扇大橋駅（おうぎおおはし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は355,750円/m2、坪単価では平均1,176,033円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.74％の上昇です。
扇大橋駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。扇大橋駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
扇大橋駅の地価平均は、扇大橋駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
355,750円/m2+5.74％
公示地価平均（2026年）
1,176,033円/坪
坪単価
+5.74％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 扇2-25-22 | 扇大橋駅より120m | 535,000円/m2 | 1,768,595円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
| |
| 2位 | 扇2-29-19 | 扇大橋駅より310m | 361,000円/m2 | 1,193,388円/坪 | +4.64％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 扇1-52-2 | 扇大橋駅より500m | 337,000円/m2 | 1,114,049円/坪 | +6.31％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 本木北町9-21 | 扇大橋駅より1,100m | 324,000円/m2 | 1,071,074円/坪 | +4.85％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 本木北町9-21 | 扇大橋駅より1,100m | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | +4.58％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 宮城2-10-16 | 扇大橋駅より1,500m | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | +6.07％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 219,000 | ||
| 1984年 | 223,000 | ||
| 1985年 | 225,000 | ||
| 1986年 | 229,000 | ||
| 1987年 | 237,000 | ||
| 1988年 | 389,000 | ||
| 1989年 | 412,000 | ||
| 1990年 | 421,000 | ||
| 1991年 | 444,000 | ||
| 1992年 | 413,000 | ||
| 1993年 | 391,500 | ||
| 1994年 | 362,000 | ||
| 1995年 | 343,500 | ||
| 1996年 | 322,500 | ||
| 1997年 | 285,000 | ||
| 1998年 | 270,000 | ||
| 1999年 | 247,500 | ||
| 2000年 | 225,000 | ||
| 2001年 | 205,000 | 203,000 | 209,000 |
| 2002年 | 193,333 | 191,500 | 197,000 |
| 2003年 | 185,000 | 184,000 | 187,000 |
| 2004年 | 192,000 | 194,666 | 184,000 |
| 2005年 | 198,200 | 193,000 | 206,000 |
| 2006年 | 210,600 | 195,333 | 233,500 |
| 2007年 | 236,800 | 218,333 | 264,500 |
| 2008年 | 253,600 | 236,666 | 279,000 |
| 2009年 | 244,400 | 232,666 | 262,000 |
| 2010年 | 233,400 | 221,000 | 252,000 |
| 2011年 | 228,200 | 214,666 | 248,500 |
| 2012年 | 226,600 | 212,333 | 248,000 |
| 2013年 | 226,200 | 211,666 | 248,000 |
| 2014年 | 227,000 | 212,333 | 249,000 |
| 2015年 | 227,600 | 212,666 | 250,000 |
| 2016年 | 229,800 | 214,000 | 253,500 |
| 2017年 | 235,600 | 218,666 | 261,000 |
| 2018年 | 244,600 | 226,333 | 272,000 |
| 2019年 | 254,600 | 235,333 | 283,500 |
| 2020年 | 263,000 | 245,666 | 289,000 |
| 2021年 | 262,400 | 243,666 | 290,500 |
| 2022年 | 267,000 | 246,000 | 298,500 |
| 2023年 | 277,200 | 254,666 | 311,000 |
| 2024年 | 289,400 | 265,333 | 325,500 |
| 2025年 | 304,200 | 280,000 | 340,500 |
| 2026年 | 355,750 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | -9.86％ |
| 2002年［平成14年］ | 193,333円/m2 | 639,118円/坪 | -5.65％ |
| 2003年［平成15年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | -4.32％ |
| 2004年［平成16年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | -3.08％ |
| 2005年［平成17年］ | 198,200円/m2 | 655,206円/坪 | -0.67％ |
| 2006年［平成18年］ | 210,600円/m2 | 696,198円/坪 | +6.30％ |
| 2007年［平成19年］ | 236,800円/m2 | 782,809円/坪 | +12.57％ |
| 2008年［平成20年］ | 253,600円/m2 | 838,347円/坪 | +7.08％ |
