五反野駅（ごたんの）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は446,250円/m2、坪単価では平均1,475,206円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.20％の上昇です。
五反野駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。五反野駅の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
五反野駅の地価平均は、五反野駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
446,250円/m2+6.20％
公示地価平均（2026年）
1,475,206円/坪
坪単価
+6.20％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 西綾瀬2-23-29 | 五反野駅より240m | 571,000円/m2 | 1,887,603円/坪 | +4.77％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 足立4-13-6 | 五反野駅より700m | 542,000円/m2 | 1,791,735円/坪 | +7.11％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 中央本町2-19-12 | 五反野駅より470m | 462,000円/m2 | 1,527,272円/坪 | +7.44％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 弘道1-22-15 | 五反野駅より600m | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | +4.99％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 西綾瀬2-10-5 | 五反野駅より550m | 381,000円/m2 | 1,259,504円/坪 | +5.25％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 431,000 | ||
| 1984年 | 450,000 | ||
| 1985年 | 460,000 | ||
| 1986年 | 495,000 | ||
| 1987年 | 879,000 | ||
| 1988年 | 1,170,000 | ||
| 1989年 | 1,170,000 | ||
| 1990年 | 1,210,000 | ||
| 1991年 | 1,210,000 | ||
| 1992年 | 1,010,000 | ||
| 1993年 | 832,000 | ||
| 1994年 | 649,000 | 608,000 | 690,000 |
| 1995年 | 588,000 | 536,000 | 640,000 |
| 1996年 | 548,500 | 487,000 | 610,000 |
| 1997年 | 511,000 | 458,000 | 564,000 |
| 1998年 | 468,500 | 412,000 | 525,000 |
| 1999年 | 418,000 | 373,000 | 463,000 |
| 2000年 | 385,000 | 345,000 | 425,000 |
| 2001年 | 363,000 | 321,000 | 405,000 |
| 2002年 | 349,500 | 309,000 | 390,000 |
| 2003年 | 327,666 | 302,000 | 379,000 |
| 2004年 | 320,333 | 294,500 | 372,000 |
| 2005年 | 318,333 | 292,500 | 370,000 |
| 2006年 | 334,000 | 303,500 | 395,000 |
| 2007年 | 377,333 | 349,000 | 434,000 |
| 2008年 | 407,333 | 385,000 | 452,000 |
| 2009年 | 393,000 | 376,000 | 427,000 |
| 2010年 | 375,666 | 359,000 | 409,000 |
| 2011年 | 366,333 | 347,500 | 404,000 |
| 2012年 | 363,333 | 344,000 | 402,000 |
| 2013年 | 362,666 | 343,000 | 402,000 |
| 2014年 | 364,666 | 344,500 | 405,000 |
| 2015年 | 366,666 | 346,500 | 407,000 |
| 2016年 | 349,000 | 327,666 | 413,000 |
| 2017年 | 359,500 | 335,666 | 431,000 |
| 2018年 | 375,750 | 350,000 | 453,000 |
| 2019年 | 375,800 | 350,250 | 478,000 |
| 2020年 | 390,800 | 367,250 | 485,000 |
| 2021年 | 390,400 | 366,750 | 485,000 |
| 2022年 | 395,200 | 369,750 | 497,000 |
| 2023年 | 409,400 | 380,750 | 524,000 |
| 2024年 | 427,000 | 397,500 | 545,000 |
