都城駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜宮崎県都城市

都城駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	上川東４丁目５９４９番１外	都城駅より1,900m	72,500円/m2	239,669円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・西・幅員25.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況国道沿いに営業所、店舗等の見られる路線商業地域地積 942m2（284坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1987年 60,000円/m2 / 1988年 61,000円/m2 / 1989年 61,000円/m2 / 1990年 65,000円/m2 / 1991年 69,000円/m2 / 1992年 75,000円/m2 / 1993年 77,000円/m2 / 1994年 81,000円/m2 / 1995年 84,000円/m2 / 1996年 90,000円/m2 / 1997年 93,000円/m2 / 1998年 95,000円/m2 / 1999年 97,000円/m2 / 2000年 97,000円/m2 / 2001年 97,000円/m2 / 2002年 95,000円/m2 / 2003年 94,000円/m2 / 2004年 92,100円/m2 / 2005年 90,300円/m2 / 2006年 88,400円/m2 / 2007年 86,900円/m2 / 2008年 84,700円/m2 / 2009年 79,500円/m2 / 2010年 74,600円/m2 / 2011年 73,000円/m2 / 2012年 72,500円/m2 / 2013年 72,500円/m2 / 2014年 72,500円/m2 / 2015年 72,500円/m2 / 2016年 72,500円/m2 / 2017年 72,500円/m2 / 2018年 72,500円/m2 / 2019年 72,500円/m2 / 2020年 72,500円/m2 / 2021年 72,500円/m2 / 2022年 72,500円/m2 / 2023年 72,500円/m2 / 2024年 72,500円/m2 / 2025年 72,500円/m2
2位	平江町12-7	都城駅より750m	66,900円/m2	221,157円/坪	+0.30％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・南東・幅員20.0m 形状不整形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所のほか病院等も見られる国道沿いの商業地域地積 1,009m2（305坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2021年 66,300円/m2 / 2022年 66,300円/m2 / 2023年 66,500円/m2 / 2024年 66,700円/m2 / 2025年 66,900円/m2
3位	栄町１７号２番外	都城駅より150m	60,400円/m2	199,669円/坪	+0.33％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・西・幅員25.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況低中層ビル、小売店舗、営業所が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 188m2（56坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1984年 187,000円/m2 / 1985年 187,000円/m2 / 1986年 190,000円/m2 / 1987年 190,000円/m2 / 1988年 190,000円/m2 / 1989年 190,000円/m2 / 1990年 210,000円/m2 / 1991年 221,000円/m2 / 1992年 210,000円/m2 / 1993年 200,000円/m2 / 1994年 198,000円/m2 / 1995年 189,000円/m2 / 1996年 181,000円/m2 / 1997年 174,000円/m2 / 1998年 165,000円/m2 / 1999年 157,000円/m2 / 2000年 150,000円/m2 / 2001年 145,000円/m2 / 2002年 141,000円/m2 / 2003年 130,000円/m2 / 2004年 120,000円/m2 / 2005年 115,000円/m2 / 2006年 112,000円/m2 / 2007年 107,000円/m2 / 2008年 101,000円/m2 / 2009年 94,000円/m2 / 2010年 87,400円/m2 / 2011年 80,000円/m2 / 2012年 74,400円/m2 / 2013年 70,000円/m2 / 2014年 67,000円/m2 / 2015年 64,500円/m2 / 2016年 62,500円/m2 / 2017年 61,500円/m2 / 2018年 61,000円/m2 / 2019年 61,000円/m2 / 2020年 60,500円/m2 / 2021年 60,000円/m2 / 2022年 60,000円/m2 / 2023年 60,000円/m2 / 2024年 60,200円/m2 / 2025年 60,400円/m2
