舎人駅（とねり）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は289,333円/m2、坪単価では平均956,473円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.27％の上昇です。
舎人駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。舎人駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
舎人駅の地価平均は、舎人駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
289,333円/m2+6.27％
公示地価平均（2026年）
956,473円/坪
坪単価
+6.27％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 舎人1-15-8外 | 舎人駅より1m | 458,000円/m2 | 1,514,049円/坪 | +5.05％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 古千谷本町2-22-25 | 舎人駅より600m | 314,000円/m2 | 1,038,016円/坪 | +5.72％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 舎人1-1-18 | 舎人駅より450m | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | +5.08％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 入谷4-21-22 | 舎人駅より1,100m | 284,000円/m2 | 938,842円/坪 | +7.98％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 入谷9-15-9 | 舎人駅より1,600m | 279,000円/m2 | 922,314円/坪 | +6.49％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 入谷4-6-10 | 舎人駅より950m | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | +6.59％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 180,000 | 177,000 | 183,000 |
| 1984年 | 186,500 | 185,000 | 188,000 |
| 1985年 | 189,500 | 189,000 | 190,000 |
| 1986年 | 196,500 | 193,000 | 200,000 |
| 1987年 | 243,500 | 220,000 | 267,000 |
| 1988年 | 407,500 | 380,000 | 435,000 |
| 1989年 | 431,000 | 418,000 | 444,000 |
| 1990年 | 449,500 | 427,000 | 472,000 |
| 1991年 | 455,500 | 442,000 | 469,000 |
| 1992年 | 413,000 | 410,000 | 416,000 |
| 1993年 | 341,000 | 331,000 | 351,000 |
| 1994年 | 321,500 | 312,000 | 331,000 |
| 1995年 | 309,500 | 303,000 | 316,000 |
| 1996年 | 293,000 | 287,000 | 299,000 |
| 1997年 | 276,000 | 270,000 | 282,000 |
| 1998年 | 260,000 | 255,000 | 265,000 |
| 1999年 | 243,500 | 242,000 | 245,000 |
| 2000年 | 223,500 | 222,000 | 225,000 |
| 2001年 | 199,500 | 191,000 | 208,000 |
| 2002年 | 185,000 | 176,000 | 194,000 |
| 2003年 | 178,000 | 171,000 | 185,000 |
| 2004年 | 173,500 | 165,000 | 182,000 |
| 2005年 | 172,000 | 163,000 | 181,000 |
| 2006年 | 183,000 | 165,000 | 201,000 |
| 2007年 | 212,500 | 194,000 | 231,000 |
| 2008年 | 228,500 | 212,000 | 245,000 |
| 2009年 | 217,000 | 207,000 | 227,000 |
| 2010年 | 209,000 | 198,000 | 220,000 |
| 2011年 | 204,000 | 192,000 | 216,000 |
| 2012年 | 202,000 | 190,000 | 214,000 |
| 2013年 | 203,000 | 197,500 | 214,000 |
| 2014年 | 235,250 | 198,500 | 272,000 |
| 2015年 | 236,250 | 198,500 | 274,000 |
| 2016年 | 240,750 | 200,000 | 281,500 |
| 2017年 | 248,000 | 204,000 | 292,000 |
| 2018年 | 259,250 | 212,000 | 306,500 |
| 2019年 | 272,500 | 223,000 | 322,000 |
| 2020年 | 281,000 | 234,500 | 327,500 |
| 2021年 | 281,500 | 234,500 | 328,500 |
| 2022年 | 269,333 | 235,333 | 303,333 |
| 2023年 | 280,000 | 243,666 | 316,333 |
| 2024年 | 294,166 | 257,000 | 331,333 |
| 2025年 | 311,500 | 272,333 | 350,666 |
| 2026年 | 289,333 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 186,500円/m2 | 616,528円/坪 | +3.63％ |
| 1985年［昭和60年］ | 189,500円/m2 | 626,446円/坪 | +1.61％ |
