北千住駅（きたせんじゅ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,487,090円/m2、坪単価では平均4,916,003円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+12.66％の上昇です。
北千住駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で11地点を集計した値です。北千住駅の1986年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
北千住駅の地価平均は、北千住駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,487,090円/m2+12.66％
公示地価平均（2026年）
4,916,003円/坪
坪単価
+12.66％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 千住２丁目５７番３外 | 北千住駅より190m | 6,250,000円/m2 | 20,661,157円/坪 | +23.76％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 千住旭町40-22 | 北千住駅より210m | 2,400,000円/m2 | 7,933,884円/坪 | +19.40％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 千住三丁目７０番２ | 北千住駅より230m | 2,330,000円/m2 | 7,702,479円/坪 | +19.49％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 千住旭町40-22 | 北千住駅より210m | 2,120,000円/m2 | 7,008,264円/坪 | +20.45％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 千住1-11-2 | 北千住駅より620m | 1,480,000円/m2 | 4,892,561円/坪 | +14.73％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 千住寿町5-10 | 北千住駅より590m | 1,330,000円/m2 | 4,396,694円/坪 | +14.66％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 千住仲町19-7 | 北千住駅より270m | 1,110,000円/m2 | 3,669,421円/坪 | +12.58％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 千住２丁目３９番１５ | 北千住駅より180m | 1,000,000円/m2 | 3,305,785円/坪 | +11.11％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 千住4-4-14 | 北千住駅より600m | 759,000円/m2 | 2,509,090円/坪 | +9.52％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 千住龍田町3-12 | 北千住駅より790m | 724,000円/m2 | 2,393,388円/坪 | +10.03％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 千住旭町28-12 | 北千住駅より400m | 691,000円/m2 | 2,284,297円/坪 | +10.03％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 12位 | 千住旭町20-9 | 北千住駅より500m | 691,000円/m2 | 2,284,297円/坪 | +9.34％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 13位 | 千住仲町24-2 | 北千住駅より510m | 680,000円/m2 | 2,247,933円/坪 | +10.03％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 14位 | 千住5-25-14 | 北千住駅より560m | 634,000円/m2 | 2,095,867円/坪 | +7.09％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 15位 | 日ノ出町23-13 | 北千住駅より600m | 608,000円/m2 | 2,009,917円/坪 | +7.04％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 16位 | 千住柳町6-12 | 北千住駅より880m | 590,000円/m2 | 1,950,413円/坪 | +8.66％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 17位 | 千住中居町26-10 | 北千住駅より750m | 530,000円/m2 | 1,752,066円/坪 | +6.85％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 18位 | 千住桜木2-5-6 | 北千住駅より1,600m | 461,000円/m2 | 1,523,966円/坪 | +4.77％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 19位 | 千住元町27-9 | 北千住駅より1,500m | 443,000円/m2 | 1,464,462円/坪 | +8.05％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 456,000 | ||