4位	祝吉町５００６番１外	都城駅より1,200m	40,400円/m2	133,553円/坪	+1.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北西・幅員19.0m 形状不整形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況店舗のほかに営業所等が見られる近隣商業地域地積 285m2（86坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 70,000円/m2 / 1996年 71,500円/m2 / 1997年 73,000円/m2 / 1998年 73,700円/m2 / 1999年 73,700円/m2 / 2000年 73,700円/m2 / 2001年 72,000円/m2 / 2002年 70,400円/m2 / 2003年 68,800円/m2 / 2004年 67,200円/m2 / 2005年 65,800円/m2 / 2006年 64,200円/m2 / 2007年 62,900円/m2 / 2008年 60,000円/m2 / 2009年 57,000円/m2 / 2010年 55,000円/m2 / 2011年 52,800円/m2 / 2012年 50,700円/m2 / 2013年 48,700円/m2 / 2014年 46,800円/m2 / 2015年 44,900円/m2 / 2016年 43,200円/m2 / 2017年 41,700円/m2 / 2018年 40,600円/m2 / 2019年 39,800円/m2 / 2020年 39,400円/m2 / 2021年 39,400円/m2 / 2022年 39,400円/m2 / 2023年 39,400円/m2 / 2024年 39,600円/m2 / 2025年 40,000円/m2 / 2026年 40,400円/m2
5位	中原町20-7	都城駅より1,000m	35,500円/m2	117,355円/坪	+0.85％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員5.7m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 410m2（124坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 46,500円/m2 / 1984年 47,200円/m2 / 1985年 47,200円/m2 / 1986年 47,200円/m2 / 1987年 47,200円/m2 / 1988年 47,200円/m2 / 1989年 47,200円/m2 / 1990年 47,200円/m2 / 1991年 48,200円/m2 / 1992年 48,200円/m2 / 1993年 48,200円/m2 / 1994年 48,200円/m2 / 1995年 48,200円/m2 / 1996年 48,200円/m2 / 1997年 48,200円/m2 / 1998年 48,200円/m2 / 1999年 48,200円/m2 / 2000年 48,200円/m2 / 2001年 48,200円/m2 / 2002年 47,800円/m2 / 2003年 47,400円/m2 / 2004年 46,700円/m2 / 2005年 46,000円/m2 / 2006年 45,400円/m2 / 2007年 44,800円/m2 / 2008年 43,900円/m2 / 2009年 43,000円/m2 / 2010年 41,800円/m2 / 2011年 40,300円/m2 / 2012年 38,700円/m2 / 2013年 37,200円/m2 / 2014年 35,800円/m2 / 2015年 35,100円/m2 / 2016年 34,900円/m2 / 2017年 34,900円/m2 / 2018年 34,900円/m2 / 2019年 34,900円/m2 / 2020年 34,900円/m2 / 2021年 34,900円/m2 / 2022年 34,900円/m2 / 2023年 34,900円/m2 / 2024年 35,000円/m2 / 2025年 35,200円/m2 / 2026年 35,500円/m2
6位	早水町９号２番１外	都城駅より1,900m	35,200円/m2	116,363円/坪	+1.15％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員15.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況各種店舗、営業所、共同住宅等が混在する地域地積 865m2（261坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2024年 34,800円/m2 / 2025年 35,200円/m2
7位	妻ケ丘町36-7	都城駅より1,600m	30,900円/m2	102,148円/坪	+0.98％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員5.6m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域地積 397m2（120坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 40,600円/m2 / 1984年 40,800円/m2 / 1985年 40,800円/m2 / 1986年 40,800円/m2 / 1987年 40,800円/m2 / 1988年 40,800円/m2 / 1989年 40,800円/m2 / 1990年 41,200円/m2 / 1991年 41,200円/m2 / 1992年 41,200円/m2 / 1993年 41,200円/m2 / 1994年 41,200円/m2 / 1995年 41,200円/m2 / 1996年 41,200円/m2 / 1997年 41,200円/m2 / 1998年 41,200円/m2 / 1999年 41,200円/m2 / 2000年 41,000円/m2 / 2001年 41,000円/m2 / 2002年 41,000円/m2 / 2003年 40,500円/m2 / 2004年 40,000円/m2 / 2005年 39,500円/m2 / 2006年 38,900円/m2 / 2007年 38,100円/m2 / 2008年 37,300円/m2 / 2009年 36,300円/m2 / 2010年 35,200円/m2 / 2011年 33,700円/m2 / 2012年 32,600円/m2 / 2013年 31,600円/m2 / 2014年 30,900円/m2 / 2015年 30,500円/m2 / 2016年 30,500円/m2 / 2017年 30,500円/m2 / 2018年 30,500円/m2 / 2019年 30,500円/m2 / 2020年 30,500円/m2 / 2021年 30,500円/m2 / 2022年 30,500円/m2 / 2023年 30,500円/m2 / 2024年 30,600円/m2 / 2025年 30,900円/m2