| 1986年［昭和61年］ | 196,500円/m2 | 649,586円/坪 | +3.69％ |
| 1987年［昭和62年］ | 243,500円/m2 | 804,958円/坪 | +23.75％ |
| 1988年［昭和63年］ | 407,500円/m2 | 1,347,107円/坪 | +67.83％ |
| 1989年［平成元年］ | 431,000円/m2 | 1,424,793円/坪 | +6.04％ |
| 1990年［平成2年］ | 449,500円/m2 | 1,485,950円/坪 | +4.23％ |
| 1991年［平成3年］ | 455,500円/m2 | 1,505,785円/坪 | +1.44％ |
| 1992年［平成4年］ | 413,000円/m2 | 1,365,289円/坪 | -9.27％ |
| 1993年［平成5年］ | 341,000円/m2 | 1,127,272円/坪 | -17.45％ |
| 1994年［平成6年］ | 321,500円/m2 | 1,062,809円/坪 | -5.72％ |
| 1995年［平成7年］ | 309,500円/m2 | 1,023,140円/坪 | -3.71％ |
| 1996年［平成8年］ | 293,000円/m2 | 968,595円/坪 | -5.33％ |
| 1997年［平成9年］ | 276,000円/m2 | 912,396円/坪 | -5.81％ |
| 1998年［平成10年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | -5.80％ |
| 1999年［平成11年］ | 243,500円/m2 | 804,958円/坪 | -6.33％ |
| 2000年［平成12年］ | 223,500円/m2 | 738,842円/坪 | -8.21％ |
| 2001年［平成13年］ | 199,500円/m2 | 659,504円/坪 | -10.76％ |
| 2002年［平成14年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | -7.29％ |
| 2003年［平成15年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | -3.74％ |
| 2004年［平成16年］ | 173,500円/m2 | 573,553円/坪 | -2.57％ |
| 2005年［平成17年］ | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | -0.88％ |
| 2006年［平成18年］ | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | +6.14％ |
| 2007年［平成19年］ | 212,500円/m2 | 702,479円/坪 | +16.26％ |
| 2008年［平成20年］ | 228,500円/m2 | 755,371円/坪 | +7.67％ |
| 2009年［平成21年］ | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | -4.86％ |
| 2010年［平成22年］ | 209,000円/m2 | 690,909円/坪 | -3.72％ |
| 2011年［平成23年］ | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | -2.43％ |
| 2012年［平成24年］ | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | -0.99％ |
| 2013年［平成25年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | -0.27％ |
| 2014年［平成26年］ | 235,250円/m2 | 777,685円/坪 | +0.65％ |
| 2015年［平成27年］ | 236,250円/m2 | 780,991円/坪 | +0.42％ |
| 2016年［平成28年］ | 240,750円/m2 | 795,867円/坪 | +1.75％ |
| 2017年［平成29年］ | 248,000円/m2 | 819,834円/坪 | +2.88％ |
| 2018年［平成30年］ | 259,250円/m2 | 857,024円/坪 | +4.42％ |
| 2019年［令和元年］ | 272,500円/m2 | 900,826円/坪 | +5.11％ |
| 2020年［令和2年］ | 281,000円/m2 | 928,925円/坪 | +3.46％ |
| 2021年［令和3年］ | 281,500円/m2 | 930,578円/坪 | +0.19％ |
| 2022年［令和4年］ | 269,333円/m2 | 890,358円/坪 | +1.90％ |
| 2023年［令和5年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | +3.93％ |
| 2024年［令和6年］ | 294,166円/m2 | 972,451円/坪 | +5.11％ |
| 2025年［令和7年］ | 311,500円/m2 | 1,029,752円/坪 | +6.01％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | +4.52％ |
| 1985年［昭和60年］ | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | +2.16％ |
| 1986年［昭和61年］ | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | +2.12％ |
| 1987年［昭和62年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | +13.99％ |
| 1988年［昭和63年］ | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | +72.73％ |
| 1989年［平成元年］ | 418,000円/m2 | 1,381,818円/坪 | +10.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 427,000円/m2 | 1,411,570円/坪 | +2.15％ |
| 1991年［平成3年］ | 442,000円/m2 | 1,461,157円/坪 | +3.51％ |
| 1992年［平成4年］ | 410,000円/m2 | 1,355,371円/坪 | -7.24％ |
| 1993年［平成5年］ | 331,000円/m2 | 1,094,214円/坪 | -19.27％ |