| 1984年 | 467,000 | ||
| 1985年 | 479,500 | ||
| 1986年 | 986,800 | 2,560,000 | 593,500 |
| 1987年 | 1,701,400 | 4,370,000 | 1,034,250 |
| 1988年 | 2,272,833 | 4,090,000 | 1,364,250 |
| 1989年 | 2,297,833 | 4,090,000 | 1,401,750 |
| 1990年 | 2,323,500 | 4,093,000 | 1,438,750 |
| 1991年 | 2,327,000 | 4,103,500 | 1,438,750 |
| 1992年 | 2,111,500 | 3,841,500 | 1,246,500 |
| 1993年 | 1,640,142 | 2,977,500 | 1,105,200 |
| 1994年 | 1,279,000 | 1,889,666 | 912,600 |
| 1995年 | 1,055,500 | 1,489,000 | 795,400 |
| 1996年 | 869,375 | 1,181,666 | 682,000 |
| 1997年 | 736,125 | 957,666 | 603,200 |
| 1998年 | 670,750 | 868,333 | 552,200 |
| 1999年 | 587,000 | 698,250 | 498,000 |
| 2000年 | 546,555 | 653,250 | 461,200 |
| 2001年 | 519,555 | 619,500 | 439,600 |
| 2002年 | 461,083 | 488,142 | 423,200 |
| 2003年 | 448,083 | 473,857 | 412,000 |
| 2004年 | 444,333 | 469,285 | 409,400 |
| 2005年 | 449,076 | 473,000 | 410,800 |
| 2006年 | 483,769 | 492,250 | 470,200 |
| 2007年 | 551,615 | 572,875 | 517,600 |
| 2008年 | 586,307 | 616,625 | 537,800 |
| 2009年 | 570,153 | 607,500 | 510,400 |
| 2010年 | 572,800 | 598,888 | 533,666 |
| 2011年 | 576,625 | 600,400 | 537,000 |
| 2012年 | 589,375 | 611,600 | 552,333 |
| 2013年 | 598,250 | 620,200 | 561,666 |
| 2014年 | 617,250 | 637,500 | 583,500 |
| 2015年 | 635,562 | 654,300 | 604,333 |
| 2016年 | 624,222 | 643,090 | 594,571 |
| 2017年 | 664,055 | 683,454 | 633,571 |
| 2018年 | 720,555 | 742,272 | 686,428 |
| 2019年 | 795,277 | 823,454 | 751,000 |
| 2020年 | 863,944 | 922,363 | 772,142 |
| 2021年 | 852,421 | 929,272 | 746,750 |
| 2022年 | 882,421 | 955,636 | 781,750 |
| 2023年 | 939,736 | 1,012,636 | 839,500 |
| 2024年 | 1,027,473 | 1,101,090 | 926,250 |
| 2025年 | 1,181,421 | 1,270,363 | 1,059,125 |
| 2026年 | 1,487,090 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 986,800円/m2 | 3,262,148円/坪 | +17.38％ |
| 1987年［昭和62年］ | 1,701,400円/m2 | 5,624,462円/坪 | +62.58％ |
| 1988年［昭和63年］ | 2,272,833円/m2 | 7,513,498円/坪 | +49.07％ |
| 1989年［平成元年］ | 2,297,833円/m2 | 7,596,143円/坪 | +0.86％ |
| 1990年［平成2年］ | 2,323,500円/m2 | 7,680,991円/坪 | +2.63％ |
| 1991年［平成3年］ | 2,327,000円/m2 | 7,692,561円/坪 | +0.48％ |
| 1992年［平成4年］ | 2,111,500円/m2 | 6,980,165円/坪 | -11.05％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,640,142円/m2 | 5,421,959円/坪 | -17.52％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,279,000円/m2 | 4,228,099円/坪 | -13.35％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,055,500円/m2 | 3,489,256円/坪 | -12.48％ |
| 1996年［平成8年］ | 869,375円/m2 | 2,873,966円/坪 | -13.35％ |
| 1997年［平成9年］ | 736,125円/m2 | 2,433,471円/坪 | -11.43％ |
| 1998年［平成10年］ | 670,750円/m2 | 2,217,355円/坪 | -7.62％ |
