北綾瀬駅（きたあやせ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は431,307円/m2、坪単価では平均1,425,810円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.17％の上昇です。
北綾瀬駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で13地点を集計した値です。北綾瀬駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
北綾瀬駅の地価平均は、北綾瀬駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
431,307円/m2+6.17％
公示地価平均（2026年）
1,425,810円/坪
坪単価
+6.17％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 綾瀬7-20-10 | 北綾瀬駅より450m | 1,020,000円/m2 | 3,371,900円/坪 | +7.37％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 谷中2-7-3 | 北綾瀬駅より0m | 724,000円/m2 | 2,393,388円/坪 | +8.06％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 加平1-17-22 | 北綾瀬駅より330m | 440,000円/m2 | 1,454,545円/坪 | +8.11％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 谷中1-17-5 | 北綾瀬駅より530m | 425,000円/m2 | 1,404,958円/坪 | +6.25％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 谷中4-14-3 | 北綾瀬駅より300m | 418,000円/m2 | 1,381,818円/坪 | +8.01％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 大谷田3-1-1 | 北綾瀬駅より700m | 413,000円/m2 | 1,365,289円/坪 | +6.17％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 東和3-7-8 | 北綾瀬駅より950m | 403,000円/m2 | 1,332,231円/坪 | +6.33％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 東和5-13-19 | 北綾瀬駅より700m | 402,000円/m2 | 1,328,925円/坪 | +5.79％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 加平2-5-5 | 北綾瀬駅より620m | 358,000円/m2 | 1,183,471円/坪 | +6.87％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 10位 | 北加平町18-14 | 北綾瀬駅より1,200m | 294,000円/m2 | 971,900円/坪 | +5.76％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 六木1-6-28 | 北綾瀬駅より1,800m | 291,000円/m2 | 961,983円/坪 | +4.68％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 12位 | 大谷田2-20-14 | 北綾瀬駅より1,700m | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | +4.87％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 13位 | 佐野2-10-16 | 北綾瀬駅より1,600m | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | +4.71％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 14位 | 神明南1-8-11 | 北綾瀬駅より1,600m | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | +5.75％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 15位 | 辰沼2-18-4 | 北綾瀬駅より1,900m | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | +4.07％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 271,500 | ||
| 1984年 | 279,000 | ||
| 1985年 | 285,000 | ||
| 1986年 | 295,500 | ||
| 1987年 | 359,500 | ||
| 1988年 | 655,750 | 742,333 | 396,000 |
| 1989年 | 668,250 | 759,000 | 396,000 |
| 1990年 | 704,750 | 795,666 | 432,000 |
| 1991年 | 728,750 | 828,333 | 430,000 |
| 1992年 | 676,000 | 775,000 | 379,000 |
| 1993年 | 527,400 | 575,750 | 334,000 |
| 1994年 | 480,600 | 524,500 | 305,000 |
| 1995年 | 484,333 | 523,200 | 290,000 |
| 1996年 | 430,166 | 461,200 | 275,000 |
| 1997年 | 397,833 | 423,000 | 272,000 |
| 1998年 | 369,500 | 391,600 | 259,000 |
| 1999年 | 330,500 | 351,200 | 227,000 |
| 2000年 | 300,166 | 319,400 | 204,000 |
| 2001年 | 275,000 | 293,000 | 185,000 |
| 2002年 | 260,666 | 277,400 | 177,000 |
| 2003年 | 251,666 | 268,200 | 169,000 |
| 2004年 | 246,833 | 262,600 | 168,000 |