| 1994年［平成6年］ | 312,000円/m2 | 1,031,404円/坪 | -5.74％ |
| 1995年［平成7年］ | 303,000円/m2 | 1,001,652円/坪 | -2.88％ |
| 1996年［平成8年］ | 287,000円/m2 | 948,760円/坪 | -5.28％ |
| 1997年［平成9年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | -5.92％ |
| 1998年［平成10年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | -5.56％ |
| 1999年［平成11年］ | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | -5.10％ |
| 2000年［平成12年］ | 222,000円/m2 | 733,884円/坪 | -8.26％ |
| 2001年［平成13年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | -13.96％ |
| 2002年［平成14年］ | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | -7.85％ |
| 2003年［平成15年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | -2.84％ |
| 2004年［平成16年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | -3.51％ |
| 2005年［平成17年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | -1.21％ |
| 2006年［平成18年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | +1.23％ |
| 2007年［平成19年］ | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | +17.58％ |
| 2008年［平成20年］ | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | +9.28％ |
| 2009年［平成21年］ | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | -2.36％ |
| 2010年［平成22年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | -4.35％ |
| 2011年［平成23年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | -3.03％ |
| 2012年［平成24年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | -1.04％ |
| 2013年［平成25年］ | 197,500円/m2 | 652,892円/坪 | -0.53％ |
| 2014年［平成26年］ | 198,500円/m2 | 656,198円/坪 | +0.51％ |
| 2015年［平成27年］ | 198,500円/m2 | 656,198円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | +0.75％ |
| 2017年［平成29年］ | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | +1.98％ |
| 2018年［平成30年］ | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | +3.91％ |
| 2019年［令和元年］ | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | +5.18％ |
| 2020年［令和2年］ | 234,500円/m2 | 775,206円/坪 | +5.16％ |
| 2021年［令和3年］ | 234,500円/m2 | 775,206円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 235,333円/m2 | 777,961円/坪 | +1.46％ |
| 2023年［令和5年］ | 243,666円/m2 | 805,509円/坪 | +3.49％ |
| 2024年［令和6年］ | 257,000円/m2 | 849,586円/坪 | +5.44％ |
| 2025年［令和7年］ | 272,333円/m2 | 900,275円/坪 | +5.98％ |
| 2026年［令和8年］ | 289,333円/m2 | 956,473円/坪 | +6.27％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | +2.73％ |
| 1985年［昭和60年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | +1.06％ |
| 1986年［昭和61年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | +5.26％ |
| 1987年［昭和62年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | +33.50％ |
| 1988年［昭和63年］ | 435,000円/m2 | 1,438,016円/坪 | +62.92％ |
| 1989年［平成元年］ | 444,000円/m2 | 1,467,768円/坪 | +2.07％ |
| 1990年［平成2年］ | 472,000円/m2 | 1,560,330円/坪 | +6.31％ |
| 1991年［平成3年］ | 469,000円/m2 | 1,550,413円/坪 | -0.64％ |
| 1992年［平成4年］ | 416,000円/m2 | 1,375,206円/坪 | -11.30％ |
| 1993年［平成5年］ | 351,000円/m2 | 1,160,330円/坪 | -15.63％ |
| 1994年［平成6年］ | 331,000円/m2 | 1,094,214円/坪 | -5.70％ |
| 1995年［平成7年］ | 316,000円/m2 | 1,044,628円/坪 | -4.53％ |
| 1996年［平成8年］ | 299,000円/m2 | 988,429円/坪 | -5.38％ |
| 1997年［平成9年］ | 282,000円/m2 | 932,231円/坪 | -5.69％ |