8位	大王町17-16	都城駅より1,300m	29,100円/m2	96,198円/坪	+0.34％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況街路区画の整った中小規模の住宅地域地積 271m2（81坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 51,000円/m2 / 1984年 51,000円/m2 / 1985年 51,000円/m2 / 1986年 51,000円/m2 / 1987年 49,000円/m2 / 1988年 47,800円/m2 / 1989年 46,700円/m2 / 1990年 46,700円/m2 / 1991年 46,700円/m2 / 1992年 43,700円/m2 / 1993年 43,700円/m2 / 1994年 43,700円/m2 / 1995年 43,700円/m2 / 1996年 43,700円/m2 / 1997年 43,700円/m2 / 1998年 43,700円/m2 / 1999年 43,700円/m2 / 2000年 42,500円/m2 / 2001年 42,500円/m2 / 2002年 42,500円/m2 / 2003年 42,100円/m2 / 2004年 41,000円/m2 / 2005年 40,400円/m2 / 2006年 39,800円/m2 / 2007年 39,400円/m2 / 2008年 38,600円/m2 / 2009年 37,500円/m2 / 2010年 36,400円/m2 / 2011年 35,000円/m2 / 2012年 33,900円/m2 / 2013年 32,900円/m2 / 2014年 32,000円/m2 / 2015年 31,100円/m2 / 2016年 30,500円/m2 / 2017年 30,200円/m2 / 2018年 29,900円/m2 / 2019年 29,600円/m2 / 2020年 29,300円/m2 / 2021年 29,000円/m2 / 2022年 29,000円/m2 / 2023年 29,000円/m2 / 2024年 29,000円/m2 / 2025年 29,100円/m2
9位	郡元町４５７８番４５	都城駅より1,700m	26,700円/m2	88,264円/坪	+1.52％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況大型店舗に囲まれた小圏域の戸建住宅地域地積 226m2（68坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2003年 29,000円/m2 / 2004年 29,000円/m2 / 2005年 29,000円/m2 / 2006年 29,000円/m2 / 2007年 29,000円/m2 / 2008年 29,000円/m2 / 2009年 28,800円/m2 / 2010年 28,300円/m2 / 2011年 27,500円/m2 / 2012年 26,900円/m2 / 2013年 26,400円/m2 / 2014年 26,000円/m2 / 2015年 25,900円/m2 / 2016年 25,900円/m2 / 2017年 25,800円/m2 / 2018年 25,800円/m2 / 2019年 25,800円/m2 / 2020年 25,800円/m2 / 2021年 25,800円/m2 / 2022年 25,800円/m2 / 2023年 26,000円/m2 / 2024年 26,300円/m2 / 2025年 26,700円/m2
10位	菖蒲原町2-17	都城駅より1,300m	26,200円/m2	86,611円/坪	+1.16％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域地積 284m2（85坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2012年 28,800円/m2 / 2013年 27,800円/m2 / 2014年 27,200円/m2 / 2015年 26,600円/m2 / 2016年 26,300円/m2 / 2017年 26,000円/m2 / 2018年 25,800円/m2 / 2019年 25,700円/m2 / 2020年 25,700円/m2 / 2021年 25,700円/m2 / 2022年 25,700円/m2 / 2023年 25,700円/m2 / 2024年 25,700円/m2 / 2025年 25,900円/m2 / 2026年 26,200円/m2
11位	下川東１丁目７号８番	都城駅より1,000m	24,700円/m2	81,652円/坪	+0.41％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員5.3m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況空地、農地が見られる一般住宅地域地積 697m2（210坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 34,000円/m2 / 1990年 34,000円/m2 / 1991年 34,700円/m2 / 1992年 33,300円/m2 / 1993年 33,300円/m2 / 1994年 33,300円/m2 / 1995年 33,300円/m2 / 1996年 33,300円/m2 / 1997年 33,300円/m2 / 1998年 34,000円/m2 / 1999年 34,000円/m2 / 2000年 34,000円/m2 / 2001年 34,000円/m2 / 2002年 34,000円/m2 / 2003年 34,000円/m2 / 2004年 33,700円/m2 / 2005年 33,200円/m2 / 2006年 33,200円/m2 / 2007年 32,700円/m2 / 2008年 32,400円/m2 / 2009年 31,600円/m2 / 2010年 30,700円/m2 / 2011年 29,600円/m2 / 2012年 28,600円/m2 / 2013年 27,700円/m2 / 2014年 26,900円/m2 / 2015年 26,100円/m2 / 2016年 25,700円/m2 / 2017年 25,400円/m2 / 2018年 25,100円/m2 / 2019年 24,900円/m2 / 2020年 24,700円/m2 / 2021年 24,600円/m2 / 2022年 24,600円/m2 / 2023年 24,600円/m2 / 2024年 24,600円/m2 / 2025年 24,700円/m2
