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岡山市北区

  • 公示地価 196,674円/m2（2026年）
  • 坪単価 650,164円/坪
  • 調査地点 67地点
  • 郡 岡山市
  • 都道府県 岡山県

岡山県岡山市岡山市北区（おかやましきたく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は196,674円/m2、坪単価では平均650,164円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.76％の上昇です。

岡山市北区の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で67地点を集計した値です。岡山市北区の2010年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

196,674円/m2+3.76％

公示地価平均（2026年）

650,164円/坪

坪単価

+3.76％

前年からの変動率

186位

全国順位（1,527件中）

岡山市北区の地価マップ

  • 〜46,900円/m2
  • 〜92,400円/m2
  • 〜159,000円/m2
  • 〜211,000円/m2
  • 〜2,060,000円/m2
岡山市北区の地価マップ岡山市北区の110地点の位置。色は地価の五分位北区建部町三明寺字林屋敷４８番 2,760円/m2（2025年）北区御津平岡西字下河内１０６９番１ 5,880円/m2（2025年）北区下高田字横路１３３３番２外 6,360円/m2（2025年）北区建部町中田字旧邸３２９番１ 10,200円/m2（2025年）北区平山字槙ノ元５９４番３ 16,400円/m2（2025年）北区吉宗字池尻３７９番３ 18,800円/m2（2026年）北区建部町福渡字上之町１０５３番外 21,900円/m2（2025年）北区玉柏字池下２０７４番１ 25,300円/m2（2026年）北区今保字中之町６５１番１ 25,500円/m2（2025年）北区足守字中裏町１１５２番 27,400円/m2（2025年）北区牟佐字土井之内８１０番３ 27,500円/m2（2026年）北区御津野々口字中田１１５７番７ 27,900円/m2（2025年）北区川入字中橋上４９９番１ 28,500円/m2（2026年）北区御津金川字高溝下３００番１０外 33,100円/m2（2025年）北区加茂字糸田９８１番５ 34,000円/m2（2026年）北区宿字久保５６２番８ 34,600円/m2（2026年）北区今岡２９９番４５ 34,800円/m2（2026年）北区小山字馬揃１４１番１１ 37,700円/m2（2026年）北区高松原古才字池田５９８番３ 38,400円/m2（2025年）北区今保字曲リ７６番４ 39,000円/m2（2026年）北区佐山２３０８番６ 40,000円/m2（2025年）北区横井上字鏡付免１６０３番１ 46,900円/m2（2026年）北区吉備津字船戸１２３０番１２ 48,100円/m2（2026年）北区尾上１３２６番４外 53,300円/m2（2026年）北区高松字沼田１３７番１外 55,200円/m2（2025年）北区横井上５０７番１６９ 55,700円/m2（2025年）万成西町13-19 56,700円/m2（2025年）北区大内田６７７番 62,800円/m2（2026年）北区一宮字上中沖４２１番１５ 67,200円/m2（2025年）北区一宮字上中沖４２１番１５ 67,400円/m2（2026年）北区庭瀬字西城丸８９４番４ 69,100円/m2（2026年）北区津高字内ノ町７０９番３ 69,800円/m2（2026年）北区庭瀬字河口９６８番５２ 70,300円/m2（2025年）青江5-5-3 73,700円/m2（2026年）北区今保字寺西９５番６ 74,900円/m2（2026年）北区花尻ききょう町５番１１２ 77,900円/m2（2025年）北区津高字横田７５２番 79,500円/m2（2025年）北区一宮字菰田１１５番２外 80,700円/m2（2026年）北長瀬本町15-9 81,400円/m2（2026年）北区平野字芦田７２９番２９ 82,400円/m2（2026年）三野2-10-21 89,400円/m2（2026年）北区花尻みどり町９番１０７ 89,800円/m2（2026年）青江3-9-19 92,000円/m2（2025年）北区富田字円戸坊４２５番１０ 92,400円/m2（2026年）北区平野字菊楽９７５番７ 94,900円/m2（2026年）奥田1-7-23 101,000円/m2（2026年）北区久米字川井田１９５番１外 102,000円/m2（2026年）島田本町1-4-53 104,000円/m2（2026年）青江1-5-21 105,000円/m2（2026年）岡町4-7 105,000円/m2（2025年）大安寺南町1-10-30 111,000円/m2（2025年）西崎1-3-18 111,000円/m2（2026年）津島東4-7-47-3 112,000円/m2（2025年）天瀬南町3-12 112,000円/m2（2026年）三門東町2-11 115,000円/m2（2025年）大和町1-5-8 122,000円/m2（2026年）北区平田１５８番１１０ 124,000円/m2（2026年）奥田1-9-10 125,000円/m2（2026年）北区田中１５８番１１４ 127,000円/m2（2025年）北区田中１１０番１０２ 134,000円/m2（2026年）北区田中１２１番１１０ 145,000円/m2（2026年）表町2-7-15 147,000円/m2（2026年）北方1-4-3 153,000円/m2（2026年）北区富田５０３番４外 155,000円/m2（2026年）北区下中野７１０番１１３ 156,000円/m2（2025年）学南町1-15-35 159,000円/m2（2025年）北区下中野７１０番１１３ 160,000円/m2（2026年）北区西古松２５０番１０９ 165,000円/m2（2026年）番町1-9-6 170,000円/m2（2026年）高柳西町15-11 171,000円/m2（2025年）津島西坂2-4-7 173,000円/m2（2025年）北区大供表町２番１０６外 173,000円/m2（2025年）津島本町1-16-3 174,000円/m2（2026年）今3-24-36 175,000円/m2（2026年）奉還町2-1-17 178,000円/m2（2026年）中央町4-5 180,000円/m2（2025年）青江1-11-8 182,000円/m2（2025年）青江1-11-8 185,000円/m2（2026年）南方1-6-3 194,000円/m2（2025年）西古松1-28-22 198,000円/m2（2026年）大学町2-15 202,000円/m2（2026年）津島新野1-7-23 203,000円/m2（2026年）富田町1-7-14 203,000円/m2（2025年）大元1-11-8 205,000円/m2（2026年）伊島町1-3-42 208,000円/m2（2026年）内山下1-5-14 209,000円/m2（2025年）西古松西町9-29 210,000円/m2（2025年）南方2-8-23 211,000円/m2（2025年）伊福町3-2-7 213,000円/m2（2026年）弓之町10-20 225,000円/m2（2026年）野田5-18-7 228,000円/m2（2026年）伊福町3-27-5 232,000円/m2（2025年）柳町1-6-7 246,000円/m2（2025年）富田町2-7-5 260,000円/m2（2026年）内山下2-2-2 276,000円/m2（2026年）平和町6-5 302,000円/m2（2026年）下石井2-3-8 335,000円/m2（2026年）中山下1-5-38 337,000円/m2（2026年）表町2-2-80 350,000円/m2（2025年）表町2-3-41 356,000円/m2（2026年）蕃山町3-7 383,000円/m2（2026年）駅元町6-26 401,000円/m2（2026年）柳町2-11-19 412,000円/m2（2026年）錦町8-24 528,000円/m2（2026年）中山下1-2-8 596,000円/m2（2025年）中山下1-2-8 618,000円/m2（2026年）駅元町30-13 704,000円/m2（2025年）柳町2-6-25 863,000円/m2（2026年）本町2-1 2,020,000円/m2（2026年）錦町6-1 2,060,000円/m2（2025年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

岡山市北区の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位岡山駅406,571円/m21,344,037円/坪+5.83％
2位大元駅165,100円/m2545,785円/坪+5.88％
3位法界院駅121,466円/m2401,542円/坪+2.98％
4位北長瀬駅121,200円/m2400,661円/坪+4.60％
5位大安寺駅111,000円/m2366,942円/坪+5.71％
6位備前三門駅85,850円/m2283,801円/坪+2.43％
7位庭瀬駅71,350円/m2235,867円/坪+2.47％
8位備前一宮駅60,966円/m2201,542円/坪+0.29％
9位吉備津駅48,100円/m2159,008円/坪+1.48％
10位備中高松駅35,850円/m2118,512円/坪+1.37％
11位備前原駅34,600円/m2114,380円/坪-0.86％
12位金川駅33,100円/m2109,421円/坪-1.19％
13位野々口駅27,900円/m292,231円/坪-1.06％
14位玉柏駅26,400円/m287,272円/坪-0.57％
15位福渡駅21,900円/m272,396円/坪-1.79％
16位建部駅10,200円/m233,719円/坪-0.97％

岡山市北区のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
北区本町2,020,000円/m26,677,685円/坪+6.32％
北区錦町1,294,000円/m24,277,685円/坪+6.59％
北区駅元町552,500円/m21,826,446円/坪+5.24％
北区中山下517,000円/m21,709,090円/坪+7.48％
北区柳町507,000円/m21,676,033円/坪+6.49％
北区蕃山町383,000円/m21,266,115円/坪+6.39％
北区下石井335,000円/m21,107,438円/坪+8.41％
北区平和町302,000円/m2998,347円/坪+7.47％
北区表町284,333円/m2939,944円/坪+3.83％
北区内山下242,500円/m2801,652円/坪+6.33％
北区富田町231,500円/m2765,289円/坪+4.47％
北区野田228,000円/m2753,719円/坪+5.56％
北区弓之町225,000円/m2743,801円/坪+6.64％
北区伊福町222,500円/m2735,537円/坪+3.51％
北区西古松西町210,000円/m2694,214円/坪+2.44％
北区伊島町208,000円/m2687,603円/坪+4.00％
北区大元205,000円/m2677,685円/坪+7.33％
北区津島新野203,000円/m2671,074円/坪+4.10％
北区南方202,500円/m2669,421円/坪+4.38％
北区大学町202,000円/m2667,768円/坪+2.02％
北区西古松181,500円/m2600,000円/坪+5.16％
北区中央町180,000円/m2595,041円/坪+1.12％
北区奉還町178,000円/m2588,429円/坪+2.89％
北区今175,000円/m2578,512円/坪+4.79％
北区津島本町174,000円/m2575,206円/坪+4.19％
北区大供表町173,000円/m2571,900円/坪+6.79％
北区津島西坂173,000円/m2571,900円/坪+4.22％
北区高柳西町171,000円/m2565,289円/坪+4.27％
北区番町170,000円/m2561,983円/坪+6.25％
北区学南町159,000円/m2525,619円/坪+3.25％
北区下中野158,000円/m2522,314円/坪+4.29％
北区北方153,000円/m2505,785円/坪+3.38％
北区田中135,333円/m2447,382円/坪+4.62％
北区青江127,540円/m2421,619円/坪+2.59％
北区平田124,000円/m2409,917円/坪+4.20％
北区富田123,700円/m2408,925円/坪+4.03％
北区大和町122,000円/m2403,305円/坪+3.39％
北区三門東町115,000円/m2380,165円/坪+3.60％
北区奥田113,000円/m2373,553円/坪+2.14％
北区天瀬南町112,000円/m2370,247円/坪+2.75％
北区津島東112,000円/m2370,247円/坪+2.75％
北区大安寺南町111,000円/m2366,942円/坪+5.71％
北区西崎111,000円/m2366,942円/坪+4.72％
北区岡町105,000円/m2347,107円/坪+1.94％
北区島田本町104,000円/m2343,801円/坪+4.63％
北区久米102,000円/m2337,190円/坪+5.26％
北区花尻みどり町89,800円/m2296,859円/坪+2.75％
北区三野89,400円/m2295,537円/坪+2.17％
北区平野88,650円/m2293,057円/坪+3.08％
北区北長瀬本町81,400円/m2269,090円/坪+5.03％
北区花尻ききょう町77,900円/m2257,520円/坪+1.04％
北区津高74,650円/m2246,776円/坪+1.46％
北区一宮71,766円/m2237,245円/坪+0.83％
北区庭瀬69,700円/m2230,413円/坪+1.39％
北区大内田62,800円/m2207,603円/坪+2.28％
北区万成西町56,700円/m2187,438円/坪+1.25％
北区高松55,200円/m2182,479円/坪+1.85％
北区尾上53,300円/m2176,198円/坪+0.57％
北区横井上51,300円/m2169,586円/坪+1.88％
北区吉備津48,100円/m2159,008円/坪+1.48％
北区今保46,466円/m2153,608円/坪+3.36％
北区佐山40,000円/m2132,231円/坪0.00％
北区高松原古才38,400円/m2126,942円/坪+2.40％
北区小山37,700円/m2124,628円/坪+2.45％
北区今岡34,800円/m2115,041円/坪-0.57％
北区宿34,600円/m2114,380円/坪-0.86％
北区加茂34,000円/m2112,396円/坪+0.29％
北区御津金川33,100円/m2109,421円/坪-1.19％
北区川入28,500円/m294,214円/坪+1.42％
北区御津野々口27,900円/m292,231円/坪-1.06％
北区牟佐27,500円/m290,909円/坪-0.36％
北区足守27,400円/m290,578円/坪-0.36％
北区玉柏25,300円/m283,636円/坪-0.78％
北区建部町福渡21,900円/m272,396円/坪-1.79％
北区吉宗18,800円/m262,148円/坪0.00％
北区平山16,400円/m254,214円/坪-1.20％
北区建部町中田10,200円/m233,719円/坪-0.97％
北区下高田6,360円/m221,024円/坪-1.40％
北区御津平岡西5,880円/m219,438円/坪-1.34％
北区建部町三明寺2,760円/m29,123円/坪-0.36％