| 2025年 | 450,000 | 419,750 | 571,000 |
| 2026年 | 446,250 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 649,000円/m2 | 2,145,454円/坪 | -17.07％ |
| 1995年［平成7年］ | 588,000円/m2 | 1,943,801円/坪 | -9.55％ |
| 1996年［平成8年］ | 548,500円/m2 | 1,813,223円/坪 | -6.92％ |
| 1997年［平成9年］ | 511,000円/m2 | 1,689,256円/坪 | -6.75％ |
| 1998年［平成10年］ | 468,500円/m2 | 1,548,760円/坪 | -8.48％ |
| 1999年［平成11年］ | 418,000円/m2 | 1,381,818円/坪 | -10.64％ |
| 2000年［平成12年］ | 385,000円/m2 | 1,272,727円/坪 | -7.86％ |
| 2001年［平成13年］ | 363,000円/m2 | 1,200,000円/坪 | -5.84％ |
| 2002年［平成14年］ | 349,500円/m2 | 1,155,371円/坪 | -3.72％ |
| 2003年［平成15年］ | 327,666円/m2 | 1,083,195円/坪 | -2.38％ |
| 2004年［平成16年］ | 320,333円/m2 | 1,058,953円/坪 | -2.27％ |
| 2005年［平成17年］ | 318,333円/m2 | 1,052,341円/坪 | -0.63％ |
| 2006年［平成18年］ | 334,000円/m2 | 1,104,132円/坪 | +4.79％ |
| 2007年［平成19年］ | 377,333円/m2 | 1,247,382円/坪 | +13.23％ |
| 2008年［平成20年］ | 407,333円/m2 | 1,346,556円/坪 | +8.11％ |
| 2009年［平成21年］ | 393,000円/m2 | 1,299,173円/坪 | -3.36％ |
| 2010年［平成22年］ | 375,666円/m2 | 1,241,873円/坪 | -4.40％ |
| 2011年［平成23年］ | 366,333円/m2 | 1,211,019円/坪 | -2.55％ |
| 2012年［平成24年］ | 363,333円/m2 | 1,201,101円/坪 | -0.87％ |
| 2013年［平成25年］ | 362,666円/m2 | 1,198,898円/坪 | -0.20％ |
| 2014年［平成26年］ | 364,666円/m2 | 1,205,509円/坪 | +0.53％ |
| 2015年［平成27年］ | 366,666円/m2 | 1,212,121円/坪 | +0.54％ |
| 2016年［平成28年］ | 349,000円/m2 | 1,153,719円/坪 | +0.97％ |
| 2017年［平成29年］ | 359,500円/m2 | 1,188,429円/坪 | +2.91％ |
| 2018年［平成30年］ | 375,750円/m2 | 1,242,148円/坪 | +4.49％ |
| 2019年［令和元年］ | 375,800円/m2 | 1,242,314円/坪 | +5.03％ |
| 2020年［令和2年］ | 390,800円/m2 | 1,291,900円/坪 | +4.19％ |
| 2021年［令和3年］ | 390,400円/m2 | 1,290,578円/坪 | -0.09％ |
| 2022年［令和4年］ | 395,200円/m2 | 1,306,446円/坪 | +1.21％ |
| 2023年［令和5年］ | 409,400円/m2 | 1,353,388円/坪 | +3.48％ |
| 2024年［令和6年］ | 427,000円/m2 | 1,411,570円/坪 | +4.31％ |
| 2025年［令和7年］ | 450,000円/m2 | 1,487,603円/坪 | +5.41％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 608,000円/m2 | 2,009,917円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 536,000円/m2 | 1,771,900円/坪 | -11.84％ |
| 1996年［平成8年］ | 487,000円/m2 | 1,609,917円/坪 | -9.14％ |
| 1997年［平成9年］ | 458,000円/m2 | 1,514,049円/坪 | -5.95％ |
| 1998年［平成10年］ | 412,000円/m2 | 1,361,983円/坪 | -10.04％ |
| 1999年［平成11年］ | 373,000円/m2 | 1,233,057円/坪 | -9.47％ |
| 2000年［平成12年］ | 345,000円/m2 | 1,140,495円/坪 | -7.51％ |
| 2001年［平成13年］ | 321,000円/m2 | 1,061,157円/坪 | -6.96％ |
| 2002年［平成14年］ | 309,000円/m2 | 1,021,487円/坪 | -3.74％ |
| 2003年［平成15年］ | 302,000円/m2 | 998,347円/坪 | -1.94％ |
| 2004年［平成16年］ | 294,500円/m2 | 973,553円/坪 | -2.49％ |