| 1998年［平成10年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | -6.03％ |
| 1999年［平成11年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | -7.55％ |
| 2000年［平成12年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | -8.16％ |
| 2001年［平成13年］ | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | -7.56％ |
| 2002年［平成14年］ | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | -6.73％ |
| 2003年［平成15年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | -4.64％ |
| 2004年［平成16年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | -1.62％ |
| 2005年［平成17年］ | 181,000円/m2 | 598,347円/坪 | -0.55％ |
| 2006年［平成18年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | +11.05％ |
| 2007年［平成19年］ | 231,000円/m2 | 763,636円/坪 | +14.93％ |
| 2008年［平成20年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | +6.06％ |
| 2009年［平成21年］ | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | -7.35％ |
| 2010年［平成22年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | -3.08％ |
| 2011年［平成23年］ | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | -1.82％ |
| 2012年［平成24年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | -0.93％ |
| 2013年［平成25年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 272,000円/m2 | 899,173円/坪 | +0.93％ |
| 2015年［平成27年］ | 274,000円/m2 | 905,785円/坪 | +0.85％ |
| 2016年［平成28年］ | 281,500円/m2 | 930,578円/坪 | +2.74％ |
| 2017年［平成29年］ | 292,000円/m2 | 965,289円/坪 | +3.78％ |
| 2018年［平成30年］ | 306,500円/m2 | 1,013,223円/坪 | +4.92％ |
| 2019年［令和元年］ | 322,000円/m2 | 1,064,462円/坪 | +5.03％ |
| 2020年［令和2年］ | 327,500円/m2 | 1,082,644円/坪 | +1.75％ |
| 2021年［令和3年］ | 328,500円/m2 | 1,085,950円/坪 | +0.38％ |
| 2022年［令和4年］ | 303,333円/m2 | 1,002,754円/坪 | +2.35％ |
| 2023年［令和5年］ | 316,333円/m2 | 1,045,730円/坪 | +4.36％ |
| 2024年［令和6年］ | 331,333円/m2 | 1,095,316円/坪 | +4.79％ |
| 2025年［令和7年］ | 350,666円/m2 | 1,159,228円/坪 | +6.04％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 北千住駅 | 1,487,090円/m2 | 4,916,003円/坪 | +12.66％ |
| 西新井駅 | 844,000円/m2 | 2,790,082円/坪 | +8.14％ |
| 綾瀬駅 | 693,916円/m2 | 2,293,939円/坪 | +9.64％ |
| 千住大橋駅 | 690,666円/m2 | 2,283,195円/坪 | +9.13％ |
| 五反野駅 | 446,250円/m2 | 1,475,206円/坪 | +6.20％ |
| 堀切駅 | 434,000円/m2 | 1,434,710円/坪 | +6.37％ |
| 北綾瀬駅 | 431,307円/m2 | 1,425,810円/坪 | +6.17％ |
| 大師前駅 | 426,600円/m2 | 1,410,247円/坪 | +5.76％ |
| 青井駅 | 411,500円/m2 | 1,360,330円/坪 | +7.39％ |
| 六町駅 | 405,000円/m2 | 1,338,842円/坪 | +6.48％ |
| 竹ノ塚駅 | 403,500円/m2 | 1,333,884円/坪 | +5.34％ |
| 梅島駅 | 385,250円/m2 | 1,273,553円/坪 | +5.93％ |
| 扇大橋駅 | 355,750円/m2 | 1,176,033円/坪 | +5.74％ |
| 西新井大師西駅 | 347,333円/m2 | 1,148,209円/坪 | +5.62％ |
| 谷在家駅 | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | +5.04％ |
| 見沼代親水公園駅 | 331,500円/m2 | 1,095,867円/坪 | +6.95％ |
| 京成関屋駅 | 322,000円/m2 | 1,064,462円/坪 | +9.52％ |
| 舎人公園駅 | 312,666円/m2 | 1,033,608円/坪 | +9.33％ |
| 江北駅 | 300,250円/m2 | 992,561円/坪 | +5.81％ |
| 小菅駅 | 296,000円/m2 | 978,512円/坪 | +5.71％ |
| 足立小台駅 | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | +4.17％ |
| 八潮駅 | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | +4.71％ |
| 谷塚駅 | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | +5.17％ |