| 2005年 | 244,666 | 260,200 | 167,000 |
| 2006年 | 249,333 | 263,800 | 177,000 |
| 2007年 | 281,666 | 297,800 | 201,000 |
| 2008年 | 303,166 | 322,200 | 208,000 |
| 2009年 | 295,000 | 316,000 | 190,000 |
| 2010年 | 279,666 | 300,000 | 178,000 |
| 2011年 | 272,500 | 292,200 | 174,000 |
| 2012年 | 262,285 | 277,166 | 173,000 |
| 2013年 | 261,285 | 276,000 | 173,000 |
| 2014年 | 263,285 | 278,000 | 175,000 |
| 2015年 | 264,571 | 279,500 | 175,000 |
| 2016年 | 255,500 | 262,636 | 177,000 |
| 2017年 | 262,846 | 269,666 | 181,000 |
| 2018年 | 274,076 | 281,083 | 190,000 |
| 2019年 | 287,500 | 294,750 | 244,000 |
| 2020年 | 302,285 | 311,583 | 246,500 |
| 2021年 | 301,285 | 310,000 | 249,000 |
| 2022年 | 304,500 | 312,500 | 256,500 |
| 2023年 | 314,071 | 322,000 | 266,500 |
| 2024年 | 329,928 | 338,166 | 280,500 |
| 2025年 | 390,533 | 404,692 | 298,500 |
| 2026年 | 431,307 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 655,750円/m2 | 2,167,768円/坪 | +131.90％ |
| 1989年［平成元年］ | 668,250円/m2 | 2,209,090円/坪 | +1.16％ |
| 1990年［平成2年］ | 704,750円/m2 | 2,329,752円/坪 | +5.79％ |
| 1991年［平成3年］ | 728,750円/m2 | 2,409,090円/坪 | +2.97％ |
| 1992年［平成4年］ | 676,000円/m2 | 2,234,710円/坪 | -7.99％ |
| 1993年［平成5年］ | 527,400円/m2 | 1,743,471円/坪 | -15.35％ |
| 1994年［平成6年］ | 480,600円/m2 | 1,588,760円/坪 | -7.88％ |
| 1995年［平成7年］ | 484,333円/m2 | 1,601,101円/坪 | -6.12％ |
| 1996年［平成8年］ | 430,166円/m2 | 1,422,038円/坪 | -9.45％ |
| 1997年［平成9年］ | 397,833円/m2 | 1,315,151円/坪 | -6.72％ |
| 1998年［平成10年］ | 369,500円/m2 | 1,221,487円/坪 | -6.46％ |
| 1999年［平成11年］ | 330,500円/m2 | 1,092,561円/坪 | -10.12％ |
| 2000年［平成12年］ | 300,166円/m2 | 992,286円/坪 | -9.03％ |
| 2001年［平成13年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | -8.28％ |
| 2002年［平成14年］ | 260,666円/m2 | 861,707円/坪 | -5.35％ |
| 2003年［平成15年］ | 251,666円/m2 | 831,955円/坪 | -3.47％ |
| 2004年［平成16年］ | 246,833円/m2 | 815,977円/坪 | -1.87％ |
| 2005年［平成17年］ | 244,666円/m2 | 808,815円/坪 | -0.89％ |
| 2006年［平成18年］ | 249,333円/m2 | 824,242円/坪 | +1.94％ |
| 2007年［平成19年］ | 281,666円/m2 | 931,129円/坪 | +12.60％ |
| 2008年［平成20年］ | 303,166円/m2 | 1,002,203円/坪 | +7.28％ |
| 2009年［平成21年］ | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | -3.19％ |
| 2010年［平成22年］ | 279,666円/m2 | 924,517円/坪 | -5.44％ |
| 2011年［平成23年］ | 272,500円/m2 | 900,826円/坪 | -2.63％ |
| 2012年［平成24年］ | 262,285円/m2 | 867,060円/坪 | -0.74％ |
| 2013年［平成25年］ | 261,285円/m2 | 863,754円/坪 | -0.42％ |
| 2014年［平成26年］ | 263,285円/m2 | 870,365円/坪 | +0.72％ |
| 2015年［平成27年］ | 264,571円/m2 | 874,616円/坪 | +0.42％ |
| 2016年［平成28年］ | 255,500円/m2 | 844,628円/坪 | +0.85％ |
| 2017年［平成29年］ | 262,846円/m2 | 868,912円/坪 | +1.71％ |
| 2018年［平成30年］ | 274,076円/m2 | 906,039円/坪 | +4.14％ |
| 2019年［令和元年］ | 287,500円/m2 | 950,413円/坪 | +4.82％ |
| 2020年［令和2年］ | 302,285円/m2 | 999,291円/坪 | +4.78％ |
| 2021年［令和3年］ | 301,285円/m2 | 995,985円/坪 | -0.33％ |
| 2022年［令和4年］ | 304,500円/m2 | 1,006,611円/坪 | +1.08％ |
| 2023年［令和5年］ | 314,071円/m2 | 1,038,252円/坪 | +3.01％ |
| 2024年［令和6年］ | 329,928円/m2 | 1,090,672円/坪 | +4.77％ |
| 2025年［令和7年］ | 390,533円/m2 | 1,291,019円/坪 | +5.97％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 271,500円/m2 | 897,520円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 279,000円/m2 | 922,314円/坪 | +2.75％ |
