江北駅（こうほく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は300,250円/m2、坪単価では平均992,561円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.81％の上昇です。
江北駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。江北駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
江北駅の地価平均は、江北駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
300,250円/m2+5.81％
公示地価平均（2026年）
992,561円/坪
坪単価
+5.81％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 扇3-18-19 | 江北駅より140m | 555,000円/m2 | 1,834,710円/坪 | +6.12％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 江北5-8-30 | 江北駅より490m | 352,000円/m2 | 1,163,636円/坪 | +5.71％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 興野2-30-33 | 江北駅より780m | 324,000円/m2 | 1,071,074円/坪 | +5.88％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 堀之内2-2-8 | 江北駅より1,400m | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | +7.14％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 堀之内2-12-12 | 江北駅より1,500m | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | +4.51％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1993年 | 403,000 | ||
| 1994年 | 369,000 | ||
| 1995年 | 341,000 | ||
| 1996年 | 312,000 | ||
| 1997年 | 280,000 | ||
| 1998年 | 272,000 | ||
| 1999年 | 252,000 | ||
| 2000年 | 232,000 | ||
| 2001年 | 206,000 | ||
| 2002年 | 188,000 | ||
| 2003年 | 183,000 | ||
| 2004年 | 179,000 | ||
| 2005年 | 177,000 | ||
| 2006年 | 178,000 | ||
| 2007年 | 204,000 | ||
| 2008年 | 221,000 | ||
| 2009年 | 211,000 | ||
| 2010年 | 202,000 | ||
| 2011年 | 196,000 | ||
| 2012年 | 193,000 | ||
| 2013年 | 192,000 | ||
| 2014年 | 192,000 | ||
| 2015年 | 192,000 | ||
| 2016年 | 193,000 | ||
| 2017年 | 221,000 | ||
| 2018年 | 221,333 | ||
| 2019年 | 231,000 | ||
| 2020年 | 246,000 | ||
| 2021年 | 287,600 | 245,750 | 455,000 |
| 2022年 | 294,600 | 249,500 | 475,000 |
| 2023年 | 305,600 | 257,500 | 498,000 |
| 2024年 | 319,800 | 269,000 | 523,000 |
| 2025年 | 338,000 | 283,750 | 555,000 |
| 2026年 | 300,250 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2021年［令和3年］ | 287,600円/m2 | 950,743円/坪 | -0.09％ |
| 2022年［令和4年］ | 294,600円/m2 | 973,884円/坪 | +2.07％ |
| 2023年［令和5年］ | 305,600円/m2 | 1,010,247円/坪 | +3.49％ |
| 2024年［令和6年］ | 319,800円/m2 | 1,057,190円/坪 | +4.52％ |
| 2025年［令和7年］ | 338,000円/m2 | 1,117,355円/坪 | +5.61％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 403,000円/m2 | 1,332,231円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 369,000円/m2 | 1,219,834円/坪 | -8.44％ |
| 1995年［平成7年］ | 341,000円/m2 | 1,127,272円/坪 | -7.59％ |
| 1996年［平成8年］ | 312,000円/m2 | 1,031,404円/坪 | -8.50％ |
| 1997年［平成9年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | -10.26％ |
| 1998年［平成10年］ | 272,000円/m2 | 899,173円/坪 | -2.86％ |
| 1999年［平成11年］ | 252,000円/m2 | 833,057円/坪 | -7.35％ |
| 2000年［平成12年］ | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | -7.94％ |
| 2001年［平成13年］ | 206,000円/m2 | 680,991円/坪 | -11.21％ |
| 2002年［平成14年］ | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | -8.74％ |
