八潮駅（やしお）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は267,000円/m2、坪単価では平均882,644円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.71％の上昇です。
八潮駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。八潮駅の1995年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
八潮駅の地価平均は、八潮駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
267,000円/m2+4.71％
公示地価平均（2026年）
882,644円/坪
坪単価
+4.71％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 六木3-34-16 | 八潮駅より1,500m | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | +4.71％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1995年 | 327,000 |
| 1996年 | 306,000 |
| 1997年 | 287,000 |
| 1998年 | 273,000 |
| 1999年 | 251,000 |
| 2000年 | 222,000 |
| 2001年 | 199,000 |
| 2002年 | 184,000 |
| 2003年 | 180,000 |
| 2004年 | 174,000 |
| 2005年 | 173,000 |
| 2006年 | 183,000 |
| 2007年 | 221,000 |
| 2008年 | 235,000 |
| 2009年 | 227,000 |
| 2010年 | 211,000 |
| 2011年 | 200,000 |
| 2012年 | 197,000 |
| 2013年 | 196,000 |
| 2014年 | 196,000 |
| 2015年 | 196,000 |
| 2016年 | 197,000 |
| 2017年 | 200,000 |
| 2018年 | 209,000 |
| 2019年 | 219,000 |
| 2020年 | 232,000 |
| 2021年 | 231,000 |
| 2022年 | 231,000 |
| 2023年 | 235,000 |
| 2024年 | 245,000 |
| 2025年 | 255,000 |
| 2026年 | 267,000 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 327,000円/m2 | 1,080,991円/坪 | |
| 1996年［平成8年］ | 306,000円/m2 | 1,011,570円/坪 | -6.42％ |
| 1997年［平成9年］ | 287,000円/m2 | 948,760円/坪 | -6.21％ |
| 1998年［平成10年］ | 273,000円/m2 | 902,479円/坪 | -4.88％ |
| 1999年［平成11年］ | 251,000円/m2 | 829,752円/坪 | -8.06％ |
| 2000年［平成12年］ | 222,000円/m2 | 733,884円/坪 | -11.55％ |
| 2001年［平成13年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | -10.36％ |
| 2002年［平成14年］ | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | -7.54％ |
| 2003年［平成15年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | -2.17％ |
| 2004年［平成16年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | -3.33％ |
| 2005年［平成17年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | -0.57％ |
| 2006年［平成18年］ | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | +5.78％ |
| 2007年［平成19年］ | 221,000円/m2 | 730,578円/坪 | +20.77％ |
| 2008年［平成20年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | +6.33％ |
| 2009年［平成21年］ | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | -3.40％ |
| 2010年［平成22年］ | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | -7.05％ |
| 2011年［平成23年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | -5.21％ |
| 2012年［平成24年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | -1.50％ |
| 2013年［平成25年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | -0.51％ |
| 2014年［平成26年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | +0.51％ |
| 2017年［平成29年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | +1.52％ |
| 2018年［平成30年］ | 209,000円/m2 | 690,909円/坪 | +4.50％ |
| 2019年［令和元年］ | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | +4.78％ |
| 2020年［令和2年］ | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | +5.94％ |
| 2021年［令和3年］ | 231,000円/m2 | 763,636円/坪 | -0.43％ |
| 2022年［令和4年］ | 231,000円/m2 | 763,636円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | +1.73％ |
| 2024年［令和6年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | +4.26％ |
| 2025年［令和7年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | +4.08％ |
| 2026年［令和8年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | +4.71％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 北千住駅 | 1,487,090円/m2 | 4,916,003円/坪 | +12.66％ |
| 西新井駅 | 844,000円/m2 | 2,790,082円/坪 | +8.14％ |
| 綾瀬駅 | 693,916円/m2 | 2,293,939円/坪 | +9.64％ |
| 千住大橋駅 | 690,666円/m2 | 2,283,195円/坪 | +9.13％ |
| 五反野駅 | 446,250円/m2 | 1,475,206円/坪 | +6.20％ |
| 堀切駅 | 434,000円/m2 | 1,434,710円/坪 | +6.37％ |
| 北綾瀬駅 | 431,307円/m2 | 1,425,810円/坪 | +6.17％ |
| 大師前駅 | 426,600円/m2 | 1,410,247円/坪 | +5.76％ |
| 青井駅 | 411,500円/m2 | 1,360,330円/坪 | +7.39％ |
| 六町駅 | 405,000円/m2 | 1,338,842円/坪 | +6.48％ |
| 竹ノ塚駅 | 403,500円/m2 | 1,333,884円/坪 | +5.34％ |
| 梅島駅 | 385,250円/m2 | 1,273,553円/坪 | +5.93％ |
| 扇大橋駅 | 355,750円/m2 | 1,176,033円/坪 | +5.74％ |
| 西新井大師西駅 | 347,333円/m2 | 1,148,209円/坪 | +5.62％ |
| 谷在家駅 | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | +5.04％ |
| 見沼代親水公園駅 | 331,500円/m2 | 1,095,867円/坪 | +6.95％ |
| 京成関屋駅 | 322,000円/m2 | 1,064,462円/坪 | +9.52％ |
| 舎人公園駅 | 312,666円/m2 | 1,033,608円/坪 | +9.33％ |
| 江北駅 | 300,250円/m2 | 992,561円/坪 | +5.81％ |
| 小菅駅 | 296,000円/m2 | 978,512円/坪 | +5.71％ |
| 舎人駅 | 289,333円/m2 | 956,473円/坪 | +6.27％ |
| 足立小台駅 | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | +4.17％ |
| 谷塚駅 | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | +5.17％ |