岡山市北区の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位錦町6-1岡山駅より430m2,060,000円/m26,809,917円/坪+5.64％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員36.0m
側道
側道・北
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
駅に近く、中層業務ビルが多い幹線街路沿いの商業地域
地積
585m2（176坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1991年 8,100,000円/m2 / 1992年 7,600,000円/m2 / 1993年 6,600,000円/m2 / 1994年 5,740,000円/m2 / 1995年 4,500,000円/m2 / 1996年 3,190,000円/m2 / 1997年 2,560,000円/m2 / 1998年 2,170,000円/m2 / 1999年 1,850,000円/m2 / 2000年 1,600,000円/m2 / 2001年 1,380,000円/m2 / 2002年 1,120,000円/m2 / 2003年 980,000円/m2 / 2004年 960,000円/m2 / 2005年 945,000円/m2 / 2006年 980,000円/m2 / 2007年 1,030,000円/m2 / 2008年 1,080,000円/m2 / 2009年 1,030,000円/m2 / 2010年 970,000円/m2 / 2011年 900,000円/m2 / 2012年 886,000円/m2 / 2013年 904,000円/m2 / 2014年 960,000円/m2 / 2015年 1,100,000円/m2 / 2016年 1,180,000円/m2 / 2017年 1,250,000円/m2 / 2018年 1,340,000円/m2 / 2019年 1,460,000円/m2 / 2020年 1,520,000円/m2 / 2021年 1,570,000円/m2 / 2022年 1,720,000円/m2 / 2023年 1,830,000円/m2 / 2024年 1,950,000円/m2 / 2025年 2,060,000円/m2
2位本町2-1岡山駅より300m2,020,000円/m26,677,685円/坪+6.32％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・北・幅員50.0m
側道
側道・西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層事務所、店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
230m2（69坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1989年 4,000,000円/m2 / 1990年 6,150,000円/m2 / 1991年 8,600,000円/m2 / 1992年 8,500,000円/m2 / 1993年 7,800,000円/m2 / 1994年 6,720,000円/m2 / 1995年 5,700,000円/m2 / 1996年 4,100,000円/m2 / 1997年 2,960,000円/m2 / 1998年 2,480,000円/m2 / 1999年 2,090,000円/m2 / 2000年 1,750,000円/m2 / 2001年 1,550,000円/m2 / 2002年 1,260,000円/m2 / 2003年 1,120,000円/m2 / 2004年 1,060,000円/m2 / 2005年 1,040,000円/m2 / 2006年 1,070,000円/m2 / 2007年 1,140,000円/m2 / 2008年 1,220,000円/m2 / 2009年 1,190,000円/m2 / 2010年 1,120,000円/m2 / 2011年 1,030,000円/m2 / 2012年 977,000円/m2 / 2013年 958,000円/m2 / 2014年 996,000円/m2 / 2015年 1,080,000円/m2 / 2016年 1,150,000円/m2 / 2017年 1,220,000円/m2 / 2018年 1,300,000円/m2 / 2019年 1,400,000円/m2 / 2020年 1,520,000円/m2 / 2021年 1,520,000円/m2 / 2022年 1,530,000円/m2 / 2023年 1,650,000円/m2 / 2024年 1,780,000円/m2 / 2025年 1,900,000円/m2 / 2026年 2,020,000円/m2
3位柳町2-6-25岡山駅より950m863,000円/m22,852,892円/坪+7.34％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員36.0m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の事務所ビルの多い市役所に近い商業地域
地積
1,119m2（338坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1995年 1,890,000円/m2 / 1996年 1,450,000円/m2 / 1997年 1,180,000円/m2 / 1998年 1,070,000円/m2 / 1999年 989,000円/m2 / 2000年 907,000円/m2 / 2001年 799,000円/m2 / 2002年 675,000円/m2 / 2003年 590,000円/m2 / 2004年 541,000円/m2 / 2005年 528,000円/m2 / 2006年 542,000円/m2 / 2007年 560,000円/m2 / 2008年 580,000円/m2 / 2009年 573,000円/m2 / 2010年 548,000円/m2 / 2011年 520,000円/m2 / 2012年 506,000円/m2 / 2013年 491,000円/m2 / 2014年 493,000円/m2 / 2015年 504,000円/m2 / 2016年 523,000円/m2 / 2017年 539,000円/m2 / 2018年 558,000円/m2 / 2019年 580,000円/m2 / 2020年 610,000円/m2 / 2021年 619,000円/m2 / 2022年 643,000円/m2 / 2023年 697,000円/m2 / 2024年 748,000円/m2 / 2025年 804,000円/m2 / 2026年 863,000円/m2
4位駅元町30-13岡山駅より280m704,000円/m22,327,272円/坪+3.83％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員23.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅西口の商業地域
地積
101m2（30坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1989年 1,650,000円/m2 / 1990年 2,480,000円/m2 / 1991年 2,770,000円/m2 / 1992年 2,330,000円/m2 / 1993年 1,980,000円/m2 / 1994年 1,650,000円/m2 / 1995年 1,400,000円/m2 / 1996年 1,150,000円/m2 / 1997年 982,000円/m2 / 1998年 880,000円/m2 / 1999年 792,000円/m2 / 2000年 713,000円/m2 / 2001年 635,000円/m2 / 2002年 555,000円/m2 / 2003年 494,000円/m2 / 2004年 480,000円/m2 / 2005年 470,000円/m2 / 2006年 490,000円/m2 / 2007年 506,000円/m2 / 2008年 528,000円/m2 / 2009年 520,000円/m2 / 2010年 510,000円/m2 / 2011年 505,000円/m2 / 2012年 501,000円/m2 / 2013年 501,000円/m2 / 2014年 507,000円/m2 / 2015年 513,000円/m2 / 2016年 525,000円/m2 / 2017年 543,000円/m2 / 2018年 565,000円/m2 / 2019年 590,000円/m2 / 2020年 603,000円/m2 / 2021年 609,000円/m2 / 2022年 631,000円/m2 / 2023年 653,000円/m2 / 2024年 678,000円/m2 / 2025年 704,000円/m2
5位中山下1-2-8岡山駅より950m618,000円/m22,042,975円/坪+7.67％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・北・幅員50.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所ビルや高層マンションが建ち並ぶ商業地域
地積
247m2（74坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1990年 2,750,000円/m2 / 1991年 3,850,000円/m2 / 1992年 3,800,000円/m2 / 1993年 3,300,000円/m2 / 1994年 2,750,000円/m2 / 1995年 2,320,000円/m2 / 1996年 1,690,000円/m2 / 1997年 1,280,000円/m2 / 1998年 1,100,000円/m2 / 1999年 930,000円/m2 / 2000年 810,000円/m2 / 2001年 713,000円/m2 / 2002年 600,000円/m2 / 2003年 525,000円/m2 / 2004年 485,000円/m2 / 2005年 475,000円/m2 / 2006年 487,000円/m2 / 2007年 500,000円/m2 / 2008年 516,000円/m2 / 2009年 509,000円/m2 / 2010年 475,000円/m2 / 2011年 438,000円/m2 / 2012年 412,000円/m2 / 2013年 394,000円/m2 / 2014年 398,000円/m2 / 2015年 405,000円/m2 / 2016年 416,000円/m2 / 2017年 428,000円/m2 / 2018年 450,000円/m2 / 2019年 475,000円/m2 / 2020年 502,000円/m2 / 2021年 502,000円/m2 / 2022年 503,000円/m2 / 2023年 534,000円/m2 / 2024年 551,000円/m2 / 2025年 574,000円/m2 / 2026年 618,000円/m2
6位中山下1-2-8岡山駅より950m596,000円/m21,970,247円/坪+6.05％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員50.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所ビルや高層マンションが建ち並ぶ商業地域
地積
247m2（74坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1988年 1,600,000円/m2 / 1989年 2,200,000円/m2 / 1990年 3,300,000円/m2 / 1991年 3,900,000円/m2 / 1992年 3,500,000円/m2 / 1993年 2,950,000円/m2 / 1994年 2,600,000円/m2 / 1995年 2,050,000円/m2 / 1996年 1,480,000円/m2 / 1997年 1,210,000円/m2 / 1998年 1,040,000円/m2 / 1999年 884,000円/m2 / 2000年 750,000円/m2 / 2001年 660,000円/m2 / 2002年 550,000円/m2 / 2003年 490,000円/m2 / 2004年 480,000円/m2 / 2005年 470,000円/m2 / 2006年 488,000円/m2 / 2007年 508,000円/m2 / 2008年 516,000円/m2 / 2009年 490,000円/m2 / 2010年 451,000円/m2 / 2011年 417,000円/m2 / 2012年 394,000円/m2 / 2013年 394,000円/m2 / 2014年 401,000円/m2 / 2015年 409,000円/m2 / 2016年 420,000円/m2 / 2017年 440,000円/m2 / 2018年 464,000円/m2 / 2019年 490,000円/m2 / 2020年 502,000円/m2 / 2021年 502,000円/m2 / 2022年 526,000円/m2 / 2023年 543,000円/m2 / 2024年 562,000円/m2 / 2025年 596,000円/m2
7位錦町8-24岡山駅より730m528,000円/m21,745,454円/坪+7.54％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
地積
170m2（51坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1993年 1,850,000円/m2 / 1994年 1,490,000円/m2 / 1995年 1,210,000円/m2 / 1996年 925,000円/m2 / 1997年 760,000円/m2 / 1998年 660,000円/m2 / 1999年 565,000円/m2 / 2000年 483,000円/m2 / 2001年 429,000円/m2 / 2002年 361,000円/m2 / 2003年 321,000円/m2 / 2004年 296,000円/m2 / 2005年 284,000円/m2 / 2006年 287,000円/m2 / 2007年 292,000円/m2 / 2008年 303,000円/m2 / 2009年 302,000円/m2 / 2010年 292,000円/m2 / 2011年 280,000円/m2 / 2012年 270,000円/m2 / 2013年 263,000円/m2 / 2014年 267,000円/m2 / 2015年 280,000円/m2 / 2016年 293,000円/m2 / 2017年 315,000円/m2 / 2018年 337,000円/m2 / 2019年 361,000円/m2 / 2020年 386,000円/m2 / 2021年 386,000円/m2 / 2022年 396,000円/m2 / 2023年 424,000円/m2 / 2024年 454,000円/m2 / 2025年 491,000円/m2 / 2026年 528,000円/m2
8位柳町2-11-19岡山駅より1,200m412,000円/m21,361,983円/坪+5.64％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南・幅員36.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所、店舗等の建ち並ぶ市役所近辺の商業地域
地積
1,031m2（311坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1989年 800,000円/m2 / 1990年 1,290,000円/m2 / 1991年 1,800,000円/m2 / 1992年 1,700,000円/m2 / 1993年 1,480,000円/m2 / 1994年 1,330,000円/m2 / 1995年 1,190,000円/m2 / 1996年 950,000円/m2 / 1997年 775,000円/m2 / 1998年 664,000円/m2 / 1999年 565,000円/m2 / 2000年 491,000円/m2 / 2001年 435,000円/m2 / 2002年 368,000円/m2 / 2003年 328,000円/m2 / 2004年 301,000円/m2 / 2005年 291,000円/m2 / 2006年 298,000円/m2 / 2007年 304,000円/m2 / 2008年 311,000円/m2 / 2009年 308,000円/m2 / 2010年 296,000円/m2 / 2011年 281,000円/m2 / 2012年 274,000円/m2 / 2013年 265,000円/m2 / 2014年 265,000円/m2 / 2015年 270,000円/m2 / 2016年 276,000円/m2 / 2017年 283,000円/m2 / 2018年 292,000円/m2 / 2019年 303,000円/m2 / 2020年 317,000円/m2 / 2021年 321,000円/m2 / 2022年 330,000円/m2 / 2023年 350,000円/m2 / 2024年 369,000円/m2 / 2025年 390,000円/m2 / 2026年 412,000円/m2
9位駅元町6-26岡山駅より270m401,000円/m21,325,619円/坪+6.65％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員25.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所、営業所等が建ち並ぶ商業地域
地積
1,007m2（304坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1991年 1,000,000円/m2 / 1992年 910,000円/m2 / 1993年 760,000円/m2 / 1994年 680,000円/m2 / 1995年 620,000円/m2 / 1996年 530,000円/m2 / 1997年 467,000円/m2 / 1998年 420,000円/m2 / 1999年 408,000円/m2 / 2000年 362,000円/m2 / 2001年 325,000円/m2 / 2002年 285,000円/m2 / 2003年 256,000円/m2 / 2004年 245,000円/m2 / 2005年 245,000円/m2 / 2006年 254,000円/m2 / 2007年 270,000円/m2 / 2008年 289,000円/m2 / 2009年 289,000円/m2 / 2010年 280,000円/m2 / 2011年 277,000円/m2 / 2012年 275,000円/m2 / 2013年 274,000円/m2 / 2014年 277,000円/m2 / 2015年 282,000円/m2 / 2016年 290,000円/m2 / 2017年 297,000円/m2 / 2018年 306,000円/m2 / 2019年 315,000円/m2 / 2020年 324,000円/m2 / 2021年 324,000円/m2 / 2022年 326,000円/m2 / 2023年 337,000円/m2 / 2024年 353,000円/m2 / 2025年 376,000円/m2 / 2026年 401,000円/m2
10位蕃山町3-7岡山駅より1,000m383,000円/m21,266,115円/坪+6.39％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・西・幅員36.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗兼事務所ビル等が多い商業地域
地積
862m2（260坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1989年 850,000円/m2 / 1990年 1,360,000円/m2 / 1991年 1,900,000円/m2 / 1992年 1,750,000円/m2 / 1993年 1,500,000円/m2 / 1994年 1,270,000円/m2 / 1995年 1,110,000円/m2 / 1996年 920,000円/m2 / 1997年 770,000円/m2 / 1998年 662,000円/m2 / 1999年 565,000円/m2 / 2000年 486,000円/m2 / 2001年 429,000円/m2 / 2002年 365,000円/m2 / 2003年 320,000円/m2 / 2004年 292,000円/m2 / 2005年 279,000円/m2 / 2006年 280,000円/m2 / 2007年 283,000円/m2 / 2008年 290,000円/m2 / 2009年 286,000円/m2 / 2010年 272,000円/m2 / 2011年 258,000円/m2 / 2012年 250,000円/m2 / 2013年 246,000円/m2 / 2014年 249,000円/m2 / 2015年 254,000円/m2 / 2016年 261,000円/m2 / 2017年 268,000円/m2 / 2018年 277,000円/m2 / 2019年 286,000円/m2 / 2020年 297,000円/m2 / 2021年 297,000円/m2 / 2022年 301,000円/m2 / 2023年 320,000円/m2 / 2024年 339,000円/m2 / 2025年 360,000円/m2 / 2026年 383,000円/m2
11位表町2-3-41岡山駅より1,600m356,000円/m21,176,859円/坪+7.88％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・東・幅員27.0m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗、事務所ビルの多い商業地域
地積
616m2（186坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2007年 259,000円/m2 / 2008年 265,000円/m2 / 2009年 259,000円/m2 / 2010年 248,000円/m2 / 2011年 238,000円/m2 / 2012年 230,000円/m2 / 2013年 222,000円/m2 / 2014年 222,000円/m2 / 2015年 224,000円/m2 / 2016年 226,000円/m2 / 2017年 229,000円/m2 / 2018年 236,000円/m2 / 2019年 243,000円/m2 / 2020年 250,000円/m2 / 2021年 252,000円/m2 / 2022年 260,000円/m2 / 2023年 281,000円/m2 / 2024年 305,000円/m2 / 2025年 330,000円/m2 / 2026年 356,000円/m2
12位表町2-2-80岡山駅より1,400m350,000円/m21,157,024円/坪+2.94％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員8.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
百貨店、専門店が軒を連ねる中心的アーケード商店街
地積
217m2（65坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1990年 4,000,000円/m2 / 1991年 4,150,000円/m2 / 1992年 3,550,000円/m2 / 1993年 3,000,000円/m2 / 1994年 2,420,000円/m2 / 1995年 1,900,000円/m2 / 1996年 1,390,000円/m2 / 1997年 1,150,000円/m2 / 1998年 1,000,000円/m2 / 1999年 870,000円/m2 / 2000年 750,000円/m2 / 2001年 660,000円/m2 / 2002年 550,000円/m2 / 2003年 488,000円/m2 / 2004年 465,000円/m2 / 2005年 443,000円/m2 / 2006年 438,000円/m2 / 2007年 443,000円/m2 / 2008年 449,000円/m2 / 2009年 431,000円/m2 / 2010年 407,000円/m2 / 2011年 384,000円/m2 / 2012年 363,000円/m2 / 2013年 352,000円/m2 / 2014年 343,000円/m2 / 2015年 334,000円/m2 / 2016年 332,000円/m2 / 2017年 330,000円/m2 / 2018年 328,000円/m2 / 2019年 328,000円/m2 / 2020年 327,000円/m2 / 2021年 326,000円/m2 / 2022年 325,000円/m2 / 2023年 328,000円/m2 / 2024年 340,000円/m2 / 2025年 350,000円/m2
13位中山下1-5-38岡山駅より1,100m337,000円/m21,114,049円/坪+8.71％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層事務所、店舗ビル等の建ち並ぶ商業地域
地積
130m2（39坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1988年 660,000円/m2 / 1989年 790,000円/m2 / 1990年 1,070,000円/m2 / 1991年 1,530,000円/m2 / 1992年 1,430,000円/m2 / 1993年 1,140,000円/m2 / 1994年 995,000円/m2 / 1995年 845,000円/m2 / 1996年 675,000円/m2 / 1997年 600,000円/m2 / 1998年 530,000円/m2 / 1999年 465,000円/m2 / 2000年 410,000円/m2 / 2001年 360,000円/m2 / 2002年 300,000円/m2 / 2003年 267,000円/m2 / 2004年 247,000円/m2 / 2005年 240,000円/m2 / 2006年 243,000円/m2 / 2007年 248,000円/m2 / 2008年 258,000円/m2 / 2009年 254,000円/m2 / 2010年 241,000円/m2 / 2011年 229,000円/m2 / 2012年 222,000円/m2 / 2013年 218,000円/m2 / 2014年 220,000円/m2 / 2015年 221,000円/m2 / 2016年 222,000円/m2 / 2017年 225,000円/m2 / 2018年 233,000円/m2 / 2019年 241,000円/m2 / 2020年 250,000円/m2 / 2021年 250,000円/m2 / 2022年 251,000円/m2 / 2023年 268,000円/m2 / 2024年 286,000円/m2 / 2025年 310,000円/m2 / 2026年 337,000円/m2
14位下石井2-3-8岡山駅より800m335,000円/m21,107,438円/坪+8.41％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層ビルと低層の小売店舗が混在する商業地域
地積
503m2（152坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1994年 780,000円/m2 / 1995年 675,000円/m2 / 1996年 580,000円/m2 / 1997年 495,000円/m2 / 1998年 440,000円/m2 / 1999年 400,000円/m2 / 2000年 357,000円/m2 / 2001年 318,000円/m2 / 2002年 268,000円/m2 / 2003年 239,000円/m2 / 2004年 220,000円/m2 / 2005年 214,000円/m2 / 2006年 218,000円/m2 / 2007年 221,000円/m2 / 2008年 225,000円/m2 / 2009年 222,000円/m2 / 2010年 213,000円/m2 / 2011年 201,000円/m2 / 2012年 196,000円/m2 / 2013年 194,000円/m2 / 2014年 199,000円/m2 / 2015年 205,000円/m2 / 2016年 212,000円/m2 / 2017年 218,000円/m2 / 2018年 228,000円/m2 / 2019年 239,000円/m2 / 2020年 251,000円/m2 / 2021年 251,000円/m2 / 2022年 254,000円/m2 / 2023年 268,000円/m2 / 2024年 285,000円/m2 / 2025年 309,000円/m2 / 2026年 335,000円/m2
15位平和町6-5岡山駅より750m302,000円/m2998,347円/坪+7.47％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
飲食店舗、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
地積
241m2（72坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2007年 213,000円/m2 / 2008年 220,000円/m2 / 2009年 219,000円/m2 / 2010年 211,000円/m2 / 2011年 201,000円/m2 / 2012年 193,000円/m2 / 2013年 188,000円/m2 / 2014年 190,000円/m2 / 2015年 195,000円/m2 / 2016年 200,000円/m2 / 2017年 205,000円/m2 / 2018年 213,000円/m2 / 2019年 222,000円/m2 / 2020年 231,000円/m2 / 2021年 231,000円/m2 / 2022年 232,000円/m2 / 2023年 245,000円/m2 / 2024年 260,000円/m2 / 2025年 281,000円/m2 / 2026年 302,000円/m2
16位内山下2-2-2岡山駅より1,800m276,000円/m2912,396円/坪+6.56％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
地積
149m2（45坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1988年 470,000円/m2 / 1989年 590,000円/m2 / 1990年 900,000円/m2 / 1991年 1,350,000円/m2 / 1992年 1,300,000円/m2 / 1993年 1,110,000円/m2 / 1994年 990,000円/m2 / 1995年 860,000円/m2 / 1996年 705,000円/m2 / 1997年 580,000円/m2 / 1998年 466,000円/m2 / 1999年 398,000円/m2 / 2000年 353,000円/m2 / 2001年 310,000円/m2 / 2002年 260,000円/m2 / 2003年 225,000円/m2 / 2004年 207,000円/m2 / 2005年 200,000円/m2 / 2006年 201,000円/m2 / 2007年 206,000円/m2 / 2008年 211,000円/m2 / 2009年 206,000円/m2 / 2010年 198,000円/m2 / 2011年 192,000円/m2 / 2012年 188,000円/m2 / 2013年 187,000円/m2 / 2014年 188,000円/m2 / 2015年 189,000円/m2 / 2016年 194,000円/m2 / 2017年 198,000円/m2 / 2018年 205,000円/m2 / 2019年 214,000円/m2 / 2020年 223,000円/m2 / 2021年 223,000円/m2 / 2022年 224,000円/m2 / 2023年 234,000円/m2 / 2024年 244,000円/m2 / 2025年 259,000円/m2 / 2026年 276,000円/m2