| 2005年［平成17年］ | 292,500円/m2 | 966,942円/坪 | -0.68％ |
| 2006年［平成18年］ | 303,500円/m2 | 1,003,305円/坪 | +3.81％ |
| 2007年［平成19年］ | 349,000円/m2 | 1,153,719円/坪 | +14.91％ |
| 2008年［平成20年］ | 385,000円/m2 | 1,272,727円/坪 | +10.09％ |
| 2009年［平成21年］ | 376,000円/m2 | 1,242,975円/坪 | -2.28％ |
| 2010年［平成22年］ | 359,000円/m2 | 1,186,776円/坪 | -4.49％ |
| 2011年［平成23年］ | 347,500円/m2 | 1,148,760円/坪 | -3.22％ |
| 2012年［平成24年］ | 344,000円/m2 | 1,137,190円/坪 | -1.06％ |
| 2013年［平成25年］ | 343,000円/m2 | 1,133,884円/坪 | -0.30％ |
| 2014年［平成26年］ | 344,500円/m2 | 1,138,842円/坪 | +0.43％ |
| 2015年［平成27年］ | 346,500円/m2 | 1,145,454円/坪 | +0.56％ |
| 2016年［平成28年］ | 327,666円/m2 | 1,083,195円/坪 | +0.72％ |
| 2017年［平成29年］ | 335,666円/m2 | 1,109,641円/坪 | +2.42％ |
| 2018年［平成30年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | +4.28％ |
| 2019年［令和元年］ | 350,250円/m2 | 1,157,851円/坪 | +4.86％ |
| 2020年［令和2年］ | 367,250円/m2 | 1,214,049円/坪 | +4.88％ |
| 2021年［令和3年］ | 366,750円/m2 | 1,212,396円/坪 | -0.11％ |
| 2022年［令和4年］ | 369,750円/m2 | 1,222,314円/坪 | +0.90％ |
| 2023年［令和5年］ | 380,750円/m2 | 1,258,677円/坪 | +3.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 397,500円/m2 | 1,314,049円/坪 | +4.39％ |
| 2025年［令和7年］ | 419,750円/m2 | 1,387,603円/坪 | +5.57％ |
| 2026年［令和8年］ | 446,250円/m2 | 1,475,206円/坪 | +6.20％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 431,000円/m2 | 1,424,793円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 450,000円/m2 | 1,487,603円/坪 | +4.41％ |
| 1985年［昭和60年］ | 460,000円/m2 | 1,520,661円/坪 | +2.22％ |
| 1986年［昭和61年］ | 495,000円/m2 | 1,636,363円/坪 | +7.61％ |
| 1987年［昭和62年］ | 879,000円/m2 | 2,905,785円/坪 | +77.58％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,170,000円/m2 | 3,867,768円/坪 | +33.11％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,170,000円/m2 | 3,867,768円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,210,000円/m2 | 4,000,000円/坪 | +3.42％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,210,000円/m2 | 4,000,000円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,010,000円/m2 | 3,338,842円/坪 | -16.53％ |
| 1993年［平成5年］ | 832,000円/m2 | 2,750,413円/坪 | -17.62％ |
| 1994年［平成6年］ | 690,000円/m2 | 2,280,991円/坪 | -17.07％ |
| 1995年［平成7年］ | 640,000円/m2 | 2,115,702円/坪 | -7.25％ |
| 1996年［平成8年］ | 610,000円/m2 | 2,016,528円/坪 | -4.69％ |
| 1997年［平成9年］ | 564,000円/m2 | 1,864,462円/坪 | -7.54％ |
| 1998年［平成10年］ | 525,000円/m2 | 1,735,537円/坪 | -6.91％ |
| 1999年［平成11年］ | 463,000円/m2 | 1,530,578円/坪 | -11.81％ |
| 2000年［平成12年］ | 425,000円/m2 | 1,404,958円/坪 | -8.21％ |
| 2001年［平成13年］ | 405,000円/m2 | 1,338,842円/坪 | -4.71％ |
| 2002年［平成14年］ | 390,000円/m2 | 1,289,256円/坪 | -3.70％ |