| 1999年［平成11年］ | 587,000円/m2 | 1,940,495円/坪 | -8.67％ |
| 2000年［平成12年］ | 546,555円/m2 | 1,806,795円/坪 | -7.29％ |
| 2001年［平成13年］ | 519,555円/m2 | 1,717,539円/坪 | -5.34％ |
| 2002年［平成14年］ | 461,083円/m2 | 1,524,242円/坪 | -4.21％ |
| 2003年［平成15年］ | 448,083円/m2 | 1,481,267円/坪 | -2.53％ |
| 2004年［平成16年］ | 444,333円/m2 | 1,468,870円/坪 | -0.86％ |
| 2005年［平成17年］ | 449,076円/m2 | 1,484,551円/坪 | +0.05％ |
| 2006年［平成18年］ | 483,769円/m2 | 1,599,237円/坪 | +8.68％ |
| 2007年［平成19年］ | 551,615円/m2 | 1,823,521円/坪 | +14.82％ |
| 2008年［平成20年］ | 586,307円/m2 | 1,938,207円/坪 | +6.78％ |
| 2009年［平成21年］ | 570,153円/m2 | 1,884,806円/坪 | -2.92％ |
| 2010年［平成22年］ | 572,800円/m2 | 1,893,553円/坪 | -3.12％ |
| 2011年［平成23年］ | 576,625円/m2 | 1,906,198円/坪 | +0.26％ |
| 2012年［平成24年］ | 589,375円/m2 | 1,948,347円/坪 | +1.65％ |
| 2013年［平成25年］ | 598,250円/m2 | 1,977,685円/坪 | +1.05％ |
| 2014年［平成26年］ | 617,250円/m2 | 2,040,495円/坪 | +2.39％ |
| 2015年［平成27年］ | 635,562円/m2 | 2,101,033円/坪 | +2.31％ |
| 2016年［平成28年］ | 624,222円/m2 | 2,063,544円/坪 | +3.29％ |
| 2017年［平成29年］ | 664,055円/m2 | 2,195,224円/坪 | +5.11％ |
| 2018年［平成30年］ | 720,555円/m2 | 2,382,001円/坪 | +7.31％ |
| 2019年［令和元年］ | 795,277円/m2 | 2,629,017円/坪 | +8.80％ |
| 2020年［令和2年］ | 863,944円/m2 | 2,856,014円/坪 | +6.90％ |
| 2021年［令和3年］ | 852,421円/m2 | 2,817,920円/坪 | +0.74％ |
| 2022年［令和4年］ | 882,421円/m2 | 2,917,094円/坪 | +2.92％ |
| 2023年［令和5年］ | 939,736円/m2 | 3,106,568円/坪 | +5.57％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,027,473円/m2 | 3,396,607円/坪 | +7.38％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,181,421円/m2 | 3,905,524円/坪 | +10.99％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 2,560,000円/m2 | 8,462,809円/坪 | |
| 1987年［昭和62年］ | 4,370,000円/m2 | 14,446,280円/坪 | +70.70％ |
| 1988年［昭和63年］ | 4,090,000円/m2 | 13,520,661円/坪 | +70.48％ |
| 1989年［平成元年］ | 4,090,000円/m2 | 13,520,661円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 4,093,000円/m2 | 13,530,578円/坪 | +0.41％ |
| 1991年［平成3年］ | 4,103,500円/m2 | 13,565,289円/坪 | +1.43％ |
| 1992年［平成4年］ | 3,841,500円/m2 | 12,699,173円/坪 | -7.31％ |
| 1993年［平成5年］ | 2,977,500円/m2 | 9,842,975円/坪 | -20.68％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,889,666円/m2 | 6,246,831円/坪 | -12.25％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,489,000円/m2 | 4,922,314円/坪 | -13.85％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,181,666円/m2 | 3,906,336円/坪 | -14.76％ |
| 1997年［平成9年］ | 957,666円/m2 | 3,165,840円/坪 | -13.79％ |
| 1998年［平成10年］ | 868,333円/m2 | 2,870,523円/坪 | -7.36％ |
| 1999年［平成11年］ | 698,250円/m2 | 2,308,264円/坪 | -7.62％ |
| 2000年［平成12年］ | 653,250円/m2 | 2,159,504円/坪 | -7.75％ |
| 2001年［平成13年］ | 619,500円/m2 | 2,047,933円/坪 | -6.34％ |
| 2002年［平成14年］ | 488,142円/m2 | 1,613,695円/坪 | -4.88％ |