17位富田町2-7-5岡山駅より1,100m260,000円/m2859,504円/坪+4.84％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北・幅員36.0m
側道
側道・西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模事務所ビル等が多い官庁近辺の商業地域
地積
174m2（52坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1994年 803,000円/m2 / 1995年 715,000円/m2 / 1996年 620,000円/m2 / 1997年 558,000円/m2 / 1998年 450,000円/m2 / 1999年 385,000円/m2 / 2000年 331,000円/m2 / 2001年 290,000円/m2 / 2002年 243,000円/m2 / 2003年 217,000円/m2 / 2004年 199,000円/m2 / 2005年 191,000円/m2 / 2006年 191,000円/m2 / 2007年 193,000円/m2 / 2008年 198,000円/m2 / 2009年 195,000円/m2 / 2010年 186,000円/m2 / 2011年 179,000円/m2 / 2012年 177,000円/m2 / 2013年 176,000円/m2 / 2014年 179,000円/m2 / 2015年 183,000円/m2 / 2016年 187,000円/m2 / 2017年 191,000円/m2 / 2018年 198,000円/m2 / 2019年 205,000円/m2 / 2020年 213,000円/m2 / 2021年 213,000円/m2 / 2022年 216,000円/m2 / 2023年 225,000円/m2 / 2024年 236,000円/m2 / 2025年 248,000円/m2 / 2026年 260,000円/m2
18位柳町1-6-7岡山駅より900m246,000円/m2813,223円/坪+6.49％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層の事務所、店舗、住宅を中心に一部中層ビルもある商業地域
地積
334m2（101坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1990年 900,000円/m2 / 1991年 950,000円/m2 / 1992年 765,000円/m2 / 1993年 670,000円/m2 / 1994年 565,000円/m2 / 1995年 460,000円/m2 / 1996年 388,000円/m2 / 1997年 355,000円/m2 / 1998年 320,000円/m2 / 1999年 288,000円/m2 / 2000年 255,000円/m2 / 2001年 226,000円/m2 / 2002年 191,000円/m2 / 2003年 175,000円/m2 / 2004年 167,000円/m2 / 2005年 163,000円/m2 / 2006年 164,000円/m2 / 2007年 168,000円/m2 / 2008年 171,000円/m2 / 2009年 164,000円/m2 / 2010年 158,000円/m2 / 2011年 150,000円/m2 / 2012年 143,000円/m2 / 2013年 145,000円/m2 / 2014年 149,000円/m2 / 2015年 156,000円/m2 / 2016年 160,000円/m2 / 2017年 168,000円/m2 / 2018年 177,000円/m2 / 2019年 187,000円/m2 / 2020年 192,000円/m2 / 2021年 195,000円/m2 / 2022年 206,000円/m2 / 2023年 218,000円/m2 / 2024年 231,000円/m2 / 2025年 246,000円/m2
19位伊福町3-27-5岡山駅より1,400m232,000円/m2766,942円/坪+3.11％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い準優良住宅地域
地積
325m2（98坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 360,000円/m2 / 1992年 315,000円/m2 / 1993年 275,000円/m2 / 1994年 245,000円/m2 / 1995年 225,000円/m2 / 1996年 217,000円/m2 / 1997年 213,000円/m2 / 1998年 210,000円/m2 / 1999年 205,000円/m2 / 2000年 195,000円/m2 / 2001年 178,000円/m2 / 2002年 168,000円/m2 / 2003年 154,000円/m2 / 2004年 147,000円/m2 / 2005年 145,000円/m2 / 2006年 148,000円/m2 / 2007年 155,000円/m2 / 2008年 160,000円/m2 / 2009年 157,000円/m2 / 2010年 155,000円/m2 / 2011年 155,000円/m2 / 2012年 155,000円/m2 / 2013年 157,000円/m2 / 2014年 162,000円/m2 / 2015年 167,000円/m2 / 2016年 172,000円/m2 / 2017年 177,000円/m2 / 2018年 181,000円/m2 / 2019年 189,000円/m2 / 2020年 196,000円/m2 / 2021年 200,000円/m2 / 2022年 205,000円/m2 / 2023年 215,000円/m2 / 2024年 225,000円/m2 / 2025年 232,000円/m2
20位野田5-18-7岡山駅より2,700m228,000円/m2753,719円/坪+5.56％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南・幅員27.0m
側道
三方路
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
営業所、店舗、事務所が建ち並ぶ路線商業地域
地積
2,424m2（733坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1990年 700,000円/m2 / 1991年 930,000円/m2 / 1992年 855,000円/m2 / 1993年 740,000円/m2 / 1994年 630,000円/m2 / 1995年 525,000円/m2 / 1996年 420,000円/m2 / 1997年 363,000円/m2 / 1998年 322,000円/m2 / 1999年 286,000円/m2 / 2000年 254,000円/m2 / 2001年 225,000円/m2 / 2002年 200,000円/m2 / 2003年 178,000円/m2 / 2004年 167,000円/m2 / 2005年 160,000円/m2 / 2006年 160,000円/m2 / 2007年 165,000円/m2 / 2008年 168,000円/m2 / 2009年 168,000円/m2 / 2010年 165,000円/m2 / 2011年 161,000円/m2 / 2012年 159,000円/m2 / 2013年 157,000円/m2 / 2014年 158,000円/m2 / 2015年 160,000円/m2 / 2016年 163,000円/m2 / 2017年 166,000円/m2 / 2018年 170,000円/m2 / 2019年 176,000円/m2 / 2020年 184,000円/m2 / 2021年 185,000円/m2 / 2022年 187,000円/m2 / 2023年 195,000円/m2 / 2024年 205,000円/m2 / 2025年 216,000円/m2 / 2026年 228,000円/m2
21位弓之町10-20岡山駅より1,300m225,000円/m2743,801円/坪+6.64％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の近隣店舗と事務所等の混在する商業地域
地積
202m2（61坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1993年 640,000円/m2 / 1994年 555,000円/m2 / 1995年 484,000円/m2 / 1996年 422,000円/m2 / 1997年 379,000円/m2 / 1998年 327,000円/m2 / 1999年 289,000円/m2 / 2000年 262,000円/m2 / 2001年 240,000円/m2 / 2002年 210,000円/m2 / 2003年 185,000円/m2 / 2004年 170,000円/m2 / 2005年 163,000円/m2 / 2006年 163,000円/m2 / 2007年 164,000円/m2 / 2008年 167,000円/m2 / 2009年 165,000円/m2 / 2010年 157,000円/m2 / 2011年 151,000円/m2 / 2012年 149,000円/m2 / 2013年 149,000円/m2 / 2014年 152,000円/m2 / 2015年 155,000円/m2 / 2016年 159,000円/m2 / 2017年 163,000円/m2 / 2018年 168,000円/m2 / 2019年 173,000円/m2 / 2020年 180,000円/m2 / 2021年 180,000円/m2 / 2022年 182,000円/m2 / 2023年 190,000円/m2 / 2024年 199,000円/m2 / 2025年 211,000円/m2 / 2026年 225,000円/m2
22位伊福町3-2-7岡山駅より950m213,000円/m2704,132円/坪+3.90％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
地積
272m2（82坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1998年 320,000円/m2 / 1999年 290,000円/m2 / 2000年 265,000円/m2 / 2001年 240,000円/m2 / 2002年 210,000円/m2 / 2003年 189,000円/m2 / 2004年 172,000円/m2 / 2005年 165,000円/m2 / 2006年 161,000円/m2 / 2007年 162,000円/m2 / 2008年 166,000円/m2 / 2009年 164,000円/m2 / 2010年 156,000円/m2 / 2011年 152,000円/m2 / 2012年 150,000円/m2 / 2013年 149,000円/m2 / 2014年 150,000円/m2 / 2015年 152,000円/m2 / 2016年 156,000円/m2 / 2017年 161,000円/m2 / 2018年 166,000円/m2 / 2019年 170,000円/m2 / 2020年 177,000円/m2 / 2021年 178,000円/m2 / 2022年 180,000円/m2 / 2023年 187,000円/m2 / 2024年 196,000円/m2 / 2025年 205,000円/m2 / 2026年 213,000円/m2
23位南方2-8-23岡山駅より1,400m211,000円/m2697,520円/坪+4.46％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所、営業所が建ち並ぶ路線商業地域
地積
236m2（71坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1995年 430,000円/m2 / 1996年 380,000円/m2 / 1997年 340,000円/m2 / 1998年 306,000円/m2 / 1999年 275,000円/m2 / 2000年 245,000円/m2 / 2001年 215,000円/m2 / 2002年 185,000円/m2 / 2003年 166,000円/m2 / 2004年 159,000円/m2 / 2005年 155,000円/m2 / 2006年 156,000円/m2 / 2007年 159,000円/m2 / 2008年 162,000円/m2 / 2009年 156,000円/m2 / 2010年 151,000円/m2 / 2011年 148,000円/m2 / 2012年 147,000円/m2 / 2013年 147,000円/m2 / 2014年 150,000円/m2 / 2015年 153,000円/m2 / 2016年 156,000円/m2 / 2017年 163,000円/m2 / 2018年 169,000円/m2 / 2019年 175,000円/m2 / 2020年 179,000円/m2 / 2021年 179,000円/m2 / 2022年 184,000円/m2 / 2023年 193,000円/m2 / 2024年 202,000円/m2 / 2025年 211,000円/m2
24位西古松西町9-29大元駅より1,100m210,000円/m2694,214円/坪+2.44％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・西・幅員36.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
各種店舗、営業所が混在する幹線街路沿いの商業地域
地積
817m2（247坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1986年 195,000円/m2 / 1987年 203,000円/m2 / 1988年 305,000円/m2 / 1989年 510,000円/m2 / 1990年 750,000円/m2 / 1991年 850,000円/m2 / 1992年 700,000円/m2 / 1993年 600,000円/m2 / 1994年 510,000円/m2 / 1995年 440,000円/m2 / 1996年 388,000円/m2 / 1997年 330,000円/m2 / 1998年 297,000円/m2 / 1999年 265,000円/m2 / 2000年 236,000円/m2 / 2001年 211,000円/m2 / 2002年 184,000円/m2 / 2003年 166,000円/m2 / 2004年 157,000円/m2 / 2005年 152,000円/m2 / 2006年 155,000円/m2 / 2007年 159,000円/m2 / 2008年 162,000円/m2 / 2009年 157,000円/m2 / 2010年 153,000円/m2 / 2011年 151,000円/m2 / 2012年 150,000円/m2 / 2013年 150,000円/m2 / 2014年 151,000円/m2 / 2015年 152,000円/m2 / 2016年 155,000円/m2 / 2017年 160,000円/m2 / 2018年 166,000円/m2 / 2019年 174,000円/m2 / 2020年 180,000円/m2 / 2021年 184,000円/m2 / 2022年 191,000円/m2 / 2023年 198,000円/m2 / 2024年 205,000円/m2 / 2025年 210,000円/m2
25位内山下1-5-14岡山駅より1,700m209,000円/m2690,909円/坪+6.09％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗や事務所のほか中層ビルも見られる商業地域
地積
138m2（41坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1989年 540,000円/m2 / 1990年 800,000円/m2 / 1991年 890,000円/m2 / 1992年 780,000円/m2 / 1993年 670,000円/m2 / 1994年 570,000円/m2 / 1995年 470,000円/m2 / 1996年 395,000円/m2 / 1997年 350,000円/m2 / 1998年 310,000円/m2 / 1999年 272,000円/m2 / 2000年 240,000円/m2 / 2001年 213,000円/m2 / 2002年 184,000円/m2 / 2003年 163,000円/m2 / 2004年 154,000円/m2 / 2005年 148,000円/m2 / 2006年 150,000円/m2 / 2007年 153,000円/m2 / 2008年 155,000円/m2 / 2009年 150,000円/m2 / 2010年 145,000円/m2 / 2011年 143,000円/m2 / 2012年 141,000円/m2 / 2013年 141,000円/m2 / 2014年 143,000円/m2 / 2015年 146,000円/m2 / 2016年 149,000円/m2 / 2017年 156,000円/m2 / 2018年 163,000円/m2 / 2019年 170,000円/m2 / 2020年 174,000円/m2 / 2021年 174,000円/m2 / 2022年 181,000円/m2 / 2023年 189,000円/m2 / 2024年 197,000円/m2 / 2025年 209,000円/m2
26位伊島町1-3-42岡山駅より1,700m208,000円/m2687,603円/坪+4.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域
地積
233m2（70坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 121,000円/m2 / 1984年 124,000円/m2 / 1985年 126,000円/m2 / 1986年 128,000円/m2 / 1987年 130,000円/m2 / 1988年 135,000円/m2 / 1989年 160,000円/m2 / 1990年 220,000円/m2 / 1991年 323,000円/m2 / 1992年 305,000円/m2 / 1993年 284,000円/m2 / 1994年 238,000円/m2 / 1995年 220,000円/m2 / 1996年 213,000円/m2 / 1997年 210,000円/m2 / 1998年 208,000円/m2 / 1999年 200,000円/m2 / 2000年 194,000円/m2 / 2001年 178,000円/m2 / 2002年 165,000円/m2 / 2003年 153,000円/m2 / 2004年 141,000円/m2 / 2005年 136,000円/m2 / 2006年 136,000円/m2 / 2007年 141,000円/m2 / 2008年 147,000円/m2 / 2009年 146,000円/m2 / 2010年 143,000円/m2 / 2011年 142,000円/m2 / 2012年 142,000円/m2 / 2013年 142,000円/m2 / 2014年 144,000円/m2 / 2015年 148,000円/m2 / 2016年 151,000円/m2 / 2017年 154,000円/m2 / 2018年 157,000円/m2 / 2019年 161,000円/m2 / 2020年 167,000円/m2 / 2021年 169,000円/m2 / 2022年 173,000円/m2 / 2023年 180,000円/m2 / 2024年 190,000円/m2 / 2025年 200,000円/m2 / 2026年 208,000円/m2
27位大元1-11-8大元駅より950m205,000円/m2677,685円/坪+7.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
幹線道路背後でマンションの多い混在住宅地域
地積
1,559m2（471坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2011年 126,000円/m2 / 2012年 125,000円/m2 / 2013年 125,000円/m2 / 2014年 127,000円/m2 / 2015年 128,000円/m2 / 2016年 130,000円/m2 / 2017年 135,000円/m2 / 2018年 140,000円/m2 / 2019年 146,000円/m2 / 2020年 153,000円/m2 / 2021年 156,000円/m2 / 2022年 161,000円/m2 / 2023年 170,000円/m2 / 2024年 180,000円/m2 / 2025年 191,000円/m2 / 2026年 205,000円/m2
28位津島新野1-7-23岡山駅より2,100m203,000円/m2671,074円/坪+4.10％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
地積
162m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 141,000円/m2 / 2014年 143,000円/m2 / 2015年 147,000円/m2 / 2016年 152,000円/m2 / 2017年 155,000円/m2 / 2018年 159,000円/m2 / 2019年 163,000円/m2 / 2020年 168,000円/m2 / 2021年 169,000円/m2 / 2022年 172,000円/m2 / 2023年 176,000円/m2 / 2024年 185,000円/m2 / 2025年 195,000円/m2 / 2026年 203,000円/m2
29位富田町1-7-14岡山駅より1,000m203,000円/m2671,074円/坪+4.10％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層ビルが増えつつある司法関連事務所の多い商業地域
地積
226m2（68坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1989年 450,000円/m2 / 1990年 700,000円/m2 / 1991年 750,000円/m2 / 1992年 675,000円/m2 / 1993年 545,000円/m2 / 1994年 485,000円/m2 / 1995年 425,000円/m2 / 1996年 385,000円/m2 / 1997年 354,000円/m2 / 1998年 318,000円/m2 / 1999年 271,000円/m2 / 2000年 240,000円/m2 / 2001年 213,000円/m2 / 2002年 184,000円/m2 / 2003年 165,000円/m2 / 2004年 153,000円/m2 / 2005年 149,000円/m2 / 2006年 150,000円/m2 / 2007年 153,000円/m2 / 2008年 155,000円/m2 / 2009年 150,000円/m2 / 2010年 144,000円/m2 / 2011年 140,000円/m2 / 2012年 139,000円/m2 / 2013年 139,000円/m2 / 2014年 141,000円/m2 / 2015年 144,000円/m2 / 2016年 148,000円/m2 / 2017年 155,000円/m2 / 2018年 161,000円/m2 / 2019年 168,000円/m2 / 2020年 172,000円/m2 / 2021年 172,000円/m2 / 2022年 177,000円/m2 / 2023年 186,000円/m2 / 2024年 195,000円/m2 / 2025年 203,000円/m2
30位大学町2-15岡山駅より1,800m202,000円/m2667,768円/坪+2.02％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層ビル、店舗の混在する大学病院前の商業地域
地積
333m2（100坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1994年 575,000円/m2 / 1995年 468,000円/m2 / 1996年 415,000円/m2 / 1997年 367,000円/m2 / 1998年 332,000円/m2 / 1999年 298,000円/m2 / 2000年 267,000円/m2 / 2001年 239,000円/m2 / 2002年 212,000円/m2 / 2003年 189,000円/m2 / 2004年 177,000円/m2 / 2005年 172,000円/m2 / 2006年 172,000円/m2 / 2007年 175,000円/m2 / 2008年 177,000円/m2 / 2009年 175,000円/m2 / 2010年 168,000円/m2 / 2011年 162,000円/m2 / 2012年 158,000円/m2 / 2013年 154,000円/m2 / 2014年 154,000円/m2 / 2015年 156,000円/m2 / 2016年 158,000円/m2 / 2017年 161,000円/m2 / 2018年 164,000円/m2 / 2019年 168,000円/m2 / 2020年 173,000円/m2 / 2021年 174,000円/m2 / 2022年 177,000円/m2 / 2023年 184,000円/m2 / 2024年 192,000円/m2 / 2025年 198,000円/m2 / 2026年 202,000円/m2
31位西古松1-28-22大元駅より750m198,000円/m2654,545円/坪+5.88％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員27.0m
側道
背面道
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所等の建ち並ぶ路線商業地域
地積
311m2（94坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1993年 520,000円/m2 / 1994年 445,000円/m2 / 1995年 380,000円/m2 / 1996年 320,000円/m2 / 1997年 281,000円/m2 / 1998年 251,000円/m2 / 1999年 228,000円/m2 / 2000年 205,000円/m2 / 2001年 186,000円/m2 / 2002年 167,000円/m2 / 2003年 149,000円/m2 / 2004年 137,000円/m2 / 2005年 131,000円/m2 / 2006年 131,000円/m2 / 2007年 136,000円/m2 / 2008年 140,000円/m2 / 2009年 140,000円/m2 / 2010年 138,000円/m2 / 2011年 135,000円/m2 / 2012年 134,000円/m2 / 2013年 134,000円/m2 / 2014年 135,000円/m2 / 2015年 136,000円/m2 / 2016年 137,000円/m2 / 2017年 139,000円/m2 / 2018年 143,000円/m2 / 2019年 149,000円/m2 / 2020年 156,000円/m2 / 2021年 158,000円/m2 / 2022年 161,000円/m2 / 2023年 168,000円/m2 / 2024年 176,000円/m2 / 2025年 187,000円/m2 / 2026年 198,000円/m2
32位南方1-6-3岡山駅より1,200m194,000円/m2641,322円/坪+4.30％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員8.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
司法関係官庁に近接した事務所、店舗、住宅の混在する地域
地積
99m2（29坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1986年 220,000円/m2 / 1987年 222,000円/m2 / 1988年 233,000円/m2 / 1989年 280,000円/m2 / 1990年 420,000円/m2 / 1991年 470,000円/m2 / 1992年 420,000円/m2 / 1993年 360,000円/m2 / 1994年 320,000円/m2 / 1995年 290,000円/m2 / 1996年 270,000円/m2 / 1997年 255,000円/m2 / 1998年 230,000円/m2 / 1999年 207,000円/m2 / 2000年 195,000円/m2 / 2001年 180,000円/m2 / 2002年 165,000円/m2 / 2003年 156,000円/m2 / 2004年 148,000円/m2 / 2005年 143,000円/m2 / 2006年 144,000円/m2 / 2007年 146,000円/m2 / 2008年 147,000円/m2 / 2009年 143,000円/m2 / 2010年 138,000円/m2 / 2011年 136,000円/m2 / 2012年 135,000円/m2 / 2013年 135,000円/m2 / 2014年 137,000円/m2 / 2015年 139,000円/m2 / 2016年 143,000円/m2 / 2017年 150,000円/m2 / 2018年 156,000円/m2 / 2019年 162,000円/m2 / 2020年 165,000円/m2 / 2021年 165,000円/m2 / 2022年 170,000円/m2 / 2023年 178,000円/m2 / 2024年 186,000円/m2 / 2025年 194,000円/m2
33位青江1-11-8岡山駅より4,100m185,000円/m2611,570円/坪+3.35％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・南東・幅員27.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2008年 169,000円/m2 / 2009年 169,000円/m2 / 2010年 165,000円/m2 / 2011年 161,000円/m2 / 2012年 157,000円/m2 / 2013年 153,000円/m2 / 2014年 153,000円/m2 / 2015年 153,000円/m2 / 2016年 154,000円/m2 / 2017年 155,000円/m2 / 2018年 157,000円/m2 / 2019年 159,000円/m2 / 2020年 162,000円/m2 / 2021年 164,000円/m2 / 2022年 166,000円/m2 / 2023年 170,000円/m2 / 2024年 174,000円/m2 / 2025年 179,000円/m2 / 2026年 185,000円/m2
34位青江1-11-8岡山駅より4,100m182,000円/m2601,652円/坪+2.82％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・南東・幅員27.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2008年 171,000円/m2 / 2009年 168,000円/m2 / 2010年 163,000円/m2 / 2011年 159,000円/m2 / 2012年 156,000円/m2 / 2013年 153,000円/m2 / 2014年 153,000円/m2 / 2015年 154,000円/m2 / 2016年 155,000円/m2 / 2017年 156,000円/m2 / 2018年 157,000円/m2 / 2019年 160,000円/m2 / 2020年 163,000円/m2 / 2021年 165,000円/m2 / 2022年 168,000円/m2 / 2023年 172,000円/m2 / 2024年 177,000円/m2 / 2025年 182,000円/m2
35位中央町4-5岡山駅より1,500m180,000円/m2595,041円/坪+1.12％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
飲食店ビルが主体の歓楽街の商業地域
地積