12位	下川東４丁目１０号１０番	都城駅より1,600m	20,800円/m2	68,760円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ旧来からの住宅地域地積 331m2（100坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1998年 28,800円/m2 / 1999年 28,800円/m2 / 2000年 28,800円/m2 / 2001年 28,800円/m2 / 2002年 28,800円/m2 / 2003年 28,500円/m2 / 2004年 28,200円/m2 / 2005年 27,900円/m2 / 2006年 27,600円/m2 / 2007年 27,300円/m2 / 2008年 27,000円/m2 / 2009年 26,500円/m2 / 2010年 25,900円/m2 / 2011年 25,300円/m2 / 2012年 24,500円/m2 / 2013年 23,700円/m2 / 2014年 23,100円/m2 / 2015年 22,600円/m2 / 2016年 22,200円/m2 / 2017年 21,800円/m2 / 2018年 21,600円/m2 / 2019年 21,400円/m2 / 2020年 21,200円/m2 / 2021年 21,100円/m2 / 2022年 21,000円/m2 / 2023年 20,900円/m2 / 2024年 20,800円/m2 / 2025年 20,800円/m2 / 2026年 20,800円/m2

都城駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	46,033	46,500	45,800
1984年	81,500	47,200	92,933
1985年	81,500	47,200	92,933
1986年	82,250	47,200	93,933
1987年	77,400	47,200	84,950
1988年	77,360	47,200	84,900
1989年	69,950	47,200	74,500
1990年	74,016	47,200	79,380
1991年	76,800	48,200	82,520
1992年	75,233	48,200	80,640
1993年	73,900	48,200	79,040
1994年	74,233	48,200	79,440
1995年	72,771	59,100	78,240
1996年	72,700	59,850	77,840
1997年	72,342	60,600	77,040
1998年	66,200	50,233	75,780
1999年	65,450	50,233	74,580
2000年	64,400	50,233	72,900
2001年	63,562	49,666	71,900
2002年	62,562	49,000	70,700
2003年	57,144	48,233	61,600
2004年	55,322	47,366	59,300
2005年	54,122	46,566	57,900
2006年	53,166	45,733	56,883
2007年	52,011	45,000	55,516
2008年	50,433	43,633	53,833
2009年	48,244	42,166	51,283
2010年	46,144	40,900	48,766
2011年	44,133	39,466	46,466
2012年	41,160	35,675	44,816
2013年	39,850	34,350	43,516
2014年	38,820	33,225	42,550
2015年	37,980	32,300	41,766
2016年	37,420	31,650	41,266
2017年	37,030	31,100	40,983
2018年	36,770	30,725	40,800
2019年	36,610	30,450	40,716
2020年	36,450	30,300	40,550
2021年	39,072	30,275	44,100
2022年	39,063	30,250	44,100
2023年	39,090	30,225	44,157
2024年	38,816	30,275	43,087
2025年	39,025	30,475	43,300
2026年		30,725

都城駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	46,033円/m2	152,176円/坪
1984年［昭和59年］	81,500円/m2	269,421円/坪	+0.67％
1985年［昭和60年］	81,500円/m2	269,421円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	82,250円/m2	271,900円/坪	+0.40％
1987年［昭和62年］	77,400円/m2	255,867円/坪	-0.98％
1988年［昭和63年］	77,360円/m2	255,735円/坪	-0.16％
1989年［平成元年］	69,950円/m2	231,239円/坪	-0.46％
1990年［平成2年］	74,016円/m2	244,683円/坪	+3.01％
1991年［平成3年］	76,800円/m2	253,884円/坪	+2.60％
1992年［平成4年］	75,233円/m2	248,705円/坪	-1.12％
1993年［平成5年］	73,900円/m2	244,297円/坪	-0.35％
1994年［平成6年］	74,233円/m2	245,399円/坪	+0.70％
1995年［平成7年］	72,771円/m2	240,566円/坪	-0.14％
1996年［平成8年］	72,700円/m2	240,330円/坪	+0.72％
1997年［平成9年］	72,342円/m2	239,149円/坪	+0.22％
