 / 2024年 7,000円/m2 / 2025年 7,000円/m2 / 2026年 7,000円/m2

山之口駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			16,200
1984年			16,300
1985年			16,300
1986年			16,300
1987年			16,300
1988年			16,300
1989年			16,300
1990年			16,300
1991年			16,300
1992年			16,300
1993年			16,300
1994年	12,975	11,866	16,300
1995年	12,975	11,866	16,300
1996年	12,975	11,866	16,300
1997年	12,975	11,866	16,300
1998年	12,975	11,866	16,300
1999年	12,975	11,866	16,300
2000年	12,900	11,866	16,000
2001年	12,825	11,866	15,700
2002年	12,750	11,866	15,400
2003年	12,700	11,866	15,200
2004年	12,525	11,700	15,000
2005年	12,375	11,566	14,800
2006年	12,250	11,466	14,600
2007年	12,100	11,366	14,300
2008年	11,950	11,233	14,100
2009年	11,800	11,100	13,900
2010年	11,625	10,966	13,600
2011年	11,375	10,766	13,200
2012年	11,100	10,533	12,800
2013年	10,825	10,300	12,400
2014年	10,575	10,066	12,100
2015年	10,325	9,800	11,900
2016年	10,025	9,533	11,500
2017年	9,750	9,300	11,100
2018年	9,475	9,066	10,700
2019年	9,680	8,866	10,900
2020年	9,400	8,666	10,500
2021年	9,180	8,500	10,200
2022年	9,000	8,333	10,000
2023年	8,860	8,200	9,850
2024年	8,760	8,100	9,750
2025年	8,700	8,033	9,700
2026年		8,750

