大師前駅（だいしまえ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は426,600円/m2、坪単価では平均1,410,247円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.76％の上昇です。
大師前駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。大師前駅の1997年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
大師前駅の地価平均は、大師前駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
426,600円/m2+5.76％
公示地価平均（2026年）
1,410,247円/坪
坪単価
+5.76％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 西新井1-8-1 | 大師前駅より210m | 496,000円/m2 | 1,639,669円/坪 | +6.21％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 栗原3-10-15 | 大師前駅より250m | 492,000円/m2 | 1,626,446円/坪 | +6.03％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 栗原4-9-6 | 大師前駅より890m | 419,000円/m2 | 1,385,123円/坪 | +5.81％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 西新井1-32-3 | 大師前駅より430m | 390,000円/m2 | 1,289,256円/坪 | +5.41％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 西新井1-32-3 | 大師前駅より430m | 378,000円/m2 | 1,249,586円/坪 | +6.18％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 西新井6-17-7 | 大師前駅より540m | 340,000円/m2 | 1,123,966円/坪 | +5.92％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 西新井3-13-2 | 大師前駅より1,100m | 336,000円/m2 | 1,110,743円/坪 | +5.33％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 西新井本町1-12-14 | 大師前駅より400m | 331,000円/m2 | 1,094,214円/坪 | +5.41％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1992年 | 536,000 | ||
| 1993年 | 456,000 | ||
| 1994年 | 430,000 | ||
| 1995年 | 396,000 | ||
| 1996年 | 370,000 | ||
| 1997年 | 390,500 | 436,000 | 345,000 |
| 1998年 | 367,500 | 410,000 | 325,000 |
| 1999年 | 340,000 | 376,000 | 304,000 |
| 2000年 | 316,000 | 352,000 | 280,000 |
| 2001年 | 281,000 | 305,000 | 257,000 |
| 2002年 | 288,666 | 313,000 | 240,000 |
| 2003年 | 280,000 | 303,500 | 233,000 |
| 2004年 | 272,666 | 294,000 | 230,000 |
| 2005年 | 270,333 | 291,000 | 229,000 |
| 2006年 | 263,000 | 274,666 | 245,500 |
| 2007年 | 290,000 | 313,333 | 255,000 |
| 2008年 | 307,000 | 334,666 | 265,500 |
| 2009年 | 298,000 | 328,000 | 253,000 |
| 2010年 | 286,800 | 314,666 | 245,000 |
| 2011年 | 280,200 | 305,333 | 242,500 |
| 2012年 | 277,400 | 301,666 | 241,000 |
| 2013年 | 276,800 | 300,666 | 241,000 |
| 2014年 | 279,000 | 302,666 | 243,500 |
| 2015年 | 281,400 | 304,333 | 247,000 |
| 2016年 | 287,428 | 301,800 | 251,500 |
| 2017年 | 295,000 | 308,600 | 261,000 |
| 2018年 | 308,142 | 321,800 | 274,000 |
| 2019年 | 322,428 | 336,000 | 288,500 |
| 2020年 | 335,571 | 352,000 | 294,500 |
| 2021年 | 335,428 | 350,800 | 297,000 |
| 2022年 | 340,428 | 353,800 | 307,000 |
| 2023年 | 352,285 | 364,800 | 321,000 |
| 2024年 | 361,500 | 380,200 | 330,333 |
| 2025年 | 383,125 | 403,200 | 349,666 |
| 2026年 | 426,600 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1997年［平成9年］ | 390,500円/m2 | 1,290,909円/坪 | -6.76％ |
| 1998年［平成10年］ | 367,500円/m2 | 1,214,876円/坪 | -5.88％ |
| 1999年［平成11年］ | 340,000円/m2 | 1,123,966円/坪 | -7.38％ |
| 2000年［平成12年］ | 316,000円/m2 | 1,044,628円/坪 | -7.14％ |
| 2001年［平成13年］ | 281,000円/m2 | 928,925円/坪 | -10.78％ |
| 2002年［平成14年］ | 288,666円/m2 | 954,269円/坪 | -4.62％ |
| 2003年［平成15年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | -3.00％ |