| 2009年［平成21年］ | 244,400円/m2 | 807,933円/坪 | -3.44％ |
| 2010年［平成22年］ | 233,400円/m2 | 771,570円/坪 | -4.49％ |
| 2011年［平成23年］ | 228,200円/m2 | 754,380円/坪 | -2.24％ |
| 2012年［平成24年］ | 226,600円/m2 | 749,090円/坪 | -0.74％ |
| 2013年［平成25年］ | 226,200円/m2 | 747,768円/坪 | -0.21％ |
| 2014年［平成26年］ | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | +0.33％ |
| 2015年［平成27年］ | 227,600円/m2 | 752,396円/坪 | +0.25％ |
| 2016年［平成28年］ | 229,800円/m2 | 759,669円/坪 | +0.91％ |
| 2017年［平成29年］ | 235,600円/m2 | 778,842円/坪 | +2.50％ |
| 2018年［平成30年］ | 244,600円/m2 | 808,595円/坪 | +3.72％ |
| 2019年［令和元年］ | 254,600円/m2 | 841,652円/坪 | +4.01％ |
| 2020年［令和2年］ | 263,000円/m2 | 869,421円/坪 | +3.35％ |
| 2021年［令和3年］ | 262,400円/m2 | 867,438円/坪 | -0.26％ |
| 2022年［令和4年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | +1.68％ |
| 2023年［令和5年］ | 277,200円/m2 | 916,363円/坪 | +3.69％ |
| 2024年［令和6年］ | 289,400円/m2 | 956,694円/坪 | +4.36％ |
| 2025年［令和7年］ | 304,200円/m2 | 1,005,619円/坪 | +5.15％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | +1.83％ |
| 1985年［昭和60年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | +0.90％ |
| 1986年［昭和61年］ | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | +1.78％ |
| 1987年［昭和62年］ | 237,000円/m2 | 783,471円/坪 | +3.49％ |
| 1988年［昭和63年］ | 389,000円/m2 | 1,285,950円/坪 | +64.14％ |
| 1989年［平成元年］ | 412,000円/m2 | 1,361,983円/坪 | +5.91％ |
| 1990年［平成2年］ | 421,000円/m2 | 1,391,735円/坪 | +2.18％ |
| 1991年［平成3年］ | 444,000円/m2 | 1,467,768円/坪 | +5.46％ |
| 1992年［平成4年］ | 413,000円/m2 | 1,365,289円/坪 | -6.98％ |
| 1993年［平成5年］ | 391,500円/m2 | 1,294,214円/坪 | -16.46％ |
| 1994年［平成6年］ | 362,000円/m2 | 1,196,694円/坪 | -7.35％ |
| 1995年［平成7年］ | 343,500円/m2 | 1,135,537円/坪 | -5.04％ |
| 1996年［平成8年］ | 322,500円/m2 | 1,066,115円/坪 | -6.14％ |
| 1997年［平成9年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | -11.11％ |
| 1998年［平成10年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | -5.14％ |
| 1999年［平成11年］ | 247,500円/m2 | 818,181円/坪 | -8.32％ |
| 2000年［平成12年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | -9.13％ |
| 2001年［平成13年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | -9.86％ |
| 2002年［平成14年］ | 191,500円/m2 | 633,057円/坪 | -5.61％ |
| 2003年［平成15年］ | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | -3.95％ |
| 2004年［平成16年］ | 194,666円/m2 | 643,526円/坪 | -3.82％ |
| 2005年［平成17年］ | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | -0.90％ |
| 2006年［平成18年］ | 195,333円/m2 | 645,730円/坪 | +1.14％ |
| 2007年［平成19年］ | 218,333円/m2 | 721,763円/坪 | +11.94％ |
| 2008年［平成20年］ | 236,666円/m2 | 782,369円/坪 | +8.14％ |
| 2009年［平成21年］ | 232,666円/m2 | 769,146円/坪 | -1.66％ |
| 2010年［平成22年］ | 221,000円/m2 | 730,578円/坪 | -4.94％ |
| 2011年［平成23年］ | 214,666円/m2 | 709,641円/坪 | -2.81％ |
| 2012年［平成24年］ | 212,333円/m2 | 701,928円/坪 | -1.10％ |
| 2013年［平成25年］ | 211,666円/m2 | 699,724円/坪 | -0.34％ |
| 2014年［平成26年］ | 212,333円/m2 | 701,928円/坪 | +0.29％ |
| 2015年［平成27年］ | 212,666円/m2 | 703,030円/坪 | +0.15％ |
| 2016年［平成28年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | +0.59％ |
| 2017年［平成29年］ | 218,666円/m2 | 722,865円/坪 | +2.20％ |
| 2018年［平成30年］ | 226,333円/m2 | 748,209円/坪 | +3.40％ |
| 2019年［令和元年］ | 235,333円/m2 | 777,961円/坪 | +3.86％ |