278m2（84坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1992年 1,100,000円/m2 / 1993年 850,000円/m2 / 1994年 670,000円/m2 / 1995年 500,000円/m2 / 1996年 415,000円/m2 / 1997年 380,000円/m2 / 1998年 340,000円/m2 / 1999年 300,000円/m2 / 2000年 260,000円/m2 / 2001年 231,000円/m2 / 2002年 195,000円/m2 / 2003年 185,000円/m2 / 2004年 180,000円/m2 / 2005年 179,000円/m2 / 2006年 181,000円/m2 / 2007年 185,000円/m2 / 2008年 188,000円/m2 / 2009年 180,000円/m2 / 2010年 172,000円/m2 / 2011年 164,000円/m2 / 2012年 158,000円/m2 / 2013年 153,000円/m2 / 2014年 152,000円/m2 / 2015年 154,000円/m2 / 2016年 157,000円/m2 / 2017年 161,000円/m2 / 2018年 166,000円/m2 / 2019年 171,000円/m2 / 2020年 174,000円/m2 / 2021年 174,000円/m2 / 2022年 174,000円/m2 / 2023年 176,000円/m2 / 2024年 178,000円/m2 / 2025年 180,000円/m2
36位奉還町2-1-17岡山駅より430m178,000円/m2588,429円/坪+2.89％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗が並ぶ商店街を形成している商業地域
地積
91m2（27坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1983年 428,000円/m2 / 1984年 435,000円/m2 / 1985年 441,000円/m2 / 1986年 448,000円/m2 / 1987年 454,000円/m2 / 1988年 460,000円/m2 / 1989年 475,000円/m2 / 1990年 555,000円/m2 / 1991年 710,000円/m2 / 1992年 640,000円/m2 / 1993年 545,000円/m2 / 1994年 480,000円/m2 / 1995年 445,000円/m2 / 1996年 401,000円/m2 / 1997年 369,000円/m2 / 1998年 350,000円/m2 / 1999年 325,000円/m2 / 2000年 300,000円/m2 / 2001年 276,000円/m2 / 2002年 240,000円/m2 / 2003年 212,000円/m2 / 2004年 191,000円/m2 / 2005年 180,000円/m2 / 2006年 173,000円/m2 / 2007年 163,000円/m2 / 2008年 160,000円/m2 / 2009年 157,000円/m2 / 2010年 151,000円/m2 / 2011年 147,000円/m2 / 2012年 144,000円/m2 / 2013年 142,000円/m2 / 2014年 142,000円/m2 / 2015年 142,000円/m2 / 2016年 145,000円/m2 / 2017年 149,000円/m2 / 2018年 154,000円/m2 / 2019年 159,000円/m2 / 2020年 164,000円/m2 / 2021年 164,000円/m2 / 2022年 164,000円/m2 / 2023年 166,000円/m2 / 2024年 169,000円/m2 / 2025年 173,000円/m2 / 2026年 178,000円/m2
37位今3-24-36北長瀬駅より1,200m175,000円/m2578,512円/坪+4.79％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層の事務所、店舗が建ち並ぶ路線商業地域
地積
530m2（160坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1993年 435,000円/m2 / 1994年 370,000円/m2 / 1995年 320,000円/m2 / 1996年 275,000円/m2 / 1997年 241,000円/m2 / 1998年 219,000円/m2 / 1999年 200,000円/m2 / 2000年 183,000円/m2 / 2001年 170,000円/m2 / 2002年 152,000円/m2 / 2003年 136,000円/m2 / 2004年 125,000円/m2 / 2005年 120,000円/m2 / 2006年 122,000円/m2 / 2007年 126,000円/m2 / 2008年 129,000円/m2 / 2009年 129,000円/m2 / 2010年 126,000円/m2 / 2011年 123,000円/m2 / 2012年 122,000円/m2 / 2013年 122,000円/m2 / 2014年 123,000円/m2 / 2015年 124,000円/m2 / 2016年 125,000円/m2 / 2017年 127,000円/m2 / 2018年 131,000円/m2 / 2019年 137,000円/m2 / 2020年 144,000円/m2 / 2021年 145,000円/m2 / 2022年 148,000円/m2 / 2023年 154,000円/m2 / 2024年 160,000円/m2 / 2025年 167,000円/m2 / 2026年 175,000円/m2
38位津島本町1-16-3岡山駅より2,900m174,000円/m2575,206円/坪+4.19％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
地積
178m2（53坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2013年 121,000円/m2 / 2014年 122,000円/m2 / 2015年 125,000円/m2 / 2016年 129,000円/m2 / 2017年 132,000円/m2 / 2018年 136,000円/m2 / 2019年 140,000円/m2 / 2020年 144,000円/m2 / 2021年 145,000円/m2 / 2022年 147,000円/m2 / 2023年 151,000円/m2 / 2024年 159,000円/m2 / 2025年 167,000円/m2 / 2026年 174,000円/m2
39位北区大供表町２番１０６外岡山駅より1,700m173,000円/m2571,900円/坪+6.79％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
空地
利用状況表示
空地
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所、共同住宅、一般住宅等が混在する商業地域
地積
301m2（91坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2009年 120,000円/m2 / 2010年 116,000円/m2 / 2011年 114,000円/m2 / 2012年 113,000円/m2 / 2013年 113,000円/m2 / 2014年 115,000円/m2 / 2015年 118,000円/m2 / 2016年 120,000円/m2 / 2017年 125,000円/m2 / 2018年 130,000円/m2 / 2019年 136,000円/m2 / 2020年 140,000円/m2 / 2021年 140,000円/m2 / 2022年 145,000円/m2 / 2023年 153,000円/m2 / 2024年 162,000円/m2 / 2025年 173,000円/m2
40位津島西坂2-4-7岡山駅より3,000m173,000円/m2571,900円/坪+4.22％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員18.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所が建ち並ぶ幹線市道沿いの路線商業地域
地積
658m2（199坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1993年 390,000円/m2 / 1994年 370,000円/m2 / 1995年 330,000円/m2 / 1996年 295,000円/m2 / 1997年 275,000円/m2 / 1998年 256,000円/m2 / 1999年 237,000円/m2 / 2000年 215,000円/m2 / 2001年 195,000円/m2 / 2002年 175,000円/m2 / 2003年 158,000円/m2 / 2004年 148,000円/m2 / 2005年 143,000円/m2 / 2006年 141,000円/m2 / 2007年 141,000円/m2 / 2008年 141,000円/m2 / 2009年 137,000円/m2 / 2010年 133,000円/m2 / 2011年 130,000円/m2 / 2012年 128,000円/m2 / 2013年 127,000円/m2 / 2014年 129,000円/m2 / 2015年 131,000円/m2 / 2016年 134,000円/m2 / 2017年 138,000円/m2 / 2018年 142,000円/m2 / 2019年 146,000円/m2 / 2020年 149,000円/m2 / 2021年 151,000円/m2 / 2022年 155,000円/m2 / 2023年 160,000円/m2 / 2024年 166,000円/m2 / 2025年 173,000円/m2
41位高柳西町15-11岡山駅より2,100m171,000円/m2565,289円/坪+4.27％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・南東・幅員22.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
各種店舗、営業所等が立ち並ぶ路線商業地域
地積
643m2（194坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 350,000円/m2 / 1994年 333,000円/m2 / 1995年 300,000円/m2 / 1996年 270,000円/m2 / 1997年 250,000円/m2 / 1998年 237,000円/m2 / 1999年 220,000円/m2 / 2000年 203,000円/m2 / 2001年 184,000円/m2 / 2002年 160,000円/m2 / 2003年 144,000円/m2 / 2004年 132,000円/m2 / 2005年 126,000円/m2 / 2006年 126,000円/m2 / 2007年 132,000円/m2 / 2008年 137,000円/m2 / 2009年 133,000円/m2 / 2010年 130,000円/m2 / 2011年 127,000円/m2 / 2012年 125,000円/m2 / 2013年 125,000円/m2 / 2014年 128,000円/m2 / 2015年 131,000円/m2 / 2016年 133,000円/m2 / 2017年 135,000円/m2 / 2018年 139,000円/m2 / 2019年 143,000円/m2 / 2020年 145,000円/m2 / 2021年 145,000円/m2 / 2022年 149,000円/m2 / 2023年 156,000円/m2 / 2024年 164,000円/m2 / 2025年 171,000円/m2
42位番町1-9-6岡山駅より1,600m170,000円/m2561,983円/坪+6.25％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員3.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が密集する既成住宅地域
地積
253m2（76坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 120,000円/m2 / 1984年 122,000円/m2 / 1985年 124,000円/m2 / 1986年 126,000円/m2 / 1987年 128,000円/m2 / 1988年 132,000円/m2 / 1989年 149,000円/m2 / 1990年 212,000円/m2 / 1991年 310,000円/m2 / 1992年 297,000円/m2 / 1993年 270,000円/m2 / 1994年 235,000円/m2 / 1995年 215,000円/m2 / 1996年 204,000円/m2 / 1997年 199,000円/m2 / 1998年 194,000円/m2 / 1999年 185,000円/m2 / 2000年 175,000円/m2 / 2001年 161,000円/m2 / 2002年 148,000円/m2 / 2003年 127,000円/m2 / 2004年 117,000円/m2 / 2005年 112,000円/m2 / 2006年 112,000円/m2 / 2007年 115,000円/m2 / 2008年 117,000円/m2 / 2009年 116,000円/m2 / 2010年 113,000円/m2 / 2011年 110,000円/m2 / 2012年 108,000円/m2 / 2013年 108,000円/m2 / 2014年 109,000円/m2 / 2015年 111,000円/m2 / 2016年 114,000円/m2 / 2017年 116,000円/m2 / 2018年 121,000円/m2 / 2019年 126,000円/m2 / 2020年 132,000円/m2 / 2021年 133,000円/m2 / 2022年 136,000円/m2 / 2023年 141,000円/m2 / 2024年 150,000円/m2 / 2025年 160,000円/m2 / 2026年 170,000円/m2
43位北区西古松２５０番１０９大元駅より900m165,000円/m2545,454円/坪+4.43％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員11.0m
側道
側道・北
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
旧県道沿いに店舗、営業所が建ち並ぶ商業地域
地積
199m2（60坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1987年 125,000円/m2 / 1988年 128,000円/m2 / 1989年 165,000円/m2 / 1990年 300,000円/m2 / 1991年 460,000円/m2 / 1992年 415,000円/m2 / 1993年 355,000円/m2 / 1994年 315,000円/m2 / 1995年 272,000円/m2 / 1996年 231,000円/m2 / 1997年 203,000円/m2 / 1998年 189,000円/m2 / 1999年 178,000円/m2 / 2000年 168,000円/m2 / 2001年 160,000円/m2 / 2002年 148,000円/m2 / 2003年 133,000円/m2 / 2004年 122,000円/m2 / 2005年 117,000円/m2 / 2006年 117,000円/m2 / 2007年 120,000円/m2 / 2008年 123,000円/m2 / 2009年 123,000円/m2 / 2010年 121,000円/m2 / 2011年 117,000円/m2 / 2012年 116,000円/m2 / 2013年 116,000円/m2 / 2014年 116,000円/m2 / 2015年 117,000円/m2 / 2016年 118,000円/m2 / 2017年 120,000円/m2 / 2018年 124,000円/m2 / 2019年 129,000円/m2 / 2020年 135,000円/m2 / 2021年 136,000円/m2 / 2022年 139,000円/m2 / 2023年 145,000円/m2 / 2024年 151,000円/m2 / 2025年 158,000円/m2 / 2026年 165,000円/m2
44位北区下中野７１０番１１３大元駅より2,300m160,000円/m2528,925円/坪+4.58％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
208m2（62坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1987年 75,000円/m2 / 1988年 80,300円/m2 / 1989年 98,000円/m2 / 1990年 145,000円/m2 / 1991年 186,000円/m2 / 1992年 185,000円/m2 / 1993年 170,000円/m2 / 1994年 155,000円/m2 / 1995年 145,000円/m2 / 1996年 135,000円/m2 / 1997年 131,000円/m2 / 1998年 127,000円/m2 / 1999年 121,000円/m2 / 2000年 119,000円/m2 / 2001年 114,000円/m2 / 2002年 103,000円/m2 / 2003年 93,600円/m2 / 2004年 87,000円/m2 / 2005年 85,600円/m2 / 2006年 85,600円/m2 / 2007年 90,000円/m2 / 2008年 94,500円/m2 / 2009年 94,500円/m2 / 2010年 93,500円/m2 / 2011年 93,000円/m2 / 2012年 93,000円/m2 / 2013年 93,000円/m2 / 2014年 95,000円/m2 / 2015年 98,500円/m2 / 2016年 101,000円/m2 / 2017年 103,000円/m2 / 2018年 107,000円/m2 / 2019年 113,000円/m2 / 2020年 120,000円/m2 / 2021年 122,000円/m2 / 2022年 126,000円/m2 / 2023年 136,000円/m2 / 2024年 147,000円/m2 / 2025年 153,000円/m2 / 2026年 160,000円/m2
45位学南町1-15-35岡山駅より1,900m159,000円/m2525,619円/坪+3.25％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、社宅等の建ち並ぶ住宅地域
地積
199m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2000年 160,000円/m2 / 2001年 144,000円/m2 / 2002年 136,000円/m2 / 2003年 125,000円/m2 / 2004年 119,000円/m2 / 2005年 116,000円/m2 / 2006年 117,000円/m2 / 2007年 121,000円/m2 / 2008年 123,000円/m2 / 2009年 120,000円/m2 / 2010年 118,000円/m2 / 2011年 117,000円/m2 / 2012年 117,000円/m2 / 2013年 119,000円/m2 / 2014年 122,000円/m2 / 2015年 125,000円/m2 / 2016年 128,000円/m2 / 2017年 131,000円/m2 / 2018年 135,000円/m2 / 2019年 139,000円/m2 / 2020年 142,000円/m2 / 2021年 144,000円/m2 / 2022年 147,000円/m2 / 2023年 150,000円/m2 / 2024年 154,000円/m2 / 2025年 159,000円/m2
46位北区下中野７１０番１１３大元駅より2,300m156,000円/m2515,702円/坪+4.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
208m2（62坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 120,000円/m2 / 1990年 170,000円/m2 / 1991年 190,000円/m2 / 1992年 175,000円/m2 / 1993年 160,000円/m2 / 1994年 147,000円/m2 / 1995年 137,000円/m2 / 1996年 133,000円/m2 / 1997年 130,000円/m2 / 1998年 124,000円/m2 / 1999年 121,000円/m2 / 2000年 116,000円/m2 / 2001年 107,000円/m2 / 2002年 97,000円/m2 / 2003年 89,100円/m2 / 2004年 85,900円/m2 / 2005年 85,600円/m2 / 2006年 88,000円/m2 / 2007年 92,000円/m2 / 2008年 96,000円/m2 / 2009年 94,000円/m2 / 2010年 93,000円/m2 / 2011年 93,000円/m2 / 2012年 93,000円/m2 / 2013年 94,000円/m2 / 2014年 97,300円/m2 / 2015年 99,700円/m2 / 2016年 102,000円/m2 / 2017年 105,000円/m2 / 2018年 111,000円/m2 / 2019年 117,000円/m2 / 2020年 121,000円/m2 / 2021年 124,000円/m2 / 2022年 131,000円/m2 / 2023年 142,000円/m2 / 2024年 150,000円/m2 / 2025年 156,000円/m2
47位北区富田５０３番４外岡山駅より3,700m155,000円/m2512,396円/坪+4.03％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・医院
利用状況表示
店舗兼診療所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員36.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所等が増えつつある路線商業地域
地積
616m2（186坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1993年 335,000円/m2 / 1994年 318,000円/m2 / 1995年 295,000円/m2 / 1996年 264,000円/m2 / 1997年 239,000円/m2 / 1998年 225,000円/m2 / 1999年 206,000円/m2 / 2000年 188,000円/m2 / 2001年 169,000円/m2 / 2002年 150,000円/m2 / 2003年 135,000円/m2 / 2004年 125,000円/m2 / 2005年 120,000円/m2 / 2006年 123,000円/m2 / 2007年 128,000円/m2 / 2008年 134,000円/m2 / 2009年 134,000円/m2 / 2010年 132,000円/m2 / 2011年 130,000円/m2 / 2012年 129,000円/m2 / 2013年 128,000円/m2 / 2014年 128,000円/m2 / 2015年 128,000円/m2 / 2016年 129,000円/m2 / 2017年 130,000円/m2 / 2018年 132,000円/m2 / 2019年 134,000円/m2 / 2020年 137,000円/m2 / 2021年 138,000円/m2 / 2022年 140,000円/m2 / 2023年 142,000円/m2 / 2024年 145,000円/m2 / 2025年 149,000円/m2 / 2026年 155,000円/m2
48位北方1-4-3法界院駅より200m153,000円/m2505,785円/坪+3.38％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・西・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
293m2（88坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1991年 460,000円/m2 / 1992年 450,000円/m2 / 1993年 398,000円/m2 / 1994年 350,000円/m2 / 1995年 325,000円/m2 / 1996年 294,000円/m2 / 1997年 278,000円/m2 / 1998年 266,000円/m2 / 1999年 240,000円/m2 / 2000年 214,000円/m2 / 2001年 192,000円/m2 / 2002年 169,000円/m2 / 2003年 150,000円/m2 / 2004年 135,000円/m2 / 2005年 128,000円/m2 / 2006年 126,000円/m2 / 2007年 127,000円/m2 / 2008年 128,000円/m2 / 2009年 127,000円/m2 / 2010年 123,000円/m2 / 2011年 119,000円/m2 / 2012年 117,000円/m2 / 2013年 115,000円/m2 / 2014年 116,000円/m2 / 2015年 117,000円/m2 / 2016年 118,000円/m2 / 2017年 124,000円/m2 / 2018年 129,000円/m2 / 2019年 131,000円/m2 / 2020年 135,000円/m2 / 2021年 135,000円/m2 / 2022年 135,000円/m2 / 2023年 138,000円/m2 / 2024年 143,000円/m2 / 2025年 148,000円/m2 / 2026年 153,000円/m2
49位表町2-7-15岡山駅より1,600m147,000円/m2485,950円/坪+0.68％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・旅館
利用状況表示
店舗兼旅館
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗が建ち並ぶ中心的アーケード商業地域
地積
140m2（42坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1983年 975,000円/m2 / 1984年 1,000,000円/m2 / 1985年 1,020,000円/m2 / 1986年 1,050,000円/m2 / 1987年 1,070,000円/m2 / 1988年 1,100,000円/m2 / 1989年 1,250,000円/m2 / 1990年 1,650,000円/m2 / 1991年 2,090,000円/m2 / 1992年 1,940,000円/m2 / 1993年 1,560,000円/m2 / 1994年 1,370,000円/m2 / 1995年 1,130,000円/m2 / 1996年 840,000円/m2 / 1997年 622,000円/m2 / 1998年 497,000円/m2 / 1999年 410,000円/m2 / 2000年 360,000円/m2 / 2001年 315,000円/m2 / 2002年 270,000円/m2 / 2003年 235,000円/m2 / 2004年 215,000円/m2 / 2005年 207,000円/m2 / 2006年 203,000円/m2 / 2007年 201,000円/m2 / 2008年 201,000円/m2 / 2009年 198,000円/m2 / 2010年 188,000円/m2 / 2011年 182,000円/m2 / 2012年 174,000円/m2 / 2013年 166,000円/m2 / 2014年 160,000円/m2 / 2015年 154,000円/m2 / 2016年 149,000円/m2 / 2017年 147,000円/m2 / 2018年 146,000円/m2 / 2019年 145,000円/m2 / 2020年 144,000円/m2 / 2021年 143,000円/m2 / 2022年 143,000円/m2 / 2023年 143,000円/m2 / 2024年 144,000円/m2 / 2025年 146,000円/m2 / 2026年 147,000円/m2
50位北区田中１２１番１１０北長瀬駅より1,500m145,000円/m2479,338円/坪+5.07％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・西・幅員50.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所等が見られる国道沿いの商業地域
地積
392m2（118坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2009年 102,000円/m2 / 2010年 101,000円/m2 / 2011年 100,000円/m2 / 2012年 99,900円/m2 / 2013年 99,900円/m2 / 2014年 101,000円/m2 / 2015年 102,000円/m2 / 2016年 104,000円/m2 / 2017年 107,000円/m2 / 2018年 110,000円/m2 / 2019年 114,000円/m2 / 2020年 119,000円/m2 / 2021年 120,000円/m2 / 2022年 121,000円/m2 / 2023年 126,000円/m2 / 2024年 131,000円/m2 / 2025年 138,000円/m2 / 2026年 145,000円/m2
51位北区田中１１０番１０２北長瀬駅より1,400m134,000円/m2442,975円/坪+4.69％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、共同住宅等が増加中の住宅地域
地積
156m2（47坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 133,000円/m2 / 1998年 129,000円/m2 / 1999年 124,000円/m2 / 2000年 120,000円/m2 / 2001年 114,000円/m2 / 2002年 102,000円/m2 / 2003年 91,700円/m2 / 2004年 84,500円/m2 / 2005年 83,800円/m2 / 2006年 84,600円/m2 / 2007年 89,500円/m2 / 2008年 92,800円/m2 / 2009年 92,800円/m2 / 2010年 91,400円/m2 / 2011年 90,900円/m2 / 2012年 90,900円/m2 / 2013年 90,900円/m2 / 2014年 92,300円/m2 / 2015年 94,400円/m2 / 2016年 96,300円/m2 / 2017年 98,000円/m2 / 2018年 100,000円/m2 / 2019年 103,000円/m2 / 2020年 107,000円/m2 / 2021年 108,000円/m2 / 2022年 110,000円/m2 / 2023年 116,000円/m2 / 2024年 123,000円/m2 / 2025年 128,000円/m2 / 2026年 134,000円/m2
52位北区田中１５８番１１４北長瀬駅より1,900m127,000円/m2419,834円/坪+4.10％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、共同住宅の混在する区画整然とした住宅地域
地積