| 2004年［平成16年］ | 272,666円/m2 | 901,377円/坪 | -2.52％ |
| 2005年［平成17年］ | 270,333円/m2 | 893,663円/坪 | -0.83％ |
| 2006年［平成18年］ | 263,000円/m2 | 869,421円/坪 | +1.69％ |
| 2007年［平成19年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | +9.71％ |
| 2008年［平成20年］ | 307,000円/m2 | 1,014,876円/坪 | +5.77％ |
| 2009年［平成21年］ | 298,000円/m2 | 985,123円/坪 | -3.11％ |
| 2010年［平成22年］ | 286,800円/m2 | 948,099円/坪 | -3.68％ |
| 2011年［平成23年］ | 280,200円/m2 | 926,280円/坪 | -2.14％ |
| 2012年［平成24年］ | 277,400円/m2 | 917,024円/坪 | -0.95％ |
| 2013年［平成25年］ | 276,800円/m2 | 915,041円/坪 | -0.20％ |
| 2014年［平成26年］ | 279,000円/m2 | 922,314円/坪 | +0.81％ |
| 2015年［平成27年］ | 281,400円/m2 | 930,247円/坪 | +0.91％ |
| 2016年［平成28年］ | 287,428円/m2 | 950,177円/坪 | +1.28％ |
| 2017年［平成29年］ | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | +2.65％ |
| 2018年［平成30年］ | 308,142円/m2 | 1,018,654円/坪 | +4.50％ |
| 2019年［令和元年］ | 322,428円/m2 | 1,065,879円/坪 | +4.67％ |
| 2020年［令和2年］ | 335,571円/m2 | 1,109,327円/坪 | +3.99％ |
| 2021年［令和3年］ | 335,428円/m2 | 1,108,854円/坪 | +0.01％ |
| 2022年［令和4年］ | 340,428円/m2 | 1,125,383円/坪 | +1.71％ |
| 2023年［令和5年］ | 352,285円/m2 | 1,164,580円/坪 | +3.63％ |
| 2024年［令和6年］ | 361,500円/m2 | 1,195,041円/坪 | +4.65％ |
| 2025年［令和7年］ | 383,125円/m2 | 1,266,528円/坪 | +5.98％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1997年［平成9年］ | 436,000円/m2 | 1,441,322円/坪 | |
| 1998年［平成10年］ | 410,000円/m2 | 1,355,371円/坪 | -5.96％ |
| 1999年［平成11年］ | 376,000円/m2 | 1,242,975円/坪 | -8.29％ |
| 2000年［平成12年］ | 352,000円/m2 | 1,163,636円/坪 | -6.38％ |
| 2001年［平成13年］ | 305,000円/m2 | 1,008,264円/坪 | -13.35％ |
| 2002年［平成14年］ | 313,000円/m2 | 1,034,710円/坪 | -2.62％ |
| 2003年［平成15年］ | 303,500円/m2 | 1,003,305円/坪 | -3.04％ |
| 2004年［平成16年］ | 294,000円/m2 | 971,900円/坪 | -3.13％ |
| 2005年［平成17年］ | 291,000円/m2 | 961,983円/坪 | -1.03％ |
| 2006年［平成18年］ | 274,666円/m2 | 907,988円/坪 | +0.35％ |
| 2007年［平成19年］ | 313,333円/m2 | 1,035,812円/坪 | +13.59％ |
| 2008年［平成20年］ | 334,666円/m2 | 1,106,336円/坪 | +6.89％ |
| 2009年［平成21年］ | 328,000円/m2 | 1,084,297円/坪 | -2.04％ |
| 2010年［平成22年］ | 314,666円/m2 | 1,040,220円/坪 | -4.01％ |
| 2011年［平成23年］ | 305,333円/m2 | 1,009,366円/坪 | -2.88％ |
| 2012年［平成24年］ | 301,666円/m2 | 997,245円/坪 | -1.18％ |
| 2013年［平成25年］ | 300,666円/m2 | 993,939円/坪 | -0.34％ |
| 2014年［平成26年］ | 302,666円/m2 | 1,000,550円/坪 | +0.67％ |
| 2015年［平成27年］ | 304,333円/m2 | 1,006,060円/坪 | +0.56％ |
| 2016年［平成28年］ | 301,800円/m2 | 997,685円/坪 | +0.92％ |
| 2017年［平成29年］ | 308,600円/m2 | 1,020,165円/坪 | +2.20％ |
| 2018年［平成30年］ | 321,800円/m2 | 1,063,801円/坪 | +4.31％ |
| 2019年［令和元年］ | 336,000円/m2 | 1,110,743円/坪 | +4.42％ |
| 2020年［令和2年］ | 352,000円/m2 | 1,163,636円/坪 | +4.76％ |
| 2021年［令和3年］ | 350,800円/m2 | 1,159,669円/坪 | -0.32％ |
| 2022年［令和4年］ | 353,800円/m2 | 1,169,586円/坪 | +1.05％ |
| 2023年［令和5年］ | 364,800円/m2 | 1,205,950円/坪 | +3.27％ |
| 2024年［令和6年］ | 380,200円/m2 | 1,256,859円/坪 | +4.33％ |
| 2025年［令和7年］ | 403,200円/m2 | 1,332,892円/坪 | +6.06％ |
| 2026年［令和8年］ | 426,600円/m2 | 1,410,247円/坪 | +5.76％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 536,000円/m2 | 1,771,900円/坪 | |
| 1993年［平成5年］ | 456,000円/m2 | 1,507,438円/坪 | -14.93％ |
| 1994年［平成6年］ | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | -5.70％ |