1998年［平成10年］	66,200円/m2	218,842円/坪	+0.01％
1999年［平成11年］	65,450円/m2	216,363円/坪	-0.34％
2000年［平成12年］	64,400円/m2	212,892円/坪	-0.96％
2001年［平成13年］	63,562円/m2	210,123円/坪	-0.71％
2002年［平成14年］	62,562円/m2	206,818円/坪	-0.98％
2003年［平成15年］	57,144円/m2	188,907円/坪	-1.90％
2004年［平成16年］	55,322円/m2	182,883円/坪	-2.14％
2005年［平成17年］	54,122円/m2	178,916円/坪	-1.66％
2006年［平成18年］	53,166円/m2	175,757円/坪	-1.39％
2007年［平成19年］	52,011円/m2	171,937円/坪	-1.69％
2008年［平成20年］	50,433円/m2	166,721円/坪	-2.32％
2009年［平成21年］	48,244円/m2	159,485円/坪	-3.41％
2010年［平成22年］	46,144円/m2	152,543円/坪	-3.59％
2011年［平成23年］	44,133円/m2	145,895円/坪	-3.89％
2012年［平成24年］	41,160円/m2	136,066円/坪	-3.42％
2013年［平成25年］	39,850円/m2	131,735円/坪	-3.15％
2014年［平成26年］	38,820円/m2	128,330円/坪	-2.60％
2015年［平成27年］	37,980円/m2	125,553円/坪	-2.16％
2016年［平成28年］	37,420円/m2	123,702円/坪	-1.38％
2017年［平成29年］	37,030円/m2	122,413円/坪	-1.06％
2018年［平成30年］	36,770円/m2	121,553円/坪	-0.73％
2019年［令和元年］	36,610円/m2	121,024円/坪	-0.51％
2020年［令和2年］	36,450円/m2	120,495円/坪	-0.46％
2021年［令和3年］	39,072円/m2	129,166円/坪	-0.27％
2022年［令和4年］	39,063円/m2	129,135円/坪	-0.04％
2023年［令和5年］	39,090円/m2	129,226円/坪	+0.05％
2024年［令和6年］	38,816円/m2	128,319円/坪	+0.22％
2025年［令和7年］	39,025円/m2	129,008円/坪	+0.62％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	46,500円/m2	153,719円/坪
1984年［昭和59年］	47,200円/m2	156,033円/坪	+1.51％
1985年［昭和60年］	47,200円/m2	156,033円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	47,200円/m2	156,033円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	47,200円/m2	156,033円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	47,200円/m2	156,033円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	47,200円/m2	156,033円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	47,200円/m2	156,033円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	48,200円/m2	159,338円/坪	+2.12％
1992年［平成4年］	48,200円/m2	159,338円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	48,200円/m2	159,338円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	48,200円/m2	159,338円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	59,100円/m2	195,371円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	59,850円/m2	197,851円/坪	+1.07％
1997年［平成9年］	60,600円/m2	200,330円/坪	+1.05％
1998年［平成10年］	50,233円/m2	166,060円/坪	+0.48％
1999年［平成11年］	50,233円/m2	166,060円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	50,233円/m2	166,060円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	49,666円/m2	164,187円/坪	-0.77％
2002年［平成14年］	49,000円/m2	161,983円/坪	-1.02％
2003年［平成15年］	48,233円/m2	159,449円/坪	-1.38％
2004年［平成16年］	47,366円/m2	156,584円/坪	-1.62％
2005年［平成17年］	46,566円/m2	153,939円/坪	-1.55％
2006年［平成18年］	45,733円/m2	151,184円/坪	-1.60％
2007年［平成19年］	45,000円/m2	148,760円/坪	-1.48％
2008年［平成20年］	43,633円/m2	144,242円/坪	-2.57％
2009年［平成21年］	42,166円/m2	139,393円/坪	-2.97％
2010年［平成22年］	40,900円/m2	135,206円/坪	-2.85％
2011年［平成23年］	39,466円/m2	130,468円/坪	-3.30％
2012年［平成24年］	35,675円/m2	117,933円/坪	-3.70％
2013年［平成25年］	34,350円/m2	113,553円/坪	-3.64％