134m2（40坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 170,000円/m2 / 1992年 158,000円/m2 / 1993年 150,000円/m2 / 1994年 140,000円/m2 / 1995年 131,000円/m2 / 1996年 127,000円/m2 / 1997年 124,000円/m2 / 1998年 119,000円/m2 / 1999年 115,000円/m2 / 2000年 108,000円/m2 / 2001年 99,000円/m2 / 2002年 89,900円/m2 / 2003年 82,500円/m2 / 2004年 79,200円/m2 / 2005年 79,200円/m2 / 2006年 81,800円/m2 / 2007年 85,800円/m2 / 2008年 86,000円/m2 / 2009年 84,000円/m2 / 2010年 83,200円/m2 / 2011年 83,200円/m2 / 2012年 83,000円/m2 / 2013年 83,800円/m2 / 2014年 85,500円/m2 / 2015年 87,200円/m2 / 2016年 88,500円/m2 / 2017年 90,500円/m2 / 2018年 94,000円/m2 / 2019年 98,000円/m2 / 2020年 101,000円/m2 / 2021年 103,000円/m2 / 2022年 108,000円/m2 / 2023年 116,000円/m2 / 2024年 122,000円/m2 / 2025年 127,000円/m2
53位奥田1-9-10岡山駅より3,000m125,000円/m2413,223円/坪+1.63％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・東・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
299m2（90坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2016年 107,000円/m2 / 2017年 108,000円/m2 / 2018年 109,000円/m2 / 2019年 111,000円/m2 / 2020年 113,000円/m2 / 2021年 114,000円/m2 / 2022年 115,000円/m2 / 2023年 118,000円/m2 / 2024年 121,000円/m2 / 2025年 123,000円/m2 / 2026年 125,000円/m2
54位北区平田１５８番１１０備前西市駅より1,500m124,000円/m2409,917円/坪+4.20％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパートのほか空地も残る住宅地域
地積
194m2（58坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 69,800円/m2 / 1989年 82,000円/m2 / 1990年 122,000円/m2 / 1991年 153,000円/m2 / 1992年 150,000円/m2 / 1993年 138,000円/m2 / 1994年 128,000円/m2 / 1995年 125,000円/m2 / 1996年 123,000円/m2 / 1997年 121,000円/m2 / 1998年 120,000円/m2 / 1999年 116,000円/m2 / 2000年 112,000円/m2 / 2001年 105,000円/m2 / 2002年 95,300円/m2 / 2003年 85,600円/m2 / 2004年 79,000円/m2 / 2005年 77,700円/m2 / 2006年 77,700円/m2 / 2007年 81,900円/m2 / 2008年 85,400円/m2 / 2009年 85,400円/m2 / 2010年 84,300円/m2 / 2011年 83,900円/m2 / 2012年 83,900円/m2 / 2013年 83,900円/m2 / 2014年 85,300円/m2 / 2015年 86,900円/m2 / 2016年 88,500円/m2 / 2017年 90,000円/m2 / 2018年 92,300円/m2 / 2019年 95,000円/m2 / 2020年 99,000円/m2 / 2021年 100,000円/m2 / 2022年 103,000円/m2 / 2023年 108,000円/m2 / 2024年 115,000円/m2 / 2025年 119,000円/m2 / 2026年 124,000円/m2
55位大和町1-5-8法界院駅より1,000m122,000円/m2403,305円/坪+3.39％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、共同住宅等の混在する住宅地域
地積
152m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 179,000円/m2 / 1996年 170,000円/m2 / 1997年 167,000円/m2 / 1998年 161,000円/m2 / 1999年 155,000円/m2 / 2000年 146,000円/m2 / 2001年 134,000円/m2 / 2002年 122,000円/m2 / 2003年 111,000円/m2 / 2004年 104,000円/m2 / 2005年 99,800円/m2 / 2006年 98,800円/m2 / 2007年 100,000円/m2 / 2008年 102,000円/m2 / 2009年 101,000円/m2 / 2010年 98,400円/m2 / 2011年 97,000円/m2 / 2012年 95,900円/m2 / 2013年 95,900円/m2 / 2014年 96,400円/m2 / 2015年 97,800円/m2 / 2016年 99,200円/m2 / 2017年 100,000円/m2 / 2018年 101,000円/m2 / 2019年 103,000円/m2 / 2020年 106,000円/m2 / 2021年 106,000円/m2 / 2022年 108,000円/m2 / 2023年 110,000円/m2 / 2024年 114,000円/m2 / 2025年 118,000円/m2 / 2026年 122,000円/m2
56位三門東町2-11備前三門駅より550m115,000円/m2380,165円/坪+3.60％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南・幅員22.0m
側道
側道・西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
国道沿いに店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
554m2（167坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1990年 380,000円/m2 / 1991年 425,000円/m2 / 1992年 355,000円/m2 / 1993年 310,000円/m2 / 1994年 279,000円/m2 / 1995年 251,000円/m2 / 1996年 226,000円/m2 / 1997年 209,000円/m2 / 1998年 198,000円/m2 / 1999年 184,000円/m2 / 2000年 170,000円/m2 / 2001年 154,000円/m2 / 2002年 135,000円/m2 / 2003年 123,000円/m2 / 2004年 115,000円/m2 / 2005年 111,000円/m2 / 2006年 108,000円/m2 / 2007年 110,000円/m2 / 2008年 111,000円/m2 / 2009年 106,000円/m2 / 2010年 103,000円/m2 / 2011年 101,000円/m2 / 2012年 99,400円/m2 / 2013年 98,000円/m2 / 2014年 99,000円/m2 / 2015年 101,000円/m2 / 2016年 102,000円/m2 / 2017年 102,000円/m2 / 2018年 102,000円/m2 / 2019年 102,000円/m2 / 2020年 102,000円/m2 / 2021年 102,000円/m2 / 2022年 104,000円/m2 / 2023年 107,000円/m2 / 2024年 111,000円/m2 / 2025年 115,000円/m2
57位天瀬南町3-12岡山駅より2,400m112,000円/m2370,247円/坪+2.75％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所、一般住宅等が混在する商業地域
地積
99m2（29坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1995年 235,000円/m2 / 1996年 216,000円/m2 / 1997年 199,000円/m2 / 1998年 185,000円/m2 / 1999年 172,000円/m2 / 2000年 160,000円/m2 / 2001年 148,000円/m2 / 2002年 134,000円/m2 / 2003年 121,000円/m2 / 2004年 113,000円/m2 / 2005年 108,000円/m2 / 2006年 105,000円/m2 / 2007年 105,000円/m2 / 2008年 107,000円/m2 / 2009年 105,000円/m2 / 2010年 102,000円/m2 / 2011年 97,600円/m2 / 2012年 94,500円/m2 / 2013年 91,400円/m2 / 2014年 91,400円/m2 / 2015年 92,000円/m2 / 2016年 92,800円/m2 / 2017年 93,800円/m2 / 2018年 94,800円/m2 / 2019年 95,800円/m2 / 2020年 97,000円/m2 / 2021年 97,300円/m2 / 2022年 99,500円/m2 / 2023年 103,000円/m2 / 2024年 106,000円/m2 / 2025年 109,000円/m2 / 2026年 112,000円/m2
58位津島東4-7-47-3法界院駅より1,100m112,000円/m2370,247円/坪+2.75％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
地積
151m2（45坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 98,800円/m2 / 1984年 102,000円/m2 / 1985年 104,000円/m2 / 1986年 106,000円/m2 / 1987年 108,000円/m2 / 1988年 114,000円/m2 / 1989年 136,000円/m2 / 1990年 210,000円/m2 / 1991年 235,000円/m2 / 1992年 205,000円/m2 / 1993年 180,000円/m2 / 1994年 168,000円/m2 / 1995年 160,000円/m2 / 1996年 145,000円/m2 / 1997年 141,000円/m2 / 1998年 136,000円/m2 / 1999年 132,000円/m2 / 2000年 123,000円/m2 / 2001年 114,000円/m2 / 2002年 108,000円/m2 / 2003年 98,000円/m2 / 2004年 93,000円/m2 / 2005年 90,000円/m2 / 2006年 90,500円/m2 / 2007年 93,800円/m2 / 2008年 96,000円/m2 / 2009年 94,000円/m2 / 2010年 92,200円/m2 / 2011年 91,500円/m2 / 2012年 91,000円/m2 / 2013年 91,000円/m2 / 2014年 92,000円/m2 / 2015年 92,500円/m2 / 2016年 93,000円/m2 / 2017年 94,500円/m2 / 2018年 97,000円/m2 / 2019年 98,800円/m2 / 2020年 101,000円/m2 / 2021年 103,000円/m2 / 2022年 105,000円/m2 / 2023年 107,000円/m2 / 2024年 109,000円/m2 / 2025年 112,000円/m2
59位西崎1-3-18岡山駅より2,100m111,000円/m2366,942円/坪+4.72％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
戸建住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
地積
188m2（56坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 87,500円/m2 / 2014年 87,700円/m2 / 2015年 88,400円/m2 / 2016年 89,300円/m2 / 2017年 90,000円/m2 / 2018年 90,400円/m2 / 2019年 92,300円/m2 / 2020年 95,100円/m2 / 2021年 95,100円/m2 / 2022年 96,200円/m2 / 2023年 98,300円/m2 / 2024年 102,000円/m2 / 2025年 106,000円/m2 / 2026年 111,000円/m2
60位大安寺南町1-10-30大安寺駅より700m111,000円/m2366,942円/坪+5.71％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多くアパート等も混在する住宅地域
地積
199m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2002年 88,000円/m2 / 2003年 80,800円/m2 / 2004年 75,800円/m2 / 2005年 72,900円/m2 / 2006年 73,300円/m2 / 2007年 76,200円/m2 / 2008年 78,900円/m2 / 2009年 77,200円/m2 / 2010年 76,500円/m2 / 2011年 75,800円/m2 / 2012年 75,800円/m2 / 2013年 76,500円/m2 / 2014年 78,000円/m2 / 2015年 80,000円/m2 / 2016年 82,200円/m2 / 2017年 84,600円/m2 / 2018年 87,700円/m2 / 2019年 91,000円/m2 / 2020年 92,700円/m2 / 2021年 92,700円/m2 / 2022年 95,500円/m2 / 2023年 100,000円/m2 / 2024年 105,000円/m2 / 2025年 111,000円/m2
61位青江1-5-21岡山駅より4,000m105,000円/m2347,107円/坪+2.94％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員9.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
住宅、アパート等が多い区画整理済の住宅地域
地積
459m2（138坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 230,000円/m2 / 1994年 213,000円/m2 / 1995年 188,000円/m2 / 1996年 171,000円/m2 / 1997年 157,000円/m2 / 1998年 149,000円/m2 / 1999年 144,000円/m2 / 2000年 138,000円/m2 / 2001年 130,000円/m2 / 2002年 117,000円/m2 / 2003年 104,000円/m2 / 2004年 94,800円/m2 / 2005年 88,400円/m2 / 2006年 85,600円/m2 / 2007年 88,600円/m2 / 2008年 91,200円/m2 / 2009年 91,200円/m2 / 2010年 89,600円/m2 / 2011年 88,400円/m2 / 2012年 87,500円/m2 / 2013年 87,100円/m2 / 2014年 87,100円/m2 / 2015年 87,100円/m2 / 2016年 87,700円/m2 / 2017年 88,000円/m2 / 2018年 88,800円/m2 / 2019年 90,600円/m2 / 2020年 92,800円/m2 / 2021年 93,400円/m2 / 2022年 94,000円/m2 / 2023年 96,100円/m2 / 2024年 99,000円/m2 / 2025年 102,000円/m2 / 2026年 105,000円/m2
62位岡町4-7岡山駅より2,200m105,000円/m2347,107円/坪+1.94％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、一般住宅、事務所兼共同住宅等が混在する商業地域
地積
187m2（56坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1998年 195,000円/m2 / 1999年 174,000円/m2 / 2000年 155,000円/m2 / 2001年 140,000円/m2 / 2002年 125,000円/m2 / 2003年 117,000円/m2 / 2004年 111,000円/m2 / 2005年 107,000円/m2 / 2006年 108,000円/m2 / 2007年 109,000円/m2 / 2008年 110,000円/m2 / 2009年 108,000円/m2 / 2010年 103,000円/m2 / 2011年 98,500円/m2 / 2012年 94,000円/m2 / 2013年 91,700円/m2 / 2014年 91,000円/m2 / 2015年 91,500円/m2 / 2016年 92,000円/m2 / 2017年 93,500円/m2 / 2018年 95,500円/m2 / 2019年 97,500円/m2 / 2020年 98,200円/m2 / 2021年 98,600円/m2 / 2022年 99,200円/m2 / 2023年 101,000円/m2 / 2024年 103,000円/m2 / 2025年 105,000円/m2
63位島田本町1-4-53岡山駅より1,000m104,000円/m2343,801円/坪+4.63％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域
地積
163m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 129,000円/m2 / 1996年 125,000円/m2 / 1997年 123,000円/m2 / 1998年 121,000円/m2 / 1999年 119,000円/m2 / 2000年 114,000円/m2 / 2001年 108,000円/m2 / 2002年 97,000円/m2 / 2003年 90,100円/m2 / 2004年 83,800円/m2 / 2005年 80,200円/m2 / 2006年 79,000円/m2 / 2007年 81,000円/m2 / 2008年 81,900円/m2 / 2009年 81,900円/m2 / 2010年 80,200円/m2 / 2011年 79,200円/m2 / 2012年 78,600円/m2 / 2013年 78,300円/m2 / 2014年 78,700円/m2 / 2015年 79,300円/m2 / 2016年 80,500円/m2 / 2017年 82,000円/m2 / 2018年 84,000円/m2 / 2019年 85,900円/m2 / 2020年 88,400円/m2 / 2021年 88,400円/m2 / 2022年 89,300円/m2 / 2023年 91,600円/m2 / 2024年 95,500円/m2 / 2025年 99,400円/m2 / 2026年 104,000円/m2
64位北区久米字川井田１９５番１外北長瀬駅より1,900m102,000円/m2337,190円/坪+5.26％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・南東・幅員14.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
2,168m2（655坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2023年 88,900円/m2 / 2024年 92,500円/m2 / 2025年 96,900円/m2 / 2026年 102,000円/m2
65位奥田1-7-23岡山駅より3,000m101,000円/m2333,884円/坪+2.64％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域
地積
348m2（105坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 200,000円/m2 / 1994年 188,000円/m2 / 1995年 176,000円/m2 / 1996年 165,000円/m2 / 1997年 155,000円/m2 / 1998年 150,000円/m2 / 1999年 145,000円/m2 / 2000年 139,000円/m2 / 2001年 132,000円/m2 / 2002年 120,000円/m2 / 2003年 108,000円/m2 / 2004年 99,700円/m2 / 2005年 94,300円/m2 / 2006年 92,800円/m2 / 2007年 94,700円/m2 / 2008年 96,500円/m2 / 2009年 95,000円/m2 / 2010年 93,000円/m2 / 2011年 91,500円/m2 / 2012年 90,200円/m2 / 2013年 88,000円/m2 / 2014年 88,000円/m2 / 2015年 88,500円/m2 / 2016年 88,900円/m2 / 2017年 89,800円/m2 / 2018年 91,000円/m2 / 2019年 92,300円/m2 / 2020年 93,600円/m2 / 2021年 93,800円/m2 / 2022年 94,100円/m2 / 2023年 94,900円/m2 / 2024年 96,500円/m2 / 2025年 98,400円/m2 / 2026年 101,000円/m2
66位北区平野字菊楽９７５番７庭瀬駅より750m94,900円/m2313,719円/坪+3.15％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所・作業場
利用状況表示
事務所兼作業所
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・南・幅員13.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所等が見られる路線商業地域
地積
661m2（199坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1994年 225,000円/m2 / 1995年 215,000円/m2 / 1996年 198,000円/m2 / 1997年 186,000円/m2 / 1998年 179,000円/m2 / 1999年 170,000円/m2 / 2000年 160,000円/m2 / 2001年 146,000円/m2 / 2002年 128,000円/m2 / 2003年 112,000円/m2 / 2004年 101,000円/m2 / 2005年 91,500円/m2 / 2006年 88,600円/m2 / 2007年 89,900円/m2 / 2008年 91,100円/m2 / 2009年 91,000円/m2 / 2010年 88,600円/m2 / 2011年 86,600円/m2 / 2012年 84,700円/m2 / 2013年 83,700円/m2 / 2014年 83,700円/m2 / 2015年 83,700円/m2 / 2016年 84,100円/m2 / 2017年 84,400円/m2 / 2018年 85,000円/m2 / 2019年 85,600円/m2 / 2020年 86,400円/m2 / 2021年 86,400円/m2 / 2022年 86,400円/m2 / 2023年 87,400円/m2 / 2024年 89,500円/m2 / 2025年 92,000円/m2 / 2026年 94,900円/m2
67位北区富田字円戸坊４２５番１０大元駅より1,100m92,400円/m2305,454円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多く幹線道路に近い住宅地域
地積
216m2（65坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 165,000円/m2 / 1995年 156,000円/m2 / 1996年 146,000円/m2 / 1997年 138,000円/m2 / 1998年 134,000円/m2 / 1999年 128,000円/m2 / 2000年 122,000円/m2 / 2001年 116,000円/m2 / 2002年 104,000円/m2 / 2003年 93,700円/m2 / 2004年 86,600円/m2 / 2005年 82,300円/m2 / 2006年 80,600円/m2 / 2007年 82,300円/m2 / 2008年 84,400円/m2 / 2009年 84,400円/m2 / 2010年 82,900円/m2 / 2011年 81,800円/m2 / 2012年 80,900円/m2 / 2013年 80,200円/m2 / 2014年 80,200円/m2 / 2015年 80,200円/m2 / 2016年 80,600円/m2 / 2017年 81,100円/m2 / 2018年 81,900円/m2 / 2019年 83,400円/m2 / 2020年 85,200円/m2 / 2021年 85,700円/m2 / 2022年 86,300円/m2 / 2023年 87,100円/m2 / 2024年 88,800円/m2 / 2026年 92,400円/m2
68位青江3-9-19岡山駅より4,400m92,000円/m2304,132円/坪+2.45％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
アパート、マンション等が多い区画整理済の住宅地域
地積
383m2（115坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 190,000円/m2 / 1991年 210,000円/m2 / 1992年 185,000円/m2 / 1993年 178,000円/m2 / 1994年 173,000円/m2 / 1995年 156,000円/m2 / 1996年 141,000円/m2 / 1997年 135,000円/m2 / 1998年 129,000円/m2 / 1999年 124,000円/m2 / 2000年 118,000円/m2 / 2001年 107,000円/m2 / 2002年 94,500円/m2 / 2003年 86,100円/m2 / 2004年 82,200円/m2 / 2005年 79,200円/m2 / 2006年 81,000円/m2 / 2007年 83,500円/m2 / 2008年 84,700円/m2 / 2009年 83,000円/m2 / 2010年 82,000円/m2 / 2011年 81,200円/m2 / 2012年 80,300円/m2 / 2013年 79,800円/m2 / 2014年 79,800円/m2 / 2015年 79,800円/m2 / 2016年 80,200円/m2 / 2017年 81,000円/m2 / 2018年 82,600円/m2 / 2019年 84,200円/m2 / 2020年 85,000円/m2 / 2021年 85,500円/m2 / 2022年 86,300円/m2 / 2023年 87,800円/m2 / 2024年 89,800円/m2 / 2025年 92,000円/m2
69位北区花尻みどり町９番１０７北長瀬駅より1,800m89,800円/m2296,859円/坪+2.75％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南東・幅員24.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
県道沿いに店舗、営業所等が混在する商業地域
地積
877m2（265坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 81,100円/m2 / 2017年 81,500円/m2 / 2018年 82,000円/m2 / 2019年 82,500円/m2 / 2020年 83,000円/m2 / 2021年 83,000円/m2 / 2022年 83,100円/m2 / 2023年 83,900円/m2 / 2024年 85,600円/m2 / 2025年 87,400円/m2 / 2026年 89,800円/m2
70位三野2-10-21法界院駅より1,200m89,400円/m2295,537円/坪+2.17％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
地積
128m2（38坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 94,000円/m2 / 1989年 100,000円/m2 / 1990年 118,000円/m2 / 1991年 150,000円/m2 / 1992年 163,000円/m2 / 1993年 153,000円/m2 / 1994年 146,000円/m2 / 1995年 143,000円/m2 / 1996年 140,000円/m2 / 1997年 138,000円/m2 / 1998年 132,000円/m2 / 1999年 126,000円/m2 / 2000年 119,000円/m2 / 2001年 111,000円/m2 / 2002年 100,000円/m2 / 2003年 90,000円/m2 / 2004年 81,800円/m2 / 2005年 79,200円/m2 / 2006年 78,200円/m2 / 2007年 79,000円/m2 / 2008年 81,000円/m2 / 2009年 80,900円/m2 / 2010年 79,100円/m2 / 2011年 77,700円/m2 / 2012年 76,900円/m2 / 2013年 76,200円/m2 / 2014年 76,200円/m2 / 2015年 76,600円/m2 / 2016年 78,300円/m2 / 2017年 79,200円/m2 / 2018年 79,900円/m2 / 2019年 80,400円/m2 / 2020年 81,400円/m2 / 2021年 81,400円/m2 / 2022年 82,400円/m2 / 2023年 84,000円/m2 / 2024年 85,700円/m2 / 2025年 87,500円/m2 / 2026年 89,400円/m2
71位北区平野字芦田７２９番２９庭瀬駅より1,500m82,400円/m2272,396円/坪+3.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
地積
180m2（54坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 127,000円/m2 / 1994年 127,000円/m2 / 1995年 127,000円/m2 / 1996年 124,000円/m2 / 1997年 122,000円/m2 / 1998年 120,000円/m2 / 1999年 115,000円/m2 / 2000年 110,000円/m2 / 2001年 104,000円/m2 / 2002年 94,000円/m2 / 2003年 81,800円/m2 / 2004年 75,300円/m2 / 2005年 69,400円/m2 / 2006年 67,300円/m2 / 2007年 68,300円/m2 / 2008年 69,400円/m2 / 2009年 69,400円/m2 / 2010年 68,000円/m2 / 2011年 67,000円/m2 / 2012年 66,200円/m2 / 2013年 66,200円/m2 / 2014年 67,200円/m2 / 2015年 68,500円/m2 / 2016年 69,700円/m2 / 2017年 70,700円/m2 / 2018年 71,700円/m2 / 2019年 72,300円/m2 / 2020年 73,900円/m2 / 2021年 73,900円/m2 / 2022年 74,600円/m2 / 2023年 75,900円/m2 / 2024年 77,900円/m2 / 2025年 80,000円/m2 / 2026年 82,400円/m2