| 2003年［平成15年］ | 473,857円/m2 | 1,566,469円/坪 | -2.58％ |
| 2004年［平成16年］ | 469,285円/m2 | 1,551,357円/坪 | -1.06％ |
| 2005年［平成17年］ | 473,000円/m2 | 1,563,636円/坪 | -0.12％ |
| 2006年［平成18年］ | 492,250円/m2 | 1,627,272円/坪 | +4.40％ |
| 2007年［平成19年］ | 572,875円/m2 | 1,893,801円/坪 | +17.58％ |
| 2008年［平成20年］ | 616,625円/m2 | 2,038,429円/坪 | +8.47％ |
| 2009年［平成21年］ | 607,500円/m2 | 2,008,264円/坪 | -1.46％ |
| 2010年［平成22年］ | 598,888円/m2 | 1,979,797円/坪 | -3.80％ |
| 2011年［平成23年］ | 600,400円/m2 | 1,984,793円/坪 | +0.16％ |
| 2012年［平成24年］ | 611,600円/m2 | 2,021,818円/坪 | +1.38％ |
| 2013年［平成25年］ | 620,200円/m2 | 2,050,247円/坪 | +0.95％ |
| 2014年［平成26年］ | 637,500円/m2 | 2,107,438円/坪 | +1.94％ |
| 2015年［平成27年］ | 654,300円/m2 | 2,162,975円/坪 | +1.91％ |
| 2016年［平成28年］ | 643,090円/m2 | 2,125,920円/坪 | +2.53％ |
| 2017年［平成29年］ | 683,454円/m2 | 2,259,353円/坪 | +4.78％ |
| 2018年［平成30年］ | 742,272円/m2 | 2,453,794円/坪 | +7.30％ |
| 2019年［令和元年］ | 823,454円/m2 | 2,722,163円/坪 | +9.05％ |
| 2020年［令和2年］ | 922,363円/m2 | 3,049,135円/坪 | +9.67％ |
| 2021年［令和3年］ | 929,272円/m2 | 3,071,975円/坪 | +0.59％ |
| 2022年［令和4年］ | 955,636円/m2 | 3,159,128円/坪 | +2.11％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,012,636円/m2 | 3,347,558円/坪 | +4.94％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,101,090円/m2 | 3,639,969円/坪 | +6.57％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,270,363円/m2 | 4,199,549円/坪 | +10.96％ |
| 2026年［令和8年］ | 1,487,090円/m2 | 4,916,003円/坪 | +12.66％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 456,000円/m2 | 1,507,438円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 467,000円/m2 | 1,543,801円/坪 | +2.04％ |
| 1985年［昭和60年］ | 479,500円/m2 | 1,585,123円/坪 | +2.16％ |
| 1986年［昭和61年］ | 593,500円/m2 | 1,961,983円/坪 | +17.38％ |
| 1987年［昭和62年］ | 1,034,250円/m2 | 3,419,008円/坪 | +60.55％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,364,250円/m2 | 4,509,917円/坪 | +43.71％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,401,750円/m2 | 4,633,884円/坪 | +1.29％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,438,750円/m2 | 4,756,198円/坪 | +3.75％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,438,750円/m2 | 4,756,198円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,246,500円/m2 | 4,120,661円/坪 | -12.92％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,105,200円/m2 | 3,653,553円/坪 | -15.93％ |
| 1994年［平成6年］ | 912,600円/m2 | 3,016,859円/坪 | -13.80％ |
| 1995年［平成7年］ | 795,400円/m2 | 2,629,421円/坪 | -11.65％ |
| 1996年［平成8年］ | 682,000円/m2 | 2,254,545円/坪 | -12.50％ |
| 1997年［平成9年］ | 603,200円/m2 | 1,994,049円/坪 | -10.01％ |
| 1998年［平成10年］ | 552,200円/m2 | 1,825,454円/坪 | -7.77％ |
| 1999年［平成11年］ | 498,000円/m2 | 1,646,280円/坪 | -9.29％ |