2014年［平成26年］	33,225円/m2	109,834円/坪	-3.09％
2015年［平成27年］	32,300円/m2	106,776円/坪	-2.60％
2016年［平成28年］	31,650円/m2	104,628円/坪	-1.82％
2017年［平成29年］	31,100円/m2	102,809円/坪	-1.60％
2018年［平成30年］	30,725円/m2	101,570円/坪	-1.08％
2019年［令和元年］	30,450円/m2	100,661円/坪	-0.82％
2020年［令和2年］	30,300円/m2	100,165円/坪	-0.49％
2021年［令和3年］	30,275円/m2	100,082円/坪	-0.12％
2022年［令和4年］	30,250円/m2	100,000円/坪	-0.12％
2023年［令和5年］	30,225円/m2	99,917円/坪	-0.12％
2024年［令和6年］	30,275円/m2	100,082円/坪	+0.08％
2025年［令和7年］	30,475円/m2	100,743円/坪	+0.59％
2026年［令和8年］	30,725円/m2	101,570円/坪	+0.75％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	45,800円/m2	151,404円/坪
1984年［昭和59年］	92,933円/m2	307,217円/坪	+0.25％
1985年［昭和60年］	92,933円/m2	307,217円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	93,933円/m2	310,523円/坪	+0.53％
1987年［昭和62年］	84,950円/m2	280,826円/坪	-1.31％
1988年［昭和63年］	84,900円/m2	280,661円/坪	-0.20％
1989年［平成元年］	74,500円/m2	246,280円/坪	-0.58％
1990年［平成2年］	79,380円/m2	262,413円/坪	+3.61％
1991年［平成3年］	82,520円/m2	272,793円/坪	+2.69％
1992年［平成4年］	80,640円/m2	266,578円/坪	-1.35％
1993年［平成5年］	79,040円/m2	261,289円/坪	-0.42％
1994年［平成6年］	79,440円/m2	262,611円/坪	+0.84％
1995年［平成7年］	78,240円/m2	258,644円/坪	-0.17％
1996年［平成8年］	77,840円/m2	257,322円/坪	+0.58％
1997年［平成9年］	77,040円/m2	254,677円/坪	-0.11％
1998年［平成10年］	75,780円/m2	250,512円/坪	-0.18％
1999年［平成11年］	74,580円/m2	246,545円/坪	-0.55％
2000年［平成12年］	72,900円/m2	240,991円/坪	-1.54％
2001年［平成13年］	71,900円/m2	237,685円/坪	-0.67％
2002年［平成14年］	70,700円/m2	233,719円/坪	-0.96％
2003年［平成15年］	61,600円/m2	203,636円/坪	-2.20％
2004年［平成16年］	59,300円/m2	196,033円/坪	-2.41％
2005年［平成17年］	57,900円/m2	191,404円/坪	-1.72％
2006年［平成18年］	56,883円/m2	188,044円/坪	-1.29％
2007年［平成19年］	55,516円/m2	183,526円/坪	-1.79％
2008年［平成20年］	53,833円/m2	177,961円/坪	-2.20％
2009年［平成21年］	51,283円/m2	169,531円/坪	-3.63％
2010年［平成22年］	48,766円/m2	161,212円/坪	-3.96％
2011年［平成23年］	46,466円/m2	153,608円/坪	-4.19％
2012年［平成24年］	44,816円/m2	148,154円/坪	-3.27％
2013年［平成25年］	43,516円/m2	143,856円/坪	-2.82％
2014年［平成26年］	42,550円/m2	140,661円/坪	-2.28％
2015年［平成27年］	41,766円/m2	138,071円/坪	-1.86％
2016年［平成28年］	41,266円/m2	136,418円/坪	-1.09％
2017年［平成29年］	40,983円/m2	135,482円/坪	-0.69％
2018年［平成30年］	40,800円/m2	134,876円/坪	-0.50％
2019年［令和元年］	40,716円/m2	134,600円/坪	-0.30％
2020年［令和2年］	40,550円/m2	134,049円/坪	-0.44％
2021年［令和3年］	44,100円/m2	145,785円/坪	-0.38％
2022年［令和4年］	44,100円/m2	145,785円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	44,157円/m2	145,974円/坪	+0.15％
2024年［令和6年］	43,087円/m2	142,438円/坪	+0.30％
2025年［令和7年］	43,300円/m2	143,140円/坪	+0.63％

都城駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
西都城駅	63,300円/m2	209,256円/坪	+1.12％
五十市駅	20,650円/m2	68,264円/坪	+0.99％
高崎新田駅	10,950円/m2	36,198円/坪	-1.32％
谷頭駅	9,000円/m2	29,752円/坪	0.00％
日向庄内駅	8,800円/m2	29,090円/坪	+1.15％
山之口駅	8,750円/m2	28,925円/坪	-0.35％
万ケ塚駅	5,500円/m2	18,181円/坪	-0.90％

都城駅（みやこのじょう）

都城駅の地点ランキング

都城駅の地価推移グラフ

都城駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

都城駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）