| 2003年［平成15年］ | 379,000円/m2 | 1,252,892円/坪 | -2.82％ |
| 2004年［平成16年］ | 372,000円/m2 | 1,229,752円/坪 | -1.85％ |
| 2005年［平成17年］ | 370,000円/m2 | 1,223,140円/坪 | -0.54％ |
| 2006年［平成18年］ | 395,000円/m2 | 1,305,785円/坪 | +6.76％ |
| 2007年［平成19年］ | 434,000円/m2 | 1,434,710円/坪 | +9.87％ |
| 2008年［平成20年］ | 452,000円/m2 | 1,494,214円/坪 | +4.15％ |
| 2009年［平成21年］ | 427,000円/m2 | 1,411,570円/坪 | -5.53％ |
| 2010年［平成22年］ | 409,000円/m2 | 1,352,066円/坪 | -4.22％ |
| 2011年［平成23年］ | 404,000円/m2 | 1,335,537円/坪 | -1.22％ |
| 2012年［平成24年］ | 402,000円/m2 | 1,328,925円/坪 | -0.50％ |
| 2013年［平成25年］ | 402,000円/m2 | 1,328,925円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 405,000円/m2 | 1,338,842円/坪 | +0.75％ |
| 2015年［平成27年］ | 407,000円/m2 | 1,345,454円/坪 | +0.49％ |
| 2016年［平成28年］ | 413,000円/m2 | 1,365,289円/坪 | +1.47％ |
| 2017年［平成29年］ | 431,000円/m2 | 1,424,793円/坪 | +4.36％ |
| 2018年［平成30年］ | 453,000円/m2 | 1,497,520円/坪 | +5.10％ |
| 2019年［令和元年］ | 478,000円/m2 | 1,580,165円/坪 | +5.52％ |
| 2020年［令和2年］ | 485,000円/m2 | 1,603,305円/坪 | +1.46％ |
| 2021年［令和3年］ | 485,000円/m2 | 1,603,305円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 497,000円/m2 | 1,642,975円/坪 | +2.47％ |
| 2023年［令和5年］ | 524,000円/m2 | 1,732,231円/坪 | +5.43％ |
| 2024年［令和6年］ | 545,000円/m2 | 1,801,652円/坪 | +4.01％ |
| 2025年［令和7年］ | 571,000円/m2 | 1,887,603円/坪 | +4.77％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 北千住駅 | 1,487,090円/m2 | 4,916,003円/坪 | +12.66％ |
| 西新井駅 | 844,000円/m2 | 2,790,082円/坪 | +8.14％ |
| 綾瀬駅 | 693,916円/m2 | 2,293,939円/坪 | +9.64％ |
| 千住大橋駅 | 690,666円/m2 | 2,283,195円/坪 | +9.13％ |
| 堀切駅 | 434,000円/m2 | 1,434,710円/坪 | +6.37％ |
| 北綾瀬駅 | 431,307円/m2 | 1,425,810円/坪 | +6.17％ |
| 大師前駅 | 426,600円/m2 | 1,410,247円/坪 | +5.76％ |
| 青井駅 | 411,500円/m2 | 1,360,330円/坪 | +7.39％ |
| 六町駅 | 405,000円/m2 | 1,338,842円/坪 | +6.48％ |
| 竹ノ塚駅 | 403,500円/m2 | 1,333,884円/坪 | +5.34％ |
| 梅島駅 | 385,250円/m2 | 1,273,553円/坪 | +5.93％ |
| 扇大橋駅 | 355,750円/m2 | 1,176,033円/坪 | +5.74％ |
| 西新井大師西駅 | 347,333円/m2 | 1,148,209円/坪 | +5.62％ |
| 谷在家駅 | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | +5.04％ |
| 見沼代親水公園駅 | 331,500円/m2 | 1,095,867円/坪 | +6.95％ |
| 京成関屋駅 | 322,000円/m2 | 1,064,462円/坪 | +9.52％ |
| 舎人公園駅 | 312,666円/m2 | 1,033,608円/坪 | +9.33％ |
| 江北駅 | 300,250円/m2 | 992,561円/坪 | +5.81％ |
| 小菅駅 | 296,000円/m2 | 978,512円/坪 | +5.71％ |
| 舎人駅 | 289,333円/m2 | 956,473円/坪 | +6.27％ |
| 足立小台駅 | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | +4.17％ |
| 八潮駅 | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | +4.71％ |
| 谷塚駅 | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | +5.17％ |