万ケ塚駅（まんがつか）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は5,500円/m2、坪単価では平均18,181円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.90％の下落です。
万ケ塚駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。万ケ塚駅の1988年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
万ケ塚駅の地価平均は、万ケ塚駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
5,500円/m2-0.90％
基準地価平均（2025年）
18,181円/坪
坪単価
-0.90％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 山田町山田字長谷４５７３番３ | 万ケ塚駅より700m | 5,500円/m2 | 18,181円/坪 | -0.90％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1988年 | 6,800 |
| 1989年 | 6,800 |
| 1990年 | 6,800 |
| 1991年 | 6,800 |
| 1992年 | 6,800 |
| 1993年 | 6,800 |
| 1994年 | 6,800 |
| 1995年 | 6,800 |
| 1996年 | 6,800 |
| 1997年 | 6,800 |
| 1998年 | 6,800 |
| 1999年 | 6,800 |
| 2000年 | 6,800 |
| 2001年 | 6,800 |
| 2002年 | 6,800 |
| 2003年 | 6,700 |
| 2004年 | 6,600 |
| 2005年 | 6,500 |
| 2006年 | 6,400 |
| 2007年 | 6,300 |
| 2008年 | 6,300 |
| 2009年 | 6,250 |
| 2010年 | 6,200 |
| 2011年 | 6,150 |
| 2012年 | 6,100 |
| 2013年 | 6,050 |
| 2014年 | 6,000 |
| 2015年 | 6,000 |
| 2016年 | 5,900 |
| 2017年 | 5,800 |
| 2018年 | 5,700 |
| 2019年 | 5,600 |
| 2020年 | 5,600 |
| 2021年 | 5,600 |
| 2022年 | 5,600 |
| 2023年 | 5,600 |
| 2024年 | 5,550 |
| 2025年 | 5,500 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 6,800円/m2 | 22,479円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 6,800円/m2 | 22,479円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 6,800円/m2 | 22,479円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 6,800円/m2 | 22,479円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 6,800円/m2 | 22,479円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 6,800円/m2 | 22,479円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 6,800円/m2 | 22,479円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 6,800円/m2 | 22,479円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 6,800円/m2 | 22,479円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 6,800円/m2 | 22,479円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 6,800円/m2 | 22,479円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 6,800円/m2 | 22,479円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 6,800円/m2 | 22,479円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 6,800円/m2 | 22,479円/坪 | 0.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 6,800円/m2 | 22,479円/坪 | 0.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 6,700円/m2 | 22,148円/坪 | -1.47％ |
| 2004年［平成16年］ | 6,600円/m2 | 21,818円/坪 | -1.49％ |
| 2005年［平成17年］ | 6,500円/m2 | 21,487円/坪 | -1.52％ |
| 2006年［平成18年］ | 6,400円/m2 | 21,157円/坪 | -1.54％ |
| 2007年［平成19年］ | 6,300円/m2 | 20,826円/坪 | -1.56％ |
| 2008年［平成20年］ | 6,300円/m2 | 20,826円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 6,250円/m2 | 20,661円/坪 | -0.79％ |
| 2010年［平成22年］ | 6,200円/m2 | 20,495円/坪 | -0.80％ |
| 2011年［平成23年］ | 6,150円/m2 | 20,330円/坪 | -0.81％ |
| 2012年［平成24年］ | 6,100円/m2 | 20,165円/坪 | -0.81％ |
| 2013年［平成25年］ | 6,050円/m2 | 20,000円/坪 | -0.82％ |
| 2014年［平成26年］ | 6,000円/m2 | 19,834円/坪 | -0.83％ |
| 2015年［平成27年］ | 6,000円/m2 | 19,834円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 5,900円/m2 | 19,504円/坪 | -1.67％ |
| 2017年［平成29年］ | 5,800円/m2 | 19,173円/坪 | -1.69％ |
| 2018年［平成30年］ | 5,700円/m2 | 18,842円/坪 | -1.72％ |
| 2019年［令和元年］ | 5,600円/m2 | 18,512円/坪 | -1.75％ |
| 2020年［令和2年］ | 5,600円/m2 | 18,512円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 5,600円/m2 | 18,512円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 5,600円/m2 | 18,512円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 5,600円/m2 | 18,512円/坪 | 0.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 5,550円/m2 | 18,347円/坪 | -0.89％ |
| 2025年［令和7年］ | 5,500円/m2 | 18,181円/坪 | -0.90％ |