| 1995年［平成7年］ | 396,000円/m2 | 1,309,090円/坪 | -7.91％ |
| 1996年［平成8年］ | 370,000円/m2 | 1,223,140円/坪 | -6.57％ |
| 1997年［平成9年］ | 345,000円/m2 | 1,140,495円/坪 | -6.76％ |
| 1998年［平成10年］ | 325,000円/m2 | 1,074,380円/坪 | -5.80％ |
| 1999年［平成11年］ | 304,000円/m2 | 1,004,958円/坪 | -6.46％ |
| 2000年［平成12年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | -7.89％ |
| 2001年［平成13年］ | 257,000円/m2 | 849,586円/坪 | -8.21％ |
| 2002年［平成14年］ | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | -6.61％ |
| 2003年［平成15年］ | 233,000円/m2 | 770,247円/坪 | -2.92％ |
| 2004年［平成16年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | -1.29％ |
| 2005年［平成17年］ | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | -0.43％ |
| 2006年［平成18年］ | 245,500円/m2 | 811,570円/坪 | +4.37％ |
| 2007年［平成19年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | +3.88％ |
| 2008年［平成20年］ | 265,500円/m2 | 877,685円/坪 | +4.10％ |
| 2009年［平成21年］ | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | -4.72％ |
| 2010年［平成22年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | -3.18％ |
| 2011年［平成23年］ | 242,500円/m2 | 801,652円/坪 | -1.02％ |
| 2012年［平成24年］ | 241,000円/m2 | 796,694円/坪 | -0.61％ |
| 2013年［平成25年］ | 241,000円/m2 | 796,694円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 243,500円/m2 | 804,958円/坪 | +1.03％ |
| 2015年［平成27年］ | 247,000円/m2 | 816,528円/坪 | +1.43％ |
| 2016年［平成28年］ | 251,500円/m2 | 831,404円/坪 | +1.82％ |
| 2017年［平成29年］ | 261,000円/m2 | 862,809円/坪 | +3.78％ |
| 2018年［平成30年］ | 274,000円/m2 | 905,785円/坪 | +4.99％ |
| 2019年［令和元年］ | 288,500円/m2 | 953,719円/坪 | +5.29％ |
| 2020年［令和2年］ | 294,500円/m2 | 973,553円/坪 | +2.07％ |
| 2021年［令和3年］ | 297,000円/m2 | 981,818円/坪 | +0.85％ |
| 2022年［令和4年］ | 307,000円/m2 | 1,014,876円/坪 | +3.36％ |
| 2023年［令和5年］ | 321,000円/m2 | 1,061,157円/坪 | +4.54％ |
| 2024年［令和6年］ | 330,333円/m2 | 1,092,011円/坪 | +5.45％ |
| 2025年［令和7年］ | 349,666円/m2 | 1,155,922円/坪 | +5.84％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 北千住駅 | 1,487,090円/m2 | 4,916,003円/坪 | +12.66％ |
| 西新井駅 | 844,000円/m2 | 2,790,082円/坪 | +8.14％ |
| 綾瀬駅 | 693,916円/m2 | 2,293,939円/坪 | +9.64％ |
| 千住大橋駅 | 690,666円/m2 | 2,283,195円/坪 | +9.13％ |
| 五反野駅 | 446,250円/m2 | 1,475,206円/坪 | +6.20％ |
| 堀切駅 | 434,000円/m2 | 1,434,710円/坪 | +6.37％ |
| 北綾瀬駅 | 431,307円/m2 | 1,425,810円/坪 | +6.17％ |
| 青井駅 | 411,500円/m2 | 1,360,330円/坪 | +7.39％ |
| 六町駅 | 405,000円/m2 | 1,338,842円/坪 | +6.48％ |
| 竹ノ塚駅 | 403,500円/m2 | 1,333,884円/坪 | +5.34％ |
| 梅島駅 | 385,250円/m2 | 1,273,553円/坪 | +5.93％ |
| 扇大橋駅 | 355,750円/m2 | 1,176,033円/坪 | +5.74％ |
| 西新井大師西駅 | 347,333円/m2 | 1,148,209円/坪 | +5.62％ |
| 谷在家駅 | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | +5.04％ |
| 見沼代親水公園駅 | 331,500円/m2 | 1,095,867円/坪 | +6.95％ |
| 京成関屋駅 | 322,000円/m2 | 1,064,462円/坪 | +9.52％ |
| 舎人公園駅 | 312,666円/m2 | 1,033,608円/坪 | +9.33％ |
| 江北駅 | 300,250円/m2 | 992,561円/坪 | +5.81％ |
| 小菅駅 | 296,000円/m2 | 978,512円/坪 | +5.71％ |
| 舎人駅 | 289,333円/m2 | 956,473円/坪 | +6.27％ |
| 足立小台駅 | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | +4.17％ |
| 八潮駅 | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | +4.71％ |
| 谷塚駅 | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | +5.17％ |