| 2020年［令和2年］ | 245,666円/m2 | 812,121円/坪 | +4.29％ |
| 2021年［令和3年］ | 243,666円/m2 | 805,509円/坪 | -0.76％ |
| 2022年［令和4年］ | 246,000円/m2 | 813,223円/坪 | +0.99％ |
| 2023年［令和5年］ | 254,666円/m2 | 841,873円/坪 | +3.39％ |
| 2024年［令和6年］ | 265,333円/m2 | 877,134円/坪 | +4.19％ |
| 2025年［令和7年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | +5.52％ |
| 2026年［令和8年］ | 355,750円/m2 | 1,176,033円/坪 | +5.74％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 209,000円/m2 | 690,909円/坪 | |
| 2002年［平成14年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | -5.74％ |
| 2003年［平成15年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | -5.08％ |
| 2004年［平成16年］ | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | -1.60％ |
| 2005年［平成17年］ | 206,000円/m2 | 680,991円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 233,500円/m2 | 771,900円/坪 | +14.06％ |
| 2007年［平成19年］ | 264,500円/m2 | 874,380円/坪 | +13.50％ |
| 2008年［平成20年］ | 279,000円/m2 | 922,314円/坪 | +5.49％ |
| 2009年［平成21年］ | 262,000円/m2 | 866,115円/坪 | -6.10％ |
| 2010年［平成22年］ | 252,000円/m2 | 833,057円/坪 | -3.83％ |
| 2011年［平成23年］ | 248,500円/m2 | 821,487円/坪 | -1.40％ |
| 2012年［平成24年］ | 248,000円/m2 | 819,834円/坪 | -0.20％ |
| 2013年［平成25年］ | 248,000円/m2 | 819,834円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 249,000円/m2 | 823,140円/坪 | +0.41％ |
| 2015年［平成27年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | +0.40％ |
| 2016年［平成28年］ | 253,500円/m2 | 838,016円/坪 | +1.39％ |
| 2017年［平成29年］ | 261,000円/m2 | 862,809円/坪 | +2.96％ |
| 2018年［平成30年］ | 272,000円/m2 | 899,173円/坪 | +4.22％ |
| 2019年［令和元年］ | 283,500円/m2 | 937,190円/坪 | +4.23％ |
| 2020年［令和2年］ | 289,000円/m2 | 955,371円/坪 | +1.93％ |
| 2021年［令和3年］ | 290,500円/m2 | 960,330円/坪 | +0.49％ |
| 2022年［令和4年］ | 298,500円/m2 | 986,776円/坪 | +2.73％ |
| 2023年［令和5年］ | 311,000円/m2 | 1,028,099円/坪 | +4.15％ |
| 2024年［令和6年］ | 325,500円/m2 | 1,076,033円/坪 | +4.63％ |
| 2025年［令和7年］ | 340,500円/m2 | 1,125,619円/坪 | +4.61％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 北千住駅 | 1,487,090円/m2 | 4,916,003円/坪 | +12.66％ |
| 西新井駅 | 844,000円/m2 | 2,790,082円/坪 | +8.14％ |
| 綾瀬駅 | 693,916円/m2 | 2,293,939円/坪 | +9.64％ |
| 千住大橋駅 | 690,666円/m2 | 2,283,195円/坪 | +9.13％ |
| 五反野駅 | 446,250円/m2 | 1,475,206円/坪 | +6.20％ |
| 堀切駅 | 434,000円/m2 | 1,434,710円/坪 | +6.37％ |
| 北綾瀬駅 | 431,307円/m2 | 1,425,810円/坪 | +6.17％ |
| 大師前駅 | 426,600円/m2 | 1,410,247円/坪 | +5.76％ |
| 青井駅 | 411,500円/m2 | 1,360,330円/坪 | +7.39％ |
| 六町駅 | 405,000円/m2 | 1,338,842円/坪 | +6.48％ |
| 竹ノ塚駅 | 403,500円/m2 | 1,333,884円/坪 | +5.34％ |
| 梅島駅 | 385,250円/m2 | 1,273,553円/坪 | +5.93％ |
| 西新井大師西駅 | 347,333円/m2 | 1,148,209円/坪 | +5.62％ |
| 谷在家駅 | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | +5.04％ |
| 見沼代親水公園駅 | 331,500円/m2 | 1,095,867円/坪 | +6.95％ |
| 京成関屋駅 | 322,000円/m2 | 1,064,462円/坪 | +9.52％ |
| 舎人公園駅 | 312,666円/m2 | 1,033,608円/坪 | +9.33％ |
| 江北駅 | 300,250円/m2 | 992,561円/坪 | +5.81％ |
| 小菅駅 | 296,000円/m2 | 978,512円/坪 | +5.71％ |
| 舎人駅 | 289,333円/m2 | 956,473円/坪 | +6.27％ |
| 足立小台駅 | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | +4.17％ |
| 八潮駅 | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | +4.71％ |
| 谷塚駅 | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | +5.17％ |