72位北長瀬本町15-9北長瀬駅より250m81,400円/m2269,090円/坪+5.03％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・東・幅員4.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅、事業所等の混在する地域
地積
181m2（54坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2010年 65,900円/m2 / 2011年 65,200円/m2 / 2012年 65,100円/m2 / 2013年 65,000円/m2 / 2014年 65,300円/m2 / 2015年 65,900円/m2 / 2016年 66,600円/m2 / 2017年 67,100円/m2 / 2018年 67,700円/m2 / 2019年 68,100円/m2 / 2020年 69,500円/m2 / 2021年 69,500円/m2 / 2022年 70,000円/m2 / 2023年 71,200円/m2 / 2024年 73,900円/m2 / 2025年 77,500円/m2 / 2026年 81,400円/m2
73位北区一宮字菰田１１５番２外備前一宮駅より1,000m80,700円/m2266,776円/坪+0.25％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・北東・幅員11.0m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
809m2（244坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 80,100円/m2 / 2014年 80,100円/m2 / 2015年 80,100円/m2 / 2016年 80,100円/m2 / 2017年 80,100円/m2 / 2018年 80,100円/m2 / 2019年 80,100円/m2 / 2020年 80,100円/m2 / 2021年 80,100円/m2 / 2022年 80,100円/m2 / 2023年 80,200円/m2 / 2024年 80,300円/m2 / 2025年 80,500円/m2 / 2026年 80,700円/m2
74位北区津高字横田７５２番岡山駅より4,700m79,500円/m2262,809円/坪+1.02％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南東・幅員13.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、沿道サービス施設が建ち並ぶ路線商業地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 230,000円/m2 / 1992年 220,000円/m2 / 1993年 210,000円/m2 / 1994年 205,000円/m2 / 1995年 192,000円/m2 / 1996年 182,000円/m2 / 1997年 170,000円/m2 / 1998年 161,000円/m2 / 1999年 151,000円/m2 / 2000年 141,000円/m2 / 2001年 119,000円/m2 / 2002年 110,000円/m2 / 2003年 101,000円/m2 / 2004年 91,900円/m2 / 2005年 85,200円/m2 / 2006年 84,000円/m2 / 2007年 84,400円/m2 / 2008年 84,700円/m2 / 2009年 83,000円/m2 / 2010年 81,200円/m2 / 2011年 79,600円/m2 / 2012年 78,000円/m2 / 2013年 77,000円/m2 / 2014年 76,300円/m2 / 2015年 76,300円/m2 / 2016年 76,300円/m2 / 2017年 76,700円/m2 / 2018年 77,500円/m2 / 2019年 77,500円/m2 / 2020年 77,500円/m2 / 2021年 77,500円/m2 / 2022年 77,700円/m2 / 2023年 78,100円/m2 / 2024年 78,700円/m2 / 2025年 79,500円/m2
75位北区花尻ききょう町５番１１２北長瀬駅より2,200m77,900円/m2257,520円/坪+1.04％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
区画整理済地区で中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
197m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 59,000円/m2 / 1984年 62,200円/m2 / 1985年 64,100円/m2 / 1986年 65,900円/m2 / 1987年 67,700円/m2 / 1988年 73,000円/m2 / 1989年 94,000円/m2 / 1990年 125,000円/m2 / 1991年 136,000円/m2 / 1992年 130,000円/m2 / 1993年 125,000円/m2 / 1994年 123,000円/m2 / 1995年 121,000円/m2 / 1996年 119,000円/m2 / 1997年 116,000円/m2 / 1998年 113,000円/m2 / 1999年 108,000円/m2 / 2000年 103,000円/m2 / 2001年 93,000円/m2 / 2002年 86,500円/m2 / 2003年 79,500円/m2 / 2004年 73,100円/m2 / 2005年 69,200円/m2 / 2006年 69,200円/m2 / 2007年 70,000円/m2 / 2008年 70,400円/m2 / 2009年 69,700円/m2 / 2010年 68,100円/m2 / 2011年 67,300円/m2 / 2012年 67,300円/m2 / 2013年 67,900円/m2 / 2014年 68,800円/m2 / 2015年 69,700円/m2 / 2016年 70,600円/m2 / 2017年 71,700円/m2 / 2018年 72,900円/m2 / 2019年 74,200円/m2 / 2020年 75,000円/m2 / 2021年 75,200円/m2 / 2022年 76,000円/m2 / 2023年 76,300円/m2 / 2024年 77,100円/m2 / 2025年 77,900円/m2
76位北区今保字寺西９５番６庭瀬駅より2,100m74,900円/m2247,603円/坪+4.32％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、事業所等の混在する住宅地域
地積
129m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 106,000円/m2 / 1994年 107,000円/m2 / 1995年 107,000円/m2 / 1996年 106,000円/m2 / 1997年 105,000円/m2 / 1998年 104,000円/m2 / 1999年 101,000円/m2 / 2000年 97,000円/m2 / 2001年 92,000円/m2 / 2002年 82,800円/m2 / 2003年 74,600円/m2 / 2004年 65,800円/m2 / 2005年 60,500円/m2 / 2006年 58,700円/m2 / 2007年 60,000円/m2 / 2008年 61,200円/m2 / 2009年 61,200円/m2 / 2010年 60,200円/m2 / 2011年 59,500円/m2 / 2012年 58,700円/m2 / 2013年 58,400円/m2 / 2014年 58,900円/m2 / 2015年 59,000円/m2 / 2016年 60,400円/m2 / 2017年 61,400円/m2 / 2018年 62,500円/m2 / 2019年 63,000円/m2 / 2020年 64,300円/m2 / 2021年 64,300円/m2 / 2022年 64,300円/m2 / 2023年 66,900円/m2 / 2024年 69,000円/m2 / 2025年 71,800円/m2 / 2026年 74,900円/m2
77位青江5-5-3岡山駅より4,500m73,700円/m2243,636円/坪+1.38％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
237m2（71坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1998年 122,000円/m2 / 1999年 117,000円/m2 / 2000年 112,000円/m2 / 2001年 105,000円/m2 / 2002年 93,000円/m2 / 2003年 83,400円/m2 / 2004年 76,100円/m2 / 2005年 71,100円/m2 / 2006年 68,500円/m2 / 2007年 70,100円/m2 / 2008年 71,400円/m2 / 2009年 70,500円/m2 / 2010年 69,000円/m2 / 2011年 67,900円/m2 / 2012年 67,000円/m2 / 2013年 66,300円/m2 / 2014年 66,100円/m2 / 2015年 66,100円/m2 / 2016年 66,500円/m2 / 2017年 66,700円/m2 / 2018年 67,300円/m2 / 2019年 68,600円/m2 / 2020年 70,300円/m2 / 2021年 70,300円/m2 / 2022年 70,400円/m2 / 2023年 70,800円/m2 / 2024年 71,600円/m2 / 2025年 72,700円/m2 / 2026年 73,700円/m2
78位北区庭瀬字河口９６８番５２庭瀬駅より130m70,300円/m2232,396円/坪+1.15％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
地積
181m2（54坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 56,400円/m2 / 1984年 58,700円/m2 / 1985年 60,500円/m2 / 1986年 62,200円/m2 / 1987年 64,000円/m2 / 1988年 70,400円/m2 / 1989年 82,000円/m2 / 1990年 114,000円/m2 / 1991年 129,000円/m2 / 1992年 128,000円/m2 / 1993年 126,000円/m2 / 1994年 120,000円/m2 / 1995年 116,000円/m2 / 1996年 115,000円/m2 / 1997年 114,000円/m2 / 1998年 111,000円/m2 / 1999年 107,000円/m2 / 2000年 98,000円/m2 / 2001年 86,500円/m2 / 2002年 78,400円/m2 / 2003年 71,000円/m2 / 2004年 65,000円/m2 / 2005年 61,700円/m2 / 2006年 61,700円/m2 / 2007年 62,600円/m2 / 2008年 63,000円/m2 / 2009年 63,000円/m2 / 2010年 61,900円/m2 / 2011年 61,100円/m2 / 2012年 61,000円/m2 / 2013年 61,500円/m2 / 2014年 62,000円/m2 / 2015年 62,500円/m2 / 2016年 63,200円/m2 / 2017年 63,800円/m2 / 2018年 64,800円/m2 / 2019年 66,100円/m2 / 2020年 66,600円/m2 / 2021年 66,600円/m2 / 2022年 67,500円/m2 / 2023年 68,800円/m2 / 2024年 69,500円/m2 / 2025年 70,300円/m2
79位北区津高字内ノ町７０９番３岡山駅より4,700m69,800円/m2230,743円/坪+1.90％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、医院等の混在する幹線背後の住宅地域
地積
497m2（150坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 68,800円/m2 / 1990年 87,000円/m2 / 1991年 123,000円/m2 / 1992年 126,000円/m2 / 1993年 124,000円/m2 / 1994年 124,000円/m2 / 1995年 124,000円/m2 / 1996年 121,000円/m2 / 1997年 119,000円/m2 / 1998年 117,000円/m2 / 1999年 113,000円/m2 / 2000年 108,000円/m2 / 2001年 102,000円/m2 / 2002年 92,000円/m2 / 2003年 83,000円/m2 / 2004年 76,500円/m2 / 2005年 71,100円/m2 / 2006年 68,700円/m2 / 2007年 68,000円/m2 / 2008年 68,100円/m2 / 2009年 67,500円/m2 / 2010年 65,600円/m2 / 2011年 64,800円/m2 / 2012年 64,000円/m2 / 2013年 63,200円/m2 / 2014年 63,200円/m2 / 2015年 63,200円/m2 / 2016年 63,200円/m2 / 2017年 63,500円/m2 / 2018年 64,200円/m2 / 2019年 63,700円/m2 / 2020年 64,600円/m2 / 2021年 64,600円/m2 / 2022年 64,600円/m2 / 2023年 65,800円/m2 / 2024年 67,100円/m2 / 2025年 68,500円/m2 / 2026年 69,800円/m2
80位北区庭瀬字西城丸８９４番４庭瀬駅より400m69,100円/m2228,429円/坪+1.62％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い駅近くの既成住宅地域
地積
211m2（63坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 61,000円/m2 / 1984年 63,000円/m2 / 1985年 65,200円/m2 / 1986年 67,000円/m2 / 1987年 67,800円/m2 / 1988年 71,000円/m2 / 1989年 81,500円/m2 / 1990年 94,000円/m2 / 1991年 117,000円/m2 / 1992年 122,000円/m2 / 1993年 118,000円/m2 / 1994年 116,000円/m2 / 1995年 115,000円/m2 / 1996年 114,000円/m2 / 1997年 113,000円/m2 / 1998年 111,000円/m2 / 1999年 107,000円/m2 / 2000年 102,000円/m2 / 2001年 97,000円/m2 / 2002年 88,300円/m2 / 2003年 78,800円/m2 / 2004年 71,300円/m2 / 2005年 65,500円/m2 / 2006年 63,700円/m2 / 2007年 64,500円/m2 / 2008年 65,200円/m2 / 2009年 65,200円/m2 / 2010年 63,900円/m2 / 2011年 62,400円/m2 / 2012年 61,500円/m2 / 2013年 61,400円/m2 / 2014年 61,600円/m2 / 2015年 61,800円/m2 / 2016年 62,000円/m2 / 2017年 62,200円/m2 / 2018年 62,800円/m2 / 2019年 63,300円/m2 / 2020年 64,700円/m2 / 2021年 64,700円/m2 / 2022年 65,000円/m2 / 2023年 65,700円/m2 / 2024年 66,900円/m2 / 2025年 68,000円/m2 / 2026年 69,100円/m2
81位北区一宮字上中沖４２１番１５備前一宮駅より800m67,400円/m2222,809円/坪+1.20％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員5.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
163m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 65,000円/m2 / 2014年 65,000円/m2 / 2015年 65,000円/m2 / 2016年 65,000円/m2 / 2017年 65,200円/m2 / 2018年 65,400円/m2 / 2019年 65,700円/m2 / 2020年 66,000円/m2 / 2021年 66,000円/m2 / 2022年 66,000円/m2 / 2023年 66,200円/m2 / 2024年 66,400円/m2 / 2025年 66,600円/m2 / 2026年 67,400円/m2
82位北区一宮字上中沖４２１番１５備前一宮駅より800m67,200円/m2222,148円/坪+1.05％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員5.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
163m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 65,000円/m2 / 2014年 65,000円/m2 / 2015年 65,000円/m2 / 2016年 65,000円/m2 / 2017年 65,300円/m2 / 2018年 65,500円/m2 / 2019年 65,900円/m2 / 2020年 66,000円/m2 / 2021年 66,000円/m2 / 2022年 66,100円/m2 / 2023年 66,300円/m2 / 2024年 66,500円/m2 / 2025年 67,200円/m2
83位北区大内田６７７番庭瀬駅より3,600m62,800円/m2207,603円/坪+2.28％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
倉庫
利用状況表示
倉庫
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員20.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
中小規模配送センター等が建ち並ぶ工業団地
地積
16,609m2（5,024坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 51,500円/m2 / 2018年 53,100円/m2 / 2019年 54,700円/m2 / 2020年 56,300円/m2 / 2021年 56,600円/m2 / 2022年 57,500円/m2 / 2023年 58,800円/m2 / 2024年 60,100円/m2 / 2025年 61,400円/m2 / 2026年 62,800円/m2
84位万成西町13-19備前三門駅より1,700m56,700円/m2187,438円/坪+1.25％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
北向緩傾斜地勢に位置する古くからの分譲住宅地域
地積
230m2（69坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 106,000円/m2 / 1998年 105,000円/m2 / 1999年 102,000円/m2 / 2000年 97,500円/m2 / 2001年 90,500円/m2 / 2002年 79,500円/m2 / 2003年 73,400円/m2 / 2004年 67,900円/m2 / 2005年 64,200円/m2 / 2006年 62,200円/m2 / 2007年 62,200円/m2 / 2008年 60,400円/m2 / 2009年 58,800円/m2 / 2010年 57,500円/m2 / 2011年 56,300円/m2 / 2012年 55,200円/m2 / 2013年 54,400円/m2 / 2014年 53,800円/m2 / 2015年 53,800円/m2 / 2016年 53,800円/m2 / 2017年 54,100円/m2 / 2018年 54,700円/m2 / 2019年 55,300円/m2 / 2020年 55,600円/m2 / 2021年 55,600円/m2 / 2022年 55,600円/m2 / 2023年 55,800円/m2 / 2024年 56,000円/m2 / 2025年 56,700円/m2
85位北区横井上５０７番１６９岡山駅より6,100m55,700円/m2184,132円/坪+2.01％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
国道背後の丘陵地にあって戸建専用住宅が連たんする分譲住宅地域
地積
181m2（54坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1990年 95,000円/m2 / 1991年 115,000円/m2 / 1992年 115,000円/m2 / 1993年 115,000円/m2 / 1994年 115,000円/m2 / 1995年 113,000円/m2 / 1996年 111,000円/m2 / 1997年 110,000円/m2 / 1998年 108,000円/m2 / 1999年 103,000円/m2 / 2000年 96,900円/m2 / 2001年 84,800円/m2 / 2002年 78,000円/m2 / 2003年 71,800円/m2 / 2004年 66,900円/m2 / 2005年 63,500円/m2 / 2006年 61,800円/m2 / 2007年 61,800円/m2 / 2008年 61,800円/m2 / 2009年 60,400円/m2 / 2010年 58,900円/m2 / 2011年 57,600円/m2 / 2012年 56,400円/m2 / 2013年 55,600円/m2 / 2014年 55,000円/m2 / 2015年 54,500円/m2 / 2016年 54,000円/m2 / 2017年 53,500円/m2 / 2018年 53,300円/m2 / 2019年 53,200円/m2 / 2020年 53,100円/m2 / 2021年 53,000円/m2 / 2022年 53,000円/m2 / 2023年 53,800円/m2 / 2024年 54,600円/m2 / 2025年 55,700円/m2
86位北区高松字沼田１３７番１外備中高松駅より100m55,200円/m2182,479円/坪+1.85％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道
前面道路
国道・北東・幅員9.0m
側道
三方路
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗と住宅が混在する国道沿いの商業地域
地積
1,333m2（403坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1988年 75,500円/m2 / 1989年 82,000円/m2 / 1990年 110,000円/m2 / 1991年 130,000円/m2 / 1992年 132,000円/m2 / 1993年 130,000円/m2 / 1994年 131,000円/m2 / 1995年 131,000円/m2 / 1996年 128,000円/m2 / 1997年 126,000円/m2 / 1998年 123,000円/m2 / 1999年 117,000円/m2 / 2000年 111,000円/m2 / 2001年 103,000円/m2 / 2002年 91,000円/m2 / 2003年 81,500円/m2 / 2004年 74,000円/m2 / 2005年 69,500円/m2 / 2006年 64,900円/m2 / 2007年 64,800円/m2 / 2008年 64,800円/m2 / 2009年 63,300円/m2 / 2010年 61,100円/m2 / 2011年 59,200円/m2 / 2012年 58,200円/m2 / 2013年 57,500円/m2 / 2014年 56,800円/m2 / 2015年 56,200円/m2 / 2016年 55,400円/m2 / 2017年 54,800円/m2 / 2018年 54,400円/m2 / 2019年 54,200円/m2 / 2020年 54,100円/m2 / 2021年 54,000円/m2 / 2022年 54,000円/m2 / 2023年 54,000円/m2 / 2024年 54,200円/m2 / 2025年 55,200円/m2
87位北区尾上１３２６番４外備前一宮駅より2,400m53,300円/m2176,198円/坪+0.57％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の多い既成集落に隣接する住宅地域
地積
161m2（48坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 43,000円/m2 / 1984年 44,700円/m2 / 1985年 46,100円/m2 / 1986年 47,400円/m2 / 1987年 48,000円/m2 / 1988年 49,300円/m2 / 1989年 52,500円/m2 / 1990年 67,500円/m2 / 1991年 92,000円/m2 / 1992年 95,500円/m2 / 1993年 95,800円/m2 / 1994年 96,500円/m2 / 1995年 97,500円/m2 / 1996年 97,500円/m2 / 1997年 97,800円/m2 / 1998年 97,800円/m2 / 1999年 96,000円/m2 / 2000年 92,500円/m2 / 2001年 86,800円/m2 / 2002年 77,800円/m2 / 2003年 69,500円/m2 / 2004年 64,000円/m2 / 2005年 59,600円/m2 / 2006年 57,800円/m2 / 2007年 57,800円/m2 / 2008年 58,200円/m2 / 2009年 57,800円/m2 / 2010年 56,100円/m2 / 2011年 54,700円/m2 / 2012年 53,700円/m2 / 2013年 53,100円/m2 / 2014年 52,700円/m2 / 2015年 52,700円/m2 / 2016年 52,700円/m2 / 2017年 52,700円/m2 / 2018年 52,700円/m2 / 2019年 52,700円/m2 / 2020年 52,700円/m2 / 2021年 52,700円/m2 / 2022年 52,700円/m2 / 2023年 52,800円/m2 / 2024年 52,900円/m2 / 2025年 53,000円/m2 / 2026年 53,300円/m2
88位北区吉備津字船戸１２３０番１２吉備津駅より700m48,100円/m2159,008円/坪+1.48％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
私道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が多い国道背後の住宅地域
地積
173m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 43,500円/m2 / 1984年 45,500円/m2 / 1985年 47,000円/m2 / 1986年 48,300円/m2 / 1987年 49,600円/m2 / 1988年 51,000円/m2 / 1989年 54,000円/m2 / 1990年 64,300円/m2 / 1991年 84,500円/m2 / 1992年 94,200円/m2 / 1993年 96,300円/m2 / 1994年 97,800円/m2 / 1995年 98,100円/m2 / 1996年 98,100円/m2 / 1997年 98,100円/m2 / 1998年 98,100円/m2 / 1999年 96,800円/m2 / 2000年 92,900円/m2 / 2001年 85,500円/m2 / 2002年 75,200円/m2 / 2003年 67,100円/m2 / 2004年 60,500円/m2 / 2005年 55,900円/m2 / 2006年 54,100円/m2 / 2007年 53,400円/m2 / 2008年 53,500円/m2 / 2009年 52,900円/m2 / 2010年 51,400円/m2 / 2011年 50,000円/m2 / 2012年 48,900円/m2 / 2013年 48,200円/m2 / 2014年 47,800円/m2 / 2015年 47,400円/m2 / 2016年 47,000円/m2 / 2017年 46,700円/m2 / 2018年 46,500円/m2 / 2019年 46,500円/m2 / 2020年 46,500円/m2 / 2021年 46,500円/m2 / 2022年 46,500円/m2 / 2023年 46,700円/m2 / 2024年 46,900円/m2 / 2025年 47,400円/m2 / 2026年 48,100円/m2
89位北区横井上字鏡付免１６０３番１岡山駅より7,200m46,900円/m2155,041円/坪+1.74％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・東・幅員4.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
地積
171m2（51坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 43,500円/m2 / 2018年 43,500円/m2 / 2019年 43,500円/m2 / 2020年 43,500円/m2 / 2021年 43,500円/m2 / 2022年 43,500円/m2 / 2023年 44,300円/m2 / 2024年 45,200円/m2 / 2025年 46,100円/m2 / 2026年 46,900円/m2
90位北区佐山２３０８番６備前一宮駅より5,300m40,000円/m2132,231円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が整然と立地する閑静な住宅地域
地積
280m2（84坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1991年 92,000円/m2 / 1992年 92,000円/m2 / 1993年 92,000円/m2 / 1994年 93,000円/m2 / 1995年 93,000円/m2 / 1996年 93,000円/m2 / 1997年 93,000円/m2 / 1998年 91,500円/m2 / 1999年 88,500円/m2 / 2000年 82,100円/m2 / 2001年 71,500円/m2 / 2002年 63,500円/m2 / 2003年 58,800円/m2 / 2004年 54,300円/m2 / 2005年 51,600円/m2 / 2006年 50,500円/m2 / 2007年 50,200円/m2 / 2008年 49,500円/m2 / 2009年 48,300円/m2 / 2010年 47,000円/m2 / 2011年 45,700円/m2 / 2012年 44,500円/m2 / 2013年 43,400円/m2 / 2014年 42,600円/m2 / 2015年 42,200円/m2 / 2016年 41,700円/m2 / 2017年 41,200円/m2 / 2018年 40,900円/m2 / 2019年 40,700円/m2 / 2020年 40,500円/m2 / 2021年 40,300円/m2 / 2022年 40,200円/m2 / 2023年 40,100円/m2 / 2024年 40,000円/m2 / 2025年 40,000円/m2
91位北区今保字曲リ７６番４庭瀬駅より1,900m39,000円/m2128,925円/坪+2.09％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
ガス・下水
前面道路
私道・東・幅員11.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
中小規模鉄鋼関連工場が建ち並ぶ工業団地
地積