| 1985年［昭和60年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | +1.97％ |
| 1986年［昭和61年］ | 295,500円/m2 | 976,859円/坪 | +3.65％ |
| 1987年［昭和62年］ | 359,500円/m2 | 1,188,429円/坪 | +20.10％ |
| 1988年［昭和63年］ | 742,333円/m2 | 2,453,994円/坪 | +131.90％ |
| 1989年［平成元年］ | 759,000円/m2 | 2,509,090円/坪 | +1.54％ |
| 1990年［平成2年］ | 795,666円/m2 | 2,630,303円/坪 | +4.69％ |
| 1991年［平成3年］ | 828,333円/m2 | 2,738,292円/坪 | +4.11％ |
| 1992年［平成4年］ | 775,000円/m2 | 2,561,983円/坪 | -6.70％ |
| 1993年［平成5年］ | 575,750円/m2 | 1,903,305円/坪 | -16.51％ |
| 1994年［平成6年］ | 524,500円/m2 | 1,733,884円/坪 | -7.69％ |
| 1995年［平成7年］ | 523,200円/m2 | 1,729,586円/坪 | -6.43％ |
| 1996年［平成8年］ | 461,200円/m2 | 1,524,628円/坪 | -10.31％ |
| 1997年［平成9年］ | 423,000円/m2 | 1,398,347円/坪 | -7.84％ |
| 1998年［平成10年］ | 391,600円/m2 | 1,294,545円/坪 | -6.80％ |
| 1999年［平成11年］ | 351,200円/m2 | 1,160,991円/坪 | -9.68％ |
| 2000年［平成12年］ | 319,400円/m2 | 1,055,867円/坪 | -8.81％ |
| 2001年［平成13年］ | 293,000円/m2 | 968,595円/坪 | -8.07％ |
| 2002年［平成14年］ | 277,400円/m2 | 917,024円/坪 | -5.56％ |
| 2003年［平成15年］ | 268,200円/m2 | 886,611円/坪 | -3.26％ |
| 2004年［平成16年］ | 262,600円/m2 | 868,099円/坪 | -2.12％ |
| 2005年［平成17年］ | 260,200円/m2 | 860,165円/坪 | -0.95％ |
| 2006年［平成18年］ | 263,800円/m2 | 872,066円/坪 | +1.13％ |
| 2007年［平成19年］ | 297,800円/m2 | 984,462円/坪 | +12.40％ |
| 2008年［平成20年］ | 322,200円/m2 | 1,065,123円/坪 | +8.04％ |
| 2009年［平成21年］ | 316,000円/m2 | 1,044,628円/坪 | -2.10％ |
| 2010年［平成22年］ | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | -5.27％ |
| 2011年［平成23年］ | 292,200円/m2 | 965,950円/坪 | -2.70％ |
| 2012年［平成24年］ | 277,166円/m2 | 916,253円/坪 | -0.77％ |
| 2013年［平成25年］ | 276,000円/m2 | 912,396円/坪 | -0.49％ |
| 2014年［平成26年］ | 278,000円/m2 | 919,008円/坪 | +0.65％ |
| 2015年［平成27年］ | 279,500円/m2 | 923,966円/坪 | +0.49％ |
| 2016年［平成28年］ | 262,636円/m2 | 868,219円/坪 | +0.80％ |
| 2017年［平成29年］ | 269,666円/m2 | 891,460円/坪 | +1.66％ |
| 2018年［平成30年］ | 281,083円/m2 | 929,201円/坪 | +4.07％ |
| 2019年［令和元年］ | 294,750円/m2 | 974,380円/坪 | +4.65％ |
| 2020年［令和2年］ | 311,583円/m2 | 1,030,027円/坪 | +5.43％ |
| 2021年［令和3年］ | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | -0.52％ |
| 2022年［令和4年］ | 312,500円/m2 | 1,033,057円/坪 | +0.76％ |
| 2023年［令和5年］ | 322,000円/m2 | 1,064,462円/坪 | +2.87％ |
| 2024年［令和6年］ | 338,166円/m2 | 1,117,906円/坪 | +4.71％ |
| 2025年［令和7年］ | 404,692円/m2 | 1,337,825円/坪 | +5.92％ |
| 2026年［令和8年］ | 431,307円/m2 | 1,425,810円/坪 | +6.17％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 396,000円/m2 | 1,309,090円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 396,000円/m2 | 1,309,090円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 432,000円/m2 | 1,428,099円/坪 | +9.09％ |
| 1991年［平成3年］ | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | -0.46％ |
| 1992年［平成4年］ | 379,000円/m2 | 1,252,892円/坪 | -11.86％ |
| 1993年［平成5年］ | 334,000円/m2 | 1,104,132円/坪 | -11.87％ |
| 1994年［平成6年］ | 305,000円/m2 | 1,008,264円/坪 | -8.68％ |
| 1995年［平成7年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | -4.92％ |
| 1996年［平成8年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | -5.17％ |