| 2003年［平成15年］ | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | -2.66％ |
| 2004年［平成16年］ | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | -2.19％ |
| 2005年［平成17年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | -1.12％ |
| 2006年［平成18年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | +0.56％ |
| 2007年［平成19年］ | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | +14.61％ |
| 2008年［平成20年］ | 221,000円/m2 | 730,578円/坪 | +8.33％ |
| 2009年［平成21年］ | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | -4.52％ |
| 2010年［平成22年］ | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | -4.27％ |
| 2011年［平成23年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | -2.97％ |
| 2012年［平成24年］ | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | -1.53％ |
| 2013年［平成25年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | -0.52％ |
| 2014年［平成26年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | +0.52％ |
| 2017年［平成29年］ | 221,000円/m2 | 730,578円/坪 | +1.55％ |
| 2018年［平成30年］ | 221,333円/m2 | 731,680円/坪 | +4.23％ |
| 2019年［令和元年］ | 231,000円/m2 | 763,636円/坪 | +4.27％ |
| 2020年［令和2年］ | 246,000円/m2 | 813,223円/坪 | +4.49％ |
| 2021年［令和3年］ | 245,750円/m2 | 812,396円/坪 | -0.09％ |
| 2022年［令和4年］ | 249,500円/m2 | 824,793円/坪 | +1.49％ |
| 2023年［令和5年］ | 257,500円/m2 | 851,239円/坪 | +3.15％ |
| 2024年［令和6年］ | 269,000円/m2 | 889,256円/坪 | +4.40％ |
| 2025年［令和7年］ | 283,750円/m2 | 938,016円/坪 | +5.49％ |
| 2026年［令和8年］ | 300,250円/m2 | 992,561円/坪 | +5.81％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2021年［令和3年］ | 455,000円/m2 | 1,504,132円/坪 | |
| 2022年［令和4年］ | 475,000円/m2 | 1,570,247円/坪 | +4.40％ |
| 2023年［令和5年］ | 498,000円/m2 | 1,646,280円/坪 | +4.84％ |
| 2024年［令和6年］ | 523,000円/m2 | 1,728,925円/坪 | +5.02％ |
| 2025年［令和7年］ | 555,000円/m2 | 1,834,710円/坪 | +6.12％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 北千住駅 | 1,487,090円/m2 | 4,916,003円/坪 | +12.66％ |
| 西新井駅 | 844,000円/m2 | 2,790,082円/坪 | +8.14％ |
| 綾瀬駅 | 693,916円/m2 | 2,293,939円/坪 | +9.64％ |
| 千住大橋駅 | 690,666円/m2 | 2,283,195円/坪 | +9.13％ |
| 五反野駅 | 446,250円/m2 | 1,475,206円/坪 | +6.20％ |
| 堀切駅 | 434,000円/m2 | 1,434,710円/坪 | +6.37％ |
| 北綾瀬駅 | 431,307円/m2 | 1,425,810円/坪 | +6.17％ |
| 大師前駅 | 426,600円/m2 | 1,410,247円/坪 | +5.76％ |
| 青井駅 | 411,500円/m2 | 1,360,330円/坪 | +7.39％ |
| 六町駅 | 405,000円/m2 | 1,338,842円/坪 | +6.48％ |
| 竹ノ塚駅 | 403,500円/m2 | 1,333,884円/坪 | +5.34％ |
| 梅島駅 | 385,250円/m2 | 1,273,553円/坪 | +5.93％ |
| 扇大橋駅 | 355,750円/m2 | 1,176,033円/坪 | +5.74％ |
| 西新井大師西駅 | 347,333円/m2 | 1,148,209円/坪 | +5.62％ |
| 谷在家駅 | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | +5.04％ |
| 見沼代親水公園駅 | 331,500円/m2 | 1,095,867円/坪 | +6.95％ |
| 京成関屋駅 | 322,000円/m2 | 1,064,462円/坪 | +9.52％ |
| 舎人公園駅 | 312,666円/m2 | 1,033,608円/坪 | +9.33％ |
| 小菅駅 | 296,000円/m2 | 978,512円/坪 | +5.71％ |
| 舎人駅 | 289,333円/m2 | 956,473円/坪 | +6.27％ |
| 足立小台駅 | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | +4.17％ |
| 八潮駅 | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | +4.71％ |
| 谷塚駅 | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | +5.17％ |