| 2000年［平成12年］ | 461,200円/m2 | 1,524,628円/坪 | -6.92％ |
| 2001年［平成13年］ | 439,600円/m2 | 1,453,223円/坪 | -4.54％ |
| 2002年［平成14年］ | 423,200円/m2 | 1,399,008円/坪 | -3.68％ |
| 2003年［平成15年］ | 412,000円/m2 | 1,361,983円/坪 | -2.45％ |
| 2004年［平成16年］ | 409,400円/m2 | 1,353,388円/坪 | -0.59％ |
| 2005年［平成17年］ | 410,800円/m2 | 1,358,016円/坪 | +0.30％ |
| 2006年［平成18年］ | 470,200円/m2 | 1,554,380円/坪 | +15.53％ |
| 2007年［平成19年］ | 517,600円/m2 | 1,711,074円/坪 | +10.41％ |
| 2008年［平成20年］ | 537,800円/m2 | 1,777,851円/坪 | +4.08％ |
| 2009年［平成21年］ | 510,400円/m2 | 1,687,272円/坪 | -5.25％ |
| 2010年［平成22年］ | 533,666円/m2 | 1,764,187円/坪 | -2.04％ |
| 2011年［平成23年］ | 537,000円/m2 | 1,775,206円/坪 | +0.40％ |
| 2012年［平成24年］ | 552,333円/m2 | 1,825,895円/坪 | +2.09％ |
| 2013年［平成25年］ | 561,666円/m2 | 1,856,749円/坪 | +1.21％ |
| 2014年［平成26年］ | 583,500円/m2 | 1,928,925円/坪 | +3.15％ |
| 2015年［平成27年］ | 604,333円/m2 | 1,997,796円/坪 | +2.97％ |
| 2016年［平成28年］ | 594,571円/m2 | 1,965,525円/坪 | +4.54％ |
| 2017年［平成29年］ | 633,571円/m2 | 2,094,451円/坪 | +5.64％ |
| 2018年［平成30年］ | 686,428円/m2 | 2,269,185円/坪 | +7.31％ |
| 2019年［令和元年］ | 751,000円/m2 | 2,482,644円/坪 | +8.40％ |
| 2020年［令和2年］ | 772,142円/m2 | 2,552,538円/坪 | +2.54％ |
| 2021年［令和3年］ | 746,750円/m2 | 2,468,595円/坪 | +0.97％ |
| 2022年［令和4年］ | 781,750円/m2 | 2,584,297円/坪 | +4.04％ |
| 2023年［令和5年］ | 839,500円/m2 | 2,775,206円/坪 | +6.43％ |
| 2024年［令和6年］ | 926,250円/m2 | 3,061,983円/坪 | +8.50％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,059,125円/m2 | 3,501,239円/坪 | +11.04％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 西新井駅 | 844,000円/m2 | 2,790,082円/坪 | +8.14％ |
| 綾瀬駅 | 693,916円/m2 | 2,293,939円/坪 | +9.64％ |
| 千住大橋駅 | 690,666円/m2 | 2,283,195円/坪 | +9.13％ |
| 五反野駅 | 446,250円/m2 | 1,475,206円/坪 | +6.20％ |
| 堀切駅 | 434,000円/m2 | 1,434,710円/坪 | +6.37％ |
| 北綾瀬駅 | 431,307円/m2 | 1,425,810円/坪 | +6.17％ |
| 大師前駅 | 426,600円/m2 | 1,410,247円/坪 | +5.76％ |
| 青井駅 | 411,500円/m2 | 1,360,330円/坪 | +7.39％ |
| 六町駅 | 405,000円/m2 | 1,338,842円/坪 | +6.48％ |
| 竹ノ塚駅 | 403,500円/m2 | 1,333,884円/坪 | +5.34％ |
| 梅島駅 | 385,250円/m2 | 1,273,553円/坪 | +5.93％ |
| 扇大橋駅 | 355,750円/m2 | 1,176,033円/坪 | +5.74％ |
| 西新井大師西駅 | 347,333円/m2 | 1,148,209円/坪 | +5.62％ |
| 谷在家駅 | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | +5.04％ |
| 見沼代親水公園駅 | 331,500円/m2 | 1,095,867円/坪 | +6.95％ |
| 京成関屋駅 | 322,000円/m2 | 1,064,462円/坪 | +9.52％ |
| 舎人公園駅 | 312,666円/m2 | 1,033,608円/坪 | +9.33％ |
| 江北駅 | 300,250円/m2 | 992,561円/坪 | +5.81％ |
| 小菅駅 | 296,000円/m2 | 978,512円/坪 | +5.71％ |
| 舎人駅 | 289,333円/m2 | 956,473円/坪 | +6.27％ |
| 足立小台駅 | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | +4.17％ |
| 八潮駅 | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | +4.71％ |
| 谷塚駅 | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | +5.17％ |