| 1997年［平成9年］ | 272,000円/m2 | 899,173円/坪 | -1.09％ |
| 1998年［平成10年］ | 259,000円/m2 | 856,198円/坪 | -4.78％ |
| 1999年［平成11年］ | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | -12.36％ |
| 2000年［平成12年］ | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | -10.13％ |
| 2001年［平成13年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | -9.31％ |
| 2002年［平成14年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | -4.32％ |
| 2003年［平成15年］ | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | -4.52％ |
| 2004年［平成16年］ | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | -0.59％ |
| 2005年［平成17年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | -0.60％ |
| 2006年［平成18年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | +5.99％ |
| 2007年［平成19年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | +13.56％ |
| 2008年［平成20年］ | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | +3.48％ |
| 2009年［平成21年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | -8.65％ |
| 2010年［平成22年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | -6.32％ |
| 2011年［平成23年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | -2.25％ |
| 2012年［平成24年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | -0.57％ |
| 2013年［平成25年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | +1.16％ |
| 2015年［平成27年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | +1.14％ |
| 2017年［平成29年］ | 181,000円/m2 | 598,347円/坪 | +2.26％ |
| 2018年［平成30年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | +4.97％ |
| 2019年［令和元年］ | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | +6.84％ |
| 2020年［令和2年］ | 246,500円/m2 | 814,876円/坪 | +0.88％ |
| 2021年［令和3年］ | 249,000円/m2 | 823,140円/坪 | +0.86％ |
| 2022年［令和4年］ | 256,500円/m2 | 847,933円/坪 | +3.01％ |
| 2023年［令和5年］ | 266,500円/m2 | 880,991円/坪 | +3.82％ |
| 2024年［令和6年］ | 280,500円/m2 | 927,272円/坪 | +5.16％ |
| 2025年［令和7年］ | 298,500円/m2 | 986,776円/坪 | +6.31％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 北千住駅 | 1,487,090円/m2 | 4,916,003円/坪 | +12.66％ |
| 西新井駅 | 844,000円/m2 | 2,790,082円/坪 | +8.14％ |
| 綾瀬駅 | 693,916円/m2 | 2,293,939円/坪 | +9.64％ |
| 千住大橋駅 | 690,666円/m2 | 2,283,195円/坪 | +9.13％ |
| 五反野駅 | 446,250円/m2 | 1,475,206円/坪 | +6.20％ |
| 堀切駅 | 434,000円/m2 | 1,434,710円/坪 | +6.37％ |
| 大師前駅 | 426,600円/m2 | 1,410,247円/坪 | +5.76％ |
| 青井駅 | 411,500円/m2 | 1,360,330円/坪 | +7.39％ |
| 六町駅 | 405,000円/m2 | 1,338,842円/坪 | +6.48％ |
| 竹ノ塚駅 | 403,500円/m2 | 1,333,884円/坪 | +5.34％ |
| 梅島駅 | 385,250円/m2 | 1,273,553円/坪 | +5.93％ |
| 扇大橋駅 | 355,750円/m2 | 1,176,033円/坪 | +5.74％ |
| 西新井大師西駅 | 347,333円/m2 | 1,148,209円/坪 | +5.62％ |
| 谷在家駅 | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | +5.04％ |
| 見沼代親水公園駅 | 331,500円/m2 | 1,095,867円/坪 | +6.95％ |
| 京成関屋駅 | 322,000円/m2 | 1,064,462円/坪 | +9.52％ |
| 舎人公園駅 | 312,666円/m2 | 1,033,608円/坪 | +9.33％ |
| 江北駅 | 300,250円/m2 | 992,561円/坪 | +5.81％ |
| 小菅駅 | 296,000円/m2 | 978,512円/坪 | +5.71％ |
| 舎人駅 | 289,333円/m2 | 956,473円/坪 | +6.27％ |
| 足立小台駅 | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | +4.17％ |
| 八潮駅 | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | +4.71％ |
| 谷塚駅 | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | +5.17％ |