1,866m2（564坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 55,000円/m2 / 1990年 62,000円/m2 / 1991年 89,000円/m2 / 1992年 84,800円/m2 / 1993年 83,900円/m2 / 1994年 83,200円/m2 / 1995年 83,000円/m2 / 1996年 82,300円/m2 / 1997年 81,600円/m2 / 1998年 79,000円/m2 / 1999年 74,000円/m2 / 2000年 70,000円/m2 / 2001年 66,400円/m2 / 2002年 59,300円/m2 / 2003年 51,000円/m2 / 2004年 45,300円/m2 / 2005年 42,000円/m2 / 2006年 40,200円/m2 / 2007年 40,200円/m2 / 2008年 40,600円/m2 / 2009年 40,400円/m2 / 2010年 39,000円/m2 / 2011年 37,600円/m2 / 2012年 36,400円/m2 / 2013年 35,200円/m2 / 2014年 34,500円/m2 / 2015年 34,100円/m2 / 2016年 34,000円/m2 / 2017年 34,000円/m2 / 2018年 34,500円/m2 / 2019年 34,900円/m2 / 2020年 35,600円/m2 / 2021年 35,600円/m2 / 2022年 36,100円/m2 / 2023年 36,800円/m2 / 2024年 37,500円/m2 / 2025年 38,200円/m2 / 2026年 39,000円/m2
92位北区高松原古才字池田５９８番３備中高松駅より550m38,400円/m2126,942円/坪+2.40％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅や共同住宅などが所在する国道背後の住宅地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2007年 43,000円/m2 / 2008年 42,500円/m2 / 2009年 41,500円/m2 / 2010年 40,000円/m2 / 2011年 39,000円/m2 / 2012年 38,300円/m2 / 2013年 37,800円/m2 / 2014年 37,400円/m2 / 2015年 37,100円/m2 / 2016年 36,800円/m2 / 2017年 36,800円/m2 / 2018年 36,800円/m2 / 2019年 36,800円/m2 / 2020年 36,800円/m2 / 2021年 36,800円/m2 / 2022年 37,000円/m2 / 2023年 37,200円/m2 / 2024年 37,500円/m2 / 2025年 38,400円/m2
93位北区小山字馬揃１４１番１１備中高松駅より1,200m37,700円/m2124,628円/坪+2.45％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・東・幅員6.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の中に共同住宅が存する住宅地域
地積
210m2（63坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 75,500円/m2 / 1996年 76,200円/m2 / 1997年 77,100円/m2 / 1998年 77,500円/m2 / 1999年 77,000円/m2 / 2000年 75,700円/m2 / 2001年 71,500円/m2 / 2002年 63,500円/m2 / 2003年 57,500円/m2 / 2004年 52,300円/m2 / 2005年 48,800円/m2 / 2006年 47,100円/m2 / 2007年 45,300円/m2 / 2008年 44,000円/m2 / 2009年 43,000円/m2 / 2010年 41,700円/m2 / 2011年 40,600円/m2 / 2012年 39,600円/m2 / 2013年 38,900円/m2 / 2014年 38,400円/m2 / 2015年 37,900円/m2 / 2016年 37,400円/m2 / 2017年 37,000円/m2 / 2018年 36,700円/m2 / 2019年 36,500円/m2 / 2020年 36,300円/m2 / 2021年 36,300円/m2 / 2022年 36,300円/m2 / 2023年 36,300円/m2 / 2024年 36,400円/m2 / 2025年 36,800円/m2 / 2026年 37,700円/m2
94位北区今岡２９９番４５備前一宮駅より2,000m34,800円/m2115,041円/坪-0.57％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市道・南東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の古い分譲住宅地域
地積
206m2（62坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 83,500円/m2 / 1998年 83,500円/m2 / 1999年 82,000円/m2 / 2000年 79,800円/m2 / 2001年 76,500円/m2 / 2002年 68,000円/m2 / 2003年 60,600円/m2 / 2004年 54,800円/m2 / 2005年 50,100円/m2 / 2006年 47,800円/m2 / 2007年 46,900円/m2 / 2008年 45,900円/m2 / 2009年 45,000円/m2 / 2010年 43,600円/m2 / 2011年 42,100円/m2 / 2012年 40,600円/m2 / 2013年 39,900円/m2 / 2014年 39,400円/m2 / 2015年 38,900円/m2 / 2016年 38,400円/m2 / 2017年 37,900円/m2 / 2018年 37,400円/m2 / 2019年 37,000円/m2 / 2020年 36,600円/m2 / 2021年 36,200円/m2 / 2022年 35,800円/m2 / 2023年 35,500円/m2 / 2024年 35,200円/m2 / 2025年 35,000円/m2 / 2026年 34,800円/m2
95位北区宿字久保５６２番８備前原駅より600m34,600円/m2114,380円/坪-0.86％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
155m2（46坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 84,500円/m2 / 1994年 85,500円/m2 / 1995年 87,000円/m2 / 1996年 87,000円/m2 / 1997年 87,500円/m2 / 1998年 87,500円/m2 / 1999年 87,000円/m2 / 2000年 85,900円/m2 / 2001年 79,900円/m2 / 2002年 72,500円/m2 / 2003年 65,200円/m2 / 2004年 58,700円/m2 / 2005年 52,900円/m2 / 2006年 49,800円/m2 / 2007年 48,300円/m2 / 2008年 47,600円/m2 / 2009年 46,900円/m2 / 2010年 45,500円/m2 / 2011年 44,400円/m2 / 2012年 43,500円/m2 / 2013年 42,700円/m2 / 2014年 42,300円/m2 / 2015年 41,900円/m2 / 2016年 40,900円/m2 / 2017年 40,000円/m2 / 2018年 39,200円/m2 / 2019年 38,500円/m2 / 2020年 37,900円/m2 / 2021年 37,200円/m2 / 2022年 36,600円/m2 / 2023年 36,000円/m2 / 2024年 35,500円/m2 / 2025年 34,900円/m2 / 2026年 34,600円/m2
96位北区加茂字糸田９８１番５備中高松駅より1,700m34,000円/m2112,396円/坪+0.29％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
地積
232m2（70坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 82,200円/m2 / 1994年 82,500円/m2 / 1995年 82,900円/m2 / 1996年 83,000円/m2 / 1997年 83,000円/m2 / 1998年 83,000円/m2 / 1999年 82,000円/m2 / 2000年 79,800円/m2 / 2001年 75,000円/m2 / 2002年 66,500円/m2 / 2003年 59,600円/m2 / 2004年 53,300円/m2 / 2005年 48,300円/m2 / 2006年 45,800円/m2 / 2007年 44,000円/m2 / 2008年 42,800円/m2 / 2009年 41,600円/m2 / 2010年 40,200円/m2 / 2011年 38,800円/m2 / 2012年 37,900円/m2 / 2013年 37,200円/m2 / 2014年 36,800円/m2 / 2015年 36,400円/m2 / 2016年 36,000円/m2 / 2017年 35,600円/m2 / 2018年 35,200円/m2 / 2019年 34,800円/m2 / 2020年 34,300円/m2 / 2021年 33,900円/m2 / 2022年 33,700円/m2 / 2023年 33,700円/m2 / 2024年 33,800円/m2 / 2025年 33,900円/m2 / 2026年 34,000円/m2
97位北区御津金川字高溝下３００番１０外金川駅より140m33,100円/m2109,421円/坪-1.19％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員12.0m
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
旧来の小規模店舗、営業所等の連たんする県道沿いの近隣商業地域
地積
302m2（91坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1985年 57,000円/m2 / 1986年 58,200円/m2 / 1987年 59,500円/m2 / 1988年 60,000円/m2 / 1989年 63,000円/m2 / 1990年 69,500円/m2 / 1991年 80,000円/m2 / 1992年 90,000円/m2 / 1993年 91,000円/m2 / 1994年 91,000円/m2 / 1995年 90,000円/m2 / 1996年 90,000円/m2 / 1997年 90,000円/m2 / 1998年 88,200円/m2 / 1999年 86,400円/m2 / 2000年 83,000円/m2 / 2001年 75,000円/m2 / 2002年 66,500円/m2 / 2003年 59,500円/m2 / 2004年 53,600円/m2 / 2005年 49,000円/m2 / 2006年 46,700円/m2 / 2007年 45,800円/m2 / 2008年 44,900円/m2 / 2009年 43,900円/m2 / 2010年 42,900円/m2 / 2011年 41,900円/m2 / 2012年 40,900円/m2 / 2013年 39,900円/m2 / 2014年 39,000円/m2 / 2015年 38,200円/m2 / 2016年 37,400円/m2 / 2017年 37,000円/m2 / 2018年 36,500円/m2 / 2019年 36,000円/m2 / 2020年 35,400円/m2 / 2021年 34,800円/m2 / 2022年 34,300円/m2 / 2023年 33,900円/m2 / 2024年 33,500円/m2 / 2025年 33,100円/m2
98位北区川入字中橋上４９９番１吉備津駅より2,200m28,500円/m294,214円/坪+1.42％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・南・幅員4.7m
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅のほかに一般住宅等も見られる住宅地域
地積
381m2（115坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 57,000円/m2 / 1994年 57,800円/m2 / 1995年 58,600円/m2 / 1996年 58,900円/m2 / 1997年 59,200円/m2 / 1998年 59,500円/m2 / 1999年 59,200円/m2 / 2000年 57,800円/m2 / 2001年 55,600円/m2 / 2002年 47,000円/m2 / 2003年 43,200円/m2 / 2004年 39,900円/m2 / 2005年 36,800円/m2 / 2006年 35,100円/m2 / 2007年 34,500円/m2 / 2008年 34,100円/m2 / 2009年 33,700円/m2 / 2010年 32,500円/m2 / 2011年 31,400円/m2 / 2012年 30,600円/m2 / 2013年 29,900円/m2 / 2014年 29,400円/m2 / 2015年 29,000円/m2 / 2016年 28,600円/m2 / 2017年 28,300円/m2 / 2018年 28,100円/m2 / 2019年 27,900円/m2 / 2020年 27,700円/m2 / 2021年 27,600円/m2 / 2022年 27,600円/m2 / 2023年 27,600円/m2 / 2024年 27,800円/m2 / 2025年 28,100円/m2 / 2026年 28,500円/m2
99位北区御津野々口字中田１１５７番７野々口駅より150m27,900円/m292,231円/坪-1.06％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員5.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多く、駅に近接する分譲住宅地域
地積
257m2（77坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1992年 61,000円/m2 / 1993年 63,000円/m2 / 1994年 65,000円/m2 / 1995年 65,500円/m2 / 1996年 65,500円/m2 / 1997年 65,500円/m2 / 1998年 65,500円/m2 / 1999年 65,500円/m2 / 2000年 65,500円/m2 / 2001年 62,000円/m2 / 2002年 55,000円/m2 / 2003年 48,500円/m2 / 2004年 44,000円/m2 / 2005年 41,000円/m2 / 2006年 39,300円/m2 / 2007年 38,900円/m2 / 2008年 38,000円/m2 / 2009年 36,900円/m2 / 2010年 35,900円/m2 / 2011年 34,900円/m2 / 2012年 34,000円/m2 / 2013年 33,300円/m2 / 2014年 32,600円/m2 / 2015年 32,100円/m2 / 2016年 31,600円/m2 / 2017年 31,200円/m2 / 2018年 30,800円/m2 / 2019年 30,400円/m2 / 2020年 29,900円/m2 / 2021年 29,400円/m2 / 2022年 29,000円/m2 / 2023年 28,600円/m2 / 2024年 28,200円/m2 / 2025年 27,900円/m2
100位北区牟佐字土井之内８１０番３玉柏駅より2,000m27,500円/m290,909円/坪-0.36％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
186m2（56坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 61,000円/m2 / 1996年 61,500円/m2 / 1997年 62,000円/m2 / 1998年 62,500円/m2 / 1999年 62,400円/m2 / 2000年 61,300円/m2 / 2001年 59,000円/m2 / 2002年 54,500円/m2 / 2003年 49,500円/m2 / 2004年 44,500円/m2 / 2005年 40,400円/m2 / 2006年 37,900円/m2 / 2007年 36,900円/m2 / 2008年 36,200円/m2 / 2009年 35,500円/m2 / 2010年 34,400円/m2 / 2011年 33,400円/m2 / 2012年 32,800円/m2 / 2013年 32,200円/m2 / 2014年 31,800円/m2 / 2015年 31,400円/m2 / 2016年 31,000円/m2 / 2017年 30,500円/m2 / 2018年 30,000円/m2 / 2019年 29,600円/m2 / 2020年 29,200円/m2 / 2021年 28,800円/m2 / 2022年 28,400円/m2 / 2023年 28,000円/m2 / 2024年 27,800円/m2 / 2025年 27,600円/m2 / 2026年 27,500円/m2
101位北区足守字中裏町１１５２番足守駅より4,000m27,400円/m290,578円/坪-0.36％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い古くからの閑静な住宅地域
地積
228m2（68坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 47,000円/m2 / 1992年 48,000円/m2 / 1993年 48,000円/m2 / 1994年 49,000円/m2 / 1995年 49,500円/m2 / 1996年 49,500円/m2 / 1997年 49,700円/m2 / 1998年 49,700円/m2 / 1999年 49,700円/m2 / 2000年 49,000円/m2 / 2001年 47,000円/m2 / 2002年 44,200円/m2 / 2003年 41,600円/m2 / 2004年 39,200円/m2 / 2005年 37,800円/m2 / 2006年 37,000円/m2 / 2007年 36,400円/m2 / 2008年 35,800円/m2 / 2009年 34,900円/m2 / 2010年 33,400円/m2 / 2011年 32,300円/m2 / 2012年 31,200円/m2 / 2013年 30,500円/m2 / 2014年 30,000円/m2 / 2015年 29,500円/m2 / 2016年 29,100円/m2 / 2017年 28,700円/m2 / 2018年 28,400円/m2 / 2019年 28,200円/m2 / 2020年 28,000円/m2 / 2021年 27,800円/m2 / 2022年 27,700円/m2 / 2023年 27,600円/m2 / 2024年 27,500円/m2 / 2025年 27,400円/m2
102位北区今保字中之町６５１番１北長瀬駅より2,800m25,500円/m284,297円/坪+3.66％
2025年［令和7年］基準地価
利用現況
農地
利用状況表示
田
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・西・幅員0.3m・未舗装
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
周辺の開発が活発な熟成度の高い地域
地積
1,373m2（415坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 23,000円/m2 / 2004年 21,500円/m2 / 2005年 20,700円/m2 / 2006年 21,000円/m2 / 2007年 21,500円/m2 / 2008年 21,800円/m2 / 2009年 21,500円/m2 / 2010年 21,200円/m2 / 2011年 21,000円/m2 / 2012年 21,000円/m2 / 2013年 21,000円/m2 / 2014年 21,300円/m2 / 2015年 21,600円/m2 / 2016年 21,800円/m2 / 2017年 22,000円/m2 / 2018年 22,300円/m2 / 2019年 22,600円/m2 / 2020年 22,600円/m2 / 2021年 22,600円/m2 / 2022年 23,100円/m2 / 2023年 23,800円/m2 / 2024年 24,600円/m2 / 2025年 25,500円/m2
103位北区玉柏字池下２０７４番１玉柏駅より1,400m25,300円/m283,636円/坪-0.78％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家が散在し、一般住宅も混在する既成住宅地域
地積
429m2（129坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2022年 26,600円/m2 / 2023年 26,200円/m2 / 2024年 25,800円/m2 / 2025年 25,500円/m2 / 2026年 25,300円/m2
104位北区建部町福渡字上之町１０５３番外福渡駅より500m21,900円/m272,396円/坪-1.79％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.5m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅、店舗兼住宅の建ち並ぶ混在地域
地積
426m2（128坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2009年 31,000円/m2 / 2010年 30,200円/m2 / 2011年 29,300円/m2 / 2012年 28,400円/m2 / 2013年 27,700円/m2 / 2014年 27,100円/m2 / 2015年 26,500円/m2 / 2016年 25,900円/m2 / 2017年 25,400円/m2 / 2018年 24,900円/m2 / 2019年 24,400円/m2 / 2020年 23,900円/m2 / 2021年 23,500円/m2 / 2022年 23,100円/m2 / 2023年 22,700円/m2 / 2024年 22,300円/m2 / 2025年 21,900円/m2
105位北区吉宗字池尻３７９番３岡山駅より9,400m18,800円/m262,148円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・東・幅員3.2m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
地積
340m2（102坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 21,000円/m2 / 2017年 20,700円/m2 / 2018年 20,400円/m2 / 2019年 20,100円/m2 / 2020年 19,800円/m2 / 2021年 19,500円/m2 / 2022年 19,200円/m2 / 2023年 19,000円/m2 / 2024年 18,900円/m2 / 2025年 18,800円/m2 / 2026年 18,800円/m2
106位北区平山字槙ノ元５９４番３備中高松駅より2,100m16,400円/m254,214円/坪-1.20％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北・幅員5.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
郊外田園地帯にあって農家が偏在し一般住宅も散見される農家集落地域
地積
320m2（96坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 27,000円/m2 / 1991年 32,000円/m2 / 1992年 33,000円/m2 / 1993年 33,500円/m2 / 1994年 34,500円/m2 / 1995年 34,800円/m2 / 1996年 34,800円/m2 / 1997年 34,800円/m2 / 1998年 34,800円/m2 / 1999年 34,800円/m2 / 2000年 34,000円/m2 / 2001年 32,500円/m2 / 2002年 30,000円/m2 / 2003年 27,500円/m2 / 2004年 25,300円/m2 / 2005年 24,000円/m2 / 2006年 23,500円/m2 / 2007年 23,000円/m2 / 2008年 22,400円/m2 / 2009年 21,700円/m2 / 2010年 21,000円/m2 / 2011年 20,300円/m2 / 2012年 19,900円/m2 / 2013年 19,500円/m2 / 2014年 19,100円/m2 / 2015年 18,700円/m2 / 2016年 18,300円/m2 / 2017年 18,000円/m2 / 2018年 17,800円/m2 / 2019年 17,600円/m2 / 2020年 17,400円/m2 / 2021年 17,200円/m2 / 2022年 17,000円/m2 / 2023年 16,800円/m2 / 2024年 16,600円/m2 / 2025年 16,400円/m2
107位北区建部町中田字旧邸３２９番１建部駅より300m10,200円/m233,719円/坪-0.97％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅に共同住宅、店舗等が混在し、周囲には農地が多い住宅地域
地積
604m2（182坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 10,400円/m2 / 1984年 10,600円/m2 / 1985年 10,800円/m2 / 1986年 11,000円/m2 / 1987年 11,200円/m2 / 1988年 11,500円/m2 / 1989年 12,000円/m2 / 1990年 12,800円/m2 / 1991年 14,000円/m2 / 1992年 15,100円/m2 / 1993年 16,100円/m2 / 1994年 16,800円/m2 / 1995年 17,200円/m2 / 1996年 17,500円/m2 / 1997年 17,800円/m2 / 1998年 18,100円/m2 / 1999年 18,200円/m2 / 2000年 18,300円/m2 / 2001年 18,000円/m2 / 2002年 17,600円/m2 / 2003年 17,200円/m2 / 2004年 16,600円/m2 / 2005年 16,000円/m2 / 2006年 15,500円/m2 / 2007年 15,100円/m2 / 2008年 14,800円/m2 / 2009年 14,400円/m2 / 2010年 14,000円/m2 / 2011年 13,600円/m2 / 2012年 13,200円/m2 / 2013年 12,900円/m2 / 2014年 12,600円/m2 / 2015年 12,300円/m2 / 2016年 12,000円/m2 / 2017年 11,700円/m2 / 2018年 11,400円/m2 / 2019年 11,100円/m2 / 2020年 10,800円/m2 / 2021年 10,600円/m2 / 2022年 10,500円/m2 / 2023年 10,400円/m2 / 2024年 10,300円/m2 / 2025年 10,200円/m2
108位北区下高田字横路１３３３番２外足守駅より9,700m6,360円/m221,024円/坪-1.40％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南東・幅員4.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家が散在している古くからの農村集落地域
地積
267m2（80坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 11,500円/m2 / 1994年 11,600円/m2 / 1995年 11,700円/m2 / 1996年 11,700円/m2 / 1997年 11,700円/m2 / 1998年 11,700円/m2 / 1999年 11,700円/m2 / 2000年 11,700円/m2 / 2001年 11,600円/m2 / 2002年 11,000円/m2 / 2003年 10,600円/m2 / 2004年 10,200円/m2 / 2005年 9,900円/m2 / 2006年 9,700円/m2 / 2007年 9,600円/m2 / 2008年 9,450円/m2 / 2009年 9,260円/m2 / 2010年 8,880円/m2 / 2011年 8,600円/m2 / 2012年 8,360円/m2 / 2013年 8,150円/m2 / 2014年 7,960円/m2 / 2015年 7,780円/m2 / 2016年 7,600円/m2 / 2017年 7,420円/m2 / 2018年 7,250円/m2 / 2019年 7,070円/m2 / 2020年 6,900円/m2 / 2021年 6,750円/m2 / 2022年 6,650円/m2 / 2023年 6,550円/m2 / 2024年 6,450円/m2 / 2025年 6,360円/m2
109位北区御津平岡西字下河内１０６９番１金川駅より5,500m5,880円/m219,438円/坪-1.34％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・南東・幅員10.5m
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
中規模農家住宅の見られる基幹集落の県道沿い住宅地域
地積
572m2（173坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1995年 9,000円/m2 / 1996年 9,200円/m2 / 1997年 9,300円/m2 / 1998年 9,350円/m2 / 1999年 9,350円/m2 / 2000年 9,300円/m2 / 2001年 9,100円/m2 / 2002年 9,000円/m2 / 2003年 8,900円/m2 / 2004年 8,700円/m2 / 2005年 8,530円/m2 / 2006年 8,370円/m2 / 2007年 8,200円/m2 / 2008年 7,950円/m2 / 2009年 7,710円/m2 / 2010年 7,480円/m2 / 2011年 7,370円/m2 / 2012年 7,220円/m2 / 2013年 7,080円/m2 / 2014年 6,950円/m2 / 2015年 6,850円/m2 / 2016年 6,750円/m2 / 2017年 6,650円/m2 / 2018年 6,550円/m2 / 2019年 6,450円/m2 / 2020年 6,350円/m2 / 2021年 6,250円/m2 / 2022年 6,150円/m2 / 2023年 6,050円/m2 / 2024年 5,960円/m2 / 2025年 5,880円/m2
110位北区建部町三明寺字林屋敷４８番福渡駅より5,200m2,760円/m29,123円/坪-0.36％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・南・幅員6.5m
側道
側道・東
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
旭川沿いの県道に住宅等が散在する農家集落地域
地積
505m2（152坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2020年 2,810円/m2 / 2021年 2,800円/m2 / 2022年 2,790円/m2 / 2023年 2,780円/m2 / 2024年 2,770円/m2 / 2025年 2,760円/m2