山之口駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	12,975円/m2	42,892円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	12,975円/m2	42,892円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	12,975円/m2	42,892円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	12,975円/m2	42,892円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	12,975円/m2	42,892円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	12,975円/m2	42,892円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	12,900円/m2	42,644円/坪	-0.46％
2001年［平成13年］	12,825円/m2	42,396円/坪	-0.47％
2002年［平成14年］	12,750円/m2	42,148円/坪	-0.48％
2003年［平成15年］	12,700円/m2	41,983円/坪	-0.33％
2004年［平成16年］	12,525円/m2	41,404円/坪	-1.42％
2005年［平成17年］	12,375円/m2	40,909円/坪	-1.18％
2006年［平成18年］	12,250円/m2	40,495円/坪	-0.92％
2007年［平成19年］	12,100円/m2	40,000円/坪	-1.11％
2008年［平成20年］	11,950円/m2	39,504円/坪	-1.22％
2009年［平成21年］	11,800円/m2	39,008円/坪	-1.24％
2010年［平成22年］	11,625円/m2	38,429円/坪	-1.43％
2011年［平成23年］	11,375円/m2	37,603円/坪	-1.95％
2012年［平成24年］	11,100円/m2	36,694円/坪	-2.17％
2013年［平成25年］	10,825円/m2	35,785円/坪	-2.23％
2014年［平成26年］	10,575円/m2	34,958円/坪	-2.09％
2015年［平成27年］	10,325円/m2	34,132円/坪	-2.12％
2016年［平成28年］	10,025円/m2	33,140円/坪	-2.60％
2017年［平成29年］	9,750円/m2	32,231円/坪	-2.49％
2018年［平成30年］	9,475円/m2	31,322円/坪	-2.57％
2019年［令和元年］	9,680円/m2	32,000円/坪	-2.44％
2020年［令和2年］	9,400円/m2	31,074円/坪	-2.71％
2021年［令和3年］	9,180円/m2	30,347円/坪	-2.23％
2022年［令和4年］	9,000円/m2	29,752円/坪	-1.89％
2023年［令和5年］	8,860円/m2	29,289円/坪	-1.55％
2024年［令和6年］	8,760円/m2	28,958円/坪	-1.07％
2025年［令和7年］	8,700円/m2	28,760円/坪	-0.66％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	11,866円/m2	39,228円/坪
1995年［平成7年］	11,866円/m2	39,228円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	11,866円/m2	39,228円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	11,866円/m2	39,228円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	11,866円/m2	39,228円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	11,866円/m2	39,228円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	11,866円/m2	39,228円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	11,866円/m2	39,228円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	11,866円/m2	39,228円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	11,866円/m2	39,228円/坪	0.00％
2004年［平成16年］	11,700円/m2	38,677円/坪	-1.46％
2005年［平成17年］	11,566円/m2	38,236円/坪	-1.12％
2006年［平成18年］	11,466円/m2	37,906円/坪	-0.78％
2007年［平成19年］	11,366円/m2	37,575円/坪	-0.79％
2008年［平成20年］	11,233円/m2	37,134円/坪	-1.16％
2009年［平成21年］	11,100円/m2	36,694円/坪	-1.17％
2010年［平成22年］	10,966円/m2	36,253円/坪	-1.19％
2011年［平成23年］	10,766円/m2	35,592円/坪	-1.62％
2012年［平成24年］	10,533円/m2	34,820円/坪	-1.88％
2013年［平成25年］	10,300円/m2	34,049円/坪	-1.92％
2014年［平成26年］	10,066円/m2	33,278円/坪	-1.97％
2015年［平成27年］	9,800円/m2	32,396円/坪	-2.27％
2016年［平成28年］	9,533円/m2	31,515円/坪	-2.35％
2017年［平成29年］	9,300円/m2	30,743円/坪	-2.16％
2018年［平成30年］	9,066円/m2	29,972円/坪	-2.23％
2019年［令和元年］	8,866円/m2	29,311円/坪	-2.01％
2020年［令和2年］	8,666円/m2	28,650円/坪	-2.06％
2021年［令和3年］	8,500円/m2	28,099円/坪	-1.81％
2022年［令和4年］	8,333円/m2	27,548円/坪	-1.85％
2023年［令和5年］	8,200円/m2	27,107円/坪	-1.56％
2024年［令和6年］	8,100円/m2	26,776円/坪	-1.11％
2025年［令和7年］	8,033円/m2	26,556円/坪	-0.78％
2026年［令和8年］	8,750円/m2	28,925円/坪	-0.35％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16,200円/m2	53,553円/坪
1984年［昭和59年］	16,300円/m2	53,884円/坪	+0.62％
1985年［昭和60年］	16,300円/m2	53,884円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	16,300円/m2	53,884円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	16,300円/m2	53,884円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	16,300円/m2	53,884円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	16,300円/m2	53,884円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	16,300円/m2	53,884円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	16,300円/m2	53,884円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	16,300円/m2	53,884円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	16,300円/m2	53,884円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	16,300円/m2	53,884円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	16,300円/m2	53,884円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	16,300円/m2	53,884円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	16,300円/m2	53,884円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	16,300円/m2	53,884円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	16,300円/m2	53,884円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	16,000円/m2	52,892円/坪	-1.84％
2001年［平成13年］	15,700円/m2	51,900円/坪	-1.88％
2002年［平成14年］	15,400円/m2	50,909円/坪	-1.91％
2003年［平成15年］	15,200円/m2	50,247円/坪	-1.30％
2004年［平成16年］	15,000円/m2	49,586円/坪	-1.32％
2005年［平成17年］	14,800円/m2	48,925円/坪	-1.33％
2006年［平成18年］	14,600円/m2	48,264円/坪	-1.35％
2007年［平成19年］	14,300円/m2	47,272円/坪	-2.05％
2008年［平成20年］	14,100円/m2	46,611円/坪	-1.40％
2009年［平成21年］	13,900円/m2	45,950円/坪	-1.42％
2010年［平成22年］	13,600円/m2	44,958円/坪	-2.16％
2011年［平成23年］	13,200円/m2	43,636円/坪	-2.94％
2012年［平成24年］	12,800円/m2	42,314円/坪	-3.03％
2013年［平成25年］	12,400円/m2	40,991円/坪	-3.13％
2014年［平成26年］	12,100円/m2	40,000円/坪	-2.42％
2015年［平成27年］	11,900円/m2	39,338円/坪	-1.65％
2016年［平成28年］	11,500円/m2	38,016円/坪	-3.36％
2017年［平成29年］	11,100円/m2	36,694円/坪	-3.48％
2018年［平成30年］	10,700円/m2	35,371円/坪	-3.60％
2019年［令和元年］	10,900円/m2	36,033円/坪	-3.74％
2020年［令和2年］	10,500円/m2	34,710円/坪	-3.68％
2021年［令和3年］	10,200円/m2	33,719円/坪	-2.87％
2022年［令和4年］	10,000円/m2	33,057円/坪	-1.97％
2023年［令和5年］	9,850円/m2	32,561円/坪	-1.54％
2024年［令和6年］	9,750円/m2	32,231円/坪	-1.02％
2025年［令和7年］	9,700円/m2	32,066円/坪	-0.48％

山之口駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
西都城駅	63,300円/m2	209,256円/坪	+1.12％
都城駅	30,725円/m2	101,570円/坪	+0.75％
五十市駅	20,650円/m2	68,264円/坪	+0.99％
高崎新田駅	10,950円/m2	36,198円/坪	-1.32％
谷頭駅	9,000円/m2	29,752円/坪	0.00％
日向庄内駅	8,800円/m2	29,090円/坪	+1.15％
万ケ塚駅	5,500円/m2	18,181円/坪	-0.90％

山之口駅（やまのくち）

山之口駅の地点ランキング

山之口駅の地価推移グラフ

山之口駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

山之口駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）