岡山市北区の最新の地価の動向

岡山市北区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

岡山県岡山市岡山市北区（おかやましきたく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は196,674円/m2、坪単価では平均650,164円/坪です。公示地価の全国順位は186位です。公示地価の前年からの変動率は+3.76％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は243位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の岡山市北区の平均は91,242円/m2、坪単価では平均301,627円/坪で、前年からの変動率は+2.61％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の岡山市北区の平均は314,512円/m2、坪単価では平均1,039,710円/坪で、前年からの変動率は+4.99％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の岡山市北区の平均は50,900円/m2、坪単価では平均168,264円/坪で、前年からの変動率は+2.19％の上昇です。

岡山市北区の公示地価は2010年［平成22年］から17年分のデータがあり、公示地価の岡山市北区の平均の過去最高値は196,674円/m2（2026年）、過去最低値は131,395円/m2（2013年）で、この両者の差は1.50倍です。

岡山市北区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

岡山県岡山市岡山市北区（おかやましきたく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は181,146円/m2、坪単価では平均598,831円/坪です。基準地価の全国順位は198位です。基準地価の前年からの変動率は+2.38％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は378位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の岡山市北区の平均は68,818円/m2、坪単価では平均227,498円/坪で、前年からの変動率は+1.17％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の岡山市北区の平均は312,490円/m2、坪単価では平均1,033,024円/坪で、前年からの変動率は+3.64％の上昇です。

岡山市北区の基準地価は2009年［平成21年］から17年分のデータがあり、基準地価の岡山市北区の平均の過去最高値は181,146円/m2（2025年）、過去最低値は121,318円/m2（2013年）で、この両者の差は1.49倍です。

岡山市北区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

岡山市北区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は184,601円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では610,253円/坪です。総平均の前年からの変動率は+3.12％の上昇です。

岡山市北区の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
岡山市北区の地価推移岡山市北区の2009年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万200920202026年円/m2総平均総平均 2010年 133,996円/m2総平均 2013年 127,436円/m2総平均 2025年 184,601円/m2公示地価平均公示地価平均 2010年 138,886円/m2公示地価平均 2013年 131,395円/m2公示地価平均 2026年 196,674円/m2基準地価平均基準地価平均 2009年 134,109円/m2基準地価平均 2013年 121,318円/m2基準地価平均 2025年 181,146円/m2196,674184,601181,146
岡山市北区の地価推移岡山市北区の2009年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万200920202026年円/m2総平均総平均 2010年 133,996円/m2総平均 2013年 127,436円/m2総平均 2025年 184,601円/m2公示地価平均公示地価平均 2010年 138,886円/m2公示地価平均 2013年 131,395円/m2公示地価平均 2026年 196,674円/m2基準地価平均基準地価平均 2009年 134,109円/m2基準地価平均 2013年 121,318円/m2基準地価平均 2025年 181,146円/m2196,674184,601181,146
岡山市北区の地価推移岡山市北区の2009年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 139,778円/m2総平均 2025年 184,601円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 141,441円/m2公示地価平均 2026年 196,674円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 137,148円/m2基準地価平均 2025年 181,146円/m2196,674184,601181,146
年総平均公示地価平均基準地価平均
2009年134,109
2010年133,996138,886127,966
2011年130,512136,513123,710
2012年128,590133,213121,445
2013年127,436131,395121,318
2014年129,739133,984123,371
2015年133,094136,713127,666
2016年136,042139,364130,984
2017年139,778141,441137,148
2018年144,530145,957142,273
2019年150,150151,180148,521
2020年155,341157,495151,933
2021年156,373158,044153,732
2022年160,143160,080160,241
2023年167,310167,692166,706
2024年175,243176,147173,815
2025年184,601186,819181,146
2026年196,674

岡山市北区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
2010年［平成22年］133,996円/m2442,964円/坪-2.97％
2011年［平成23年］130,512円/m2431,444円/坪-2.52％
2012年［平成24年］128,590円/m2425,092円/坪-1.78％
2013年［平成25年］127,436円/m2421,278円/坪-1.12％
2014年［平成26年］129,739円/m2428,891円/坪+0.32％
2015年［平成27年］133,094円/m2439,983円/坪+0.80％
2016年［平成28年］136,042円/m2449,727円/坪+0.99％
2017年［平成29年］139,778円/m2462,076円/坪+1.30％
2018年［平成30年］144,530円/m2477,786円/坪+1.76％
2019年［令和元年］150,150円/m2496,366円/坪+1.95％
2020年［令和2年］155,341円/m2513,524円/坪+1.91％
2021年［令和3年］156,373円/m2516,938円/坪+0.05％
2022年［令和4年］160,143円/m2529,398円/坪+1.15％
2023年［令和5年］167,310円/m2553,092円/坪+2.62％
2024年［令和6年］175,243円/m2579,318円/坪+2.93％
2025年［令和7年］184,601円/m2610,253円/坪+3.12％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
2010年［平成22年］138,886円/m2459,128円/坪
2011年［平成23年］136,513円/m2451,283円/坪-2.69％
2012年［平成24年］133,213円/m2440,374円/坪-1.82％
2013年［平成25年］131,395円/m2434,365円/坪-1.38％
2014年［平成26年］133,984円/m2442,925円/坪+0.30％
2015年［平成27年］136,713円/m2451,945円/坪+0.78％
2016年［平成28年］139,364円/m2460,708円/坪+1.18％
2017年［平成29年］141,441円/m2467,574円/坪+1.31％
2018年［平成30年］145,957円/m2482,503円/坪+1.84％
2019年［令和元年］151,180円/m2499,771円/坪+2.04％
2020年［令和2年］157,495円/m2520,646円/坪+2.53％
2021年［令和3年］158,044円/m2522,459円/坪+0.20％
2022年［令和4年］160,080円/m2529,192円/坪+0.45％
2023年［令和5年］167,692円/m2554,355円/坪+2.86％
2024年［令和6年］176,147円/m2582,304円/坪+3.37％
2025年［令和7年］186,819円/m2617,584円/坪+3.60％
2026年［令和8年］196,674円/m2650,164円/坪+3.76％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
2009年［平成21年］134,109円/m2443,336円/坪
2010年［平成22年］127,966円/m2423,028円/坪-2.97％
2011年［平成23年］123,710円/m2408,960円/坪-2.33％
2012年［平成24年］121,445円/m2401,474円/坪-1.74％
2013年［平成25年］121,318円/m2401,051円/坪-0.75％
2014年［平成26年］123,371円/m2407,839円/坪+0.35％
2015年［平成27年］127,666円/m2422,039円/坪+0.82％
2016年［平成28年］130,984円/m2433,006円/坪+0.71％
2017年［平成29年］137,148円/m2453,383円/坪+1.30％
2018年［平成30年］142,273円/m2470,326円/坪+1.63％
2019年［令和元年］148,521円/m2490,981円/坪+1.81％
2020年［令和2年］151,933円/m2502,261円/坪+0.89％
2021年［令和3年］153,732円/m2508,206円/坪-0.43％
2022年［令和4年］160,241円/m2529,724円/坪+1.61％
2023年［令和5年］166,706円/m2551,095円/坪+2.25％
2024年［令和6年］173,815円/m2574,597円/坪+2.24％
2025年［令和7年］181,146円/m2598,831円/坪+2.38％

岡山市北区の町名

  • 北区一宮
  • 北区万成西町
  • 北区三野
  • 北区三門東町
  • 北区下中野
  • 北区下石井
  • 北区下高田
  • 北区中央町
  • 北区中山下
  • 北区久米
  • 北区今
  • 北区今保
  • 北区今岡
  • 北区伊島町
  • 北区伊福町
  • 北区佐山
  • 北区内山下
  • 北区加茂
  • 北区北方
  • 北区北長瀬本町
  • 北区南方
  • 北区吉備津
  • 北区吉宗
  • 北区大供表町
  • 北区大元
  • 北区大内田
  • 北区大和町
  • 北区大学町
  • 北区大安寺南町
  • 北区天瀬南町
  • 北区奉還町
  • 北区奥田
  • 北区学南町
  • 北区宿
  • 北区富田
  • 北区富田町
  • 北区小山
  • 北区尾上
  • 北区岡町
  • 北区島田本町
  • 北区川入
  • 北区平和町
  • 北区平山
  • 北区平田
  • 北区平野
  • 北区庭瀬
  • 北区建部町三明寺
  • 北区建部町中田
  • 北区建部町福渡
  • 北区弓之町
  • 北区御津平岡西
  • 北区御津野々口
  • 北区御津金川
  • 北区本町
  • 北区柳町
  • 北区横井上
  • 北区津島新野
  • 北区津島本町
  • 北区津島東
  • 北区津島西坂
  • 北区津高
  • 北区牟佐
  • 北区玉柏
  • 北区田中
  • 北区番町
  • 北区花尻ききょう町
  • 北区花尻みどり町
  • 北区蕃山町
  • 北区表町
  • 北区西古松
  • 北区西古松西町
  • 北区西崎
  • 北区足守
  • 北区野田
  • 北区錦町
  • 北区青江
  • 北区駅元町
  • 北区高松
  • 北区高松原古才
  • 北区高柳西町